Protokoll Marie Bergman (S)

Transkript

1 Plats och tid Kommunhuset Timrå, kl Beslutande Roger Öberg (S) Ordf Karina Nordgren (S) Bengt Nilsson (S) 26-32, Annika Söderberg (S) Kjell Wiklund (V) David Wallin (L) Anita Hellstrand (C) Ulf Lindholm (SD) Anna Mellberg (MP) Tjänstgörande ersättare Lena Hallin (S) ersätter Alf Edin (S) Roger Westin (S) ersätter Rolf Andersson (M) Jeanette Nordin (S) ersätter Bengt Nilsson (S) 33 Ersättare Robert Kalcik (S) Marie Bergman (S) Tjänstemän Utses att justera Förvaltningschef Klas Lundgren Miljöinspektör Marc Liljeström, 33 Miljöinspektör Lin Håkansson, 33 Byggnadsinspektör Mattias Högberg, Byggnadsinspektör Peter Bergman, Byggnadsinspektör Linus Lexander, Carina Hansson, sekreterare Annika Söderberg (S) Justeringens plats och tid Miljö- och byggkontoret , klockan Underskrifter Roger Öberg, ordförande Carina Hansson, sekreterare Annika Söderberg, justerare BEVIS OM ANSLAG Justering av miljö- och byggnadsnämndens protokoll har tillkännagivits genom anslag på kommunens anslagstavla. Sammanträdesdatum Anslaget uppsatt den Anslaget nedtas den Förvaringsplats för protokollet Miljö- och byggkontoret Paragraf Carina Hansson

2 REGISTER ÖVER ÄRENDEN TILL MILJÖ- OCH BYGGNADSNÄMNDEN 10 APRIL Mötets öppnande. 27 Val av justerare. 28 Delegationer. 29 Anmälningar. 30 Ekonomirapport/Personal/Internkontroll. 31 Förvaltningschefens verksamhetsplan. 32 Uppdrag riktlinjer bostadsanpassningsbidrag. 33 Yttrande över förslag till reviderat skyddsområde och nya skyddsföreskrifter för Wifsta vattentäkt. 34 Mällby 3:22 - Anhållan om förhandsbesked, nybyggnad av fritidshus. 35 Åstön 2:8 Ansökan dispens från strandskydd. 36 Norrberge 1:33 Ansökan dispens från strandskydd. 37 Strand 7:1 Anhållan om förhandsbesked, nybyggnad av bostadshus. 38 Delgivningar.

3 26 Mötets öppnande Ordföranden gör upprop vilka ledamöter och ersättare som är närvarande samt vilka som är tjänstgörande och icke tjänstgörande ersättare. Handlingar till dagens sammanträde har utsänts elektroniskt till miljö- och byggnadsnämndens ledamöter och nämnden beslutar därmed att sammanträdet är behörigt utlyst.

4 27 Val av justerare Tillsammans med ordförande utses Annika Söderberg (S) att justera dagens protokoll. Justering sker på miljö- och byggkontoret , klockan

5 28 Anmälningar Beslut beslutar: Nämnden lägger anmälningarna till handlingarna Ärenden Östersunds Tingsrätt, Mark- och miljödomstolen, Dom mål nr M Ansökan om godkännande enligt 11 kap 16 miljöbalken av genomförda dammsäkerhetshöjande åtgärder vid Rundbackens kraftverk i Laxsjöån. Kommunstyrelsens beslut Tillämpningsanvisningar till Reglemente för intern kontroll, komplettering (KS/2017:22). Miljö- och klimatberedningens minnesanteckningar Kommunfullmäktiges beslut Reglemente för miljö- och byggnadsnämnden (KS/2016:311). Kommunfullmäktiges beslut Kompletteringsbudget Kommunfullmäktiges beslut Ombudgetering av ekonomiverksamhet från nämnd till kommunstyrelse. Sveriges Kommuner och Landsting Cirkulär 17:10 Förändrad miljöprövningsförordning och konsekvenser för taxan inom miljöbalkens område. Skrivelse från Lena Lagerstam Ta avstånd till kärnkraftverket vid Bottenviken. Protokollsutdrag till: Akt Exp / 2017

6 29 Delegationer Beslut beslutar: Nämnden lägger delegationerna till handlingarna Ärenden Miljö Yttrande Ansökan om tillstånd till offentliig tillställning enligt ordningslagen och lokala föreskrifter (KL 1/17). Brattland 1:6 Redovisning av misstänkt brott mot miljöbalken (KL 3/17). Vivstamon 1:23 KA Engbergs Fastigheter i Timrå Beslut om begäran om kompletteringar (AN 2/17). Vivstamon 1:3 SCA Skog AB, Vivstamons plantskola Föreläggande att redovisa förslag till kontrollprogram (AN 3/17). Yttrande till Polismyndigheten Ansökan om Isshow (MN 7/17). Vivstamon 1:62 Midsweden Dusyns i Timrå AB Beslut om inplacering i riskklass (MN 8/17). Öppom 4:6 Nära Dej Föreläggande om att vidta åtgärder hos Nära Dej (MN 9/17). Yttrande till Socialtjänsten Ansökan om serveringstillstånd, restaurang Vivansborg (MN 10/17). Yttrande till Polismyndigheten Ansökan om folkracetävling (MN 11/17). Yttrande till Polismyndigheten Ansökan om danstillställning (MN 12/17). Åsäng 2:38 Su s Thaimat, Registrering (MN 13/17). Åsäng 2:38 Su s Thaimat, Inplacering i risk klass (MN 14/17).

7 Sörberge 2:354 Inez Gatukök, Registrering (MN 15/17). Sörberge 2:354 Inez Gatukök, Inplacering i riskklass (MN 16/17). Yttrande till Polismyndigheten Ansökan om begagnad motormarknad och bilutställning (MN 17/17). Yttrande till Socialtjänsten Ansökan om serveringstillstånd, Bushmen Riders MC (MN 18/17). Yttrande till Polismyndigheten Ansökan om stafettlopp (MN 19/17). Fagervik 1:181 anmälan om att inrätta värmepumpsanläggning av bergvärme (TÖ 5/17). Bergeforsen 1:78 anmälan om att inrätta värmepumpsanläggning för utvinning av bergvärme (TÖ 6/17). Öppom 2:9 anmälan om att inrätta värmepumpsanläggning för utvinning av bergvärme (TÖ 7/17). Edsgården 4:48 anmälan om att inrätta värmepumpsanläggning för utvinning av bergvärme (TÖ 8/17). Åkerö 3:20 Föreläggande att vidta åtgärder på avloppsanläggning (TÖ 9/17). Märrgård 1:60 - anmälan om att inrätta värmepumpsanläggning för utvinning av bergvärme (TÖ 10/17). Fagervik 1:168 anmälan om att inrätta värmepumpsanläggning för utvinning av bergvärme (TÖ 11/17). Myckeläng 4:15 tillstånd att utöka slamtömningsintervallet för enskild avloppsanläggning (TÖ 12/17). Fuske 3:7 Klagomål på störning av bisamhälle (MLM 5/17). Vivstamon 1:31 Byberg & Nordin Busstrafik, försiktighetsåtgärder gällande tvättanläggning för bussar (LH 1/17). Norrberge 1:33 SCA Skog AB Norrplant, tillstånd för spridning av bekämpningsmedel Bogrundets Plantskola (LH 2/17). Söråker 11:38 avgift för tillsyn enligt miljöbalken (LH 2/17). Sörberge 2:375 Timrå Golfklubb, tillstånd för spridning av bekämpningsmedel (LH 3/17).

8 Bygg Sörberge 11:1 Bergeforsen Stugby Takbyte på servicebyggnad H 3/17 Camping, Klädpressaregatan Göteborg Bergeforsen 1:65 ************ Fasadändring carport. H 4/17 ************* ************ Söråker 11:37 Nordic Barrier Coating Tidsbegränsat lov H 5/17 Hamnvägen 3 Nybyggnad lagerhall Söråker Storroten 1:5 ************** Nyinstallation i H 6/17 ************* pannrum. ************ Vivsta 29:3 ************ Anmälan, ändring bärande H 7/17 ********** konstruktion. *********** Söråker 2:175 SB Mark och Byggservice Nybyggnad av H 8/17 Berge 714 bostadshus och garage Söråker Östrand 3:4 SCA Östrand Nybyggnad kyltorn H 9/ Timrå Östrand 3:4 SCA Östrand Ny- om- och tillbyggnad H 10/ Timrå Bergeforsen 2:46 ********* Anmälan, ändring bärande H 11/17 *********** konstruktion *********** Böle 1:382 *********** Nybyggnad bostadshus H 12/17 *********** och garage ********** Strand 5:129 *********** Nybyggnad garage H 13/17 *********** *********

9 Tallnäs 1:78 *********** Anmälan, tillbyggnad H 14/17 *********** bostadshus med entré ************ Vivsta 4:102 Amasten Timrå 1 AB Anmälan, väsentlig H 15/17 Box ändring Stockholm Ri 4:89 ********** Nybyggnad bostadshus H 16/17 *********** och garage *********** Edsgården 1:47 *********** Eldstad P 5/17 ************ ********** Söråker 14:5 Söråker Sport Center Nybyggnad P 6/17 Bäckgatan 8 sekretariat Söråker Vivstamon 1:35 Circle K Sverige AB Profilbyte av skyltar P 7/17 och dekaler Stockholm Söråker 2:46 ********** Eldstad P 8/17 *********** ********** Västansjö 1:19 *********** Nybyggnad garage/ P 9/17 ********* förråd ************ Bäräng 2:11 ************ Eldstad P 10/17 ************* ************* Skäljom 2:61 E.ON Elnät Sverige AB Nybyggnad P 11/17 Box 787 transformatorstation Sundsvall S:a Lundevallen 1:42 E.ON Elnät Sverige AB Nybyggnad P 12/17 Box 787 transformatorstation Sundsvall Vivsta 8:1 Lindéns Skyltar AB Fasadskylt P 13/17 Terminalvägen Timrå

10 Forsmon 1:87 *********** Fasadändring, ombyggnad P 14/17 ********** och eldstad ************* Ri 4:89 ************ Rivning av P 15/17 ************ fritidshus ************ Västerå 1:30 *********** Anmälan, ny P 16/17 *********** komplementbyggnad, ************ typ attefall Vivstavarv 1:11 *********** Tillbyggnad bostadshus P 17/17 *********** med inglasad altan ******** Bostadsanpassningar ********* E BAB 8/17 ********** E BAB 9/17 *********** E BAB 10/17 *********** E BAB 11/17 ********** E BAB 12/17 ********* E BAB 13/17 ********** E BAB 14/17 ********* E BAB 15/17 ********* E BAB 16/17 ********** E BAB 17/17 Spol och blås toalett Spisvakt med funktionsknapp Flytt av elstolsgarage från Strålvägen till Södra köpmangatan. Borttagning av befintlig duschkabin som byts till en större med lågt insteg. Borttagning av badkar, installation av duschkabin. Handsändare till befintlig dörrautomatik. Omhängning av badrumsdörr. Återtagande av ramp. Ändring av bidragsbelopp till faktisk kostnad. Ramp till duschkabin

11 ******** E BAB 18/17 ********** E BAB 19/17 ********** E BAB 20/17 ********* E BAB 21/17 ******** E BAB 22/17 ********** E BAB 23/17 *********** E BAB 24/17 *********** E BAB 25/17 ************** E BAB 26/17 *********** E BAB 27/17 ********* Å BAB 5/17 ********* Å BAB 6/17 *********** Å BAB 7/17 ********* Å BAB 8/17 ********** Å BAB 9/17 *********** Å BAB 10/17 Återtagning av ramp Ramp vid entré. Service och besiktning av hiss. Dörrautomatik till entréport Ramp Borttagning av badkar, installation av duschkabin. Ir-styrning till befintlig portautomatik. Inköp och montering av ramp. Ujämning av mark nedanför ramp och vid biluppställningsplats. Ramp vid entré. Montering av ilar vid entrédörr Borttagning av trösklar Montering av spisvakt Montering av stödhandtag Montering av stödhandtag Borttagning av trösklar

12 ********* Å BAB 11/17 Borttagning av trösklar Protokollsutdrag till: Akt Exp / 2017

13 30 Ekonomirapport/Personal/Internkontroll Beslut beslutar: Nämnden godkänner informationen Budget Förvaltningschef Klas Lundgren informerar om resultatet för februari. Kostnaderna på bygg är lägre på grund av vakanta tjänster. Bostadsanpassningar Ligger inom budgetramen. Intern kontroll av fakturor Intern kontroll av inkommande fakturor inom bostadsapassning har utförts utan erinran, februari och mars Intern kontroll av utgående fakturor inom samtliga verksamhetsområden har utförts utan erinran februari och mars Personal Förvaltningschef Klas Lundgren informerar om att förvaltningen har rekryterat två bygglovhandläggare. Linus Lexander och Fredrik Zetterberg presenterar sig kort för nämnden. Förvaltningen håller på att rekrytera en miljöinspektör efter Anna Norgren. En arbetsmiljöplan har tagits fram för förvaltningen. Protokollsutdrag till: Akt Exp / 2017

14 31 Förvaltningschefens verksamhetsrapport Beslut beslutar: Nämnden godkänner informationen Ärendet Förvaltningschef Klas Lundgren redogör för vad som har hänt i verksamheten. Syftet med verksamhetsrapporten är att ge nämnden en ökad inblick i den verksamhet som bedrivs samt att blicka framåt mot nya arbetsuppgifter och åtaganden som ännu inte blivit nämndsärenden. Det ger i sin tur nämnden information och därmed möjlighet att styra och eventuellt rätta till brister i verksamheten. Tanken är att den kontinuerliga rapporteringen även ska underlätta löpande prioriteringar om sådana krävs under året. SCA har inkommit med ett planförfrågan för att möjliggöra ett raffinaderi bredvid SCAs anläggning på Östrand. Satsningen är en utökning efter de byggnationer som pågår nu. SCAs planer innebär bland annat ny detaljplan, nytt miljötillstånd, Seveso-prövning. Nämndens verksamhet kommer att vara inblandad i flertalet prövningar och alla (?) ärenden kommer att passera nämnden. Möjligheterna att träffa byggnadsinspektör har varit begränsad eftersom resurserna varit mindre än behovet. Därför har all kraft lagts till själva handläggningen och möjligheten att kontakta byggnadsinspektörer har varit under telefontider (varje dag mellan 10 och 11). Nu har kontoret beslutat att ha kvällsöppet för allmänheten. Efter nämndssammanträdet har kontoret kvällsöppet förhoppningsvis är många privatpersoner intresserade av att prata bygglov. Redan nu har verksamhetsplaneringen för miljö och byggenheterna påbörjats. Förra året räckte tiden inte riktigt till och underlaget till politikerna var relativt bristfälliga. Beslutet att påbörja verksamhetsplaneringen redan nu i april gäller hela kontoret. Troligtvis kommer det att ge er bättre beslutsunderlag för politisk hantering. Protokollsutdrag till: Akt Exp / 2017

15 32 Uppdrag Nya riktlinjer för handläggning av bostadsanpassningsbidrag Beslut beslutar: uppdrar till miljö- och byggkontoret att göra en avstämning av de gångna årens omkostnader och andra volymuppgifter innan uppdrag lämnas till miljö- och byggkontoret att föreslå nya rutiner för handläggning av bostadsanpassningsärenden. Förslaget ska presenteras på nästkommande nämnd Ärendet Förvaltningschef Klas Lundgren har granskat och sammanfattat ärendet enligt nedan. Förslag till beslut uppdrar till miljö- och byggkontoret att föreslå nya rutiner för handläggning av bostadsanpassningsärenden. Förslaget ska innebära en förbättrad samordning, större effektivitet utan att rättsäkerheten eller möjligheten för den enskilde påverkas negativt. Förslaget ska presenteras på nämndssammanträdet i oktober Ärendet Lagen om bostadsanpassningsbidrag innehåller få handläggningsregler och därför gäller förvaltningslagens (1986:223) bestämmelser om service, utredning med mera och övriga regler om kommunicering, beslutsfattande och överklagandehänvisning. Ett ärende om bostadsanpassningsbidrag utgör myndighetsutövning i förvaltningslagens mening. Handläggningen av ett ärende om bostadsanpassningsbidrag innehåller flera delmoment och är en relativt komplex kedja av händelser.

16 För att tydliggöra och effektivisera handläggningen bör rutiner, som handläggare förhåller sej till, tas fram. Rutinerna bör ge vägledning som sträcker sej längre än lagstiftningen och den vägledning som domar och centrala myndigheter ger. Fler nämnder än miljö- och byggnadsnämnden är delaktiga i ärenden kring bostadsanpassningshandläggning. Det är framför allt Socialnämnden som har en nära anknytning till ärendena. Därför är det särskilt viktigt att rutinerna tas fram i ett större perspektiv än s. De lokala förutsättningarna ger dessutom möjligheter att använda varje skattekrona effektivare. Ärendets behandling i miljö- och byggnadsnämnden Bengt Nilsson (S) föreslår att nämnden uppdrar till miljö- och byggkontoret att göra en avstämning av de gångna årens omkostnader och andra volymuppgifter innan uppdrag lämnas till miljö- och byggkontoret att föreslå nya rutiner för handläggning av bostadsanpassningsärenden. Förslaget ska presenteras på nästkommande nämnd David Wallin (L) föreslår att nämnden beslutar enligt förvaltningens förslag till beslut. Beslutsgång Ordföranden ställer båda förslagen mot varandra och konstaterar att nämnden uppdrar till miljö- och byggkontoret att göra en avstämning av de gångna årens omkostnader och andra volymuppgifter innan uppdrag lämnas till miljö- och byggkontoret att föreslå nya rutiner för handläggning av bostadsanpassningsärenden. Förslaget ska presenteras på nästkommande nämnd. Protokollsutdrag till: Miljö- och byggkontoret Akt Exp / 2017

17 33 Dnr 2017/00282 Yttrande över förslag till reviderat skyddsområde och nya skyddsföreskrifter för Wifsta vattentäkt Beslut beslutar: Nämnden delegerar till ordföranden att skriva under yttrandet Ledamoten Bengt Nilsson (S) deltar inte i ärendets handläggning eller beslut Samtliga handlingar i ärendet: Ärendet Miljöinspektör Marc Liljeström har granskat och sammanfattat ärendet enligt nedan. Förslag till beslut Miljö- och byggkontoret föreslår att nämnden delegerar till ordföranden att skriva under yttrandet. Ärendet MittSverige Vatten AB har, till Länsstyrelsen, lämnat in en ansökan om nytt utvidgat vattenskyddsområde för Wifsta vattentäkt samt förslag till nya skyddsföreskrifter för området. Det nu gällande, befintliga skyddsområdet beslutades av länsstyrelsen 1995 men föreslås nu revideras med hänsyn till att ett nytt brunnsområde, avsett som reservvattentäkt, har tillkommit. Dessutom definieras en yttre tertiär skyddszon utanför nu gällande skyddsområde. Länsstyrelsen genomför nu samråd med anledning av ansökan. Länsstyrelsen har ännu inte tagit ställning till föreslagna skyddsföreskrifter och skyddszoner. Det finns därför möjlighet att yttra sig över förslaget innan länsstyrelsen tar beslut. Sista svarstid för yttrandet är.

18 Miljö- och byggkontoret begärde av länsstyrelsen förlängd svarstid till vilket har beviljats. Miljö- och byggkontoret har bokat in ett möte med MittSverige Vatten AB den 11 april 2017 för att samtala om ärendet. Protokollsutdrag till: Länsstyrelsen Västernorrland Miljö- och bygg Akt Exp / 2017

19 34 Dnr 2015/00975 Mällby 3:22 - Anhållan om förhandsbesked, nybyggnad av fritidshus Beslut beslutar: beslutar att positivt förhandsbesked meddelas med följande villkor: 1. En normalstor tomtplats ska avgränsas kring de planerade byggnaderna. 2. Tillstånd för avloppsanläggning ska sökas hos Miljö- och byggkontoret. 3. Vattentäkt ska redovisas med kvalitet och kapacitet. 4. Geoteknisk mark- och radonundersökning ska redovisas inför bygglovsprövning. 5. Bevis om färdigställandeskydd ska redovisas innan projektet påbörjas 6. Förhandsbeskedet gäller i 2 år från beslutsdatum. Görs inte ansökan om bygglov inom denna tid så upphör tillståndet att gälla. 7. Förhandsbeskedet medför inte rätt att påbörja den sökta åtgärden Beredningsutskottets förslag till beslut Beredningen föreslår miljö- och byggnadsnämnden besluta enligt byggnadsinspektörens förslag till beslut Ärendet Byggnadsinspektör Mattias Högberg har granskat och sammanfattat ärendet enligt nedan. Ärendet beslutar att positivt förhandsbesked meddelas med följande villkor: 1. En normalstor tomtplats ska avgränsas kring de planerade byggnaderna. 2. Tillstånd för avloppsanläggning ska sökas hos Miljö- och byggkontoret. 3. Vattentäkt ska redovisas med kvalitet och kapacitet. 4. Geoteknisk mark- och radonundersökning ska redovisas inför bygglovsprövning. 5. Bevis om färdigställandeskydd ska redovisas innan projektet påbörjas

20 6. Förhandsbeskedet gäller i 2 år från beslutsdatum. Görs inte ansökan om bygglov inom denna tid så upphör tillståndet att gälla. 7. Förhandsbeskedet medför inte rätt att påbörja den sökta åtgärden. Ärendet ******* har ansökt om förhandsbesked avseende nybyggnad av fritidshus med placering norr om Sågbäcken i enlighet med inlämnade handlingar daterade Positivt förhandsbesked har tidigare meddelats för sökt åtgärd Ny tomt ska avstyckas från fastigheten. Vatten ska ordnas via ny brunn. Avlopp för toalett ska ordnas med torrklosett och för bad, disk och tvätt med enskild anläggning. För att nå tomtplatsen kommer befintlig väg och parkering att användas som sedan leder till en vandringsled. Området utgör sammanhållen bebyggelse. Inga fornlämningar finns utpekad på tänkt tomtplats. Med anledning av att strandskyddet har utökats till 200 m sedan tidigare förhandsbesked meddelats har sökandet justerat placeringen utanför strandskyddade områden. Enligt kommunens översiktsplanen är området betecknat FS 3 avsatt för fritidshusbebyggelse och skogsbruk. För detta område uttalas följande. Kuststräckan är av mycket stort värde för såväl fritidsboende som för det rörliga friluftslivet. En viss utbyggnad av fritidshus bör vara möjlig för att ge fler innevånare i kommunen möjlighet till ett attraktivt fritidsboende. Omfattning och utformning av ett sådant tillskott måste klarläggas i en fördjupad översiktsplan. En grundläggande princip i ett sådant arbete måste vara att bibehålla oexploaterade kuststräckor orörda Berörda markägare har hörts i ärendet och följande yttranden har inkommit. ********* Delägare Mällby 1:20 förutsätter att nyttjande av väg till fastigheten Mällby 3:22 som underhålls/ bekostas av fastighetsägare Mällby 1:19, 1:20, 1:26 regleras i servitut. Oxvikens vägförening genom ***** har inget att invända mot den sökta åtgärden. Dock förutsätter föreningen att fastigheten blir medlem i Oxvikens vägförening och bidrar med driftkostnader för vägen samt för vägen norr om vägföreningens väg. Berörda myndigheter har hörts och följande synpunkter har inkommit. Översiktsplanarkitekt har påtalat att möjligheten att nå tomten med räddningstjänstens fordon behöver säkerställas. Klarar befintlig väg ökad trafik i samband med byggnationer. Lantmäteriet svarar att vandringsleden är utlagd som samfälldmark i laga skifte En egen fastighet som Mällby 3:22 är andelsägare i samfälligheten.

21 Länsmuseet Västernorrland har inget att erinra mot nybyggnad av fritidshus. Kommunekolog har yttrat sig på den första placeringen som var placerad inom strandskyddat område. Förhandsbeskedet avstyrktes därmed eftersom planerad åtgärd ligger inom en större kuststräcka som är obebyggd och inventerades Av kustinventeringen framgår att denna sträcka är värdefull med motiveringen särskilt skyddsvärd. Nu när fritidshuset placeras längre från kusten än 200 m och längre från Sågbäcken än 100 m bedöms denna placering kunna godtas enligt gällande översiktsplanen. Samlad bedömning Åtgärden placeras utanför strandskyddat området och ligger ca 150m från befintlig bebyggelse. Nybyggnad av ett fritidshus är inte likvärdigt med större exploatering för fritidshusbebyggelse och kräver därmed inte planläggning. Åtgärden bedöms därmed vara förenlig med gällande översiktsplan. Det finns förutsättningar att lösa vatten, avlopp och väg på platsen. Miljö- och byggkontoret föreslår att beslutar att tillstyrka positivt förhandsbesked för nybyggnad av fritidshus enligt inlämnade handlingar daterad och villkoren enligt ovan. Ärendets tidigare behandling Byggnadsnämnden beslutade positivt förhandsbesked för åtgärden. Någon byggnation fullföljdes aldrig på platsen. Protokollsutdrag till: Sökanden Skatteverket Miljöinspektör Tobias Öhlund Fastighetsägare Mällby 1:20 Oxvikens vägförening genom Per Johansson Akt Exp / 2017

22 35 Dnr 2016/00802 Åstön 2:8 Ansökan dispens från strandskydd Beslut beslutar: beslutar att meddela strandskyddsdispens för ansökt åtgärd Beredningsutskottets förslag till beslut Beredningen föreslår miljö- och byggnadsnämnden besluta enligt miljö- och byggkontorets förslag till beslut Ärendet Byggnadsinspektör Mattias Högberg har granskat och sammanfattat ärendet enligt nedan. Förslag till beslut Miljö- och byggkontoret föreslår miljö- och byggnadsnämnden att meddela strandskyddsdispens för ansökt åtgärd. Ärendet ****** ägare till fastigheten Åstön 2:8, har hos miljö- och byggnadsnämnden ansökt om strandskyddsdispens. Ansökan avser muddring och förstärkning av strandlinjen kring sin sjöbod för att den ska kunna vara användbar utifrån sitt syfte. Till ärendet har beslut om vattenverksamhet bilagts ärendet som beslutats av Länsstyrelsen Ansökan om dispens avser samma yta som erhållit tillstånd för vattenverksamhet markerad på kartan och inkom till miljö- och byggkontoret Som särskilt skäl för dispens anges att: 1. Området har redan tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften.

23 För området gäller strandskydd inom 100 från strandkanten. Sjöboden är befintlig och etablerad långt innan strandskyddsreglerna trädde i kraft. Kommunekolog Jens Löfgren har hörts i ärendet och framför följande skrivning i sitt yttrande: Yttre Tynderösundet har bedömts som kraftigt påverkad i den kustinventering och naturvärdesbedömning som gjorts i Timrå kommun. Inventeringen är gjord för att få en värdering och en bedömning av vår kuststräckas ekologiska värde och ett bättre planeringsunderlag när det gäller kustområdet. Inventeringen syftar också till att visa på värdefulla havs- och kustbiotoper som förtjänar särskild uppmärksamhet.. En temporär effekt av muddringen är att det uppstår grumling. Miljö- och byggkontoret känner inte till några särskilda naturvärden på den aktuella platsen som föranleder några hinder för muddringen. Sammantaget är min bedömning att åtgärden inte väsentligen förändrar livsvillkoren för flora och fauna eller påverkar den allemansrättsliga tillgången till strandområdet. Bedömning Miljö- och byggkontoret bedömer utifrån ovan att: 1. Området har redan tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Dispens från strandskyddet bör ges enligt 7 kap. 18 c pkt. 1 miljöbalken. Allmänhetens tillträde till platsen bedöms inte bli försämrad genom denna åtgärd. Information Länsstyrelsen kan komma att överpröva strandskyddsdispensen. Tiden för länsstyrelsens beslut om överprövning, tre veckor, räknas från den dag då kommunens dispensbeslut inkommit till länsstyrelsen. Sökanden ska därför avvakta att dispensbeslutet vunnit laga kraft innan åtgärder enligt beslut om bygglov och startbesked kan påbörjas. Bilagor: Länsstyrelsens beslut om vattenverksamhet Protokollsutdrag till: Länsstyrelsen karta samt fotografier daterade Sökanden Kommunekolog Exp / 2017

24 36 Dnr 2016/01893 Norrberge 1:33 Ansökan dispens från strandskydd Beslut beslutar: beslutar att ge strandskyddsdispens för nybyggnad av planteringsbyggnad på fastigheten Norrberge 1:33, enligt ansökan. Dispensen avser byggnadens placering på marken som omfattas av strandskyddat område Ärendet Byggnadsinspektör Peter Bergman har granskat och sammanfattat ärendet enligt nedan. Förslag till beslut Miljö- och byggkontoret föreslår miljö- och byggnadsnämnden att ge strandskyddsdispens för nybyggnad av planteringsbyggnad på fastigheten Norrberge 1:33, enligt ansökan. Dispensen avser byggnadens placering på marken som omfattas av strandskyddat område. Ärendet SCA Skog AB, har hos miljö- och byggnadsnämnden ansökt om strandskyddsdispens för nybyggnad av en planteringsbyggnad på fastigheten Norrberge 1:33, enligt ansökan. Ansökan avser den yta byggnaden upptar på marken. Byggnadens storlek uppgår till på 590m 2. Som särskilt skäl för dispens anges att: Området har redan tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Byggnaden är tänkt att placeras ca 35 meter från Indalsälven. För området gäller strandskydd inom 100 meter från strandkanten. Byggnaden kommer att stå på en plats som redan tagits i anspråk. Kommunekolog Jens Löfgren har hörts i ärendet och framför inga synpunkter mot åtgärderna. Han är dock tydlig med att strandpromenaden inte ska påverkas av bygget. Utifrån ovan görs bedömningen att åtgärden inte påverkar den allemansrättsliga tillgången eller förändrar livsvillkoren för flora och fauna.

25 Bedömning Miljö- och byggkontoret bedömer att området redan tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften Dispens från strandskyddet bör ges enligt 7 kap. 18 c pkt. 1 miljöbalken. Allmänhetens tillträde till platsen bedöms inte bli försämrad genom den byggnad som dispensen avser då den lämnar ett släpp på drygt 20 meter till promenadstråket. Information Länsstyrelsen kan komma att överpröva strandskyddsdispensen. Tiden för länsstyrelsens beslut om överprövning, tre veckor, räknas från den dag då kommunens dispensbeslut inkommit till länsstyrelsen. Sökanden ska därför avvakta att dispensbeslutet vunnit laga kraft innan åtgärder enligt beslut om bygglov och startbesked kan påbörjas. Protokollsutdrag till: Länsstyrelsen, karta samt fotografier daterade Sökanden Kommunekolog Exp / 2017

26 37 Dnr 2016/01925 Strand 7:1 Anhållan om förhandsbesked, nybyggnad av bostadshus Beslut beslutar: beslutar att tillstyrka positivt förhandsbesked med följande villkor: 1. Vatten och avlopp ska anordnas till kommunalt ledningsnät. 2. Geoteknisk mark- och radonundersökning ska redovisas inför bygglovsprövning. 3. Bevis om färdigställandeskydd ska redovisas innan projektet påbörjas 4. Tillstånd till ny anslutning mot den allmänna vägen ska inhämtas från Trafikverket. 5. Förhandsbeskedet gäller i 2 år från beslutsdatum. Görs inte ansökan om bygglov inom denna tid så upphör tillståndet att gälla. 6. Förhandsbeskedet medför inte rätt att påbörja den sökta åtgärden Beredningsutskottets förslag till beslut Beredningen föreslår miljö- och byggnadsnämnden besluta enligt byggnadsinspektörens förslag till beslut Ärendet Byggnadsinspektör Peter Bergman har granskat och sammanfattat ärendet enligt nedan. Miljö- och byggkontorets förslag till beslut beslutar att tillstyrka positivt förhandsbesked med följande villkor: 1. Vatten och avlopp ska anordnas till kommunalt ledningsnät. 2. Geoteknisk mark- och radonundersökning ska redovisas inför bygglovsprövning. 3. Bevis om färdigställandeskydd ska redovisas innan projektet påbörjas 4. Tillstånd till ny anslutning mot den allmänna vägen ska inhämtas från Trafikverket.

27 5. Förhandsbeskedet gäller i 2 år från beslutsdatum. Görs inte ansökan om bygglov inom denna tid så upphör tillståndet att gälla. 6. Förhandsbeskedet medför inte rätt att påbörja den sökta åtgärden. Ärendet Ärendet har tidigare tagits upp i miljö- och byggnadsnämnden och beslutanderätten delegerats till miljö- och byggkontorets förvaltningschef när strandskyddsdispens vunnit laga kraft. Det som framkom efter att strandskyddsdispensen beslutats var att förhandsbeskedet avsåg att stycka av två tomter för småhusbebyggelse. Ny prövning har därefter skett. ********* har ansökt om förhandsbesked avseende avstyckning av två tomter från Strand 7:1 för nybyggnad av enfamiljshus, enligt inlämnade handlingar. Vatten och avlopp ska ordnas via kommunalt ledningsnät. För att nå tomtplatsen måste ny utfart till allmän väg ordnas. Tomten ligger inom sammanhållen bebyggelse. Enligt översiktsplanen ingår området inom Söråkers tätort. Enligt den fördjupade översiktsplanen ingår tomtens placering inom utpekad område som sågverkstidens bebyggelse samt angränsar till parkmark. Området ligger delvis inom 100 m från Klingerfjärden. Strandskyddsdispens för åtgärden har beslutats i ärende med dnr Inga fornlämningar eller kulturmiljöer finns utpekad inom närområdet. Berörda grannar och myndigheter har hörts på nytt i och med reviderad ansökan. Fastighetsägare till Strand 4:21 framför att man inte har något emot nybyggnation men att man inte vill att allt för höga hus ska byggas på platsen. Kommunekolog har yttrat sig och anser att åtgärden är förenlig med den fördjupade översiktsplanen antagen Miljöenheten tillstyrker bygglov under förutsättning att byggande inte sker så att halten radon överskrider gällande riktvärden för aktuell byggnadstyp. Kommunekologen har hörts i ärendet och framför att inga särskilda naturvärden finns i området. Den aktuella kuststräckan som är gjord bl.a. utifrån de ekologiska värdena, har i kustinventeringen bedömts som kraftigt påverkad. Utifrån ovan görs bedömningen att åtgärden inte påverkar den allemansrättsliga tillgången eller förändrar livsvillkoren för flora och fauna. Trafikverket har yttrat sig och anser att man ska beakta siktkrav och trafiksäkerhet. Sökanden utför och bekostar anslutningen själv. Ansökan om ny anslutning till statlig väg görs på Trafikverkets hemsida. Mittsverigevatten har hörts i ärendet och tillstyrker att vatten och spillvatten kan anslutas till kommunalt ledningsnät medan dagvatten måste hanteras på tomten.

28 Samlad bedömning Besiktning har skett på platsen vid två tillfällen. Inga övergripande planeringsfrågor påverkar ansökan negativt. Inga grannar har framfört synpunkter som motsätter sig åtgärden. Åtgärden innebär att bebyggelse längs Länsväg 688 kompletteras i samma bebyggelsemönster som befintligt småhusbebyggelse. Tomten ligger i anslutning till befintlig väg. Vatten och avlopp kan lösas via kommunalt ledningsnät. Miljö- och byggkontoret bedömer att förutsättningar finns för att positivt förhandsbesked ska kunna meddelas enligt Plan- och bygglagen 2 kap. 5 PBL. Miljö- och byggkontoret föreslår att miljö- och byggnadsnämnden tillstyrker positivt förhandsbesked med villkor enligt ovan. Protokollsutdrag till: Sökanden Miljöinspektör Trafikverket Mittsverigevatten Kommunekolog Akt Exp / 2017

29 38 Delgivningar Ärendet Nämnden delges information om inkommande ärenden till förvaltningen i form av delgivningslista. Protokollsutdrag till: Arkiv Exp / 2017