Onsdagsfrukost med BIM Alliance och Fastighetsägarna

Transkript

1 Onsdagsfrukost med BIM Alliance och Fastighetsägarna

2 Välkommen till onsdagsfrukost med BIM! Första onsdagen i varje månad Klart i god tid innan kl. 9 Mingla, träffa BIM-kollegor, lyssna på ett spännande tema 7 november Resan mot det digitala fastighetsbolaget, Stockholm 12 december Julfrukost, Stockholm

3 Fler möten under hösten 13 nov Digitaliseringsdagen för installatörer, Stockholm 21 nov Teknisk frukost Det senaste om internationell standardisering Drottninggatan 33, Stockholm 15 nov Workshop, Så använder du CoClass och IFC i praktiken WSP, Göteborg nov Smarta Städer, Kistamässan, Stockholm 4 dec BIM Akademin BIM grunder i Sverige, Stockholm mars Position för digitalt samhällsbyggande 2030, Kistamässan 27 nov CoClass användardag, Stockholm

4 Agenda Aktuellt från BIM Alliance Olle Samuelson Hur blir vi ett digitalt fastighetsbolag? Christoffer Börjesson, Fastighetsägarna Stockholm Vasakronans digitala resa till idag och framåt Kaj Winther, Vasakronan Tillgångsförvaltning, behövs det? Ingemar Lewén, Trafikverket Diskussion och frågor

5 HUR BLIR MAN ETT DIGITALT FASTIGHETSBOLAG?

6

7 ALL KUNSKAP ÄR TILLGÄNGLIG ALLT SOM KAN KOPPLAS UPP ÄR UPPKOPPLAT ALLT SOM KAN DATORISERAS ÄR DATORISERAT

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17 TELEFON SOM EN PLATTFORM

18

19

20

21 OÄNDLIG MÄNGD INFORMATION

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40

41

42 ANVÄNDARNA FÅR EKOSYSTEM AV TJÄNSTER APPUTVECKLARE FÖR DATA FRÅN DEN VÄL DOKUMENTATION FÖR BYGGA APPLIKATIONER APPLE FÅR DATA OM HUR DEN ANVÄNDS ALLTID UPPKOPPLAD HÅRDVARA, MJUKVARA, OPERATIVSYSTEM OCH GRÄNSSNITT

43 Christoffer Börjesson CDO at Fastighetsägarna Stockholm & Service eller på LinkedIn Nyhetsbrev Fastighetsägarna nya verklighet

44 Välkommen till en bättre värd

45 Vasakronan är Sveriges största fastighetsbolag Marknadsvärde, miljarder kr 128 Antal fastigheter 186 LOA, miljoner kvm 2,5 Anställda 300 Vår affär Förvalta Utveckla Köpa och sälja

46

47

48 Fastighetsbranschens gemensamma utmaning Säkra plattform för machine-learning (AI) Skapa förutsättningar att ansluta nya sensorer Integrera alla system i gemensam plattform Koppla ihop bygg, styr och IoT

49

50 RealEstateCore RealEstateCore is the common language that will enable control over building and development of new services RealEstateCore uses and maps present standards in a pragmatic manner a minimum viable design RealEstateCore is made by and for property owners as an open source initiative

51 RealEstateCore + + BIM Control IoT -> English for buildings to interact with the Smart City

52 Building Device Energy AccessControl Productivity GDPR Modular design Easy to customize Controlled vocabularies Mappings to other standards Smart City/Grid/Society Core RealEstateCore

53 Why do property owners need RealEstateCore? Enable scale of operation use many heterogenous data sources New products and services Interaction with the Smart City/Grid/Society/

54 Published as Open Source Thursday 31 May

55 State REST PowerBI Streaming IDUN Architechture on Azure IoT Hub Field Cloud API Application External/ pub data IoT sensor Building Automation System Enterprise System IoT Edge IoT Edge Azur e IoT Hub Transform to RealEstateCore (Stream Analytics) Raw event (Blob Storage) RealEstateCor e Structured Data Storage RealEstateCore event (Blob Storage) Dashboards WorkFlow Visualizatio n Dashboards Visualizatio n Analysis Customr App#1 Energy Customer App#2 Smart Building platform Implements RealEstateCore Built on top of Azure IoT Hub Library of connectors for legacy and IoT integration Foundation for BKG Building Knowledge Graph APIs: Streaming, REST, State PowerBI as native for reports and dashboards

56 Internet of Things, pilot Grönlandet App Microsoft Power BI 65 LoRa sensors for temp, Rh, light, precence, CO 2 and tvoc*

57 Thank you!

58 TMALL 0145 Presentation Widescreen v 1.0 BIM som fundament för tillgångsförvaltning, Asset Management

59 Kontroll genom livscykeln PLM PLCS Planerare Tillgångsförvaltning BIM Trafikledning Projektör UE Entreprenör Underhållsentreprenör 60

60 61 BIM är informationsstyrning för en tillgångsförvaltare av anläggningar

61 Tillgångsförvaltning är Koordinerade aktiviteter för att realisera värde från tillgångar ISO

62 Tillgångsförvaltning är Punktlighet Kapacitet Värde är att uppnå verksamhetens mål ISO Robusthet Användbarhet Säkerhet Miljö & hälsa 63

63 Tillgångsförvaltning är Detta dokumenteras i ett antal dokument: Dokument Organisationens mål Strategisk plan för tillgångsförvaltning Omsätter organisationen mål till konkreta mål för tillgångsförvaltning som kan påverkas av tillgångarna. Kan vara del av verksamhetsplanen Tillgångsförvaltningsplaner För ett teknikområde, vilka tillgångar ska vi följa i vilka tillgångssystem. Hur hanteras de för att uppfylla målen Exempel på innehåll Transportsystemet ska vara klimatneutralt och nå generationsmålet för miljön Miljömål: 0 gram kvicksilver i anläggningen år 2022 I ett dagvattensystem har vi behov att ha spårbarhet på pumpar, givare, Vi ska byta ut alla givare med kvicksilver i sig, initialt år 1 i alla miljökänsliga områden. 64

64 Anläggningshierarki Det informationsbehov som utrycks i tillgångsförvaltningsplaner måste struktureras i en gemensam hierarki. Anläggningskomplex En hierarki hjälper oss att aggregera och ärva information i hierarkin. Den strukturerar också anläggningen/byggnaden utifrån ett nedbrytningsperspektiv top-down Den hjälper oss i förvaltningen att hitta rätt objekt att utföra och koppla åtgärder till, och ger oss analysunderlag vart i byggnaden, i vilka system, vi har mest fel. 65

65 Detta innebär att Tillgångsförvaltningsplanerna tillsammans med en fastslagen hierarki hjälper oss att specificera en AIM, anläggningsinformationsmodell, genom att populera hierarkin med fastslagna CoClass typer och dess relation. Vi har därmed en AIM som uppfyller verksamhetens informationsbehov: 66

66 Koppling mot mål Transportsystemen Anläggningskomplex Bygger upp Anläggning Bygger upp Anläggningsdel Bygger upp Komponent Bygger upp Funktion Produkt Konstruktion Material Bygger upp System Anlobjekt Anlobjekt Anlobjekt Anlobjekt Anlobjekt 67

67 Koppling mot mål Transportsystemen Anläggningskomplex Effekter Punktlighet Kapacitet Bygger upp Bygger upp Anläggningsdel Anläggning Robusthet Användbarhet Säkerhet Miljö & hälsa Bygger upp Komponent Bygger upp Funktion Produkt Konstruktion Material Bygger upp System Anlobjekt Anlobjekt Anlobjekt Anlobjekt Anlobjekt 68

68 Koppling mot mål Transportsystemen Anläggningskomplex Effekter Punktlighet Kapacitet Bygger upp Bygger upp Anläggning Anlobjekt Anlobjekt Förvaltas av Organisation Mål Robusthet Användbarhet Säkerhet Miljö & hälsa Ledarskap och engagemang Anläggningsdel Bygger upp Komponent Bygger upp Funktion Produkt Konstruktion Material Bygger upp System Anlobjekt Anlobjekt Anlobjekt 69

69 Koppling mot mål Transportsystemen Anläggningskomplex Effekter Punktlighet Kapacitet Bygger upp Bygger upp Anläggningsdel Anläggning Anlobjekt Anlobjekt Förvaltas av Organisation Mål Förvaltas enligt Tillgångsstrategier Robusthet Användbarhet Säkerhet Miljö & hälsa Ledarskap och engagemang Bygger upp Funktion Bygger upp System Anlobjekt Anlobjekt Anlobjekt Beslutsstöd för åtgärder Planer Bygger upp Komponent Produkt Konstruktion Material 70

70 Koppling mot mål Bygger upp Bygger upp Anläggningsdel Anläggning Anläggningskomplex Anlobjekt Anlobjekt Transportsystemen Förvaltas av Organisation Effekter Mål Förvaltas enligt Tillgångsstrategier Punktlighet Kapacitet Robusthet Användbarhet Säkerhet Miljö & hälsa Ledarskap och engagemang Kvantifiera, Mäta, Följa upp Bygger upp Funktion Bygger upp System Anlobjekt Anlobjekt Anlobjekt Planering, prioritering av åtgärder Krav på vad tillgångarna ska bidra med i transportsystemet Beslutsstöd för åtgärder Planer Bygger upp Komponent Produkt Konstruktion Material Information om Anl-objekt, Kritikalitet/ kännbarhet om ej i drift 71

71 Koppling mot mål Bygger upp Bygger upp Anläggningsdel Anläggning Anläggningskomplex Transportsystemen Förvaltas av Organisation Effekter Mål Förvaltas enligt Tillgångsstrategier Punktlighet Kapacitet Robusthet Användbarhet Säkerhet Miljö & hälsa Ledarskap och engagemang Kvantifiera, Mäta, Följa upp Bygger upp Komponent Bygger upp Funktion Produkt Konstruktion Material Bygger upp System Anlobjekt Anlobjekt Anlobjekt Utföra Anlobjekt Anlobjekt Planering, prioritering av åtgärder Krav på vad tillgångarna ska bidra med i transportsystemet Information om Anl-objekt, Kritikalitet/ kännbarhet om ej i drift Beslutsstöd för åtgärder Planer Ligger till grund för Budget / Kontrakt 72