sid 1 av 6 Kortfattad teknisk beskrivning och rumsbeskrivning EDS ALLÉ, UPPLANDS VÄSBY
ALLMÄNT sid 2 av 6 MARK UTRUSTNING PÅ TOMTMARK Se även bofaktablad för respektive tomt Ytor på tomtmark enligt bofaktablad Kallförråd enligt bofaktablad På tomtmark kan det förekomma brunnslock för dagvatten, inspektion och rensbrunnar till markförlagda ledningar. Plats för sopkärl för hushållssopor Veckobrevlåda GRUNDKONSTRUKTION Fribärande betongplatta på pålar alternativt betongplatta på packad sprängbotten. Isolering under plattan med cellplastskivor Golvvärmeslingor för vattenburen golvvärme Kallförråd vid carport grundläggs på isolerad platt på mark STOMME Rumshöjd på entréplan är 2,5 m, mellan 2,1 2,9 m på övervåningen i stora villan. Mellan 2,5 och 3,3 m på övervåningen i lilla villan och grändvillan. Eventuellt kan lägre takhöjd förekomma i tvättstuga, badrum, WC/dusch samt lokalt vid installationer, snedtak eller där så erfordras av konstruktiva skäl. TRÄSTOMME Kallförråd med träregelvägg med träpanel utförs oisolerad Carport utförs av trä YTTERVÄGGAR Träreglar med mineralullsisolering Fabriks- och färdigmålad med tre strykningar stående träpanel TAKKONSTRUKTION Takstolar, råspont, underlagspapp och betongtakpannor STOMKOMPLETTERING FASADBEKLÄDNAD Fabriks- och färdigmålad med tre strykningar stående träpanel FÖNSTER, FÖNSTERDÖRRAR Fönster och fönsterdörr av trä med aluminiumbeklädd utsida Sidohängda samt fasta, fabriksmålade Låsbara fönster på entréplan Fönsterdörrar med cylinderlås och bakkantssäkring YTTERDÖRRAR Entrédörr med dörrblad och karm av trä Lås Assa 2002 eller likvärdigt, hakregel, brytförstärkt slutbleck och bakkantssäkringar. Trycke Assa 696 eller likvärdigt Dörrbroms med friktionsjustering Elektronisk ringklocka Förrådsdörr med dörrblad och karm av trä samt lås ingående i låssystem. FASADKOMPLETTERINGAR Skärmtak över entré, utförs i trä med papp på stora villan och i plåt på lilla villan och grändvillan. Plåtarbeten (plåtbläck, hängrännor, stuprör mm) Fasadmätarskåp Metallräcke av typ fransk balkong utanför ett av fönstren på övre plan till stora villan. MELLANBJÄLKLAG Träbjälklag med stegljudsdämpande isolering Bärande innerväggar av gips på träregelstomme
sid 3 av 6 YTTERTAK Oisolerad träkonstruktion Taktäckning av betongtakpannor men papp på lågdel och carport på stora villan Hängränna och stuprör av plåt Taksäkerhet (skyddsanordningar och snörasskydd) INREDNING LÄTTA INNERVÄGGAR 13 mm gips på stålreglar/träreglar Väggar mot våtrum utförs isolerade med mineralull samt med våtrumsskivor i våtrumsdel INNERTAK Målade gipsplank med synliga fasade skarvar LISTVERK Foder fabriksmålade släta vita Golvsockel fabriksmålad vit Taklist fabriksmålade vita Sopsorteringslåda Bänkskivor av laminat med rak kant LED-belysning under köksöverskåp Diskho av rostfri plåt, infälld Garderober i omfattning enligt bofakta Garderober skåphöjd 2100 mm, släta målade luckor, garderoberna är fastmonterade. Skjutdörrsgarderober vita släta i omfattning enligt bofakta Klädkammare med hylla och klädstång Städskåp med standardinredning för städ och låsbar medicinlåda enligt bofakta. VITVAROR Infälld induktionshäll och inbyggnadsugn i skåp under häll Mikrovågsugn i väggskåp. Kylskåp, frysskåp, köksfläkt, inbyggnadsdiskmaskin, tvättmaskin och torktumlare. Vitvaror i kök av fabrik Electrolux, köksfläkt av fabrikat Franke FÖNSTERBÄNKAR Natursten i fönsternisch INNERDÖRRAR Lätta vita släta innerdörrar Trycke Fabriksmålade vita karmar INNERTRAPPA Öppen vitmålad trappa med vitmålade steg Handledare och trappräcke vitmålade PLATTSÄTTNING Tätskikt enligt branschregler Kakel och klinker enligt rumsbeskrivning GOLV Ekparkett ca 14 mm, mattlackad, 3-stav Plastmatta under köksinredning SNICKERIER Kökssnickerier med skåphöjd 225 cm av fabrikat Vedum, takinklädnad. Släta vitmålade luckor och stommar. Luckskåp i överskåp, under diskho samt i högskåp, lådhurts i övriga underskåp.
sid 4 av 6 INSTALLATIONER VVS-INSTALLATIONER VÄRME, VARMVATTEN Uppvärmning via frånluftsvärmepump i klädvård Vattenburen golvvärme på bottenvåningen, central placeras i klädvård. Golvvärme utförs med separata slingor, termostater placeras på vägg. Övervåning uppvärmning via vattenburna radiatorer med monterad termostat på radiator. KALLVATTEN Inkommande vatten och vattenmätare placerad i klädvård PLATSUTRUSTNING Golvstående toalettstol Handfat med 90 cm kommod på övervåningen och 60 cm kommod på entréplan från Vedum, med engreppsblandare FMM 9000E. Till kök engreppsblandare FMM 9000E I med hög pip samt DM-avstängare. Termostatblandare med duschset FMM 9000E och pip till badkar IDO Trevi 1600 på övervåningen. Duschvägg med draperistång på bottenvåningen Avstängningsventil för tvättmaskin Tvättho med engreppsblandare FMM 9000E II i klädvård EL Petsäkra eluttag Fasadmätarskåp placeras i fasadvägg Gruppcentral i hall med automatsäkringar och jordfelsbrytare. Kopplingspanel för IT i anslutning till gruppcentral Eluttag enligt elritning Utvändiga eluttag vid uteplats samt i carport Batteridriven brandvarare på båda våningsplan Fast belysningsarmaturer enligt armaturförteckning TELEFONI OCH DATA Tele/TV/data- nät och uttag i samtliga boningsrum inkl kök, typ hemnätverk (RJ 45). ENERGIÅTERVINNING Frånluftsvärmepump med återvinning VENTILATION Frånluftsventilation i badrum, kök, wc/dusch, klädkammare samt klädvård kopplad till värmepump Separat spisfläkt utan återvinning. Imkanal enligt föreskrifter. Tilluft via tilluftsventil i fasad främst via väggventiler
RUMSBESKRIVNING sid 5 av 6 G=GOLV, S=SOCKEL, V=VÄGG, T=TAK, TL=TAKLIST, F=FODER, Ö=ÖVRIGT BOSTADEN ENTRÈ G Klinker S Träsockel, vitmålad T Målat, lamputtag Ö Skjutdörrsgarderober enl. bofakta. Ca 90 cm hög disk med skåpförvaring under och bänkskiva på lika kök enligt bofakta. KÖK G Ekparkett S Träsockel, vitmålad Kakel ovan arbetsbänk T Målat, lamputtag. Ö Skåpssnickerier enligt ritning Bänkskiva av laminat med infälld ho Kyl och frys Induktionshäll Inbyggnadsugn under häll Micro i överskåp Integrerad diskmaskin Spisfläkt med belysning Fönsterbänk av natursten/inkaklad LED-belysning under överskåp VARDAGSRUM/ G Ekparkett ALLRUM S Träsockel, vitmålad T Målat, lamputtag Ö Fönsterbänk i natursten BADRUM G Klinker WC/DUSCH G Klinker KLÄD- G Ekparkett V Kakel T Målat med spotlights Ö Handfat med 90 cm kommod Spegel med belysning Toalettpappershållare Badkar Handdukskrokar 6st WC-stol V Kakel T Målat med spotlights Ö Tvättställ med 60 cm kommod Spegel med belysning Toalettpappershållare Duschväggar med draperistång Handdukskrokar 6st WC-stol KAMMARE S Träsockel, vitmålad T Målat Ö Hylla med klädstång Belysningsarmatur
RUMSBESKRIVNING sid 6 av 6 G=GOLV, S=SOCKEL, V=VÄGG, T=TAK, TL=TAKLIST, F=FODER, Ö=ÖVRIGT SOVRUM G Ekparkett S Träsockel, vitmålad T Målat, lamputtag Ö Garderober enligt ritning KLÄDVÅRD G Klinker S Klinker Kakel ovan arbetsbänk vid tvättho T Målat, belysningsarmatur Ö Tvättmaskin med avstängningsventil och torktumlare Bänkskiva över TM, TT Tvättho infälld Väggskåp 2 st 60 cm, skåp ovan arbetsbänk. Värmepump Golvvärmecentral Vattenmätare FÖRRÅD G Betong V Oisolerad T Oisolerat Ö Belysningsarmatur