1 MBF - Näridrottsplats för spontan-idrott i Tullinge SENARE UTSKICK. 2 MBF - Gör Tullingesjön mer tillgänglig för kommuninvånarna

Transkript

1 KALLELSE/FÖRERAGNINGSLISTA 1 [3] Samhällsbyggnadsnämnden Tid , Kl 18:30 Plats Kommunalhuset, Tumba, plan 2, rum 2 (Alytus) OBS! Ärenden 1 MBF - Näridrottsplats för spontan-idrott i Tullinge SENARE UTSKICK 2 MBF - Gör Tullingesjön mer tillgänglig för kommuninvånarna 3 MBF - Badbuss från Tumba Centrum till Sandviksbadet 4 MBF - Offentlig toalett nära Tullinge centrum 5 MBF - Sätt upp farthinder i Tumba Villastad SENARE UTSKICK 6 MBF - Sätt upp trafikljus i korsningen Huddingevägen/Flottiljvägen 7 MBF - Farthinder på Segersjövgen i Uttran 8 MBF - Anlägg trottoar och gångväg på Strandvägen i Uttran 9 MBF - Montera stoppljus/trafikljus vid befintligt övergångsställe på KP Arnoldssons väg 10 MBF - Anlägg en bastu vid dagvattenparken Maden 11 MBF - Sätt upp en trappa mellan Elgentorpsvägen 27 och Tullingebergvägen 2

2 BOTKYRKA KOMMUN KALLELSE/FÖRERAGNINGSLISTA 2[3] Samhällsbyggnadsnämnden MBF - Gör vägen säkrare på Grödingevägen, sträckan mellan Viktoriavägen och Sveavägen 13 ialogmöte i Grödinge Motion - Stäng av Tullinge strand för genomfart under april-september 15 Motion - Bygg infartsparkeringar/hus i Hallunda/Norsborg 16 Motion - Anlägg infartsparkering i Vårsta 17 Motion - Uppmana kommunanställda att göra felanmälan SENARE UTSKICK 18 Samråd av detaljplan för Eriksberg 2:1 19 Samråd av detaljplan för Mullvaden Antagande av detaljplan för Prinsens väge (Vårsta 1:34) 21 Förslag till detaljplan avseende Tullinge 16:121 (Ulfsbergsgården) SENARE UTSKICK 22 Reviderat beslut angående detaljplan för Sandstugan del 2 23 Förslag till detaljplan för Eriksberg 2:1 24 Optionsavtal - Botkyrkabyggen/kommunen avseende centrala Tullinge/Storvreten 25 Månadsuppföljning (juni) SENARE UTSKICK 26 Mål och budget 2018 SENARE UTSKICK 27 Svar på uppdrag om sjukfrånvaro

3 BOTKYRKA KOMMUN KALLELSE/FÖRERAGNINGSLISTA 3[3] Samhällsbyggnadsnämnden Riktlinjer för skylting SENARE UTSKICK 29 särenden 30 Anmälningsärenden SENARE UTSKICK 31 Förvaltningschefen informerar Bygglovärenden Gabriel Melki Ordförande Olov Lindquist Nämndsekreterare Gruppsammanträden S, V och MP träffas den 22 augusti, kl. 18:00 i Mälaren, plan 4 i kommunalhuset, samt den 29 augusti kl. 17:30 i konferensrum 3, kommunalhuset, Tumba. M, TUP, L och K den 29 augusti, kl. 17:30, Mellanrummet, plan 7, kommunalhuset, Tumba Vi bjuder på kaffe/te och smörgås från kl. 17:00, Helges restaurang, kommunalhuset, Tumba. Vänligen meddela ev. förhinder till Olov Lindquist, tel , olov.lindquist@botkyrka.se

4 ORFÖRANEFÖRSLAG 1[2] Samhällsbyggnadsnämnden nr sbf/2016:361 2 Uppdrag att besvara medborgarförslag Gör Tullingesjön till mer tillgänglig för kommuninvånarna/ks2016:593 Förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnden anser härmed medborgarförslaget besvarat. Samhällsbyggnadsnämnden ger samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att 1. Se över utplacerade kommunala informationsskyltar 2. Ta bort olovlig skyltning av privat område 3. Ta bort bryggan vid Solvägen 4. Att genomföra det tidigare beslutade arbetet med att restaurera bryggan vid Adler Salvius väg 5. Övervaka att skötselprogram för strandområde, sjö och dagvattenparken Maden följs. Sammanfattning Nämnden delar förslagsställarens åsikter om att Tullingesjön är ett värdefullt område för kommuninnevånarna. et finns dock många aspekter att ta hänsyn till vid åtgärder och förändringar av strandlinjen. En viktig aspekt är att bevara den biologiska mångfalden. Tullingesjön och dess strandområde har stor betydelse som livsmiljö för djur och växter. För många djur och vattenlevande organismer fyller t.ex. områden med vass en avgörande funktion. Andra aspekter att beakta är vattenkvalitens påverkan på möjligheterna till bad och fiske, privata tomtägares rättigheter, föreningar med kommunala avtal och givetvis allmänhetens önskemål och intressen av närhet och tillgång till sjön. Mycket har också gjorts under åren dels för att öka Tullingesjöns attraktionsvärdet och tillgängligheten för allmänheten, dels för att tydliggöra de regelverk som reglerar allmänhetens och privata aktörers rättigheter och skyldigheter.

5 BOTKYRKA KOMMUN ORFÖRANEFÖRSLAG 2[2] Samhällsbyggnadsnämnden nr sbf 2016:361 Att anlägga badplatser och/eller badbryggor längs Tullinge strand innebär ett långsiktigt och omfattande åtagande med kontroller av sjöbotten, stränder, vattenkvalitet samt med att hålla anläggningarna i gott skick. gör i dagsläget bedömningen att detta inte är lämpligt eller prioriterat utan hänvisar till befintliga friluftsbad. Närmast beläget är Stendalsbadet som har bryggor, lekplats och grillområde. Beträffande synpunkterna kring feriearbeten och integration genom arbetsmarknadsåtgärder kan nämnas att Botkyrka kommun kontinuerligt arbetar med dessa frågor samt även samarbetar med arbetsförmedlingen. Inom dessa områden bör arbetsförmedlingen tillsammans med kommunens arbetsmarknads- och vuxenutbildningsförvaltning vara bäst skickade att hantera synpunkter och förslag. Ärendet Samhällsbyggnadsnämnden har fått i uppdrag att besvara ett medborgarförslag från Britt-Marie Lundgren om att göra Tullingesjön mer tillgänglig för kommuninnevånarna. Förslagsställaren har lämnat ett detaljerat förslag på åtgärder och platser. Förslaget berör stora delar av strandlinjen och är illustrerat med ca 40 fotografier. Förslaget inkom till Botkyrka kommun och till samhällsbyggnadsförvaltningen s tjänsteskrivelse, daterad , utgör underlag för beslutet.

6 TJÄNSTESKRIVELSE 1[4] nr sbf/2016:361 Referens Ann-Christine Gebart Mottagare Samhällsbyggnadsnämnden Uppdrag att besvara medborgarförslag Gör Tullingesjön till mer tillgänglig för kommuninvånarna/ks2016:593 Förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnden anser härmed medborgarförslaget besvarat. Samhällsbyggnadsnämnden ger samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att 1. Se över utplacerade kommunala informationsskyltar 2. Ta bort olovlig skyltning av privat område 3. Ta bort bryggan vid Solvägen 4. Att genomföra det tidigare beslutade arbetet med att restaurera bryggan vid Adler Salvius väg 5. Övervaka att skötselprogram för strandområde, sjö och dagvattenparken Maden följs.. Ärende Samhällsbyggnadsnämnden har fått i uppdrag att besvara ett medborgarförslag från Britt-Marie Lundgren om att göra Tullingesjön mer tillgänglig för kommuninnevånarna. Förslagsställaren Lämnar ett detaljerat förslag på åtgärder och platser. Förslaget berör stora delar av strandlinjen och är illustrerat med ca fyrtio fotografier. Förslagsställaren tar upp önskemål/ behov av bland annat: fler badplatser alternativt bryggor för bad och fiske upprustning av befintliga brygganläggningar fler bänkar och bord samt pick-nickmöjligheter rensning av sly för bättre utsikt över sjön tydligare skyltning för vad som är allmän respektive privat mark/brygga översyn av befintlig skyltning ses över så att den är korrekt Förslaget inkom till Botkyrka kommun och till samhällsbyggnadsförvaltningen Post Botkyrka kommun, TUMBA Besök Munkhättevägen 45 Kontaktcenter irekt / Sms /HandläggareMobilTelefon/ E-post ann-christine.gebart@botkyrka.se Org.nr Bankgiro Fax Webb

7 BOTKYRKA KOMMUN TJÄNSTESKRIVELSE 2[4] nr sbf/2016:361 Samhällsbyggnadsnämnden besvarade i november 2015 ett liknande medborgarförslag från samma förslagsställare ( Utnyttja marken fullt ut vid Tullingesjön, sbf/2015:188). Yttrande Vi delar förslagsställarens åsikter om att Tullingesjön är ett värdefullt område för kommuninnevånarna. et finns dock många aspekter att ta hänsyn till vid åtgärder och förändringar av strandlinjen. En viktig aspekt är att bevara den biologiska mångfalden. Tullingesjön och dess strandområde har stor betydelse som livsmiljö för djur och växter. För många djur och vattenlevande organismer fyller t.ex. områden med vass en avgörande funktion. Förvaltningens miljöenhet arbetar med dessa frågor och ansvarar även för strandskyddstillsynen. Andra aspekter att beakta är vattenkvalitens påverkan på möjligheterna till bad och fiske, privata tomtägares rättigheter, föreningar med kommunala avtal och givetvis allmänhetens önskemål och intressen av närhet och tillgång till sjön. Mycket har också gjorts under åren dels för att öka Tullingesjöns attraktionsvärdet och tillgängligheten för allmänheten, dels för att tydliggöra de regelverk som reglerar allmänhetens och privata aktörers rättigheter och skyldigheter. För drygt 5 år sedan genomfördes ett trafiksäkerhetsarbete längs Tullinge strand. I samband med detta skedde en gallring av träd. Gångfartshastighet genomfördes på ett flertal sträckor längs strandvägen och belysningsstolpar fick ny armatur. P- platser byggdes för allmänheten vid Maden och den intilliggande båtklubben. Även vid Källvägen, Adler Salvius väg och Solvägen gjordes p-platser tillgängliga för allmänheten. Informationstavlor sattes också upp vid dessa fyra platser. I syfte att tydliggöra regelverket kring markupplåtelse antog samhällsbyggnadsnämnden i januari 2016 styrdokumentet Riktlinjer för upplåtelse av kommunens mark- och vattenområden för bryggor och uppläggning av fritidsbåtar. Här tydliggörs att mark- och vattenområden i första hand ska upplåtas till föreningar som bidrar till att stärka Botkyrkabornas tillgång till stränderna, men även att fastighetsägare med tomtgräns i strandlinjen kan ha rätt till mindre, privat brygga samt båtplats. Privata bryggorna placerade på kommunens mark skall ha ingångna markupplåtelseavtal, samt så långt möjligt hållas öppna för allmänheten. På

8 BOTKYRKA KOMMUN TJÄNSTESKRIVELSE 3[4] nr sbf/2016:361 grund av risk för skadegörelse och stöld av båtar och utrustning har större föreningar fått förse sina bryggor med grindar och lås. En genomgång av kommunens mark och de bryggor som kommunen upplåtit vid Tullingesjön har påbörjats. har också fått ett uppdrag att ta bort felaktiga skyltar om privat område på den kommunala marken. essa åtgärder bör kunna öka tillgängligheten till strandnära områden för allmänheten. Solbryggan (placerade nedanför Solvägen) är som förslagsställaren skriver i dåligt skick. Platsen är inte lämplig för bad eller fiske då dagvatten mynnar ut i området. Bryggan planeras att tas bort senast under hösten Vid Solvägen finns en utsiktsplats som förslagsställaren nämner. Noteras bör att här har siktlinjen höjts för att skapa bättre utsikt och vid stentrappan har ledstänger monterats. För den kommunala bryggan vid Adler Salvius väg finns ett uppdrag till samhällsbyggnadsförvaltningen att reparera och återställa den i ursprungligt skick inför sommaren Här kommer möjligheter att finnas för fiske. äremot avråds från bad även här pga. vattenkvalitet och sjöbottens beskaffenhet gjordes en översyn av sittplatser och bänkar längs Tullinge strand. För att höja attraktionsvärdet på sträckan placerades bänkar ut på platser som kommunen förfogar över och som ansetts lämpliga. Vidare byggdes spänger med sittplatser på en sträcka längs strandlinjen för att kombinera tillgänglighet med miljöhänsyn. (I anslutning till bryggan vid Adler Salvius väg) invigdes dagvattenparken Maden. Här har åtgärder gjorts för att värna om miljö och artrikedom vad gäller djur och växter samt för att stoppa spridning av invasiva arter. Här har grodpassager, promenadstråk med bänkar och rastplatser, flytbryggor samt två pålade bryggor från Madenhalvön ut i Tullingesjön anlagts. Fågelholkar har satts upp och träd och växter har planterats. ammarna fyller en viktig funktion för att rena dagvattnet innan det går vidare ut i Tullingesjön. Vattenkvaliteten vid dagvattenparken kontrolleras regelbundet och här är inte bad eller fiske lämpligt. Att anlägga badplatser och/eller badbryggor längs Tullinge strand innebär ett långsiktigt och omfattande åtagande med kontroller av sjöbotten, stränder, vattenkvalitet samt med att hålla anläggningarna i gott skick. gör i dagsläget bedömningen att detta inte är lämpligt eller prioriterat utan hänvisar till befintliga friluftsbad. Närmast beläget är Stendalsbadet som har bryggor, lekplats och grillområde.

9 BOTKYRKA KOMMUN TJÄNSTESKRIVELSE 4[4] nr sbf/2016:361 Förutom dessa exempel på samhällsbyggnadsförvaltningens genomförda och planerade åtgärder för att öka tillgängligheten vid Tullingesjön finns insatser som regelbundet utförs av entreprenörer på uppdrag av förvaltningen enligt befintligt skötselprogram. Hit hör röjning av sly och skötsel av planteringar och gräsytor samt översyn och skötsel av bänkar och spänger. Beträffande synpunkterna kring feriearbeten och integration genom arbetsmarknadsåtgärder kan nämnas att Botkyrka kommun kontinuerligt arbetar med dessa frågor samt även samarbetar med arbetsförmedlingen. Inom dessa områden bör arbetsförmedlingen tillsammans med kommunens arbetsmarknads- och vuxenutbildningsförvaltning vara bäst skickade att hantera synpunkter och förslag. Medborgarförslaget anses härmed besvarat. Sanna Sparr Olivier t.f. Samhällsbyggnadschef Expedieras till Förslagsställaren Kommunfullmäktige Ann-Christine Gebart Anders Öttenius Anders Öttenius Gata/parkchef

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40

41

42

43

44

45

46

47 Medborgarförslag: Gör Tullingesjön mer tillgänglig till kommuninvånarna Förnamn: Britt-Marie Efternamn: Lundgren Namn: Britt-Marie Lundgren Gatuadress: Kvällsvägen 6 Postadress: Telefonnummer: E-postadress: brittmarie@johner.se Förslag: Britt-Marie Lundgren Kvällsvägen Tullinge Jag har gått längst Tullinge strand från Sunnanvägen till platsen där Tullinge strands slutar och övergår till Norra Parkhemsvägen. Att jag genomförde promenaden samtidigt som jag fotograferade stora delar av marken beror på en artikel som var inskickad till en av våra lokaltidningar. Personen i fråga påstod att privatpersoner ockuperade kommunal mark för eget bruk. Jag har tittat på kartan och såg inte direkt att så vara fallet, medborgarkontoret meddelade mig att man genomfört en kontroll för några år sedan. Jag utgår ifrån att kommunen kontinuerlig har kontroll på att sådant inte sker i dag eller framöver. I skrivande stund har en person startat en diskussion om det här i Gruppen Alla som älskar Tullinge på Facebook. är påstås det att det fortfarande finns villaägare som ockuperar mark de inte har rätt till. et borde absolut utredas och informationen bör meddelas till kommuninvånarna. Vi behöver inte ännu en vi och dem kampanj runt det här. et är omöjligt att utläsa vem marken tillhör vilket vore bra (Bild_26). Jag upptäckte ett antal bryggor som inte har en skylt med Privat där både mark och bryggor är i uselt skick. Om bryggorna som är klart riskabla att beträda ligger på kommunens mark borde de tas bort. Jag upplevde inte att mark som nu inte är tillgänglig och eventuell privat som det största problemet. äremot konstaterar jag igen att kommunen på intet sätt har gjort den kommunala marken och Tullingesjön tillgänglig eller användbar för kommunens invånare. et är vildvuxen slymark, våtmark och träd blandat med vass. Jag lämnade in ett medborgarförslag tidigare för att göra Tullingesjön mer tillgänglig för olika grupper från hela kommunen men tyvärr tolkades det som jag ville ha en badstrand. Så jag gör ett nytt försök då jag vet att många vill kunna utnyttja Tullingesjön. Jag startar vid parkeringen, tennisbanorna vid Sunnanvägen (Bild_1). Fina nya bryggor som leder till tennisklubbens banor, bollplank och två vägar som slutar i sly, vass vid kanten till sjön (Bild_2). Ingen skylt om det är ett projekt under utveckling så vad är tanken med vägarna? Varför inga bryggor ut genom vassen? En möjlighet att fiska, bada eller bänk och bord att äta picknick, fika vid? Se ut över sjön och utsiktet. Ta bort vassen. et går även en brygga, promenadväg genom vassen som fungerar utmärkt att gå på men någon utsikt finns inte (Bild_3). et är vass över huvudhöjd på även vuxna män. När jag gick där var det en varm, solig dag och inne i vassen var det en varm, fuktig bastu. et jag önskade mig var utsikt och att njuta av svalkan nere vid min lokala sjö. En bänk med bord för att avnjuta en picknick, fika hade varit önskvärt. Men bara en bänk hade varit önskvärt, speciellt för äldre och fysiskt svaga(bild_4+5). Hälsans stig samt en alternativ slinga passerar här i ett projekt att få medborgarna att röra på sig, ett projekt som kostat en del. Men alternativ till vila med utsikt är inte prioriterat, du ska passera utan att stanna. Jag kom ut bakom/på sidan av Tullinge kanotklubb och marinan. Här har jag fått frågor om det är en allmän parkering, jag har inte kunnat se några skyltar om det är en privat parkering (Bild_6). et finns även en mindre gräsyta med en låst brygga efter kanotklubben som är blockerad med stenblock och kedja. (Bild_6A+B) Vad jag kan se är det kommunens mark så den som ansvarar för bryggan måste ha

48 ett avtal med kommunen. Här finns utrymme för fler, större brygga samt bänkar och bord för picknick. en här platsen är en av de få som har utsikt över sjön. Hit skulle äldre, familjer och andra utan tillgång till bil och ungdomar på cykel kunna ta sig för att fiska, bada och fika. Alla har inte tillgång till bil, någon som kan skjutsa, färdtjänst och kommunen arbetar på att få invånarna att röra på sig. Alla vill inte tillbringa en hel dag på en badstrand utan bara njuta av en picknick vid sjön, ta ett dopp eller fiska i soluppgång/ solnedgång. Personligen saknar jag en plats att lägga i en kajak utan att tvingas vara medlem i kanotklubben eller någon av småbåtsmarinorna. Som ni kan se på bifogade bilder fortsätter grönskan att blockera utsikten över sjön och bryggor för fiske, bad eller en paus. (Bild_6C)et finns en rak brygga vid Adler Salvius väg som inte heller når utan för vassen. et finns ingen möjlighet att gå ned i vattnet bredvid bryggan eller hoppa ifrån bryggan. et är för grunt att hoppa i och botten är av obestämd sort, gyttja är min gissning. Att sedan komma upp igen är inte möjligt, finns inget stöd om botten är gyttja. e som jag sett fiska där klagade på vassen och våtmarken runt bryggan.(bild_7a+b) Jag kan inte se att investeringen i bryggan är ekonomiskt försvarbar då den inte uppfyller krav eller önskemål från någon grupp bland kommunens medborgare. Som ni ser på bilden har den nu fått förfalla och en skylt om bad sker på egen risk är uppsatt, gäller nog även beträda av bryggan i dagsläget (Bild_7). Hur kan det vara ekonomiskt försvarbart att lägga pengar på en brygga som från start inte uppfyller någon funktion (fiske, bad eller vila) och sedan lämnas att förfalla? et finns även en brygga, promenadslinga genom vassen i området som även den går genom vass och våtmark. I dagsläget har sly, brännässlor och ogräs fått växa ohämmat, inte barnvänligt med brännässlorna. Området ser inte inbjudande ut, mer övergivet och bortglömt. Bänkarna fungerar väl för en kort vätskepaus men vem vill vila, fika inne bland vassen utan utsikt? Kanske ska vi nöja oss med ljudet av passerande båtar?(bild_7b+c++e) Jag noterade även att samtliga bänkar fram till Örnberget som många klättrar på står på motsatt sida av gångvägen och i fullt solsken. Marken på den sidan är både enklast och billigaste stället att placera ut bänkarna på men knappast de mest funktionella. Många vill kanske sitta och vila i skuggan där inga bänkar är placerade. Eftersom växtligheten skymmer all utsikt så kan det inte ha varit ett argument för bänkarnas placering. bänkar är i dåligt skick och ogräset frodas, hit kom ingen av kommunsens sommarjobbare tyvärr. (Bild_8) Att bo i Tullinge och vilja ta ett dopp kräver i dag god fysik, tid, biljettpengar eller bil. Även fast vi har Tullinge sjön väldigt centralt belägen. Bussarna går inte ofta förbi området vid Stendalsbadet eller Lida Friluftsgård och det kräver att du har råd att betala för din resa. Efter att ha stigit av bussen är det en inte oansenlig väg kvar att gå till Stendalsbadet, som saknar all skyltning var det finns. Båda badplatserna kräver planering, tidpassning och gott om tid. Kommunen borde inte tvinga medborgarna att åka längre bort, utnyttja privata bryggor eller mark som är tveksam vem som äger för att få tillgång till den närmaste sjön vi har i Tullinge. Bild_9 är det en privat brygga med allmän strand eller är allt privat mark? Om jag är rätt informerad har kommunen även beslutat sig för att inte underhålla Solbryggan, den enda bryggan som är öppen för allmänheten att bada från. För flera år sedan gjorde kommunen i ordning marken samt bryggan för att låta den förfalla och nu avvecklas. Var finns den långsiktiga planeringen och hur kan det här anses vara ekonomiskt försvarbart? Solbryggan är ofta besökt av både gamla och unga, med och utan barn. et är alltid besökare där men bryggan är i dag i dåligt skick. Här går det att göra platsen mer användarvänlig med mindre insats än på många andra ställen, våtmarken med sly är inte utbredd här.( Bild_10-13) et finns tyvärr ingen bild på den egentliga stranden då det alltid är människor där som inte velat vara med på bild. En liten sandyta, en bänk och några stockar& stenar.( Bild_14+15) visar en stolpe som ligger i vattenytan precis intill bryggans kant och en tjock, svart slang som flutit upp till utan. Strax innan Solvägen finns det en kulle som kommunen byggt en bänk på, det går en kortare fin stentrappa upp till kullen. Utsikten skulle kunna vara fantastisk men i dag skyms större delen av sly, buskar och träd. (Bild16+17) Hade det funnits en bänk till och ett bord hade platsen varit fantastisk för en fika i solnedgången. Jag har bilder upp mot utsiktspunkten då det satt människor där när jag passerade, men jag har varit uppe och tittat på utsikten. et hade varit trevligt att kunna se Vita Villorna, Café Kajkanten och sjön. Vid Källvägen (Bild_18) finns den sist småbåtsmarinan längst Tullinge strand (Bild_19-20). Jag har inte hittat någon information om vem som är ansvarig för bryggan, men även här måste det finnas ett avtal med kommunen då det är kommunal mark vad jag kan se. Här finns en liten grusplan att parkera på, en väldigt liten strandbit bredvid bryggan där det går att komma ned i vattnet. Området är utformat på ett sätt som gör att det känns som privat område eller en förenings mark. Här finns det mark och möjlighet för kommunen att göra sjön tillgänglig för allmänheten. Marken är även fri från vass och sly men det beror på att de som har sina båtar vid bryggan tydligen engagerar sig i marken gissar jag. Jag ser vuxna som håller koll på små barn som badar här ibland. (Bild_22+23) är två bryggor jag upptäckt via en tunnel genom sly och buskage. e är i riktigt dåligt skick och om de är kommunens mark med bryggor utan tillstånd eller privat är omöjligt att utläsa.

49 På flera ställen är den en fin balans på växtligheten och utsikten över sjön vilket jag visar med (Bild_24), det behövs inte att man kan nå vattnet över allt. Men på flera ställen används områden med sly som kompost (Bild_25), privatpersoner eller kvar efter kommunens arbete? Större delen av sjöbotten kräver enormt mycket arbete och astronomiska summor att göra till badbar botten, helt oförsvarbart rent ekonomiskt. äremot är det fullt möjligt att lägga ut bryggor från land men även som promenadväg längst med stranden. Stora delar av våtmarken är som sig bör iordningställd för djurliv och vattenrening, men det finns fortfarande stora markytor som borde göras användbara och åtkomliga för allmänheten (Bild_0). Vass och liknande växtlighet bekämpas lämpligt med duk som läggs ut på isen och sedan sjunker till botten på våren. Att rensa vårmarken från sly och lägga ut bryggor, promenadvägar har kommunen redan erfarenhet av så kunskapen finns. Vi har ett antal vuxna män, flyktingar som kommer till flyktingförläggningen i Brantbrink i höst om inget händer. e som är i psykiskt och fysiskt skicka att arbeta kan få arbete här. Norra delen av Botkyrka har fler arbetslösa än södra som skulle kunna få arbetslivserfarenhet samt att norra och södra Botkyrka behöver integreras mer med varandra. Har man varit med om att skapa en fin plats är chansen stor att man återkommer med nära och kära. Även om de har en längre väg till Tullinge strand. Men naturligtvis är inte var man bor i kommunen det viktigaste utan att man passar till arbetsuppgifterna. Kommunen erbjuder även generöst med sommarjobb till ungdomar i kommunen, här kommer det att finnas arbete som behöver utföras även på sommaren. et borde även ha utförts sommaren som precis passerat. e skulle även kunna markera upp tomterna som t.ex. Kalmar kommun gjort (Bild_26). Till slut vill jag även påtala problemen de boende i Vita villorna har på somrarna då deras lilla badstrand tidvis tar emot många badgäster från flera delar av kommunen. eras hyrda parkeringsplatser är upptagna, de är in parkerade och föräldrar frågar om de får låna toaletten. e lämnar inte alltid stranden i bästa skick eller är speciellt trevliga när boende påtalar att de parkerat på deras parkeringsplats. Britt-Marie Lundgren Motivering: Förslaget ger möjlighet till instegsjobb, första jobbet, praktik, arbetsträning i kombination med integration. Medborgarna i kommunen har all rätt att kräva tillgång till sin lokala sjö. En möjlighet för unga och gamla att komma ut och röra på sig utan att det krävs bil eller biljettpengar. Kön: Kvinna Kommundel: Tullinge Ålder: år

50 ORFÖRANEFÖRSLAG 1[1] Samhällsbyggnadsnämnden nr sbf/2016:409 3 Medborgarförslag Badbuss från Tumba Centrum till Sandviksbadet Förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att ompröva nämndens beslut i detta ärende och beslutar istället att ärendet inte faller inom nämndens verksamhetsområde och anser därmed ärendet besvarat. Sammanfattning Nämnden besvarade medborgarförslaget och beslutade då att återremittera ärendet till kommunfullmäktiges presidium. I efterhand har detta dock visat sig vara formellt felaktigt, eftersom nämnden enligt kommunens regler för medborgarförslag inte kan återremittera ett ärende till fullmäktiges presidium. et korrekta hade varit att besluta att ärendet inte faller inom nämndens verksamhetsområde och att därmed anse ärendet besvarat. konstaterar dock fortfarande att nämnden inte ansvarar för en eventuell kommunal busslinje till Skanssundet. Med omprövning av det beslut som nämnden beslutade , föreslås därför att nämnden beslutar att ärendet inte faller inom nämndens verksamhetsområde och därmed anses besvarat. Ärendet Samhällsbyggnadsnämnden fick i uppdrag att besvara ett medborgarförslag av Kenneth Hedlööf, som önskar att det inrättas en Badbuss som går till Skanssundet t/r Tumba centrum. s tjänsteskrivelse, daterad , utgör underlag för beslutet.

51 TJÄNSTESKRIVELSE 1[1] nr sbf/2016:409 Referens Olov Lindquist Mottagare Samhällsbyggnadsnämnden Medborgarförslag Badbuss från Tumba Centrum till Sandviksbadet Förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att ompröva nämndens beslut i detta ärende och beslutar istället att ärendet inte faller inom nämndens verksamhetsområde och anser därmed ärendet besvarat. Ärendet Samhällsbyggnadsnämnden fick i uppdrag att besvara ett medborgarförslag av Kenneth Hedlööf, som önskar att det inrättas en Badbuss som går till Skanssundet t/r Tumba centrum. Nämnden besvarade medborgarförslaget och beslutade då att återremittera ärendet till kommunfullmäktiges presidium. I efterhand har detta dock visat sig vara formellt felaktigt, eftersom nämnden enligt kommunens regler för medborgarförslag inte kan återremittera ett ärende till fullmäktiges presidium. et korrekta hade varit att besluta att ärendet inte faller inom nämndens verksamhetsområde och att därmed anse ärendet besvarat. Yttrande konstaterar fortfarande att nämnden inte ansvarar för en eventuell kommunal busslinje till Skanssundet. Med omprövning av det beslut som nämnden beslutade , föreslår därför förvaltningen att nämnden beslutar att ärendet inte faller inom nämndens verksamhetsområde och anser därmed ärendet besvarat. Anders Öttenius t f samhällsbyggnadschef Post Botkyrka kommun, TUMBA Besök Munkhättevägen 45, Tumba Kontaktcenter irekt Sms E-post olov.lindquist@botkyrka.se Org.nr Bankgiro Fax Webb

52 Medborgarförslag- Förslag om bad buss från Tumba Centrum till Sandviksbadet Hem Objekt I773 har lagts till Ändra mina aviseringsinställningar Visa Objekt I773 Visa BKMedborgarforslagList Mobilvy Förnamn: Kenneth Efternamn: Hedlööf Namn: Kenneth Hedlööf Gatuadress: Vårstavägen 29 B Postadress: Grödinge Telefonnummer: E-postadress: byrds@comhem.se Förslag: Mitt förslag är att det inrättas en "Badbuss" som går från Tumba C till Skanssundet (och retur) för de badgäster som vill besöka Sandviksbadet etta som ett komplement till SL;s bussar som tidvis har en väldigt gles turlista, speciellt på helgerna Motivering: Jag har under sommaren 2016 drivit kiosken vid Sandviksbadet och ofta fått höra av badgäster som kommer från Tumba området, att de saknar en "badbuss" som går oftare än SL;s bussar Kön: Man Kommundel: Vårsta/Grödinge Ålder: över 65 år Senast ändrad :26 av Systemkonto

53 ORFÖRANEFÖRSLAG 1[1] Samhällsbyggnadsnämnden nr sbf/2016:459 4 Medborgarförslag Offentlig toalett nära Tullinge centrum Förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnden anser medborgarförslaget besvarat. Sammanfattning Botkyrka kommun har ingen fastställd policy eller riktlinje för att införa offentliga toaletter på allmän plats. Kommunen ser i första hand att offentliga toaletter anordnas av Trafikverket i samband med tågstationer, eller genom företagarföreningar i anslutning till centrumanläggningar. Biblioteket i centrumbyggnaden har en offentlig toalett som kan användas under bibliotekets öppentider. et finns inte något krav på att ordna offentlig toalett eller allmän toalett i exempelvis butiker, varken vid nybyggnad, ombyggnad eller vid avhjälpande av hinder. Lag (2011:335) menar att ett hinder mot tillgänglighet eller användbarhet på en allmän plats alltid ska avhjälpas, om hindret med hänsyn till de praktiska och ekonomiska förutsättningarna är enkelt att avhjälpa. En fristående offentlig toalett är kostsam att uppföra, underhålla och att sköta. Botkyrka kommun har ett avtal med reklamföretaget Clear Channel som avser anläggning och drift av två offentliga toaletter, en på Tumbaterminalen och en på Hallunda busstorg. Toaletterna är åldersstigna med ett eftersatt underhåll. Avtalet kommer att sägas upp under år 2018 för upphörande år Kommunen planerar att utreda frågan gällande policy för offentliga toaletter i samband med uppsägningen av det befintliga avtalet. Vad gäller uppförande av en offentlig toalett i Tullinge centrum så pågår en diskussion om samförläggning med kommande kioskbyggnation. Går inte det att genomföra så behöver vi avvakta utredningen enligt ovan. Ärendet Samhällsbyggnadsnämnden har fått i uppdrag att besvara ett medborgarförslag av Leif Walfridsson om att kommunen snarast bygger/installerar en offentlig toalett i eller nära Tullinge centrum. Förslaget inkom till Botkyrka kommun s tjänsteskrivelse, daterad , utgör underlag för beslutet.

54 Gata/parkenheten TJÄNSTESKRIVELSE [2] sbf/2016:459 Referens Ewa Lönnkvist Mottagare Samhällsbyggnadsnämnden Medborgarförslag Förslag om en offentlig toalett i eller nära Tullinge centrum Förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnden anser medborgarförslaget besvarat. Ärendet Samhällsbyggnadsnämnden har fått i uppdrag att besvara ett medborgarförslag av Leif Walfridsson om att kommunen snarast bygger/installerar en offentlig toalett i eller nära Tullinge centrum. En offentlig toalett är ett måste varhelst det finns ett affärscentrum eller en plats där många människor passerar. Förslaget inkom till Botkyrka kommun Yttrande Botkyrka kommun har ingen fastställd policy eller riktlinje för att införa offentliga toaletter på allmän plats. Kommunen ser i första hand att offentliga toaletter anordnas av Trafikverket i samband med tågstationer, eller genom företagarföreningar i anslutning till centrumanläggningar. Biblioteket i centrumbyggnaden har en offentlig toalett som kan användas under bibliotekets öppentider. et finns inte något krav på att ordna offentlig toalett eller allmän toalett i exempelvis butiker, varken vid nybyggnad, ombyggnad eller vid avhjälpande av hinder. Lag (2011:335) menar att ett hinder mot tillgänglighet eller användbarhet på en allmän plats alltid ska avhjälpas, om hindret med hänsyn till de praktiska och ekonomiska förutsättningarna är enkelt att avhjälpa. En fristående offentlig toalett är kostsam att uppföra, underhålla och att sköta. Botkyrka kommun har ett avtal med reklamföretaget Clear Channel som avser anläggning och drift av två offentliga toaletter, en på Tumbaterminalen och en på Hallunda busstorg. Toaletterna är åldersstigna med ett eftersatt underhåll. Avtalet kommer att sägas upp under år 2018 för upphörande år Kommunen planerar att utreda frågan gällande policy för offentliga toaletter i samband med uppsägningen av det befintliga avtalet. Visar utredningen att kommunen vill erbjuda offentliga toaletter på strategiska platser i kommunen, så kommer en införandeplan i kombination med investeringsplan att upprättas. Vad gäller uppförande av en offentlig toalett i Tullinge centrum så pågår en diskussion om samförläggning med kommande kioskbyggnation. Går inte det att genomföra så behöver vi avvakta utredningen enligt ovan. Sanna Sparr Olivier Anders Öttenius SAMHÄLLSBYGGNASFÖRVALTNINGEN Post Botkyrka kommun, Tumba Besök Munkhättevägen 45 Kontaktcenter irekt Sms E-post ewa.lonnkvist@botkyrka.se Org.nr Bankgiro Fax Webb

55 BOTKYRKA KOMMUN Gata/parkenheten TJÄNSTESKRIVELSE [2] sbf/2016:364 Tf Samhällsbyggnadschef Tf Gata/parkchef

56

57 ORFÖRANEFÖRSLAG 1[1] Samhällsbyggnadsnämnden nr sbf/2017:88 6 Medborgarförslag Sätt upp trafikljus i korsningen Huddingevägen/Flottiljvägen Förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnden anser medborgarförslaget besvarat. Sammanfattning I anslutning till den vägkorsning som förslagsställaren beskriver löper Flottiljvägen i en tunnel under järnvägen. Tunnelns bredd gör att endast ett fordon i en riktning åt gången kan passera. Företräde råder för fordon från väg 226 (Huddingevägen). I korsningen finns mittrefuger för biltrafik samt ett bevakat övergångsställe med mittrefug. Väg 226 är en väg som Trafikverket väghåller. Trafiksignaler i den korsning som föreslås är därför en fråga som ska beredas av Trafikverket har återkommande strategiska möten med Trafikverket och har för avsikt att ta upp frågan vid kommande möte. Ärendet Samhällsbyggnadsnämnden har fått i uppdrag att besvara ett medborgarförslag angående att sätta upp trafikljus i korsningen Huddingevägen/ Flottiljvägen. Förslaget inkom till Botkyrka kommun och till samhällsbyggnadsförvaltningen s tjänsteskrivelse, daterad , utgör underlag för beslutet.

58 TJÄNSTESKRIVELSE 1[2] nr sbf/2017:88 Referens Ann-Christine Gebart Mottagare Samhällsbyggnadsnämnden Uppdrag att besvara medborgarförslag Sätt upp trafikljus i korsningen Huddingevägen/Flottiljvägen/ KS 2016:862 Förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnden anser medborgarförslaget besvarat. Ärende Samhällsbyggnadsnämnden har fått i uppdrag att besvara ett medborgarför- slag från Caroline angående att sätta upp trafikljus i korsningen Huddinge- vägen/ Flottiljvägen. Enligt förslagsställaren skulle trafikljus före tunneln på Flottiljvägen mot- verka blockering i tunneln samt underlätta passage i korsningen mot Hud- dingevägen där framförallt vänstersväng är svår. Förslaget inkom till Botkyrka kommun och till samhällsbygg- nadsförvaltningen Yttrande I anslutning till den vägkorsningen som förslagsställaren beskriver löper Flottiljvägen i en tunnel under järnvägen. Tunnelns bredd gör att endast for- don i en riktning åt gången kan passera. Företräde råder för fordon från väg 226 (Huddingevägen). I korsningen finns mittrefuger för biltrafik samt ett bevakat övergångsställe med mittrefug. Väg 226 är en väg som Trafikverket väghåller. Trafiksignaler i den korsning som föreslås är därför en fråga som ska beredas av Trafikverket har återkommande strategiska möten med Trafikverken och har för avsikt att ta upp frågan vid kommande möte. Anders Öttenius t.f. Samhällsbyggnadschef Post Botkyrka kommun, TUMBA Besök Munkhättevägen 45 Kontaktcenter irekt Sms /HandläggareMobilTelefon/ E-post ann-christine.gebart@botkyrka.se Org.nr Bankgiro Fax Webb

59 BOTKYRKA KOMMUN TJÄNSTESKRIVELSE 2[2] nr sbf/2017:88 Expedieras till Förslagsställaren Kommunfullmäktige Ann-Christine Gebart Anders Öttenius

60 Korsningen Flottiljvägen/ väg 226

61 Viadukten innan korsningen Flottiljvägen / Vägen226 Korsningen vägen 226/ Flottiljvägen sedd från Flottiljvägen

62 Medborgarförslag- Sätt upp trafikljus i korsningen Huddingevägen/Flottiljvägen Namn: Caroline Gatuadress: Klättrarstigen 7 Postadress: caroooline@yahoo.se Telefonnummer: E-postadress: caroooline@yahoo.se Förslag: Sätt upp mer trafikljus i korsningen Huddingevägen/Flottiljvägen. Motivering: Att köra ut på Huddingevägen från Flottiljvägen är ofta en mardröm. Särskilt att svänga vänster mot Tumba känns mycket obehagligt. Om det fanns trafikljus som talar om när man får och inte får svänga ut skulle det motverka den stressande känslan att man måste skynda sig ut i en lucka. Trafikljus före tunneln skulle dessutom motverka blockering i den trånga tunneln där enbart ett fordon i taget kan passera. Kön: Kvinna Kommundel: Tullinge

63 ORFÖRANEFÖRSLAG 1[1] Samhällsbyggnadsnämnden nr sbf/2017:91 7 Medborgarförslag - Farthinder på Segersjövägen i Uttran Förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnden avslår medborgarförslaget. Sammanfattning Segersjövägen är en uppsamlingsväg för lokalgatorna i området och tillika bussgata. etta ställer extra höga krav på framkomlighet och gör att eventuella åtgärder måste godkännas av landstingets trafikförvaltning. Vidare behöver hänsyn tas till framkomlighet vid snöröjning och för utryckningsfordon i samband med anläggande av farthinder. Längs Segersjövägen har ett antal åtgärder genomförts för att öka säkerheten för oskyddade trafikanter. Vägen har gång- och cykelväg på båda sidor, ett flertal övergångsställen samt en busshållplats med refug som hindrar omkörning. I anslutning till busshållplatsen finns även ett övergångsställe med mittrefug för att ytterligare uppmärksamma fordonsförare på gångtrafikanter och cyklister. Vägens grundhastighet är 40km/h. Sikten är god på sträckan som förslagsställaren avser och korsningen mot Victoriavägen är utformad så att den dämpar motortrafikens hastighet. genomför återkommande trafikmätningar på kommunens gator med avseende på trafikflöden och hastigheter. Resultatet av dessa används för att planera och prioritera trafiksäkerhetshöjande åtgärder. Om trafikmätningar visar att Segersjövägen bedöms vara i behov av ytterligare trafiksäkerhetshöjande åtgärder kommer en översyn av hela Segersjövägen att göras innan beslut om åtgärd. Ärendet Samhällsbyggnadsnämnden har fått i uppdrag att besvara ett medborgarförslag från Mika Sippala om att anlägga farthinder på Segersjövägen i anslutning till befintliga övergångsställen. Förslaget inkom till Botkyrka kommun och till samhällsbyggnadsförvaltningen s tjänsteskrivelse, daterad , utgör underlag för beslutet.

64 TJÄNSTESKRIVELSE 1[2] nr sbf/2017:91 Referens Ann-Christine Gebart Mottagare Samhällsbyggnadsnämnden Uppdrag att besvara medborgarförslag - Farthinder på Segersjövägen i Uttran, KS/2017:39 Förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnden avslår medborgarförslaget. Ärende Samhällsbyggnadsnämnden har fått i uppdrag att besvara ett medborgarförslag från Mika Sippala om att anlägga farthinder på Segersjövägen i anslutning till befintliga övergångsställen. Enligt förslagsställaren kör många bilister för fort och uppmärksammar inte dessa två övergångsställen. Förslaget inkom till Botkyrka kommun och till samhällsbyggnadsförvaltningen Yttrande Segersjövägen är en uppsamlingsväg för lokalgatorna i området och tillika bussgata. etta ställer extra höga krav på framkomlighet och gör att eventuella åtgärder måste godkännas av Trafikförvaltningen (SLL, Stockholms Läns Landsting). Vidare behöver hänsyn tas till framkomlighet vid snöröjning och för utryckningsfordon i samband med anläggande av farthinder. Längs Segersjövägen har ett antal åtgärder genomförts för att öka säkerheten för oskyddade trafikanter. Vägen har gång- och cykelväg på båda sidor, ett flertal övergångsställen samt en busshållplats (hpl Segersjö) med refug som hindrar omkörning. I anslutning till busshållplatsen finns även ett övergångsställe med mittrefug för att ytterligare uppmärksamma fordonsförare på gångtrafikanter och cyklister. Vägens grundhastighet är 40km/h. Sikten är god på sträckan som förslagsställaren avser och korsningen mot Victoriavägen är utformad så att den dämpar motortrafikens hastighet. genomför återkommande trafikmätningar på kommunens gator med avseende på trafikflöden och hastigheter. Resulta- Post Botkyrka kommun, TUMBA Besök Munkhättevägen 45 Kontaktcenter irekt Sms /HandläggareMobilTelefon/ E-post ann-christine.gebart@botkyrka.se Org.nr Bankgiro Fax Webb

65 BOTKYRKA KOMMUN TJÄNSTESKRIVELSE 2[2] nr sbf/2017:91 tet av dessa används för att planera och prioritera trafiksäkerhetshöjande åtgärder. Om trafikmätningar visar att Segersjövägen bedöms vara i behov av ytterligare trafiksäkerhetshöjande åtgärder kommer en översyn av hela Segersjövägen att göras innan beslut om åtgärd. föreslår samhällsbyggnadsnämnden att avslå förslaget. Inga-Lill Segnestam Samhällsbyggnadschef Expedieras till Förslagsställaren Kommunfullmäktige Ann-Christine Gebart Anders Öttenius Anders Öttenius Gata/parkchef

66 Medborgarförslag 2017:91, Farthinder Segersjövägen 21-27

67 Medborgarförslag- Farthinder på Segersjövägen i Uttran Namn: Mika Sippala Gatuadress: segersjövägen 21 Postadress: Uttran Telefonnummer: E-postadress: miksumika@gmail.com Förslag: Hej. et behövs verkligen en eller flera farthinder på segersjövägen i Uttran, speciellt mellan segersjövägen et kan genomföras genom att bygga ett par tydliga farthinder i anslutning till övergångsställena med synliga vägmärken. Motivering: et är alldeles för många bilister som kör för fort här och uppmärksammar inte dem två övergångsställena som finns mellan segersjöväsen Flera av oss som bor här bl a barnfamiljer och pensionärer har varit många gånger nära att bli påkörda av bilar och sl-bussar.

68 ORFÖRANEFÖRSLAG 1[2] Samhällsbyggnadsnämnden nr sbf/2017:135 8 Medborgarförslag - Anlägg trottoar och gångväg på Strandvägen i Uttran Förslag till beslut 1. Samhällsbyggnadsnämnden anser medborgarförslaget besvarat. 2. får i uppdrag att utreda möjligheterna att förbättra skyddet för oskyddade trafikanter längs Strandvägen. Återrapportering ska göras senast Sammanfattning Gångstråket längs Utterkalvens strand, från Vattravägen till Lillgårdsvägen, saknar idag trottoar, men har en upptrampad stig som löper längs den brygga som ägs av Uttrans fastighetsägarförening. Stigen är i dåligt skick, inte lämplig att cykla på och är inte framkomlig vid vinterväglag. essutom saknar även sträckan från korsningen Strandbacken till Strandvägens slut trottoar. Gångstråket längs Utterkalven ses som ett utvecklingsområde och finns med i Botkyrka kommuns Parkprogram från En utveckling av promenaden/gångpassagen, längs stranden anses kunna ge möjligheter att öka kontakten mellan besökare och sjön samt öka möjlighet till mötesplatser och rekreation. en höjdskillnad som finns mellan bilväg och gångstråk ger trygghet för både fotgängare och bilister längs denna del av Strandvägen. Under våren har samhällsbyggnadsförvaltningens företrädare träffat Uttrans fastighetsägarförening för dialog om strandpromenaden. Fortsatt dialog med föreningen och allmänheten kommer att ske under hösten. Finansiering av denna sträcka finns beviljad i förvaltningens treårsbudget. Resterande delen av Strandvägen, från Uddvägen till Norrbyvretsvägen är en sträcka på ca 950 meter. Sträckan som saknar trottoar/gångväg är försedd med ett upphöjt övergångsställe. För att utreda möjligheterna att anlägga trottoar/gångväg här krävs en geoteknisk undersökning där möjligheterna och kostnaderna för att förstärka

69 BOTKYRKA KOMMUN ORFÖRANEFÖRSLAG 2[2] Samhällsbyggnadsnämnden nr sbf/2017:135 vägbanken mot sjön Uttran beräknas. Längs vägsträckan finns också ett brant vägkrön med skymd sikt där en breddning av vägen är svår att genomföra. Ärendet Samhällsbyggnadsnämnden har fått i uppdrag att besvara ett medborgarförslag från Therese Sandolf om att anlägga trottoar och gångväg längs Strandvägen i Uttran. Förslaget inkom till Botkyrka kommun och till samhällsbyggnadsförvaltningen s tjänsteskrivelse, daterad , utgör underlag för beslutet.

70 TJÄNSTESKRIVELSE 1[2] nr sbf/2017:92 Referens Ann-Christine Gebart Mottagare Samhällsbyggnadsnämnden Uppdrag att besvara medborgarförslag - Anlägg trottoar och gångväg på Strandvägen i Uttran, KS/2017:40 Förslag till beslut 1. Samhällsbyggnadsnämnden anser medborgarförslaget besvarat. 2. får i uppdrag att utreda möjligheterna att förbättra skyddet för oskyddade trafikanter längs Strandvägen. Återrapportering ska göras senast Ärende Samhällsbyggnadsnämnden har fått i uppdrag att besvara ett medborgarförslag från Therese Sandolf om att anlägga trottoar och gångväg längs Strandvägen i Uttran. Förslagsställaren beskriver en trafiksituation som innebär stora risker för gående och cyklister. Vägen saknar trottoar, har dolda kurvor och hastighetsbegränsningen på 30 km/h överskrids av merparten av bilisterna. et har skett en stor inflyttning och många barnfamiljer bor i området. Förslagsställaren anser att vägen är så farlig att föräldrar undviker att låta sina barn gå längs den. Förslaget inkom till Botkyrka kommun och till samhällsbyggnadsförvaltningen Yttrande Gångstråket längs Utterkalvens strand, från Vattravägen till Lillgårdsvägen, saknar idag trottoar, men har en upptrampad stig som löper längs den brygga som ägs av Uttrans fastighetsägarförening. Stigen är i dåligt skick, inte lämplig att cykla på och är inte framkomlig vid vinterväglag. essutom saknar även sträckan från korsningen Strandbacken till Strandvägens slut trottoar. Gångstråket längs Utterkalven ses som ett utvecklingsområde och finns med i Botkyrka kommuns Parkprogram från En utveckling av promena- Post Botkyrka kommun, TUMBA Besök Munkhättevägen 45 Kontaktcenter irekt Sms /HandläggareMobilTelefon/ E-post ann-christine.gebart@botkyrka.se Org.nr Bankgiro Fax Webb

71 BOTKYRKA KOMMUN TJÄNSTESKRIVELSE 2[2] nr sbf/2017:92 den/gångpassagen, längs stranden anses kunna ge möjligheter att öka kontakten mellan besökare och sjön samt öka möjlighet till mötesplatser och rekreation. en höjdskillnad som finns mellan bilväg och gångstråk ger trygghet för både fotgängare och bilister längs denna del av Strandvägen. Under våren har s företrädare träffat Uttrans fastighetsägarförening för dialog om strandpromenaden. Fortsatt dialog med föreningen och allmänheten kommer att ske under hösten. Finansiering av denna sträcka finns beviljad i förvaltningens 3 årsbudget. Resterande delen av Strandvägen, från Uddvägen till Norrbyvretsvägen är en sträcka på ca 950 meter. Sträckan som saknar trottoar/gångväg är försedd med ett upphöjt övergångsställe. För att utreda möjligheterna att anlägga trottoar/gångväg här krävs en geoteknisk undersökning där möjligheterna och kostnaderna för att förstärka vägbanken mot sjön Uttran beräknas. Längs vägsträckan finns också ett brant väg-krön med skymd sikt där en breddning av vägen är svår att genomföra. I sammanhanget bör nämnas att samhällsbyggnadsförvaltningen kontinuerligt genomför trafikmätningar på kommunens gator för att kontrollera trafikflöden och hastigheter. Resultaten från mätningarna används vid planering och prioritering av trafiksäkerhetshöjande insatser. föreslår att samhällsbyggnadsnämnden ger förvaltningen i uppdrag att utreda möjligheterna att förbättra skyddet för oskyddade trafikanter längs vägsträckan. Sanna Sparr Olivier t.f. Samhällsbyggnadschef Anders Öttenius Gata/parkchef Expedieras till Förslagsställaren Kommunfullmäktige Ann-Christine Gebart Anders Öttenius

72 Karta över Strandvägen, Uttran. Sträcka med blå markering saknar trottoar/gångväg eller strandpromenad

73 Medborgarförslag- Anlägg trottoar och gångväg på Strandvägen i Uttran Namn: Therese Sandolf Gatuadress: Strandbacken 12 Postadress: Uttran Telefonnummer: E-postadress: Förslag: Motivering: Therese@sandolf.be Anlägg trottoar/gångväg längs Strandvägen Uttran från dess början vid Vattravägen. Två alternativ antingen gångväg längs med sjön utmed den gala bryggan, där det idag är en upptrampad stenig svårframkomlig stig. Alternativt göra en trottoar/cykelväg längs med vägen. Stor inflyttning i Uttran. Många barnfamiljer bor i området. Vägen erbjuder idag stora risker för gående och även cyklister. olda kurvor och avsaknad av trottoar gör att man som gående väljer att gå på fel sida av vägen, för att minska risken för att i en dold kurva komma ivägen för trafiken. Trots hastigheten 30 km är angiven så kör merparten av bilisterna väldigt mkt fortare. Inte sällan dubbla hastigheten- detta ökar såklart riskerna för gångare o cyklister, tänker framförallt på alla barn ungdomar som skall ta sig till skolan. Idag är det så farlig väg att föräldrar inte låter sina barn gå till busshållplats- skola utan istället skjutsar i bil vilket ju är negativt ur många perspektiv. Kön: Kommundel: Kvinna Tumba

74 ORFÖRANEFÖRSLAG 1[1] Samhällsbyggnadsnämnden nr sbf/2017:135 9 Medborgarförslag - Montera stoppljus/trafikljus vid befintligt övergångsställe på KP Arnoldssons väg Förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnden anser medborgarförslaget besvarat. Samhällsbyggnadsnämnden ger förvaltningen i uppdrag att sätta upp varningsmärke A13 Varning för övergångsställe i bägge färdriktningarna vid övergångsstället. Sammanfattning Trafikverket rekommenderar att ett övergångsställe signalregleras om antalet gångpassager är högt samt fordonsflödet överstiger fordon/ dygn. Trafikflödet på KP Arnoldssons väg understiger detta minimiflöde. en pågående utbyggnaden av bostadsområdet Sandstugan och det planerade bostadsområdet Tumba skog kommer att medföra förändringar i trafikbilden och trafikflödet på KP Arnoldssons väg. Ny anslutningspunkt till KP Arnoldssons väg planeras från Tumba Skog och nya gång- och cykelbanor kommer att byggas. När de planerade bostadsområdena är färdigställda kommer trafikflödet samt antal av/påstigande vid busshållplatsen att utredas för att därefter besluta om åtgärd är nödvändig. anser därför inte att det är lämpligt att i nuläget prioritera ett övervakat övergångsställe på den plats förslagsställaren föreslår. I syfte att uppmärksamma motortrafikanter på övergångsstället vid busshållplatsen Tumba bruksmuseum föreslås förvaltningen få i uppdrag av samhällsbyggnadsnämnden att sätta upp varningsmärke A13 Varning för övergångsställe innan övergångsstället i bägge färdriktningarna. Åtgärden kommer att utföras under innevarande år. Ärendet Samhällsbyggnadsnämnden har fått i uppdrag att besvara ett medborgarförslag från Karolina Wärn Bråkenhielm om att montera stoppljus/ trafikljus vid befintligt övergångsställe på KP Arnoldssons väg. Förslaget inkom till Botkyrka kommun och till samhällsbyggnadsförvaltningen

75 TJÄNSTESKRIVELSE 1[2] nr sbf/2017:135 Referens Ann-Christine Gebart Mottagare Samhällsbyggnadsnämnden Uppdrag att besvara medborgarförslag - Montera stoppljus/trafikljus vid befintligt övergångsställe på KP Arnoldssons väg/ks 2017:124 Förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnden anser medborgarförslaget besvarat. får i uppdrag att sätta upp varningsmärke A13 Varning för övergångsställe i bägge färdriktningarna vid övergångsstället. Ärende Samhällsbyggnadsnämnden har fått i uppdrag att besvara ett medborgarförslag från Karolina Wärn Bråkenhielm om att montera stoppljus/ trafikljus vid befintligt övergångsställe på KP Arnoldssons väg. Enligt förslagsställen kör många bilister fortare än högsta tillåtna hastigheten på 50 km/h. Många är också ouppmärksamma på det övergångsställe som finns vid busshållplatsen Tumba bruksmuseum, något som förslagsställaren bedömer som en fara när vägen ska korsas. Förslaget inkom till Botkyrka kommun och till samhällsbyggnadsförvaltningen Yttrande Trafikverket rekommenderar att ett övergångsställe signalregleras om antalet gångpassager är högt samt fordonsflödet överstiger fordon/ dygn. Trafikflödet på KP Arnoldssons väg understiger detta minimiflöde. en pågående utbyggnaden av bostadsområdet Sandstugan och det planerade bostadsområdet Tumba skog kommer att medföra förändringar i trafikbilden och trafikflödet på KP Arnoldssons väg. Ny anslutningspunkt till KP Arnoldssons väg planeras från Tumba Skog och nya gång- och cykelbanor kommer att byggas. När de planerade bostadsområdena är färdigställda kommer trafikflödet samt antal av/påstigande vid busshållplatsen att utredas för att därefter besluta om åtgärd är nödvändig. Post Botkyrka kommun, TUMBA Besök Munkhättevägen 45 Kontaktcenter irekt Sms /HandläggareMobilTelefon/ E-post ann-christine.gebart@botkyrka.se Org.nr Bankgiro Fax Webb

76 BOTKYRKA KOMMUN TJÄNSTESKRIVELSE 2[2] nr sbf/2017:135 anser därför inte att det är lämpligt att i nuläget prioritera ett övervakat övergångsställe på den plats förslagsställaren föreslår. I syfte att uppmärksamma motortrafikanter på övergångsstället vid busshållplatsen Tumba bruksmuseum föreslås förvaltningen få i uppdrag av samhällsbyggnadsnämnden att sätta upp varningsmärke A13 Varning för övergångsställe innan övergångsstället i bägge färdriktningarna. Åtgärden kommer att utföras under innevarande år. genomför återkommande trafikmätningar på kommunens gator som underlag vid planering och prioritering trafiksäkerhetshöjande åtgärder. Förändringar i trafikflödet i samband med de nya bostadsområdena kommer att följas upp. Samhällsbyggnadsnämnden anser medborgarförslaget besvarat. Anders Öttenius t.f. Samhällsbyggnadschef Expedieras till Förslagsställaren Kommunfullmäktige Ann-Christine Gebart Anders Öttenius

77 Övergångsställe KP Arnoldssons väg, hp Tumba Bruksmuseum

78 Medborgarförslag: Montera stoppljus/trafikljus vid befintligt övergångsställe på KP Arnoldssons väg Namn: Karolina Wärn Bråkenhielm Gatuadress: Bruksvägen 6 Postadress: Tumba Telefonnummer: E-postadress: kwb@tumbabruk.org Förslag: Förslag om stoppljus/trafikljus vid befintligt övergångsställe på KP Arnoldssons väg vid busshållsplatsen "Tumba Bruksmuseum". Motivering: På KP Arnoldssons väg råder hastighetsbegränsning 50 km/h. en efterföljs sällan. På den långa sträckan mellan Tumba och Uttran kör många bilister fortare och är inte uppmärksamma på eller medvetna om att det finns ett övergångsställe vid busshållsplatsen "Tumba Bruksmuseum". Även vuxna råkar ofta ut för bilar som inte stannar när man vill korsa vägen. Än värre såklart för barn, som syns sämre. Och det är barnen detta förslag handlar om. Vi föräldrar på Tumba Bruk vill gärna att våra barn ska lära sig att använda kollektivtrafiken. Barn som alltid skjutsas med bil får mindre motion och frisk luft. Att åka buss själv är också en viktig del i utvecklandet av självständighet och självkänsla. I dagsläget bedömer vi dock inte övergångsstället som säkert för barn. Ett trafikljus vid nämnda övergångsställe skulle lösa problemet.

79 ORFÖRANEFÖRSLAG 1[1] Samhällsbyggnadsnämnden nr sbf/2017: Medborgarförslag - Anlägg en bastu vid agvattenparken Maden, Förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämndens förslag till kommunfullmäktige: Medborgarförslaget avslås. Sammanfattning en bastuanläggning i Tantolunden som förslagsställaren hänvisar till ligger i anslutning till Tantobadet och har genom en brygga direktkontakt med vattnet, vilket ger möjligheten att kombinera bastubad med vattenbad. Under 2016 gjordes en upprustning av dagvattenparken Maden. Upprustningen syftade till ökad tillgänglighet för medborgarna, bättre miljöer för fågelliv, god livsmiljö för växter och djur och en förbättrad infiltration av dagvatten innan det rinner ut i Tullingesjön. Vattenkvaliteten i området kring Maden kontrolleras regelbundet, men i och kring dagvattenparken är bad inte lämpligt. Att anlägga en bastu i strandmiljö utan möjlighet till bad är inte något samhällsbyggnadsförvaltningen rekommenderar utan hänvisar därför till befintliga bastuanläggningar på kommunens inomhusbad. Ärendet Samhällsbyggnadsnämnden har fått i uppdrag att yttra sig över ett medborgarförslag från Marjo Hopeakivi om att anlägga en bastu vid agvattenparken Maden. I samband med bygget vill förslagsställaren också starta en bastuförening. Förslaget inkom till Borkyrka kommun och till samhällsbyggnadsförvaltningen s tjänsteskrivelse, daterad , utgör underlag för beslutet.

80 TJÄNSTESKRIVELSE 1[2] nr sbf/2017:138 Referens Ann-Christine Gebart Mottagare Samhällsbyggnadsnämnden Begäran om yttrande över medborgarförslag - Anlägg en bastu vid agvattenparken Maden, KS/2017:123 Förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämndens avstyrker medborgarförslaget att anlägga en bastu vid dagvattenparken Maden. Ärende Samhällsbyggnadsnämnden har fått i uppdrag att yttra sig över ett medborgarförslag från Marjo Hopeakivi om att anlägga en bastu vid agvattenparken Maden. I samband med bygget vill förslagsställaren också starta en bastuförening. Förslagsställaren hänvisar till ett medborgarförslag till Södermalms stadsdelsnämnd 2015 som resulterade i att en bastu byggdes vid Tantobadet. Förslaget inkom till Borkyrka kommun och till samhällsbyggnadsförvaltningen Yttrande en bastuanläggning i Tantolunden som förslagsställaren hänvisar till ligger i anslutning till Tantobadet och har genom en brygga direktkontakt med vattnet vilket ger möjligheten att kombinera bastubad med vattenbad. Under 2016 gjordes en upprustning av dagvattenparken Maden. Upprustningen syftade till ökad tillgänglighet för medborgarna, bättre miljöer för fågelliv, god livsmiljö för växter och djur och en förbättrad infiltration av dagvatten innan det rinner ut i Tullingesjön. Vattenkvaliteten i området kring Maden kontrolleras regelbundet, men i och kring dagvattenparken är bad inte lämpligt. Att anlägga en bastu i strandmiljö utan möjlighet till bad är inte något rekommenderar utan hänvisar därför till befintliga bastuanläggningar på kommunens inomhusbad. Förvaltningen avstyrker medborgarförslaget. Post Botkyrka kommun, TUMBA Besök Munkhättevägen 45 Kontaktcenter irekt / Sms /HandläggareMobilTelefon/ E-post ann-christine.gebart@botkyrka.se Org.nr Bankgiro Fax Webb

81 BOTKYRKA KOMMUN TJÄNSTESKRIVELSE 2[2] nr sbf/2017:138 agvattenparken Maden, Tullinge strand Inga-Lill Segnestam Samhällsbyggnadschef Expedieras till Kommunfullmäktige Anders Öttenius Ann-Christine Gebart Anders Öttenius Gata/parkchef

82 Karta över agvattenparken Maden, Tullinge strand

83 Medborgarförslag - Anlägg en bastu vid agvattenparken Maden Namn: Marjo Hopeakivi Gatuadress: Flottiljvägen 4 Postadress: Tullinge Telefonnummer: E-postadress: marjo.hopeakivi@hotmail.com Förslag: "Tanto Bastu kom till genom ett medborgarförslag till Södermalms stadsdelsnämnd sommaren Tanto bastuförening bildades våren 2016 för att driva bastun. Bastun invigdes i juni Med hjälp av medlemsavgifter och ideellt arbete får vi tillsammans allt att fungera" etta står att läsa i Mitt medborgarförslag är att anlägga en liknande bastu vid agvattenparken Maden. En förening startas. Jag tar på mig den uppgiften. Motivering: En bastu i Maden skulle vara ett fantastiskt lyft för Tullinge. et skulle bli en populär mötesplats vid allmänhetens tider.

84 Medborgarförslag - Anlägg en bastu vid agvattenparken Maden Namn: Marjo Hopeakivi Gatuadress: Flottiljvägen 4 Postadress: Tullinge Telefonnummer: E-postadress: marjo.hopeakivi@hotmail.com Förslag: Jag vill bara komplettera mitt nyss lämnade förslag om bastu i Maden med en länk: Motivering: x

85 ORFÖRANEFÖRSLAG 1[1] Samhällsbyggnadsnämnden nr sbf/2017: Medborgarförslag - Sätt upp en trappa mellan Elgentorpsvägen 27 och Tullingebergvägen 2 Förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnden avslår medborgarförslaget. Sammanfattning en totala sträckan på den föreslagna gångvägen är ca 210 meter. Inspektion av den befintliga stigen visar att den första delen om 150 meter som löper bakom huslängan Elgentorpsvägen 17-27, har en bredd på 1,75 meter och är i gott skick. ärefter blir stigen brant och stenig. På grund av den branta lutningen behöver en eventuell trappa här ha flera vilplan för att ge god och säker framkomlighet för fotgängare. Även med dessa åtgärder skulle tillgängligheten för personer med rörelsehinder vara begränsad. En uppskattning av kostnaden för ett sådant bygge är mellan kr. en befintliga gångvägen från Tullinge centrum till Tullingebergsvägen 8 är i gott skick. en innebär dock en omväg på ca 400 meter för boende på Tullingebergsvägen 2. Som alternativ finns även busslinje 713 och 723 från/ till Tullinge station som har flera hållplatser längs Tullingebergsvägen. anser att kostnaden för en trappa på föreslagen plats inte är ekonomiskt försvarbar samt att godtagbara alternativ finns. Förvaltningen föreslår därför att medborgarförslaget ska avslås. Ärendet Samhällsbyggnadsnämnden har fått i uppdrag att besvara ett medborgarförslag från Lovisa Janhagen om att bygga en trappa eller gångväg vid en upptrampad stig som startar vid Elgentorpsvägen 27 och mynnar ut vid Tullingebergsvägen 2. Förslaget inkom till Botkyrka kommun och till samhällsbyggnadsförvaltningen s tjänsteskrivelse, daterad , utgör underlag för beslutet.

86 TJÄNSTESKRIVELSE 1[2] nr sbf/2017:156 Referens Ann-Christine Gebart Mottagare Samhällsbyggnadsnämnden Uppdrag att besvara medborgarförslag - Sätt upp en trappa mellan Elgentorpsvägen 27 och Tullingebergvägen 2/ KS2017:154 Förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnden avslår medborgarförslaget. Ärende Samhällsbyggnadsnämnden har fått i uppdrag att besvara ett medborgarförslag från Lovisa Janhagen om att bygga en trappa eller gångväg vid en upptrampad stig som startar vid Elgentorpsvägen 27 och mynnar ut vid Tullingebergsvägen 2. Förslagsställaren anser att den befintliga iordningsställda gångvägen mellan centrum och Östra Tullingeberg samt till Tullingebergsvägen 8 blir en omväg och menar att många genar på den upptrampade stigen istället. Stigen är hal och brant. En gångväg eller trappa skulle öka säkerheten och förkorta gångsträckan. Förslaget inkom till Botkyrka kommun och till samhällsbyggnadsförvaltningen Yttrande en totala sträckan på den föreslagna gångvägen är ca 210 meter. Inspektion av den befintliga stigen visar att den första delen om 150 meter som löper bakom huslängan Elgentorpsvägen har en bredd på 1,75 meter och är i gott skick. ärefter blir stigen brant och stenig. Lutningen är här ca 25 % på en sträcka om ca 60 meter. (Se handling Bild av stig samt Karta.) På grund av den branta lutningen behöver en eventuell trappa här ha flera vilplan för att ge god och säker framkomlighet för fotgängare. Även med dessa åtgärder skulle tillgängligheten för personer med rörelsehinder vara begränsad. En uppskattning av kostnaden för ett sådant bygge är mellan kr. Post Botkyrka kommun, TUMBA Besök Munkhättevägen 45 Kontaktcenter irekt Sms /HandläggareMobilTelefon/ E-post ann-christine.gebart@botkyrka.se Org.nr Bankgiro Fax Webb

87 BOTKYRKA KOMMUN TJÄNSTESKRIVELSE 2[2] nr sbf/2017:156 en befintliga gångvägen från Tullinge centrum till Tullingebergsvägen 8 är i gott skick. en innebär dock en omväg på ca 400 meter för boende på Tullingebergsvägen 2. Som alternativ finns även busslinje 713 och 723 från/ till Tullinge station som har flera hållplatser längs Tullingebergsvägen. anser att kostnaden för en trappa på föreslagen plats inte är ekonomiskt försvarbar samt att godtagbara alternativ finns. Förvaltningen föreslår därför Samhällsbyggnadsnämnden att avslås medborgarförslaget. Anders Öttenius t.f. Samhällsbyggnadschef Expedieras till Förslagsställaren Kommunfullmäktige Ann-Christine Gebart Anders Öttenius

88

89 Stig bakom Elgentorpsvägen Stigens fortsättning mot Tullingebergsvägen 2

90 Medborgarförslag- Sätt upp en trappa mellan Elgentorpsvägen 27 och Tullingebergsvägen 2 Rubrik: Namn: Lovisa Janhagen Gatuadress: Tullingebergsvägen 2b Postadress: Tullinge Telefonnummer: E-postadress: lke.janhagen@live.se Förslag: Gångväg/trappa mellan Elgentorpsvägen 27 och Tullingebergsvägen 2, där det redan finns en väl upptrampad stig. Motivering: et finns redan en gångväg från centrum till Östra Tullingeberg samt Tullingebergsvägen 8. enna är en omväg för många, därför finns det en väl upptrampad stig som leder till Tullingebergsvägen 2. enna är riskabel att använda, då den är hal och brant, inte minst under rådande svenska väderförhållanden. En trappa skulle inte bara öka säkerheten utan också förkorta många Tullingebergsbors väg till övriga transportmedel. Vi överlåter till kommunen att utreda huruvida en gångväg eller trappa vore mest lämpligt. Kön: Kvinna Kommundel: Tullinge Ålder: år Om ditt förslag gäller en plats, beskriv gärna var (adress, område etc): Stigen mellan Elgentorpsvägen 27 och Tullingebergsvägen 2.

91 ORFÖRANEFÖRSLAG 1[1] Samhällsbyggnadsnämnden nr sbf/2017: Medborgarförslag - Gör vägen säkrare på Grödingevägen, sträckan mellan Viktoriavägen och Sveavägen Förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnden anser medborgarförslaget besvarat. får i uppdrag att se över tilläggsskyltning av vägskylt 30km/h på vägsträckan. Sammanfattning en grässlänt som förslagsställaren avser för bygge av trappa är inte kommunens mark, vilket gör att kommunen inte äger rådighet att fatta beslut över denna del av förslaget. et är dock möjligt att som förslagsställaren önskar tilläggsskylta hastighetsbegränsningen på sträckan. Samhällsbyggnadsnämnden ger därför samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att sätta upp extra hastighetsskyltar på vägsträckan. Åtgärden kan utföras under 2017 och bekostas av befintlig driftsbudget. Ärendet Samhällsbyggnadsnämnden har fått i uppdrag att besvara ett medborgarförslag från Klas Nilsson om att göra Grödingevägen säkrare på sträckan mellan Viktoriavägen och Sveavägen. Förslagsställaren anser att minst en vägskylt behöver sättas upp. Alternativt kan befintlig vägavsmalning vid Grödingevägen 48 ersättas med ett upphöjt övergångsställe samt att en trappa byggas i slänten ner mot Tumba Träningscenter. Förslaget inkom till Botkyrka kommun och till samhällsbyggnadsförvaltningen s tjänsteskrivelse, daterad , utgör underlag för beslutet.

92 TJÄNSTESKRIVELSE 1[2] nr sbf/2017:157 Referens Ann-Christine Gebart Mottagare Samhällsbyggnadsnämnden Uppdrag att besvara medborgarförslag - Gör vägen säkrare på Grödingevägen, sträckan mellan Viktoriavägen och Sveavägen/ KS2017:176 Förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnden anser medborgarförslaget besvarat. får i uppdrag att se över tilläggsskyltning av vägskylt 30km/h på vägsträckan. Ärende Samhällsbyggnadsnämnden har fått i uppdrag att besvara ett medborgarförslag från Klas Nilsson om att göra Grödingevägen säkrare på sträckan mellan Viktoriavägen och Sveavägen. Enligt förslagsställaren hålls inte hastighetsbegränsningen på 30km/h, vilket ses som en fara för fotgängare. Särskilt nämns de skolbarn som dagligen går till/ från Björkhagaskolan. Befintlig hastighetsskyltning anses inte tillräcklig och den avsmalning av vägen som finns sänker inte hastigheten. Förslagsställaren anser att minst en vägskylt, 30km/h behöver sättas upp. Alternativt kan befintlig vägavsmalning vid Grödingevägen 48 ersättas med ett upphöjt övergångsställe samt att en trappa byggas i slänten ner mot Tumba Träningscenter. Förslaget inkom till Botkyrka kommun och till samhällsbyggnadsförvaltningen Yttrande en grässlänt som förslagsställaren avser för bygge av trappa är inte kommunens mark, vilket gör att kommunen inte äger rådighet att fatta beslut över denna del av förslaget. et är dock möjligt att som förslagsställaren önskar tilläggsskylta hastighetsbegränsningen på sträckan. Samhällsbyggnadsnämnden föreslås ge samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att sätta upp extra hastighetsskyltar på vägsträckan. Post Botkyrka kommun, TUMBA Besök Munkhättevägen 45 Kontaktcenter irekt Sms /HandläggareMobilTelefon/ E-post ann-christine.gebart@botkyrka.se Org.nr Bankgiro Fax Webb

93 BOTKYRKA KOMMUN TJÄNSTESKRIVELSE 2[2] nr sbf/2017:157 Åtgärden kan utföras under 2017 och bekostas av befintlig driftsbudget. Tilläggas bör att Botkyrka kommun kontinuerligt genomför trafikmätningar med avseende på hastighet och trafikflöden på kommunens vägar. Resultaten används vid planering och prioritering av trafiksäkerhetshöjande åtgärder. Om Grödingevägen i samband med mätningarna anses vara i behov av ytterligare åtgärder kommer en översyn att göras av vägsträckan i sin helhet innan förslag läggs fram. Anders Öttenius t.f. Samhällsbyggnadschef Expedieras till Förslagsställaren Kommunfullmäktige Ann-Christine Gebart Anders Öttenius

94 Medborgarförslag sbf 2017:157 Grödingevägen mellan Sveavägen/ Victoriavägen. Gul markering visar Grödingevägen 48.

95

96

97 ORFÖRANEFÖRSLAG 1[1] Samhällsbyggnadsnämnden nr sbf/2017: ialogmöte i Grödinge Förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att översända samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse, daterad , som yttrande över det förslag som återfinns i minnesanteckningarna från dialogmötet. Sammanfattning är intresserad av att ingå i en referensgrupp. Förvaltningen ser detta som både roligt och värdefullt, speciellt på en sådan plats som Poul Bjerres plats som är full med intressant historia som man kan värna om och lyfta fram. Förvaltningen vill dock påpeka att Poul Bjerres park inte ligger med i budgeten för parkupprustningar I budgeten finns istället parker som har ansetts vara de mest akuta och angelägna parkerna att rusta upp. Men Poul Bjerres park ligger med i parkprogrammet, så för nästa treårsperiod hoppas förvaltningen få medel för upprustning som gör att det då kan bli aktuellt med en referensgrupp. Ärendet Samhällsbyggnadsnämnden har fått i uppdrag att yttra sig över ett förslag från ett dialogmöte i Grödinge I minnesanteckningarna från mötet finns följande förslag: - Tillsätt en referensgrupp med intresserade och engagerade Grödingebor att tillsammans med kommunens parkanläggare diskutera förbättringar och utveckling av Poul Bjerres park, både på kort och lång sikt. s tjänsteskrivelse, daterad , utgör underlag för beslutet.

98 TJÄNSTESKRIVELSE 1[1] nr sbf/2017:211 Referens Olov Lindquist Mottagare Samhällsbyggnadsnämnden Yttrande över förslag från dialogmöte i Grödinge Förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att översända samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse, daterad , som yttrande över det förslag som återfinns i minnesanteckningarna från dialogmötet. Ärendet Samhällsbyggnadsnämnden har fått i uppdrag att yttra sig över ett förslag från ett dialogmöte i Grödinge I minnesanteckningarna från mötet finns följande förslag: - Tillsätt en referensgrupp med intresserade och engagerade Grödingebor att tillsammans med kommunens parkanläggare diskutera förbättringar och utveckling av Poul Bjerres park, både på kort och lång sikt. Yttrande är intresserad av att ingå i en referensgrupp. Vi ser detta som både roligt och värdefullt, speciellt på en sådan plats som Poul Bjerres plats som är full med intressant historia som man kan värna om och lyfta fram. Förvaltningen vill dock påpeka att Poul Bjerres park inte ligger med i budgeten för parkupprustningar I den budgeten finns istället parker som vi har ansett vara de mest akuta och angelägna parkerna att rusta upp. Men Poul Bjerres park ligger med i parkprogrammet, så för nästa treårsperiod hoppas vi få medel för upprustning som gör att det då kan bli aktuellt med en referensgrupp. Anders Öttenius t f Samhällsbyggnadschef Post Botkyrka kommun, TUMBA Besök Munkhättevägen 45, Tumba Kontaktcenter irekt Sms E-post olov.lindquist@botkyrka.se Org.nr Bankgiro Fax Webb

99

100

101

102

103 ORFÖRANEFÖRSLAG 1[1] Samhällsbyggnadsnämnden nr sbf/2017: Motion - Stäng av Tullinge strand för genomfart under april-september Förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämndens förslag till kommunfullmäktige: Motionen anses besvarad. Sammanfattning en satsning som förvaltningen genomförde för ett antal år sedan hade bäring på trafiksäkerhet och tillgänglighetsanpassning. et är fullt möjligt att göra ytterligare åtgärder för att stävja biltrafiken längs Tullinge Strand. Vid en avstängning kommer dock trafiken flytta upp till andra vägsträckor i närområdet. misstänker att trafiken ökat då närområdet exploaterats en hel del de senaste åren. För att skaffa kunskap om andel genomfartstrafik kommer förvaltningen därför att göra en trafikmätning under hösten Först då har vi en jämförelse till den mätning som gjordes år Förvaltningen anser inte att en avstängning av vägsträckan är lämplig utan avvaktar trafikmätningens resultat då istället en fortsatt satsning på trafiksäkerhetsåtgärder kan vara genomförbar. Ärendet Samhällsbyggnadsnämnden har fått i uppdrag att yttra sig över en motion som handlar om att utreda möjligheterna att stänga av Tullinge strand för genomfartstrafik under april-september. s tjänsteskrivelse, daterad , utgör underlag för beslutet.

104 Gata/parkenheten Referens Ewa Lönnkvist TJÄNSTESKRIVELSE Mottagare Samhällsbyggnadsnämnden 1 [1] sbf/2017:218 KS/2017:425 Yttrande över motion från Tullingepartiet (TUP): Stäng av Tullinge strand för genomfart under april-september Förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämndens förslag till kommunfullmäktige: Motionen anses besvarad. Ärendet Samhällsbyggnadsnämnden har fått i uppdrag att yttra sig över en motion från Anders Thorén, (TUP). Motionen har inkommit till samhällsbyggnadsförvaltningen Motionären föreslår följande uppdrag: 1. Att uppdra till berörda förvaltningar att utreda möjligheterna att stänga av Tullinge strand för genomfartstrafik under april-september. Yttrande en satsning som förvaltningen genomförde för ett antal år sedan hade bäring på trafiksäkerhet och tillgänglighetsanpassning. et är fullt möjligt att göra ytterligare åtgärder för att stävja biltrafiken längs Tullinge Strand. Vid en avstängning kommer dock trafiken flytta upp till andra vägsträckor i närområdet. Förvaltningen misstänker att trafiken ökat då närområdet exploaterats en hel del de senaste åren. För att skaffa kunskap om andel genomfartstrafik kommer vi därför att göra en trafikmätning under hösten Först då har vi en jämförelse till den mätning som gjordes år Förvaltningen anser inte att en avstängning av vägsträckan är lämplig utan avvaktar trafikmätningens resultat då istället en fortsatt satsning på trafiksäkerhetsåtgärder kan vara genomförbar. Ingrid Molander t f Samhällsbyggnadschef Anders Öttenius Chef Gata/parkenheten SAMHÄLLSBYGGNASFÖRVALTNINGEN Post Botkyrka kommun, Tumba Besök Munkhättevägen 45 Kontaktcenter irekt Sms E-post ewa.lonnkvist@botkyrka.se Org.nr Bankgiro Fax Webb

105 Kommunfullmäktige Motion Stäng av Tullinge strand för genomfart under april-september Tullinge strand är utan tvekan Tullinges mest populära promenadstråk, som utnyttjas av barnfamiljer, pensionärer, motionärer, och hundägare. Tyvärr är vägen lika attraktiv för bilister, som utnyttjar vägen för att ta sig till och från Huddingevägen i riktning till eller från Tumba. Särskilt lördagar och söndagar då man kör till återvinningscentralen i Skyttbrink. Så förutom den "strandpromenad" som var målet när man investerade i bänkar, skyltar och ny asfalt mm. 2010, fick man på köpet en genomfartsväg. I och med den utbyggnad som skett på senare år runt Stendal och Nibblebacken med omnejd, har trafiken successivt ökat. För att öka säkerheten och trivseln vill vi att Tullinge strand stängs av för genomfartstrafik under april september. Lämpligen uppförs två bommar, en vid Hannefrid, alltså straxt innan "Klättervägen", norrifrån sett, och en direkt före Klätterväggen söderifrån sett. På detta sätt skapas en säkrare och trevligare miljö som dessutom är i linje med Botkyrkas miljömässiga målsättningar. Vi föreslår kommunfullmäktige besluta att uppdra till berörda förvaltningar att utreda möjligheterna att stänga av Tullinge strand för genomfartstrafik under april - september Anders Thorén (TUP)

106 ORFÖRANEFÖRSLAG 1[1] Samhällsbyggnadsnämnden nr sbf/2017: Motion - Bygg infartsparkeringar/hus i Hallunda/Norsborg Förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämndens förslag till kommunfullmäktige: Motionen avslås. Sammanfattning har genomfört en utredning avseende infartsparkeringar i kommunen. Syftet var att kartlägga nyttjandet av befintliga infartsparkeringar samt att utreda behov, placering och utformning av nya på kort och lång sikt. Samhällsbyggnadsnämnden fick en presentation av utredningen vid nämndmötet 13 juni. Utredningen visar att det inte finns något behov av infartsparkering/hus i Hallunda/Norsborgsområdet av följande skäl: Befintligt parkeringshus i Hallunda kan nyttjas vid dialog med fastighetsägaren. Längsta avstånd till T-bana är 1,3 km. irektbussar/pendelbussar in till Stockholm passerar tillgängligt hela området. Föreslagna områden som Kärsbyfältet och Brunna är föremål för olika exploateringar som diskuteras för närvarande. Ärendet Samhällsbyggnadsnämnden har fått i uppdrag att yttra sig över en motion där motionärerna yrkar att kommunen ska utreda möjligheterna att bygga infartsparkering/parkeringshus i Hallunda/Norsborg och att, om möjlighet finns, skyndsamt bygga infartsparkeringar i Hallunda/Norsborg. s tjänsteskrivelse, daterad , utgör underlag för beslutet.

107 Gata/parkenheten Referens Ewa Lönnkvist TJÄNSTESKRIVELSE Mottagare Samhällsbyggnadsnämnden 1 [1] sbf/2017:217 KS/2017:397 Yttrande över motion från Sverigedemokraterna Botkyrka: Bygg infartsparkeringar/hus i Hallunda/Norsborg Förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämndens förslag till kommunfullmäktige: Motionen avslås. Ärendet Samhällsbyggnadsnämnden har fått i uppdrag att yttra sig över motionen från Östen Granberg (S) och Sebastian Lindqvist, (S). Motionen inkom till samhällsbyggnadsförvaltningen e två uppdrag som motionärerna föreslår är följande: 1. att kommunen utreder möjligheterna att bygga infartsparkering/parkeringshus i Hallunda/Norsborg 2. att om möjlighet finns, skyndsamt bygga infartsparkeringar i Hallunda/Norsborg. Yttrande Förvaltningen har genomfört en utredning avseende infartsparkeringar i kommunen. Syftet var att kartlägga nyttjandet av befintliga infartsparkeringar samt att utreda behov, placering och utformning av nya på kort och lång sikt. Samhällsbyggnadsnämnden fick en presentation av utredningen vid nämndmötet 13 juni. Utredningen visar att det inte finns något behov av infartsparkering/hus i Hallunda/Norsborgsområdet av följande skäl: Befintligt parkeringshus i Hallunda kan nyttjas vid dialog med fastighetsägaren. Längsta avstånd till T-bana är 1,3 km. irektbussar/pendelbussar in till Stockholm passerar tillgängligt hela området. Föreslagna områden som Kärsbyfältet och Brunna är föremål för olika exploateringar som diskuteras för närvarande. Ingrid Molander t f Samhällsbyggnadschef Anders Öttenius Chef Gata/parkenheten SAMHÄLLSBYGGNASFÖRVALTNINGEN Post Botkyrka kommun, Tumba Besök Munkhättevägen 45 Kontaktcenter irekt Sms E-post ewa.lonnkvist@botkyrka.se Org.nr Bankgiro Fax Webb

108 Kommunfullmäktige Motion Bygg infartsparkeringar/hus i Hallunda/Norsborg Botkyrka saknar infartsparkeringar och parkeringshus för att kunna hantera alla sina pendlande medborgare. Längs våra T-banestationer på den röda linjen finns inga infartsparkeringar alls. Både i Hallunda och i Norsborg finns markyta som permanent eller tillfälligt skulle kunna användas för att tillfredsställa medborgarnas behov. en markyta vid Brunna, som ett flertal år varit blockerad av ett optionsavtal avsedd för hotellbygge, är för närvarande en skräpig, anskrämlig och ej utnyttjad plats, som omgående skulle kunna användas till infartsparkering alternativt bebyggas med parkeringshus. Vid Kärsby fotbollsplan (numer uppgraderad) och koloniområde (med flera nedbrända kolonistugor) finns en stor åker som enbart används för ibland att rasta hundar, trots att det finns en speciell inhägnad hundrastgård granne med kolonistugorna. Bilar kör sönder och parkerar frekvent olagligt på grusvägen mot Gamla Norsborg invid koloniområdet. En infartsparkering skulle snarare försköna området än förfula området. Båda markområdena ligger inom bekvämt gångavstånd från respektive tunnelbanestationer, och kan utan stora kostnader snabbt göras till infartsparkeringar eller parkeringshus till glädje för alla norra Botkyrkas pendlande medborgare, Med hänvisning till ovanstående föreslår vi Att kommunen utreder möjligheterna att bygga infartsparkering/parkeringshus i Hallunda/Norsborg Att om möjlighet finns, skyndsamt bygga infartsparkeringar i Hallunda/Norsborg För Sverigedemokraterna Botkyrka Östen Granberg Sebastian Lindqvist

109 Robert Stenkvist Helén Spaak

110 ORFÖRANEFÖRSLAG 1[1] Samhällsbyggnadsnämnden nrsbf/2016: Motion - Anlägg infartsparkering i Vårsta Förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämndens förslag till kommunfullmäktige: 1. Motionen anses besvarad. 2. Samhällsbyggnadsnämnden uppdrar till samhällsbyggnadsförvaltningen att fortsätta utreda de två alternativa placeringarna. Sammanfattning har genomfört en utredning avseende infartsparkeringar i kommunen. Syftet var att kartlägga nyttjandet av befintliga infartsparkeringar samt att utreda behov, placering och utformning av nya på kort och lång sikt. Samhällsbyggnadsnämnden fick en presentation av utredningen vid nämndmötet den13 juni Utredningen visar att det finns ett behov av infartsparkering i området Vårsta och att det har tagits fram två förslag på lämpliga platser. en ena på kommunal mark vid Brotorpsvägen, den andra på privat mark där samnyttjande med en befintlig förskola krävs. Fortsatta utredningar kommer att krävas, t ex måste turtätheten på bussar i rusningstrafik utökas och ett avtal om markutnyttjande, alternativt köp,av privat mark genomföras. Ärendet Samhällsbyggnadsnämnden har fått i uppdrag att yttra sig över en motion där motionärerna yrkar att samhällsbyggnadsförvaltningen ska få i uppdrag att ta fram förslag på platser för anläggandet av en eller flera infartsparkeringar i Vårsta och att kommunledningsförvaltningen får i uppdrag att initiera en dialog med SL om matartrafik till och från infartsparkeringen/arna. s tjänsteskrivelse, daterad , utgör underlag för beslutet.

111 Gata/parkenheten TJÄNSTESKRIVELSE [2] sbf/2016:107 KS/2016:132 Referens Ewa Lönnkvist Mottagare Samhällsbyggnadsnämnden Yttrande över motion från Moderaterna (M): Anlägg infartsparkering i Vårsta Förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämndens förslag till kommunfullmäktige: 1. Motionen anses besvarad. 2. Samhällsbyggnadsnämnden uppdrar till samhällsbyggnadsförvaltningen att fortsätta utreda de två alternativa placeringarna. Ärendet Samhällsbyggnadsnämnden har fått i uppdrag att yttra sig över en motion från Jimmy Baker (M) och Christina Tibblin (M). Motionen har inkommit till e två uppdrag som motionärerna föreslår är följande: 1. Att ge samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att ta fram förslag på platser för anläggandet av en eller flera infartsparkeringar i Vårsta samt 2. Att ge kommunledningsförvaltningen i uppdrag att initiera en dialog med SL om matartrafik till och från infartsparkeringen/arna. Yttrande Förvaltningen har genomfört en utredning avseende infartsparkeringar i kommunen. Syftet var att kartlägga nyttjandet av befintliga infartsparkeringar samt att utreda behov, placering och utformning av nya på kort och lång sikt. Samhällsbyggnadsnämnden fick en presentation av utredningen vid nämndmötet 13 juni Utredningen visar att det finns ett behov av infartsparkering i området Vårsta och att man tagit fram två förslag på lämpliga platser. en ena på kommunal mark vid Brotorpsvägen och den andra på privat mark där samnyttjande med befintlig förskola Trollet krävs, se karta nedan. Vidare utredningar krävs vilket samhällsbyggnadsförvaltningen kommer att göra, om uppdrag ges från nämnden. Förutsättningar som måste utredas är bla: Turtäthet på bussar i rusningstrafik måste utökas då parkörer vill tjäna in tid och inte vänta. Förhandling med Trafikförvaltningen/SL. SAMHÄLLSBYGGNASFÖRVALTNINGEN Post Botkyrka kommun, Tumba Besök Munkhättevägen 45 Kontaktcenter irekt Sms E-post ewa.lonnkvist@botkyrka.se Org.nr Bankgiro Fax Webb

112 BOTKYRKA KOMMUN Gata/parkenheten TJÄNSTESKRIVELSE [2] sbf/2016:424 Ansöka om statsbidrag för anläggningen och föra en avgiftsdiskussion med Trafikförvaltningen/SL. Avtal om marknyttjande alternativt markköp av privat mark. Finns andra planer för föreslagen kommunal mark? Angöring och trafiksäkerhet. Förslag till platser för infartsp i Vårsta Ingrid Molander t f Samhällsbyggnadschef Anders Öttenius Chef Gata/parkenheten

113

114 ORFÖRANEFÖRSLAG 1[1] Samhällsbyggnadsnämnden nr sbf/2014: Samråd av detaljplan för Eriksberg 2:1 Förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnden uppdrar åt samhällsbyggnadsförvaltningen att gå ut på samråd med förslag till detaljplan för Eriksberg 2:1 i Eriksbergs industriområde, Botkyrka kommun. Sammanfattning etaljplanen syftar till pröva möjligheten att upprätta en ny detaljplan så att lastplanen som ligger i direkt anslutning till Kumla gård 1 och har tidsbegränsat bygglov, skulle kunna bli en permanent åtgärd. Fastigheten Eriksberg 2:1 ägs av kommunen och den aktuella delen närmast Kumla gård 1 skulle säljas till ägaren av Kumla gård 1. En behovsbedömning av planens miljöpåverkan har gjorts och bedömningen är att detaljplanen inte har någon betydande miljöpåverkan. Ärendet Följande detaljplaner gäller för området: etaljplan Kumla gård I och Svartlöten I (52-56) från Genomförandetiden har gått ut etaljplan el av Eriksberg 2:1, del av Kumla gård 1 och Erikshus 1 (52-73) från Genomförandetiden har gått ut. Planområdet gränsar till detaljplanen Kumla hage och Kumla gård Erikshus (52-51) från Genomförandetiden för detaljplanen har gått ut. Enligt gällande detaljplan är planområdet planlagd som natur. Planområdet ligger Eriksbergs industriområde i norra Botkyrka. Områdets areal är cirka 3000 kvm. Marken ägs av kommunen och gränsar till den privata marken där stormarknaden är belägen. s tjänsteskrivelse, daterad , utgör underlag för beslutet. Ekonomi Ett plankostnadsavtal har upprättats mellan kommunen och sökande. Försäljning av marken där lastplanen ligger innebär intäkter till kommunen. Fastighetsregleringen hos Lantmäteriet ska bekostas av sökande.

115 Planenheten TJÄNSTESKRIVELSE [4] 2014:660 Referens Kaisa-Leena Aksli Mottagare Samhällsbyggnadsnämnden Samråd av detaljplan för Eriksberg 2:1 Förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnden uppdrar åt samhällsbyggnadsförvaltningen att gå ut på samråd med förslag till detaljplan för Eriksberg 2:1 i Eriksbergs industriområde, Botkyrka kommun. Sammanfattning etaljplanen syftar till pröva möjligheten upprätta en ny detaljplan så att lastplanen som ligger i direkt anslutning till Kumla gård 1 och har tidsbegränsat bygglov, skulle kunna bli en permanent åtgärd. Fastigheten Eriksberg 2:1 ägs av kommunen och den aktuella delen närmast Kumla gård 1 skulle säljas till ägaren av Kumla gård 1. En behovsbedömning av planens miljöpåverkan har gjorts och bedömningen är att detaljplanen inte betydande miljöpåverkan. SAMHÄLLSBYGGNASFÖRVALTNINGEN Post Botkyrka kommun, TUMBA Besök Munkhättevägen 49 Kontaktcenter E-post kaisa-leena.aksli@botkyrka.se Org.nr Bankgiro Fax 08-xxx xxx xx Webb

116 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten TJÄNSTESKRIVELSE [4] 2014:660 Bild: Planområde markerad med en gul rektangel på flygfoton. Ärendet Följande detaljplaner gäller för området: etaljplan Kumla gård I och Svartlöten I (52-56) från Genomförandetiden har gått ut etaljplan el av Eriksberg 2:1, del av Kumla gård 1 och Erikshus 1 (52-73) från Genomförandetiden har gått ut. Planområdet gränsar till detaljplanen Kumla hage och Kumla gård Erikshus (52-51) från Genomförandetiden för detaljplanen har gått ut. Enligt gällande detaljplan är planområdet planlagd som natur. Planområdet ligger Eriksbergs industriområde i norra Botkyrka. Områdets areal är cirka 3000 kvm. Marken ägs av kommunen och gränsar till den privata marken där stormarknaden är belägen.

117 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten TJÄNSTESKRIVELSE [4] 2014:660 För att ägaren till stormarknad är intresserad av att få lastplanen som har tidsbegränsad bygglov, få permanentad, ska en mindre bit mark köpas från kommunens fastighet Eriksberg 2:1 och överföras till fastigheten Kumla gård som ägs av stormarknaden. Ekonomi Ett plankostnadsavtal har upprättats mellan kommunen och sökande. Försäljning av marken där lastplanen ligger innebär intäkter till kommunen. Fastighetsregleringen hos Lantmäteriet ska bekostas av sökande. Preliminär tidplan Granskning november 2017 Antagande SBN januari 2018 Ett hållbart Botkyrka Botkyrka kommun har formulerat sex utmaningar som tillsammans representerar ett platsspecifikt förhållningssätt till hållbar utveckling i kommunen; 1. Botkyrkaborna har arbete 2. Botkyrkaborna känner sig hemma 3. Botkyrka har de bästa skolorna 4. Botkyrka bidrar inte till klimatförändringarna 5. Botkyrkaborna är friska och mår bra 6. Botkyrkaborna har förtroende för varandra och för demokratin I varje projekt ska vi sträva efter att uppnå dessa utmaningar. Arbete Förtroende Hemkänsla Hälsa Skola Klimat

118 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten TJÄNSTESKRIVELSE [4] 2014:660 SAMHÄLLSBYGGNASFÖRVALTNINGEN Inga-Lill Segnestam Samhällsbyggnadschef Kaisa-Leena Aksli Planarkitekt Bilagor Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning Behovsbedömning Utredningar Nedanstående utredningar bifogas inte, men kan beställas genom mail till plan@botkyrka.se. agvattenutredning, Sweco Expedieras till Planadministratör

119 Planenheten PLANBESKRIVNING [14] 2014:660 Referens Kaisa-Leena Aksli Mottagare Samhällsbyggnadsnämnden Planbeskrivning etaljplan för Eriksberg 2:1 plannr Samrådshandling SAMHÄLLSBYGGNASFÖRVALTNINGEN Post Botkyrka kommun, TUMBA Besök Munkhättevägen 45 Kontaktcenter E-post kaisa-leena.aksli@botkyrka.se Org.nr Bankgiro Fax Webb

120 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [14] 2014:660 Innehåll Inledning... 3 Planens syfte och huvuddrag... 3 Planförfarande... 3 Plandata... 3 Planhandlingar... 3 Tidigare ställningstaganden... 4 Översiktliga planer... 4 Riksintressen... 4 Områdesskydd enligt 7 kapitlet MB... 4 Planprogram och visionsdokument... 4 etaljplaner... 4 Behovsbedömning... 5 Förutsättningar, förändringar och konsekvenser Natur... 7 Befintlig bebyggelse... 7 Trafik... 7 Teknisk försörjning... 8 Genomförande Organisatoriska frågor Fastighetsrättsliga frågor Ekonomiska frågor... 13

121 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [14] 2014:660 Inledning Planens syfte och huvuddrag etaljplanen syftar till pröva möjligheten upprätta en ny detaljplan så att lastplanen som ligger i direkt anslutning till Kumla gård 1 och har tidsbegränsat bygglov, skulle kunna bli en permanent åtgärd. Fastigheten Eriksberg 2:1 ägs av kommunen och den aktuella delen närmast Kumla gård 1 skulle säljas till ägaren av Kumla gård 1. Planförfarande etaljplanen upprättas enligt PBL SFS 2010:900 i dess lydelse mellan Planen genomförs enligt enkelt förfarande eftersom förslaget är förenligt med översiktsplanen, inte är av betydande intresse för allmänheten, och inte antas medföra en betydande miljöpåverkan. Plandata Planområdet ligger Eriksbergs industriområde i norra Botkyrka. Områdets areal är cirka 3000 kvm. Marken ägs av kommunen och gränsar till den privata marken där stormarknaden är belägen. För att ägaren till stormarknad är intresserad av att få lastplanen som har tidsbegränsat bygglov få ett permanent bygglov, ska en mindre bit mark köpas från kommunens fastighet Eriksberg 2:1 och överföras till fastigheten Kumla gård som ägs av stormarknaden. Planhandlingar Plankarta med grundkarta och bestämmelser enna plan- och genomförandebeskrivning Fastighetsförteckning Övriga handlingar Behovsbedömning agvattenutredning (Sweco )

122 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [14] 2014:660 Tidigare ställningstaganden Översiktliga planer Botkyrkas översiktsplan antogs i maj Enligt översiktsplanen är den norra delen av Eriksberg utpekat som område med tät stadsbygd. Eriksberg är även utpekad som ett särskilt förändringsområde. Planen att göra lastplanen permanent för stormarknaden är enigt med översiktsplanen. Riksintressen Området ligger inom riksintresse för kulturmiljövård. ock ligger området precis i utkanten av området för riksintresse, samt inom ett existerande verksamhets- och handelsområde, vilket sammantaget innebär att planområdet saknar större intressen för kulturmiljövården. Områdesskydd enligt 7 kapitlet MB Området ligger inom sekundär skyddszon för Östra Mälaren och inom Albysjöns tillrinningsområde. Albysjön är en s.k. vattenförekomst och Vattenmyndigheten har i den senaste preliminära bedömningen klassat sjön att ha en otillfredsställande ekologisk status men god kemisk status (med undantag för kvicksilver). Miljökvalitetsnormen (MKN) är att god status ska ha uppnåtts år Sjön är alltså känslig och bör inte belastas med mer föroreningar. agvattenfrågan är därför viktig. Kommunens dagvattenstrategi ska följas. Planprogram och visionsdokument Platsen ingår i förslag till program för Hågelby, Eriksberg och Lindhov. etaljplaner Följande detaljplaner gäller för området: etaljplan Kumla gård I och Svartlöten I (52-56) från Genomförandetiden har gått ut etaljplan el av Eriksberg 2:1, del av Kumla gård 1 och Erikshus 1 (52-73) från Genomförandetiden har gått ut. Planområdet gränsar till detaljplanen Kumla hage och Kumla gård Erikshus (52-51) från Genomförandetiden för detaljplanen har gått ut. Enligt gällande detaljplan är planområdet planlagd som natur.

123 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [14] 2014:660 Bild 1: Planområde markerad med en gul rektangel på flygfoton. Behovsbedömning I varje förslag till detaljplan ska kommunen göra en behovsbedömning. Bedömningen redovisar om detaljplanens genomförande antas medföra en betydande miljöpåverkan eller inte. Om planförslaget innebär sådan miljöpåverkan ska kommunen göra en miljöbedömning. Planen bedöms inte ge upphov till betydande miljöpåverkan och kräver därför inte att en miljöbedömning med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning utförs. en enda kritiska miljöaspekten utgörs av risk för att förorena dagvatten som uppstår på området. En dagvattenutredning bör därför tas fram som visar hur dagvatten ska hanteras för att inte förorena nedströms liggande Albysjön. Planen omfattar lastkaj och ett litet område mellan ICA-Maxis p-platsområde och Kumla gårds väg. Stormarknaden har ett tillfälligt bygglov för lastkajen som de vill göra permanent.

124 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [14] 2014:660 Området ligger i direkt anslutning till ICA-Maxis tomt i Eriksbergs handelsoch industriområde. Ytorna utgörs idag av klippt gräs resp. parkeringsplatser. Föreslagen markanvändning harmonierar med verksamheten i omgivningen som utgörs av olika handelsverksamheter med tillhörande parkeringsplatser. Trafiken förväntas inte öka till följd av planändringen. Området avvattnas till Albysjön i öster och ligger inom sekundär skyddszon för Östra Mälarens vattenskyddsområde. Albysjön är klassad som vattenförekomst av Vattenmyndigheten. Enligt föreslagen statusklassning är den ekologiska statusen är god, men den kemiska statusen uppfyller inte kraven på god status. Anledning till detta är förekomst av tributyltennföreningar (TBT) och de mer allmänt förhöjda halterna av kvicksilver och polybromerade föreningar. God kemisk status ska klaras senast 2027 och den ekologiska statusen får inte försämras. En dagvattenutredning bör därför tas fram som visar hur dagvatten ska hanteras för att inte förorena nedströms liggande Albysjön. Kommunens dagvattenstrategi ska följas. Området berör ett större område med fornminnen. Enligt uppgift från Länsstyrelsen är dessa utgrävda och utgör därför inget hinder för planens genomförande.

125 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [14] 2014:660 Förutsättningar, förändringar och konsekvenser. Natur Mark och vegetation en delen av fastigheten Eriksberg 2:1 där lastplanen ligger idag, har ursprungligen varit en grönyta. Marken var mestadels täckt av gräs och mindre planteringar (buskar) innan lastplanen anlades. I dagsläget finns det i planområdet en lastplan med stödmurar samt en gräsyta. Fornlämningar Lastplanen är byggd delvis på en fornlämning (RAÄ nr Botkyrka 94:1), som i samband med tidigare exploatering har blivit utredd och har blivit borttagen. Fornlämningen är en bytomt/gårdstomt från vikingatiden. Under telefonsamrådet med Länsstyrelsen har ovanstående information blivit bekräftad. Enligt samtalet var Länsstyrelsens bedömning att ingen närmare arkeologisk undersökning behövs med tanke på att fornlämningen är borttagen. Geotekniska förhållanden Enligt kommunens webbkartor så är markegenskaper i området låg blockighet på andra jordarter än morän. Jordarten är lera-silt. Befintlig bebyggelse Eriksberg är ett verksamhets- och industriområde. et finns olika handel-, kontors-, lager- och industribyggnaden som finns i området. På fastigheten Kumla gårdsväg 1 finns det en stormarknad. Trafik Gatunät, gång-, cykel- och mopedtrafik e gående kan nå stormarknaden (IcaMaxi) från Alby via gångvägen som är placerad på norra sidan av Kumla gårdsvägen. et finns ett övergångsställe som kopplar ihop byggvaruhus (Bauhaus)som ligger norr om och stormarknad (IcaMaxi) som ligger söder från Kumla gårdsvägen. Övergångsställets ansluter sig till stormarknadens (IcaMaxi) kundparkeringsplats och fortsätter som gångväg som korsar lastplanens inkörningsväg. Leveranser med lastbilar sker en gång om dagen och avser mest leveranser till Systembolaget.

126 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [14] 2014:660 För att uppmärksamma lastbilschaufförer om gångvägen ska gångvägen få en i ögonfallande färg. Lastplanen har ingen utfart direkt till Kumla gårdsväg, det finns både stängsel samt nivåskillnaden som säkerställer att det inte blir några utfarter direkt till gatan även i framtiden. Stormarknaden har flera in-och utfarter och det är inte önskvärt att få flera in-och utfarter till Kumla gårdsväg ur trafiksäkerhetssynpunkt. Kollektivtrafik Busshållsplatsen finns i södra gränsen till fastigheten Kumla gårdsväg 1. et finns flera busslinjer som trafikerar till området med turtätheten ca min mellan avgångar beroende tidspunkten på dagen. Bil- och cykelparkering, varumottagning, utfarter et finns inga cykelparkeringar vid stormarknaden i dagsläget. Cykelparkeringen bör införas på fastigheten Kumla gårdsvägen för att uppmuntra det hållbara sättet att ta sig till/från stormarknaden. Teknisk försörjning Vatten, avlopp och dagvatten Lastkajen är i dagsläget byggd för nära VA-ledningen vilket kan leda till köldskador i ledningen under vintertiden. Lastkajen ska projekteras och byggas om så att det nödvändiga säkerhetsavståndet på 3 meter från ledningen kan säkerställas. För att säkerställa avståndet till VA-ledningen utmed Kumlagårdsvägen ska ett u-område införas på plankartan.

127 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [14] 2014:660 Bild 2: Lastplanen hur det ser ut idag på ortofoton. et röda strecket visar skyddsavståndet till VA-ledningen. e gula strecken visar fastighetsgränser i området. agvatten från lastplanen rinner i dagsläget till stormarknadens parkeringsplats därifrån den leds via ledningar till anslutningspunktent till kommunens dagvattennät som ligger söder om fastigheten Kumla gård 1 utmed Kumlagårdsväg. Slutrecipient för dagvatten är Albysjön som är en vattenförekomst enligt Vattenmyndigheten. Albysjön har en ekologisk status som är god, men den kemiska statusen uppfyller inte kraven på god status. et är för höga halter tributyltenn (TBT) som samt kvicksilver och bromerade difenyletrar som orsaken att Albysjön når inte kraven god kemisk status. En dagvattenutredning har tagits fram för att föreslå fördröjande och renande åtgärder för dagvattnet som samlas på lastplanen. I dagvattenutredningen har det jämförts den nuvarande situationen med lastplanen med markanvändningen innan den tidsbegränsade bygglovet gavs. Innan lastplanen byggdes var marken en grönyta med gräs och växtlighet. I dag rinner dagvattnet från lastplanen till brunnar i lastplanens norra delen varifrån den rinner till dagvattenledningar som ryms under stormarknadens parkeringsyta. ärifrån rinner dagvatten till kommunens dagvattenledningar som har en anslutning i södra sidan av fastigheten Kumla gård 1. agvattenutredningen konstanterar att det är svårt att lösa dagvattenfråga på ett sätt som skulle ha samma renande och fördröjande effekt som gräsytan hade innan lastplanen anlades.

128 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [14] 2014:660 äremot är det möjligt att fördröja och rena vattnet som genereras på lastplanen som skulle förbättra situationen jämfört som det ser ut idag. et finns tre olika alternativ: anläggning av dagvattenmagasin under lastplanen, anläggning av makadammagasin under lastplanen eller anläggning av växtbäddar på norra delarna av lastplanen. e är en utjämningsvolym på 11m 3 som behöver hanteras så att utflödet skulle kunna motsvara före-scenariot. e tre olika alternativ som föreslås skulle kunna fördröja dagvattnet tillräckligt, men de tre olika alternativ har olika reningseffekter som kan ses i tabellen nedan: Bild3: Jämförelse mellan de tre olika alternativ och deras reningseffekt. Med behövd avskiljning menas föroreningsmängder före och efter lastkajen byggdes (bilden från dagvattenutredning genomförd av Sweco). et bästa alternativet för dagvattenhanteringen ur reningssynpunkt är växtbäddar som har det bästa retningseffekten på samtliga ämnen.

129 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [14] 2014:660 Genomförande Organisatoriska frågor Tidplan Följande tidplan gäller för detaljplanen: Samråd kvartal Granskning kvartal Antagande kvartal Laga kraft kvartal När detaljplanen har vunnit laga kraft kan lantmäteriförrättningar och ansökningar om lov (exempelvis bygglov) enligt detaljplanen prövas. Genomförandetid Ny detaljplan berör endast tidigare planlagda områden där genomförandetiden gått ut. Genomförandet av detaljplanen bedöms kunna ske inom 5 år varför genomförandetiden är 5 år efter det att planen vunnit laga kraft. Huvudmannaskap Botkyrka kommun är huvudman för allmän plats. Planområdet ligger inom Botkyrka kommuns verksamhetsområde för vatten, spillvatten och dagvatten. Botkyrka kommuns VA-avdelning är huvudman för allmänna vatten-, spillvatten- och dagvattenledningar med tillhörande anläggningar. Södertörns fjärrvärme AB är huvudman för fjärrvärmenätet och Telia Sonera är huvudman för telenätet. Huvudman för elnätet är Vattenfall. Ansvarsfördelning Botkyrka kommun ansvarar för utförande, drift och underhåll av allmänna anläggningar inom allmän platsmark. Ägaren av Kumla gård 1, Ancore 26 AB, svarar för och bekostar samtliga arbeten inom kvartersmark. Kommunens VA-avdelning ansvarar för utbyggnad, drift och underhåll av allmänna vatten-, spillvatten- och dagvattenledningar fram till anvisad förbindelsepunkt.

130 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [14] 2014:660 Avtal Gällande plankostnadsavtal mellan kommunen och ägaren av Kumla gård 1, Ancore 26 AB, utgör grunden för pågående detaljplanearbete. För ändringar i markägoförhållandet i enlighet med detaljplanen ska en överenskommelse om fastighetsreglering och ledningsrätt komma att upprättas: Överenskommelse om fastighetsreglering och ändring av ledningsrätt med aktnummer /28.1 mellan ägaren av Kumla gård 1, Ancore 26 AB och ägaren av Eriksberg 2:1, Botkyrka kommun. I överenskommelsen regleras förrättningskostnad, ersättning, tillträde och vilken part som ansöker om lantmäteriförrättning. et finns ytterligare en befintlig vattenledning i norra delen av planområdet. För denna ledning ska ett avtalsservitut mellan Botkyrka kommun och ägaren av Kumla gård 1, Ancore 26 AB träffas. Fastighetsrättsliga frågor Fastighetsbildning När detaljplanen har vunnit laga kraft kan fastighetsbildning ske i enlighet med planen. Vid ett fastighetsrättsligt genomförande av detaljplanen är det Lantmäteriet som genom lantmäteriförrättning prövar frågor om fastighetsbildning. För att nyttja det område detaljplanen medger för handel ska mark genom fastighetsreglering överföras från Eriksberg 2:1 till Kumla gård 1. För att trygga befintliga vatten och avloppsledningar bör en omprövning av ledningsrätt med aktnummer /28.1 göras så att befintliga ledningar fortsatt tryggas även efter marköverlåtelsen. Om villkoren för omprövning inte uppfylls bör ledningarna säkras genom en annan form av rättighet som till exempel servitut.

131 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [14] 2014:660 Fastighetskonsekvenser el av Eriksberg 2:1, tidigare allmänplatsmark med ändamål natur, planläggs som kvartersmark för handel med u-områden för allmänna ledningar. Vid ett genomförande av detaljplanen ska Eriksberg 2:1 till Kumla gård 1 avstå ca 8640 m 2 i enlighet med detaljplanen. Rättigheter Nedan redovisas de servitut, ledningsrätter eller gemensamhetsanläggningar som finns inskrivna i fastighetsregistret och gäller inom planområdet. Rättigheterna är antingen en förmån eller belastning för fastigheten. Eriksberg 2:1 Område av Eriksberg 2:1 inom detaljplanen belastas inte av någon rättighet. Konsekvenser för rättighet I anslutning till planområdet finns en ledningsrätt med aktnummer /28.1 avseende ledningar för vatten och avlopp. Ledningsrätten belastar idag Erikshus 1 och Kumla gård 1. essa ledningar belastar även planområdet och bör i samband med marköverlåtelsen säkras genom en omprövning av befintlig ledningsrätt eller genom en ny rättighet. Ekonomiska frågor Planekonomi Kostnader för upprättande av detaljplanen betalas av ägaren till Kumla gård 1, Ancore 26 AB enligt upprättat plankostnadsavtal mellan fastighetsägaren och Botkyrka kommun. Genom detaljplanen ges Kumla gård 1 möjlighet till en utökning av kvartersmark med ändamål handel. Ersättning marköverlåtelse Kostnader för överlåtelse av mark regleras genom överenskommelser om fastighetsreglering. Förrättningskostnader Fördelningen av de förrättningskostnader som uppstår när detaljplanen genomförs kommer att regleras i de överenskommelser som upprättas mellan parterna. Kostnader för fastighetsbildning hos Lantmäteriet debiteras enligt den taxa som gäller vid debiteringstillfället.

132 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [14] 2014:660 VA-kostnader Kostnader för nya anslutningar till det kommunala vatten- och avloppsnätet regleras i enlighet med Botkyrka kommuns gällande VA-taxa. Bygglovskostnader Kostander för bygglov regleras i enlighet med Botkyrka kommuns gällande bygglovs-taxa. VA-kostnader Kostnader för nya anslutningar till det kommunala vatten- och avloppsnätet regleras i enlighet med Botkyrka kommuns gällande VA-taxa. SAMHÄLLSBYGGNASFÖRVALTNINGEN Charlotte Rickardsson Planchef Medverkande tjänstepersoner Oskar Melin, Mark- och exploateringsingenjör Ebrahim Zadeh Khajeh, Trafikplanerare an Arvidsson, Miljöutredare Christer Holmberg, VA-ingenjör Kaisa-Leena Aksli Planarkitekt Mark-och exploatering Gata/Park Miljöenheten VA-enheten

133

134 ORFÖRANEFÖRSLAG 1[1] Samhällsbyggnadsnämnden nr sbf/2015: Samråd av detaljplan för Mullvaden 11 Förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnden uppdrar åt samhällsbyggnadsförvaltningen att gå ut på samråd med förslag till detaljplan för Mullvaden 11 i stadsdelen Kassmyra, i Tumba. Sammanfattning etaljplanen syftar till pröva möjligheten att bygga ett väl gestaltat flerbostadshus med handelslokal i bottenvåningen. Planen syftar även till att skapa en ny attraktiv fastighet i stadsbilden runt alvägen enligt översiktsplanens intentioner för platsen. En behovsbedömning av planens miljöpåverkan har gjorts och bedömningen är att detaljplanen inte har någon betydande miljöpåverkan. Ärendet Planområdet ligger i Kassmyra, Tumba. etaljplan för kvarteret Mullvaden 10 med mera (13-14) från gäller för området. Genomförandetiden för detaljplanen har gått ut. Enligt gällande detaljplan är fastigheten Mullvaden 11 planlagd som ej störande småindustri (J) och grannfastigheten där matbutiken ligger idag som handel (H). Enligt planen har Mullvaden 11 sin angöring genom fastigheten Mullvaden 12. etaljplanen syftar till att bygga ett väl gestaltat mindre flerbostadshus med handelslokal i bottenvåningen. Gestaltningen av såväl huset och bullerplanket ska vara genomtänkt, eftersom fastigheten är väl exponerad i stadsbilden. Flerbostadhusets gestaltning är tänkt att harmonisera med de flerbostadshusen från 1940-talet på andra sidan alvägen. Bullerplanket ska lösas i form av en växtbeklädd pergola. s tjänsteskrivelse, daterad , utgör underlag för beslutet. Ekonomi Ett plankostnadsavtal mellan kommun och fastighetsägaren har upprättats. Fastigheten Mullvaden 11 ägs av sökande.

135 Planenheten TJÄNSTESKRIVELSE [5] 2015:229 Referens Kaisa-Leena Aksli Mottagare Samhällsbyggnadsnämnden Samråd av detaljplan för Mullvaden 11 Förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnden uppdrar åt samhällsbyggnadsförvaltningen att gå ut på samråd med förslag till detaljplan för Mullvaden 11 i stadsdelen Kassmyra, i Tumba. Sammanfattning etaljplanen syftar till pröva möjligheten att bygga ett väl gestaltad flerbostadshus med handelslokal i bottenvåningen. Planen syftar även till att skapa en ny attraktiv fastighet i stadsbilden runt alvägen enligt översiktsplanens intentioner för platsen. En behovsbedömning av planens miljöpåverkan har gjorts och bedömningen är att detaljplanen inte betydande miljöpåverkan. SAMHÄLLSBYGGNASFÖRVALTNINGEN Post Botkyrka kommun, TUMBA Besök Munkhättevägen 49 Kontaktcenter E-post kaisa-leena.aksli@botkyrka.se Org.nr Bankgiro Webb

136 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten TJÄNSTESKRIVELSE [5] 2015:229 Flygfoto över området, planområde markerad med en gul rektangel. Ärendet Planområdet ligger i Kassmyra, Tumba. etaljplan för kvarteret Mullvaden 10 med mera (13-14) från gäller för området. Genomförandetiden för detaljplanen har gått ut. Enligt gällande detaljplanen är fastigheten Mullvaden 11 planlagd som ej störande småindustri (J) och grannfastigheten där matbutiken ligger idag som handel (H). Enligt planen har Mullvaden 11 sin angöring genom fastigheten Mullvaden 12. etaljplanen syftar till att bygga ett väl gestaltad mindre flerbostadshus med handelslokal i bottenvåningen. Gestaltningen av såväl huset och bullerplanket ska vara genomtänkt, eftersom fastigheten är väl exponerad i stadsbilden. Flerbostadhusets gestaltning är tänkt att harmonisera med de flerbostadshusen från 1940-talet på andra sidan alvägen. Bullerplanket ska lösas i form av en växtbeklädd pergola.

137 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten TJÄNSTESKRIVELSE [5] 2015:229 Enligt planen ska den nyvarande byggnaden med färgbutiken rivas och ett nytt flerbostadshus med handelslokal på bottenvåning ska byggas. en nya byggnaden ska placeras på östra delen av fastigheten och den nya parkeringsplatsen ska placeras på västra delen av fastigheten. Flerbostadshuset kommer att rymma lägenheter på två våningar samt vinds-och loftplan. Totalt 17 stycken parkeringsplatser varav två är handikappanpassade kommer att anläggas på fastigheten. Planförslaget är enigt med översiktsplanens intentioner för området kring alvägen: medeltät stadsbygd där området kring alvägen vidareutvecklas i den kreativa företagsmiljön och som ska kompletteras med bostäder och mer handel. Ekonomi Ett plankostnadsavtal mellan kommun och fastighetsägaren har upprättats. Fastigheten Mullvaden 11 ägs av sökande. Preliminär tidplan Granskning november 2017 Antagande SBN januari 2018 Ett hållbart Botkyrka Botkyrka kommun har formulerat sex utmaningar som tillsammans representerar ett platsspecifikt förhållningssätt till hållbar utveckling i kommunen; 1. Botkyrkaborna har arbete 2. Botkyrkaborna känner sig hemma 3. Botkyrka har de bästa skolorna 4. Botkyrka bidrar inte till klimatförändringarna 5. Botkyrkaborna är friska och mår bra 6. Botkyrkaborna har förtroende för varandra och för demokratin

138 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten TJÄNSTESKRIVELSE [5] 2015:229 I varje projekt ska vi sträva efter att uppnå dessa utmaningar. Arbete Förtroende Hemkänsla Hälsa Skola Klimat Kommentar Hållbarhets utmaningar Botkyrkaborna har förtroende för varandra och för demokratin och Botkyrkaborna känner sig hemma påverkas positivt för att planförslaget är enigt med Översiktsplanens intensioner för området samt att planförslaget har utarbetats så att det skulle harmonisera med omgivande bebyggelse på platsen. Utmaningen Botkyrkaborna har arbete påverkas positivt för att en ny handelslokal skapar jobbmöjligheter. Hållbarhetsutmaningen Botkyrka bidrar inte till klimatförändringarna påverkas positivt för att planområdet har kopplingar till kommunaltransportnätet. Hållbarhetsutmaningar Botkyrkaborna är friska och mår bra och Botkyrka har de bästa skolorna påverkas inte.

139 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten TJÄNSTESKRIVELSE [5] 2015:229 SAMHÄLLSBYGGNASFÖRVALTNINGEN Inga-Lill Segnestam Samhällsbyggnadschef Kaisa-Leena Aksli Planarkitekt Bilagor Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning Utredningar Nedanstående utredningar bifogas inte, men kan beställas genom mail till plan@botkyrka.se. Behovsbedömning av miljöpåverkan agvattenutredning genomförd av Ramböll Geoteknisk utredning genomförd av Geotekniska Byggnadsbyrån AB Bullerutredning genomförd av ACA Expedieras till Planadministratör

140 Planenheten INFORMATIONSBREV [4] 2015:229 Referens Kaisa-Leena Aksli Informationsbrev om samråd Förslag till detaljplan för Mullvaden 11, Tumba, Botkyrka kommun Nu pågår ett arbete med att ta fram en detaljplan för ett flerbostadshus med handelslokal i bottenvåningen i Tumba. Samråd för planförslaget pågår från 8 september 2017 till och med 29 september Förslaget Planområdet ligger i Kassmyra, Tumba. etaljplanen syftar till att bygga ett väl gestaltad mindre flerbostadshus med handelslokal i bottenvåningen. Gestaltningen av såväl huset och bullerplankan ska vara genomtänkt, eftersom fastigheten är väl exponerad i stadsbilden. Flerbostadhusets gestaltning är tänkt att harmonisera med de flerbostadshusen från 1940-talet på andra sidan alvägen. Bullerplanket ska lösas i form av en växtbeklädd pergola. Enligt planen ska den nuvarande byggnaden med färgbutiken rivas och ett nytt flerbostadshus med handelslokal på bottenvåning ska byggas. en nya byggnaden ska placeras på östra delen av fastigheten och den nya parkeringsplatsen ska placeras på västra delen av fastigheten. Flerbostadshuset kommer att rymma lägenheter på två våningar samt vinds-och loftplan. Totalt 17 stycken parkeringsplatser varav två är handikappanpassade kommer att anläggas på fastigheten. SAMHÄLLSBYGGNASFÖRVALTNINGEN Post Botkyrka kommun, TUMBA Besök Munkhättevägen 45 Kontaktcenter Kontaktcenter E-post kaisa-leena.aksli@botkyrka.se Org.nr Bankgiro Fax Webb

141 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten FÖLJEBREV [4] 2015:229 Planförslaget är enigt med Översiktsplanens intensioner för området kring alvägen: medeltät stadsbygd där området kring alvägen vidareutvecklas i den kreativa företagsmiljön och som ska kompletteras med bostäder och mer handel. Bild: Planområdet markerad med en gul ruta på flygfoton. Vi vill gärna ha dina synpunkter på förslaget. ärför kallar vi till ett öppet hus. Tid: 18 september 2017 kl. 17:00-18:00 Plats: Kommunhuset i Tumba, plan 2 Vi vill gärna ha dina synpunkter på förslaget. Skicka dina synpunkter till plan@botkyrka.se, eller per post till Botkyrka kommun TUMBA Vi behöver ditt yttrande senast den 29 september Sakägare som under samrådstiden eller granskningstiden framför skriftliga synpunkter som inte blir tillgodosedda har rätt att senare överklaga beslutet att anta detaljplanen. Har du frågor? Hör av dig till Kaisa-Leena Aksli, telefon:

142 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten FÖLJEBREV [4] 2015:229 Medföljande handlingar Plankarta samt planbeskrivning bifogas i detta brev. Övriga planhandlingar (utredningar) finns att beställa på plan@botkyrka.se. Förslaget finns tillgängligt på Förslaget finns tillgängligt i sin helhet på bygga/detaljplaner-och-program-under-arbete/tumba---grodinge/mullvaden- 11.html och ställs ut på plan 2 i kommunhuset i Tumba. Planprocessen etaljplaneprocessen har flera steg och vi befinner oss nu i samrådsskedet. etaljplanen upprättas enligt PBL SFS 2010:900 i dess lydelse efter 1 januari 2015 med standardförfarande. Om samtliga sakägare godkänner förslaget kan det gå direkt till antagande.

143 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten FÖLJEBREV [4] 2015:229 Godkänner förslaget Har följande synpunkter Ort och datum... Fastighetsbeteckning:... Namnunderskrift:... Namnförtydligande:... Skicka blanketten till: Botkyrka kommun TUMBA

144 Planenheten PLANBESKRIVNING [20] 2015:229 Planbeskrivning etaljplan för Mullvaden 11 (Fastighetsnamn), plannr Samrådshandling Bild 1: Fastigheten Mullvaden 11. SAMHÄLLSBYGGNASFÖRVALTNINGEN Post Botkyrka kommun, TUMBA Besök Munkhättevägen 45 Kontaktcenter E-post kaisa-leena.aksli@botkyrka.se Org.nr Bankgiro Fax Webb

145 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [20] 2015:229 Innehåll Inledning... 3 Planens syfte och huvuddrag... 3 Planförfarande... 3 Plandata... 3 Planhandlingar... 4 Tidigare ställningstaganden... 5 Översiktliga planer... 5 etaljplaner... 5 Behovsbedömning... 5 Förutsättningar och förändringar... 7 Nuvarande markanvändning Planförslaget Risk och säkerhet Teknisk försörjning Genomförande Organisatoriska frågor Fastighetsrättsliga frågor Ekonomiska frågor... 20

146 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [20] 2015:229 Inledning Planens syfte och huvuddrag etaljplanen syftar till pröva möjligheten att bygga ett väl gestaltad flerbostadshus med handelslokal i bottenvåningen på fastigheten Mullvaden 11. Planen syftar även till att skapa en ny attraktiv pusselbit i stadsbilden runt alvägen enligt Översiktsplanens intentioner för platsen. Gestaltningen av såväl huset och bullerplankan ska vara genomtänkt, för att fastigheten är välexponerad i stadsbilden. Flerbostadhusets gestaltning är tänkt att harmonisera med de flerbostadshusen från 1940-talet på andra sidan alvägen. Bullerplankan ska lösas i form av en växtbeklädd pergola. Enligt planen ska den nyvarande byggnaden med färgbutiken rivas och ett nytt flerbostadshus med handelslokal på bottenvåning ska byggas. en nya byggnaden ska placeras på östra delen av fastigheten och den nya parkeringsplatsen ska placeras på västra delen av fastigheten. Flerbostadshuset kommer att rymma lägenheter på två våningar samt vinds-och loftplan. Totalt 17 stycken parkeringsplatser varav två är handikappanpassade kommer att anläggas på fastigheten. Planförfarande etaljplanen upprättas enligt PBL SFS 2010:900 i dess lydelse efter 1 januari Planen genomförs enligt standardförfarande eftersom förslaget är förenligt med översiktsplanen, inte är av betydande intresse för allmänheten, och inte antas medföra en betydande miljöpåverkan. Plandata Planområdet ligger i stadsdelen Kassmyra i Tumba. Fastighetens Mullvaden 11 areal är 1413 kvadratmeter. Marken ägs av sökande och gränsar till fastigheter Mullvaden 12 och Mullvaden 10 samt gatumark i hörnet av Ekvägen och Björkvägen. Mullvaden 11 är i dagsläget planlagd som industri (J) och byggnaden på fastigheten rymmer en färgbutik. Resten av fastigheten utgörs av parkeringsplats för 11 bilar samt gräsytor. e gränsande fastigheter Mullvaden 10 och Mullvaden 12 är planlagda som resp handel (H) och industri (J). Mullvaden 10 rymmer en mataffär, Mullvaden 12 utgörs av parkeringsplatsen som tillhör till mataffären. Mullvaden 11 har ett servitut för angöring över fastigheten Mullvaden 12.

147 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [20] 2015:229 Planhandlingar Plankarta med grundkarta och bestämmelser enna plan- och genomförandebeskrivning Fastighetsförteckning Övriga handlingar Behovsbedömning agvattenutredning genomförd av Ramböll Geoteknisk utredning genomförd av Geotekniska Byggnadsbyrån AB Bullerutredning genomförd av ACA

148 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [20] 2015:229 Tidigare ställningstaganden Översiktliga planer Botkyrkas översiktsplan antogs i maj Enligt Översiktsplanen är platsen utpekad som område med medeltät stadsbygd samt som ett specifikt förändringsområde runt alvägen. Enligt beskrivningen i Översiktsplanen ska området kring alvägen vidareutvecklas i den kreativa företagsmiljön och det ska eventuellt kompletteras med bostäder och mer handel. ärmed anses förslaget att bygga ett flerbostadshus med handelslokal på bottenvåningen enigt med översiktsplanens intentioner. etaljplaner etaljplan för kvarteret Mullvaden 10 med mera (13-14) från gäller för området. Genomförandetiden för detaljplanen har gått ut. Enligt gällande detaljplanen är fastigheten Mullvaden 11 planlagd som ej störande småindustri (J) och grannfastigheten där matbutiken ligger idag som handel (H). Enligt planen har Mullvaden 11 sin angöring genom fastigheten Mullvaden 12. Behovsbedömning I varje förslag till detaljplan ska kommunen göra en behovsbedömning. Bedömningen redovisar om detaljplanens genomförande antas medföra en betydande miljöpåverkan eller inte. Om planförslaget innebär sådan miljöpåverkan ska kommunen göra en miljöbedömning. etaljplanen bedöms sammantaget inte medföra risk för betydande miljöpåverkan. Miljöbedömning med tillhörande MKB behöver därmed inte utföras. Planområdet är ganska litet, ca 1400 m 2, och är redan idag ianspråktaget för butik och parkering. Buller, dagvattenfrågan och risk behöver utredas/beaktas men detta bedöms kunna ske under ordinarie planprocess. Planområdet är utsatt för buller från vägtrafik. Bullersituationen för det planerade bostadshuset behöver utredas. Bullerdämpande åtgärder behöver sannolikt vidtas för att framtida boenden ska få en god ljudmiljö. Planområdet ligger i det yttre vattenskyddsområdet för Segersjö grundvattentäkt. agvatten avleds idag orenat via dagvattenledningar till Tumbaån som mynnar i Tullingesjön. En dagvattenutredning behöver utreda den framtida dagvattensituationen i planområdet. Om kommunens dagvattenstrategi följs

149 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [20] 2015:229 bedöms detaljplanens påverkan vattenkvaliteten i Tumbaån och Tullingesjön bli litet och sannolikt mindre i förhållande till dagens situation. Påverkan på skyddsområdets grundvatten bedöms bli liten eller marginell beroende på vilken dagvattenlösning som väljs. alvägen, väg 226, är primär transportled för farligt gods och passerar m från planområdet. Länsstyrelsen rekommenderar ett skyddsavstånd mellan bostäder och transportleder för farligt gods på minst 75 m. etta behöver beaktas i den fortsatta planprocessen.

150 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [20] 2015:229 Förutsättningar och förändringar Nuvarande markanvändning. I dagsläget är stora delar av fastigheten hårdgjorda med antigen existerande bebyggelse eller parkerings-och varumottaggningsytor. Nuvarande bebyggelse består av en handelslokal som är ihopbyggd med en äldre villa på en våning. Handelslokalen rymmer en färgbutik. På parkeringsytan står en restaurangpaviljong vars tidsbegränsade bygglov har löpt ut och ska rivas. e gröna ytor som finns på fastigheten består av en mindre gräsmatta i nordöstlig riktning mot Björkvägen samt en gräsremsa med några enstaka nyponbuskar i östlig riktning mot Ekvägen. Planförslaget. Enligt planförslaget kommer alla nuvarande byggnader rivas och ett nytt flerbostadshus med en handelslokal på bottenplan kommer att byggas på fastigheten Mullvaden 11. Planförslaget innebär lägenheter och en handelslokal på ca hälften av bottenvåningsplanet. et planerade huset kommer att ha en byggnadsarea på 475 kvm och byggnadshöjd på 11m. Bild 2: Arkitektens skiss för framtida flerbostadshuset på fastigheten Mullvaden 11

151 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [20] 2015:229 Enligt planförslaget ska de hårdjorda ytor förminskas och grönytor ska ökas jämfört med dagsläget. Uteplatser planeras vid fastighetens sydöstra hörn för bottenvåningslägenheterna. Gemensamma gröna ytor planeras vid fastighetens norra och östra gräns. För att klara av bullerkravet samt göra utemiljön trevligare planeras ett bullerplank i form av en växtbeklädd pergola vid fastighetens nordvästra hörn. Stads- och landskapsbild Området runt alvägen karaktäriseras av blandning av verksamheter, handel och bostäder. Närmast alvägen består området huvudsakligen av verksamheter och handel. Ju längre bort från alvägen, desto flera bostäder och färre andra verksamheter finns i området. Närmast Mullvaden 11 ligger det en mataffär, en förskola samt industritomter med stora asfalterade ytor och byggnaden med karaktäristiska plåt-fasader. I närområdet finns det ett villaområde som är byggda 80- och 90-talet. Arbetsplatser et finns flera arbetsplatser i området, bland annat olika sorters handel och verksamheter, förskola samt småindustri. Service Närmste förskola ligger direkt öster från Mullvaden 11 på andra sidan Ekvägen. Närmste skola är Kassmyra skolan vilken ligger 200 meter söder från planområdet. agligvaruhandel finns på grannfastigheten Mullvaden 10. Längs alvägen finns service som t ex några restauranger, en frisör, ett solarium och gym. Mer utökat utbud av service finns i Tumba centrum med medborgarkontor, bibliotek, galleria mm. Tumba centrum är belägen 1, 5 kilometer norr om planområdet. Gymnasieskola, Ishall, idrottshus, vårdcentralen mm ligger norr om järnvägsstationen i Tumba centrum. Lek och rekreation Närmsta lekplatsen ligger ca 250 meter från fastigheten Mullvaden 11 på andra sidan alvägen och heter Solparken. Lekplatsen har nyligen rustats upp och erbjuder variation och något mer utmanande lekmöjligheter. ock utgör alvägen en trafikerad barriär för att nå Solparken.

152 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [20] 2015:229 Utöver detta så finns även Bäverns och Gråsälgens lekplatser som ligger ca 550 m i sydlig och sydöstlig riktning från Mullvaden 11. Bäverns lekplats är rustad med enklare lekmöjligheter och är anpassad för små barn. et är en mötesplats för närområdet och ett bra ställe för mini-utflykten. Gråsälgens lekplats är varierad med något mer utmanade lekmöjligheter som t ex klätterväg. Förutom de kommunala lekplatser ovan, så finns det även förskolegården strax öster från Mullvaden som tillhör förskolan Björkstugan. Förskolegården kan användas som lekplatser efter förskolans arbetstider. Naturmiljö Närmaste strövområde är grönområdet kring Kassmyrasjön ca 500 m söder om planområdet. Lida friluftsområde där flera aktiviteter så som skidåkning, vandring, natursport osv kan utövas ligger ca 8 km från planområdet. Gatunät, gång-, cykel- och mopedtrafik Fastigheten Mullvaden 11 är belägen i hörnet av gatorna Björkvägen/ Ekvägen som nås från alvägen. Karaktärsmässigt är Björkvägen en huvudgata, Ekvägen är en lokalgata. alvägen är en huvudtrafikled från Tumba centrum mot södra delarna av kommunen. Fastigheten har ingen direkt utfart till gatorna Björkvägen och Ekvägen, in-och utfarten sker över fastigheten Mullvaden 12. Mullvaden 11 har en över fastigheten Mullvaden 12. Mullvaden 12 rymmer parkeringen för matvarubutiken på fastigheten Mullvaden 10 (se bild nedan). Bild 3: Fördelning av servituter och gemensamhetsanläggningar. På bilden visas servitut för in-och ytfarter över fastigheten Mullvaden 12.

153 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [20] 2015:229 Gång-och cykelvägen längs alvägen är utbyggd bara delvis. Enligt kommunens cykelkarta är det bäst att cykla längs Olvonvägen och sen Bergfotsvägen tills gatan övergår till engång- och cykelväg längst norra delen av alvägen. Olvonvägen och Bergsfotsvägen löper parallellt med alvägen. Gång-och cykelvägen som fortsätter efter att Bergsfotsvägen slutar med återvändsgränd sträcker sig hela vägen till korsningen alvägen/huddingevägen/k P Anderssonsväg vid Tumba station. Alternativt kan planområdet nås med cykel från Tumba centrum via Grödingevägen som anslutar till korsningen Vattravägen/alvägen/Björkvägen. et finns en gång-och cykelväg längs alvägen söder om korsningen alvägen/ekvägen/vattravägen så att man nå södra delarna av kommunen, t ex hela vägen till Vårsta. Både Björkvägen och Ekvägen har en trottoar. Trottoaren längs Björkvägen är tvåsidig fram till korsningen med Ekvägen, efter det forsätter den bara på norra sidan av gatan. Ekvägen har en ensidig trottoar som ligger på östra sidan av gatan. Kollektivtrafik Området ligger ungefär 1,5 km från Tumba pendeltågsstation. Närmaste busshållplatsen finns vid Korsningen alvägen/björkvägen. et finns flertalbussar som åker mot Tumba centrum samt mot södra delarna av kommunen. Turtätheten varierar beroende på tidspunkten på dagen med 5 till 25 minuter mellan avgångar. Bil- och cykelparkering, varumottagning, utfarter Enlig förslaget ska 17 stycken parkeringsplatser anläggas varav minst 1 ska vara handikappanpassad. Minst 40 st. cykelparkeringsplatser ska finnas på fastigheten. In-och utlastning till handelslokalen ska ske från en varumottagning som ligger separat från parkeringsytan, se bilden nedan.

154 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [20] 2015:229 Bild 4: Ytor för parkering, in-och utlastning av varor enligt arkitektens skisser (källa: skisser från arkitekt SAR Caspar Lindberg). Geotekniska förhållanden Fastigheten ligger i ett område med låg blockighet, jordarten är lera-silt enligt SGU-s översiktliga kartor. Enligt geoteknisk undersökning så hittades det i borrpunkterna 1-2 tunt lager humus, som täcker återfyllningen tills 1,5 meter djup. Under det finns lös lera ned till 8m djup. jupare än 8 meter fin huvudsakligt siltig jord. Borrningen har avslutats på ca 20 meters djup. På övriga borrpunkter fanns på översta lager asfalt och under asfalten finns en överbyggnad av grus ned till 0,4-0,6 meters djup. Under detta finns ett lager av torrskoplera till ca 0,8-2,2 meters djup. Under torrskorplera påträffas huvudsakligen lös lera ned till 7-9 meters djup. Borrningen har avslutats 20 meters djup i borrpunkterna 3, 6, 7 och 8. I borrpunkt 5 har borrningen avslutat på 30 meters djup. Vid borrpunkt 4 har borrningen stannat på 4 meter djup pga ett hårt lager grus och sten eller en stor sten (block).

155 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [20] 2015:229 Grundvattennivå ligger ca 2,0 meter under markyta. Planerad byggnad bör grundläggas på stödpålar. Ett detaljerat grundläggningsförslag tas fram i samband med projekteringsarbetet under bygglovsskedet. Lokalklimat Solenergi Fastigheten har bra förutsättningar för användningen av solenergi. Inga sådana planer finns i dagsläget. Markföroreningar Inga kända markföroreningar finns inom planområdet. Radon Fastigheten ligger i lågriskområdet för radon. Radonmätningar görs under bygglovsprocessen och åtgärder för att få ned radonhalten i den nya byggnaden kan bli aktuella under bygglovsskedet. Vatten Området ligger i det yttre vattenskyddsområdet för grundvattentäckten för Segersjön. Luft Planområdet ligger i området där användning av braskamin är olämpligt. Buller Fastigheten är delvis utsatt för vägbuller. Enligt kommunens översiktliga bullerkarta från 2006 liggerekvivalenta bullernivåer på db(a) närmast Björkvägen. En bullerutredning har tagits fram för att närmare utreda hur bullret påverkar planförslaget. Enligt bullerutredningen från ACA är den ekvivalenta ljudnivån från vägtrafiken högst 55 db(a) för fasaderna som vetter mot Björkvägen och alvägen (väg 226). Fasaden som vetter mot Ekvägen är högsta ekvivalenta bullernivån 54 db(a) vid markplan.

156 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [20] 2015:229 Bild 5: en ekvivalenta bullernivån efter bullerplank (röd linje) finns (källa: bullerutredningen från ACA). en maximala ljudnivån vid uteplatsen på fastighetens nordvästra hörn beräknas vara 74 db(a) innan bullerskyddande åtgärder vidtas. ärför föreslås att ett bullerskyddande plank som är minst 1,5 meter hög. En annan utformning och placering av bullerplanetär möjlig. Efter att planket har byggts beräknas den ekvivalenta bullernivån vara 50 db(a) och den maximala vara 68 db(a). ärmed anses att de ställda kraven på bullernivåer ha uppfyllts. Risk och säkerhet Fastigheten Mullvaden 11 ligger på en höjd 61 meter från alvägen som är primär led av farligt gods. et planerade huset ska placeras 79 meter från alvägen så att riskavståndet 75 meter byggnadsfritt behålls. Förutom avståndet från alvägen, så ligger fastigheten 2 meter högre än alvägen. Mataffären på fastigheten Mullvaden 10 ligger mellan alvägen och den planerade flerbostadshuset på fastigheten Mullavden 11.

157 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [20] 2015:229 Teknisk försörjning Vatten och avlopp Fastigheten är ansluten till befintligt Va-system. Om kapaciteten behöver utökas så ska fastighetsägaren stå för kostnader som uppstår i samband av utökning av Va-kapaciteten. agvatten och miljökvalitetsnormer Planområdet ligger inom yttre skyddsområdet för grundvattenförekomsten för Segersjön. I dagsläget leds dagvattnet från fastigheten via kommunens dagvattenledningar till Tumbaån som rinner ut i Tullingesjön. et finns en dagvattenledning norr om fastigheten och väster om planområdet. et finns idag inga brunnar eller serviser på fastigheten Mullvaden 11. Anslutningspunkter ligger i fastighetens norra och västra sida på grannfastigheter. Tumbaån (SE )är en vattenförekomst och har enligt VISS klassats att ha måttlig ekologisk status ( ). Utslagsgivande för den sammanvägda bedömningen är måttlig status för kiselalger. God ekologisk status ska nås senast 2012 enligt miljökvalitetsnormer som beslutades en kemiska statusen når Tumbaån god kemisk status (VISS ) utan de överallt överskridande ämnena. Miljökvalitetsnormen är fortsatt god kemisk ytvattenstatus med undantag för de överallt överskridande ämnena (Kvicksilver och bromerad difenyleter). Tullingesjön (SE ) är en vattenförekomst och har klassats ha god ekologisk status med miljökvalitetsnormer fortsatt god ekologisk status. Kemiska ytvattenstatusen för Tullingesjön, utan de överallt överskridande ämnena kvicksilver och bromerade difenyletrar, har klassats uppnår ej god (arbetsmaterial från , VISS). Statusklassningen uppnår ej god är orsakad av överskridande halter av tributyltennföreningar. Miljökvalitetsnormer är god kemisk ytvattenstatus 2021 med undantag för kvicksilver och bromerade difenyletrar. Tributyltennföreningar omfattas också av ett undantag i forma av en tidsfrist fram till Orsaken är bedömningen att det tar lång tid att uppnå god kemisk ytvattenstatus även om åtgärder genomförs. Enligt dagvattenutredningen ligger fastigheten Mullvaden 11 högre än omkringliggande fastigheter och ytor vilket betyder att avrinningsområdet för planområdet avgränsas i princip av planområdets gräns. Flöde, fördröjningsvolym och föroreningar har beräknats enligt Svenskt Vattens P110. Flöden har beräknats i Stormtac för regn med 20-års återkomsttid. Föroreningar har be-

158 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [20] 2015:229 räknats utifrån schablonhalter som baseras på långa, flödesproportionella provatagningsserier och motsvarar årsmedelkoncentrationen vid den årliga nederbörden på 636 mm. Exploateringen kommer att medföra ökade grönytor jämfört med dagens läge vilket i sin tur minskar mängden vatten som avrinner från planområdet. Föroreningsberäkningar har utförts för hela planområdet före och efter ombyggnation. Två scenarior har räknats efter exploatering: med- och utan rening av dagvattnet. agvattnet renas genom att den leds genom växtbäddar där de fördröjs och renas. Efter exploateringen minskar samtliga föroreningsmängderna för samtliga ämnen förutom Cu och Cr. Enligt dagvattenutredningen beror det på minskad mängd hårdgjorda ytor som gör att mindre vatten avrinner från området. För ämnena Cu och Cr krävs rening för att inte föroreningsmängderna ska öka efter exploatering. Enligt dagvattenhanteringen ska dagvatten renas och fördröjas innan den leds till kommunens dagvattennät. För att dagvatten ska hanteras hållbart, ska: agvattnet ska i så stor utsträckning som möjligt avledas ytligt till grönytor för att få trögare avrinning och möjliggöra infiltration. Struprör från tak förses med utkastare som avleder dagvatten till grönyta. et finns olika sätt att göra detta. Ligger grönytan en bit bort kan detta göras med olika typer av rännor. Parkeringsyta avleds direkt till växtbäddar för rening. Kantsten ska undvikas eller kantsten med öppningar ska användas så att vattnet kan rinna in ytledes i till växtbädden. Mark runt byggnaderna höjdsätts med lutning från fasaden och så att inga lågpunkter bildas. För att undvika tillskott av näringsämnen till recipienten är det viktigt att grönytor och växter på kvartersmark gödslas sparsamt. Ytbehov för rening av dagvatten i växtbäddar är en yta på totalt 62 kvm. Avrinningskoefficienten skall vara högst 0,63 för hela planområdet.

159 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [20] 2015:229 Bild 6. agvattenlösning enligt dagvattenutredningen från Ramböll: markanvändning och dagvattenhantering efter exploateringen. Slutsats från dagvattenutredningen agvattenflödena från planområdet kommer efter omvandling av området inte att öka. et behövs därför inga fördröjande åtgärder för att anpassa systemet till befintligt nedströms liggande dagvattensystem. Föroreningsbelastningen till recipienterna Tullingesjön och Tumbaån kommer med föreslagna reningsåtgärder att minska drastiskt efter omvandlingen av området. Både halter och mängder per år kommer att minska för samtliga ämnen. För Tullingesjön som inte uppnår god kemisk ytvattenstatus och för Tumbaån som har måttlig ekologisk status, så är detta positivt. Om områdets höjdsättning görs enligt rekommendationerna i utredningen så råder ingen risk att det kommer uppstå översvämningar i planområdet eller att det blir stående vatten mot fasader som kan orsaka skada.

160 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [20] 2015:229 Planområdet ligger inom Segersjö vattenskyddsområde. Markförhållanden med mycket lera gör att minimalt med vatten kommer att infiltrera till grundvattnet inom planområdet. et anses därför inte finnas någon risk att omvandlingen av området skulle ha en påverkan på vattenskyddsområdet. Med föreslaget dagvattensystem uppfylls principerna och riktlinjerna i Botkyrka kommuns dagvattenstrategi. Värme Uppvärmning ska ske på ett energieffektivt sätt i enlighet med Boverkets byggregler, BBR. I dagsläge används en oljepanna för uppvärmning av fastigheten. Enligt Södertörns Fjärrvärme finns det fjärrvärmeledningar under Björkvägen och det är möjligt att ansluta fastigheten till fjärrvärme. El Fastigheten är ansluten till befintligt elnät. Avfall Avfall ska hämtas med sopbil från fastighetens södra gräns. Avfall skall hanteras i enlighet med kommunens avfallsplan och renhållningsföreskrifter. Tele och IT Fastigheten ska anslutas till befintligt nätverk. Teleoptiska ledningar löper utmed Björkvägen.

161 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [20] 2015:229 Genomförande Organisatoriska frågor Tidplan Följande tidplan gäller för detaljplanen: Samråd kvartal 3, 2017 Granskning kvartal 4, 2017 Antagande kvartal 1, 2018 Laga kraft kvartal 1, 2018 Genomförandetid Ny detaljplan berör endast tidigare planlagda områden där genomförandetiden gått ut. Genomförandet av detaljplanen bedöms kunna ske inom 5 år varför genomförandetiden är 5 år efter det att planen vunnit laga kraft. Huvudmannaskap Botkyrka kommun är huvudman för allmän plats. Planområdet ligger inom Botkyrka kommuns verksamhetsområde för vatten, spillvatten och dagvatten. Botkyrka kommuns VA-avdelning är huvudman för allmänna vatten-, spillvatten- och dagvattenledningar med tillhörande anläggningar. Södertörns fjärrvärme AB är huvudman för fjärrvärmenätet och Telia Sonera är huvudman för telenätet. Huvudman för elnätet är Vattenfall. Ansvarsfördelning Botkyrka kommun ansvarar för utförande, drift och underhåll av allmänna anläggningar inom allmän platsmark. Ägaren av Mullvaden 11, Mole fastighets AB, svarar för och bekostar samtliga arbeten inom kvartersmark. Kommunens VA-avdelning ansvarar för utbyggnad, drift och underhåll av allmänna vatten-, spillvatten- och dagvattenledningar fram till anvisad förbindelsepunkt.

162 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [20] 2015:229 Avtal Gällande plankostnadsavtal mellan Botkyrka kommun och Ägaren av Mullvaden 11, Mole fastighets AB, utgör grunden för pågående detaljplanearbete. Fastighetsrättsliga frågor Fastighetsbildning När detaljplanen har vunnit laga kraft kan fastighetsbildning ske i enlighet med planen. Vid ett fastighetsrättsligt genomförande av detaljplanen är det Lantmäteriet som genom lantmäteriförrättning prövar frågor om fastighetsbildning. etaljplanen medför inte något behov av fastighetsbildning hos Lantmäteriet. Fastighetskonsekvenser Mullvaden 11 Mullvaden 11 om totalt 1413 m 2 som tidigare varit planlagd som kvartersmark för småindustri planläggs som kvartersmark för bostadsändamål med handel i vissa delar. el av Mullvaden 11 ges den administrativa bestämmelsen u, vilken medför att marken ska vara tillgänglig för allmännyttiga underjordiska ledningar. Rättigheter Nedan redovisas de servitut, ledningsrätter eller gemensamhetsanläggningar som finns inskrivna i fastighetsregistret och gäller inom planområdet. Rättigheterna är antingen en förmån eller belastning för fastigheten. Mullvaden 11 Rättighet Ändamål Akt Förmån Last Ledningsrätt Vatten, spillvatten och dagvatten /44.2 Botkyrka kommun Officialservitut Väg /44.3 Mullvaden 11 Avtalsservitut VILLA 01-IM7- Har beställt 19/255.1 servitut Mullvaden 11 Mullvaden 12 Mullvaden 11 Mullvaden 11 har även del i samfälligheten Mullvaden S:1 med ändamål väg. elägande fastigheter i Mullvaden S:1 är Mullvaden och Mullvaden 16.

163 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [20] 2015:229 Konsekvenser befintliga rättigheter Några konsekvenser för befintliga rättigheter inom planområdet uppstår inte på grund av planläggningen. Ekonomiska frågor Planekonomi Kostnader för upprättande av detaljplanen betalas av ägaren till Mullvaden 11, Mole fastighets AB, enligt upprättat plankostnadsavtal mellan fastighetsägaren och Botkyrka kommun. Inom planområdet tillskapas en ny byggrätt för bostadsändamål och handel om totalt 475 m 2 byggnadsarea. Förrättningskostander Kostnader för fastighetsbildning hos Lantmäteriet debiteras enligt den taxa som gäller vid debiteringstillfället. VA-kostnader Kostnader för nya anslutningar till det kommunala vatten- och avloppsnätet regleras i enlighet med Botkyrka kommuns gällande VA-taxa. Bygglovskostnader Kostander för bygglov regleras i enlighet med Botkyrka kommuns gällande bygglovs-taxa. SAMHÄLLSBYGGNASFÖRVALTNINGEN Charlotte Rickardsson Planchef Kaisa-Leena Aksli Planarkitekt Medverkande tjänstepersoner Oskar Melin, MEx-ingenjör Anders Forsberg, miljöutredare Ebrahim Zadeh, trafikplanerare Christer Holmberg, VA-ingenjör Mark-och exploateringsenheten Miljöenheten Gata-och parkenheten VA-enheten

164

165 ORFÖRANEFÖRSLAG 1[1] Samhällsbyggnadsnämnden nr sbf/2016:86 20 Antagande av detaljplan för Prinsens väg (Vårsta 1:34) Förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnden antar detaljplan för Vårsta 1:34 (Prinsens väg). Sammanfattning etaljplanen syftar till att pröva möjligheten att bygga sex radhusenheter i två våningar inom fastigheten Vårsta 1:34. Byggnaden följer terrängen och trappas i etapper ned mot Prinsens väg. Planområdet ligger med närhet till Vårsta centrum, skola och förskola samt med närhet till kollektivtrafik. I juni 2017 fattade samhällsbyggnadsnämnden beslut om att genomföra granskning av detaljplanen. Granskningen genomfördes mellan den 16 juni till och med den 30 juni Totalt har sju yttranden lämnats in, ingen av dem har medfört någon ändring av planförslaget. Enligt önskemål från lantmäteriet har genomförandedelen i planbeskrivningen har förtydligats. Ärendet Planområdet är beläget vid Prinsens väg i Vårsta. För området gäller detaljplan Förslag till ändring och utvidgning av byggnadsplan för del av Vårsta samhälle (70-09), fastställd Gällande plan anger markanvändning bostadsändamål, fristående hus i en våning. Genomförandetiden för detaljplanen har gått ut. etaljplanen möjliggör uppförande av sex radhusenheter i två våningar. Byggnaden följer terrängen och trappas i etapper ned mot Prinsens väg. Planområdet ligger med närhet till Vårsta centrum, skola och förskola samt med närhet till kollektivtrafik. Till varje bostad anordnas carport med plats för två bilar och förråd. s tjänsteskrivelse, daterad , utgör underlag för beslutet. Ekonomi Plankostnadsavtal har tecknats mellan kommunen och exploatören. En överenskommelse har tecknats mellan kommunen och exploatören gällande flytt av infart till fastigheten. Utbyggnaden medför inga kommunala kostader.

166 Planenheten TJÄNSTESKRIVELSE [3] 2016:86 Referens Zillah Bood Mottagare Samhällsbyggnadsnämnden Antagande av detaljplan för Prinsens väg (Vårsta 1:34) Förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnden antar detaljplan för Prinsens väg (Vårsta 1:34). Sammanfattning etaljplanen syftar till att pröva möjligheten att bygga sex radhusenheter i två våningar inom fastigheten Vårsta 1:34. Byggnaden följer terrängen och trappas i etapper ned mot Prinsens väg. Planområdet ligger med närhet till Vårsta centrum, skola och förskola samt med närhet till kollektivtrafik. I juni 2017 fattade samhällsbyggnadsnämnden beslut om att genomföra granskning av detaljplanen. Granskningen genomfördes mellan den 16 juni till och med den 30 juni Totalt har sju yttranden lämnats in, ingen av dem har medfört någon ändring av planförslaget. Enligt önskemål från lantmäteriet har genomförandedelen i planbeskrivningen har förtydligats. Ärendet Planområdet är beläget vid Prinsens väg i Vårsta. För området gäller detaljplan Förslag till ändring och utvidgning av byggnadsplan för del av Vårsta samhälle (70-09), fastställd Gällande plan anger markanvändning bostadsändamål, fristående hus i en våning. Genomförandetiden för detaljplanen har gått ut. etaljplanen möjliggör uppförande av sex radhusenheter i två våningar. Byggnaden följer terrängen och trappas i etapper ned mot Prinsens väg. Planområdet ligger med närhet till Vårsta centrum, skola och förskola samt med närhet till kollektivtrafik. Till varje bostad anordnas carport med plats för två bilar och förråd. SAMHÄLLSBYGGNASFÖRVALTNINGEN Post Botkyrka kommun, TUMBA Besök Munkhättevägen 45 Kontaktcenter Tel E-post zillah.bood@botkyrka.se Org.nr Bankgiro Fax Webb

167 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten TJÄNSTESKRIVELSE [3] Ekonomi Plankostnadsavtal har tecknats mellan kommunen och exploatören. En överenskommelse har tecknats mellan kommunen och exploatören gällande flytt av infart till fastigheten. Utbyggnaden medför inga kommunala kostader. Preliminär tidplan Antagande SBN augusti 2017 Laga kraft september 2017 Ett hållbart Botkyrka Botkyrka kommun har formulerat sex utmaningar som tillsammans representerar ett platsspecifikt förhållningssätt till hållbar utveckling i kommunen; 1. Botkyrkaborna har arbete 2. Botkyrkaborna känner sig hemma 3. Botkyrka har de bästa skolorna 4. Botkyrka bidrar inte till klimatförändringarna 5. Botkyrkaborna är friska och mår bra 6. Botkyrkaborna har förtroende för varandra och för demokratin I varje projekt ska vi sträva efter att uppnå dessa utmaningar.

168 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten TJÄNSTESKRIVELSE [3] Kommentar Tillkommande bostäder centralt i Vårsta gör att fler känner sig hemma och kommer bli friska och må bra. Planprocessen skapar förtroende och medverkar till demokrati. SAMHÄLLSBYGGNASFÖRVALTNINGEN Charlotte Rickardsson Tf Samhällsbyggnadschef Zillah Bood Planarkitekt Bilagor Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning Granskningsutlåtande Överenskommelse om flytt av infart Expedieras till Planadministratör Besvärsberättigade Kommunfullmäktige via kommunstyrelsen

169 Planenheten GRANSKNINGSUTLÅTANE [6] 2016:86 Referens Zillah Bood Mottagare Samhällsbyggnadsnämnden Granskningsutlåtande för detaljplan för Prinsens väg (Vårsta 1:34), Vårsta i Botkyrka kommun. Plan nr Ärendet Planområdet är beläget vid Prinsens väg i Vårsta. Syftet med planförlaget är att pröva möjligheten att bygga radhus inom fastigheten. Förslaget möjliggör uppförande av sex bostäder i två våningar. Till varje bostad anordnas carport med plats för två bilar och förråd. Granskning Planförslaget har ställts ut på granskning under tiden 16 juni 2017 till 30 juni Samtliga planhandlingar har funnits tillgängliga i kommunalhuset, samt på kommunens hemsida under denna tid. Förslaget har även skickats till alla berörda remissinstanser, fastighetsägare och hyresgäster enligt upprättad sändlista. Total har 7 yttranden och kommit in under granskningen. Samtliga finns att tillgå i sin helhet på samhällsbyggnadsförvaltningen. Yttrandena redovisas och kommenteras enskilt nedan. Inkomna yttranden inom granskningstid Nummer Avsändare atum Sida G1 Grödinge församling G2 Södertörns brandförsvarsförbund, SBFF G3 SRV återvinning AB G4 Trafikförvaltningen Stockholms läns landsting G5 Länsstyrelsen G6 Trafikverket G7 Lantmäteriet SAMHÄLLSBYGGNASFÖRVALTNINGEN Post Botkyrka kommun, TUMBA Besök Munkhättevägen 45 Kontaktcenter irekt E-post zillah.bood@botkyrka.se Org.nr Bankgiro Fax Webb

170 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten GRANSKNINGSREOGÖRELSE [6] 2016:86 S1 Grödinge församling Vi önskar en avskiljare till radhusen (i form av häck eller staket) för att något begränsa insynen. I övrigt välkomnar vi nya grannar! Kommentar: Synpunkten har framförts till exploatören. En häck planeras att anläggas mellan radhusen och Grödinge församling. S2. Södertörns brandförsvarsförbund Sbff bedömer att de synpunkter som har framförts under samrådsskedet har beaktats i planbeskrivningen. Sbff har inga ytterligare synpunkter. Kommentar: noteras S3 SRV återvinning AB Eftersom ni har tagit hänsyn till avfallshanteringen redan så har vi inga synpunkter på förslaget. Kommentar: noteras S4 Trafikförvaltningen Stockholms läns landsting Planområdet ligger inom 100 meter från busshållplats med god trafikering mot Tumba centrum, och inom 200 meter till hållplats med 60-minuterstrafik mot Nynäshamn och Södertälje. Trafikförvaltningen har inga synpunkter på granskningshandlingarna. Kommentar: noteras S5 Länsstyrelsen Förslag till detaljplan, upprättat i maj 2017, har översänts till Länsstyrelsen för granskning. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostadsbebyggelse i form av sex radhus. Planen är framtagen enligt reglerna för standardförfarande i plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Länsstyrelsen har lämnat ett samrådsyttrande över planförslaget den 12 maj Länsstyrelsen framförde synpunkter avseende miljökvalitetsnormer för vatten och förorenad mark.

171 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten GRANSKNINGSREOGÖRELSE [6] 2016:86 Av 5 kap. 22 PBL följer att länsstyrelsen ska yttra sig över planförslaget, om förslaget enligt länsstyrelsens bedömning innebär att ett riksintresse enligt 3 eller 4 kap. miljöbalken inte tillgodoses, miljökvalitetsnormer enligt 5 kap. miljöbalken inte följs, strandskydd enligt 7 kap. miljöbalken upphävs i strid med gällande bestämmelser, regleringen av sådana frågor om användningen av mark- och vattenområden som angår flera kommuner inte har samordnats på ett lämpligt sätt, eller en bebyggelse eller ett byggnadsverk annars blir olämplig med hänsyn till människors hälsa eller säkerhet eller till risken för olyckor, översvämning eller erosion. Länsstyrelsens synpunkter Sammanfattande bedömning Länsstyrelsen bedömer att bebyggelsen riskerar bli olämplig med hänsyn till människors hälsa. Länsstyrelsens vidhåller synpunkten från samrådet att kommunen behöver säkerställa att marken är lämplig för dess ändamål med hänsyn till eventuella markföroreningar. Om detta problem kvarstår vid ett antagande kan Länsstyrelsen komma att ta upp planen för prövning enligt 11 kap. 10 PBL. Prövningsgrunder enligt 11 kap. 10 PBL Länsstyrelsen har i granskningsskedet följande återstående synpunkter av betydelse för Länsstyrelsens överprövning enligt 11 kap. 10 PBL. Hälsa och säkerhet Förorenad mark Länsstyrelsen påtalade i samrådet att det har funnits en tidigare kemtvättsverksamhet på angränsande fastighet och att marken ska undersökas med avseende på oljeföreningar och klorerade lösningsmedel för att säkerställa att marken är lämplig för dess ändamål. Kommunen har till granskningen inte redovisat några uppgifter som styrker att planområdet skulle vara opåverkat av klorerande lösningsmedel och därigenom vara lämpligt för sitt ändamål. Egenskaperna hos många klorerade lösningsmedel medför att de kan spridas djupt ned i markprofilen och över stora avstånd. Spridningen kan bland annat ske via grundvatten, gas eller via andra särskilt gynnsamma spridningsvägar såsom sprickor och tekniska markinstallationer. en höga densiteten hos flera klorerade lösningsmedel medför också att de kan spridas mot grundvattnets flödesriktning. Många av ämnena är också lättflyktiga och kan tränga igenom betong samt andra

172 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten GRANSKNINGSREOGÖRELSE [6] 2016:86 relativt täta skikt vilket medför att de vid bostadsbebyggelse kan utgöra en hälsorisk för människor som vistas på platsen. Klorerade lösningsmedel kan förorena såväl grundvatten som porgas under mycket lång tid, med en tidshorisont på hundratals år. Marken i planområdet består enligt jordartskarta framtagen av Sveriges geologiska undersökning av isälvssediment vilket innebär att spridningsförutsättningarna på platsen är särskilt stora. Länsstyrelsen anser att en undersökning med avseende på klorerade lösningsmedel behöver genomföras för att säkerställa att det inte finns någon risk för människors hälsa. Om en bebyggelse riskerar att bli olämplig med hänsyn till människors hälsa åligger det Länsstyrelsen att upphäva kommunens beslut att anta en detaljplan enligt 11 kap. 10 PBL. Kommentar: En miljöteknisk undersökning (Grödinge församling Vårsta 1:35, Sweco Viak AB 2004) har utförts inom fastigheten Vårsta 1:35. Vid undersökningen återfanns inga föroreningar av kemiska produkter från kemtvätten. Inför antagandet har utredningen stämts av med länsstyrelsen och bedömningen är nu att det inte finns någon risk för människor att vistas på platsen. S6 Trafikverket Trafikverket lämnade sina synpunkter på detaljplaneförslaget Trafikverkets synpunkter på trafikbuller har blivit tillgodosedda i kommunens samrådsredogörelse, och Trafikverket har i detta skede inga ytterligare synpunkter. Kommentar: noteras S7 Lantmäteriet Vid genomgång av planens granskningshandlingar (daterade ) har följande noterats. För plangenomförandet viktiga frågor där planen måste förbättras Grundkartan Grundkartan bör uppdateras då den senast är uppdaterad oktober 2016 och ej bör vara äldre än 3 månader. Lantmäteriet har noterat kommunens kommentar avseende detta i samrådsredogörelsen men anser att även det datum som anges på kartan bör uppdateras till det datum då grundkartans aktualitet har kontrollerats.

173 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten GRANSKNINGSREOGÖRELSE [6] 2016:86 et noteras att fastigheten Vårsta 1:34 bildats genom avsöndring. etta resulterar till att fastighetsgränserna ej är lagligen fastställda. Fastighetsbestämning bör ske innan detaljplan antages för att minimera risken att detaljplanen berör närliggande fastigheter i annat än avsedd omfattning. Planbeskrivning Konsekvensbeskrivning saknas helt. etta måste beskrivningen kompletteras med. Utförlig redovisning av bland annat de ekonomiska och fastighetsrättsliga åtgärder som behövs för genomförandet saknas. Till exempel saknas uppgifter om fastighetsägarnas ställning i processen, om det tecknats något avtal mellan fastighetsägarna och byggherren m.m. et framkommer enbart att fastigheten idag är i privat ägo. elar av planen som bör förbättras Planbeskrivning På gränsen mellan Vårsta 1:34 och 1:37 ligger en komplementbyggnad. et saknas uppgifter om vem som äger denna samt konsekvenser vid eventuell fastighetsbildning. et noteras även att den föreslagna detaljplanen visar prickmark där komplementbyggnaden nu är belägen dvs. om den ska kvarstå blir byggnaden planstridig i den del den skjuter över fastighetsgräns på Vårsta 1:34. et saknas uppgifter om vem som ska initiera bildandet av samfällighetsförening. et bör framgå vem som avses exploatera området ( byggherren i planhandlingarna). Upplysning För det fall exploateringsavtal avses att tecknas finns sedan år 2015 regler för hur detta ska redovisas i planhandlingen. Enligt PBL krävs en utförlig beskrivning av exploateringsavtalen, dess huvudsakliga innehåll samt konsekvenserna av att planen genomförs med hjälp av ett sådant avtal. Se 4 kap 33 samt 5 kap 13 PBL, Lantmäteriets handbok samt Boverkets hemsida. Kommentar Grundkartan är uppdaterad med det datum som aktualiteten är kontrollerad. Planbeskrivningen kompletteras med information om att gränsbestämning behöver utföras i samband med avstyckning. Kommunen bedömer att eventuella avvikelser i förhållande till redovisade fastighetsgränser är små och att de inte kommer att påverka planens genomförbarhet.

174 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten GRANSKNINGSREOGÖRELSE [6] 2016:86 Konsekvenser för befintlig fastighet har förtydligats i planbeskrivningen. Planen möjliggör för en privat aktör att genomföra utbyggnad inom nuvarande Vårsta 1:34, men kan inte redogöra för eller styra vem som kommer att genomföra utbyggnaden. en befintliga komplementsbyggnaden är en friggebod/lekstuga på max 15 kvm tillhörande fastigheten Vårsta 1:37. En friggebod får vara planstridig, det vill säga uppföras på prickmark och närmare 4,5 meter från fastighetsgräns om grannarna lämnat sitt medgivande. n planerar att eventuellt ta bort alternativt flytta friggeboden då den är i dåligt skick. Planbeskrivningen kompletteras med att byggherren ska teckna avtal med kommunen om flytt av infart.

175 Planenheten [15] 2016:86 Antagandehandling Planbeskrivning etaljplan för Prinsens väg i Vårsta Botkyrka kommun, (Vårsta 1:34) Plan nr SAMHÄLLSBYGGNASFÖRVALTNINGEN Post Botkyrka kommun, TUMBA Besök Munkhättevägen 45 Kontaktcenter E-post zillah.bood@botkyrka.se Org.nr Bankgiro Webb

176 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [15] 2016:86 Innehåll Inledning... 3 Handlingar... 3 Planens syfte... 3 Planförfarande... 3 Miljöbedömning... 3 Läge, areal och markägoförhållanden... 3 Tidigare ställningstaganden... 4 Översiktsplan... 4 etaljplan... 4 Riksintressen... 4 Förutsättningar och förändringar... 5 Områdesbeskrivning och nuvarande markanvändning... 5 Planförslaget... 5 Rekreation och lek... 7 Service... 7 Gator och trafik... 8 Geotekniska förhållanden... 8 Hydrologiska förhållanden... 9 Lokalklimat Störningar och risker Teknisk försörjning Genomförandet av detaljplanen Organisatoriska frågor Fastighetsrättsliga frågor Ekonomiska frågor... 14

177 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [15] 2016:86 Inledning Handlingar enna plan- och genomförandebeskrivning Plankarta med grundkarta och bestämmelser Behovsbedömning av miljöpåverkan, , uppdaterad maj 2017 Fastighetsförteckning Trafikbullerutredning, Structor , tillägg Geoteknisk utredning och dagvattenutredning, Geo Markservice, , kompletterad Planens syfte etaljplanens syfte är att möjliggöra en radhuslänga i två våningar. Bebyggelsen trappas i etapper ned mot Prinsens väg. Planförfarande etaljplanen upprättas enligt PBL SFS 2010:900 i dess lydelse efter 1 januari Planen genomförs enligt standardförfarande då förslaget är förenligt med översiktsplanen, inte är av betydande intresse för allmänheten, och inte antas medföra en betydande miljöpåverkan. Miljöbedömning etaljplanen bedöms sammantaget inte medföra risk för betydande miljöpåverkan. Miljöbedömning med tillhörande MKB behöver därmed inte utföras. Planområdet är redan ianspråktaget för bostadsändamål. Kommunalt vatten och avlopp finns framdraget. Planområdet ligger nära Vårsta centrum och busshållplats med frekvent busstrafik. Planområdet är litet och medger endast bostadsbebyggelse. Påverkan på Vårsta grundvattenförekomst och Kagghamraåns ytvattenförekomst bedöms bli mycket små. Läge, areal och markägoförhållanden Planområdet är beläget cirka 200 meter norr om Vårsta centrum och gränsar till Prinsens väg i söder, enbostadshus i norr och öster samt Grödinge församlings pastorsexpedition i väster. Planområdet är ca 2000 kvm stort. Marken inom planområdet är i privat ägo och består av fastigheten Vårsta 1:34.

178 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [15] 2016:86 Ortofoto med ungefärlig avgränsning av planområde. Tidigare ställningstaganden Översiktsplan Planförslaget är förenligt med Botkyrkas Översiktsplan, antagen kommunfullmäktige Planområdet ligger i område markerat som medeltät stadsbyggd. Enligt översiktsplanen ska kommunen aktivt arbeta med förtätning och kompletteringsbebyggelse inom hela stadsbygden, framförallt i kollektivtrafiknära läge. etaljplan För området gäller detaljplan Förslag till ändring och utvidgning av byggnadsplan för del av Vårsta samhälle (70-09), fastställd Gällande plan anger markanvändning bostadsändamål, fristående hus i en våning. Riksintressen et finns inga riksintressen i området.

179 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [15] 2016:86 Förutsättningar och förändringar Områdesbeskrivning och nuvarande markanvändning Kvarteren kring planområdet består av en blandad villabebyggelse från 1920 till 2000 talet. I väster gränsar området till Grödinge pastorsexpedition, byggnaden byggdes om på 2000-talet. Planområdet är idag bebyggt med ett enfamiljhus från 1920-talet. Huset har byggts till under 1970-talet. Tomten är en planerad trädgårdstomt med uppvuxna fruktträd. elar av tomten har röjts på lövträd och garaguppfarten är hårdgjord. Marken sluttar från nordväst till sydväst och nivåskillnaden varierar ca 8,5 meter, från + 40 till ca +32 (RH2000). Planförslaget Förslaget möjliggör uppförande av sex radhusenheter i två våningar. Varje bostad får en boarea på ca 125 kvm och en fastighetsstorlek på ca 280 kvm. Radhuslängan är placerad med kortsida mot Prinsens väg och fasaden är indragen fem meter från gatan för att ge plats för plantering och gemensam infiltration av dagvatten. Bebyggelsen följer terrängen och trappas i etapper ned mot Prinsens väg. Till varje bostad anordnas carport med plats för två bilar samt förråd. Förslaget visar vy ovanifrån

180 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [15] 2016:86 Förslag på utförande av entrésida Förslag på utförande av baksida Fasaderna uppförs i stående eller liggande träpanel utan lockläkt. Träpanelen behandlas med järnvitriol vilket ger fasaden en grå nyans. Taken på radhuslängan utförs i en mörk slät plåt. Varje bostad får tillgång till en förgård med uteplats på entrésidan samt uteplats och balkong på baksidan. Längan med förråd/carport planeras få s.k. grönt tak.

181 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [15] 2016:86 Sektionen B-B visar föreslagen bebyggelse sett från Prinsens väg och sektionen C-C visar bebyggelsen sett från framsida radhus. Rekreation och lek Boende i området har god tillgång till grönområden. I öster, cirka 200 meter från planområdet ligger Malmtorpsparken som är ett naturvärdesområde (klass 3). I nordväst, cirka 350 meter från området ligger Vinterskogens naturreservat (klass 2). I söder, cirka 350 meter om området ligger Vårsta strandpark vid Malmsjön. Närmsta lekplats finns cirka 300 meter söder om planområdet. Skolgårdens lekplats som ligger cirka 300 meter väster om planområdet kan användas när skolan är stängd. Service I områdets närhet, cirka 300 meter väster om planområdet finns grundskola (F- 9) och kommunal förskola. et finns även en mindre förskola cirka 200 meter norr om området. Närmsta gymnasium finns i Tumba. Vid Vårsta centrum cirka 200 meter söder om området finns livsmedelsbutik, restaurang, post och frisör. Ett större kommersiellt utbud finns i Tumba centrum.

182 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [15] 2016:86 Gator och trafik Gatunät, gång- och cykelväg Planområdet angörs via Prinsens väg från alvägen (väg 226). Tillskottet av antalet nya bostäder bedöms inte medföra en sådan trafikökning att olägenheter i form av buller och avgaser påverkar de boende i området. Längs med alvägen finns ett huvudcykelstråk i nord-sydlig riktning. Vid Ringvägen i söder finns anslutning till en gång- och cykelväg som förbinder huvudcykelstråket med Malmsjöskolan och Vårsta centrum. Längs med Prinsens väg, på samma sida som planområdet har en gångväg byggts med anslutning till alvägen. Fotgängare når området via den planerade gångvägen. Bil- och cykelparkering Två bilplatser per bostad och cykelparkering anordnas inom kvartersmark. Kollektivtrafik alvägen trafikeras av buss 716, 717, 727, 729 och nattbuss 795. Busslinje 716 trafikerar sträckan Tumba station Bremora och avgår var 15:e minut under rusningstrafik. Närmsta busshållplats ligger inom 80 meter från planområdet. Inom 200 meter finns busshållplats med 60-minutersstrafik mot Södertälje och Nynäshamn. Geotekniska förhållanden Markförhållanden Området är beläget i anslutning till Uppsalaåsen. Enligt framtagen geoteknisk utredning består marken ytligt av hummusjord, under detta av naturligt åsmaterial av finsand som övergår till sand, grus och sten. Åsmaterialet har hög mäktighet. Grundvattnets strömningsriktning är mot sydväst och beläget djupt. Grundläggningen planeras ske med platta på mark. Markförhållandena är sådana att all mark utom den ytliga hummusjorden är grundläggningsbar. Efter rivning av befintlig källare sker återfyllnad med friktionsjord.

183 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [15] 2016:86 Radon Kommunens radonkarta visar att lokal förekomst av hög radonhalt förekommer inom området. I samband med bygglovansökan ska detaljerade radonmätningar göras. Vid radonhalter som överskrider 200 Bq/ m3 ska byggnaden utföras med radonsäker konstruktion. Hydrologiska förhållanden Miljökvalitetsnorm för vatten Planområdet avvattnas mot Malmsjön. Malmsjön är inte tillräckligt stor för att vara en vattenförekomst enligt Vattenmyndighetens definition. Malmsjön har sitt utlopp i Kagghamraån som är en vattenförekomst (SE ). Kagghamraån har måttlig ekologisk status och god kemisk status (utan överallt överskridande ämnen). Miljöproblem i Kagghamraån är övergödning och fysisk påverkan. Miljökvalitetsnormerna för Kagghamraån är god ekologisk status 2027 och god kemisk status. Planområdet är beläget på grundvattenförekomsten Vårsta (SE ). Enligt Vatteninformationssystem Sverige är grundvattenförekomsten klassad till god kemisk och god kvantitativ status. Vattenmyndigheten bedömer att det finns risk för att god kemisk status inte kommer att klaras år 2021, främst beroende på vägsalt. Grundvattenförekomsten omfattas av livsmedelsverkets dricksvattenföreskrifter (SLVFS 2001:30) I 7 anges vilka krav som gäller för dricksvatten. Enligt framtagen dagvattenutredning kommer föroreningsbelastningen att vara fortsatt låg. Grundvattenytan ligger enligt utredningen djupt under markytan, och markförhållandena; ett naturligt åsmaterial av finsand som övergår i sand, grus och sten, gör att reningsmöjligheterna för dagvatten goda. Planförslaget kommer att innebära att en cirka 40 m lång infart till radhusen kommer att anläggas. Vägsträckan är ett litet tillägg till den sammanlagda vägsträckan inom Vårsta grundvattenförekomsts influensområde, som är cirka 6 km enligt VISS. Avståndet från markytan till grundvattenytan är som minst 8-10 m inom planområdet vilket gör att framför allt natriumjonerna i vägsaltet kan renas innan de når grundvattnet. Kommunens bedömning är att planförslagets påverkan på Vårsta grundvattenförekomst är liten.

184 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [15] 2016:86 Under höga flöden fördröjs dagvattnet före breddning till det kommunala dagvattennätet som mynnar ut i två dagvattendammar före avrinning till Malmsjön. Påverkan på vattenförekomsten Kagghamraån som har sitt utlopp från Malmsjön bedöms bli liten. Främst på grund av den begränsade mängd föroreningar som bedöms komma från planområdet samt den stora utspädning som sker i Malmsjön. En del av de näringsämnen som kan följa med dagvattnet från planområdet kommer renas i dagvattendammarna innan utloppet till Malmsjön. Kommunens bedömning är att planförslagets påverkan på vattenförekomsten Kagghamraån är liten. Lokalklimat Planområdet ligger inom område där det på grund utav ventilationsförhållandena är olämpligt att elda med braskaminer. Störningar och risker Trafikbuller Riktvärdet för trafikbuller vid bostadsbyggnader är vid fasad 60 dba (from 1 juli 2017) ekvivalent nivå samt på uteplats 50 dba ekvivalent nivå och 70 dba maximal ljudnivå. Om ljudnivån vid fasad överskrids bör minst hälften av bostadsrummen ha tillgång till tyst sida där dygnsekvivalent ljudnivå är under 55 dba och maximal under 70 dba kl 22:00 6:00. Enligt framtagen trafikbullerutredning klaras den ekvivalenta ljudnivån vid fasad. Nattetid innehålls riktvärdet för maxnivå. Varje radhus får tillgång till uteplats på entrésida samt baksida av huset. Om tyst uteplats planeras vid entrén till radhusen kommer radhuset närmast Prinsens väg att behöva uppföra ett tätt plank på 1,5 x 2 m (höjd x längd) som bullersskydd. Plankartan förses med bestämmelse om störningsskydd för trafikbuller. Risk för ras, skred och höga vattenstånd Enligt framtagen geoteknisk utredning förekommer det inte risk för ras och skred inom planområdet. Marken inom området består av friktionsjord, finsand till block och marklutningen är 8 procent. För aktuell jordart krävs en marklutning på över grader för att ras ska kunna förekomma. Lagringstätheten bedöms som normal. Framtida klimatförändringar bedöms inte kunna påverka stabiliteten negativt och det finns inte heller några påtagliga risker för översvämning inom området.

185 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [15] 2016:86 Risk, transport av farligt gods Enligt Länsstyrelsen är det rekommenderade skyddsavståndet mellan transportled för farligt gods och bostadsbebyggelse 75 meter (faktablad 2016:4). en planerade radhuslängan ligger cirka 60 meter från alvägen (väg 226) som är primär transportled för farligt gods. Planområde ligger på en högre nivå än alvägen, med en höjdskillnad på ca 6-7 meter. Mellan alvägen och den planerad bebyggelse finns en större samlingslokal lokaliserad samt tät vegetation. Hastighetsbegränsningen är 30 km/h före infarten till Prinsens väg därefter 50 km/h. Kommunen har samrått med Södertörns brandförsvarsförbund angående risken och bedömningen är att utifrån förhållandena på platsen; höjdskillnaden i kombination med tillåten hastighet samt avstånd mellan väg och bostadsbebyggelse, så anses risken vara låg för att en olycka med farligt gods ska kunna få konsekvenser för den planerade bebyggelsen. Teknisk försörjning Vatten, avlopp och dagvatten Vatten och avlopp finns utbyggt och planområdet kan anslutas till befintligt nät. Anslutningspunkt finns vid Prinsens väg. Enligt Botkyrka kommuns dagvattenstrategi ska dagvatten i första hand omhändertas inom fastigheten. et innebär att dagvattnet ska infiltreras och fördröjs i möjligaste mån inom fastigheten innan det leds ut i det allmänna dagvattennätet. Markförhållandena inom planområdet är goda och infiltrationskapaciteten hög. Extremsituationen 70 mm/h eller 15 mm/15 min medför en nederbördsmängd på 10 mm/10 min. Tak- och dagvatten som inte kan infiltreras leds till fördröjningsmagasin för vidare avledning till kommunala dagvattennätet. Enligt dagvattenutredningen behövs ett magasin på 20 m 3 för att klara extremsituationen. Fördröjningsmagasinet placeras mellan byggnaders nedströmssida och vägen för naturligt fall. et är fastighetsägaren som ansvarar för anläggande och underhåll av magasinet. Grundvattenytan ligger djupt under markytan och reningsmöjligheterna för dagvattnet är goda. Kommunens dagvattenledning mynnar ut i en dagvattendamm som renar vattnet före utlopp i Malmsjön. Värme Uppvärmning planeras att ske med frånluftvärmepump. Möjlighet finns att ansluta till fjärrvärmenätet. Energieffektiv lösning rekommenderas för att minska elanvändningen.

186 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [15] 2016:86 El, Tele Området kan anslutas till el- och telenätet. Markförlagda kablar finns längs med Prinsens väg. Eventuell flytt eller förändring av befintliga anläggningar utförs av ledningsägare och bekostas av initiativtageren av flytten. Avfall Bostäderna planeras få en gemensam sophantering som placeras i anslutning till Prinsens väg. e två kärlen ramas in med en spaljé alternativt plantering. Placering och utförande anpassas till tomten och gatan för ett bra helhetsintryck. Hämtning sker med sopbil via Prinsens väg. Sophanteringen har lösts i samråd med SRV Återvinning AB. Närmsta återvinningsstation finns vid Vårsta Centrum, cirka 300 meter från planområdet och vid Malmtorpsvägen cirka 500 meter från området. Sophämtning sker vid fastighetsgräns mot Prinsens väg. För att minska exponeringen placeras avfallsbehållarna i egen nisch. Kommunens avfallsplan och renhållningsordning ska följas. Räddningstjänst Brandvattenförsörjningen planeras ske med alternativsystem. Längsta avstånd mellan uppställningsplats vid Prinsens väg och entrédörr är ca 45 meter. Högsta tillåtna avstånd är 50 meter. Vid behov kan infartsvägen utföras som räddningsväg. Genomförandet av detaljplanen Organisatoriska frågor Preliminär tidplan om antagande SBN augusti 2017 Genomförandetid Genomförandetiden är sju år från den dag detaljplanen vinner laga kraft. Markägoförhållanden och rättighetshavare framgår av den fastighetsförteckning som hör till detaljplanen.

187 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [15] 2016:86 Huvudmannaskap och ansvarsfördelning Byggherren ansvarar för samtliga åtgärder gällande byggande, drift och underhåll inom kvartersmarken. För skötsel av gemensamma anläggningar som väg, sopkärl, VA-ledningar och dagvattenmagasin inom kvartersmark ska en eller flera gemensamhetsanläggningar inrättas. Vatten, avlopp och dagvatten Planområdet ligger inom kommunens verksamhetsområde för vatten, spillvatten och dagvatten. Botkyrka kommuns VA-avdelning är huvudman för allmänna vatten-, spill- och dagvattenledningar och ansvarar för drift och underhåll fram till anvisad förbindelsepunkt vid Prinsens väg. Anslutning av föreslagen bebyggelse till kommunalt vatten och avlopp bekostas av byggherren. För vatten, avlopp och dagvatten erläggs anslutnings- och brukaravgifter enligt vid varje tillfälle gällande taxa. Byggherren ansvarar för utbyggnad av nya vatten-, spillvatten- och dagvattenledningar inom kvartersmark. Fördröjningsmagasin för dagvatten ska utföras inom kvartersmark. Byggherren ansvarar för anläggande av fördröjningsmagasin och de blivande fastighetsägarna svarar för underhåll av anläggningen. Fastighetsrättsliga frågor Lantmäterimyndigheten ansvarar för fastighetsbildning och officialrättigheter. Byggherren ansöker om fastighetsbildning hos Lantmäterimyndigheten. Kostnader för lantmäteriförrättning för nybildning av fastigheter, bildande av gemensamhetsanläggningar och samfällighetsförening betalas av byggherren. I samband med avstyckning från Vårsta 1:34 kan fastighetsbestämning behöva ske då fastigheten bildats genom avsöndring och gränserna inte är lagligen fastställda. Fastighetsbildning och konsekvenser för befintlig fastighet etaljplanen möjliggör avstyckning från Vårsta 1:34 för bildande av maximalt sex stycken bostadsfastigheter.

188 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [15] 2016:86 Mark för gemensamma anläggningar kan bilda en egen fastighet som ägs och förvaltas av en samfällighetsförening. Alternativt kan de nybildade bostadsfastigheterna upplåta mark till gemensamma anläggningar. Eventuell ersättning för fastighet som upplåter mark utreds i anläggningsförrättningen. Servitut och gemensamhetsanläggningar etaljplanen medför att en eller flera gemensamhetsanläggningar kan inrättas för väg, sophantering, vatten- och spillvattenledningar samt dagvattenledningar och dagvattenmagasin. Byggherren ansöker om bildande av gemsamhetsanläggningar. Befintliga rättigheter Följande rättigheter berörs av planförslaget. Avtalsservitut som reglerar tomtens användning för bostadsändamål belastar fastigheten Vårsta 1:34 (akt 01-IM7-37/3518.1). Förmånshavare är den av Botkyrka kommun ägda fastigheten Vårsta 1:396. Servitutet har inte längre någon funktion och kan upphävas. Ekonomiska frågor Planekonomi Planläggningsavtal har upprättats mellan kommunen och byggherren angående kostnaderna för upprättande av detaljplan. Kvartersmark Byggherren bekostar samtlig utbyggnad samt drift och underhåll av anläggningar inom kvartersmark. Allmänna anläggningar Genomförandet av planen förväntas inte medföra några investeringskostnader för kommunen. I det fall åtgärder behövs på befintlig gångbana längs Prinsens väg ska avtal för att reglera kostnaderna för detta träffas mellan kommunen och byggherren.

189 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [15] 2016:86 SAMHÄLLSBYGGNASFÖRVALTNINGEN Charlotte Rickardsson Planchef Zillah Bood Planarkitekt Medverkande tjänstepersoner Lisa Bodinger Christer Silver Holmberg Anders Forsberg Serop Bidros Mark och exploatering VA Miljö Gata/Park

190 PLANBESTÄMMELSER Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven användning och utformning är tillåten. Bestämmelser utan beteckning gäller inom hela planområdet. Gränser Planområdesgräns Egenskapsgräns Administrativ- och egenskapsgräns +44,5 Användning av kvartersmark (PBL 4 kap 5 punkt 3) B1 Bostäder, endast radhus Egenskapsbestämmelser för kvartersmark e1 Största byggnadsarea är 75 kvm per bostad (PBL 4 kap 11 punkt 1) e2 Marken får överbyggas med balkong av högst 8 kvm per radhusenhet. (PBL 4 kap 11 punkt 1) e2 B1e 1 +42,0 +44,5 Högsta nockhöjd i meter över nollplanet. Byggnaden ska anpassas stegvis (trappas) med minst 3 och högst 6 steg till högsta angiven nockhöjd i respektive gavel. (PBL 4 kap 11 punkt 1 eller 16 punkt 1) +42,0 gn1 g n1 Markytan ska möjliggöra infiltration av dagvatten. (PBL 4 kap 10 och 13 ) Marken får inte förses med byggnad, med undantag av stödmur med maximal höjd av 0,6 meter. (PBL 4 kap 11 punkt 1 eller 16 punkt 1) Marken får endast bebyggas med förråd och carport. Maximal byggnadsarea per bostad är 12 kvm förråd och 30 kvm carport med en totalhöjd av maxiamalt 3,7 meter. (PBL 4 kap 11 punkt 1 eller 16 punkt 1) Fasader ska utföras i trä. Bostadstak ska utföras i slät plåt eller tegel. Utkragande partier får utföras i form av takfot på maxiamalt 0,5 meter samt balkong på maximalt 1,5 meter. (PBL 4 kap 16 punkt 1) Bostäder ska utformas så att minst hälften av boningsrummen i varje bostad får högst 60 db(a) dygnsekvivalen ljudnivå (frifältsvärde) utanför fönster. Trafikbullernivån inomhus i boningsrum ska inte överstiga 30 db(a) ekvivalent och 45 maximal ljudnivå. Minst en balkong/uteplats ska anordnas eller gemensam uteplats i anslutning till bostäderna ska utföras eller placeras så att de utsätts för högst 50 db(a) ekvivalent ljudnivå och högst 70 db(a) maxiamal ljudnivå (frifältsvärde). (PBL 4 kap 12 och 14 punkt 4-5) Administrativa bestämmelser g Marken ska vara tillgänglig för gemensamhetsanläggning (PBL 4 kap 18 första stycket) Genomförandetiden är 7 år från den dag då planen vinner laga kraft. (PBL 4 kap 21 ) Till planen hör: Planprogram Planbeskrivning Genomförandebeskrivning Miljökonsekvensbeskrivning Fastighetsförteckning Samrådsredogörelse Illustrationskarta Utlåtande efter utställning Skala: 1:500 A meter etaljplan för Prinsens väg, Vårsta 1:34 Planinformation Planområdet är beläget inom grundvattenförekomst för Vårsta (SE ). För området gäller dricksvattenföreskrifter (SLVFS 2001:30). Recipient för kommunala dagvattenledningar är Malmsjön som ingår i avrinningsområde till vattenförekomsten Kagghamraån (SE ). Utsläpp av dagvatten från nya eller ombyggda hårdgjorda ytor där risk för vattenförorening föreligger får inte ske direkt till kommunala dagvattennätet utan föregående fördröjning och rening. LO-anläggningen ska dimensioneras för att klara 20-årsregn över tid. Vidare information finns i kommunens dagvattenstrategi. Botkyrka kommun Stockholms län Antagandehandling Upprättad enligt PBL 2010:900 av sdatum Instans Antagande SBN Laga kraft Charlotte Rickardsson Planchef Zillah Bood Planarkitekt 70-40

191 ORFÖRANEFÖRSLAG 1[2] Samhällsbyggnadsnämnden nr sbf/2016: Reviderat beslut angående detaljplan för Sandstugan del 2 Förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnden antar förslaget till detaljplan för Sandstugan 2. Sammanfattning Planens syfte är att möjliggöra byggande av nya bostäder med nya lokaler genom utökningar av byggrätter inom fastigheterna Lindhov 15:25, Storstugan 2 och Gäststugan 1 i den aktuella detaljplanen i Sandstugan. En del av fastigheten Lindhov 15:24 kommer att bli berörd av den nya detaljplanen. Planförslaget föreslår ca 290 nya bostäder. Syftet inryms i det ursprungliga plansyftet och planförslaget är förenligt med kommunens översiktsplan som pekar ut Sandstugan som område för bostadsutbyggnad. etaljplanen har planlagts med standardförfarande enligt PBL 2010:900 i dess lydelse efter 1 januari Planförslaget har varit på granskning under tiden till Ärendet Vid nämndens sammanträde stod detta ärende också på dagordningen. Men beroende på ett misstag beslutade nämnden felaktigt att detaljplanen skulle skickas ut på granskning. Felaktigheten bestod i att ett sådant förfarande redan hade genomförts. et korrekta skulle ha varit att anta förslaget till detaljplan. Förslaget till beslut tas därför upp på nytt. Kommunen fick i oktober 2015 en begäran från Liljestrand Fastigheter AB om att göra några ändringar i den gällande detaljplanen för Sandstugan. Begäran kompletterades i december 2015 med nya ändringar. Samhällsbyggnadsnämnden gav i sitt beslut i uppdrag att upprätta förslag till en ny detaljplan. s tjänsteskrivelse, daterad , utgör underlag för beslutet.

192 BOTKYRKA KOMMUN ORFÖRANEFÖRSLAG 2[2] Samhällsbyggnadsnämnden nr sbf/2016:141 Ekonomi Planarbetet bekostas av fastighetsägaren. Exploateringsavtal finns mellan kommunen och fastighetsägaren som reglerar utbyggnaden och fördelning av kostnader. För de tillkommande byggrätterna ska fastighetsägaren erlägga gatukostnader.

193 Planeneheten TJÄNSTESKRIVELSE 1[2] SBN nr sbf/2016:141 Referens Raad Al Khafagy Mottagare Samhällsbyggnadsnämnden Förslag till detaljplan för Sandstugan del 2, Uttran, Botkyrka kommun Antagande Förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnden godkänner och antar förslaget till detaljplan för Sandstugan 2. Sammanfattning Planens syfte är att möjliggöra byggande av nya bostäder med nya lokaler genom utökningar av byggrätter inom fastigheterna Lindhov 15:25, Storstugan 2 och Gäststugan 1 i den aktuella detaljplanen i Sandstugan. En del av fastigheten Lindhov 15:24 kommer att bli berörd av den nya detaljplanen. Planförslaget föreslår ca 290 nya bostäder. Syftet inryms i det ursprungliga plansyftet och planförslaget är förenligt med kommunens översiktsplan som pekar ut Sandstugan som område för bostadsutbyggnad. etaljplanen har planlagts med standardförfarande enligt PBL 2010:900 i dess lydelse efter 1 januari Planförslaget har varit på granskning under tiden till Total har 20 yttranden inkommit under granskningen. Alla inkomna yttrandena har inget att erinra mot planförslaget utom yttrandet från Lantmäteriet som har få synpunkter som berör grundkartan och plan- och genomförandebeskrivningen. Bakgrund Kommunen fick i oktober 2015 en begäran från Liljestrand Fastigheter AB om att göra några ändringar i den gällande detaljplanen för Sandstugan. Begäran kompletterades i december 2015 med nya ändringar. Samhällsbyggnadsnämnden gav i sitt beslut i uppdrag att upprätta förslag till en ny detaljplan. Post Botkyrka kommun, TUMBA Besök Munkhättevägen 45, Tumba Kontaktcenter Planenheten E-post raad.alkhafagy@botkyrka.se Org.nr Bankgiro Fax Webb

194 BOTKYRKA KOMMUN TJÄNSTESKRIVELSE 2[2] nr sbf/2016:141 et är samma berörda markägare som ansökte om den aktuella detaljplanen. Skälet till en ny detaljplan är dels för att exploatören köpt fastigheten Storstugan 2 och vill skapa en ny gestaltning på denna fastighet, och dels för att anpassa bebyggelse i fastigheten Gäststugan 1 till marktopografi genom att bygga garage i suterrängsvåning och öka antal våningar. Norr om det befintliga sjukhuset vill exploatören skapa ett litet torg med nya lokaler som kan serva området och öka byggrätten ovan dessa lokaler, vilket påverkar användningsgränser i den gällande detaljplanen. Ekonomi Planarbetet bekostas av fastighetsägaren. Exploateringsavtal finns mellan kommunen och fastighetsägaren som reglerar utbyggnaden och fördelning av kostnader. För de tillkommande byggrätterna ska fastighetsägaren erlägga gatukostnader. Preliminär tidplan om antagande SBN juni 2017 Om detaljplanen inte överklagas under tre veckor efter antagande vinner den laga kraft. SAMHÄLLSBYGGNASFÖRVALTNINGEN Inga-Lill Segnestam Chef för Raad Al Khafagy Planarkitekt Bilagor Text Plankarta med bestämmelser Plan- och genomförandebeskrivning Granskningsutlåtande Expedieras till - Sakägare - Planenheten - Kommunfullmäktige via kommunstyrelsen

195 ANTAGANEHANLING 1 [4] Planenheten SBN Referens Raad Al Khafagy Granskningsutlåtande Sandstugan del 2, Uttran, Botkyrka kommun Bakgrund Samhällsbyggnadsnämnden beslutade , 82 om granskning av Sandstugan 2. Planens syfte Planens syfte är att möjliggöra byggande av nya bostäder med nya lokaler genom utökningar av byggrätter inom fastigheterna Lindhov 15:25, Storstugan 2 och Gäststugan 1 i den aktuella detaljplanen i Sandstugan. En del av fastigheten Lindhov 15:24 kommer att bli berörd av den nya detaljplanen. Granskning etaljplanen har varit på granskning under tiden till Samtliga handlingar har funnits för granskning i kommunalhuset i Tumba på plan 2 och på Yttranden Under granskningstiden har 21 yttranden inkommit. Bara ett yttrande från Lantmäteriet som har några synpunkter på planförslaget. Inkomna yttranden för aktuell detaljplan inom granskningstid Inkomna yttrande Yttrande 1. SRV Har inget att erinra 2. Länsstyrelsen Har inget att erinra 3. Försvarsmakten Har inget att erinra 4. Hyresgästföreningen Botkyrka Har inget att erinra SAMHÄLLSBYGGNASFÖRVALTNINGEN Post Botkyrka kommun, TUMBA Besök Munkhättevägen 45 Telefon vxl Plangruppen E-post fornamn.efternamn@botkyrka.se Org.nr Bankgiro Fax Webb

196 BOTKYRKA KOMMUN 2 [4] Planenheten SBN Gäststugan 1 Har inget att erinra 6. Storstugan 1 Har inget att erinra 7. Storstugan 2 Har inget att erinra 8. Lillstugan 2 Har inget att erinra 9. Lillstugan 1 Har inget att erinra 10. Lindhov 15:25 Har inget att erinra 11. AB Lekstugan 1 Har inget att erinra 12. SFV: Statens Fastighetsverk Har inget att erinra 13. LFV: Luftfartsverket Har inget att erinra 14. Storstugan 3 Har inget att erinra 15. Södertörns brandsförsvarsförbund Har inget att erinra 16. Trafikförvaltningen (SL) Har inget att erinra 17. Sommar stugan 1-4, Förstugan 1-13, Hattstugan 1-30 Har inget att erinra 18. Funktionshinderrörelsen Har inget att erinra 19. Trafikverket Har inget att erinra 20. Södertörns fjärrvärme Har inget att erinra Kom sent den 18/5 21. Lantmäteriet Lantmäteriet Grundkarta Koordinaterna är fortfarande svåra att se i grundkartan. Lindhov ga:7 och ga:8 saknas i grundkartan. Befintliga ledningsrätter, servitut och gemensamhetsanläggningar saknas fortfarande delvis i grundkartan. Utbredning samt aktbeteckning bör finnas med. För att kunna säkerställa kvaliteten i grundkartan bör inte den vara äldre än 3 månader. et går inte att utläsa när grundkartan är uppdaterad. Grundkartan behöver vara uppdaterad för att de fastighetsrättsliga konsekvenserna ska kunna bedömas och för att säkerställa att detaljplanen inte medför åtgärder som inte går att genomföra. Plankarta och bestämmelser Administrativa bestämmelser gäller fram till annan administrativ gräns, användningsgräns eller planområdesgräns. Bestämmelsen a1 verkar inte avgränsas av någon administrativ gräns. Så som plankartan är utformad upp-

197 BOTKYRKA KOMMUN 3 [4] Planenheten SBN hävs inte strandskyddet inom B1C1 och Park1, som ligger inom strandskyddat område. et är otydligt ifall gränsen för strandskyddsområde är en illustrationslinje eller fungerar som någon gräns i plankartan. elområde 2: Park2- Om ledningsrätt ska upplåtas kan fortfarande u behövas. Användningen medger i sig ingen rätt till ledningsrätt. et är otydligt ifall det är egenskapsbestämmelser eller användningsbestämmelser inom området på bilden nedan, vilket kan försvåra ev. fastighetsbildning. Planområde del 3: Bestämmelserna u och g verkar avgränsas med egenskapsbestämmelser i sydöstra hörnet planområde del 3), eller är avsikten att u och g ska flyta ut inom hela användningen? Annars ska de avgränsas med administrativ bestämmelse som i resten av detaljplanen. Ifall markreservat föreligger på områden som är avsedda att bebyggas, kan det tolkas som planstridigt med bygglov och ev fastighetsbildning då marken är reserverad för u och g i detaljplanen. I sydöstra hörnet finns gränser som på kartan blivit heldragna, dessa måste förtydligas för att kunna avgöra vilken gräns som är användningsgräns och vilka som är egenskapsgränser. Plan- och genomförandebeskrivning För den väg som är tillfartsväg till Storstugan 2 m fl finns två olika servitut för väg. els ett servitut till förmån för Storstugan 2, akt /25.2, samt ett servitut till förmån för Storstugan 1, akt /28.1. et senare servitutet är tidsbegränsat fram till dess att en gemensamhetsanläggning bildas, vilket uppgavs vid förrättningen där Storstugan 1 bildades. Belastning på vägen kommer att öka väsentligt i och med nybyggnation av bostäder och centrum vilket inte kan rymmas inom den belastning som servitutet akt /25.2 avsåg vid bildandet. ärmed påverkas det servitutet, det är olämpligt att fortsätt använda servitutet för de nya ändamålet och det är lämpligare att servitutet upphävs och en gemensamhetsanläggning bildas istället. et bör beskrivas hur allmänhetens tillgång till NATUR i planområdet del 3 säkerställs. Tillgång till området bör ske inom samma detaljplan som området upprättas. GC-vägen, som föreslås vara en gemensamhetsanläggning, leder till ett strandskyddat område. Är det tänkt att allmänheten ska kunna ta den vägen ned till detta område? Om ja så är det olämpligt att lägga ut området som kvartersmark. Rekvisiten för att en gemensamhetsanläggning får bildas bör nämnas och vilka avvägningar som ligger till grund för förslaget. I genomförandebeskrivningen anges att exploateringsavtal finns, innehållet anges inte vidare. Enligt 5 kap st PBL ska kommunen redovisa avtalens huvudsakliga innehåll liksom konsekvenserna av att

198 BOTKYRKA KOMMUN 4 [4] Planenheten SBN planen helt eller delvis genomförs med stöd av ett eller flera sådana avtal i planbeskrivningen. et behöver anges vem som ska stå för den fastighetsbildning som anges på s 12 och om ansökan om fastighetsreglering sker genom att kommunen och fastighetsägaren ansöker gemensamt om samtliga åtgärder eller om åtgärderna söks separat. et saknas motivering till varför det planläggs för allmän plats natur där det tidigare varit kvartersmark, samt varför det planläggs för kvartersmark där det tidigare var gång- och cykelväg (planområde del 3). I befintlig detaljplan finns även u- och g-område som i planförslaget delvis är borttaget. et saknas beskrivning om konsekvenserna av detta. etta behöver redovisas då gällande detaljplans genomförendetid fortfarande löper. I planbeskrivningen är det väl beskrivet vilka områden som ska överföras till vilka fastigheter. ock saknas information ifall ersättning ska utgå från marken och ifall avsikten är att reglera dessa områden med stöd av avtal eller tvång. På s 21 står det att området kan förses med fjärrvärme. Kan detta ske utan ledningsrätt? Information om eventuella rättigheter för fjärrvärmen saknas. Kommentar Plankartan och plan- och genomförandebeskrivningen har justerats enligt lantmäteriets synpunkter. Rättigheter i grundkartan har uppdaterats men inga nya mättningar gjordes eftersom området är under byggnation och marknivåer kommer att ändras. Charlotte Rickardsson Planchef Raad Al Khafagy Planarkitekt

199 SBN ANTAGANE Förslag till detaljplan för Sandstugan del 2, Uttran, Botkyrka kommun Plan- och genomförandebeskrivning

200 60-37 BOTKYRKA KOMMUN 2 [22] Planenheten Innehållsförteckning Inledning... 4 PLAN- OCH GENOMFÖRANEBESKRIVNING... 5 Handlingar... 5 Planens syfte... 5 Bakgrund... 5 Planens läge och areal... 6 TIIGARE STÄLLNINGSTAGANEN... 6 Översiktliga planer... 6 etaljplaner... 7 Markägoförhållanden... 7 Geotekniska förhållanden, radon och skredrisk... 7 Störningar... 7 Bebyggelseområden... 8 Befintliga bostäder... 8 Arbetsplatser... 8 Service... 8 Natur... 8 Mark och vegetation... 8 Strandskydd... 8 Teknisk försörjning... 9 Gatunät, gång- cykel- och mopedtrafik... 9 Kollektivtrafik... 9 Parkering... 9 Riskanalys... 9 Vatten, avlopp och dagvatten Värme El Avfall FÖRÄNRINGAR OCH KONSEKVENSER Fastighetsbildning Rättigheter Avtal Projektekonomi Gatukostnad VA-kostnad Geotekniska förhållanden och skredrisk Radon Störningar Bebyggelseområden Planområde del 1 (Trädgårdsstad) Planområde del 2 (Hus i park) Planområde del 3 (Hus i park) Arbetsplatser... 17

201 60-37 BOTKYRKA KOMMUN 3 [22] Planenheten Service Natur Mark och vegetation Strandskydd Teknisk försörjning Gatunät, gång- cykel- och mopedtrafik Kollektivtrafik Parkering Riskanalys agvatten Värme El Avfall Tekniska utredningar AMINISTRATIVA FRÅGOR Preliminär tidplan Genomförandetid Huvudmannaskap... 21

202 60-37 BOTKYRKA KOMMUN 4 [22] Planenheten Inledning Arbetet med att ta fram en detaljplan regleras i plan- och bygglagen, PBL och kan delas in i olika skeden. etaljplanen ska ge en samlad bild av markanvändningen och hur miljön är tänkt att förändras och bevaras. Under samrådsskedet tas ett förslag till detaljplan fram och berörda ges möjlighet att lämna synpunkter på förslaget. ärefter sker en bearbetning av planförslaget som sedan blir föremål för granskning. I antagandeskedet godkänns detaljplanen av samhällsbyggnadsnämnden innan den antas av kommunfullmäktige. Efter antagande vinner detaljplanen laga kraft, under förutsättning att den inte överklagas. Tumba etaljplanen planläggs med standardförfarande enligt Plan- och bygglagen 2010:900 i dess lydelse efter 1 januari en aktuella detaljplanen 60-35, som berör hela planområdet, planlades enligt 2010:900 före MEVERKANE TJÄNSTEMÄN Raad Al Khafagy Åsa Hansson an Arvidsson Serop Bidros Maria Höglund Planavdelningen Projektledare, mark och exploateringsenheten Miljöenheten Gata/parkenheten VA-enheten E-post: raad.alkhafagy@botkyrka.se

203 60-37 BOTKYRKA KOMMUN 5 [22] Planenheten PLAN- OCH GENOMFÖRANEBESKRIVNING Handlingar Plankarta med grundkarta och bestämmelser enna plan- och genomförandebeskrivning Övriga handlingar som tagits fram under planarbetet Fastighetsförteckning Utredningar; essa finns delvis sammanfattade i planbeskrivningen samt i dess helhet att tillgå på nätet. agvattenutredning till detaljplan för Sandstugan 2, Uttran, Kelin Marksupport AB Föroreningsberäkningar till detaljplan för Sandstugan 2, Uttran, Geosigma Reviderad bullerutredning, Kv Storstugan 2, Uttran, Rapport avseende beräkning av ljudnivåer från väg- och spårtrafik, Akustik Byrån Planens syfte Planens syfte är att möjliggöra byggande av nya bostäder med nya lokaler genom utökningar av byggrätter inom fastigheterna Lindhov 15:25, Storstugan 2 och Gäststugan 1 i den gällande detaljplanen i Sandstugan. En del av fastigheten Lindhov 15:24 kommer att bli berörd av den nya detaljplanen. en aktuella detaljplanen anger en möjlig användning för centrum och bostäder på den aktuella delen och den nya planens syfte inryms i det ursprungliga plansyftet. Bakgrund Kommunen fick i oktober 2015 en begäran från Liljestrand Fastigheter AB om att göra några ändringar i den gällande detaljplanen för Sandstugan. Begäran kompletterades i december 2015 med nya ändringar. Samhällsbyggnadsnämnden gav i sitt beslut samhällsbyggnadsförvaltningen uppdrag att upprätta förslag till en ny detaljplan. et är samma berörda markägare som sökte till den aktuella detaljplanen. Samrådsförslaget föreslår ca 290 nya bostäder och området ligger inom gränserna för av den aktuella detaljplanen Skälet till en ny detaljplan är dels för att exploatören köpte fastigheten Storstugan 2 och vill skapa en ny gestaltning på denna fastighet, och dels för att anpassa bebyggelse i fastigheten Gäststugan 1 till marktopografi genom

204 60-37 BOTKYRKA KOMMUN 6 [22] Planenheten att bygga garage i suterrängsvåning och öka antal våningar. Norr om det befintliga sjukhuset vill exploatören skapa ett litet torg med nya lokaler för närservice och öka byggrätten ovan dessa lokaler, vilket påverkar användningsgränser i den gällande detaljplanen. Eftersom den aktuella detaljplanen Sandstugan, Uttran (60-35) planlades enligt PBL 2010:900 medan den nya detaljplanen ska regleras enligt den nya PBL som trädde i kraft från och med och för att undvika krånglighet med bestämmelser och bygglov, valde förvaltningen att upprätta en ny detaljplan i stället för att göra ändringar i den aktuella detaljplanen. Planens läge och areal Planområdet är ca 8130 kvm stort. Planområdet ligger ca 2 km från Tumba centrum, och den infattar tre delar. TIIGARE STÄLLNINGSTAGANEN Översiktliga planer Översiktsplanen är antagen av kommunfullmäktige den 22 maj Planförslaget är förenligt med kommunens översiktsplan som utpekar Sandstugan som område för bostadsutbyggnad.

205 60-37 BOTKYRKA KOMMUN 7 [22] Planenheten etaljplaner et är samma berörda markägare som sökte till den aktuella detaljplanen. Gällande detaljplan Sandstugan, Uttran (60-35) vann laga kraft Genomförandetiden är 10 år och den gäller fortfarande. FÖRUTSÄTTNINGAR Markägoförhållanden 1. Lindhov 15:25 ägs av Uttrans förvaltning AB 1a. Storstugan 2 ägs av Fastighetsaktiebolaget Lindhov 15:26 1b. Gäststugan 1 ägs av Sandstugan i Uttran AB 2. Lindhov 15:24 ägs av Botkyrka kommun Största delen av planområdet ägs av helägda dotterbolag till Liljestrand Fastigheters AB och en liten del i norr av Botkyrka kommun Geotekniska förhållanden, radon och skredrisk Jordmaterialet bedöms mestadels vara isälvmaterial av grus och sand. Enligt radonmätningarna klassificeras området som högradonmark. I dagsläget föreligger ingen skredrisk i området. Störningar I randzonen av detaljplanens södra del finns buller från väg- och spårtrafiken. Västra stambanan går söder om planområdet och är ett av Trafikverket utpekat riksintresse för kommunikationer och ska därmed skyddas mot åtgärder som påtagligt kan försvåra tillkomsten eller nyttjandet av anläggningen.

206 60-37 BOTKYRKA KOMMUN 8 [22] Planenheten Bebyggelseområden Befintliga bostäder Byggande inom området pågår. Ett nytt äldreboende med bostäder öster om planområdet är färdigbyggt och hyresgästerna har redan flyttat in. e tre första punkthusen i kv. Lillstugan 1 väster om planområdet är också klara och inflyttning har börjat. Byggarbetet pågår med de fyra punkthusen i kv. Lillstugan 2 och kv. Storstugan 3 och inflyttningsplanen är under våren essutom har den första etappen med 15 hus av den nya bebyggelsen Hus i skog startats väster om planområdet. Arbetsplatser et nya äldreboendet med sina 54 platser skapar många arbetsplatser. Kommunen hyr delar av det gamla sjukhuset för daglig verksamhet som också genererar arbetstillfällen. Service Full kommersiell service finns i Tumba centrum knappt 2 km öster ut och i Salem ca 3 km västerut. en aktuella detaljplanen ger möjlighet att bygga en förskola. Tillgänglighet Området är kuperat varför ganska stora höjdskillnader förekommer. et gamla Uttrans sjukhus och det nya äldreboendet är idag anpassade till handikappskrav. Natur Mark och vegetation En av områdets stora fördelar är närheten till naturen. I anslutning till det gamla Uttrans sjukhuset ligger stora välansade gräsytor. Sydöstra delen av planområdet (del 3), ligger inom ett större skogsområde med högt naturvärde. Planområdet del 1 i norr består av välskött konventionell planterad och brukad ung tallskog. I stort sett är tall det enda trädslaget. Utsikten är magnifik både söderut mot Kvarnsjön och norrut mot Vretarna. Strandskydd En del av planområdet kommer att ligga inom strandskyddsområde för Kvarnsjön och innefattar därmed ett strandskydd. Mellan sjön och planområdet ligger KP Arnoldssons väg.

207 60-37 BOTKYRKA KOMMUN 9 [22] Planenheten Kvarnsjöns strandskyddsområde 100 meter (blåmarkerat) Teknisk försörjning Gatunät, gång- cykel- och mopedtrafik Området ligger norr om KP Arnoldssons väg som förbinder Salem med Botkyrka. Området har idag en in- och utfart via Sandstuguvägen. Från Sandstuguvägens utfart finns tre valmöjligheter av vägar att ta sig från området. KP Arnoldssons väg övergår till Söderby gårds väg vid kommungränsen till Salem. enna väg leder fram till Salems kyrka. Närmsta anslutning till E4/E20 går via Söderby gårds väg och Skyttorpsvägen fram till Salemsvägen och trafikplats Salem. KP Arnoldssons väg mot Tumba går vidare mot Tumba trafikplats som knyter ihop KP Arnoldssons väg med Hågelbyleden, Huddingevägen och alvägen. En tredje väg från området är Vattravägen som leder till alvägen (väg 226) och till de södra delarna av Tumba och Vårsta. Inom området finns idag en cykel- och gångväg som leder från busshållplats för 725:an upp till sjukhusområdet. Kollektivtrafik Två busshållplatser finns i anslutning till planområdet. För buss 725 som trafikerar sträckan Rönninge- Tumba och som i högtrafik går var femtonde minut. På natten finns nattbuss 791 mot Stockholm. Vid Vattravägen finns buss 715 som går mot Solbo. Parkering et finns ca 90 parkeringsplatser runt om det gamla sjukhuset och dessutom finns det många lediga parkeringar i garaget av kv. Lillstugan 1 och 2. Riskanalys Inga riskanläggningar finns i närheten som direkt påverkar området. För transportleden söder om området, KP Arnoldssons väg, gäller att man beaktar

208 60-37 BOTKYRKA KOMMUN 10 [22] Planenheten att den kan vara transportled för farligt gods och att bilar som kör av vägen inte påverkar området genom ren krockkraft. För järnvägen gäller att lämna ett 25 m område fritt för en avkörning och för eventuellt farligt gods som transporteras bedöms att ett område av 50 m bör hållas fritt. Vatten, avlopp och dagvatten Planområdet ligger inom sekundär skyddszon i Segersjö vattenskyddsområde och dess skyddsföreskrifter ska följas. Enligt skyddsföreskrifterna får dagvatten från förorenade ytor till exempel nya trafik-, parkerings- och industriytor inte infiltreras utan kommunens tillstånd. Värme Området kommer att förses med fjärrvärme. Centralt inom området finns en fjärrvärmeledning varför möjligheterna är goda för en enkel anslutning. El et finns redan tre planerade elstationer inom den aktuella detaljplanen Avfall Transportvägarna in i området bedöms som goda. FÖRÄNRINGAR OCH KONSEKVENSER Fastighetskonsekvenser Nedan följer en redovisning av konsekvenserna för de fastigheter som påverkas av förslaget till detaljplan. Storstugan 2 Storstugan 2 får en utökad byggrätt. Ca 640 kvm av fastigheten Storstugan 2 planläggs som allmän plats natur och överförs till Kommunens fastighet Lindhov 15:24. Tillgängligheten till Storstugan 2 löses idag genom ett officialservitut för befintlig kvartersgata, som ligger utanför planområdet. å belastningen kommer att öka, bör servitutet, akt nr /25.2 upphävas och en gemensamhetsanläggning för vägen bildas för fastigheterna Storstugan 1 och Storstugan 2. Ett servitut för gc-bana kommer att belasta fastigheten till förmån för Lindhov 15:25 alternativt kan en gemensamhetsanläggning bildas. Lindhov 15:25 Fastigheten Lindhov 15:25 får en något utökad byggrätt. Ca kvm av fastigheten Lindhov 15:25 planläggs som allmänplats natur och överförs till Kommunens fastighet Lindhov 15:24

209 60-37 BOTKYRKA KOMMUN 11 [22] Planenheten el av fastigheten Linhov 15:25 överförs till fastigheten Storstugan 2, för att möjliggöra ett nytt bostadshus på fastigheten. Ytan bestäms vid lantmäteriförrättningen. Hattstugan 31 Ca 34 kvm av fastigheten Hattstugan 31 planläggs som allmänplats natur och överförs till kommunens fastighet Lindhov 15:24. Lindhov 15:24 Ca 58 kvm av kommunens fastighet Lindhov 15:24 planläggs som kvartersmark och överförs till Hattstugan 31. Ca 150 kvm av kommunens fastighet Lindhov 15:24 planläggs som kvartersmark (parkering), och överförs till Lindhov 15:25 eller annan lämplig fastighet. Rättigheter Nedan redovisas de servitut/ledningsrätter eller gemensamhetsanläggningar som finns inskrivna, antingen som en förmån eller belastning för fastigheten. Någon fullständig genomgång är inte gjord. Fastigheten: Storstugan 2 Rättighet Aktnummer Förmån/belastning Utfart /28.2 B Ledningsrätt /20.1 B Vägservitut /25.2 F VA-servitut /25.3 F VA-servitut /25.4 F Fastigheten: Lindhov 15:25 Rättighet Aktnummer Förmån/belastning Ledningsrätt /20.1 B Vägservitut /28.1 B Vägservitut /7.3 B Vägservitut /52.1 B Vägservitut /17.1 B Vägservitut /25.2 B VA-servitut /25.3 B VA-servitut /25.4 B Vägservitut /25.5 B VA-servitut /25.7 B Vägservitut /16.1 B VA-servitut 01-IM7-82/ B Servitut för fjärrvärme 01-IM7-82/ B Servitut för kopplingsstation 01-IM7-94/ B

210 60-37 BOTKYRKA KOMMUN 12 [22] Planenheten Fastighet: Gäststugan 1 Rättighet Aktnummer Förmån/belastning Vägservitut /17.1 B Ledningsrätt /49.1 B Servitut för fjärrvärme 01-IM7-82/ B Befintliga rättigheter bedöms inte påverkas av detaljplanen för utom för servitut för vägen, aktnummer /25.2, som bör upphävas och en gemensamhetsanläggning för fastigheterna Storstugan 1 och Storstugan 2. Inga nya rättigheter bedöms behövas för planens genomförande. Gemensamhetsanläggningar Befintliga gemensamhetsanläggningar påverkas inte av detaljplanen. Möjlighet finns att bilda en gemensamhetsanläggning för befintlig gc-väg inom fastigheterna Lindhov 15:25 och Storstugan 2, förutsatt att fastighetsägarna är överens. Alternativt kan servitut bildas som belastar Storstugan 2 till förmån för Lindhov 15:25. Gc- vägen planläggs som kvartersmark, då den inte ansluter till allmän plats och är för närliggande fastigheters behov. Fastighetsbildning et är lantmäterimyndigheten som genom en förrättning beslutar om fastighetsbildning. När detaljplanen har vunnit laga kraft kan fastighetsbildning ske i enlighet med planen. Kommunen och fastighetsägaren kommer att ansöka om en förrättning hos lantmäterimyndigheten för att överföra mark mellan berörda fastigheter. n ansvarar för och ansöker om fastighetsbildningen som behövs för planens genomföranade avseende åtgärder inom kvartersmark. Tredimensionell fastighetsindelning kan bli aktuellt inom detaljplanen, då garaget under fastigheterna Gäststugan 1 och Storstugan 2, ska kunna bilda egna fastigheter. Avtal I exploateringsavtalet l tecknat 5/6 2015, mellan kommunen och fastighetsägaren, regleras ansvars- och kostnadsfördelning, tidpunkt för färdigställande av erforderliga åtgärder, överlåtelser av mark och övriga förekommande exploateringsfrågor. Ett tillägg till avtalet kommer att upprättas innan antagandet av detaljplanen, som bland annat reglerar genomförandefrågor som marköverlåtelser och ersättning för dessa samt fördelning av kostnader som påverkas av den nya detaljplanen.

211 60-37 BOTKYRKA KOMMUN 13 [22] Planenheten Projektekonomi etaljplanen bekostas av fastighetsägaren. Allmän platsmark överlåts till kommunen och ersättningen regleras i avtal. Gatukostnad För de tillkommande byggrätterna tillkommer gatukostnader, som regleras i exploateringsavtalet. VA-kostnad Anläggningsavgift kommer att debiteras vid debiteringstillfället gällande taxa. Geotekniska förhållanden och skredrisk Grundläggning av bebyggelser I den övre delen av exploateringsområdet planeras nya byggnader. Jordmaterialet bedöms vara isälvmaterial av grus och sand, vilket är ett gott material för att grundlägga på. I anslutning till områdets nordvästra gräns finns befintlig spillvattentunnel. Inom denna del av planområdet planeras 8 flerfamiljsfastigheter med underliggande gemensamhetsgarage. Grundläggning av dessa byggnader med garagen utförs med voter/ sulor på terrass av packat stenigt/grusigt friktionsmaterial och bergkrossmaterial. Pålning för byggnad erfordras inte. Exakt utförande för hela planområdet tas fram av geotekniker/konstruktör/ markprojektör, i samband med detaljprojekteringen. Radon Enligt radonmätningarna klassificeras området som högradonmark, vilket innebär att byggnaderna skall utföras radonskyddande mot mark. et är viktigt att undvika sprickor på betongplattan, d.v.s. att armerad betongplatta skall dimensioneras så att inga sprickor bildas. Genomföringar i plattan bör utföras täta. Byggnader med källare bör undvikas. Om detta inte är möjligt ska väggkonstruktioner byggas med armerad betong och dimensioneras så att inga sprickor bildas där betongen är i kontakt med marken. En bestämmelse infördes på plankartan som reglerar radontätt byggande. Störningar Akustikbyrån fick i uppdrag att beräkna dygnsekvivalenta respektive maximala ljudnivåer från trafiken vid tänkta boendefasader på fastigheten Storstugan 2. Utredningen visar att beräknad dygnsekvivalent ljudnivå uppgår till db(a) frifältsvärde på fasaderna som vetter mot söder och öster. Mot väst och norr uppgår den dygnsekvivalenta ljudnivån till högst 46 db(a). ärmed finns möjlighet att innehålla myndighetskrav enligt BBR. Bostäder med en boarea om högst 35 kvm kan utomhusnivåer om högst 60 db(a) kunna uppfyllas. Med större bostäder mot trafikerad sida måste dessa förläggas så att minst hälften av boningsrummen ha tillgång till bullerskyddad sida under 55 db(a) dygnsekvivalent ljudnivå. Krav om

212 60-37 BOTKYRKA KOMMUN 14 [22] Planenheten högsta tillåtna maximala ljudnivåer inomhus kan innehållas med korrekt val av fasaddelar. Tillgång till bullerskyddad uteplats kan tillgodoses på sida av fasaden som inte har infallande trafikbuller. En bestämmelse finns på plankartan som reglerar ljudnivåer inom kv. Storstugan 2. Bebyggelseområden Planområdet formades med tre karaktärer; Hus i skog, Trädgårdsstad och Hus i park. Planområden 1, 2 och 3 berör bebyggelse i områden Hus i park och Trädgårdsstad. Planområde del 1 (Trädgårdsstad) Gestaltningsidé av området Trädgårdsstad har varit att skapa flerbostadshus med högst två våningar och ett område med tätt friliggande enbostadshus. Entréerna ska vända sig mot gatan och baksidan vetter mot naturen. en omgivande barrskogen tillåts komma nära inpå och gallras endast så mycket att solen når ned till uteplatser och terrasser. en gällande detaljplanen i det berörda området ger möjlighet att bygga 9 flerbostadshus i två våningar med max 650kvm byggnadsarea. Planändringen ska rymma 8 flerbostadshus i 3-4 våningar. Naturen är i högsta grad närvarande mellan husen och längs vägen i form av tuktad parkmark och i norr som ren barrskog. en nya husplaceringen anpassas till marktopografi och ger möjlighet att bygga ett garage under 6 av de 8 flerbostadshusen. Centralt genom området löper ett naturmarksstråk som binder ihop skogen i norr med bostäderna i söder. Gestaltning av området är tänkt att bli ett övergångsteg mellan de höga punkthusen runt sjukhuset till de låga friliggande husen väst och öst om området. Förslaget ger möjlighet att bygga ca 130 bostäder som ska upplåtas med bostadsrätt, varav majoriteten är 1-2 r.o.k. Illustrationsbild av planförslaget för del 1, Kv. Gäststugan 1

213 60-37 BOTKYRKA KOMMUN 15 [22] Planenheten Vy som visar gaturummet inom del 1, Kv. Gäststugan 1 Planområde del 2 (Hus i park) Gestaltningsidé av området Hus i park har varit att skapa nya punkthus runt Uttrans sjukhus och runt de två stora parker som ligger norr och söder om sjukhuset. en aktuella detaljplanen ger möjlighet att bygga park, bostäder och centrum i den här delen med max 5000 kvm byggnadsarea i fem våningar. Planändringen föreslår två punkthus i sex våningar med suterrängvåning, som placeras parallellt med respektive väg och bildar därmed ett mindre torg som vidgar sig mot söder. Torget avslutas med en generös utformad trappa som leder upp mot parken i norr. Sammanhängande balkonger utgör torgets sidor, binder samman husen och bildar en portik mot parken. Bottenvåningarna blir i suterräng och rymmer lokaler med utåtriktade verksamheter (restaurang, närbutik e d) och även bostädernas entréer vänder sig mot torget som därmed blir en livfull plats och ett välbehövligt socialt nav för samtliga boende i Sandstugan. Söder om torget finns möjlighet för en förlängning åt väster av den befintliga låga flygeln av sjukhuset. etta innebär en förstärkning av torgrummet och ger ytterligare liv åt platsen. e två punkthusen rymmer ca 70 bostäder, som ska upplåtas med hyresrätt. en nya markanvändningen och byggrätten omfattas i den aktuella detaljplanen men det krävs en justering av parkgränser för att kunna anpassa placeringar av husen efter det nya förslaget. K1-bestämmelse som gäller för sjukhuset påverkas inte av förslaget.

214 60-37 BOTKYRKA KOMMUN 16 [22] Planenheten Illustrationsbild av planförslaget för del 2, Kv. Lindhov 15:25 Illustrationsbild av planförslaget för del 2, Kv. Lindhov 15:25 Planområde del 3 (Hus i park) Gällande detaljplan ger möjlighet att bygga park och flerbostadshus med max 450 kvm byggnadsarea i fyra våningar. Platsen har ett magnifikt läge i gränsen mellan den skogsbeväxta höjden i norr och södersluttningen ned mot Kvarnsjön. et nya bostadshuset överensstämmer i höjd med den befintliga höjden i Storstugan 1, för att sedan i två steg trappa ned mot sydost. e två övre våningsplanen är indragna mot söder medan de övriga har full utbredning.

215 60-37 BOTKYRKA KOMMUN 17 [22] Planenheten en föreslagna byggnadens övre del tar upp riktningen i Storstugan 1 för att sedan vinkla av mot söder och ta mark på andra sidan av parkstråket. är sker ytterligare en vinkeländring mot sydost. enna vinkeländring gör det möjligt att integrera en befintlig betongkassun och skapa i stället en attraktiv och lättillgänglig lokal. Tanken är att den rymmer en restaurang och terrass med magnifik utsikt mot söder. Ovanpå lokalen redovisar förslaget 4 våningar bostäder. Tillsammans med punkthusen i väster (Lillstugan 1), gamla sjukhuset och den nya vinklade byggnaden bildas en ny balanserad front mot Kvarnsjön. essutom bevarar förslaget den natur som ligger i öst. Naturen planlades tidigare som park i kvartersmark i den aktuella detaljplanen men blivit allmänmark för att bevara det höga naturvärdet. Parkstråket med sin gång- och cykeltrafik passerar genom en mycket generöst tilltagen öppning i byggnadens mittdel. en övre delen av Storstugan 2 utförs med ett garage i två plan. Garaget utförs under en upphöjd, planterad gård som har förutsättningar att bli mycket attraktiv plats, solig och med utsikt mot sjön. Förslaget för den här delen rymmer ca 90 bostäder, som ska upplåtas med bostadsrätt. Illustrationsbild av planförslaget för del 3, Kv. Storstugan 2 Arbetsplatser Eventuellt några nya arbetsplatser kan genereras vid det nya torget. Service en nya detaljplanen skapar möjlighet för att bygga ett litet torg, vilket skapar möjlighet till förbättrad service i området. Tillgänglighet

216 60-37 BOTKYRKA KOMMUN 18 [22] Planenheten Området har en kuperad terräng och är inte optimal med hänseende på rörelsehindrade. Gång- och cykelvägar utformas efter handikappskrav. Lekplatser ska kunna användas av både barn och vuxna med nedsatt rörelse eller orienteringsförmåga. Natur Mark och vegetation etaljplanen tar tillvara platsens förutsättningar genom att bebyggelse tillåts antingen i plana lägen eller i souterräng för att bevara landskapsbild. Parken inom del 2 bevaras och kopplas samman med det nya torget. et naturområde som ligger inom del 3 har ett högt naturvärde och ska också bevaras och planläggs som allmänplats. Allmänhetens tillgång till denna natur sker omkringliggande mark som ägs av kommunen. Strandskydd Enligt PBL 4 kap 17 upphäver kommunen en del av strandskyddsområdet och skapar möjlighet att bygga en ny lokal med 4 våningar bostäder ovanpå eftersom den delen redan tagits i anspråk för det finns en betongkassun där och platsen saknar betydelse för strandskyddets syfte. essutom är Kvarnsjöns strand söder om planområdet inte lätt tillgänglig för allmänheten eftersom K P Arnoldssons väg går mellan planområdet och sjön, vilket försvårar tillgängligheten. En höjdskillnad på mer än 10 meter finns mellan Kvarnsjön och planområdet och området mellan K P Arnoldssons väg och sjön är inte tillgängligt för allmänheten. Storlek på Betongkassun är ca 7 x 16,5 meter. Troligen byggdes den under 1950-talet i avloppsreningsverkssyfte. Illustrationsbild som visar var strandskyddet ska upphävas

217 60-37 BOTKYRKA KOMMUN 19 [22] Planenheten Teknisk försörjning Gatunät, gång- cykel- och mopedtrafik Arbetet med gång- och cykelväg som binder samman Tumba och Salem och går söder om planområdet är klart. Inom planområdet del 3 går en cykelväg som går ner till busshållplatsen och vidare till Tumba centrum. enna väg kommer att sträcka sig inom portik i byggnaden och har säkerställts i detaljplanen med ett (g och g1), vilket förstärker hemkänslan och skapar mer trygghet för cyklister. Gc-vägen och ett u-område har justerats i jämförelse med den aktuella detaljplanen för att anpassa sig efter den nya bebyggelsen. Hastighetsbegränsning sätts till 30 km/h inom området. PM 609 beträffande framkomlighet för räddningstjänstens fordon ska beaktas i projektering av vägnätet. Utrymning som bygger på att räddningstjänsten ska tillhandahålla bärbara stegar ska undvikas för alla boendeformer utöver någon enstaka lägenhet eller friliggande hus. Fastigheten Storstugan 2 ansluts till allmän väg genom ett befintligt servitut. Vatten och avlopp Kommunalt vatten och avlopp finns utbyggt i området. Området försörjs med vatten från en ny huvudvattenledning som passerar norr om planområdet. Spillvatten avleds med självfall till kommunalt reningsverk. Anslutningspunkter för kommunalt VA finns i fastighetsgräns utmed de allmänna gatorna i stadsdelen. Ledningarna inom kvartersmark blir enskilda och de blivande fastighetsägarna ansvarar för drift och underhåll. Kollektivtrafik Kommunen kommer att i fortsatta arbetet kontakta SL för att undersöka möjligheten att utöka busstrafiken med till exempel minibussar upp i området. etaljplanen föreslår en bussvändplats i norra delen av planområdet del 1 för att skapa möjlighet för SL-bussar att köra upp och förbättra kollektivtrafiken för alla boende inom området. Parkering Bilparkeringen kommer att ske på kvartersmark. På planområdet del 1 löses parkeringen till stor del med underbyggda parkeringsgarage under sex av de totalt åtta bostadsbyggnaderna. Bilparkering för planområdet del 2 löses i angränsade fastigheter, främst Lillstugan 1 och 2 som har gott om lediga parkeringsplatser. Enligt förslaget för planområdet del 3 löses bilparkeringen med ett garage, en markparkering och ett mindre antal platser i anslutning till bostädernas entréer. Eftersom området ligger nära Tumba centrum och det största bostadsantalet är bostäder med ett rum och kök, valdes parkeringstal 0,8 parkering per bostad för hela planområdet.

218 60-37 BOTKYRKA KOMMUN 20 [22] Planenheten Riskanalys et finns inga betydande riskkällor inom planområdet. en nya bebyggelsen ligger på ett tillräckligt avstånd med marknivåskillnad från järnvägen som går söder om planområdet. agvatten agvatten ska hanteras enligt kommunens dagvattenstrategi. etta innebär i korthet att rent dagvatten ska separeras från förorenat och att dagvattnet ska tas omhand lokalt (enligt LO). et är viktigt att gator placeras på en lägre nivå än byggnader. Utrymme för öppen dagvattenhantering kan göras genom att utnyttja de släpp som finns mellan husen. Gatorna inom planområdet förses med kantsten och vägdagvattnet leds till dagvattenbrunnar och leds vidare i ledningar. agvatten omhändertas lokalt inom planområdet del 1 genom infiltration, via magasin/krossdiken av bergkrossmaterial takvatten släpps i huvudsak ut på vegetationsytor via utkastare mot ränndalsplattor, som avvattnas mot översilningsytor, mot infiltrationsmagasin. Infartsgata till garaget och besöksparkering avvattnas mot översilningsyta typ vegetationsyta och mot infiltrationsmagasin. Allt dagvatten infiltreras inom planområdet. Gemensamhetsgarage under byggnader avvattnas via brunnar, ledningar till olje- och bensinavskiljare, före anslutning till spillvattenledning. Inom planområdet del 2 omhändertas lokalt (LO) genom infiltration, via magasin av bergkrossmaterial. Torgyta avvattnas via infiltrationsbrunnar med gallerbetäckning, till längsgående magasin. Takvatten släpps i huvudsak ut på vegetationsytor via utkastare mot ränndalsplattor med singelgrop, som avvattnas mot översilningsytor, mot infiltrationsmagasin. agvattenmagasin nödbreddas till befintligt dagvattensystem i anslutning till huvudbyggnad. Inom planområdet del 3 omhändertas lokalt (LO) genom infiltration, via magasin av bergkrossmaterial. agvatten från hårdgjorda ytor omhändertas via dagvattenbrunnar med filterinsats, täta ledningar till olje- och bensinavskiljare, före det att dagvatten ansluts till dagvattenmagasin för infiltration. Takvatten med utkastare mot anslutande vegetationsytor ansluts mot ränndalsplattor med singelgrop, som avvattnas mot översilningsytor/vegetationsytor. Gemensamhetsgarage under del av byggnad avvattnas via brunnar, ledningar till olje- och bensinavskiljare, för anslutning till spillvattenledning. En konsult har utfört föroreningsberäkningar för dagvatten och beräkningarna visar att den planerade exploateringen leder till en viss ökning av föroreningsbelastningen i dagvattnet för delområdet 1. Ökningen är dock marginell. Inom de två andra delområdena 2 och 3, indikerar beräkningarna att den planerade exploateringen tillsammans med föreslagna åtgärder för

219 60-37 BOTKYRKA KOMMUN 21 [22] Planenheten lokalt omhändertagande av dagvatten kommer medföra en minskning av föroreningsbelastningen. Enligt konsultens utredning bedöms hela exploateringen varken påverka ytvatten eller grundvattenrecipienter negativt. Värme Planområdet kan förses med fjärrvärme och anslutningsmöjlighet finns vid allmän gata. Ifall Storstugan 2 ska anslutas krävs ledningsrätt över fastigheten Lindhov 15:25: För närvarande planeras inte fastigheten att anslutas till fjärrvärmenätet. El en aktuella detaljplanen föreslog tre el-stationer som kommer att täcka behovet av el inom den nya detaljplanen. Tele Skanova har markförlagda teleanläggningar förlagda inom planområdet och önskar så långt som möjligt behålla dem i nuvarande läge för att undvika olägenheter och kostnader vid flyttning. Avfall I den aktuella detaljplanen finns ett område är avsatt för allmänt ändamål där möjlighet till sophantering finns. Tekniska utredningar Vid uppförande av ny bebyggelse kan en geoteknisk undersökning komma att behövas inom varje fastighet, som sedan ligger till grund för kommande bygglovsprövning. AMINISTRATIVA FRÅGOR Preliminär tidplan om godkännande och antagande SBN juni 2017 Genomförandetid Genomförandetiden är 7 år från den dagen detaljplanen vinner laga kraft. Huvudmannaskap Kommunen är huvudman för allmän plats. Ansvarsfördelning Kommunen ansvarar för utbyggnad och drift av allmänna gator och VA. Fastightsägarna/ exploatörerna ansvarar för utbyggnad av kvartersmark.

220 60-37 BOTKYRKA KOMMUN 22 [22] Planenheten SAMHÄLLSBYGGNASFÖRVALTNINGEN Charlotte Rickardsson Planchef Raad Al Khafagy Planarkitekt

221 e1 320 e1 700 III-IV +64,5 II-III v1 +65 v1 II-III HATTSTUGAN 31 HATTSTUGAN ,5 NATUR LOKALGATA e v GÄSTSTUGAN GÄSTSTUGAN , B1P e v1 B1P e , ,5 +45 e serv /25 serv /7 LILLSTUGAN 1 41 III-IV f2 15:28 serv /25 40,0 41,2 III-IV v1 42,2 ledningsrätt / serv /70 ga:7 serv /7 f1 u u I f1 36,8 Sandstuguvägen serv. 36,4 35,9 33,5 32,4 P 44, serv. ga:9 ga:8 44,3 v2 f1 u 46,0 Park 2 38,3 serv /52 34,9 1 serv. Servitut / , ,9 15:24 31,4 v3 ga:9 n C u B1C SOMMARSTUGAN Park1 37,5 3 Torg CB v1i ga:7 ga:8 +62 B1C V k serv. II 4 v3 15:25 LEKSTUGAN STORSTUGAN u 1 v1 LINHOV e1 740 f1 3 u I Sandstuguvägen ledningsrätt BR /20 f1 n2 48 serv /25. serv / ,1 35, servitut /25 62 u g B1P e Gräns för strandskyddsområde f FÖRSTUGAN 35,6 v1 +60 g1 b1 u 19,4 n1 v4 f3 +43 K P Arnoldssons väg serv. 35,8 v1b1 a1 +50 v1 9 41, b1 +60 b1 35,4 3 41,8 f3v1 B1C1 e ,3 41, , I v5 b1 FÖRSTUGAN Gräns för yttre vattenskyddsområde / ga: :24 u g v1 19,3 45 ledningsrätt BR /20 11 NATUR 32,7 5 Park1 19, ,0 6 19, ,3 13 ledningsrätt BR /9 ledningsrätt BR /9 PLANBESTÄMMELSER Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven användning och utformning är tillåten. Bestämmelser utan beteckning gäller inom hela planområdet. Gränser Planområdesgräns Användningsgräns Egenskapsgräns Administrativ gräns Administrativ- och egenskapsgräns Användning av allmän platsmark med kommunalt huvudmannaskap (PBL 4 kap 5 punkt 2) LOKALGATA NATUR Lokaltrafik Natur Användning av kvartersmark (PBL 4 kap 5 punkt 3) B1C B1C1 B1P P Park1 Park2 Torg C CB Bostäder flerbostadshus, Centrum Bostäder flerbostadshus, Centrum. Endast centrum får byggas på bottenvåning Bostäder flerbostadshus, Parkering Parkering Park Park, underjordisk sopanläggning får anordnas Torg Centrum Centrum, Bostäder Egenskapsbestämmelser för kvartersmark e Största byggnadsarea inom användningsområde (PBL 4 kap 11 punkt 1) +0,0 f1 Högsta byggnadshöjd i meter över angivet nollplan (PBL 4 kap 11 punkt 1 eller 16 punkt 1) Endast friliggande balkonger/skärmtak får byggas utöver angiven BYA (PBL 4 kap 16 punkt 1) f2 Sedumtak ska finnas (PBL 4 kap 16 punkt 1) f3 b1 Endast friliggande balkonger får byggas på de övre fyra våningarna (PBL 4 kap 16 punkt 1) Byggnad med bostadsändamål ska utformas så att minst hälften av boningsrum i varje lägenhet får högst 55 db(a) ekvivalent ljudnivå (frifältsvärde). ock ska högst 50 db(a) eftersträvas. Maximal ljudnivå får inte övertiga 70 db(a) mellan kl 22 och 06. Summerad trafikbullernivå inomhus i boningsrum får inte överstiga 30 db(a) ekvivalent ljudnivå och 45 db(a) maximal ljudnivå. För bostäder om högst 35 kvm bör bullernivån 60 db(a) ekvivalent ljudnivå kombinerat med uteplats om högst 50 db(a) ekvivalent ljudnivå och 70 db(a) maximal ljudnivå inte överskridas. (PBL 4 kap 16 punkt 1) Byggnad där människor vistas stadigvarande ska utföras radonsäker VA-ledningar ska utföras så att rotinträngning omöjliggörs under ledningarnas tekniska livslängd Utsläpp från nya eller ombyggda hårdgjorda ytor där risk för föreorening föreligger får inte ske direkt till ytvatten utan föregående rening agvatten ska i största möjliga utsträckning omhändertas lokalt enligt kommunens dagvattenstrategi (PBL 4 kap 16 punkt 1) Garage/förråd/suterrängvåning får anordnas utöver angiven BYA dagvattenstrategi (PBL 4 kap 16 punkt 1) v1 v2 Garage/förråd/suterrängvåning får anordnas utöver angiven BYA och angivet högsta antal våningar (PBL 4 kap 11 punkt 3) Trappa som kopplar samman parken med torget ska finnas (PBL 4 kap 11 punkt 3) v3 En loftvåning får byggas utöver angiven byggnadshöjd (PBL 4 kap 11 punkt 3) v4 Glasad skärm mot buller får byggas (PBL 4 kap 11 punkt 3) v5 Bara terrass får byggas (PBL 4 kap 11 punkt 3) n1 Vegetation på ett planterbart bjälklag med minst 0,45m tjockt jordlager ska finnas (PBL 4 kap 10 och 13 ) n2 Vegetation ska finnas (PBL 4 kap 10 och 13 ) k1 III-IV I Utvändig utformning och kulörer av gamla sjukhusets befintliga fasader ska bevaras vig ombyggnad (PBL 4 kap 16 punkt 2) Lägsta respektive högsta antal våningar Högsta antal våningar Endast markparkering och trappa får anordnas (PBL 4 kap 11 punkt 1 eller 16 punkt 1) Prickmark - marken får inte förses med byggnad (PBL 4 kap 11 punkt 1 eller 16 punkt 1) Administrativa bestämmelser Genomförandetiden är 7 år från den dagen planen vinner laga kraft el av planområdet ligger inom den yttre skyddszonen för Segersjös reservvattentäkt (PBL 4 kap 21 ) a1 Upphävande av strandskydd (PBL 4 kap 17 ) u g g1 PLANHANLINGAR ETALJPLAN FÖR Marken ska vara tillgänglig för allmännyttiga underjordiska ledningar (PBL 4 kap 6 ) Marken ska vara tillgänglig för en gemensamhetsanläggning för gc-väg (PBL 4 kap 18 första stycket) Marken ska vara tillgänglig för en gemensamhetsanläggning för gc-väg till fri höjd av minst 6 meter (PBL 4 kap 18 första stycket) - plankarta med planbestämmelser - plan- och genomförandebeskrivning SANSTUGAN EL 2, UTTRAN GRUNKARTA Koordinatsystem SWEREF Höjdsystem RH2000 Grundkartan upprättad maj 2017 genom utdrag ur kommunens kartbas. Grundkartan utanför planområdet är ej fältkontrolle SKALA (A1) 1 : 1000, SKALA (A3) 1 : m Botkyrka Kommun Stockholms län ANTAGANEHANLING Upprättad enligt PBL 2010:900 efter av SBF sdatum Godkännande Instans SBN Antagande SBN Laga kraft 201X-XX-XX CHARLOTTE RICKARSSON Planchef RAA AL KHAFAGY Planarkitekt 60-37

222 ORFÖRANEFÖRSLAG 1[1] Samhällsbyggnadsnämnden nr sbf/2015: Förslag till detaljplan för Eriksberg 2:1 Förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnden avslutar planuppdraget för Eriksberg 2:1. Sammanfattning Att omvandla den befintliga arbetstunneln till en permanent tunnel förbättrar utrymningsmöjligheterna från depån och underlättar underhållet i depåtunnlarna. Under planarbetet bedömde dock samhällsbyggnadsförvaltningen att ansökan om en permanent tunnel kan avgöras direkt i en bygglovprocess och lantmäteriförrättning. Mot denna bakgrund har förvaltningen handlagt ärendet som ett bygglovärende, vilket innebär att planuppdraget kan avslutas. Ärendet Begäran om planbesked avser att göra en arbetstunnel från Norsborgsdepån till Sankt Botvids väg permanent. et aktuella området ligger under Eriksbergsåsen som är ett område med naturmark och bebyggelse i form av både flerbostadshus och småhus. En ansökan om planbesked för att göra arbetstunneln från Norsborgsdepån permanent inkom till samhällsbyggnadsförvaltningen den 3 september Arbetstunneln som använts för utbyggnad av Norsborgsdepån sträcker sig från Sankt Botvids väg i syd till den södra delen av Norsborgsdepån i norr. et aktuella området ligger under Eriksbergsåsen som är ett område med naturmark och bebyggelse i form av både flerbostadshus och småhus. ärutöver finns en tunnelbanedepå i anslutning till Norsborgs tunnelbanestation. Tunneln är främst belägen under naturmark. Fastigheten ovan tunneln, Eriksberg 2:1, är en stor fastighet som omfattar Eriksbergsåsen, Eriksbergs verksamhetsområde samt ett naturområde väster om Eriksbergsåsen och verksamhetsområdet. s tjänsteskrivelse, daterad , utgör underlag för beslutet.

223 TJÄNSTESKRIVELSE 1[2] nr sbf/2015:305 Referens Christoffer Jusélius Mottagare Samhällsbyggnadsnämnden Förslag till detaljplan för Eriksberg 2:1 Förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnden avslutar planuppdraget för Eriksberg 2:1. Sammanfattning Begäran om planbesked avser att göra en arbetstunnel från Norsborgsdepån till Sankt Botvids väg permanent. et aktuella området ligger under Eriksbergsåsen som är ett område med naturmark och bebyggelse i form av både flerbostadshus och småhus. Att omvandla den befintliga arbetstunneln till en permanent tunnel förbättrar utrymningsmöjligheterna från depån och underlättar underhållet i depåtunnlarna. Under planarbetet bedömde samhällsbyggnadsförvaltningen att ansökan om en permanent tunnel kan avgöras direkt i en bygglovprocess och lantmäteriförrättning. Mot denna bakgrund har samhällsbyggnadsförvaltningen handlagt ärendet som ett bygglovärende vilket innebär att planuppdraget kan avslutas. Bakgrund En ansökan om planbesked för att göra arbetstunneln från Norsborgsdepån permanent inkom till samhällsbyggnadsförvaltningen den 3 september Arbetstunneln som använts för utbyggnad av Norsborgsdepån sträcker sig från Sankt Botvids väg i syd till den södra delen av Norsborgsdepån i norr. et aktuella området ligger under Eriksbergsåsen som är ett område med naturmark och bebyggelse i form av både flerbostadshus och småhus. ärutöver finns en tunnelbanedepå i anslutning till Norsborgs tunnelbanestation. Tunneln är främst belägen under naturmark. Fastigheten ovan tunneln, Eriksberg 2:1, är en stor fastighet som omfattar Eriksbergsåsen, Eriksbergs verksamhetsområde samt ett naturområde väster om Eriksbergsåsen och verksamhetsområdet. Post Botkyrka kommun, TUMBA Besök Munkhättevägen 45, Tumba Kontaktcenter irekt Sms /HandläggareMobilTelefon/ E-post christoffer.juselius@botkyrka.se Org.nr Bankgiro Fax Webb

224 BOTKYRKA KOMMUN TJÄNSTESKRIVELSE 2[2] nr sbf/2015:305 Att omvandla den befintliga arbetstunneln till en permanent tunnel förbättrar utrymningsmöjligheterna från depån och underlättar underhållet i depåtunnlarna. Eftersom det redan finns en tunnel på platsen innebär förslaget att göra tunneln permanent ett effektivt resursutnyttjande. Motivering Under planarbetet bedömde samhällsbyggnadsförvaltningen att ansökan om en permanent tunnel kan avgöras direkt i en bygglovprocess och lantmäteriförrättning. Mot denna bakgrund har samhällsbyggnadsförvaltningen handlagt ärendet som ett bygglovärende vilket innebär att planuppdraget kan avslutas. Charlotte Rickardsson Tf. samhällsbyggnadschef Christoffer Jusélius Planarkitekt Bilaga Begäran om planbesked Expedieras till Planadministratör Sökande

225

226

227

228

229

230

231

232

233

234

235

236

237

238

239

240

241 ORFÖRANEFÖRSLAG 1[1] Samhällsbyggnadsnämnden nr sbf/2017: Optionsavtal - Botkyrkabyggen/kommunen avseende centrala Tullinge/Storvreten Förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämndens förslag till kommunfullmäktige: Kommunfullmäktige godkänner bifogat ömsesidigt förslag till optionsavtal mellan AB Botkyrkabyggen och Botkyrka kommun. Sammanfattning Förslag till ett ömsesidigt optionsavtal har upprättats mellan AB Botkyrkabyggen och Botkyrka kommun. Syftet är att Botkyrka kommunska möjliggöra blandade upplåtelser inom de områden där Botkyrkabyggen är en mycket stor markägare. För att möjliggöra en byggnation av ca 300 lägenheter i snitt per år från 2020 behöver AB Botkyrkabyggen vara med i tidiga skeden och ta sin andel av utvecklingskostnaderna. Avsikten är att vi ska få till markbyten där det är möjligt, men då det kan vara svårt i praktiken då våra olika behov troligen uppstår vid olika tillfällen får betalning regleras separat vid varje markaffär. Ärendet I ett optionsavtal mellan Botkyrka kommun och Botkyrkabyggen regleras att Botkyrkabyggen ska erhålla en markanvisning för ca 250 lägenheter i Tullinge och Botkyrka kommun ska erhålla mark ägd av Botkyrkabyggen för motsvarande värde. s tjänsteskrivelse, daterad , utgör underlag för beslutet.

242 TJÄNSTESKRIVELSE 1[1] nr sbf/2017:118 Referens Agneta Engver-Lindquist Mottagare Samhällsbyggnadsnämnd Optionsavtal - Botkyrkabyggen/kommunen avseende centrala Tullinge/Storvreten Förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämndens förslag till kommunfullmäktige: Kommunfullmäktige godkänner bifogat ömsesidigt förslag till optionsavtal mellan AB Botkyrkabyggen och Botkyrka kommun där Botkyrkabyggen ska erhålla en markanvisning för ca 250 lägenheter i Tullinge och Botkyrka kommun erhåller mark ägd av Botkyrkabyggen för motsvarande värde. Sammanfattning Förslag till ett ömsesidigt optionsavtal har upprättats mellan AB Botkyrkabyggen och Botkyrka kommun. Syftet är att Botkyrka kommunska möjliggöra blandade upplåtelser inom de områden där Botkyrkabyggen är en mycket stor markägare. För att möjliggöra en byggnation av ca 300 lägenheter i snitt per år från 2020 behöver AB Botkyrkabyggen vara med i tidiga skeden och ta sin andel av utvecklingskostnaderna. Avsikten är att vi ska få till markbyten där det är möjligt, men då det kan vara svårt i praktiken då våra olika behov troligen uppstår vid olika tillfällen får betalning regleras separat vid varje markaffär. Ingrid Molander Tf Samhällsbyggnadschef Agneta Engver Lindquist Markchef Expedieras till Kommunstyrelsen Agneta Engver Lindquist, Post Botkyrka kommun, TUMBA Besök Munkhättevägen 45, Tumba Kontaktcenter irekt Sms E-post agneta.engver@botkyrka.se Org.nr Bankgiro Fax Webb

243

244

245

246

247 ORFÖRANEFÖRSLAG 1[1] Samhällsbyggnadsnämnden nr sbf/2017: Svar på uppdrag om sjukfrånvaro Förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnden överlämnar samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse om åtgärder för att minska sjukfrånvaron, daterad , som underlag till kommunstyrelsens budgetberedning inför Sammanfattning Sjukfrånvaron inom samhällsbyggnadsförvaltingen under 2016 var 5,17 %. en har ökat till 6,28 %. Med börvärdet för sjukfrånvaro som generellt för organisationer anses vara mindre än 5 % så innebär det att förvaltningen måste aktivt verka för att sjukfrånvaron minskar. Under första och andra kvartalet 2017 har korttidsfrånvaron legat på ungefär samma nivå som Ökningen är ett resultat av totala antalet dagar som överstiger 180 dagar. et är 2 medarbetare som är långtidssjukskrivna. Respektive chef är ansvarig för att utreda behov av rehabilitering, planera möjliga rehabiliteringsåtgärder i samråd med medarbetaren, följa upp och se till att åtgärder kan genomföras inom eller i anslutning till den egna verksamheten. et processinriktade arbetssättet kompletteras med systemstödet Adato. Under hösten planerar samhällsbyggnadsförvaltningen i samverkan med tekniska förvaltningen, att under en vecka göra olika arrangemang för att inspirera till god hälsa för ett friskt fortsatt arbetsliv. Ärendet Samtliga nämnder har i kommunstyrelsens anvisningar inför mål och budget 2018 med flerårsplan , fått i uppdrag att rapportera åtgärder för att minska sjukfrånvaron. Nämndernas rapport ska lämnas till kommunstyrelsens budgetberedning senast den 4 september. s tjänsteskrivelse, daterad , utgör underlag för beslutet.

248 TJÄNSTESKRIVELSE 1[3] // nr sbf/2017:243 Referens Tina Gustafson Mottagare Samhällsbyggnadsnämnden Svar på uppdrag om sjukfrånvaro Förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnden överlämnar samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse om åtgärder för att minska sjukfrånvaron som underlag till kommunstyrelsens budgetberedning inför Sammanfattning Samtliga nämnder har i kommunstyrelsens anvisningar inför mål och budget 2018 med flerårsplan , fått i uppdrag att rapportera åtgärder för att minska sjukfrånvaron. Nämndernas rapport ska lämnas till kommunstyrelsens budgetberedning senast den 4 september. Sjukfrånvaron inom samhällsbyggnadsförvaltingen under 2016 var 5,17 %. en har ökat till 6,28 %. Med börvärdet för sjukfrånvaro som generellt för organisationer anses vara mindre än 5 % så innebär det att förvaltningen måste aktivt verka för att sjukfrånvaron minskar. Under första och andra kvartalet 2017 har korttidsfrånvaron legat på ungefär samma nivå som Ökningen är ett resultat av totala antalet dagar som överstiger 180 dagar. et är 2 medarbetare som är långtidssjukskrivna. Respektive chef är ansvarig för att utreda behov av rehabilitering, planera möjliga rehabiliteringsåtgärder i samråd med medarbetaren, följ upp och se till att åtgärder kan genomföras inom eller i anslutning till den egna verksamheten. et processinriktade arbetssättet kompletteras med systemstödet Adato. Under hösten planerar samhällsbyggnadsförvaltningen i samverkan med tekniska förvaltningen, att under en vecka göra olika arrangemang för att inspirera till god hälsa för ett friskt fortsatt arbetsliv. /Eget_Förvaltning/ Post Botkyrka kommun, TUMBA Besök Munkhättevägen 45, Tumba Kontaktcenter irekt /HandläggareTelefon/ Sms E-post tina.gustafson@botkyrka.se Org.nr Bankgiro Fax Webb

249 BOTKYRKA KOMMUN TJÄNSTESKRIVELSE 2[3] // nr sbf/2017:243 Ärendet Bakgrund Samtliga nämnder har i kommunstyrelsens anvisningar inför mål och budget 2018 med flerårsplan , fått i uppdrag att rapportera åtgärder för att minska sjukfrånvaron. Nämndernas rapport ska lämnas till kommunstyrelsens budgetberedning senast den 4 september. Statistik Sjukfrånvaron inom samhällsbyggnadsförvaltingen under 2016 var 5,17 %. Med börvärdet för sjukfrånvaro som generellt för organisationer anses vara mindre än 5 % så innebär det att förvaltningen måste aktivt verka för att sjukfrånvaron minskar. Korttidsfrånvaron 2017 har legat på ungefär samma nivå som Ökningen är ett resultat av totala antalet dagar som överstiger 180 dagar. et är två medarbetare som är långtidssjukskrivna. Vi kan inte se att sjukdomsorsakerna hos de två är arbetsrelaterade. äremot krävs individuella insatser med dessa medarbetare tillsammans med respektive chef där HR-specialister kan stötta i uppförande av handlingsplaner med åtgärder för en bra rehabilitering tillbaka till arbete. Åtgärder för friskt arbetsliv Utbildning i Adato Förutom den utbildning i det nya rehab verktyget Adato som erbjudits från centrala HR-enheten, ser vi att det behövs ett kunskapslyft i både själva systemet men även hur arbetssättet med ett digitalt verktyg kan både säkerställa arbetsgivarens skyldigheter men också underlätta för cheferna att finna systematik i arbetet med sjukfrånvaro och rehabilitering tillbaka till arbete. Genom att aktivt arbeta med systemet ska du som chef tidigt kunna upptäcka signaler och hitta orsaker för korttidsfrånvaro och kunna sätta in snabbare insatser. etsamma gäller för långtidssjukrivna, en snabb start på rehabiliteringsarbetet, där medarbetaren medverkar i sin egen rehabilitering, ger bra resultat. En god social arbetsmiljö och regelbunden kontakt eller uppföljning med sin chef kan vara avgörande för återkomst till arbetet. Fokusvecka Under 5 dagar mellan 26 oktober och den 1 november kommer tekniska förvaltningen och samhällsbyggnadsförvaltningen att samverka om olika arrangemang för ökad frisknärvaro. Samtliga medarbetare och chefer får då möjlighet att fokusera lite extra på hälsa och välmående genom att vi arrangerar en vecka med fokus på arbetsmiljö. En arbetsgrupp arbetar med att ta fram ett programförslag och tanken är att alla medarbetare skall kunna välja

250 BOTKYRKA KOMMUN TJÄNSTESKRIVELSE 3[3] // nr sbf/2017:243 aktivitet efter egen önskan, men det kommer även att vara programpunkter där det är obligatorisk närvaro. Några förslag på programpunkter är föreläsning om Hot och våld, vardagsmotion, ergonomi och en första hjälpen kurs. Ett av våra delmål är att vi också ska tydliggöra vad som förväntas av oss i våra roller för att medverka till en god och hälsosam arbetsmiljö. Medarbetarundersökningen 2016 är ett verktyg där vi kommer att göra en analys för att undersöka om vi bättre och snabbare kan hitta tidiga signaler för begynnande stress som eventuellt kan leda till utmattning. Sanna Sparr Olivier Tf. förvaltningschef Tina Gustafson HR-specialist Expedieras till Kommunstyrelsen Sanna Sparr Olivier Tina Gustafson

251 ORFÖRANEFÖRSLAG 1[1] Samhällsbyggnadsnämnden nr sbf/2015:424, sbf/2017:159 sbf/2017:204, sbf/2017:203, sbf/2017:25, sbf/2017:26, sbf/2017:27, sbf/2016: särenden Förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnden godkänner redovisade delegationsbeslut. Handlingar Presidiebeslut SBN Presidiebeslut sbf/2015:424 Bygglov Överlämnande av mål från Kronofogdemyndigheten till Södertörns tingsrätt Personalärenden Utlämnande av handling och Markärenden Schaktärenden och Trafikanordning och Fordonsärenden och Markupplåtelse och Parkeringstillstånd elegering av beslutanderätt Parkeringstillstånd

252

253

254 Tekis-ByggR slista Sidan 1 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp ANM-Anmälan SBN Anmälan för installation av stoltrapphiss TULLINGE 20:221 HUSARBACKEN 8 Inger Horje Husarbacken TULLINGE Sven Åke Horje Husarbacken TULLINGE anmälan Beviljat Lotta Holton SBN Anmälan för ändring av bärande konstruktion i enbostadshus TULLINGE 20:174 BERNSTRÖMSVÄGEN 21 Carina Ockhammar Bernströmsvägen TULLINGE avskriva ärendet Lotta Holton Hilde Böhle Ockhammar Bernströmsvägen TULLINGE SBN Anmälan för installation av eldstad MALMBRO GÅR 1:8 MALMBRO GÅR 1 Botkyrka Golfklubb Malmbro Gård avskriva ärendet Ghadir Shafo GRÖINGE SBN Anmälan för installation av stoltrapphiss JÄGAREN 8 LÖVHOLMENVÄGEN 21B Solveig Margareta Nyström Lövholmenvägen 21 B TUMBA slutbesked Ghadir Shafo Ulf Nyström Lövholmenvägen 21 B TUMBA Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

255 Tekis-ByggR slista Sidan 2 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN Anmälan för installation av eldstad MERKURIUS 3 KOPERNIKUS VÄG 44 Sara Rosenström Kopernikus Väg TUMBA Lenana Ouma Kopernikus Väg TUMBA slutbesked Ghadir Shafo SBN Anmälan för inredning av ytterligare bostad KLÄTTERROSEN 13 LÖNNVÄGEN 5A Ruben Bizet Castaneda Lönnvägen 5 A TULLINGE slutbesked Linda Mourujärvi Susanne Bizet Lönnvägen 5 A TULLINGE SBN Anmälan för installation av kassett i befintlig eldstad NÄS 1:90 GETRYGGSVÄGEN 67 Agnetha Hallberg Källbom Tegelängsvägen SÖERTÄLJE slutbesked Ghadir Shafo SBN Anmälan för ny ventilation KANTORN 1 PRÄSTGÅRSVÄGEN 122 Botkyrka kommun slutbesked Tord Berglund TUMBA Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

256 Tekis-ByggR slista Sidan 3 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN Anmälan för installation av eldstad KAGGHAMRA 2:77 BERGFALKVÄGEN 32 Johan Fors Bergfalkvägen GRÖINGE Sofie Hedman Bergfalkvägen GRÖINGE startbesked Ghadir Shafo SBN Anmälan för installation av kassett i befintlig eldstad NÄS 1:90 GETRYGGSVÄGEN 67 Agnetha Hallberg Källbom Tegelängsvägen SÖERTÄLJE startbesked Ghadir Shafo SBN Anmälan för ändring av bärande konstruktion i enbostadshus MYNTAN 14 SLAGSTAVÄGEN 81 Stockholms stad Mark och värdering Box STOCKHOLM startbesked Frank Sollier SBN Anmälan för installation av eldstad SLÅTTERBLOMMAN 5 BOKVÄGEN 20 Reijo Johannes Koikkalainen Bokvägen startbesked Ghadir Shafo TULLINGE SBN Anmälan för installation av eldstad ENSTA 1:81 GRÅSISKEVÄGEN 9 Maria Burvall Haag Gråsiskevägen startbesked Ghadir Shafo GRÖINGE Benjamin Haag Gråsiskevägen GRÖINGE Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

257 Tekis-ByggR slista Sidan 4 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN Anmälan en- och tvåbostadshus HALSRINGEN 3 TARANVÄGEN 5 Fredrik Garmer rottningholmsvägen 31 Lgh STOCKHOLM Tarek El Azazi Fasanvägen 32 A SOLLENTUNA startbesked Frank Sollier SBN Anmälan för VVS-installation och inredning av förråd TIMJAN 38 TIMJANVÄGEN 45 Irmgard Kiess Timjanvägen NORSBORG startbesked Kalle Brandshaug Mohammad Rezania Timjanvägen NORSBORG SBN Anmälan för installation av FTX-aggregat med roterande värmeväxlare UTTRAN 1:459 TORPVÄGEN 13 Jonny Kähkönen Torpvägen UTTRAN startbesked Frank Sollier Theresia Brännman Torpvägen UTTRAN Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

258 Tekis-ByggR slista Sidan 5 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN Anmälan för nybyggnad av komplementbostadshus VÅRLÖKEN 23 KATRINEBERGSVÄGEN 122 Lina Sabeeh Katrinebergsvägen TULLINGE Maan Abdulmesih Katrinebergsvägen TULLINGE startbesked Frank Sollier SBN Anmälan för installation av eldstad PASSKYTTEN 18 RÅJURSVÄGEN 279 Carmen Malki Sveavägen 126 Lgh startbesked Ghadir Shafo STOCKHOLM Linda Malki Rådjursvägen TUMBA Sargon Malki Rådjursvägen TUMBA ATT-Attefall Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

259 Tekis-ByggR slista Sidan 6 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN Anmälan för tillbyggnad av enbostadshus KAGGHAMRA 2:78 BERGFALKVÄGEN 34 Ove Jonehed Bergfalkvägen GRÖINGE Susanna Vellner Bergfalkvägen GRÖINGE anmälan Beviljat Katarina Balog SBN Anmälan för nybyggnad av komplementbyggnad MALMSJÖ 4:6 RIBACKEN 6 Agneta Bentzer Götalandsvägen 247 Lgh ÄLVSJÖ anmälan Avskrivs Katarina Balog Christer Bentzer Götalandsvägen 247 Lgh ÄLVSJÖ SBN Anmälan för tillbyggnad av enbostadshus MYNTAN 14 SLAGSTAVÄGEN 81 Stockholms stad Mark och värdering Box STOCKHOLM avskriva ärendet Ghadir Shafo SBN Anmälan för tillbyggnad av enbostadshus NORRSKOGEN 19 NORRSKOGSVÄGEN 98 Stockholms stad Mark och värdering Box STOCKHOLM avskriva ärendet Anna-Karin Lundgren Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

260 Tekis-ByggR slista Sidan 7 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN Anmälan för nybyggnad av komplementbostadshus ULVEN 26 SKÄCKLINGEVÄGEN 17 Guru Singh Skäcklingevägen TUMBA Kuldip Kaur Skäcklingevägen TUMBA avskriva ärendet Anna-Karin Lundgren SBN Anmälan för nybyggnad av komplementbyggnad KAGGHAMRA 2:9 LÖVSÅNGARVÄGEN 9 Anders Haugton Lövsångarvägen GRÖINGE avvisning av ärendet Ghadir Shafo SBN Anmälan för nybyggnad av komplementbyggnad BLÅSIPPAN 31 NIBBLEBACKEN 70 Anette Andersson Nibblebacken TULLINGE slutbesked Jeanette Olofsson Johan Andersson Nibblebacken TULLINGE SBN Anmälan för tillbyggnad av enbostadshus ERIKSBERG 2:78 HAMMERSTAVÄGEN 16 Charlotte Lindgren Shaya Hammerstavägen NORSBORG slutbesked Ghadir Shafo Haytham Shaya Hammerstavägen NORSBORG Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

261 Tekis-ByggR slista Sidan 8 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN Anmälan för tillbyggnad av fritidshus MALMSJÖ 4:1 RIBACKEN 1 Ingela Hellberg Bokbindarvägen HÄGERSTEN Karin Hellberg Bokbindarvägen HÄGERSTEN slutbesked Ghadir Shafo SBN Anmälan för inredning av ytterligare bostad i enbostadshus UTTRAN 1:533 STRANVÄGEN 16A Susanne Kuritzén Strandvägen 16 A UTTRAN slutbesked Frank Sollier SBN Anmälan för nybyggnad av komplementbyggnad HÖRNINGSHOLM 2:87 Leena Koskela Solfagravägen HUINGE slutbesked Frank Sollier Sonny Jansson Solfagravägen HUINGE SBN Anmälan för tillbyggnad av enbostadshus KATTUGGLAN 13 UGGLEVÄGEN 23 Carin jäken Ugglevägen TUMBA slutbesked Frank Sollier Roberto jäken Ugglevägen TUMBA Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

262 Tekis-ByggR slista Sidan 9 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN Anmälan för tillbyggnad av enbostadshus SBN Anmälan för tillbyggnad av enbostadshus GÄAN 14 LINHOVSVÄGEN 60 UGGLAN 26 STALLBACKEN 22 Rickard Hellström LINHOVSVÄGEN TUMBA Marie Petersson Stallbacken TUMBA Mikael Petersson Stallbacken TUMBA slutbesked slutbesked Linda Mourujärvi Kalle Brandshaug SBN Anmälan för nybyggnad av komplementbyggnad MELLANBERG 2 MELLANBERGSVÄGEN 19 Carolin Riddersporre Mellanbergsvägen TULLINGE slutbesked Ghadir Shafo Johan Riddersporre Mellanbergsvägen TULLINGE SBN Anmälan för tillbyggnad av enbostadshus TEGELSTENEN 8 TEGELSLAGARVÄGEN 11 Garabet Malki Kryddgårdsvägen NORSBORG slutbesked Frank Sollier Naema Malki Kryddgårdsvägen NORSBORG Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

263 Tekis-ByggR slista Sidan 10 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN Anmälan för tillbyggnad av enbostadshus KAGGHAMRA 2:49 SJÖBACKEN 3 Charlotta Boulogner Sjöbacken GRÖINGE Fredrik Björklund Sjöbacken GRÖINGE slutbesked Ghadir Shafo SBN Anmälan för nybyggnad av komplementbyggnad ERIKSBERG 2:68 HAMMERSTAVÄGEN 5 Shogufa Assadi Hammerstavägen NORSBORG slutbesked Frank Sollier Wahidula Nabizada Gröna Stugans Väg SKÄRHOLMEN SBN Anmälan för tillbyggnad av enbostadshus SLAGUGGLAN 3 UGGLEVÄGEN 8E Hakan Ünal Ugglevägen 8 E TUMBA startbesked Jeanette Olofsson Yasemen Ünal Ugglevägen 8 E TUMBA SBN Anmälan för nybyggnad av komplementbyggnad SNÄCKSTAVIK 3:19 TJÄERVÄGEN 9 Thomas Nyblin Tjädervägen GRÖINGE startbesked Anna-Karin Lundgren Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

264 Tekis-ByggR slista Sidan 11 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN Anmälan för nybyggnad av komplementbyggnad NYPONROSEN 26 NYPONVÄGEN 4A Bird Olofsson Nyponvägen 4 A TULLINGE Virpi Olofsson Nyponvägen 4 A TULLINGE startbesked Lotta Holton SBN Anmälan för tillbyggnad av enbostadshus NÄS 2:27 NÄSVÄGEN 33 Rikard Obst Näsvägen GRÖINGE startbesked Katarina Balog SBN Anmälan för tillbyggnad av enbostadshus LAVAN 4 VILTSTIGEN 58 Eliza Chojnowska Viltstigen TUMBA startbesked Linda Mourujärvi Wojciech Chojnowski Viltstigen TUMBA SBN Anmälan för nybyggnad av komplementbostadshus JAKTLYCKAN 3 JAKTVÄGEN 46 Eva Blom Sörensen Jaktvägen TUMBA startbesked Lotta Holton Tomas Sörensen Jaktvägen TUMBA Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

265 Tekis-ByggR slista Sidan 12 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN Anmälan för nybyggnad av komplementbostadshus SIBBLE 2:32 ANNELÖTSVÄGEN 62 Camilla Linderberg Annelötsvägen GRÖINGE Kristina Elisabet Linderberg Elektravägen 3 Lgh JÖNKÖPING startbesked Frank Sollier SBN Anmälan för tillbyggnad av fritidshus samt installation av eldstad VIAMARKEN 1:59 KUNGSALEN 11 uck-soon Östlund Zornvägen BROMMA startbesked Lotta Holton Oskar Rising Zornvägen BROMMA SBN Anmälan för nybyggnad av komplementbostadshus TULLINGE 19:641 GÅRSVÄGEN 9 Aso Adnan Gårdsvägen TULLINGE startbesked Lotta Holton Naizek Shaker Mehdi Gårdsvägen TULLINGE Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

266 Tekis-ByggR slista Sidan 13 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN Anmälan för tillbyggnad av enbostadshus ÖVRE STENAL 5 STENALSVÄGEN 248 Ellinor Berg Stendalsvägen TULLINGE Per Anders Lampinen Stendalsvägen TULLINGE startbesked Frank Sollier SBN Anmälan för tillbyggnad av enbostadshus NORRBYVRET 1:114 TREKANTSVÄGEN 5 avid Norén Trekantsvägen UTTRAN startbesked Frank Sollier Nelli Roos Trekantsvägen UTTRAN SBN Anmälan för nybyggnad av komplementbyggnad ÄLGPASSET 3 ÄLGVÄGEN 15 Pierre Beniamin Älgvägen TUMBA startbesked Linda Mourujärvi Samar Beniamin Älgvägen TUMBA Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

267 Tekis-ByggR slista Sidan 14 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN Anmälan för tillbyggnad av enbostadshus KAGGHAMRA 2:82 KAGGVÄGEN 18 Per Brandt Kaggvägen GRÖINGE Pia Fransson Kaggvägen GRÖINGE startbesked Kalle Brandshaug SBN Anmälan för nybyggnad av komplementbostadshus KRYGÅREN 60 KRYGÅRSVÄGEN 9 Ibrahim Ünlü Kryddgårdsvägen NORSBORG startbesked Frank Sollier FÖB-Förhandsbesked SBN Förhandsbesked för nybyggnad av fritidshus VÅRSTA 1:105 HÄSTMOSSEVÄGEN 10 Mirja Kaunisto Hästmossevägen GRÖINGE förhandsbesked Avskrivs Katarina Balog Torgny Magnusson Hästmossevägen GRÖINGE LOV-Lov SBN Test/Slaskärende ByggR att lämna anmälan utan åtgärd Matay Bozyel Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

268 Tekis-ByggR slista Sidan 15 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp LOV Tillbyggnad av enbostadshuspåföljsärene OLOV SBN Bygglov för fasadändring av enbostadshus KRYGÅREN 94 KRYGÅRSVÄGEN 107 SNÄCKSTAVIK 3:25 TJÄERVÄGEN 12 Stockholms stad Mark och värdering Box STOCKHOLM Camilla Williamsson Tjädervägen GRÖINGE Johan Williamsson Tjädervägen GRÖINGE att lämna anmälan utan åtgärd avskriva ärendet Matay Bozyel Anna-Karin Lundgren SBN Bygglov för fasadändring av enbostadshus BRONSGJUTAREN 20 BRONSGJUTARVÄGEN 56 Erik Roger Sternmark Södra Norlång ÄRLA avskriva ärendet Jeanette Olofsson Jeanne Anita Marianne Sternmark Södra Norlång ÄRLA SBN Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus TULLINGE 20:108 FLEMINGS VÄG 19 Lars Åström Flemings Väg TULLINGE avskriva ärendet Jeanette Olofsson SBN Bygglov för skyltar VARVET Fastighets AB Fågelviksvägen 2 c/o Stendörren Fastigheter AB Strandvägen avskriva ärendet Jeanette Olofsson STOCKHOLM Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

269 Tekis-ByggR slista Sidan 16 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN Bygglov för nybyggnad av plank BLÅRÄVEN 19 TOLLÉNS VÄG 3B Aphamia Sahlin Tolléns Väg 3 B TUMBA Kurt Sahlin Tolléns Väg 3 B TUMBA avskriva ärendet Ghadir Shafo SBN Bygglov för uppförande av mast MALMSJÖ 1:3 Staten Trafikverket avskriva ärendet Lotta Holton BORLÄNGE SBN Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus TUSSILAGON 1 ASKVÄGEN 29 Elisabeth Johansson Askvägen TULLINGE avskriva ärendet Olov Östblom Roine Johansson Askvägen TULLINGE SBN Bygglov för nybyggnad av mur SKYFFELN 20 GRÖINGEVÄGEN 74 Bekir Alan Grödingevägen avskriva ärendet Anna-Karin Lundgren TUMBA Hafize Alan Grödingevägen TUMBA Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

270 Tekis-ByggR slista Sidan 17 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN TULLINGE 19: TUNNELBACKEN 2B Joakim Blomkvist avskriva Jeanette Olofsson 7 ärendet Marklov för markutfyllnad Solbergsvägen 57 Lgh BROMMA SBN Bygglov för nybyggnad av enbostadshus samt rivning MURGRÖNAN 10 BLICKAVÄGEN 29 Lidia oroftei Blickavägen TULLINGE avskriva ärendet Kalle Brandshaug Toader oroftei Blickavägen TULLINGE SBN Bygglov för nybyggnad av komplementbostadshus samt bygg- och marklov i efterhand för schaktning och mur BUSKROSEN 23 MURGRÖNSVÄGEN 25 Sükrü Arikan Katrinebergsvägen 109 Lgh TULLINGE avvisning av ärendet Olov Östblom Yasar Arikan Kittelvägen HUINGE Yasar Arikan Kittelvägen HUINGE SBN Bygglov för nybyggnad av enbostadshus SOMMARSTUGAN 14 TANT GREELINS VÄG 27 Botkyrka kommun TUMBA bygglov Beviljat Katarina Balog Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

271 Tekis-ByggR slista Sidan 18 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN TULLINGE 19: Beviljat Bygglov för sopskåp Botkyrka kommun bygglov Ghadir Shafo TUMBA SBN Bygglov för fasadändring av flerbostadshus, inglasning av balkong VICKERN 2 VICKERVÄGEN 1 Stockholms stad Mark och värdering Box STOCKHOLM bygglov Beviljat Ghadir Shafo SBN Bygglov för skylt MARMORN 1 OLINGSVÄGEN 36B Botkyrka kommun bygglov Beviljat Jeanette Olofsson TUMBA SBN Bygglov för fasadändring av kontorsbyggnad NORSBORG 5:1 Stockholm Vatten VA AB STOCKHOLM bygglov Beviljat Katarina Balog SBN Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus PETUNIAN 15 PETUNIEVÄGEN 30 Christopher Gordon enbow Petunievägen TULLINGE bygglov Beviljat Jeanette Olofsson Malin enbow Petunievägen TULLINGE SBN Bygglov för nybyggnad av stödmur TEGELSTENEN 9 TEGELSLAGARVÄGEN 13 Ninos Turgay Hundhamravägen 43 Lgh bygglov Beviljat Katarina Balog NORSBORG Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

272 Tekis-ByggR slista Sidan 19 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN KUNSKAPEN Beviljat Bygglov för solcellsanläggning MUNKHÄTTEVÄGEN 41 Botkyrka kommun bygglov Ghadir Shafo TUMBA SBN Bygglov för fasadändring av komplementbyggnad UTTRAN 1:496 SKOLVÄGEN 20 Leif Palmqvist Skolvägen UTTRAN bygglov Beviljat Anna-Karin Lundgren SBN Bygglov för nybyggnad av mur STIGBYGELN 9 VINTERVÄGEN 16B Cecilia Persson Vintervägen 16 B bygglov Beviljat Anna-Karin Lundgren TULLINGE Mattias Persson Vintervägen 16 B TULLINGE SBN Bygglov för nybyggnad av komplementbyggnad VÅRSTA 2:8 PILFINKVÄGEN 1 Mikael Björklund Pilfinkvägen GRÖINGE bygglov Beviljat Anna-Karin Lundgren Sandra Magnusson Pilfinkvägen GRÖINGE SBN Bygglov för fasadändring av enbostadshus LUGNET 30 LUGNETS VÄG 1A Edip Noyan Storskiftesvägen NORSBORG bygglov Beviljat Katarina Balog Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

273 Tekis-ByggR slista Sidan 20 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN Bygglov för fasadändring av enbostadshus SBN Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus LUGNET 29 LUGNETS VÄG 1B NORRBYVRET 1:118 STRANVÄGEN 20A Edip Noyan Storskiftesvägen NORSBORG Christin Källman Norrbyvretsvägen UTTRAN Håkan Andersson Norrbyvretsvägen UTTRAN bygglov bygglov Beviljat Beviljat Katarina Balog Lotta Holton SBN Bygglov för fasadändring av enbostadshus LUGNET 28 LUGNETS VÄG 3A Edip Noyan Storskiftesvägen NORSBORG bygglov Beviljat Katarina Balog SBN Bygglov för fasadändring av enbostadshus LUGNET 26 LUGNETS VÄG 3B Edip Noyan Storskiftesvägen NORSBORG bygglov Beviljat Katarina Balog SBN Bygglov för fasadändring av enbostadshus TULLINGE 20:174 BERNSTRÖMSVÄGEN 21 Carina Ockhammar Bernströmsvägen TULLINGE bygglov Beviljat Lotta Holton Hilde Böhle Ockhammar Bernströmsvägen TULLINGE Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

274 Tekis-ByggR slista Sidan 21 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN SOMMARSTUGAN Beviljat Bygglov för nybyggnad av enbostadshus och TANT GREELINS VÄG 10 Botkyrka kommun bygglov Katarina Balog komplementbyggnad TUMBA SBN VICKERN Beviljat Bygglov för fasadändring av flerbostadshus, inglasning av VICKERVÄGEN 11 Stockholms stad Mark och värdering Box bygglov Anna-Karin Lundgren balkong STOCKHOLM SBN SOMMARSTUGAN Beviljat Bygglov för nybyggnad av enbostadshus TANT GREELINS VÄG 25 Botkyrka kommun bygglov Katarina Balog TUMBA SBN SOMMARSTUGAN Beviljat Bygglov för nybyggnad av enbostadshus och TANT GREELINS VÄG 1 Sandstugan 2 i Uttran AB Lärjungevägen bygglov Katarina Balog komplementbyggnad VENELSÖ SBN SOMMARSTUGAN Beviljat Bygglov för nybyggnad av enbostadshus och TANT GREELINS VÄG 3 Sandstugan 2 i Uttran AB Lärjungevägen bygglov Katarina Balog komplementbyggnad VENELSÖ SBN SOMMARSTUGAN Beviljat Bygglov för nybyggnad av enbostadshus och TANT GREELINS VÄG 5 Sandstugan 2 i Uttran AB Lärjungevägen bygglov Katarina Balog komplementbyggnad VENELSÖ Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

275 Tekis-ByggR slista Sidan 22 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN SOMMARSTUGAN Beviljat Bygglov för nybyggnad av enbostadshus och TANT GREELINS VÄG 7 Sandstugan 2 i Uttran AB Lärjungevägen bygglov Katarina Balog komplementbyggnad VENELSÖ SBN TULLINGE 16: Beviljat Bygglov för nybyggnad av enbostadshus och VINTERVÄGEN 22 Kantat Bygg AB Box bygglov Katarina Balog komplementbyggnad STOCKHOLM SBN PERSILJAN Beviljat Bygglov för skyltar SLAGSTAVÄGEN 7 Stockholms stad Mark och värdering Box bygglov Jeanette Olofsson STOCKHOLM SBN Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus BIOTITEN 2 VILTSTIGEN 39 Leif Larsson Viltstigen TUMBA bygglov Avskrivs Katarina Balog Birgitta Larsson Viltstigen TUMBA SBN Bygglov för fasadändring av flerbostadshus, inglasning av balkong KORNET 12 VETEVÄGEN 6 Stockholms stad Mark och värdering Box STOCKHOLM bygglov Beviljat Linda Mourujärvi Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

276 Tekis-ByggR slista Sidan 23 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus TULLINGE 19:435 GÅRSVÄGEN 16 avid Zazi Gårdsvägen TULLINGE Lydia Zazi Gårdsvägen TULLINGE bygglov Beviljat Katarina Balog SBN Marklov och Bygglov för nybyggnad av enbostadshus samt garage SOMMARSTUGAN 8 TANT GREELINS VÄG 15 Botkyrka Kommun Munkhättevägen TUMBA bygglov Beviljat Katarina Balog SBN Bygglov för ändrad användning av kontor till lägenhetshotell, del av BOTVISGYMNASIET 7 FÅGELVIKSVÄGEN 5 Fastighets AB Botvid Villagatan 13 A STOCKHOLM bygglov Beviljat Lotta Holton SBN Bygglov för skylt och skärmtak ALBYBERGET 5 OMAREBACKEN 38 Mitt Alby AB omarebacken bygglov Beviljat Olov Östblom NORSBORG SBN Bygglov för nybyggnad av enbostadshus HALSRINGEN 2 TARANVÄGEN 3 Babur Mohammad Zahir Rågången NORSBORG bygglov Beviljat Katarina Balog SBN Bygglov för fasadändring av flerbostadshus, inglasning av balkong KORNET 5 HAVREVÄGEN 13 Stockholms stad Mark och värdering Box STOCKHOLM bygglov Beviljat Olov Östblom Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

277 Tekis-ByggR slista Sidan 24 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN Bygglov för tillbyggnad av flerbostadshus SBN Bygglov för fasadändring av restaurang SBN Bygglov för nybyggnad av enbostadshus BRUNNA GÅR 1 TOMTBERGAVÄGEN 98 LIATORP 3:1 LIAVÄGEN 1 FJÄLLSTORPET 13 RÅGÅNGEN 26 Stockholms stad Mark och värdering Box STOCKHOLM Botkyrka kommun TUMBA Marwan Issa Tomtbergavägen NORSBORG Valantina Issa Tomtbergavägen NORSBORG bygglov bygglov bygglov Beviljat Beviljat Beviljat Olov Östblom Anna-Karin Lundgren Katarina Balog SBN Bygglov för skyltar LÄRLINGEN 2 KUMLA GÅRSVÄG Fastighetsaktiebolaget Botkyrka Lärlingen 1 Suburban Properties Stockholm AB Bondeg bygglov Beviljat Ghadir Shafo STOCKHOLM SBN Bygglov för nybyggnad av nätstation TUMBA 8:7 Botkyrka kommun TUMBA bygglov Beviljat Ghadir Shafo SBN Bygglov för tillbyggnad av flerbostadshus ÅKERGÄRET 1 TOMTBERGAVÄGEN 45 Stockholms stad Mark och värdering Box STOCKHOLM bygglov Beviljat Ghadir Shafo Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

278 Tekis-ByggR slista Sidan 25 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus samt rivningslov för komplementbyggnad SBN Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus VÅRSTA 1:108 MALMTORPSVÄGEN 20 NORRBYVRET 1:61 TREKANTSVÄGEN 14 Jimmy Johansson Malmtorpsvägen GRÖINGE Predrag Poznic Trekantsvägen UTTRAN Tanja Poznic Trekantsvägen UTTRAN bygglov bygglov Beviljat Avskrivs Anna-Karin Lundgren Linda Mourujärvi SBN Tidsbegränsat bygglov för övningshus räddningstjänsten TUMBA 7:189 TUNA GÅRSVÄG 1 Botkyrka Kommun Munkhättevägen TUMBA bygglov Beviljat Katarina Balog SBN Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus FLINTAN 6 HYGGESVÄGEN 2 Loay Behnan Hyggesvägen TUMBA bygglov Beviljat Linda Mourujärvi Samaher Behnan Hyggesvägen TUMBA Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

279 Tekis-ByggR slista Sidan 26 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN Bygglov för nybyggnad av mur TULLINGE 21:566 STOCKMOSSVÄGEN 15A Natalia Kotik Ekvägen TUMBA Gennadi Loskoutov Ekvägen TUMBA bygglov Beviljat Ghadir Shafo SBN Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus TUMBA 8:477 ÄLGVÄGEN 8 Samer Fendukly Älgvägen TUMBA bygglov Beviljat Jeanette Olofsson Sereen Alkhoury Älgvägen TUMBA SBN Bygglov för tillbyggnad och fasadändring av enbostadshus NYPONROSEN 1 MURGRÖNSVÄGEN 33A Joel Hultgren Murgrönsvägen 33 A TULLINGE bygglov Beviljat Katarina Balog SBN Bygglov för fasadändring samt inglasning av balkong TIMJAN 38 TIMJANVÄGEN 45 Irmgard Ute Kiess Timjanvägen NORSBORG bygglov Beviljat Kalle Brandshaug Mohammad Rezania Timjanvägen NORSBORG Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

280 Tekis-ByggR slista Sidan 27 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN Bygglov för nybyggnad av fritidshus samt rivning SBN Bygglov för fasadändring av flerbostadshus, inglasning av balkong SBN Bygglov för tillbyggnad av förråd NÄS 1:92 GETRYGGSVÄGEN 65 CASTOR 1 NORRSKENSBACKEN 15 TULLINGE 19:641 GÅRSVÄGEN 9 Claes Hallström Folkungagatan 8 C Lgh UPPSALA HSB Brf Gullriset i Tullinge Box HUINGE Aso Adnan Gårdsvägen TULLINGE Naizek Shaker Mehdi Gårdsvägen TULLINGE bygglov bygglov bygglov Beviljat Beviljat Beviljat Jeanette Olofsson Jeanette Olofsson Kalle Brandshaug SBN Test/Slaskärende ByggR bygglov Beviljat Jeanette Olofsson SBN Bygglov för fasadändring av flerbostadshus, inglasning av balkong KLÖVERN 4 TIMOTEJVÄGEN 6 Botkyrka Kommun Munkhättevägen Tumba bygglov Beviljat Jeanette Olofsson SBN Bygglov för fasadändring av enbostadshus ÖRTAGÅREN 25 ÖRTAGÅRSVÄGEN 47 Botkyrka kommun TUMBA bygglov Beviljat Jeanette Olofsson Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

281 Tekis-ByggR slista Sidan 28 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN Bygglov för nybyggnad av stödmur SKÄCKLINGE GÅR 5 SKÄCKLINGE GÅRS VÄG 18 Tugba Korkmaz Skäcklinge Gårds Väg TUMBA Bülent Korkmaz Skäcklinge Gårds Väg TUMBA bygglov Beviljat Jeanette Olofsson SBN Bygglov för fasadändring av flerbostadshus SKARPBRUNNA 1 Botkyrka Kommun Munkhättevägen Tumba bygglov Beviljat Linda Mourujärvi SBN Bygglov för skylt HALLUNA 4:34 Botkyrka kommun bygglov Beviljat Jeanette Olofsson TUMBA SBN Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus BANLJUSET 8 HANVEENS ALLÉ 78 Håkan Ekman Hanvedens Allé TULLINGE bygglov Beviljat Katarina Balog Sandra Tafvizian Hanvedens Allé TULLINGE SBN Tidsbegränsat bygglov för uppställning arbetsvagn och förrådscontainer FITTJA 17:28 Botkyrka Kommun Munkhättevägen TUMBA bygglov Beviljat Kalle Brandshaug Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

282 Tekis-ByggR slista Sidan 29 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN Bygglov för tillbyggnad av industribyggnad SBN Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus EKHAGEN 1 KUMLA GÅRSVÄG 3 UTTRAN 1:513 LAVRETSVÄGEN 26A Bäckström Stockholm AB Västberga Allé 36 A HÄGERSTEN Barbro Lodin Lavretsvägen 26 A UTTRAN Lennart Lodin Lavretsvägen 26 A UTTRAN bygglov bygglov Beviljat Beviljat Katarina Balog Katarina Balog SBN Bygglov för nybyggnad av komplementbyggnad TUMBA CENTRUM 1 Citycon Tumba Centrumfastigheter AB Citycon AB Box KISTA bygglov Beviljat Jeanette Olofsson SBN Bygglov för nybyggnad av enbostadshus samt rivning GRÄSLÖKEN 1 PILVÄGEN 12 Karolina Obidzinska Katrinebergsvägen TULLINGE bygglov Avskrivs Katarina Balog Robert Obidzinski Katrinebergsvägen TULLINGE SBN Bygglov för fasadändring av samlingslokal KANTORN 1 PRÄSTGÅRSVÄGEN 122 Botkyrka kommun TUMBA bygglov Beviljat Linda Mourujärvi Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

283 Tekis-ByggR slista Sidan 30 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN Bygglov för nybyggnad av mur MÄSSEN 5 KORSTORPSVÄGEN 4 Katarina Holmqvist Korstorpsvägen TULLINGE Mats Holmqvist Korstorpsvägen TULLINGE bygglov Beviljat Kalle Brandshaug SBN Bygglov för nybyggnad av enbostadshus och komplementbyggnad FÖRSTUGAN 1 TANT GREELINS VÄG 38 Sandstugan 2 i Uttran AB Lärjungevägen VENELSÖ bygglov Beviljat Katarina Balog SBN Bygglov för nybyggnad av enbostadshus och komplementbyggnad FÖRSTUGAN 2 TANT GREELINS VÄG 36 Sandstugan 2 i Uttran AB Lärjungevägen VENELSÖ bygglov Beviljat Katarina Balog SBN Bygglov för nybyggnad av enbostadshus och komplementbyggnad FÖRSTUGAN 3 TANT GREELINS VÄG 34 Sandstugan 2 i Uttran AB Lärjungevägen VENELSÖ bygglov Beviljat Katarina Balog SBN Bygglov för nybyggnad av enbostadshus och komplementbyggnad FÖRSTUGAN 4 TANT GREELINS VÄG 32 Sandstugan 2 i Uttran AB Lärjungevägen VENELSÖ bygglov Beviljat Katarina Balog Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

284 Tekis-ByggR slista Sidan 31 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN FÖRSTUGAN Beviljat Bygglov för nybyggnad av enbostadshus och TANT GREELINS VÄG 30 Sandstugan 2 i Uttran AB Lärjungevägen bygglov Katarina Balog komplementbyggnad VENELSÖ SBN FÖRSTUGAN Beviljat Bygglov för nybyggnad av enbostadshus och TANT GREELINS VÄG 28 Sandstugan 2 i Uttran AB Lärjungevägen bygglov Katarina Balog komplementbyggnad VENELSÖ SBN FÖRSTUGAN Beviljat Bygglov för nybyggnad av enbostadshus och TANT GREELINS VÄG 45 Sandstugan 2 i Uttran AB Lärjungevägen bygglov Katarina Balog komplementbyggnad VENELSÖ SBN BRUNNA GÅR Avskrivs Bygglov för solcellsanläggning Stockholms stad Mark och värdering Box bygglov Linda Mourujärvi STOCKHOLM SBN Bygglov för nybyggnad av enbostadshus och komplementbyggnad FÖRSTUGAN 8 TANT GREELINS VÄG 43 Sandstugan 2 IiUttran AB Lärjungevägen VENELSÖ bygglov Beviljat Katarina Balog SBN Bygglov för nybyggnad av enbostadshus och komplementbyggnad FÖRSTUGAN 9 TANT GREELINS VÄG 41 Sandstugan 2 i Uttran AB Lärjungevägen VENELSÖ bygglov Beviljat Katarina Balog Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

285 Tekis-ByggR slista Sidan 32 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN FÖRSTUGAN Beviljat Bygglov för nybyggnad av enbostadshus och TANT GREELINS VÄG 39 Sandstugan 2 i Uttran AB Lärjungevägen bygglov Katarina Balog komplementbyggnad VENELSÖ SBN FÖRSTUGAN Beviljat Bygglov för nybyggnad av enbostadshus och TANT GREELINS VÄG 37 Sandstugan 2 i Uttran AB Lärjungevägen bygglov Katarina Balog komplementbyggnad VENELSÖ SBN FÖRSTUGAN Beviljat Bygglov för nybyggnad av enbostadshus och TANT GREELINS VÄG 35 Sandstugan 2 i Uttran AB Lärjungevägen bygglov Katarina Balog komplementbyggnad VENELSÖ SBN FÖRSTUGAN Beviljat Bygglov för nybyggnad av enbostadshus och TANT GREELINS VÄG 33 Sandstugan 2 i Uttran AB Lärjungevägen bygglov Katarina Balog komplementbyggnad VENELSÖ SBN KLÖVERN Beviljat Bygglov för fasadändring av flerbostadshus, inglasning av balkong TIMOTEJVÄGEN 6 Stockholms Stad bygglov Ghadir Shafo SBN PETUNIAN Beviljat Bygglov för fasadändring av enoch tvåbostadshus KATRINEBERGSVÄGEN 173 Brf Skogslönnen Mbf Källgatan bygglov Kalle Brandshaug VÄSTERÅS Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

286 Tekis-ByggR slista Sidan 33 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN Bygglov för nybyggnad av enbostadshus VINTERGÄCKEN 7 BLICKAVÄGEN 23 Magdalena Janussi Bredängsvägen 222 Lgh SKÄRHOLMEN Josef Janussi Bredängsvägen 222 Lgh SKÄRHOLMEN bygglov Beviljat Linda Mourujärvi SBN Bygglov för tillbyggnad och fasadändring av enbostadshus, anmälan för väsentlig ändring av planlösning TULLINGE 19:154 ÖRNBERGSVÄGEN 17 Annelie Fitger Örnbergsvägen TULLINGE bygglov Beviljat Linda Mourujärvi Emil Fitger Örnbergsvägen TULLINGE SBN Bygglov för skylt VARVET 1 FÅGELVIKSVÄGEN 18 Fastighets AB Fågelviksvägen Stendörren Fastigheter AB Strandvägen bygglov Beviljat Linda Mourujärvi STOCKHOLM SBN Bygglov för tillbyggnad av industribyggnad samt rivning av befintligt bostadshus UVAN 9 GRÖINGEVÄGEN 55B Byggteknik i Tumba AB Grödingevägen 55B TUMBA bygglov Beviljat Linda Mourujärvi Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

287 Tekis-ByggR slista Sidan 34 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN Marklov en- och tvåbostadshus TULLINGE 17:139 SNÖROPPSVÄGEN 10 Adam Lukasiewicz Snödroppsvägen TULLINGE Maggie Lukasiewicz Snödroppsvägen TULLINGE marklov Beviljat Katarina Balog SBN Marklov för markutfyllnad SKACKELN 3 NIBBLEBACKEN 77 Alexandra Waldersten Nibblebacken marklov Beviljat Katarina Balog TULLINGE Emil Waldersten Nibblebacken TULLINGE SBN Marklov för stödmur BLÅKLINTEN 13 OXELVÄGEN 36 Per-Ola Ekström Oxelvägen marklov Beviljat Jeanette Olofsson TULLINGE Véronique Ekström Oxelvägen TULLINGE Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

288 Tekis-ByggR slista Sidan 35 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN Bygglov för nybyggnad av enbostadshus, komplementbyggnad, stödmurar GRIMMAN 11 Margaret Lignerkrona Almbodabacken TULLINGE Stefan Lignerkrona Almbodabacken TULLINGE om interimistiskt slutbesked Lotta Holton SBN Bygglov för nybyggnad av sjutton enbostadshus med carport och förråd PELARGONEN om interimistiskt slutbesked Lotta Holton SBN Bygglov för nybyggnad av sjutton enbostadshus med carport och förråd PELARGONEN om interimistiskt slutbesked Lotta Holton SBN Bygglov för nybyggnad av sjutton enbostadshus med carport och förråd PELARGONEN om interimistiskt slutbesked Lotta Holton SBN Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus TINGSBACKEN 1 Brf Tingsterrassen c/o Titania Ernst Ahlgrens väg STOCKHOLM om interimistiskt slutbesked Lotta Holton Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

289 Tekis-ByggR slista Sidan 36 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN Bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage samt rivning av befintlig byggnad BLÅKLINTEN 20 PLOMMONVÄGEN 9 Monicka Tissink Fyrfatsvägen HUINGE Remco Tissink Fyrfatsvägen HUINGE om interimistiskt slutbesked Linda Mourujärvi SBN Bygglov för tillbyggnad av flerbostadshus och inredande av ytterligare bostadslägenheter samt yttre ändring LINHOV 15:25 Uttrans Förvaltnings AB Lärjungevägen VENELSÖ om interimistiskt slutbesked Lotta Holton SBN Bygglov för nybyggnad av sjutton enbostadshus med carport och förråd PELARGONEN om interimistiskt slutbesked Frank Sollier SBN Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus och komplementbyggnad PILOTEN 1 Riksten Friluftsstad AB Box SOLNA om interimistiskt slutbesked Frank Sollier SBN Bygglov för nybyggnad av sjutton enbostadshus med carport och förråd PELARGONEN om interimistiskt slutbesked Frank Sollier Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

290 Tekis-ByggR slista Sidan 37 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN HANGAREN Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus Riksten Friluftsstad AB Box SOLNA SBN SÖRGÅREN ÖNNEMOVÄGEN 97 Botkyrka kommun Fastighetsenheten Bygglov för nybyggnad av förskola och komplementbyggnad och parkeringsplatser TUMBA SBN FITTJA 17: FÅGELVIKSVÄGEN 24 Hadi Arghavani Rivningslov för rivning av Glömstavägen restaurang HUINGE SBN ERIKSBERG 2: Botkyrka kommun Rivningslov för rivning av teleteknikbod TUMBA SBN MALMBRO GÅR 1: MALMBRO GÅR 1 Botkyrka Golfklubb Bygglov för tillbyggnad av Malmbro Gård komplementbyggnad GRÖINGE SBN TULLINGE 21: STOCKMOSSVÄGEN 5A Vera Andreeva Bygglov för nybyggnad av Ebbagårdsvägen enbostadshus SOLLENTUNA SBN RIKSTEN 9: Riksten Friluftsstad AB Bygglov för nybyggnad av två Box flerbostadshus SOLNA om Frank Sollier interimistiskt slutbesked om Frank Sollier interimistiskt slutbesked Beviljat rivningslov Frank Sollier Beviljat rivningslov Olov Östblom slutbesked Ghadir Shafo slutbesked Ghadir Shafo slutbesked Lotta Holton Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

291 Tekis-ByggR slista Sidan 38 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp LOV Nybyggnad av enbostadshus och garagelov SBN Startbesked för rivning av komplementbyggnad SBN Bygglov för nybyggnad av enbostadshus och komplementbyggnad GRÖNLIEN 5 HÖRNINGSHOLM 2:45 TULLINGE 21:566 SYVAB Himmerfjärdsverket GRÖINGE Gennadi Loskoutov Ekvägen TUMBA Natalia Kotik Ekvägen TUMBA slutbesked slutbesked slutbesked Lotta Holton Lotta Holton Ghadir Shafo SBN Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus TULLINGE 16:376 LINVÄGEN 21 Jessica Ekberg Lindvägen TULLINGE slutbesked Linda Mourujärvi Ulf Ekberg Lindvägen TULLINGE SBN Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus TALLEN 3 VICTORIAVÄGEN slutbesked Katarina Balog Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

292 Tekis-ByggR slista Sidan 39 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN Bygglov för nybyggnad av enbostadshus SBN Bygglov för nybyggnad av fritidshus MELLANTORP 16 NÄVERSTIGEN 10 VIAMARKEN 1:59 KUNGSALEN 11 Kenneth Wenner Skyttens Gata BRANBERGEN uck-soon Östlund Zornvägen BROMMA Oskar Rising Zornvägen BROMMA slutbesked slutbesked Lotta Holton Lotta Holton SBN Rivningslov för rivning av komplementbyggnad TULLINGE 21:269 SKYTTEVÄGEN 10 Mikael Mathiasson Skyttevägen TULLINGE slutbesked Lotta Holton Rita Mathiasson Skyttevägen TULLINGE SBN Bygglov för nybyggnad av enbostadshus BATALJONEN 24 STRÖVARVÄGEN 26 Götenehus AB Box GÖTENE slutbesked Frank Sollier SBN Bygglov för nybyggnad av enbostadshus BATALJONEN 25 STRÖVARVÄGEN 28 Götenehus AB Box GÖTENE slutbesked Frank Sollier Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

293 Tekis-ByggR slista Sidan 40 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN Bygglov för nybyggnad av enbostadshus SBN Bygglov för fasadändring av industribyggnad SBN Bygglov och marklov i efterhand för nybyggnad av mur och markarbete BATALJONEN 26 STRÖVARVÄGEN 30 HANTVERKAREN 2 SEGERSBYVÄGEN 10 HASSELTORP 11 BJÖRKVÄGEN 87 Götenehus AB Box GÖTENE Fastighets AB Brostaden Box JOHANNESHOV Maya Chamoun Björkvägen TUMBA Tomas Rhawi Björkvägen TUMBA slutbesked slutbesked slutbesked Frank Sollier Ghadir Shafo Olov Östblom SBN NÄS 1: Anders Nilsson slutbesked Frank Sollier Bygglov för tillbyggnad av fritidshus rottningholmsvägen STOCKHOLM Lena Ingelstam rottningholmsvägen STOCKHOLM SBN Bygglov för nybyggnad av enbostadshus och komplementbyggnad BATALJONEN 21 STRÖVARVÄGEN 20 Götenehus AB Box GÖTENE slutbesked Frank Sollier Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

294 Tekis-ByggR slista Sidan 41 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN Bygglov för nybyggnad av enbostadshus och komplementbyggnad SBN Bygglov för nybyggnad av komplementbyggnad BATALJONEN 20 STRÖVARVÄGEN 18 PROPELLERN 8 HERMELINSVÄGEN 11 Götenehus AB Box GÖTENE Anna Nordvall Hermelinsvägen TULLINGE Linus Nordvall Hermelinsvägen TULLINGE slutbesked slutbesked Frank Sollier Kalle Brandshaug SBN Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus BERYLLEN 14 VILTSTIGEN 26 Monika Olofsson Viltstigen TUMBA slutbesked Jeanette Olofsson Lars-Erik Olofsson Viltstigen TUMBA SBN Bygglov för tillbyggnad av flerbostadshus VIKAREN 1 Brf Gråsälen Nr 1 c/o Hans Johansson Kassmyrabrinken TUMBA slutbesked Frank Sollier SBN Bygglov för skylt HANTVERKAREN 2 SEGERSBYVÄGEN 10 Castellum Stockholm AB Box slutbesked Kalle Brandshaug JOHANNESHOV Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

295 Tekis-ByggR slista Sidan 42 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN HALLUNA 4: Bygglov för skyltar Botkyrka kommun slutbesked Kalle Brandshaug TUMBA SBN Bygglov för skylt HALLUNA 4:45 AB Storstockholms Lokaltrafik Lindhagensgatan slutbesked Kalle Brandshaug STOCKHOLM SBN Bygglov för skylt KORNET 6 K/S Stockholm III-Hallunda i Konkurs c/o Colliers International AB Linnégatan slutbesked Kalle Brandshaug STOCKHOLM SBN Bygglov för skylt MIMER 3 Stockholms stad Mark och värdering Box slutbesked Kalle Brandshaug STOCKHOLM SBN Bygglov för skyltar KÄRSBYSKOLAN 1 TOMTBERGAVÄGEN 370 Botkyrka kommun slutbesked Kalle Brandshaug TUMBA SBN Bygglov för nybyggnad av transformatorstation samt rivning av befintlig UTTRAN 1:322 Botkyrka kommun TUMBA slutbesked Kalle Brandshaug SBN Bygglov för fasadändring av enbostadshus ERIKSBERG 2:82 HAMMERSTAVÄGEN 8 Zaid Al-Haddad Hammerstavägen NORSBORG slutbesked Frank Sollier Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

296 Tekis-ByggR slista Sidan 43 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN Bygglov i efterhand för nybyggnad av enbostadshus NY PLACERING TULLINGE 21:559 STOCKMOSSVÄGEN 5A Jenny Jansson STOCKMOSSVÄGEN 5 A TULLINGE Stefan Jansson STOCKMOSSVÄGEN 5 A TULLINGE slutbesked Frank Sollier SBN Bygglov för nybyggnad av enbostadshus TEGELSTENEN 8 TEGELSLAGARVÄGEN 11 Naema Malki Kryddgårdsvägen NORSBORG slutbesked Frank Sollier Garabet Malki Kryddgårdsvägen NORSBORG SBN KLÖVERN TOMTBERGAVÄGEN 2 Kartago Botkyrka Fastigheter AB slutbesked Kalle Brandshaug Bygglov för fasadändring, ombyggnad till kontor samt rivning c/o Kartago A/S Mosehöjvej 17 K2920 CHARLOTTENLUN SBN Bygglov för nybyggnad av enbostadshus BATALJONEN 17 STRÖVARVÄGEN 12 Götenehus AB Box GÖTENE slutbesked Frank Sollier SBN Bygglov för skyltar KIET 1 Circle K Sverige AB slutbesked Ghadir Shafo STOCKHOLM Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

297 Tekis-ByggR slista Sidan 44 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN HAREN BERGFOTSVÄGEN 23 Fastig AB slutbesked Kalle Brandshaug Bygglov för tillbyggnad av industribyggnad Bergfotsvägen TUMBA SBN Bygglov för nybyggnad av enbostadshus TEGELSTENEN 7 TEGELSLAGARVÄGEN 9 Alime Akdag Örtagårdsvägen NORSBORG slutbesked Frank Sollier Cengiz Akdag Örtagårdsvägen NORSBORG SBN Bygglov för skyltar HALLUNA 4:34 Botkyrka kommun slutbesked Katarina Balog TUMBA LOV TULLINGE 19: BYGGANMÄLAN slutbevis Tord Berglund SBN TULLINGE 19: Botkyrka kommun startbesked Ghadir Shafo Bygglov för sopskåp TUMBA SBN VICKERN VICKERVÄGEN 1 Stockholms stad Mark och värdering startbesked Ghadir Shafo Bygglov för fasadändring av flerbostadshus, inglasning av balkong Box STOCKHOLM Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

298 Tekis-ByggR slista Sidan 45 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN MARMORN Bygglov för skylt OLINGSVÄGEN 36B Botkyrka kommun startbesked Jeanette Olofsson TUMBA SBN BRONSGJUTAREN BRONSGJUTARVÄGEN 2 Feride Rhawi startbesked Bygglov för nybyggnad av Hundhamravägen enbostadshus NORSBORG SBN TEGELSTENEN Lotta Holton TEGELSLAGARVÄGEN 13 Ninos Turgay startbesked Katarina Balog Bygglov för nybyggnad av stödmur Hundhamravägen 43 Lgh NORSBORG SBN TUMBA CENTRUM Tumba Centrumfastigheter AB startbesked Bygglov för tillbyggnad av c/o Citycon AB Box handelsbyggnad och skylt KISTA SBN BOA 1: HUMMELTORPSVÄGEN 5 Hans Andersson Entreprenad AB startbesked Bygglov för tillbyggnad av Lillsjövägen industribyggnad JORBRO SBN KUNSKAPEN Lotta Holton Lotta Holton MUNKHÄTTEVÄGEN 41 Botkyrka kommun startbesked Ghadir Shafo Bygglov för solcellsanläggning TUMBA SBN Bygglov för fasadändring av komplementbyggnad UTTRAN 1:496 SKOLVÄGEN 20 Leif Palmqvist Skolvägen UTTRAN startbesked Anna-Karin Lundgren Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

299 Tekis-ByggR slista Sidan 46 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN Bygglov för nybyggnad av mur STIGBYGELN 9 VINTERVÄGEN 16B Cecilia Persson Vintervägen 16 B TULLINGE Mattias Persson Vintervägen 16 B TULLINGE startbesked Anna-Karin Lundgren SBN Rivningslov för rivning av enbostadshus MULLVAEN 4 ALVÄGEN 14 Fouad Barsoum Slånbärsstigen RÖNNINGE startbesked Lotta Holton Izla Barsoum Jägarstigen RÖNNINGE SBN Bygglov för nybyggnad av komplementbyggnad VÅRSTA 2:8 PILFINKVÄGEN 1 Mikael Björklund Pilfinkvägen GRÖINGE startbesked Anna-Karin Lundgren Sandra Magnusson Pilfinkvägen GRÖINGE Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

300 Tekis-ByggR slista Sidan 47 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN Bygglov för fasadändring av enbostadshus TULLINGE 20:174 BERNSTRÖMSVÄGEN 21 Carina Ockhammar Bernströmsvägen TULLINGE Hilde Böhle Ockhammar Bernströmsvägen TULLINGE startbesked Lotta Holton SBN Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus NORRBYVRET 1:118 STRANVÄGEN 20A Christin Källman Norrbyvretsvägen UTTRAN startbesked Lotta Holton Håkan Andersson Norrbyvretsvägen UTTRAN SBN Bygglov för tillbyggnader av industribyggnad och parkeringsplatser TUNA ÄNG 3 TUNA GÅRSVÄG 4 Sagax Stockholm 7 AB Sagax Engelbrektsplan 1, 6 Tr STOCKHOLM startbesked Katarina Balog SBN Bygglov för fasadändring av flerbostadshus, inglasning av balkong VICKERN 2 VICKERVÄGEN 11 Stockholms stad Mark och värdering Box STOCKHOLM startbesked Anna-Karin Lundgren SBN Bygglov för nybyggnad av enbostadshus TELLUS 50 PLANETBACKEN 86 Peab Bostad AB Box SOLNA startbesked Katarina Balog Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

301 Tekis-ByggR slista Sidan 48 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN TELLUS Bygglov för nybyggnad av enbostadshus och PLANETBACKEN 68 Peab Bostad AB Box startbesked Katarina Balog komplementbyggnad SOLNA SBN TELLUS Bygglov för nybyggnad av enbostadshus och PLANETBACKEN 70 Peab Bostad AB Box startbesked Katarina Balog komplementbyggnad SOLNA SBN TELLUS Bygglov för nybyggnad av enbostadshus PLANETBACKEN 64 Peab Bostad AB Box startbesked Katarina Balog SOLNA SBN TELLUS Bygglov för nybyggnad av enbostadshus PLANETBACKEN 58 Peab Bostad AB Box startbesked Katarina Balog SOLNA SBN TELLUS Bygglov för nybyggnad av enbostadshus PLANETBACKEN 62 Peab Bostad AB Box startbesked Katarina Balog SOLNA SBN PERSILJAN Bygglov för skyltar SLAGSTAVÄGEN 7 Stockholms stad Mark och värdering Box startbesked Katarina Balog STOCKHOLM Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

302 Tekis-ByggR slista Sidan 49 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN Bygglov för fasadändring av flerbostadshus, inglasning av balkong SBN Tidsbegränsat bygglov för byggbodar SBN Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus KORNET 12 VETEVÄGEN 6 NORSBORG 5:1 NERE NORSBORG 5 TULLINGE 19:435 GÅRSVÄGEN 16 Stockholms stad Mark och värdering Box STOCKHOLM Stockholm Vatten VA AB STOCKHOLM avid Zazi Gårdsvägen TULLINGE Lydia Zazi Gårdsvägen TULLINGE startbesked startbesked startbesked Linda Mourujärvi Katarina Balog Katarina Balog SBN Marklov en- och tvåbostadshus TULLINGE 17:139 SNÖROPPSVÄGEN 10 Adam Lukasiewicz Snödroppsvägen startbesked Katarina Balog TULLINGE Maggie Lukasiewicz Snödroppsvägen TULLINGE SBN Bygglov för nybyggnad av komplementbyggnad BANSLÄTT 8 RÖMOSSEVÄGEN 17 HSB Brf Banvaktaren i Tullinge HSB Södertörn Box HUINGE startbesked Frank Sollier Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

303 Tekis-ByggR slista Sidan 50 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN Rivningslov för rivning av flerbostadshus SBN Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus SBN Tidsbegränsat bygglov för parkeringsplatser SBN Bygglov för ändrad användning av kontor till lägenhetshotell, del av SBN Bygglov för tillbyggnad och fasadändring av äldreboende SBN Bygglov för fasadändring och tillbyggnad av enbostadshus STORSTUGAN 2 SANSTUGUVÄGEN 12 TULLINGE 16:29 KRUMVÄGEN 6 HALLUNA 4:34 BOTVISGYMNASIET 7 FÅGELVIKSVÄGEN 5 BJÖRNEN 16 ALLÉVÄGEN 5 TULLINGE 21:62 SMEVÄGEN 10 Fastighetsaktiebolaget Lindhov 15:26 Lärjungevägen VENELSÖ Susanne Löfmark Timmermansgatan STOCKHOLM Botkyrka kommun TUMBA Fastighets AB Botvid Villagatan 13 A STOCKHOLM Botkyrka kommun TUMBA Anna Kremlhofer Smedvägen TULLINGE Arne Kremlhofer Smedvägen TULLINGE startbesked startbesked startbesked startbesked startbesked startbesked Lotta Holton Lotta Holton Katarina Balog Lotta Holton Frank Sollier Lotta Holton Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

304 Tekis-ByggR slista Sidan 51 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN ALBYBERGET OMAREBACKEN 38 Mitt Alby AB startbesked Olov Östblom Bygglov för skylt och skärmtak omarebacken NORSBORG SBN Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus RUAN 8 LIGNELLSVÄGEN 16 L16 Fastighets AB Knutbergsvägen NORA startbesked Lotta Holton SBN Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus ENSTA 1:48 ENSTABACKEN 7 Elisabeth Karlsson Enstabacken UTTRAN startbesked Lotta Holton SBN Rivningslov för rivning av teleteknikbod ERIKSBERG 2:1 Botkyrka kommun TUMBA startbesked Olov Östblom SBN Bygglov för fasadändring av flerbostadshus, inglasning av balkong KORNET 5 HAVREVÄGEN 13 Stockholms stad Mark och värdering Box STOCKHOLM startbesked Olov Östblom SBN Bygglov för tillbyggnad av flerbostadshus BRUNNA GÅR 1 TOMTBERGAVÄGEN 98 Stockholms stad Mark och värdering Box STOCKHOLM startbesked Olov Östblom Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

305 Tekis-ByggR slista Sidan 52 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN Bygglov för tillbyggnad och fasadändring av enbostadshus, nybyggnad av komplementbyggnad och stödmur samt marklov VÅRLÖKEN 23 KATRINEBERGSVÄGEN 122 Lina Sabeeh Katrinebergsvägen TULLINGE Maan Abdulmesih Katrinebergsvägen TULLINGE startbesked Frank Sollier SBN LIATORP 3: LIAVÄGEN 1 Botkyrka kommun startbesked Bygglov för fasadändring av restaurang TUMBA SBN TUMBA 8: Botkyrka kommun startbesked Bygglov för nybyggnad av nätstation TUMBA SBN LÄRLINGEN Anna-Karin Lundgren Ghadir Shafo KUMLA GÅRSVÄG 15 Fastighetsaktiebolaget Botkyrka Lärlingen startbesked Ghadir Shafo Bygglov för skyltar Suburban Properties Stockholm AB Bondeg STOCKHOLM SBN ÅKERGÄRET TOMTBERGAVÄGEN 45 Stockholms stad Mark och värdering startbesked Ghadir Shafo Bygglov för tillbyggnad av flerbostadshus Box STOCKHOLM SBN Bygglov för nybyggnad av enbostadshus och komplementbyggnad TULLINGE 16:213 VINTERVÄGEN 22 Kantat Bygg AB Box STOCKHOLM startbesked Frank Sollier Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

306 Tekis-ByggR slista Sidan 53 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN Bygglov för nybyggnad av 37 st enbostadshus SBN Bygglov för inredning av ytterligare bostad i flerbostadshus och yttre ändringar SBN Bygglov för nybyggnad av gruppbostad och komplementbyggnad SBN Marklov för markutfyllnad JUPITER 1 CASTOR 1 LUGNET 27 LUGNETS VÄG 12 SKACKELN 3 NIBBLEBACKEN 77 Solvinkeln AB Trädgårdsvägen NYKVARN HSB Brf Gullriset Box HUINGE Botkyrka kommun TUMBA Alexandra Waldersten Nibblebacken TULLINGE Emil Waldersten Nibblebacken TULLINGE startbesked startbesked startbesked startbesked Kalle Brandshaug Frank Sollier Frank Sollier Katarina Balog SBN Tidsbegränsat bygglov för övningshus räddningstjänsten TUMBA 7:189 TUNA GÅRSVÄG 1 Botkyrka Kommun Munkhättevägen TUMBA startbesked Katarina Balog Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

307 Tekis-ByggR slista Sidan 54 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN TULLINGE 21: STOCKMOSSVÄGEN 15A Natalia Kotik startbesked Ghadir Shafo Bygglov för nybyggnad av mur Ekvägen TUMBA Gennadi Loskoutov Ekvägen TUMBA SBN Bygglov för fasadändring av enbostadshus (ändring från pulpettak till sadeltak) VIMPELN 11 KYRKVÄRSVÄGEN 15 Frank Osana Kyrkvärdsvägen TUMBA startbesked Kalle Brandshaug Monica Bergström Kyrkvärdsvägen TUMBA SBN Test/Slaskärende ByggR startbesked Frank Sollier SBN Bygglov för fasadändring samt inglasning av balkong TIMJAN 38 TIMJANVÄGEN 45 Irmgard Ute Kiess Timjanvägen NORSBORG startbesked Kalle Brandshaug Mohammad Rezania Timjanvägen NORSBORG Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

308 Tekis-ByggR slista Sidan 55 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN Bygglov för fasadändring av flerbostadshus, inglasning av balkong SBN Bygglov för tillbyggnad av förråd CASTOR 1 NORRSKENSBACKEN 15 TULLINGE 19:641 GÅRSVÄGEN 9 HSB Brf Gullriset i Tullinge Box HUINGE Aso Adnan Gårdsvägen TULLINGE Naizek Shaker Mehdi Gårdsvägen TULLINGE startbesked startbesked Jeanette Olofsson Kalle Brandshaug SBN Bygglov för fasadändring av flerbostadshus, inglasning av balkong KLÖVERN 4 TIMOTEJVÄGEN 6 Botkyrka Kommun Munkhättevägen Tumba startbesked Jeanette Olofsson SBN Bygglov för fasadändring av enbostadshus ÖRTAGÅREN 25 ÖRTAGÅRSVÄGEN 47 Botkyrka kommun TUMBA startbesked Jeanette Olofsson SBN Bygglov för nybyggnad av industribyggnad SKYTTBRINK 43 Fastigheten Skyttbrink 43 AB Box STOCKHOLM startbesked Frank Sollier Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

309 Tekis-ByggR slista Sidan 56 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN Bygglov för nybyggnad av stödmur SKÄCKLINGE GÅR 5 SKÄCKLINGE GÅRS VÄG 18 Tugba Korkmaz Skäcklinge Gårds Väg TUMBA Bülent Korkmaz Skäcklinge Gårds Väg TUMBA startbesked Jeanette Olofsson SBN Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus TUMBA 8:334 GRUSTAGSVÄGEN 2 Christer Loberg Grustagsvägen TUMBA startbesked Frank Sollier SBN Marklov för stödmur BLÅKLINTEN 13 OXELVÄGEN 36 Per-Ola Ekström Oxelvägen startbesked Jeanette Olofsson TULLINGE Véronique Ekström Oxelvägen TULLINGE SBN Bygglov för fasadändring av flerbostadshus SKARPBRUNNA 1 Botkyrka Kommun Munkhättevägen Tumba startbesked Linda Mourujärvi SBN Bygglov för skylt HALLUNA 4:34 Botkyrka kommun startbesked Jeanette Olofsson TUMBA Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

310 Tekis-ByggR slista Sidan 57 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN Bygglov för nybyggnad av fritidshus samt installation av eldstad HÖRNINGSHOLM 2:95 SANVIKEN B 9 Anette Regnell Riihelä TRASTVÄGEN GRÖINGE Kari Riihelä TRASTVÄGEN GRÖINGE startbesked Frank Sollier SBN Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus BANLJUSET 8 HANVEENS ALLÉ 78 Håkan Ekman Hanvedens Allé TULLINGE startbesked Katarina Balog Sandra Tafvizian Hanvedens Allé TULLINGE SBN Tidsbegränsat bygglov för uppställning arbetsvagn och förrådscontainer FITTJA 17:28 Botkyrka Kommun Munkhättevägen TUMBA startbesked Katarina Balog SBN Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus UTTRAN 1:513 LAVRETSVÄGEN 26A Barbro Lodin Lavretsvägen 26 A UTTRAN startbesked Katarina Balog Lennart Lodin Lavretsvägen 26 A UTTRAN Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

311 Tekis-ByggR slista Sidan 58 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN Bygglov för nybyggnad av komplementbyggnad SBN Bygglov för fasadändring av samlingslokal SBN Bygglov för nybyggnad av enbostadshus SBN Bygglov för nybyggnad av mur TUMBA CENTRUM 1 KANTORN 1 PRÄSTGÅRSVÄGEN 122 SOMMARSTUGAN 13 TANT GREELINS VÄG 25 MÄSSEN 5 KORSTORPSVÄGEN 4 Citycon Tumba Centrumfastigheter AB Citycon AB Box KISTA Botkyrka kommun TUMBA Botkyrka kommun TUMBA Katarina Holmqvist Korstorpsvägen TULLINGE Mats Holmqvist Korstorpsvägen TULLINGE startbesked startbesked startbesked startbesked Jeanette Olofsson Linda Mourujärvi Frank Sollier Kalle Brandshaug SBN Bygglov för skylt VARVET 1 FÅGELVIKSVÄGEN 18 Fastighets AB Fågelviksvägen Stendörren Fastigheter AB Strandvägen startbesked Linda Mourujärvi STOCKHOLM SBN KLÖVERN TIMOTEJVÄGEN 6 Stockholms Stad startbesked Ghadir Shafo Bygglov för fasadändring av flerbostadshus, inglasning av balkong Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

312 Tekis-ByggR slista Sidan 59 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN PETUNIAN Bygglov för fasadändring av enoch tvåbostadshus KATRINEBERGSVÄGEN 173 Brf Skogslönnen Mbf Källgatan startbesked Kalle Brandshaug VÄSTERÅS SBN NORSBORG 5: Beviljat NERE NORSBORG 5 Stockholm Vatten VA AB tidsbegränsat Katarina Balog 8 lov Tidsbegränsat bygglov för byggbodar STOCKHOLM SBN HALLUNA 4: Beviljat Botkyrka kommun tidsbegränsat Katarina Balog 7 lov Tidsbegränsat bygglov för parkeringsplatser TUMBA LOV TULLINGE 21: Installation av eldstadbygganmälan Slutbevis (ÄPBL) Katarina Balog LOV TULLINGE 21: Ombyggnad av enbostadshuslov/anmälan Slutbevis (ÄPBL) Katarina Balog LOV TULLINGE 21: Rivning och nybyggnad av carport, altan, mmlov Slutbevis (ÄPBL) Katarina Balog LOV TIMJAN Tillbyggnad av enbostadshuslov Slutbevis (ÄPBL) Kalle Brandshaug TIÄ-Tillsynsärende Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

313 Tekis-ByggR slista Sidan 60 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN Tillsynsärende för användning av restauranglokal strider mot P-bestämmelser och mot givet bygglov SBN Tillsynsärende, olovlig t markarbete FITTJA 17:30 FÅGELVIKSVÄGEN 24 HASSELTORP 10 BJÖRKVÄGEN 89 Hadi Arghavani Glömstavägen HUINGE Mattias Gökinan Björkvägen TUMBA Palma Gökinan Björkvägen TUMBA Användningsförbud att lämna anmälan utan åtgärd Olov Östblom Matay Bozyel SBN MYNTAN SLAGSTAVÄGEN 81 Stockholms stad Mark och värdering att lämna 8 anmälan utan åtgärd Tillsynsärende, anmälan saknas Box för invändig ändring i bostadshus STOCKHOLM SBN TULLINGE 17: Matay Bozyel Tillsynsärende enbostadshus, inte placerat enligt bygglov RIARVÄGEN 1 Leo Hedman Myrängsvägen HUINGE att lämna anmälan utan åtgärd Ann-Sofie Hobro Josefin Andersson Häggvägen TULLINGE Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

314 Tekis-ByggR slista Sidan 61 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN Tillsynsärende, byggnad uppförd på kommunens mark utan bygglov och tillstånd TISTELSTÅNGEN 5 MELLANBERGSVÄGEN 58 Niklas Isaksson Mellanbergsvägen TULLINGE Sanna Isaksson Mellanbergsvägen TULLINGE att lämna anmälan utan åtgärd Matay Bozyel SBN Tillsynsärende enbostadshus, inglasat uterum OLOMITEN 14 BLOCKVÄGEN 11 Fatih Kinali Blockvägen TUMBA att lämna anmälan utan åtgärd Matay Bozyel Emine Kinali Blockvägen TUMBA SBN Tillsynsärende enbostadshus, fasaden ommålad vit KAMOMILLEN 13 KAMOMILLVÄGEN 24 Stockholms stad Mark och värdering Box STOCKHOLM att lämna anmälan utan åtgärd Matay Bozyel SBN Tillsynsärende enbostadshus, ändrad användning FOLKVISAN 4 GULLRANS VÄG 7 Salwan Ahmed Alwan Alodah Vickervägen 1 Lgh NORSBORG att lämna anmälan utan åtgärd Matay Bozyel Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

315 Tekis-ByggR slista Sidan 62 av 62 Utskriftsdatu slista from: tom: Ärende Objekt Intressent Typ/Slag atum Utfall Instanstyp SBN Tillsynsärende, plank uppfört utan bygglov ERIKSBERG 2:74 HAMMERSTAVÄGEN 24 Luei Al-Kass Hammerstavägen NORSBORG Manuela Al-Kass Hammerstavägen NORSBORG att lämna anmälan utan åtgärd Matay Bozyel SBN Tillsynsärende, bygglov saknas för häststall samt ovårdad tomt STUREHOV 1:2 Stockholms stad Mark och värdering Box STOCKHOLM att lämna anmälan utan åtgärd Matay Bozyel SBN Tillsynsärende, avvikelser från givet bygglov för LSS-boende STIGBYGELN 6 STENALSVÄGEN 61 Botkyrka kommun TUMBA olovlig åtgärd Katarina Balog Adress PostAdress Besöksadress BesokAdress Telefon/Fax TelefonNr Webbadress/E-post

316 Anmälan av delegationsbeslut Rubrik/ärendemening: Överlämnande av mål från Kronofogdemyndigheten till Södertörns tingsrätt avhysning från offentlig plats Ärendetyp iarienummer sdatum elegat (namn och befattning) A1 2017: Sisilya Rhawi, kommunjurist Beskrivning av ärendet Markupplåtelse och tillstånd från Polismyndigheten avseende fastigheten Botkyrka Ensta 1:65 finns inte längre. Kommunen har krävt att bolaget genast återställer och avhyser från platsen. Leverantör (vid upphandling) Kontraktssumma (vid upphandling) Samhällsbyggnadsnämndens delegationsordning Samhällsbyggnadsnämndens beslutanderätt framgår av kommunallagen och tekniska nämndens reglemente (som beslutats av kommunfullmäktige). Föreskrifter om delegering av ärenden inom en nämnds verksamhetsområde finns i 6 kap kommunallagen (1991:900). En nämnd kan uppdra åt ett utskott, en ledamot eller ersättare samt en anställd i kommunen att besluta på nämndens vägnar i ett visst ärende eller i en viss grupp av ärenden (se 6 kap. 33 kommunallagen). Med de förbehåll som anges i 6 kap. 34 kommunallagen har samhällsbyggnadsnämnden delegerat beslutanderätten i de ärenden som angivits i den till delegationsordningen tillhörande delegationsförteckningen. Endast förvaltningschef har rätt att vidaredelegera beslutanderätt (se 6 kap. 37 kommunallagen). som fattas på delegation ska anmälas till samhällsbyggnadsnämnden senast en (1) månad efter det att beslutet fattades. et är formellt fattat av samhällsbyggnadsnämnden och kan inte återkallas eller omprövas. som har fattats med stöd av delegation överklagas på samma sätt som samhällsbyggnadsnämndens övriga beslut.

317

318

319

320

321

322

323

324

325

326

327

328

329

330

331

332

333

334

335

336

337

338

339

340

341

342

343

344