BF BULTEN UPA ÅRSREDOVISNING

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "BF BULTEN UPA ÅRSREDOVISNING"

Ann-Marie Henriksson
för 5 år sedan
Visningar:

1 Bf Bulten upa 1(12) BF BULTEN UPA Org nr ÅRSREDOVISNING för räkenskapsåret 2003

2 Bf Bulten upa 2(12) Styrelsen för Bf Bulten upa får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 1/ / FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE STYRELSENS SAMMANSÄTTNING Efter ordinarie föreningsstämma har styrelsen haft följande sammansättning: Mats Karlsson, ordförande Kelly Cross, vice ordförande Alexander Armiento, ledamot Avgick sep Jonas Grape, ledamot Erika Gunnarsson, ledamot Jenny Backman, suppleant Nick Noack, suppleant Christer Sjösen, suppleant REVISORER Revisorer har varit Ann Lagerstrand (KPMG) och Anders Noréus. Revisorsuppleanter har varit Ralf Thorsson för Ann Lagerstrand och Said Oulad Younes för Anders Noréus. VERKSAMHET Stämma och styrelsesammanträden Ordinarie föreningsstämma hölls (ajonerads) och slutföljdes 15 maj. Styrelsen har under året hållit 12 protokollförda sammanträde. Hyresavtal för reklamskyltar Föreningen hyr ut tre ytor för reklamskyltar. Vår och höststädning Styrelsen har som vanligt ordnat vår- och höststädningsdagar, då städning av gemensamma utrymmen och enklare underhållsarbeten utförts av medlemmarna. LÖNER OCH ARVODEN Under året har följande ersättningar utgått Till styrelsen Till fastighetsskötare (trappstädning) kr kr FÖRVALTNING Den ekonomiska förvaltningen har skötts av Rådrum Mäkleri och förvaltning AB. Den tekniska förvaltningen har skötts av styrelsen. ÖVERLÅTELSER Av föreningens 51 lägenheter har 9 st överlåtits under året. Föreningen upplåter med hyresrätt 2 lokaler samt 3 ytor för reklamskyltar.

3 Bf Bulten upa 3(12) UNDERHÅLLSARBETEN - Fjärrvärme installerades januari Fasaden och balkongerna totalrenoverades under sommaren/hösten Renovering av fönster påbörjades under hösten/vintern Slutförs under Nytt avtal för den stora skylten förhandlades fram. EKONOMI Taxeringsvärdet för fastigheten är kr varav avser mark. Fastighetens taxeringsvärde är uppdelat enligt följande bostäder kr samt lokaler kr. Styrelsen håller avgiftshöjningen som ett öppet mandat, om inget allvarligt händer så höjs avgifterna i takt med inflationen. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom If skadeförsäkringar. Föreningen har ett specialinlåningskonto i Föreningssparbanken. Kontot fungerar som ett transaktionskonto och ger som ett sådant förmånlig dag-för-dag-ränta. På bokslutsdagen var räntan 1,82 %. RESULTATDISPOSITION Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten: Balanserad förlust Årets vinst Behandlas så att I ny räkning överförs kr kr kr Beträffande föreningens resultat och ställning i övrigt hänvisas till följande resultat- och balansräkningar med noter.

4 Bf Bulten upa 4(12) Resultaträkning Not Rörelsens intäkter Årsavgifter, hyror mm Rörelsens kostnader 2 Fastighetsskötsel / Städning Reparationer Taxebundna kostnader Övriga driftskostnader Övriga förvaltnings- och rörelsekostnader Löner, andra ersättningar/personalkostnader Rörelseresultat före avskrivningar Avskrivningar av anläggningstillgångar Byggnad 3 & Underhållslånepost Inventarier och maskiner Kabel-TV Rörelseresultat Resultat från finansiella poster Ränteintäkter Skatteränta ej skattepliktig Räntekostnader Övriga finansiella kostnader Resultat efter finansiella poster Bokslutsdispositioner Avsättning till föreningens reparationsfond Resultat före skatt Statlig skatt Årets resultat

5 Bf Bulten upa 5(12) Balansräkning Not Tillgångar Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnad Mark Lägenheter Underhållslånepost Kabel-TV Inventarier och maskiner Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Avgifter/hyresfordringar Övriga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Kassa, bank Kassa och bank Summa omsättningstillgångar Summa tillgångar

6 Bf Bulten upa 6(12) Balansräkning Not Eget kapital, avsättningar och skulder Eget kapital 12 Bundet eget kapital Inbetalda insatser Ansamlad förlust Ansamlad förlust Årets resultat Summa eget kapital Avsättningar Avsättning till föreningens reparationsfond Skulder Långfristiga skulder Skulder till kreditinstitut Kortfristiga skulder Leverantörsskulder Anställdas skatter Skatteskuld Momsskuld Kortfristig del av skulder till kreditinstitut Upplupna sociala avgifter Upplupna räntekostnader Förutbetalda avgifter och hyror Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa eget kapital, avsättningar och skulder Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser Ställda säkerheter, fastighetsinteckningar Ansvarsförbindelser Inga Inga

7 Bf Bulten upa 7(12) Noter med redovisningsprinciper och bokslutskommentarer Belopp anges i kronor om inte annat anges. Allmänna redovisningsprinciper Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och bokföringsnämndens allmänna råd. Värderingsprinciper Tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inte annat anges nedan. Fordringar har efter individuell värdering upptagits till belopp varmed de beräknas inflyta. Avskrivning på anläggningstillgångar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningskostnader och beräknad ekonomisk livslängd. Nedskrivning sker vid bestående värdenedgång. Följande avskrivningstider uttryckt i % tillämpas Byggnad 1,50% 1,50% Fastighetsförbättringar 5,00% 5,00% Underhållslånepost 5,00% 5,00% Kabel-TV 6,67% 6,67% Inventarier och maskiner 20,00% 20,00% Not 1 Årsavgifter, hyror mm Årsavgifter Hyror lokaler Hyror reklamplatser Pantsättningsavgift / överlåtelseavgift Försäkringsersättning Städavgifter Återbetalning allframtid Administration Förseningsavgift Diverse intäkter Not 2 Rörelsens kostnader Fastighetsskötsel och städning Sotning Serviceavtal Entrémattor Gård Förbrukningsmaterial Reparationer Trapphus Vind - källare Gården VVS Värmeanläggning Tvättstuga Elinstallationer Portar Konsult Kabel-TV Lås

8 Bf Bulten upa 8(12) Taxebundna kostnader Vattenkostnader Värmekostnader El- och gaskostnader Sophämtning Grovsopor Övriga driftskostnader Försäkringskostnader Fastighetsnät Kabel-TV Övriga förvaltnings- och rörelsekostnader Styrelseomkostnader Revisionsarvode Förvaltningsarvode Konsultarvode Administration Trivselkostnader Avgift till organisation Korttidsinventarier Fastighetsskatt Löner, andra ersättningar och personalkostnader Löner fastighetsskötsel Arbetsgivaravgifter Styrelsearvode/Internt revisionsarvode Föreningen har under året haft anställd personal Not 3 Avskrivning byggnad Byggnad Fastighetsförbättringar Not 4 Avsättningar Reparationsfond Yttre Vid årets början Årets avsättning Vid årets slut

9 Bf Bulten upa 9(12) Not 5 Byggnad Ackumulerade anskaffningsvärden Vid årets början Utgående anskaffningsvärde Ackumulerade avskrivningar enligt plan Vid årets början Årets avskrivning enligt plan Utgående ackumulerad avskrivning enligt plan Planenligt restvärde Taxeringsvärde Taxeringsvärde byggnad Taxeringsvärde mark Totalt taxeringsvärde Fastighetens taxeringsvärde är uppdelat enligt följande Bostäder Lokaler Fastighetsförbättringar Ackumulerade anskaffningsvärden Vid årets början Nyanskaffningar Utgående anskaffningsvärde Ackumulerade avskrivningar enligt plan Vid årets början Årets avskrivning enligt plan Utgående ackumulerad avskrivning enligt plan Planenligt restvärde Summa byggnader Nyanskaffningar Ackumulerade avskrivningar Årets avskrivning enligt plan Summa bokfört värde

10 Bf Bulten upa 10(12) Not 6 Underhållslånepost Ackumulerade anskaffningsvärden Vid årets början Utgående anskaffningsvärde Ackumulerade avskrivningar enligt plan Vid årets början Årets avskrivning enligt plan Utgående ackumulerad avskrivning enligt plan Planenligt restvärde Not 7 Inventarier och maskiner Ackumulerade anskaffningsvärden Vid årets början Nyanskaffningar Utgående anskaffningsvärde Ackumulerade avskrivningar enligt plan Vid årets början Årets avskrivning enligt plan Utgående ackumulerad avskrivning enligt plan Planenligt restvärde Not 8 Kabel-TV Ackumulerade anskaffningsvärden Vid årets början Utgående anskaffningsvärde Ackumulerade avskrivningar enligt plan Vid årets början Årets avskrivning enligt plan Utgående ackumulerad avskrivning enligt plan Planenligt restvärde Not 9 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Förutbetalt vatten Förutbetald försäkring Förutbetald kabel-tv

11 Bf Bulten upa 11(12) Not 10 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Upplupen kostnad arbetsgivareavgifter Upplupen kostnad styrelsearvoden Upplupet revisorsarvode Not 11 Skulder till kreditinstitut Villkors Långivare Ränta ändringsdag Belopp Belopp Stadshypotek AB 3,65% rörligt Stadshypotek AB 6,50% Stadshypotek AB 6,55% Stadshypotek AB 4,99% Stadshypotek AB 5,38% Stadshypotek AB 3,65% rörligt Stadshypotek AB 4,09% Stadshypotek AB 5,45% Stadshypotek AB 3,55% rörligt Stadshypotek AB 3,85% rörligt Stadshypotek AB 3,60% rörligt Stadshypotek AB 3,45% rörligt Stadshypotek AB 3,45% rörligt Avgår kortfristig del Not 12 Eget kapital Inbetalda- Yttre Ansamlad Årets insatser fonden förlust vinst/förlust Enl balansräkningen Resultatdisposition Förändring under året Årets resultat Enl balansräkningen

Relevanta dokument

BF BULTEN UPA ÅRSREDOVISNING

BF BULTEN UPA ÅRSREDOVISNING Bf Bulten upa 1(12) BF BULTEN UPA Org nr 702000-2874 ÅRSREDOVISNING för räkenskapsåret 2004 Bf Bulten upa 2(12) Styrelsen för Bf Bulten upa får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under