Västra Gatuadress Arvesgärde 33 Götaland Kommun Göteborg Storlek 1 rum / 41 m² Område Tuve Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Göteborg Storlek 1 rum / 41 m² Område Tuve Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Praktisk planlösning i ett lugnt och omtyckt område. Lägenheten har ett bra läge nära Tuve Torg och dess utbud av affärer och service såväl som närhet till fin natur och strövområden. Stor balkong där man kan njuta av morgonsolen och med fin utsikt över välskötta gårdar i ett luftigt område. -- Daniel Lingenhult, säljare - Sida 1 av 12

2 Hall - Sida 2 av 12

3 Rum - Sida 3 av 12

4 Kök Köket är renoverat 2009 med smakfulla vita skåpluckor med rostfria handtag. Mörk bänkskiva och svart kakel ovanför arbetsbänken. Här finns kombinerad kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Sida 4 av 12

5 Badrum Badrummet är äldre. Stambyte och våtrumsrenovering kommer att ske under hösten 2016 enligt preliminär tidplan för lägenheten. - Sida 5 av 12

6 Sovalkov - Sida 6 av 12

7 Planritning - Sida 7 av 12

8 Beskrivning Modernt och smakfullt renoverad 2009 av tidigare ägare i form av kök, golv, garderobsvägg och övriga måleriarbeten. Renoveringen är gjord med genomtänkta detaljer då både golv, handtag och kakel går i samma ton. Mörkt påkostat parkettgolv är lagt i såväl kök som vardagsrum vilket ger ett stilrent och enhetligt intryck som bryts av mot vardagsrummets ljusa väggar och kökets vita skåpsluckor. I hallen har ett svart klinkergolv lagts. Goda förvaringsmöjligheter ges av hallens praktiska garderobsvägg som skiljer av hall och badrum mot den övriga delen av lägenheten. Parkering Parkeringsplats finns att hyra för 200/månad och parkeringsplats med el för 300 kr/mån. Parkeringsplatserna ligger intill fastigheten utanför bostadsområdet. Separat kösystem tillämpas. Renoveringar och underhåll Renoveringar och planerat underhåll under tiden då lägenheten har varit i säljarens ägo 2015 Kollektiv installation av Eco Guard temperaturgivare Kollektivt byte av el-central, kompletterat med nytt el-schema Kollektivt byte av balkongdörr och köksfönster Kollektiv ommålning av balkonger Kollektiv installation av nytt porttelefonsystem Nya persienner av lägenhetens fönster. Stambytes och våtrumsrenoveringsprojektet har nu under våren påbörjats i föreningens lägenheter. Enligt preliminär tidplan kommer renovering att göras i lägenheten under hösten Det kommer då att finnas möjligheter att bestämma dess exakta utformning och sätta sin personliga prägel på ett nytt badrum. Övrigt Bostadsrätten är pantnoterad. - Sida 8 av 12

9 Kostnader Månadsavgift kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: kr Försäkring: 950 kr Total driftskostnad: kr - Sida 9 av 12

10 Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Ja, föreningen har tagit ett beslut om att höja avgiften för kallhyran med 10% procent från den 1 Juli 2015 för att ta höjd för den kommande stambytes och våtrumsrenoveringen. Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? - Sida 10 av 12

11 Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Riksbyggens Bostadsrättsförening Tuvehus nr 7 Brf Org. nr.: Andelstal i föreningen: 0, Andelstal av årsavgift: 0,19858 % Reparationsfond: Ej uppgift Information om bostaden Lägenhetsnummer: Våning: 3 (av 3) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 41 m² Byggnadsår: 1972 Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas och tvåglas Garage/bilplats: Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Cykelrum, Barnvagnsrum Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: - Sida 11 av 12

12 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om kr. Marie Nord Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 12 av 12