nr 2 En tidning från Salabostäder AB 2018 Årgång 5 EN FESTLIG FIXARE NYA ANSIKTEN I SOMMAR Klurigt korsord

Transkript

1 nr Årgång 5 En tidning från Salabostäder AB EN FESTLIG FIXARE NYA ANSIKTEN I SOMMAR Klurigt korsord

2 Ledare Svara på enkäten få chans till presentkort Lars Wahlsten, ny kvartersvärd på Dalhem och Vargen, gillar utmaningar och att ha många olika projekt på gång. Hej på er! Vi arbetar med att förbättra vår service till er på alla plan. Då kan det tyckas svårt att förstå att vi ändrar priser på parkeringar, vilket många reagerat på. Ur vårt perspektiv är det dock en rättvisefråga; dels hur de olika p-platserna varit prissatta, vilket varierat från område till område, och dels själva syftet med parkeringsavgifterna. Dessa ska täcka drift och underhåll av parkeringsplatserna. Tidigare har hyresgäster utan bil fått vara med och bidra till dessa kostnader, vilket är fel ur rättvisesynpunkt. Vi behöver få veta hur ni tycker att vi sköter våra lägenheter och områden. Era åsikter kan hjälpa oss att förbättra vårt arbetssätt och bemötande. Hittills har vi haft låg svarsfrekvens på de enkäter som skickats ut. Underlaget blir på det sättet för litet för att kunna användas inom vissa områden. Vi vill därför uppmana er att svara på enkäter från oss så att vi får reda på hur vi skall bli bättre som hyresvärd. Under ett års tid kommer alla boende att få enkäten utskickad till sig. Tidigare har det bara varit 50 procent av våra boende som fått den under ett år. Enkäten skickas ut i olika omgångar så det kan dröja innan du får din enkät. Som ni ser i det här numret har vi också ett samarbete med Sala-Heby Energi för att kunna erbjuda er hyresgäster möjligheter att ladda en elbil i det område ni bor. Tillsammans försöker vi hitta lösningar som gör det attraktivt även för Salabostäders hyresgäster att skaffa en elbil vid nästa bilbyte. Jag hoppas att ni skall få en skön sommar och att vi kanske syns på något av alla bo-möten som anordnas under våren och hösten! N Bernard Niglis vd, Salabostäder AB 2 Behöver du ladda din elbil? Trenden att äga en elbil blir allt vanligare. Inom loppet av två år kommer det lanseras fler än 120 modeller av el- och hybridbilar. Enligt en undersökning av SIFO kan 9 av 10 tänka sig en elbil som nästa tjänstebil. Förslag finns att nya miljözoner kommer införas år 2020 för att förbättra luftkvaliteten i storstäder. Det innebär att vissa diesel- och bensinbilar inte längre får köras inom dessa zoner, utvecklingen går alltså mer mot en fossilfri marknad när det gäller fordonsbranschen. Samtidigt bor hälften av Sveriges befolkning i lägenheter vilket kan innebära problem att inneha en egen laddplats. Nu utvecklar vi nya möjligheter för hyresgäster att möta fram - tiden med elbilar. Vi undersöker därför efterfrågan av elbilsladdning i ditt område. En av våra viktigaste uppgifter som hyresvärd och energibolag är att se till att våra kunders behov uppfylls. Intresserad av att veta mer? Maila ditt namn och din adress till kundtjanst@sheab.se eller ring Salabostäder AB i samarbete med Sala-Heby Energi AB Välkommen Välkommen Hem är en produkt av Salabostäder med utgivning fyra gånger per år. Den delas ut till alla hushåll i Salabostäder samt finns att hämta i vår reception. KONTAKT Salabostäder AB Box Sala Telefon: valkommenhem@salabostader.se Salabostäders familjedag I september är det dags igen för Salabostäders populära Familjedag. En dag för både vuxna och barn när vi umgås och har trevligt tillsammans. Dessutom kommer det bjudas på spännande aktiviteter, uppträdanden och fika. SÖNDAG 16/9 Kl 11:00-14:00 Sala Folkets Park Boka in söndagen den 16/9 i din kalender redan nu. Inbjudan och mer informa tion läggs upp på salabostader.se när vi närmar oss den roliga dagen. Vi ses där! KOM OCH HA KUL MED OSS! ANSVARIG UTGIVARE: Bernard Niglis REDAKTION: Håkan Johansson, Bernard Niglis, Thomas Mattsson, Katrin Mellberg, Annika Persson, Maria Andersson och Caroline Östman TEXT & BILD: Annika Persson GRAFISK FORM: Maria Andersson och Caroline Östman, Creative Mill Kommunikationsbyrå AB TRYCK: PrimaTryck, Hallstahammar UPPLAGA: ex Hallå där Lars Wahlsten Ny kvartersvärd på Dalhem och Vargen Han trivs med att ha mycket att göra, går igång på utmaningar och gillar människor. Ett skämt är aldrig fel i hans sällskap. Skämtar du med Lars får du räkna med samma jargong tillbaka. Vad har du jobbat med tidigare? De senaste tretton åren har jag haft eget företag inom fastighets- och byggbranschen och inom industriservice. Innan dess jobbade jag med lite av varje. Jag är utbildad snickare, har varit vaktmästare och värd på Sätra Brunns kurort, kört långtradare, varit montör och en massa annat. Varför sökte du dig till Salabostäder? Jag ville ha ett varierande jobb men med lite mer fasta arbetstider än man har som egen företagare. Jag mötte en bekant som berättade att Salabostäder sökte en fastighetsskötare. Under anställningsintervjun blev jag erbjuden jobbet som kvartersvärd istället och tackade ja. I tjänsten ingår också en liten del som maskinförare. Du har inte varit hos Salabostäder så länge. Hur har det gått? Jag började den 26 mars och har jobbat i fem veckor nu. Det är mycket att lära sig. Första veckorna snurrade det ordentligt. Det var en massa information som skulle in, men nu börjar allt lägga sig till rätta och jag har fått lite mer grepp om det hela. Vad är ditt mål som kvartersvärd? Nöjda hyresgäster. Vad skulle du vilja ändra på? Jag vill att alla hyresgäster ska förstå varför man inte får bygga ut altanerna, eller överhuvudtaget ha pooler eller studsmattor. Området innanför tomtgränsen sköter hyresgästen om, området utanför ansvarar Salabostäder för och där får det inte finnas något som inte vi har satt dit. Vad gör du på fritiden? Vi är en stor familj, har hus i Sätrabrunn och stuga i Orsa där det blir mycket jakt och fiske. Det ingen vet om dig? Jag ville bli arkeolog som liten. Historia har alltid fascinerat mig. Namn: Lars Wahlsten Ålder: 47 år Bor: I hus i Sätrabrunn Familj: Hustru, två egna barn och två bonusbarn 3

3 en skön evakuering Solveig Svedberg valde att flytta till en evakueringslägenhet under de veckor som rot-renoveringen pågick i hennes lägenhet. I ena änden av odlingslådan blommade krassen i fjol... FOTO: LILLEMOR JANSSON Visst har det varit en jobbig tid, och mycket att förbereda. Möblerna skulle ställas in i mitten av rummen och det var mycket att plocka ihop och paketera. Salabostäder har delat ut kartonger, stora plastsäckar, och till och med bred tejp. Det har varit bra service. Solveig hade inte tillträde till sin gamla lägenhet under de sex veckor rot-renoveringen pågick. Det gjorde ingenting. Jag trivdes jättebra i evakueringslägenheten, och kunde faktiskt tänka mig att bo kvar där, men jag förstår ju att den ska användas till det här projektet. Solveig liknar den tillfälliga flytten vid en semesterresa. Hon tog med lite extra saker för att skapa hemkänsla. En filt, en speciell prydnadskudde, några skålar och så böcker förstås. Jag läste ut tre böcker under de här veckorna, och Bas-Plus som tillval vid rot-renovering RRdet finns fler nyanser att välja på till köksluckorna; varmgrå, pärlgrå eller ljusgrå. RRLjuddämpade lådor istället för fasta hyllor i köket. hann sticka en liten tröja till mitt allra senast födda barnbarn. Sedan ett par veckor är Solveig tillbaka i sitt ursprungliga boende. En svag doft av nymålat fyller lägenheten. Köket är fräscht med ljus inredning, en köksfläkt ovanför spisen, nya vitvaror och ett modernt så kallat skafferi med utdragslådor. I badrummet har dusch installerats istället för badkar. Detaljer gör att renoveringen av badrummet kunde ha fått högre betyg av Solveig. Jag önskar att det hade varit fler handdukshängare. Handdukstorken sitter lite tokigt till ovanför toalettstolen. Det hade varit bra om den suttit placerad närmare duschen. Höjdskillnaden mellan golvet i badrummet och hallen gör att det är risk att man snubblar i båda riktningarna. y RRVitvaror i rostfritt. RRStänkskydd av liggande kakel i storlek 10x30 cm. Kan väljas i vitt eller antracitgrått. RRKakel och klinker i badrummet. Jag trivs så bra här med allt grönt mellan husen, dammarna nära och kyrkan man ser på håll. Det är många aktiviteter på gräs mattorna utanför, det har till och med varit kaninhoppning där en gång. Det blev ett helt nytt badrum efter rot-renoveringen. Skönt med dusch, tycker Solveig Svedberg, även om det händer att hon saknar badkaret ibland. Lillemor Jansson visar odlingarna i sin odlingslåda på Jakobsbergsområdet. FOTO: ANNIKA PERSSON Odlingar som ger både växtlighet och vänskap Lillemor Jansson tackade ja för några år sedan till Salabostäders erbjudande om en egen odlingslåda utanför på gården. Nu börjar gröna blad från årets sådd titta upp ur jorden. Små träskyltar visar var frön av sallad, persilja och portlak har såtts, medan perennerna i form av timjan, oregano och gräslök redan har bildat små tuvor. Det är inte bara roligt att odla, man träffar också människor på området. Barnen kommer ofta fram och vill hjälpa till att vattna, eller låna lite vatten till sandlådan. Vi var tre hyresgäster som hade odlingslådor från början. När jag blev ensam kvar var Salabostäders personal snälla och flyttade lådan till vår gård, säger Lillemor. Odlingslådan är än så länge täckt med fiberduk för att plantorna ska klara den ojämna dygnstemperaturen. Lika ombonat bor växterna på Lillemors balkong i det egenhändigt tillverkade växthuset. Här står de ännu lite skrangliga tomatplantorna skyddade. Så småningom flyttas de över till golvkrukor och kan växa sig meterhöga mot insidan av balkongräcket. Oreganon är en trogen, flerårig växt bland Lillemors odlingar. FOTO: ANNIKA PERSSON Med Lillemors omvårdnad växer det bokstavligen så det knakar både på balkongen och i odlingslådan. Det syns tydligt på fotografier från förra sommaren. Där är både balkongen och lådan fyllda av prunkande växter, några till ögonfägnad och de flesta för smaklökarna. Odlarintresset fick tidigare utlopp i villaträdgården i Tärnsjö där Lillemor och maken Lars bodde, nu genom odlingslådan och balkongen. Dessutom har Lillemor fått låna ett trädgårdsland i Ransta av en väninna och kan odla potatis och andra mer utrymmeskrävande sorter där. Bönor är nog mina favoriter. Vi äter egna bönor hela somrarna, säger hon. y Vill du också odla i en odlingslåda? Ta då kontakt med kvartersvärden på ditt område. KOM IHÅG! Glöm inte att hänga balkonglådorna inåt på balkong - räcket när du gör sommarfint på balkongen. och i andra änden växte bönorna sig höga. på gång FOTO: LILLEMOR JANSSON Projektering och planering av ombyggnation av lekplats på Berggatan 18 samt på Berggatan 14. Trapphusbelysning på Johannesberg. Ombyggnation av sophus på Rotekarlen. Ommurning av gavelspetsar i Salbohed. Ombyggnation av tvättstuga i Möklinta. Ommålning av dörrar i Sätrabrunn. Reparation av trappor i Salbohed. Byte undercentraler i Centrum. Primäranslutning fjärrvärme på Bryggeriet/Jakobsberg. pågående projekt ROT-renovering på Åkra pågår. Nyproduktion i Kronparken pågår. 4 5

4 Välkomna årets sommarjobbare! Knep & knåp Salabostäders kluriga kryss Lös ordflätan i korsordet och skicka den till valkommenhem@salabostader.se eller Salabostäder AB, Box 63, Sala. Du kan även lämna in det till vår kundtjänst på Brunnsgatan 31. Glöm inte att ange ditt namn, adress och telefonnummer. Skicka in ditt svar senast 19 juni. Vi lottar ut tre presentkort à 500 kr bland de rätta svaren. Presentkortet kan användas i 40 butiker och företag runt om i Sala. Namn:... Adress:... Postadress:... Telefon:... VINN PRESENTKORT VÄRDE 500:- Här är gruppen som ni hyresgäster kommer att möta på de olika bostadsområdena i sommar hos Salabostäder. Några var med redan förra året, men de flesta är nya. Mångfald är prioriterad när sommarjobbare anställs och tanken är att ha lika många killar som tjejer under sommarens fyraveckors-perioder, så att det i varje team ingår en kille och en tjej. Det målet gick dock inte riktigt att uppnå i år. felicia har fått sitt första sommarjobb 6 Felicia Sillén är en tjej på snart 17 år som läser samhällsprogrammet på Kungsängsskolan. Hon har egen häst och är van att ta ansvar. I sommar kommer hon att jobba fyra veckor i Centrum-gruppen. Jag blev tipsad om jobbet av en kompis som var där förra året och som kommer att vara där även den här sommaren. Hon sade att det var trevligt, så jag anmälde mig på Salabostäders sajt och skickade in mitt cv. Fast det är i och för sig ganska tomt än så länge, säger Felicia och ler. Hon börjar direkt när skolorna slutar. Jag hoppas att det blir kul. Det var egentligen meningen att jag skulle jobba i slutet av som marlovet, men det gick bra att få byta till första perioden. Efter det ska jag åka till Gotland med mormor och morfar, och sedan ner till Skåne. Felicia tror att det blir mycket trädgårdsarbete under de fyra veckorna hos Salabostäder, något hon ibland hjälper till med även hemma. Annars är det den egna connemaraponnyn, fotboll i Norrby SK och pianospel som är hennes största intressen. y Felicia Sillén kommer att jobba fyra veckor i Centrum-gruppen i sommar. 7

5 rättvisa avgifter för p-platser Från och med 1 maj gäller nya priser på alla Salabostäders parkeringsalternativ. Den gamla prissättningen var inkonsekvent och många gånger orättvis. Parkerings platser av samma typ kunde variera i pris beroende på i vilket område de fanns. Avgifterna har därför ändrats för att få en mer rättvis prissättning. Meningen är att parkeringsavgiften ska täcka driftskostnader och underhåll för det parkeringsalternativ hyresgästen väljer. Så har det inte varit tidigare. I vissa fall har hyresgäster utan bil varit med och betalat parkeringsplatser åt hyresgäster med bil. Från och med 1 maj i år gäller de nya avgifterna. I och med att avgiften betalas god känner hyresgästen de nya villkoren. Kommer inte avgiften in sägs kontraktet upp. Efter önskemål från hyresgäst er ser nu Salabostäder också över de 24-timmarsplatser som skapar stora problem på vissa områden. Eventuellt kommer 24-timmarsplatserna att göras om till betalplatser, en åtgärd som redan har gjorts av många andra bostadsbolag i branschen. gdpr Ny lag berör alla Den 25 maj börjar en ny lag att gälla. Dataskyddsförordningen eller GDPR, EU:s nya dataskyddslag, innebär nya rutiner i Salabostäders hantering av personuppgifter och ger ett ökat skydd för den enskilda. ppviktigt att veta är att du som redan är kund hos Salabostäder inte själv behöver göra någonting när den nya lagen införs. För vanliga ärenden sker inga förändringar. I och med att hyresgästen skrivit på hyresavtalet, har man också godkänt Salabostäders hantering av sina personuppgifter. ppett samtycke för hantering av personuppgifter kommer dock att behövas när man som blivande kund ställer sig i kö, eller när man redan står i kö men ännu inte har fått en lägenhet. En ifylld kryssruta på den ansökningsblankett som fylls i på webben eller för hand ger Salabostäder rätt att hantera personuppgifter. Ger man inte sitt samtycke, går det inte heller att stå i kö eller få en lägenhet hos Salabostäder. ppom du företräder en annan person i ett hyresärende, krävs en skriftlig fullmakt från personen som är uppdragsgivare. Fullmakten ska bevittnas av två personer och ärendet måste hanteras på plats hos Salabostäder, eftersom legitimation ska kunna visas. ppföljaktligen kommer telefon ärenden bli av mer generell art, och fler ärenden, bland annat där man företräder en annan person, behandlas i receptionen hos Salabo städer. Genom dessa åt gärder stärks säkerheten för kunden. ppsalabostäders nya avtalsvillkor hänvisar till företagets integritetspolicy som beskriver hur personuppgifter hanteras i och med den nya lagen. Integritetsolicy kan läsas på salabostader.se. 8