nr Årgång 4 En tidning från Salabostäder AB TESTAR LEKPLATS BÄTTRE BOENDEMILJÖ Årets familjedag Klurigt korsord!

Transkript

1 nr Årgång 4 En tidning från Salabostäder AB TESTAR LEKPLATS BÄTTRE BOENDEMILJÖ Årets familjedag Klurigt korsord! TÄVLA PÅ SIDAN 5

2 Ledare andrahandsuthyrning Under sommaren har vi haft en hel del bestyr med att följa upp våra hyresgästers betalningar. I några fall har det varit så illa att vi sagt upp kontrakten på grund av att hyrorna under lång tid inte betalas i tid. I arbetet med detta har vi också uppmärksammat en hel del olovliga andrahandsuthyrningar som vi ser allvarligt på. Det är möjligt att under vissa förutsättningar hyra ut i andra hand, men det förutsätter vårt godkännande. De olovliga andrahandsuthyrningarna leder till att vi säger upp kontraktet och då blir även den som bor i andra hand utan bostad. Vi kommer att arbeta vidare med detta för att säkerställa att det är vår bostadskö som gäller för att få en lägenhet och inget annat. N Bernard Niglis vd, Salabostäder AB nu är vi igång! Överklagan på nybyggnationen på Kronparken blev avslagen och nu tar vi nya tag med projektet. Salabostäder på Salamässan Då det ibland kan vara svårt att hinna in till vår kundtjänst efter jobbet, ville vi erbjuda hjälp på plats på Salamässan. Salabostäder valde att vara med och stödja den lokala Salamässan som firade 30-årsjubileum i slutet av augusti. Genom att finnas tillgängliga kunde vi svara på många frågor och visa upp nya byggprojekt för besökarna. Det var trevligt att möta både nya och befintliga kunder som kom in till vår monter på Salamässan. Jag försöker alltid ge en bra service och vår uppgift var att svara på kundtjänstfrågor och visa ritningar på de nya lägenheterna som ska byggas på Kronparken, säger Patrik Larsson, kundtjänst på Salabostäder. Det var många generella frågor och det gick även att göra felanmälan på plats och få reda på hur många köpoäng man samlat på sig med mera. På mässan kunde besökarna även kliva in i lägenheterna med hjälp av VR, virtual reality. Det var full rulle med barn och ungdomar som ville prova den nya tekniken. Barnen älskade att gå runt och utforska lägenheten och även äldre besökare provade på VR och tyckte det var en häftig Information om nybyggnationen på Kronparken visades på Salamässan samtidigt som vi fanns på plats för enklare kundtjänstfrågor. upplevelse. Man kunde gå runt i lägenhetens alla rum, öppna skåp och lådor och få en annan känsla och förståelse för planlösningen än den man får av att bara titta på en ritning. Det ger en helt annan frihet, säger Patrik Brodén, teknisk chef på Salabostäder. y Patrik Brodén demonstrerar hur VR fungerar. 2 Välkommen Välkommen Hem är en produkt av Salabostäder med utgivning fyra gånger per år. Den delas ut till alla hushåll i Salabostäder samt finns att hämta i vår reception. KONTAKT Salabostäder AB Box Sala Telefon: valkommenhem@salabostader.se ANSVARIG UTGIVARE: Bernard Niglis REDAKTION: Håkan Johansson, Patrik Brodén, Bernard Niglis, Maria Andersson och Caroline Östman FOTO & GRAFISK FORM: Maria Andersson & Caroline Östman, Creative Mill Kommunikationsbyrå AB TRYCK: PrimaTryck UPPLAGA: ex

3 Nya bättre tider Förbättrade öppettider från och med 23 oktober. Vi ökar vår service mot våra hyresgäster och förbättrar öppettiderna för kundtjänst och felanmälan. Nu kan ni även nå oss under lunchtid och vi har öppet fram till klockan måndag till torsdag. Anette Norling, redovisningsekonom, Salabostäder. Hallå där Anette Norling Salabostäders nya ekonom Anette Norling började som redovisningsekonom på Salabostäder i början på juli. Hennes uppgift är att ta hand om leverantörernas fakturor och även att avlasta resten av ekonomiavdelningen. Felanmälan Måndag Tisdag-torsdag Fredag Öppet även vid lunchtid Tel Vid akuta fel mellan kl samt efter stängningsdags kontaktar du vår jour på tel Kundtjänst Måndag-torsdag Fredag Öppet även vid lunchtid Tel Var har du jobbat tidigare? Jag jobbade som ekonom på KRAV ekonomisk förening i Uppsala. Där har jag arbetat i 15 år och skött hela den ekonomiska biten helt själv. Innan det jobbade jag på Heby Plast/Heby Binder. Det var 1990 som jag började jobba som ekonom på företaget Saltec som inte längre finns kvar. Jag läste redovisning och företagsekonomi på Komvux då och jobbade samtidigt. Varför sökte du jobbet på Salabostäder? Det som lockade mig i annonsen var att det kändes som att jobbet var gjort för mig. Det var därför jag sökte. När man är 60 år tror man inte att man ska få ett nytt jobb så det var verkligen en positiv överraskning att jag fick tjänsten. Namn: Anette Norling Ålder: 60 år Familj: Sambo med två vuxna barn Bor: Sala Fritidsintressen: Trädgård, vävning och spännande deckare. Vad kan du tillföra hos Salabostäder? Jag är en lugn person som har bra överblick över saker och jag lär mig snabbt nya system. I och med att jag jobbat ensam med ekonomi har jag en bred bas och kan göra både löner, och det mesta av ekonomiarbete. Hur är det att jobba på Salabostäder? Jag är fortfarande ny och har inte hunnit träffa alla ännu men känns det känns bra och jag trivs. Här finns det lättpratade människor som är hjälpsamma. Vad har du för intressen? Trädgården! Jag har en jättestor trädgård på kvadratmeter i villan plus tomten på sommarstugan vid sjön. Tycker om att driva upp blommor och odla lite tomater för husbehov. Vävning och handarbete är ett annat stort intresse. Vad ser du fram emot? Jag ser fram emot att vara med och utveckla Salabostäder. Har du några bra ekonomitips? Försök att hålla en budget. Jag kan själv inte tänka mig att leva utan. Gör budget månadsvis så att du ser vad du har för inkomster och utgifter. Det är bra att hålla koll på det så att man inte blir överraskad att pengarna inte räcker till. y Varmt i vinter Nya undercentraler är installerade på Konstmästaren och Johannesberg för att förbättra värmetillförseln och varmvatten när kylan kommer. 21 grader När hösten kyler ned våra hus kan det ibland ta tid innan värmesystemen sätter igång. Det kan även ta ett tag innan temperaturen hinner regleras om det är häftiga väderförändringar. Kom ihåg att inte placera soffa eller andra möbler framför radiatorerna. Det gäller även tjocka gardiner som går ner över radiatorn och täcker det. Då uppfattar termostaten att det är varmare än det i själva verket är i lägenheten och slutar att ge ifrån sig värme. 3

4 Pristagarna till Salabostäders första korsordstävling; Barbro Scheffer, Kjell Horneby, Gunnel Ekström, Ulla Edberg, Barbro Tallroth, Ulla Bodell och Ingegärd Östlund. Ulla Edberg blir bjuden på tårta av Salabostäder. Bernard Niglis, vd, lottar ut vinsterna. Krysskalas med tårta I förra numret av vår kundtidning Välkommen hem introducerade vi Salabostäders kluriga kryss. För att fira våra härliga korsordsfantaster bjöd vi på kaffe och tårta till de som lämnat in det rätta svaret. Det blev en trevlig stund kring fikabordet och spänningen var stor när det var dags för utlottningen av vinsterna på prisbordet. Under fikat handlade samtalet i stort om hur trevligt det är med korsord. Det var roligt när korsordet kom och det var fint gjort att bjuda in på tårta, säger Ulla Edberg. Jag löste korsordet samma dag som tidningen kom och gick direkt med det in till kundtjänst, säger Gunnel Ekström. Får jag inte ett korsord i handen blir jag orolig, så för mig är det en bra avkoppling samtidigt som man tränar hjärnan, säger Barbro Scheffer. Jag läser varje nummer av Välkommen hem. Det är kul att veta mer om de som jobbar på Salabostäder, säger Ulla Bodell. s Ny kulör på Färgaren Färgaren, det gamla huvudkontoret på Brunnsgatan 38, har målats om och fått en fräschare look. Det var välbehövligt, säger Niklas Wiklund på YW Revision. Företaget som erbjuder redovisning, rådgivning och revision till företag, bildades 1994 av Yngve Wiklund. De flyttade in i lokalerna Det dyker fortfarande upp folk som letar efter Salabostäder eftersom huvudkontoret en gång i tiden låg här trots att det gått lång tid sedan dess, berättar Niklas Wiklund. 4 Niklas Wiklund, delägare på YW Revision. Salabostäders gamla huvudkontor på Brunnsgatan 38 har fått färg i sommar.

5 Knep & knåp Salabostäders kluriga kryss Lös ordflätan i korsordet och skicka den till valkommenhem@salabostader.se eller Salabostäder AB, Box 63, Sala. Du kan även lämna in det till vår kundtjänst på Brunnsgatan 31. Glöm inte att ange ditt namn, adress och telefonnummer. Skicka in ditt svar senast 19 november. Vi lottar ut tre presentkort à 500 kr bland de rätta svaren. Presentkortet kan användas i 40 butiker och företag runt om i Sala. Namn:... Adress:... Postadress:... Telefon:... Rätt svar på korsordet i Välkommen hem nr 2: SKÅDAR ÖVER LÅNGFORSEN VINN PRESENTKORT VÄRDE 500:- 5

6 Informationsmöte om stambyte på Åkraområdet hölls i Missionskyrkan i Sala. Åtgärder NYTT KÖK Vi byter ut köken, dels för ny måttstandard samt att det vid stambyte blir dyrare i tid att montera och återmontera äldre platsbyggda kök. NYA BADRUM eftersom ytskicket bryts när vi byter rören i badrummen behöver dessa totalrenoveras. Alla badkar byts ut till dusch för att förbereda för tvättmaskin. NY EL vi drar ny el och byter jordfelsbrytare. De lägenheter som idag saknar jordkontakter får dessa åtgärdade. NY VENTILATION för bättre inomhusmiljö och jämnare temperatur i lägenheterna. SANERING vi kommer även sanera miljöfarliga ämnen, då främst asbest. uppfräschning på åkraområdet De flesta fastigheter i Salabostäders bestånd byggdes för år sedan påbörjades arbetet med en massiv rotrenovering av Åkra som nu fortsätter i nästa etapp. Salabostäder bjöd in till en informationsträff för att träffa berörda hyresgäster. 6 Planeringen av en omfattande stamrenovering i närmare femhundra av Salabostäders lägenheter (byggda mellan ) är i full gång. I denna etapp, som sträcker sig över fyra år, är det husen på Åkraområdet som kommer att få en rejäl uppfräschning med många åtgärder för att förbättra boendemiljön. Drygt 100 lägenheter på Åkra 2 och 3 är redan klara då de genomgick en liknande renovering för ett par år sedan. Alla husen är i stort behov av stambyte. De gamla rören är föråldrade vilket har visat sig i läckage, värmeförluster och problem med värmedistributionen till lägenheterna. Det handlar om större insatser där vi även ser över badrum och kök för att få en bra boendemiljö i lägenheterna, säger Patrik Brodén, teknisk chef på Salabostäder. evakuering Först ut är Strandvägen 15, därefter Strandvägen 13 och 11 som beräknas vara klara till sommaren Därefter är tidplanen endast preliminär på vilket område som följer. Byggtiden är cirka sex veckor per lägenhet och hyresgästerna som bor i de berörda lägenheterna evakueras i första hand till Strandvägen 9. Under renoveringen betalar hyresgästen sin hyra precis som vanligt. Vill man i stället lösa sitt boende på egen hand får man en kompensation från Salabostäder. Mer detaljerade informationsträffar planeras etappvis för berörda hushåll inför det att Tidplanen är endast preliminär i detta skede och kan komma att förändras. renoveringen sätter igång. Vi har en dialog med Hyresgästföreningen gällande hyror och insatser där förhandlingar pågår, säger Bernard Niglis, vd på Salabostäder. y

7 Barnen checkar in på prinsessan Sandras hotell. Gustav lirar fotbollsbowling. Layan och Jena åker rutschkana i hoppborgen. Prinsessor & brandmän Leo var den som lyckades fästa flest bilar i facet. på årets roliga familjedag! Luna, 2 år, tycker att det roligaste idag var ponnyridningen. Brandmännen Andreas, Johan, Thomas och Hasse berättade om hur det är att jobba som brandman. 377 personer besökte familjedagen som Salabostäder anordnade för femte året i rad tillsammans med Sala HF, Sala FF, Sala Silverstaden IBK, Sala SS och SORF. Text & foto: Emma Deleryd Dagen bjöd på många roliga aktiviteter. 6-kamp, chokladhjul, ponnyridning, ansiktsmålning och lek i hoppborgen. På scenen bjöd prinsessan Sandra, Prinskörven och trolleridraken på en riktig show med sång och dans. Barnen fick också vara med på scenen och visa upp sina specialtalanger, dansa, göra kullerbyttor på prinsessans klänning och tävla med Prinskörven om att sätta flest godisbilar i ansiktet. På plats fanns även brandkåren som visade upp brandbilarna för hyresgästerna och berättade om hur man brandsäkrar sitt hem på bästa sätt. Bernad Niglis, vd och Håkan Johansson, fövaltningschef, är nöjda med dagen och glada att så många kom trots att väderleken inte såg så lovande ut. Solen sken och inget annat än godis regnade över Salabostäders hyresgäster. y 7

8 Barnens lekvärld Dalhem fick flera lekplatser uppgraderade före sommaren. Nu har vi träffat en lekplatsexpert som testat en av lekplatserna Törnrosdalen på Svarvargränd. Vad har du för favoritlek? Kurragömma. Vad vill du bli när du blir stor? Jag vill bli en barnmorska och ta hand om bäbisar. Hailie Steén har bott 3 år på Dalhem. Hon är 6 år och lekplatsexpert. Hur många lekplatser har du besökt under ditt liv? Det är väl 6-7 stycken tror jag. Vad tycker du om lekplatsen Törnrosdalen? Bra. Den är bäst! För här kan jag klättra upp och ner, hoppa, leka jaga och åka rutschkana jättesnabbt. Säker lekplats Mamma Elina är glad att lekplatsen fått ett lyft. Förut var det bara en tråkig sandlåda full med kattbajs. Nu känns det som en stabil och säker lekplats med mjukt underlag. Det känns tryggt. Hailie och hennes mamma ger lekplatsen tummen upp! u Vår lekplatsexpert Hailie Steén, 6 år. Nytt utbud av tv & bredband 8 Z-Market fortsätter att utveckla sitt tjänsteutbud i vårt bredbandsnät. Viasat lanserar bredband som en stand alone-tjänst på Zmarket från och med den 14 september i år. Det innebär att du inte behöver köpa tv-tjänsten från Viasat för att få tillgång till deras bredband. Nu kan du köpa dem separat. Du hittar alla tjänster på Z-Markets hemsida: zmarket.se