SKOLAN. Våren Bostadsrätts- 8 kurser. 4 seminarier. Utbildning för medlemsföreningar i Bostadsrätterna

Transkript

1 Bostadsrätts- SKOLAN STOCKHOLM / GÖTEBORG MALMÖ / sundsvall / gävle UPPSALA / västerås / karlstad norrköping / växjö 8 kurser Våren 2019 Utbildning för medlemsföreningar i Bostadsrätterna 4 seminarier

2 Välkommen till en ny kurstermin våren 2019 I vår erbjuder vi åtta kurser och fyra seminarier på tio olika orter i Sverige. Bostadsrätterna vill stärka styrelsen och andra som har blivit valda till förtroendeuppdrag genom att erbjuda utbildning via Bostadsrättsskolan. Det ingår i medlemsavgiften och är väldigt uppskattat. I styrelsen behövs grundläggande kunskap i lagar, ekonomi och fastighet. Du som har blivit invald i styrelsen för första gången, men även du som är van styrelseledamot, kan gå kursen Så funkar styrelsen som fysisk kurs och även som digital kurs på vår webb. På kursen Koll på ekonomin fördjupar vi oss i årsredovisningen för att förstå den bättre. Kursen tar också praktiska handgrepp i att planera föreningens ekonomi under året och med den juridik som gäller. För många föreningar står nu årsmötet på agendan och naturligtvis erbjuder vi då kurserna Lyckas med årsmötet och Koll som internrevisor. Med kurserna som grund hoppas vi att mötet ska bli så bra som möjligt och förhoppningsvis locka fler till årsmötet. Planerar ni underhållsåtgärder i fastigheten rekommenderas kursen Från mindre underhåll till stambyte. Här tar vi upp sådant som är viktigt i ett byggprojekt såsom juridiken vid beslut och entreprenad, avtal och besiktningar. Den populära kursen Underhållsplan kopplad till budget återkommer. En kurs som åskådliggör hur förening kan tänka vid långsiktig budget utifrån vilket skick fastigheten har. Med seminariet Alternativa energikällor ger vi er tips på hur ni kan utnyttja naturens egen energi på olika sätt och bjuder in till samtal i ämnet. Att kunna minska miljöpåverkan är en utmaning och en viktig sådan. Vi fördjupar oss i ett hett ämne på seminariet Andrahandsuthyrning att tänka på!. I rådgivningen får vi många frågor om detta. Jag vill även puffa för de två andra seminarierna som är viktiga för föreningen; Föreningen som lokalhyresvärd och Ansvar för brandskydd och olyckor. Att ha koll på hyresnivå och vad avtal med lokalhyresgäst innebär är nödvändigt för att minska risken för förlorade intäkter. Vikten av att veta vad brandtillsyn innebär kan inte nog betonas, liksom att arbeta förebyggande för undvikande av olyckor. Är din förening intresserad av någon av våra kurser som inte går på din ort? Vi kan ordna en pop up-kurs om vi får ihop tillräckligt med kursdeltagare. Läs mer om detta på nästa sida. Kerstin Frykberg Andersson Bostadsrättsskolan 2 innehåll Utbildningar Sidan 1. Så funkar styrelsen 4 2. Koll på ekonomin 6 3. Koll som internrevisor 8 4. Lyckas med årsmötet Underhållsplan kopplad till budget Vattenskador och försäkringar Effektiv skötsel av fastigheten Från mindre underhåll till stambyte 18 Seminarier 1. Föreningen som lokalhyresvärd Ansvar för brandskydd och olyckor Andrahandsuthyrning att tänka på! Alternativa energikällor 25

3 pop up-kurser Så många föreningar som möjligt ska kunna gå Bostadsrättsskolans kurser. Går inte kursen som du är intresserad av på din ort, mejla oss så skickar vi ut en intresseanmälan till de medlemsföreningar som finns i närheten av din förening. Finns det tillräckligt många som är intresserade kan vi erbjuda en pop up-kurs utifrån innehållet i de kurser vi ger i egen regi. Kontakta Bostadsrättsskolan om detta genom att e-posta till kurser@bostadsratterna.se. Kursanmälan Anmälan sker via Bostadsrätternas webbplats: Kurserna är kostnadsfria för Bostadsrätternas medlemsföreningar. Anmälan behövs senast en månad före utbildningsdagen. Tänk på att en del kurser blir fulltecknade mycket snabbt. Observera att Bostadsrättsskolan kan ta emot högst tre deltagare från varje förening vid varje tillfälle. Gör en separat anmälan för varje enskild person. Alla kurser börjar klockan och slutar aldrig senare än Alla seminarier börjar klockan och slutar senast Observera att andra tider kan gälla vid nyinsatta kurser och seminarier. Tillsammans med den automatiska påminnelsen får deltagaren också uppgift om lokal för kursen. En smörgås och en kopp kaffe eller te serveras under den första pausen. På seminarierna ingår dryck och en frukt. Kurs- och seminariematerial Några dagar före kurstillfället skickas ett meddelande med information om hur materialet kan hämtas. Det delas inte ut i kurslokalen. Avbokning Vid avbokning senare än en vecka före kurstillfället debiteras full avgift, kronor, för icke medlemsförening. För medlemsförening debiteras en administrationsavgift om 500 kronor. Vid förhinder kan plats alltid överlåtas till någon annan i styrelsen utan att meddela Bostadsrätterna. 3

4 4 Nej, nu måste vi reda ut Vem bestämmer egentligen vad här?

5 1 SÅ FUNKAR STYRELSEN Om ledamöters och suppleanters roll och ansvar Kursen är en bred och översiktlig redovisning av en bostadsrättsförenings hela verksamhetsområde. Under kurskvällen behandlas grunderna och syftet med föreningens verksamhet, stadgarnas viktiga roll och hur man genomför ändring av dem. Därtill hur likabehandlingsprincipen tillämpas i föreningens vardag och förhållandet mellan föreningsstämma, styrelse och revisorer. Kursen tar upp vem som får besluta om vad, grundläggande regler för styrelsens arbete, de viktigaste besluten på årsmötet och hur mötet förbereds för ett lyckat resultat. Kursen behandlar också frågor kring ansvaret för underhåll av fastigheten samt medlemmarnas ansvar för lägenheterna. Målgrupp Styrelseledamöter, suppleanter och internrevisorer. Målsättning Kursen tar ett samlat grepp om vad den som är aktiv i bostadsrättsföreningen bör känna till. Den tydliggör ansvarsförhållanden och skapar förståelse för hur en förening fungerar. UR INNEHÅLLET Vad är bostadsrätt? Årsmötet Styrelsearbetet Underhållsansvaret Kurstillfällen Stockholm: 13 februari, 3 juni Göteborg: 7 februari, 10 juni Malmö: 6 februari, 11 juni Sundsvall: 18 februari Västerås: 21 februari Växjö: 27 februari Kurstid Kl inklusive paus. Kursavgift Ingen kursavgift för medlemmar i Bostadsrätterna (icke medlemmar betalar kronor inklusive moms). Kursmaterial Se sid 3. Lokal Meddelas i kurspåminnelsen några dagar före kursen. 5

6 6 Vadå spara? Jag tänker på balansen i likviditeten!

7 2 koll på ekonomin Att tolka föreningens ekonomi Under kursen fördjupar vi oss i årsredovisningen för att förstå den bättre. Det gör vi genom att jämföra din förenings årsredovisning med kursexempel. Det är viktigt att förstå skillnaden mellan redovisningsmässigt resultat och faktiskt resultat i föreningens bokslut. Vilka siffror är faktiska pengar och vilka är endast bokföringsmässiga? Balans i likviditeten? Ska föreningen sänka eller höja avgiften och amortera på lånen? En styrelse får ta tag i viktiga frågor gällande ekonomin. Vi tittar på hur och vad föreningen finansierar. Målgrupp Styrelseledamöter, suppleanter och internrevisorer. Målsättning Deltagaren ska efter genomgången kurs ha lärt sig hur föreningens ekonomi är uppbyggd och fungerar. Kursen ska även ha gett en lättförståelig bild av föreningens årsredovisning. Ur innehållet Viktiga nyckeltal Soliditet och likviditet Vad innebär det att föreningen visar röda siffror på sista raden? Avgifter, lån och amortering Vilka regler styr avskrivningar och avsättning till fonder? Kurstillfällen Stockholm: 23 maj Göteborg: 15 maj Malmö: 16 maj Sundsvall: 21 maj Västerås: 3 juni Norrköping: 28 maj Kurstid Kl 18:00 21:00 inklusive paus. Kursavgift Ingen kursavgift för medlemmar i Bostadsrätterna (icke medlemmar betalar kronor inklusive moms). Kursmaterial Se sid 3. Lokal Meddelas i kurspåminnelsen några dagar före kursen. 7

8 8 Det är lugnt. De andra springer, men jag har koll.

9 3 koll som internrevisor Den förtroendevalda revisorns roll och ansvar Revisorn är medlemmarnas kontrollant i fråga om hur styrelsen sköter sina åtaganden och är därmed en nyckelperson i föreningen. Det är viktigt att en revisor förstår hur uppdraget ska utföras för att det på bästa sätt ska gynna föreningens och medlemmarnas intressen. Att missköta ett revisorsuppdrag kan få allvarliga följder för medlemmarna och för revisorn personligen. Medlemmarna har rätt att fordra att revisorn utför sitt uppdrag på ett ansvarsfullt sätt. Kursen tar upp revisorns formella roll, reglerna som styr revisionsarbetet samt hur detta rent praktiskt genomförs på lämpligt sätt i en bostadsrättsförening. Målgrupp Förtroendevalda revisorer och revisorssuppleanter, det vill säga de personer som inte har formell revisorskompetens, så kallade internrevisorer. Målsättning Efter genomgången kurs har du kunskaper om och förståelse för de formella krav som omger uppdraget att vara internrevisor. Kurstillfällen Stockholm: 6 februari Göteborg: 11 februari Malmö 12 februari Kurstid Kl 18:00 21:00 inklusive paus. Kursavgift Ingen kursavgift för medlemmar i Bostadsrätterna (icke medlemmar betalar kronor inklusive moms). Kursmaterial Se sid 3. Lokal Meddelas i kurspåminnelsen några dagar före kursen. Ur innehållet Skillnad mellan auktoriserad respektive förtroendevald revisor Lagar och regler Så sker en revision Ansvar Revisorn på stämman 9

10 10 Hör Upp! Nu får ni faktiskt hålla er till dagordningen...

11 4 lyckas med årsmötet Årets viktigaste händelse i föreningen Föreningsstämman utgör kulmen på föreningsåret och det är styrelsen som är ansvarig för mötet. En föreningsstämma ska arrangeras med kunskap om vad mötet kräver enligt stadgarna och övriga bestämmelser. Men minst lika viktigt är att mötet sker med omtanke om medlemmarna. En viktig aspekt är hur styrelsen kan få fler medlemmar att delta på stämman och känna sig delaktiga i föreningens verksamhet. Hur kan stämman göras mer lockande, kanske genom att föreningen bjuder på mat och dryck eller att någon bjuds in att föreläsa i ett aktuellt ämne? Hur möteslokalen är utformad är viktigt för att skapa goda förutsättningar för ett bra möte. Att leda stämman bör anförtros någon som har viss erfarenhet av mötesteknik. I allmänhet är det lämpligt att någon som inte sitter i styrelsen leder mötet. Målgrupp Styrelseledamöter, suppleanter och internrevisorer Målsättning Att förmedla kunskaper och ge praktiska råd och tips kring föreningsstämma före, under och efter. Med denna kurs ökar förståelsen för hur föreningsstämman kan användas för att öka engagemanget och trivseln i föreningen. Kurstillfällen Stockholm: 24 januari Göteborg: 29 januari Malmö: 30 januari Gävle: 31 januari Västerås: 5 februari Karlstad: 12 februari Kurstid Kl 18:00 21:00 inklusive paus. Kursavgift Ingen kursavgift för medlemmar i Bostadsrätterna (icke medlemmar betalar kronor inklusive moms). Kursmaterial Se sid 3. Lokal Meddelas i kurspåminnelsen några dagar före kursen. Ur innehållet Tidsregler som måste följas Stadgarnas betydelse Trivsel på mötet Protokollet Efter stämman 11

12 5 UNDERHÅLLSPLAN KOPPLAD TILL BUDGET Långsiktig planering i fastigheten Bostadsrätterna har tagit fram ett verktyg som hjälper bostadsrättsföreningar att själva arbeta med sin underhållsplanering. För en bostadsrättsförening som är mån om sin fastighet är underhållsplanen ett mycket viktigt dokument. Förutom att underhållsplanen hjälper bostadsrättsföreningen att planera och strukturera förvaltningen så sparar den pengar. På kursen diskuteras olika sätt att arbeta med underhållsplaneringen: hur föreningen använder verktyget, vad som är viktigt att tänka på, vad föreningen kan göra själv och när det är dags att koppla in extern kompetens. En underhållsplan är en stor hjälp för föreningens möjligheter att planera sin ekonomi. Målgrupp Styrelseledamöter, suppleanter och/eller den i föreningen som har ansvar för fastighetens underhåll. Målsättning Deltagarna ska efter kursen förstå grunden för Bostadsrätternas mall för underhållsplan och hur en sådan skapas och kopplas till en långsiktig budget. Kurstillfällen Stockholm: 12 mars Göteborg: 18 mars Malmö: 19 mars Uppsala: 3 april Västerås: 1 april Kurstid Kl :00 inklusive paus. Kursavgift Ingen avgift för medlemmar i Bostadsrätterna (icke medlemmar betalar kronor inklusive moms). Kursmaterial Se sid 3. Lokal Meddelas i kurspåminnelsen några dagar före kursen. Ur innehållet Vad är en underhållsplan? Därför behövs underhållsplanen Vilka föreningar kan använda Bostadsrätternas mall? Livslängd på fastighetens olika system och komponenter Så kopplas budgeten till underhållsplanen 12

13 Men hallå, vi måste höja blicken och planera för vad som behöver göras! 13

14 14 HM, så här blött brukar det inte vara.

15 6 Vattenskador och försäkringar Kan styrelsen förebygga skador? Vattenskador drabbar varje år nästan var femte bostadsrättsförening. Det innebär stora problem och höga kostnader för föreningen och medlemmarna. I genomsnitt kostar vattenskadan minst kronor. Styrelsen och medlemmarna kan dock förebygga och se till att minimera riskerna. Kursen redovisar vattenskadornas orsaker och vem som bär ansvaret för de många gånger stora reparationskostnaderna.. Målgrupp Styrelseledamöter, suppleanter och internrevisorer. MålSättning Kursen tar ett samlat grepp om vad den som är aktiv i bostadsrättsföreningen bör känna till för att på bästa sätt kunna förebygga vattenskador. Men föreningen bör också veta hur en skada ska hanteras, om och när den uppkommer, med stadgarna som grund. Ur innehållet Ansvaret för uppkomna skador enligt lagar och stadgar Ansvaret för underhåll av våtutrymmen Vems försäkring gäller vid olika skadeorsaker? Vem ska betala självrisk och åldersavdrag? Vilken betydelse har bostadsrättstillägget? Kurstillfällen Stockholm: 7 mars Göteborg: 13 mars Malmö: 14 mars Uppsala: 4 mars Norrköping: 19 mars Kurstid Kl inklusive paus. Kursavgift Ingen avgift för medlemmar i Bostadsrätterna (icke medlemmar betalar kronor inklusive moms). Kursmaterial Se sid 3. Lokal Meddelas i kurspåminnelsen några dagar före kursen. 15

16 7 EFFEKTIV SKÖTSEL AV FASTIGHETEN Om fastighetsteknik och skötsel ur styrelsens perspektiv Ett väl fungerande hus är basen för ett gott boende. På denna kurs lyfts några grundläggande och viktiga frågor om hur man förvaltar sin fastighet. Kursen innehåller bland annat en genomgång av hur fastighetens värmesystem och ventilationssystem fungerar och samverkar. Vi går igenom husets olika delar och tekniska system, underhållsplanering samt även hur styrelsen skapar bra förfrågningsunderlag för upphandling av skötseltjänster. Målgrupp Styrelseledamöter, suppleanter och/eller den i föreningen som har ansvar för fastighetens teknik. Målsättning Att ge en grundläggande förståelse för husets olika tekniska funktioner och dess behov av tillsyn och skötsel. Kursen ger även en uppfattning om när professionell hjälp behövs och tips om hur styrelsen då gör. Ur innehållet Planering av underhållet och vem som ska göra det Ventilation, problem och lösningar, obligatorisk ventilationskontroll (OVK) Uppvärmningssystem och möjligheter att optimera värmen Branschdokument för tillsyn och skötsel Upphandling av förvaltningstjänster Kurstillfällen Stockholm: 21 mars Göteborg: 28 mars Malmö: 27 mars Gävle: 20 februari Uppsala: 26 februari Kurstid Kl inklusive paus. Kursavgift Ingen kursavgift för medlemmar i Bostadsrätterna (icke medlemmar betalar kronor inklusive moms). Kursmaterial Se sid 3. Lokal Meddelas i kurspåminnelsen några dagar före kursen. 16

17 Det verkar inte som att de har satt igång centralvärmen ännu... 17

18 18 Stambyte? Skynda långsamt. Den här stammen håller nog ett tag till.

19 8 FRÅN MINDRE UNDERHÅLL TILL STAMBYTE Planering och genomförande av små och stora underhållsprojekt I takt med att fastigheten åldras uppstår behov av både stora och små underhållsåtgärder. En bra underhållsplan ger vägledning om vilket underhåll som behöver utföras. Det kan handla om små åtgärder som till exempel att byta en pump som gått sönder. Eller omfattande åtgärder som att byta stammar, takbeläggning eller byta fönster. Projekten handlar ofta om stora belopp vilket ställer stora krav på styrelsen när det gäller att handla upp och styra projekten samt att hålla medlemmarna informerade. Ett stambyte är en omfattande och kostsam åtgärd. Eftersom det innebär att föreningen behöver ta över underhållsansvaret i lägenheterna ska beslut fattas på en föreningsstämma. För entreprenader finns en särskild juridik som styr rättigheter och skyldigheter för beställaren och de konsulter och entreprenörer som anlitas. På kursen ger vi exempel på olika former av avtal, upphandlingar och besiktningar samt kontakten med medlemmarna. Målgrupp Styrelseledamöter, suppleanter och den i föreningen som ansvarar för upphandling av stora och små byggentreprenader. Målsättning Deltagarna ska efter kursen förstå hur entreprenadjuridiken fungerar, vikten av noggranna förberedelser i tidiga skeden samt vikten av att ta hjälp av professionella projektledare och konsulter. Kurstillfällen Stockholm: 14 maj Göteborg: 6 maj Malmö: 7 maj Västerås: 2 maj Kurstid Kl 18:00 21:00 inklusive paus. Kursavgift Ingen kursavgift för medlemmar i Bostadsrätterna (icke medlemmar betalar kronor inklusive moms). Kursmaterial Se sid 3. Lokal Meddelas i kurspåminnelsen några dagar före kursen. Ur innehållet Planering och genomförande av byggprojekt När behövs stämmobeslut? De olika entreprenadformerna Genomförande av stambyte 19

20 seminarium 1 Föreningen som lokalhyresvärd Att avtala om lokaler och garage Hyreslagstiftningen har många fallgropar och styrelsen kan komma att ställas till svars för att den inte fullt ut har tillvaratagit föreningens ekonomiska intressen, till exempel genom att inte ha förhandlat fram bästa lokalhyra. Erfarenheten visar att i 90 procent av alla lokalhyresavtal finns något som bör korrigeras. Onödiga hyresförluster vad gäller lokaler kan undvikas om styrelsen känner till reglerna för uppsägning och hyresförhandling. Seminariet tar också upp vad som gäller för parkeringsplatser och garage. Det är även viktigt att ta hand om lokalhyresgästerna och som styrelse veta vilka rättigheter och skyldigheter som ömsesidigt gäller enligt hyresavtal. Målgrupp Styrelseledamöter och suppleanter i föreningar med uthyrda lokaler, parkeringsplatser och/eller garage. Målsättning Efter genomgånget seminarium har du kunskaper om och förståelse för de formella krav som omger hyresavtal. Du känner ökad säkerhet och mer trygghet i kontakterna med föreningens lokalhyresgäster. Seminarietillfällen Stockholm: 19 februari Göteborg: 5 mars Malmö: 6 mars Seminarietid Kl (ingen paus).. Seminarieavgift Ingen avgift för medlemmar i Bostadsrätterna (icke medlemmar betalar kronor inklusive moms). Seminariematerial Se sid 3. Lokal Meddelas i påminnelsen några dagar före seminariet. Ur innehållet Uppsägningsregler Hyresgästernas besittningsskydd Överlåtelse av hyresrätten till annan hyresgäst Ändrad verksamhet i lokalen Andrahandsuthyrning Hyresförhandling lokaler 20

21 Kan det här kyffet kallas för lokal? 21

22 22 De här frågorna får vi verkligen inte hoppa över.

23 seminarium 2 Ansvar för brandskydd och olyckor Hur långtgående är styrelsens ansvar? Det är många gånger oklart vilket brandskyddsansvar en styrelse i en bostadsrättsförening har, likaså vilket ansvar den har för skydd mot olyckor. Det gäller allt från ansvarsfrågan till uppställning av barnvagnar i allmänna utrymmen och problem med boende som inte respekterar uppsatta regler. Det handlar också om styrelsens ansvar att förebygga olyckor genom att besiktiga lekplatser, träd, ha koll på istappar, skottade och sandade gångar och mycket annat. Vi kommer även in på den speciella roll som ordföranden har. Seminariet fångar in det som styrelsen behöver veta vad gäller brandskydd och att förebygga olyckor. Vi diskuterar de olika regelverken och deltagarna får konkreta tips på hur styrelsen kan arbeta med frågorna. Målgrupp Styrelseledamöter och suppleanter. Målsättning Styrelsen ska veta vad de är ansvariga för när det gäller brandskydd och skydd mot olyckor. Ur innehållet Vad är styrelsens ansvar? Regler för nya och gamla hus Var finns riskerna? Förebyggande arbete, checklistor Seminarietillfällen Stockholm: 29 april Göteborg: 28 maj Malmö: 27 maj Seminarietid Kl (ingen paus). Seminarieavgift Ingen avgift för medlemmar i Bostadsrätterna (icke medlemmar betalar kronor inklusive moms). Seminariematerial Se sid 3.. Lokal Meddelas i påminnelsen några dagar före seminariet. Meddelas i påminnelsen några dagar före seminariet. 23

24 seminarium 3 Andrahandsuthyrning - att tänka på! Om andrahandsuthyrning i teori och praktik År 2014 ändrades reglerna kring andrahandsuthyrning vilket innebar ökade möjligheter för bostadsrättshavare att få hyra ut sin bostad. Reglerna för andrahandsuthyrning uppfattas inte sällan som svåröverskådliga, varför det ofta är svårt för styrelsen att veta hur den bör agera. Seminariet omfattar en genomgång av relevanta lagbestämmelser och praxis från Hyresnämnderna i syfte att klargöra styrelsens praktiska handläggning av ansökningar om andrahandsuthyrning. Målgrupp Styrelseledamöter och suppleanter. Målsättning Styrelsen ska veta när ett tillstånd för andrahandsuthyrning bör beviljas och hur styrelsen bäst bör agera vid olovliga andrahandsuthyrningar. Ur innehållet Bestämmelser för andrahandsuthyrning När är det en andrahandsuthyrning? Skäl att bevilja andrahandsuthyrning Hur ska styrelsen agera vid en olovlig andrahandsuthyrning? Seminarietillfällen Stockholm: 8 maj Göteborg: 3 april Malmö: 4 april Seminarietid Kl (ingen paus).. Seminarieavgift Ingen avgift för medlemmar i Bostadsrätterna (icke medlemmar betalar kronor inklusive moms). Seminariematerial Se sid 3. Lokal Meddelas i påminnelsen några dagar före seminariet. 24

25 seminarium 4 Alternativa energikällor Om solceller och några alternativ till fjärrvärme Historiskt har det varit självklart att köpa all el till fastigheten, men detta håller på att förändras. Sedan den 1 augusti 2018 krävs inte längre bygglov för att installera solceller och det finns möjligheter att få ekonomiskt bidrag vid installation. Samtidigt har tekniken blivit billigare. Det är nu möjligt att producera el för eget bruk och sälja eventuellt överskott. Flertalet fastigheter värms i dag med fjärrvärme, men möjligheter finns att delvis eller ibland helt ersätta fjärrvärme med andra lösningar såsom bergvärme, luftvärmepumpar och solfångare. Seminariet handlar om hur solceller och några alternativa värmekällor fungerar, samt de frågor som föreningen då ställs inför. Diskussionen kommer exempelvis att handla om vilka möjligheter som finns att minska mängden köpt energi och i stället producera på egen hand. Hur utvärderar föreningen vad som kan vara genomförbart i den egna fastigheten och hur går man tillväga? Vad kan föreningen göra själv utan att ta hjälp? Vilka erfarenheter har andra bostadsrättsföreningar? Målgrupp Styrelseledamöter och suppleanter. Seminarietillfällen Stockholm: 20 maj Göteborg: 23 maj Malmö: 22 maj Seminarietid Kl (ingen paus). Seminarieavgift Ingen avgift för medlemmar i Bostadsrätterna (icke medlemmar betalar kronor inklusive moms). Seminariematerial Se sid 3. Lokal Meddelas i påminnelsen några dagar före seminariet. Målsättning Efter genomgånget seminarium har du grundläggande kunskaper om hur solceller, solfångare och bergvärme fungerar och vad styrelsen bör tänka på inför en eventuell installation. Ur innehållet Genomgång av hur olika tekniska energilösningar fungerar Vilka möjligheter och problem finns? Hur ser de ekonomiska förutsättningarna ut? När behövs stämmobeslut? 25

26 schema 1. så funkar styrelsen 2. koll på ekonomin 3. koll som internrevisor 4. lyckas med årsmötet 5. Underhållsplan kopplad till budget 6. Vattenskador och försäkringar Stockholm 13/2, 3/6 23/5 6/2 24/1 12/3 7/3 Göteborg 7/2, 10/6 15/5 11/2 29/1 18/3 13/3 Malmö 6/2, 11/6 16/5 12/2 30/1 19/3 14/3 sundsvall 18/2 21/5 gävle 31/1 Uppsala 3/4 4/3 västerås 21/2 3/6 5/2 1/4 karlstad 12/2 norrköping 28/5 19/3 växjö 27/2 26

27 Låt stå! sundsvall Här kör vi! Gävle Karlstad västerås uppsala Stockholm norrköping göteborg växjö malmö 7. Effektiv skötsel av fastigheten 8. Från mindre underhåll till stambyte SEminarium 1. Föreningen som lokalhyresvärd Seminarium 2. Ansvar för brandskydd och olyckor Seminarium 3. Andrahandsuthyrning att tänka på! Seminarium 4. Alternativa energikällor 21/3 14/5 19/2 29/4 8/5 20/5 28/3 6/5 5/3 28/5 3/4 23/5 27/3 7/5 6/3 27/5 4/4 22/5 20/2 26/2 2/5 27

28 Posttidning B Du vet väl att Bostadsrätterna erbjuder mer än kostnadsfri styrelserådgivning och utbildning? Förmånliga försäkringar för föreningen Tillgång till Bostadsrätternas faktabank och blankettförråd på webbplatsen Egen kostnadsfri webbplats för föreningen Nyhetsblad till styrelsen en gång per månad Tidning till alla hushåll fyra gånger per år Förmåner i form av rabatter och erbjudanden Omvärldsbevakning av bostadsrättens villkor och opinionsbildning för bostadsrättens bästa Läs mer på bostadsratterna.se/medlemsformaner Drottninggatan Stockholm info@bostadsratterna.se 28