Län Kalmar Gatuadress Kommun Oskarshamn Storlek 2 rum (1 sovrum) / 53.5 m² Område " Oskarshamn/ Centralt Tillträde tidigast Enligt överenskommelse Vi trivs med läget, perfekt att man kan gå ner till centrum på bara ett par minuter. Den inglasade balkongen är också ett stort plus, den fungerar som ett extra rum större delen av året och har en härlig utsikt. -- David Isarve, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 12
Södra Långgatan 21A Välskött fastighet med ett strategiskt läge, mitt i centrum. På husets baksida finns en skyddad innergård med en uteplats där man kan sitta och grilla på sommaren. www.hemverket.se - Sida 2 av 12
Hall Ljus och välkomnande hall med plats att hänga av sig innanför dörren. Längre in finns en inbyggd garderob för förvaring. www.hemverket.se - Sida 3 av 12
Vardagsrum Rymligt vardagsrum med gott om plats för både matbord och soffhörna. Utgång till en stor inglasad balkong med sol hela dagen. www.hemverket.se - Sida 4 av 12
Kök Trivsamt kök med charmig inredning i original som erbjuder gott om förvaring. Nyare kakel och bänkskivor. Plats för ett matbord vid fönstret med härlig utsikt över hustaken. Utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin (halv) och kyl/frys. www.hemverket.se - Sida 5 av 12
Sovrum Ljust och luftigt sovrum med plats för dubbelsäng. Inbyggda garderober för förvaring. www.hemverket.se - Sida 6 av 12
Badrum Helkaklat badrum renoverat i föreningens regi i samband med stambyte. Inrett i ljusa, neutrala toner med en dusch, wc och tvättställ. www.hemverket.se - Sida 7 av 12
Övrig information Förråd tillhörande lägenheten finns i källaren och på vinden. Gemensam tvättstuga samt cykelförråd finns i källaren. P-platser och garage finns att hyra av föreningen, separat kösystem tillämpas. Kabel-TV via Telia, basutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via Telia ingår i avgiften. IP-telefoni via Telia ingår i avgiften. Hemförsäkringen bekostas av bostadsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas av föreningen. Föreningen Föreningens senaste utförda renoveringar: 2011 Installation av system för internet, tv och telefoni. 2011 Ny värmeväxlare. 2009 Bytt ytterdörrar till samtliga lgh. 2006 Fönsterbyte samt nymontage av balkonger. 2003/2004 Garage och sophus. 1999 Samtliga stammar för vatten och avlopp har bytts ut. I samband med stambyte totalrenoverades samtliga badrum. www.hemverket.se - Sida 8 av 12
Kostnader Månadsavgift 3 479 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Internet Driftskostnader Elektricitet: 6 180 kr Försäkring: 1 056 kr Total driftskostnad: 7 236 kr www.hemverket.se - Sida 9 av 12
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 5 st Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 10 av 12
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB Bostadsrättsförening Södergården i Oskarshamn Brf Org. nr.: 732800-0521 Andelstal i föreningen: 0.0444281 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 0021 (1303) Våning: 4 (av 4) Boarea: 53.5 m² Byggnadsår: 1954 Antal vån: 4 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Standard: Normal standard Gemensamma utrymmen: Tvättstuga Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 11 av 12
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 12 av 12