Kompositören Sex moderna plan, fem minuter från stan
Ta plats i en levande oas Söker du en adress där din organisation kan ta nästa steg? Ta då en titt på Kompositören. Du får ett toppmodernt kontor i Ingenting en levande oas bara några kilometer norr om Stockholms innerstad. Fastigheten är totalt 14 000 kvadratmeter stor och har sex plan över mark varje plan rymmer omkring 180 arbetsplatser. Huset har takterrasser i flera väderstreck, den ligger ljust och luftigt i änden av en vacker ekallé. Alldeles intill finns en anrik parkanläggning med en stor gräsmatta den så kallade pelousen. I området byggs även bostäder med butikslokaler, caféer och restauranger. Stockholms innerstad ligger bara ett stenkast bort. Närmaste tunnelbanestation är Västra skogen och E4:an går strax intill. På 1700-talet tillbringade bland andra skalden Carl-Michael Bellman och skulptören Johan Tobias Sergel tid i området. Genom att flytta till Kompositören får du möjlighet att gå i deras fotspår. Sitt centralt i Solna Takterrasser, balkonger och uteplats Lokalytor ca 900 14 000 kvm Möjlig inflytt 2015 ca 180 arbetsplatser per plan T-bana, Västra skogen 2/12
Ingenting nya kontor och bostäder alldeles norr om Kungsholmen Kungsholmen Västra skogen Posten Essingeleden Pampas Marina med Sjökrogen Bolstomtavägen Kompositören Nya bostäder Nya bostäder Tingsantorget Nya bostäder Nya bostäder Säpo Illustratören - Nytt kontorshus Ektorget Västra skogen ca 500 m 3/12
Service, natur och sjönära luncher Sjökrogen i Pampas Marina 4/12
Nya levande kvarter Förutom våra nya kontorsfastigheter rymmer området Ingenting även bostäder. Strax intill Kompositören byggs nya bostadshus med butiker i entréplan. Förtätningen bäddar för trivsel och service som hyresgäst i huset blir du del av de nya kvarterens liv och brus. Väster om Ingenting finns Huvudsta med mer service och kommunikationer. Närområdet bjuder på omväxling och bra möjligheter till motion, här trivs de som gärna tar en löprunda på lunchen. En knapp kilometer söder om Ingenting finns Pampas Marina där Sjökrogen lockar med sjönära luncher. Strax öster om Pampas ligger Karlbergs slott och den gröna slottsparken. Just nu växer området Ingenting för fullt. Ovan syns Tingsantorget som ligger bara ett par kvarter från Kompositören. I det nybyggda bostadsområdet etableras ny handel och service. Närmaste tunnelbana är Västra skogen. 5/12
Dagens kommunikationer har fört Ingenting närmare stan, men än idag är platsen något av en oas en plats som inspirerar till arbete och fokus. 6/12
Framtiden finns i en anrik miljö I Ingenting kan ditt företag eller organisation ta nästa steg. Du har nära till det mesta och får samtidigt en rogivande distans till stan och konkurrenter. Med adress i området får du möjlighet att fokusera på verksamheten vi tänker oss företag som arbetar med till exempel läkemedel, kosmetik, finmekanik, teknik eller förlagsverksamhet. Det är också en bra adress för en myndighet. Området där Kompositören ligger är sedan länge känt som Ingentingskogen. Under 1700-talet var platsen en populär tillflyktsort för artister och konstnärer som Carl-Michael Bellman och Johan Tobias Sergel. Bellman lär ha frågat kung Gustaf III om han kunde få hyra ett sommarnöje. Ack käre Bellman, i år har jag ingenting jag kan ge dig. Får jag Ingenting till sommarnöje är jag mycket tacksam, svarade Bellman. Kungen blev först konfunderad, men förstod sedan Bellmans klurighet. Skalden fick torpet i Ingenting som sommarbostad. Dagens kommunikationer har visserligen fört Ingenting närmare stan, men än idag är platsen något av en oas en plats som inspirerar till arbete och fokus. Bellmans torp Kan det ha varit detta torp som lockade Bellman till Ingentingskogen på 1700-talet? Det gamla torpet revs hur som helst inför bygget av Postens Tomebodaterminal 1980. Picknick i Asplunds park Precis norr om Kompositören finns kvarteret Laboratoriet där byggnaderna och parken är formgivna av arkitekten Gunnar Asplund (1885 1940) också känd för Stockholms stadsbibliotek och Skogskyrkogården. De gula tegelbyggnaderna och den stämningsfulla parken finns alldeles runt knuten. Miljön är som gjord för en bensträckare eller en picknicklunch. 7/12
Huvudentré i Kompositören 8/12
Solna Centrum Storgatan Armégatan Solna Solnavägen 1 Ingenting Arvid Tydéns allé Kompositören 2 5 3 Bolstomtavägen Terminalvägen 6 E4 7 Hagaparken Brunnsviken Birger Jarlsgatan Valhallavägen Tunnelbana, buss och E4:an Kompositören i Ingenting ligger bara ett stenkast från Stockholms innerstad. Närmaste tunnelbanestation är Västra skogen, och flera busslinjer har hållplats i området. Precis intill finns E4:an nybyggda Bolstomtavägen ger smidig tillfart österifrån. I områdets norra ände byggs en ny gång- och cykelbro över järnvägen. Bron tar dig snabbt till de norra delarna av Solna. Sveavägen Västra Skogen 4 E4 E4 Sankt Eriksgatan Vasastan Torsgatan Odenplan Birger Jarlsgatan Ulvsundasjön 8 Odengatan Dalagatan E20 Karlbergssjön S:t Eriksplan Sveavägen Stadshagen Torsgatan Klarastrandsleden Fakta Kompositören Karta 1) Gång- och cykelbro 2) Postens huvudkontor 3) Ny trafiklösning 4) Pampas Marina 5) Tomtebodaterminalen 6) Karolinska institutet Kungsholmen 7) Karolinska sjukhuset 8) Karlbergs slott Sankt Eriksgatan Fridhemsplan Fleminggatan Norrmalm T-Centralen Adress: Arvid Tydéns allé Möjlig inflytt: 2015 Antal våningar: Sex, ovan mark Hamngatan Yta: ca 900 14 000 kvm Antal arbetsplatser: ca 180 per plan T-bana: Västra Skogen, ca 500 m och Solna Centrum, ca 1000 m 9/12
Exempel på planlösning pentry frd frd miljö, frd kopiering frd LJUSGÅRD pentry miljö, frd kopiering BALKONG pentry miljö, frd kopiering 178 ARBETSPLATSER ca 12,4m 2 / person frd Fastighet Fakta N Miljö Nyckeltal TAKYTA pentry Fastighet: Kompositören Adress: Arvid Tydéns allé Total kontorsyta: 14 000 kvm Total vakant yta: ca 900 14 000 m kvm 0 1 2 3 4 5 Ska certifieras enligt LEED och Miljöbyggnad 178 arbetsplatser/plan ca 12,4 kvm/arbetsplats Inflytt: 2015 Parkering/garage: I huset Antal kontorsplan: Sex ovan mark 10/12
Exempel på planlösning, entréplan NEDFART PARKERING ENTRÉ PARKERING HUVUDENTRÉ RESTAURANT MATSAL 300 personer LJUSGÅRD/LOBBY café café reception pentry KÖK GRILL UTESERVERING KONFERENS HÖRSAL ETC N GÅNG- OCH CYKELVÄG HÖRSAL ca 180 personer 0 1 2 3 4 5 m 11/12
Skanska Fastigheter Stockholm AB www.skanska.se/kompositoren Råsundavägen 2 SE-169 83 Solna, Sverige Tel 010-448 00 00