Bilaga 1. GIS-analys befintlig bebyggelse

Transkript

1 Bilaga 1. GIS-analys befintlig bebyggelse GIS-analys har använts för att kartlägga samlad bebyggelse. Genom GIS-analysen identifierades samlad bebyggelse med olika buffertzoner, 25 m, 50m samt 100m runt bostadshus samt allmännyttig bebyggelse. På detta sätt kunde kluster av bebyggelse identifieras. Buffertzon 50 m syns som ringar på kartorna, desto fler ringar desto tätare bebyggelse. Om två ringar precis går ihop är det 100 meter mellan husen vilket är det riktvärde som anges i kriterierna för att det ska anses vara samlad bebyggelse. De områden som sedan valdes ut för analys har minst 10 byggnader i samlad bebyggelse. Analysen i bilaga 1 utgår från befintlig byggnation och tar inte hänsyn till pågående planer. Områdena presenteras inte i prioriteringsordning i denna bilaga. 1

2 Prioriterade omra den-ruta 1 Prioriterade områden De områden som bör utredas för anslutning till det allmänna VAledningsnätet presenteras nedan. Områden/bebyggelse kan kvalificeras till ruta 1 från kriterium A-C. Behov av dricksvatten tas med i bedömningen. De analyserade delområdena har rödmarkerats på översiktskartorna. Årjäng Översikt Årjäng 2

3 Strand Ett sammanhängande kluster om 16 bostadshus med ett planmässigt samband till det kommunala VA-ledningsnätet (den röda linjen visar var spillvattennätet tar slut). Huken Ett sammanhängande kluster om 21 bostadshus. Ett fåtal fastigheter i början av området är anslutna, resterande fastigheter ligger därmed med ett planmässigt samband till det allmänna VA-ledningsnätet. Känslig miljö (Silbodalsälven) har tagits med i bedömningen. 3

4 Töcksfors Översikt Töcksfors Kallnäset Det finns 4 bostadshus i samlad bebyggelse som är i anslutning till det allmänna VAledningsnätet i Töcksfors. 4

5 Lennartsfors Översikt Lennartsfors De rödmarkerade områdena är de som är aktuella för utredning. Endast området mellan Laxvik och Norra Viker, d.v.s. Manhem-gamla brukshandeln, är anslutet till kommunalt VA. 5

6 Laxvik Västra sidan av Lennartsfors. Området har över 40 hus i samlad bebyggelse. Källsbyn Södra delen av Lennartsfors. Området har ett 20-tal hus i relativt samlad bebyggelse (se glapp ). 20 hus kvalificeras enligt 100 m buffertzon (50mx2). 6

7 Holmedal Området har ett 30-tal hus i relativt samlad bebyggelse (se glapp ). 21 hus kvalificeras enligt 100 m buffertzon (50mx2) Holmedal har ett verksamhetsområde där det finns inventeringsbehov på grund av enskilda anläggningar inom verksamhetsområde. Hån Området har ett 50-tal hus i relativt samlad bebyggelse (se glapp ). 26 hus kvalificeras enligt 100 m buffertzon (50mx2). 7

8 Tenvik Området har ett verksamhetsområde och en samlad bebyggelse om cirka hus. Det finns samlad bebyggelse om fler än 10 hus med ett planmässigt samband vid rödmarkeringen längst ner och cirka 6-8 fastigheter vid rödmarkeringen högst upp. Breviken Bebyggelsen består av 5 kluster om cirka 8-15 hus i samlad bebyggelse. Området är prioriterat då det är dåliga förutsättningar för enskilda avlopp i området. 8

9 Sandaholm Området har totalt ett 20-tal hus där flertalet redan är anslutna till kommunalt VA. Dock skall verksamhetsområdet revideras/inventeras så att gränserna för verksamhetsområdet stämmer överens med verkligheten. 9

10 Östervallskog Området består av 2 större kluster i Bön och Rommenäs. Röd markering i kartan visar det glapp som är mellan kluster. Röd markering är cirka 170 meter. Översikt Rommenäs Delområdet Rommenäs ligger centralt i Östervallskog. Området har ett 60-tal hus i relativt samlad bebyggelse (se glapp ). Det största kluster med hus som kvalificeras enligt 100 m buffertzon (50mx2) är rödmarkerat och har, inkluderat lägenheter, cirka 25 bostadshus. 10

11 Bön Delområdet Björkenäs ligger på östra sidan av Östervallskog. Området har ett 30-tal hus i relativt samlad bebyggelse (se glapp ). 25 hus kvalificeras enligt 100 m buffertzon (50mx2). 11

12 Bevakade områden Bevakade De områden som hade minst 10 bostadshus/ allmännyttiga byggnader i samlad bebyggelse men som föll genom matrisen till ruta 2 (områden med stort behov och stora möjligheter), ruta 3 (områden med stort behov och vissa möjligheter) samt ruta 4 (områden med stort behov och små möjligheter) presenteras nedanför. Dessa områden ska bevakas enligt nulägesbedömning. Lennartsfors Norra Viker Östra sidan av Lennartsfors. Området har ett 20-tal hus i relativt samlad bebyggelse (se glapp ). 15 hus kvalificeras enligt 100 m buffertzon (50mx2). 12

13 Östervallskog Björkenäs Delområdet Björkenäs ligger på östra sidan av Östervallskog. Området har ett 20-tal hus i relativt samlad bebyggelse (se glapp ). Det största kluster med hus som kvalificeras enligt 100 m buffertzon (50mx2) har cirka 6 bostadshus. Sillerud/ Svensbyn Området har ett verksamhetsområde med ett 30-tal hus anslutna. Det finns ett fåtal fastigheter om cirka 2-3 stycken på två ställen med ett planmässigt samband som inte är anslutna. 13

14 Östegård Området har ett 20-tal hus i relativt samlad bebyggelse (se glapp ). 19 hus kvalificeras enligt 100 m buffertzon (50mx2). Sanda, Töcksfors Området har ett 20-tal hus i relativt samlad bebyggelse (se glapp ). 16 hus kvalificeras enligt 100 m buffertzon (50mx2). 14

15 Stenbyn Området har ett 30-tal hus i relativt samlad bebyggelse (se glapp ). Det finns två större kluster med 23 och 13 hus som kvalificeras enligt 100 m buffertzon (50mx2). Det finns problem med radon i många djupborrade brunnar. Sundsbyn Området har ett 30-tal hus i relativt samlad bebyggelse (se glapp ). 23 hus kvalificeras enligt 100 m buffertzon (50mx2). 15

16 Fågelvik Området har ett 30-tal hus i relativt samlad bebyggelse (se glapp ). Det finns två större kluster med 13 och 15 hus som kvalificeras enligt 100 m buffertzon (50mx2). Området har problem med radon i djupborrade brunnar. Vissa djupborrade brunnar runt kyrkan-näset har även problem med inträngning av relikt saltvatten och fluor. Östra Viker och Västra Viker Området har ett 30-tal hus i relativt samlad bebyggelse (se glapp ). 14 hus kvalificeras enligt 100 m buffertzon (50mx2). Flera ringar saknar i kartan då många hus saknar adress. I området finns problem med radon i djupborrade brunnar och begränsade möjligheter till enskilda avlopp i vissa delar. 16

17 Blomskog Området har ett 50-tal hus i relativt samlad bebyggelse (se glapp ). Över 30 hus kvalificeras enligt 100 m buffertzon (50mx2). Björkebol/ Håltebyn Området har spridd bebyggelse om flertalet små kluster med samlad bebyggelse där det största kluster är på 10 byggnader. Stor grundvattenförekomst i området bör skyddas. 17

18 Vännacka Området har ett 30-tal hus i relativt samlad bebyggelse (se glapp ). 15 hus kvalificeras enligt 100 m buffertzon (50mx2). Ängebäck Området har ett 40-tal hus i relativt samlad bebyggelse (se glapp ). 41 hus kvalificeras enligt 100 m buffertzon (50mx2). 18

19 Fölsbyn Området har ett 50-tal hus i relativt samlad bebyggelse (se glapp ). Över 30 hus kvalificeras enligt 100 m buffertzon (50mx2). 19

20 Områden med fortsatt enskilda VA-anläggningar Alla områden i kommunen som inte presenterats ovanstående delar och därmed stämmer med ruta 5 (områden med litet behov och stora möjligheter till enskilda lösningar) samt ruta 6(områden med litet behov) i matrisen skall fortsättningsvis ha enskilda anläggningar enligt nulägesbedömning. Nedan presenteras några exempel på områden som kommer ha fortsatt enskilda anläggningar. Holmerud Området har flertalet kluster med samlad bebyggelse om cirka 6-11 bostadshus. Lysed Låbbyn Området består av ett kluster om cirka 8-10 byggnader i samlad bebyggelse. 20

21 Hajomsätern Området har 8 hus i samlad bebyggelse. Fagervik Området har 12 hus i samlad bebyggelse. 21

22 L. Strömmer Området har 9 hus samlad bebyggelse. Trane Området har samlad bebyggelse om 8 hus. 22

23 Slämtegen Området har en samlad bebyggelse om 13 hus. Sillegårdsed I Sillegårdsed finns flera små kluster varav det största är 5 hus i samlad bebyggelse. 23

24 Klevane Områdets största kluster har 4 hus i samlad bebyggelse. Klevatjärnet har tidigare identifierats som en möjlig reservvattentäkt för kommunen, vilket bör tas med i bedömning av skyddsnivå i området. Nästeviken Området har ett kluster med 10 hus i samlad bebyggelse. 24

25 Karlanda Västra sidan av området har ett kluster om 7 hus i samlad bebyggelse. Västra Bön Området har ett kluster om 7 hus i samlad bebyggelse. 25

26 Signebyn Området har ett kluster om 9 hus i samlad bebyggelse. Sillebotten Området har ett kluster om 14 hus i samlad bebyggelse. 26

27 Trubbyn Området har 3 hus i samlad bebyggelse. Bronäset Området har 12 hus i samlad bebyggelse, mestadels fritidshus. 27