Län Skåne Gatuadress Almåsa Fritidsby - Drabagatan 9 Kommun Malmö Storlek 2 rum (1 sovrum) / 52 m². Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Skåne Gatuadress Almåsa Fritidsby - Drabagatan 9 Kommun Malmö Storlek 2 rum (1 sovrum) / 52 m² Område " Almåsa Fritidsby Tillträde tidigast Enligt överenskommelse Lugnt och skönt område med god grannskap. I området finns dansbana, sommarbutik och olika aktiviteter. Buss som stannar i området från april-oktober. -- Elisabeth Janosi, säljare - Sida 1 av 12

2 Exteriör Rödmålad stuga med vita knutar. Fristående förråd på tomten. Stensatt gång leder fram till entrén. - Sida 2 av 12

3 Stugan Öppna ytor som förstorar och låter fler umgås. Här finns ett allrum med nyare laminatgolv och vidare in ligger ett charmigt brädgolv. Mindre sovrum med nyare laminatgolv i en mörk ton. - Sida 3 av 12

4 Kök Rymligt kök inrett med vita luckor, mosaikkakel och gröna matchande bänkskivor. Utrustat med spis, kyl (2013) och mikrovågsugn (2012). - Sida 4 av 12

5 Toalett/ duschrum Toalett med handfat och duschrum med kaklade väggar och handfat. - Sida 5 av 12

6 Trädgården/ uteplatser Lättskött tomt omgärdad av häck. Baksidan erbjuder en stensatt uteplats i soligt läge. Vid entrén finns en uteplats med pergola som ger skugga vid behov. Stor gräsmatta där barnen kan leka. - Sida 6 av 12

7 Planritning - Sida 7 av 12

8 Övrig information För mer information om området samt vilka regler som gäller, vänligen se fritidsbyns hemsida; Ordföranden Jörgen Frej har telefontid onsdagar mellan kl tel nr Utöver arrendeavgiften om 1917 kr tillkommer: Medlemsavgift 2300 kr Vattenavgift 298 kr Bevakningsavgift 156 kr Sophämtning ingår. Ovanstående avgifter är obligatoriska och avser hela året och delas på en vår och en höstbetalning. Medlemsavgiften täcker föreningens omkostnader. OBS! För att bli arrendator på Almåsa fritidsby måste man numera vara fast boende i Skåne län. Friggebod på tomten om ca 7 kvm. Här finns bra med plats för trädgårdsredskap och dyl. En parkeringsplats ingår. Gästparkering finns i området. I annonsen angiven boarea om 52 kvm samt byggår 1972 är enligt säljarens information, då det inte finns någon uppgift i Lantmäteriets fastighetsinformation. Vill man som köpare säkerställa arean bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. Observera att bankerna ställer högre krav på säkerhet vid lån till Kolonistuga då huset står på arrenderad mark. Detta kan ev lösas genom att lägga säkerhet i annan villa eller bostadsrätt alternativt ta ett lån med något högre ränta än ett bolån. För mer information, vänligen kontakta er bank. - Sida 8 av 12

9 Kostnader Arrendeavgift kr/år Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Elektricitet: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 9 av 12

10 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Har någon nyckel gått förlorad? - Sida 10 av 12

11 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Malmö FÅRABÄCK 180:60 Taxeringsvärde: kkr Taxeringskod: 110 Lantbruksenhet, obebyggd, 199 Lantbruksenhet, taxeringsvärde under kr Pantbrev: 32 st, sammanlagt kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: FÅRABÄCK S:1, S:2, S:3, S:4, S:5, S:6, S:11, S:12, S:13, S:14, S:15, S:16 Information om bostaden Boarea: 52 m² Byggnadsår: 1972 Antal vån: 1 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Direkt-el Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Papp Fönster: 2-glas Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 1-plans hus Vatten/avlopp: Sommarvatten Grundläggning: Torpargrund Skick: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: - Sida 11 av 12

12 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 12 av 12