Protokoll Justeringens plats och tid Miljö- och byggkontoret , klockan Underskrifter Annika Söderberg, justerare

Transkript

1 Plats och tid Kommunhuset Timrå, Polstjernan, klockan Beslutande Roger Öberg (S) Ordf Karina Nordgren (S) Bengt Nilsson (S) , Annika Söderberg (S) Kjell Wiklund (V) Anita Hellstrand (C) Tjänstgörande ersättare Lena Hallin (S), ersätter Alf Edin (S) Zofia Henriksson (M), ersätter Rolf Andersson (M) Henrik Sendelbach (KD), ersätter David Wallin (FP) Roger Westin (S), ersätter Ulf Lindholm (SD) Angela Bodin (NT), ersätter Ingela Dahlin (MP) Jeanette Nordin (S), ersätter Bengt Nilsson (S) 154 Ersättare Jeanette Nordin (S) , Tjänstemän Förvaltningschef Klas Lundgren Byggnadsinspektör Mattias Högberg, Byggnadsinspektör Sara Sjöberg, Byggnadsinspektör Peter Bergman, Carina Hansson, sekreterare Utses att justera Annika Söderberg (S) Justeringens plats och tid Miljö- och byggkontoret , klockan Underskrifter Roger Öberg, ordförande Carina Hansson, sekreterare Annika Söderberg, justerare, justerare BEVIS OM ANSLAG Justering av miljö- och byggnadsnämndens protokoll har tillkännagivits genom anslag på kommunens anslagstavla. Sammanträdesdatum Anslaget uppsatt den Anslaget nedtas den Förvaringsplats för protokollet Miljö- och byggkontoret Paragraf , Carina Hansson

2 139 Mötets öppnande Ordföranden gör upprop vilka ledamöter och ersättare som är närvarande samt vilka som är tjänstgörande och icke tjänstgörande ersättare. Handlingar till dagens sammanträde har utsänts elektroniskt till miljö- och byggnadsnämndens ledamöter och nämnden beslutar därmed att sammanträdet är behörigt utlyst.

3 140 Val av justerare Tillsammans med ordföranden utses Annika Söderberg (S) att justera dagens protokoll. Justering sker på miljö- och byggkontoret klockan 13.

4 141 Delegationer Beslut beslutar: Nämnden lägger delegationerna till handlingarna Ärenden Miljö Åkerö 3:19 Åstöns naturreservat, dispens från reservatsföreskrifter (AN 32/15). Norrberge 1:33 Markförädling i Norrland AB, begäran om kompletteringar till miljörapport för 2014 (AN 33/15). Vivstamon 1:44 Kuusakoski Sverige AB, anmälan om tillkommande avfallsslag, transformatorer (AN 34/15). Tjärne 1:3 Svevia AB, yttrande till Länsstyrelsen om ansökan om tillstånd till täktverksamhet (AN 35/15). Norrberge 1:112, Air BP Sweden AB, beslut om försiktighetsåtgärder gällande anmälningspliktig verksamhet med drivmedelshantering (AN 36/15). Norrberge 1:112 - Air BP Sweden AB, beslut om klassning av miljöfarlig verksamhet och årlig tillsynsavgift (AN 37/15). Berge 1:3 Framställning till Kultur- och teknikförvaltningen rörande beslut om flyttning av fordon (LH 69/15). Edsgården 4:53 anmälan om att inrätta värmepumpsanläggning för utvinning av bergvärme (LH 71/15). Sörberge 1:222 anmälan om att inrätta värmepumpsanläggning för utvinning av borrad jordvärme (LH 72/15).

5 Böle 1:338 anmälan om att inrätta värmepumpsanläggning för utvinning av bergvärme (LH 73/15). Västtjärn 3:1 anmälan om att inrätta värmepumpsanläggning för utvinning av ytjordvärme (LH 74/15). Edsgården 4:22 anmälan om att inrätta värmepumpsanläggning för utvinning av bergvärme (LH 75/15). Stångrid 2.28 anmälan om att inrätta värmepumpsanläggning för utvinning av bergvärme (LH 76/15). Lunde 3:41 anmälan om att inrätta värmepumpsanläggning för utvinning av bergvärme (LH 77/15). Vivstamon 1:23 PON Equipment, yttrande angående ansökan om tillstånd till yrkesmässig överlåtelse av särskilt farliga kemiska produkter (LH 78/15). Tallnäs 1:76 Somris i Timrå, beslut om upphörande av registrering (MN 52/15). Sörberge 1:81 Sörberge Pizzabutik, beslut om registrering (MN 53/15). Sörberge 1:81 Sörberge Pizzabutik, beslut om inplacering i riskklass (MN 54/15). Näs 7:4 Levy Restaurant, beslut om inplacering i riskklass (MN 55/15). Fagervik 2:88 Sussis Munk och Mat, beslut om registrering (MN 56/15). Fagervik 2:88 Sussis Munk och Mat, beslut om inplacering i riskklass (MN 57/15). Yttrande till Socialtjänsten yttrande över ansökan om serveringstillstånd, Häreborg Indal, bakgrundskök Bergeforsens Folkets Park (MN 59/15). Åkerö 3:20 Åstöns Vandrarhem, beslut om registrering (MN 27/15). Öppom 1:6 anmälan om att inrätta värmepumpsanläggning för utvinning av bergvärme (TÖ 42/15). Lagfors 14:1 tillstånd att anlägga enskild avloppsanläggning (TÖ 43/15). Stavre 2:17 anmälan om att inrätta värmepumpsanläggning för utvinning av jordvärme (TÖ 44/15). Tuna 2:4 tillstånd att anlägga enskild avloppsanläggning (TÖ 45/15).

6 Lunde 2:39 anmälan om att inrätta värmepumpsanläggning för utvinning av bergvärme (TÖ 46/15). Häre 1:21 tillstånd att anlägga enskild avloppsanläggning (TÖ 47/15). Bergeforsen 2:167 anmälan om att inrätta värmepumpsanläggning för utvinning av bergvärme (TÖ 48/15). Fagervik 2:113 anmälan om att inrätta värmepumpsanläggning för utvinning av bergvärme (TÖ 49/15). Bäräng 2:26 tillstånd att anlägga enskild avloppsanläggning (TÖ 51/15). Bygg Risgrändsbyn 3:11 (KL 7/15). Beslut om delgivning klagomål fallfärdigt hus. Söråker 30:12 AB Timråbo Rivning av H 41/15 Box 134 flerbilsgarage Timrå Söråker 30:12 AB Timråbo Nybyggnad H 42/15 Box 134 flerbilsgarage Timrå Fagervik 1:28 ******** Tillbyggnad bostadshus, H 43/15 ********** uterum ******* Skyttberg 35:12 ********** Nybyggnad av H 44/15 garage. Ri 4:26 Tillbyggnad bostadshus, H 45/15 ********** nybyggnad garage och carport. Skyttberg 35:36 Inglasning altan. H 46/15 ** * Strand 4:61 ********** Eldstad H 47/15 * Strand 4:45 Eldstad H 48/15

7 S:a Lundevallen 4:5 ** Eldstad H 49/15 ********* ** Forsmon 1:7 ********* Rivning bostadshus och H 50/15 ********* uthus. Forsmon 1:44 Eldstad H 51/15 ********** Bergeforsen 2:32 Nybyggnad garage H 52/15 ** och carport. Strand 2:31 Tillbyggnad bostadshus. H 53/15 Böle 1:15 *** Tillbyggnad bostadshus, H 54/15 ** uterum. Fjäl 1:18 Nybyggnad förråd H 55/15 * * Mällby 1:54 Eldstad H 56/15 *** Vivsta 28:1 Marklov, asfaltering gräsyta H 57/15 ** till parkeringsplatser * Timrå-Svedje 2:12 Eldstad H 58/15 ** Fagervik 1:25 ** Tillbyggnad av förråd H 59/15 * med gästrum och altan Vävland 2:121 *** Eldstad H 60/15 *********

8 Strand 21:4 ********* Nybyggnad av lokal H 61/15 *** för fiskberedning * Mellberg 6:2 Nybyggnad av H 62/15 * bostadshus samt eldstad Edsgården 4:49 *** Eldstad H 63/15 Mellerstbyn 22:4 * Nybyggnad fritidshus H 64/15 ********* * Fröland 2:57 HSB:s Brf Örnen Tillbyggnad garage med H 65/15 Kungsvägen 123 källsorteringsrum Timrå Bäräng 1:37 Nybyggnad attefallshus. SS 34/15 * Timrå Prästbol 1:1 E.ON Elnät Sverige AB Transformatorstation SS 35/15 Box Sundsvall Tallnäs 1:68 * Eldstad SS 36/15 * * Lunde 2:41 *** Tillbyggnad bostadshus, SS 37/15 * uterum. Mellangård 1:42 E.ON Elnät Sverige AB Transformatorkiosk. SS 38/15 Box Sundsvall Fröland 6:38 * Tillbyggnad bostadshus SS 39/15 **** med garage. **** Skilsåker 3:18 * Eldstad SS 40/15 *

9 Laggarberg 3:7 E.ON Elnät Sverige AB Transformatorstation. SS 41/15 Box Sundsvall Vivsta 3:112 ** Hiss SS 42/15 Hamsta 3:11 E.ON Elnät Sverige AB Transformatorstation. SS 43/15 Storberget Timrå Skyttberg 27:1 * Inglasning altan. SS 44/15 Fröland 20:21 ********** Hiss SS 45/15 ********* * Fagervik 1:140 * Eldstad SS 46/15 ********* Sörberge 2:310 Eltel Network Nybyggnad av SS 47/15 Mejselvägen 14 transformatorstation Sundsvall Västerå 2:20 * Eldstad SS 48/15 ********* Skyttberg 35:24 ** Eldstad SS 49/15 Böle 1:101 * Eldstad SS 50/15 ** Söråker 2:165 Eldstad med rökkanal. Ö 36/15 * Bostadsanpassningar ********* S BAB 27/15 Bräddning av dörr till badrum

10 S BAB 28/15 ********** S BAB 29/15 S BAB 30/15 S BAB 31/15 ** S BAB 32/15 S BAB 33/15 ********** S BAB 34/15 ********** S BAB 35/15 ********** S BAB 36/15 ** S BAB 37/15 S BAB 38/15 * Å BAB 24/15 * Å BAB 25/15 * Å BAB 26/15 ** Å BAB 27/15 Å BAB 28/15 Borttagning av garderob Installation hiss och nivåutjämning samt ramp vid entrén Installation ramp Lysrörsarmaturer i köket Reparation av hiss Installation spisvakt och ramp Breddning av entrédörr Felande hiss Installation rullstolsgarage Ramp till entrédörr, nivåutjämning m.m. Återtagande av ramp Tröskelramp Borttagning av trösklar samt stödhandtag Nivåutjämning balkong Installation spisvakt Nivåutjämning

11 Å BAB 29/15 Spisvakt samt nivåutjämning m.m. Protokollsutdrag till: Akt Exp / 2015

12 142 Anmälningar Beslut beslutar: Nämnden lägger anmälningarna till handlingarna Ärenden Politikerutbildning Axel Danielsson 17 december. Inbjudan Översyn av riksintressen för kulturmiljövården i Timrå kommun. Tomtkölista. Kommunstyrelsens protokoll Miljöplan , uppdra till samtliga kommunala nämnder att lämna uppgifter till uppföljning av mål 4 och 5. Länsstyrelsen i Västernorrlands beslut Förhandsbesked Sörberge 2:439. Östersunds Tingsrätts, Mark- och miljödomstolen, underrättelse , aktbilaga 38 Ansökan om omprövning av tillstånd gällande Rundbackens kraftverk. Länsstyrelsen i Västernorrlands överlämnande Överklagande av länsstyrelsens beslut, bygglov för uppförande av skylt på Vivsta 13:19. Östersunds Tingsrätt, Mark- och miljödomstolen, aktbilaga 8 Strandskyddsdispens för permanent camping på Åkerö 3:19. Protokollsutdrag till: Akt Exp / 2015

13 143 Ekonomirapport/Personal/Internkontroll Beslut beslutar: Nämnden godkänner informationen Budget Förvaltningschef Klas Lundgren redovisar periodrapporten för perioden 1 januari till och med 30 oktober Intern kontroll av fakturor Intern kontroll av fakturor inom respektive verksamhetsområde har utförts utan erinran, september och oktober Personal Förvaltningschef Klas Lundgren informerar om personalläget. Förvaltningen har anställt en miljöinspektör som börjar den 1 januari Protokollsutdrag till: Akt Exp / 2015

14 144 Förvaltningschefens verksamhetsrapport Beslut beslutar: Nämnden godkänner informationen Förvaltningschef Klas Lundgren redogör för vad som har hänt i verksamheten. Syftet med verksamhetsrapporten är att ge nämnden en ökad inblick i den verksamhet som bedrivs samt att blicka framåt mot nya arbetsuppgifter och åtaganden som ännu inte blivit nämndsärenden. Det ger i sin tur nämnden information och därmed möjlighet att styra och eventuellt rätta till brister i verksamheten. Tanken är att den kontinuerliga rapporteringen även ska underlätta löpande prioriteringar om sådana krävs under året. Efter RIGES-projektet överlämnades e-tjänster för bygglov mm. till verksamheterna i kommunerna. Till kommunernas hjälp skapades en samarbetsorganisation för att bidra och ge kompetensmässigt stöd till alla kommuner. Bland annat anställdes en projektledare. Projektledaren och arbetsgruppen som var med och utvecklade e-tjänster inom RIGES-projektet har fortsatt arbetet med att utveckla e-tjänster inom byggområdet och efter sommaren har projektledaren lämnat synpunkter på att det förekommer samarbetssvårigheter och att arbetet med utveckling av e-tjänster inom byggområdet inte går framåt. Bland annat har det saknats tillräckligt tydlig uppdrag och styrning för utvecklingsarbetet. För att driva arbetet framåt så togs en tillfällig paus i utvecklingsarbetet, kommunernas bygglovschefer hade ett möte och tog beslut att fortsätta utveckla vissa utpekade delar inom bygglovsområdet. Under mötet konstaterades det att vissa kommuner har tittat på privata alternativ som hyr ut e- tjänster till kommuner. Andra kommuner har inte haft personella resurser för utveckling. Mötet fattade några konkreta beslut och fortsättningen med utvecklingen kommer att vara betydligt mer avgränsat och tydligt. Det är bara att konstatera, vi (kommunerna) varken har erfarenhet eller kunskap av strategiskt utvecklingsarbete. Med tanke på alla initiativ som tas i kommunen nu så har jag beslutat att utöka antalet tjänster på förvaltningen. Beslutet togs i slutet av september och innebär att byggnadsinspektörerna avlastas. SCA Östrands initiativ kommer att innebära

15 stora ansträngningar när byggloven ska hanteras. Förutom det känner vi till flera planerade åtgärder som syftar till att bemöta SCAs framtida behov samt det växande intresset att bygga nytt i kommunen. Den nya tjänsten påbörjas Under de två första veckorna i november besökte en delegation från Timrå Indonesien. Besöket är en del av ett samarbete Timrå kommun har med kommunen Tangerang Selatan. Projektet som är helt finansierat av ICLD (SIDA) syftar till att skapa förutsättningar för avfallshantering i de respektive områdena. Kort efter hemkomst kan jag bara konstatera att vi har så olika förutsättningar. Mycket är bättre här, men allt är inte det. Protokollsutdrag till: Akt Exp / 2015

16 /01836 Beslutsattestanter inom s ansvarsområde under 2016 Beslut beslutar: beslutar att: 1. Anta beslutsattestanter enligt bilaga Delegera till förvaltningschefen att besluta om tillfälliga avvikelser från angivna beloppsnivåer Förvaltningschef Klas Lundgren har granskat och sammanfattat ärendet enligt nedan. Förslag till beslut beslutar att: 1. Anta beslutsattestanter enligt bilaga Delegera till förvaltningschefen att besluta om tillfälliga avvikelser från angivna beloppsnivåer. Nämnden ska årligen fastställa beslutsattestanter inom nämndens ansvarsområde. Till årets attestlistor har förts beloppsnivåer enligt kommunstyrelsens beslut Förvaltningschefen bör ha attestnivå motsvarande 100 prisbasbelopp (nivå 4), med ledningsgruppen som ersättare. I övrigt är det ekonomen på förvaltningen som bör ha beslutsattest av bostadsanpassningsärenden för anpassningar upp till 3 prisbasbelopp (nivå 2). Eftersom det kan föreligga skäl för vissa avvikelser vid beslutsattest av fakturor bör nämnden delegera till förvaltningschefen rätten att besluta om tillfälliga avvikelser från de angivna beloppsnivåerna. Prisbasbeloppet enligt socialförsäkringsbalken (SFS 2010:110) har för år 2016 beräknats till kronor. Protokollsutdrag till: Elisabeth Nyh Maria Pedersén Exp / 2015

17 146 Dnr 2015/01725 Revisionsrapport granskning av förebyggande arbete mot oegentligheter Beslut beslutar: beslutar att inte ha några synpunkter på Deloittes förslag på förbättringar Förslag till beslut föreslås besluta att inte ha några synpunkter på Deloittes förslag på förbättringar. På uppdrag av de förtroendevalda revisorerna har Deloitte genomfört en granskning kring kommunens arbete och förhållningssätt mot oegentligheter. Efter genomförd granskning lämnas följande förslag på förbättringar: Nämnd bör identifiera de viktigaste riskområdena och ta fram kontrollaktiviteter inom internkontrollen. Genomföra kartläggning om exempelsituationer inom verksamheten. Se över behovet av tillämpningsanvisningar till policyn, om representation, muta och jäv på kommunövergripande och nämndsnivå. Ta fram stöd till chefer/överordnade för att underlätta för rapportering. Protokollsutdrag till: Revisionen Kommunstyrelsen Exp / 2015

18 147 Dnr 2015/01758 Bergeforsen 1:129 Ansökan bygglov, temporär nybyggnad av boendepaviljong. Beslut beslutar: beslutar att tidsbegränsat bygglov för modulsystem för övernattning till och med beviljas. Med följande villkor: Senast till tekniskt samråd och innan startbesked meddelas ska ärendet kompletteras med: 1. Kontrollplan för fastställande innan projektet påbörjas. 2. Byggnadens specifika energianvändning ska redovisas och verifieras (energiberäkning) och inlämnas till miljö- och byggnadsnämnden senast vid byggsamrådet. Se föreskrifter och allmänna råd i Boverkets byggregler, BBR kap 9 om energihushållning. I övrigt gäller följande: 3. Anders Lagergren godtas som kontrollansvarig. 4. Tekniskt samråd ska hållas innan startbesked meddelas. 5. Räddningstjänstens yttrande daterad ska beaktas. 6. Sakkunnigs besiktningsprotokoll med godkännande av anläggningen ska inlämnas till miljö- och byggnadsnämnden vid anmälan om slutfört arbete förklaras omedelbart justerat Henrik Sendelbach (KD) yrkar bifall. Yrkandet biläggs

19 Byggnadsinspektör Mattias Högberg har granskat och sammanfattat ärendet enligt nedan. Förslag till beslut Miljö- och byggkontoret föreslår att miljö- och byggnadsnämnden beslutar: Att tidsbegränsat bygglov för modulsystem för övernattning till- och med beviljas. Med följande villkor: Senast till tekniskt samråd och innan startbesked meddelas ska ärendet kompletteras med: 1. Kontrollplan för fastställande innan projektet påbörjas. 2. Byggnadens specifika energianvändning ska redovisas och verifieras (energiberäkning) och inlämnas till miljö- och byggnadsnämnden senast vid byggsamrådet. Se föreskrifter och allmänna råd i Boverkets byggregler, BBR kap 9 om energihushållning. I övrigt gäller följande: 3. Anders Lagergren godtas som kontrollansvarig. 4. Tekniskt samråd ska hållas innan startbesked meddelas. 5. Räddningstjänstens yttrande daterad ska beaktas. 6. Sakkunnigs besiktningsprotokoll med godkännande av anläggningen ska inlämnas till miljö- och byggnadsnämnden vid anmälan om slutfört arbete. Timrå kommuns Kultur- och teknikförvaltning har på uppdrag av Socialförvaltningen ansökt om bygglov hos Miljö- och byggkontoret för modulbyggnader till ett boende för ensamkommande flyktingbarn i Bergeforsen. Ansökan avser ett tidsbegränsat bygglov för att uppföra en boendepaviljong i ett plan på 370 m 2. Boendepaviljongen består av 14st moduler avsedd för ensamkommande flyktingbarn. Byggnaderna kommer att vara uppställda under en begränsad tid till och med Modulsystemet kommer att grundläggas på tryckplattor med distansramar i trä enligt inlämnade handlingar. Uppvärmning sker med direktverkande elradiatorer och ventilation ordnas med mekanisk till- och från luft med värmeåtervinning. Vatten och avlopp ansluts till kommunalt ledningsnät. Till ärendet har en brandskyddsdokumentation bifogats. Fastighetsägaren har godkänt åtgärden. Fastigheten ligger inom sammanhållen bebyggelse och är utpekat i översiktsplanen för tätortsbebyggelse. har remitterats till Miljöenheten, Räddningstjänsten och Mittsverigevatten.

20 Mittsverigevatten har yttrat sig att det finns möjlighet att ansluta sig till kommunalt vatten och spillvatten medan dagvatten behöver lösas på fastigheten. Räddningstjänsten har inkommit med synpunkter i ärendet och önskar att delta vid tekniskt samråd. Miljöenheten har hörts utan erinran. Sammanställning av inkomna synpunkter från rågrannar som prövas i Plan- och bygglagen. Rågrannar (grannar som har fastighetsgräns mot sökt fastighet eller endast skiljs åt av väg) har hörts och synpunkter har inkommit i ärendet och samtliga avstyrker den sökta åtgärden. Synpunkter har även inkommit från andra medborgare där de flesta motsätter sig åtgärden. Rågrannarna anser att det finns oklarheter vem som är sökanden i ärendet när det är Timråbo som äger fastigheten. Ansökan bör prövas mot allmänna och enskilda intressen enligt PBL kapitel 2 och 3. Marken anses underminerad och radonhaltig. Vatten och avlopp finns inte till den aktuella fastigheten. Placeringen är olämplig när det gäller trafik och parkeringsmöjligheter. Byggnaden får avvikande karaktär. Vad menas med temporär. Vilka grannar är informerade. Hur är säkerheten vid brand och vilka är byggnaden avsedd för. Bedömning och svar på inkomna synpunkter I detta ärende är det Kultur- och teknikförvaltning på uppdrag av Socialförvaltningen som söker bygglov på berörd fastighet. Fastighetsägaren Timråbo har godkänt åtgärden och Kultur- och teknik kommer arrendera marken. Vad gäller markens beskaffenhet avseende hållfasthet och radon kommer det hanteras vid det tekniska samrådet och innan startbesked meddelas. Marken har sedan tidigare varit bebyggd med flerbostadshus och därefter tidsbegränsat bygglov för uppställning av husvagnar i samband ombyggnationer av utskovet. Modulerna i ansökan kommer grundläggas på tryckplattor vilket innebär att modulerna inte grundläggs direkt mot marken. Vatten och avlopp är enligt Mittsverigevatten indragen på fastigheten och anslutning kan ske. Placeringen ligger i anslutning till Lundevägen och Elevgatan och väganslutning kan ordnas till fastigheten. Ansökan avser ett tidsbegränsat bygglov och kommer under en femårs period bebyggas med 14st moduler för boende till ensamkommande flyktingbarn. Temporärt bygglov är ett tillfälligt/tidsbegränsat lov som i detta fall sträcker sig fram till Det finns möjlighet att förlänga tiden med 5 år åt gången men till maximalt 15 år. Byggnadens utformning ur brandsynpunkt är redovisad i en brandskyddsdokumentation som har remitterats till räddningstjänsten. Bebyggelsen kring området är varierad i både användning, storlek, färg, och form. Vilket innebär att denna åtgärd ej kommer påverka området negativt under denna begränsade tid. De grannar som är informerade är så kallade rågrannar, alltså de som närmast angränsar till berörd fastighet.

21 Huvuddelen av inkomna synpunkter har berört verksamheten som ska bedrivas i byggnaden. Andra inkomna synpunkter som har en koppling till Plan- och bygglagen har beaktats. Den samlade bedömningen enligt Plan- och bygglagen 9 kap. 33 är att ett tidsbegränsat bygglov bör meddelas enligt ansökan. Information Synpunkter som inkommit till Miljö- och byggkontoret av rågrannar som vi hört är bifogad i beslutet. Övriga inkomna synpunkter från fastighetsägare har också bedömts men bifogas inte i beslutet. Hur man överklagar Se besvärshänvisning Bilagor: Inkomna synpunkter från:bergeforsen 2:148 daterad Inkomna synpunkter från Bergeforsen 2:169 daterad Inkomna synpunkter från Bergeforsen 1:108 daterad Inkomna synpunkter från Bergeforsen 1:126 daterad Inkomna synpunkter från Bergeforsen 1:126 daterad Inkomna synpunkter från Bergeforsen 1:100 daterad Protokollsutdrag till: Fastighetsägarna till Bergeforsen 2:148 rek+mottagningbevis Fastighetsägarna till Bergeforsen 2:169 rek+mottagningbevis Fastighetsägarna till Bergeforsen 1:108 rek+mottagningbevis Fastighetsägarna till Bergeforsen 1:126 rek+mottagningbevis Fastighetsägarna till Bergeforsen 1:100 rek+mottagningbevis Kultur och teknikförvaltningen staffan.abrahamsson@timra.se Kontrollansvarig Mittsverigevatten Räddningstjänsten Miljöenheten Byggnadsregistret Fastighetsägare Arkiv Exp / 2015

22 148 Dnr 2015/01211 Lunde 2:49 Ansökan bostadsanpassningsbidrag Beslut beslutar: Med hänvisning till redovisning enligt nedan och reglerna i 6 lagen om bostadsanpassningsbidrag avslår miljö- och byggnadsnämnden ansökan avseende trappshiss mellan entréplan och övervåning Byggnadsinspektör Mattias Högberg har granskat och sammanfattat ärendet enligt nedan. Förslag till beslut: Med hänvisning till redovisning enligt nedan och reglerna i 6 lagen om bostadsanpassningsbidrag föreslår miljö- och byggnadsnämnden att avslå ansökan avseende trappshiss mellan entréplan och övervåning. : Sökande har hos Timrå kommuns miljö- och byggkontor ansökt om bostadsanpassningsbidrag för installation av trappshiss mellan bostadens entréplan och övervåning. Till ansökan har bifogats arbetsterapeutens intyg, Sökande har svårt att gå i trappor men behöver även stöd för att gå på plant underlag. Sökanden bor tillsammans med sin sambo i ett eget friliggande småhus. Enligt planritningen från kommunens centralarkiv finns på entréplanet en hall med trappa upp till övervåningen, wc med duschplats, tvättrum, sovrum 12,4 kvm, vardagsrum 29,4 kvm, matplats 10,5 kvm samt kök. Prövning av dessa ärenden grundas på lagen om bostadsanpassningsbidrag (1992:1574) som bl.a. anger : 6 Bostadsanpassningsbidrag lämnas för åtgärder för anpassning av bostadens fasta funktioner i och i anslutning till den bostad som skall anpassas. Bidrag lämnas endast om åtgärderna är nödvändiga för att bostaden skall vara ändamålsenlig som bostad för den funktionshindrade. Bidrag lämnas dock inte om de sökta åtgärderna behöver vidtas av väsentligen andra orsaker än behovet av anpassningen.

23 Vid större bostadsanpassningar i Boverkets handbok om tolkning av lagen framgår att om möjlighet finns så bör entréplanet i första hand omdisponeras för att tillgodose de primära bostadsfunktionerna (det vill säga utrymme för sömn, hygien, samvaro och matlagning) och är man två personer i hushållet finns möjlighet att hjälpas åt med nödvändiga sysslor i hushållet. Miljö- och byggkontoret har därför per brev informerat sökande om att bidrag inte kan lämnas för åtgärden, sökanden ges därmed möjlighet att inkomma med ytterligare synpunkter i ärendet innan förslag på avslag lämnas till miljö- och byggnadsnämnden. Sökanden har inte inkommit med några ytterligare synpunkter i ärendet. Men en ny ansökan har inkommit gällande breddning av badrumsdörr, borttagning av badrumströskel samt montering av duschdraperistång. Bedömningen är att bostadens entréplan kan omdisponeras för att tillgodose de primära bostadsfunktionerna. Med hänvisning till reglerna i 6 lagen om bostadsanpassningsbidrag föreslår miljö- och byggnadsnämnden avslår ansökan avseende trapphiss mellan entréplan och övervåning. Protokollsutdrag till: Sökanden, rek + mottagningsbevis Akten Exp / 2015

24 149 Dnr 2015/01487 Vivsta 27:1 - Ansökan bostadsanpassningsbidrag Beslut beslutar: Med hänvisning till redovisning enligt nedan och reglerna i 6 lagen om bostadsanpassningsbidrag avslår miljö- och byggnadsnämnden ansökan avseende borttagning av duschkabin och iordningställande av duschplats Byggnadsinspektör Sara Sjöberg har granskat och sammanfattat ärendet enligt nedan. Förslag till beslut Med hänvisning till redovisning enligt nedan och reglerna i 6 lagen om bostadsanpassningsbidrag föreslår miljö- och byggnadsnämnden att avslå ansökan avseende borttagning av duschkabin och iordningställande av duschplats. Sökande har hos Timrå kommuns miljö- och byggkontor ansökt om bostadsanpassningsbidrag för borttagning av duschkabin och iordningställande av duschplats. Till ansökan har bifogats arbetsterapeutens intyg, daterat Av intyget framgår att sökande förflyttar sig med rullator inomhus och att sökande önskar att få en duschplats iordningställd samt att sökande i dagsläget klarar att duscha i befintlig duschkabin. Sökanden bor tillsammans med sin make i lägenhet och får besök av hemtjänsten. Prövning av dessa ärenden grundas på lagen om bostadsanpassningsbidrag (1992:1574) som bl.a. anger: 6 Bostadsanpassningsbidrag lämnas för åtgärder för anpassning av bostadens fasta funktioner i och i anslutning till den bostad som skall anpassas. Bidrag lämnas endast om åtgärderna är nödvändiga för att bostaden skall vara ändamålsenlig som bostad för den funktionshindrade. Bidrag lämnas dock inte om de sökta åtgärderna behöver vidtas av väsentligen andra orsaker än behovet av anpassningen.

25 Miljö- och byggkontoret har därför per brev informerat sökande om att bidrag inte kan lämnas för åtgärden, sökanden ges därmed möjlighet att inkomma med ytterligare synpunkter i ärendet innan förslag på avslag lämnas till miljö- och byggnadsnämnden. Sökanden har inte inkommit med några ytterligare synpunkter i ärendet. Bedömningen är att befintlig duschkabin i dagsläget fungerar och att åtgärden behöver vidtas av andra orsaker än bostadsanpassning. Med hänvisning till reglerna i 6 lagen om bostadsanpassningsbidrag föreslår miljö- och byggnadsnämnden att avslå ansökan avseende borttagning av duschkabin samt iordningställande av duschplats. Protokollsutdrag till: Sökanden, rek + mottagningsbevis Akten Exp / 2015

26 150 Dnr 2015/01476 Öppom 2:13 - Ansökan bostadsanpassningsbidrag Beslut beslutar: Med hänvisning till redovisning enligt nedan och reglerna i 6 lagen om bostadsanpassningsbidrag avslår miljö- och byggnadsnämnden ansökan avseende installation av hiss mellan bostadens entréplan och övre plan Byggnadsinspektör Sara Sjöberg har granskat och sammanfattat ärendet enligt nedan. Förslag till beslut Med hänvisning till redovisning enligt nedan och reglerna i 6 lagen om bostadsanpassningsbidrag föreslår miljö- och byggnadsnämnden att avslå ansökan avseende installation av hiss mellan bostadens entréplan och övre plan. Sökande har hos Timrå kommuns miljö- och byggkontor ansökt om bostadsanpassningsbidrag för installation av hiss, ute till bostadens entré, samt mellan bostadens entréplan och övre plan. Till ansökan har bifogats arbetsterapeuts intyg, Av intyget framgår nödvändigheten av hiss för att sökanden ska kunna ta sig till entré, sovrum, hobbyrum samt badrum. Efter att ansökan inlämnats har sökande meddelat på telefon till miljö och byggkontoret att hon i dagsläget inte vill ha någon hiss till entrén. Förslag till avslag gäller endast hiss till övre plan. Sökanden bor ensam i ett eget småhus. Enligt planritning från kommunens centralarkiv finns det på entréplanet en rymlig hall, hygienrum, trapp upp till övre plan och ner till källare, vardagsrum 15,5 m 2, rum 12 m 2 samt kök. Prövning av dessa ärenden grundas på lagen om bostadsanpassningsbidrag (1992:1574) som bl.a. anger: 6 Bostadsanpassningsbidrag lämnas för åtgärder för anpassning av bostadens fasta funktioner i och i anslutning till den bostad som skall

27 anpassas. Bidrag lämnas endast om åtgärderna är nödvändiga för att bostaden skall vara ändamålsenlig som bostad för den funktionshindrade. Bidrag lämnas dock inte om de sökta åtgärderna behöver vidtas av väsentligen andra orsaker än behovet av anpassningen. Vid större bostadsanpassningar i Boverkets handbok om tolkning av lagen framgår att om möjlighet finns så bör entréplanet i första hand omdisponeras för att tillgodose de primära bostadsfunktionerna (det vill säga utrymme för sömn, hygien, samvaro och matlagning) och är man två personer i hushållet finns möjlighet att hjälpas åt med nödvändiga sysslor i hushållet. Miljö- och byggkontoret har därför per brev informerat sökande om att bidrag inte kan lämnas för åtgärden, sökanden ges därmed möjlighet att inkomma med ytterligare synpunkter i ärendet innan förslag på avslag lämnas till miljö- och byggnadsnämnden. Sökanden har dock inte inkommit med några ytterligare synpunkter i ärendet. Bedömningen är att bostadens entréplan kan omdisponeras för att tillgodose de primära bostadsfunktionerna. Med hänvisning till reglerna i 6 lagen om bostadsanpassningsbidrag föreslår miljö- och byggnadsnämnden att avslå ansökan avseende hiss mellan entréplan och övre plan. Protokollsutdrag till: Sökanden, rek + mottagningsbevis Akten Exp / 2015

28 151 Dnr 2015/01584 Fagervik 2:127 Anhållan om förhandsbesked, nybyggnad av bostadshus Beslut beslutar: Positivt förhandsbesked meddelas med följande villkor: 1. En normalstor tomtplats ska avgränsas kring de planerade byggnaderna. 2. Geoteknisk mark- och radonundersökning ska redovisas inför bygglovsprövning. 3. Bevis om färdigställandeskydd ska redovisas innan projektet påbörjas 4. Tillstånd till ny anslutning mot den allmänna vägen skall inhämtas från Kulturoch teknik förvaltningen 5. Förhandsbeskedet gäller i 2 år från beslutsdatum. Görs inte ansökan om bygglov inom denna tid så upphör tillståndet att gälla. 6. Förhandsbeskedet medför inte rätt att påbörja den sökta åtgärden Byggnadsinspektör Mattias Högberg har granskat och sammanfattat ärendet enligt nedan. Miljö- och byggkontorets förslag till beslut beslutar: - att positivt förhandsbesked meddelas med följande villkor: 1. En normalstor tomtplats ska avgränsas kring de planerade byggnaderna. 2. Geoteknisk mark- och radonundersökning ska redovisas inför bygglovsprövning. 3. Bevis om färdigställandeskydd ska redovisas innan projektet påbörjas 4. Tillstånd till ny anslutning mot den allmänna vägen skall inhämtas från Kulturoch teknik förvaltningen 5. Förhandsbeskedet gäller i 2 år från beslutsdatum. Görs inte ansökan om bygglov inom denna tid så upphör tillståndet att gälla. 6. Förhandsbeskedet medför inte rätt att påbörja den sökta åtgärden. Emma Backberg har ansökt om förhandsbesked avseende nybyggnad av enfamiljshus i enlighet med inlämnade handlingar. Ny tomt ska avstyckas från

29 Fagervik 2:127. Vatten och avlopp ska lösas med anslutning till kommunalt ledningsnät. För att nå tomtplatsen måste ny utfart till allmän väg ordnas. Området utgör sammanhållen bebyggelse. Enligt översiktsplanen utpekas området som tätortsbebyggelse. Inga fornlämningar finns utpekade i närområdet. Området Solbacken finns utpekat i kommunens program för kulturmiljövård. Åtgärderna överensstämmer med dessa förutsättningar. Berörda grannar har hörts och utan erinran. Berörda myndigheter dvs. miljöhandläggaren, kommunekologen, översiktsplanearkitekten, lantmätaren, länsmuseet, Mittsverigevatten och kulturoch teknik har fått tillfälle att yttra sig i ärendet. Miljöenheten genom Anna Norgren har tillstyrkt förhandsbesked under förutsättning att byggande sker så att inte halten radon i inomhusluften överskrider riktvärdena. Kultur- och teknik genom avdelningschef Jan Eriksson gator och trafik. Har inga synpunkter på placering av infarterna. Men kräver att parkeringsytor skapas inne på tomten. Vid infarterna ska vägtrumma läggas i diket i dimension mm beroende på dikets storlek. Översiktsplanarkitekt Håkan Eriksson har inga synpunkter mot föreslagen lokaliseringen. Kommunekolog Stefan Grundström har inga synpunkter på lokaliseringen ur naturvårdssynpunkt. Länsmuseet Västernorrland anser att bostadshuset kan uppföras enligt förslaget om det anpassas efter befintlig bebyggelse och inte blir för dominerande i området. Mittsverigevatten genom Owe Westerlund har yttrat sig att vatten och spillvatten kan anslutas till kommunalt ledningsnät. Dagvattenledning får ej anslutas till spillvattenledningen. Samlad bedömning Platsen har besiktats Bebyggelsen i området består till största del av hus med fasader av trä, förutom något enstaka i tegel. Utöver fasadbeklädnader så skiljer sig byggnadernas utformning i både storlek, färg och form. Utökning av befintlig bebyggelse enligt inlämnad ansökan passar väl in i området. Anslutning till kommunal väg kan ske. Vatten och avlopp kan lösas via kommunalt ledningsnät. Utifrån ovan bedömer Miljö- och byggkontoret att förutsättningarna på platsen är goda och kan därmed anses som lämplig för bostadsbebyggelse..

30 Miljö- och byggkontoret föreslår att beslutar - att positivt förhandsbesked meddelas med följande villkor enligt ovan. Protokollsutdrag till: Sökanden Skatteverket Lantmäteriet Mattias Johansson Miljöinspektör Anna Norgren Kultur- och teknik Länsmuseet MittSverigevatten Owe Westerlund Akt Exp / 2015

31 152 Dnr 2015/01055 Myckeläng 3:1 Anhållan om förhandsbesked, nybyggnad av bostadshus Beslut beslutar: Positivt förhandsbesked meddelas med följande villkor: 1. Nybyggnation av bostadshus ska ske utanför område 1 och 2 enligt kommunelogens PM daterad och anpassas till lokal byggnadstradition. 2. En normalstor tomtplats ska avgränsas kring de planerade byggnaderna. 3. VA- utredning som tillgodoser miljöenhetens yttrande daterad ska inlämnas i ärendet innan bygglov kan beviljas i ärendet. 4. Tillstånd för avloppsanläggning ska sökas hos. 5. Vattentäkt ska redovisas med kvalitet och kapacitet. 6. Geoteknisk mark- och radonundersökning ska redovisas inför bygglovsprövning. 7. Bevis om färdigställandeskydd ska redovisas innan projektet påbörjas 8. Förhandsbeskedet gäller i 2 år från beslutsdatum. Görs inte ansökan om bygglov inom denna tid så upphör tillståndet att gälla. 9. Förhandsbeskedet medför inte rätt att påbörja den sökta åtgärden Byggnadsinspektör Mattias Högberg har granskat och sammanfattat ärendet enligt nedan. Miljö- och byggkontorets förslag till beslut beslutar - att positivt förhandsbesked meddelas med följande villkor: 1. Nybyggnation av bostadshus ska ske utanför område 1 och 2 enligt kommunelogens PM daterad och anpassas till lokal byggnadstradition 2. En normalstor tomtplats ska avgränsas kring de planerade byggnaderna. 3. VA- utredning som tillgodoser miljöenhetens yttrande daterad ska inlämnas i ärendet innan bygglov kan beviljas i ärendet. 4. Tillstånd för avloppsanläggning ska sökas hos. 5. Vattentäkt ska redovisas med kvalitet och kapacitet.

32 6. Geoteknisk mark- och radonundersökning ska redovisas inför bygglovsprövning. 7. Bevis om färdigställandeskydd ska redovisas innan projektet påbörjas 8. Förhandsbeskedet gäller i 2 år från beslutsdatum. Görs inte ansökan om bygglov inom denna tid så upphör tillståndet att gälla. 9. Förhandsbeskedet medför inte rätt att påbörja den sökta åtgärden. Annika Boman och Jesus Iglesius Sanchez har ansökt om förhandsbesked avseende nybyggnad av enfamiljshus i enlighet med inlämnade handlingar. Ny tomt ska avstyckas från Myckeläng 3:1. Vatten ska ordnas via ny brunn. Avlopp ska ordnas med enskild avloppsanläggning i form av en trekammarbrunn. För att nå tomtplatsen kommer ny utfart ordnas till enskild väg. Området utgör sammanhållen bebyggelse. Enligt översiktsplanen utpekas området för JO3 Jordbruk och gles bebyggelse. Inga fornlämningar finns utpekade. På planerad tomtplats utpekas ett naturvårdsobjekt för betesmark samt att fastigheten angränsar till kommunalt kulturmiljöområde. Berörda grannar har hörts och inkommit med följande synpunkter: ** ägare till Myckeläng 3:12 har inkommit med synpunkter att befintliga rännilars vattenflöde som eventuellt finns på den nya tomten ej får påverkas så att deras vattenkälla ej förändras. ägare till Myckeläng 3:7 har inkommit med uppgifter om att Myckeläng 3:7, 3:8 och 3:12 tar sitt vatten ifrån egen kallkälla. Eventuell borrning efter vatten får ej påverka deras vattentillgång. ********* ägare till Myckeläng 3:10 har inkommit med synpunkter där man anser att inlämnade handlingar ej är tillräckligt detaljerad för att man ska kunna yttra sig i sakfrågor. Man påtalar att Myckeläng 3:1 omfattas av en unik miljö som hållits öppen som betesmark i många sekler och att bäcken som rinner genom området är skyddad av naturlagar samt att det ej framgår hur vägfrågan ska lösas och ifall den kommer inkräkta på Myckeläng 3:10. Berörda myndigheter dvs. miljöhandläggaren, kommunekologen, översiktsplanearkitekten, lantmätaren, länsmuseet och trafikverket har fått tillfälle att yttra sig i ärendet. Följande synpunkter har inkommit: Miljöenheten tillstyrker anhållan om förhandsbesked under förutsättning att man genom att utfärda en va-utredning klargör att vatten- och avlopp samt grundläggning av byggnader kan anläggas utan att befintliga vattentäkter i området påverkas negativt. Lantmäteriet har inga synpunkter mot ansökt åtgärd, servitut finns för vägen som passerar över fastigheten.

33 Länsmuseet påtalar att fastigheten ligger i anslutning till ett område som är utvärderat i kommunens program för kulturhistoriskt bebyggelse. Länsmuseet anser att bostadshuset kan uppföras om placering och utformning anpassas till den befintliga miljön i området och med avstånd från vägen och på så sätt inte påverkar den äldre miljön avsevärt. Länsstyrelsen påtalar att den planerade avstyckningen ligger inom riksintresset för naturvård vid Söråkerslandet och berör två naturvårdsobjekt. Det ena objektet gäller betesmark med hävdgynnad flora och det andra ett område med artrika betesmarker, strandmiljöer och lövskog där ett lövområde kan påverkas. Detta område ingår även i ett av de få kärnområden där den rödlistade Mnemosynefjärilen som är fridlyst kan vistas. Länsstyrelsen anser att en nybyggnation med anläggande av en ny tomt är olämplig om höga naturvärden kan skadas. Betesmark, lövskog och bryn bör undantas som kan vara viktiga för Mnemosynefjärilens livsmiljö. En artskyddsdispens bör sökas så att en detaljerad bedömning görs av dess påverkan. Först då kan man avgöra om det är lämpligt att bebygga delar av det föreslagna området. Trafikverket har yttrat sig att hänsyn ska tas till den tillståndspliktiga zon som finns längs väg 684 om 12 m, att de vill begränsa antalet utfarter till den allmänna vägen och att ny bebyggelse ska anpassas ur ett bullerperspektiv. Om anslutning ska ske till allmän väg ska en ansökan om anslutning inlämnas till Trafikverket. Kommunekologen har utifrån Länsstyrelsens yttrande sammanfattat ett PM angående möjligheten att bebygga fastigheten Myckeläng 3:1 med bedömning och rekommendation var byggnation kan uppföras utan att riksintresset påtagligt skadas. Se kommunekologens PM daterad Samlad bedömning Tomtplatsen har besiktats tillsammans med kommunekologen Utifrån de inkomna synpunkter och det PM daterad som kommunekologen sammanställt som underlag för prövningen anses Länsstyrelsens synpunkter huruvida riksintresset påverkas vara utredda. Väganslutning kan ske till befintlig enskild väg. Miljöenheten tillstyrker förhandsbesked under förutsättning att synpunkterna i deras yttrande tillgodoses. Villkoren i miljöenhetens yttranden tillgodoser berörda grannars inkomna synpunkter gällande påverkan på befintliga vattentäkter i området. Ny tomtplats ligger ej inom 100 m från strandskyddad bäck. Ska ny anslutning till allmän väg ordnas krävs att tillstånd inhämtas från väghållare. Miljö- och byggkontoret bedömer att tillräckligt utrymme finns på fastigheten Myckeläng 3:1 för att kunna meddela positivt förhandsbesked utifrån kommunekologens PM. Miljö- och byggkontoret föreslår att beslutar: - att positivt förhandsbesked meddelas med följande villkor:

34 1. Nybyggnation av bostadshus ska ske utanför område 1 och 2 enligt kommunelogens PM daterad och anpassas till lokal byggnadstradition 2. En normalstor tomtplats ska avgränsas kring de planerade byggnaderna. 3. VA- utredning som tillgodoser miljöenhetens yttrande daterad ska inlämnas i ärendet innan bygglov kan beviljas i ärendet. 4. Tillstånd för avloppsanläggning ska sökas hos. 5. Vattentäkt ska redovisas med kvalitet och kapacitet. 6. Geoteknisk mark- och radonundersökning ska redovisas inför bygglovsprövning. 7. Bevis om färdigställandeskydd ska redovisas innan projektet påbörjas 8. Förhandsbeskedet gäller i 2 år från beslutsdatum. Görs inte ansökan om bygglov inom denna tid så upphör tillståndet att gälla. 9. Förhandsbeskedet medför inte rätt att påbörja den sökta åtgärden. Bilagor: Kommunekologens yttrande daterad Länsstyrelsens yttrande daterad Miljöenhetens yttrande daterad Länsmuseets yttrande daterad Protokollsutdrag till: Sökanden Skatteverket Länsmuseet Miljöinspektör Tobias Öhlund Länsstyrelsen Kommunekolog Fastighetsägare Myckeläng 3:7 Fastighetsägare Myckeläng 3:10 Fastighetsägare Myckeläng 3:12 Lantmäteriet Akt Exp / 2015

35 153 Dnr 2015/01145 Storroten 1:21 Ansökan strandskyddsdispens, tillbyggnad av fritidshus Beslut beslutar: beslutar att ge strandskyddsdispens för tillbyggnad av befintligt fritidshus med 54 m 2 på fastigheten Storroten 1:21. Dispensen avser den yta tillbyggnaden upptar på marken samt streckad tomtplatsavgränsning Byggnadsinspektör Billy Öst har granskat och sammanfattat ärendet enligt nedan. Förslag till beslut beslutar att ge strandskyddsdispens för tillbyggnad av befintligt fritidshus med 54 m 2 på fastigheten Storroten 1:21. Dispensen avser den yta tillbyggnaden upptar på marken samt streckad tomtplatsavgränsning. **********, ägare till fastigheten, har hos miljö- och byggnadsnämnden begärt strandskyddsdispens för tillbyggnad av befintligt fritidshus med 54 m 2 på fastigheten Storroten 1:21, enligt ansökan. Ansökan avser den yta tillbyggnaden upptar på marken samt streckad tomtplatsavgränsning. Som särskilt skäl för dispens anges att området redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Tillbyggnaden är tänkt att placeras 21 meter från vattnet. För området gäller strandskydd inom 100 meter från strandkanten. Två fritidshus finns på platsen samt övriga uthusbyggnader. Kommunekolog Stefan Grundström har hörts i ärendet och framför inga synpunkter mot åtgärderna. Då skriftligt yttrande kommit in från ekologen tas beslut i miljö- och byggnadsnämnden. Bedömning Miljö- och byggkontoret bedömer att området redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Dispens från strandskyddet bör ges enligt 7 kap. 18 c pkt. 1 miljöbalken. Allmänhetens tillträde till platsen bedöms inte bli försämrad genom tillbyggnaden.

36 Information Länsstyrelsen kan komma att överpröva strandskyddsdispensen. Tiden för länsstyrelsens beslut om överprövning, tre veckor, räknas från den dag då kommunens dispensbeslut inkommit till länsstyrelsen. Sökanden ska därför avvakta att dispensbeslutet vunnit laga kraft innan åtgärder enligt beslut om bygglov och startbesked kan påbörjas. Åtgärderna som strandskyddsdispensen omfattar ska påbörjas inom 2 år och avslutas inom 5 år från det att beslutet vunnit laga kraft. Protokollsutdrag till: Fastighetsägare, rek + mb Länsstyrelen, ansökan, situationsplan och foton Akt Exp / 2015

37 154 Dnr 1999/0281 Bye 2:10 Ansökan bygglov, tillbyggnad bostadshus Beslut beslutar: beslutar att förelägga fastighetsägaren till Bye 2:10 att inom två år från beslutsdatum färdigställa byggnaden enligt 11 kap. 19 PBL Ledamoten Bengt Nilsson (S) deltar inte i ärendets handläggning eller beslut Byggnadsinspektör Mattias Högberg har granskat och sammanfattat ärendet enligt nedan. Förslag till beslut Miljö- och byggkontoret föreslår att miljö- och byggnadsnämnden beslutar: - att förelägga fastighetsägaren till Bye 2:10 att inom två år från beslutsdatum färdigställa byggnaden enligt 11 kap. 19 PBL. Sökanden erhöll bygglov av för tillbyggnad av bostadshus på fastigheten Bye 2:10. Tillbyggnaderna färdigställdes inte inom ramen för meddelat bygglov och ansökte därefter om förlängning av bygglovet. Bygglovet förlängdes med fem år från- och med , därefter om ytterligare förlängning med fem år från och med Av den senaste förlängningen som meddelats och sträcker sig till framgick att tiden för förlängning inte får överstiga 10 år enligt 8kap. 14 äldre Plan- och bygglagen. Miljö- och byggkontoret uppmärksammade bygglovets utgång vid en genomgång av arkivet. Sökanden informerades per telefon under våren 2015 att bygglovet förfaller hösten 2015 och att Miljö- och byggkontoret avser att utföra ett gemensamt platsbesök innan dess med anledning av den långa byggtiden. Miljö-och byggkontoret utförde ett platsbesök på fastigheten tillsammans med sökanden. Av besöket framgick att tillbyggnaderna var långt ifrån färdigställda. Hela huset var överbyggt med ett väderskydd av presenningar

38 och plåt. Tillbyggnaderna var grundlagd och stommarna var resta, takstolar och bjälklag var på plats, på ena tillbyggnaden fanns panel på enstaka vägg. Tillbyggnaderna var inte vädertäta. Arbeten med taken pågick. Fastigheten ligger inom sammanhållen bebyggelse och från den 2 maj 2011 gäller en ny Plan- och bygglag som förändrar förutsättningarna för nya bygglov. Förutom detta ligger nu fastigheten inom det utpekade riksintresset för framtida järnvägsdragning. Ytterligare förlängning av det befintliga bygglovet är inte möjligt enligt nya Plan- och bygglagen (PBL). Byggherren har givits tillfälle att inkomma med ytterligare synpunkter i ärendet innan förslaget skickas till nämnden. Några synpunkter har ej inkommit. Bedömning Tillbyggnaderna på fastigheten Bye 2:10 har pågått i över 15 år utan att de har blivit färdigställda enligt de meddelade byggloven. Om en ny bygglovsansökan inlämnas ska den hanteras enligt den nya Plan- och bygglagen. Med tanke på de nya förutsättningarna finns en risk att nytt bygglov inte kan meddelas. Med anledning av det som är nämnt ovan avser Miljö- och byggkontoret att föreslå till att förelägga fastighetsägaren till Bye 2:10 att inom två år från beslutsdatum färdigställa byggnaden enligt 11 kap. 19 PBL. Information Om föreläggandet inte följs kan det förenas med vite löpande enligt 11 kap. 37 PBL. Hur man överklagar Se besvärshänvisning Protokollsutdrag till: Fastighetsägare Bye 2:10, besvärshänvisning, rek + mb Akt Exp / 2015

39 155 Dnr 2015/01568 Sörberge 10:1 Ansökan om strandskyddsdispens, nybyggnad av personalbyggnad Beslut beslutar: beslutar att ge strandskyddsdispens för ett område på fastigheten Sörberge 10:1. Sökande avser att bygga personalbyggnad samt parkering enligt ansökan. Dispensen avser markerat område på fastigheten enligt inlämnad situationsplan Byggnadsinspektör Sara Sjöberg har granskat och sammanfattat ärendet enligt nedan. Förslag till beslut Miljö- och byggkontoret föreslår miljö- och byggnadsnämnden att ge strandskyddsdispens för ett område på fastigheten SÖRBERGE 10:1. Sökande avser att bygga personalbyggnad samt parkering enligt ansökan. Dispensen avser markerat område på fastigheten enligt inlämnad situationsplan. Bergeforsens Kraft AB, har hos miljö- och byggnadsnämnden begärt strandskyddsdispens för ett område på fastigheten SÖRBERGE 10:1. Sökande avser att uppföra en personalbyggnad på 225 m 2 samt en parkeringsplats. Ägare av fastigheten är Vattenfall vattenkraft AB. Ansökan avser det markerade området på situationsplanen. Som särskilt skäl för dispens anges att området har redan tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften samt att ansökan avser utvidgning av pågående verksamhet, utvidgningen kan inte ske utanför området. Området för strandskyddsdispensen ligger 10 meter från Indalsälven. För området gäller strandskydd inom 100 meter från strandkanten. Ett större område på fastigheten är idag instängslat och obehöriga har inte tillträde till området. Det område strandskyddsdispensen avser ligger innanför det idag instängslade området. Kommunekolog Stefan Grundström har hörts i ärendet och framför inga synpunkter mot åtgärderna.

40 Bedömning Miljö- och byggkontoret bedömer att området har redan tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Dispens från strandskyddet bör ges enligt 7 kap. 18 c pkt. 1 miljöbalken. Allmänhetens tillträde till platsen bedöms inte bli försämrad genom den personalbyggnad och parkering som dispensen avser då ett större område vid kraftverket redan är instängslat och allmänhetens tillträde är utsläckt sedan tidigare. Information Länsstyrelsen kan komma att överpröva strandskyddsdispensen. Tiden för länsstyrelsens beslut om överprövning, tre veckor, räknas från den dag då kommunens dispensbeslut inkommit till länsstyrelsen. Sökanden ska därför avvakta att dispensbeslutet vunnit laga kraft innan åtgärder enligt beslut om bygglov och startbesked kan påbörjas. Hur man överklagar Se besvärshänvisning Protokollsutdrag till: Sökanden Fastighetsägaren Länsstyrelen, ansökan, situationsplan och foton Exp / 2015