Teknik- och stadsbyggnadsförvaltningen 1(1) Datum 2006-02-06 Handläggare R Er Referens Vår Referens Kommunstyrelsen Anslag för nytt elnät inom Säbyholms gård Kommunen förvärvade våren 2005 gårdarna Säbyholm och Weibullsholm från Svalöf Weibull AB. Byggnaderna inom Säbyholms gård har sedan lång tid tillbaka sin elförsörjning ordnad genom ett högspänningsabonnemang via Syngenta AB (tidigare Hilleshög AB), eftersom båda bolagens anläggningar ursprungligen hade samma ägare. Det gamla gårdsnätet inom Säbyholm behöver ersättas av flera skäl. Efter kommunens övertagande har tre byggnader med tillhörande tomter avyttrats, medan gårdens övriga byggnader och omgivande åkermark arrenderats ut. Dessa nya brukare bör ha egna abonnemang. Vidare är strömförsörjningen via Syngentas nät olämplig. Säbyholms elnät ingår inte i nätägarens (kommunens elverk) koncessionsområde och ansvarsgränserna för nätet, som till avgörande delar är gammalt, är därför oklart. Elnätet bör övertagas av elverket, och man är beredd att ta över nätet under förutsättning, att det byggs om till modern standard. Det nya elnätet är också ett första steg inför Säbyholms kommande utbyggnad. Diskussioner har nu avslutats mellan inblandade parter om utformningen av det nya nätet och då har även de nya fastighetsägarna och arrendatorn deltagit. Uppdragsbeställning har upprättats mellan Elverket och kommunen som fastighetsägare, innebärande följande. Elnätet skall omfatta ny elstation och frammatningar till varje brukare. Inga anslutningsavgifter skall utgå, varav upp till en viss nivå för effektabonnenter. Enligt särskild tidplan skall samtliga abonnenter vara överflyttade till det nya nätet i december 2006. Investeringen uppgår till budgetpriset 1 Mkr. Uppdragsbeställningen biläggs (bil 1). Landskrona kommun Teknik- och stadsbyggnadsförvaltningen 261 80 Landskrona Besöksadress Drottninggatan 7 Tfn 0418-47 06 24 Fax 0418-47 35 76 anders.folkar@landskrona.se tsb@landskrona.se www.landskrona.se Bankgiro 868-6123 Postgiro 12345-5 Org.nr 212000-1140
2(2) Härutöver tillkommer anpassning och komplettering med mätutrustning för varje abonnent, vilka har kostnadsberäknats till 0,5 Mkr, varav de kostnader, som faller på de tre avyttrade egendomarna, täckts in i köpeskillingarna. Totalkostnaden, beräknad till 1,5 Mkr inklusive oförutsett, avses läggas in i exploateringsbudgeten för Säbyholm och således täckas av kommande försäljning av byggrätter. I avvaktan på detta föreslås investeringen finansieras ur kommunens rörelsekapital. Kommunstyrelsen föreslås besluta att medge ett anslag om 1, 5 Mkr för anläggning av nytt elnät inom Säbyholm att belasta exploateringsbudgeten för Säbyholm. TEKNIK- OCH STADSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN Anders Folkar Mark- och exploateringschef
Uppdragsbeställning - Nytt elnät på Säbyholms Gård Bakgrund Landskrona Kommun övertog Säbyholms Gård genom köp 2005-03-15. Detta område har, genom åren innan köpet, varit en integrerad del av Hilleshögs och senare Svalöf Weibulls verksamheter. F.d. Hilleshögs industriområde, som nu ägs av Syngenta, är beläget på en angränsande fastighet. Av historiska skäl sker därför elmatning till den köpta fastigheten, Säbyholms Gård, från nuvarande Syngentas anläggning. Denna typ av gamla industrinät för vidarematning av el omfattas ej av lagstiftarens regelverk, varför ansvarsgränserna är oklara. Mottagningsstationen, som tillhör den inköpta fastigheten och som tjänstgör som inmatningspunkt för området, är ålderdomlig och har stora brister med avseende på elföreskrifter och personsäkerhet. Elnätet på Säbyholms Gård ingår inte heller i den områdeskoncession som nätägaren, TV EL-IT, har för koncessionsområde Landskrona. Inom Säbyholms Gård finns nu efter försäljning ett antal nya fastighetsägare och en Arrendator för Arrendestället som inte fritt kan välja elhandlare eller är betalningsansvarig för egen elförbrukning. I samarbete inom Teknik- och Stadsbyggnadsförvaltningen har överenskommits, hur formerna för rådande strukturproblem inom elnätet för Säbyholms Gård ska åtgärdas. Detta dokument är en formell uppdragsbeställning för det uppdrag som TV EL-IT ska genomföra. Syfte Efter utfört uppdrag ska beroendet av matningen från Syngenta upphöra och ett nytt elnät vara etablerat. Vidare ska nya fastighetsägare och Arrendatorn erhålla/teckna egna elabonnemang med nätägaren. Efter att uppdraget är utfört ska elnätet för eldistribution inom området ingå i nätägarens områdeskoncession och omfattas av samhällets regelsystem. Omfattning Nytt elnät med en ny elstation samt framdragning av matningar till följande fastigheter/matningspunkter som förses med nya elmatningar Två elanslutning till Säbyholms Gård, en i f.d. häststallet och en i Silosbyggnaden Egna elanslutningar till två Montessoriskolor En egen anslutning till Trädgårdsmästarevillan En egen anslutning till Elevbostaden En egen anslutning till Museibyggnaden En elmatning till Tele2s mast vid silosen En elmatning till Ticab För ovanstående har TV EL-IT, baserat på en översiktlig projektering, lämnat ett budgetpris på 1 MSEK exkl. moms Förutsättningar enligt ovan och kompletterande bakgrundsinformation finns även i mötesanteckningar från möte om Säbyholms gård 2005-07-01. Uppdragsbeställning - Nytt elnät på Säbyholms Gård Sida 1(3)
Anslutningsavgifter Vid utförandet av detta uppdrag utgår inga anslutningsavgifter för i denna beställning uppräknade abonnenter med undantag från Tele2. Erlagd anslutningsavgift Anslutningsavgift för lågspänningsabonnent med effektabonnemang anses vara erlagd upp till och med 1,2 gånger medelvärdet av de två högsta månadsvärdena för uttagen entimmeseffekt vid första årets förbrukning. För säkringskunder anses anslutningsavgiften vara erlagd upp till och med den säkringsstorlek som utgör underlag för första årets debitering och som begärs av den elinstallatör som anpassar respektive byggnads eller anläggnings inmatningspunkt. Avgränsning, Fastighetsägarenas ansvar I TV EL-ITs åtagande ingår inte anpassning av de nya inmatningspunkterna för respektive Fastighet/byggnad. Anpassning samt komplettering med plats för mätutrustning ligger i respektive Fastighetsägares eller anläggningsägares åtagande. För ovan nämnt Lusthus är det dock Nyttjanderättshavaren, som ska ombesörja och bekosta anpassning av byggnadens inmatnings- och anslutningspunkt för ny elmatning. Uppdraget förutsätter att nya Fastighetsägare och Arrendatorn medverkar på ett positivt sätt. Tillkommande Utöver ovanstående omfattning fordras några mindre kompletteringar som tillkommit En mindre elanslutning för Lusthuset Eventuell elanslutning för Gårdsbelysning Projektsamordning Parterna har överenskommit att Willy Johansson från Carl Bro AB på TV EL-ITs uppdrag företräder både Beställare och Uppdragsutförare som projektsamordnare för ovan beskrivet uppdrag. Tidplan Vid denna beställnings undertecknande görs följande bedömning av tidplan Uppdragsbeställning 2006-01-31 Kabelförläggning och uppförande av ny elstation maj aug Ny elstation spänningsatt 2006-09-01 Uppdragsbeställning - Nytt elnät på Säbyholms Gård Sida 2(3)
Alla fastighetsägare exkl. Arrendegården överflyttad 2006-10-01 Arrendegården överflyttad 2006-11-30 Beställning Härmed beställs ovanstående uppdrag Landskrona den februari 2006 För Landskrona kommun Dess kommunstyrelse........................... Niklas Karlsson... Anders Folkar Uppdraget bekräftas Landskrona den februari 2006........................... Christer Danielsson Uppdragsutförare Uppdragsbeställning - Nytt elnät på Säbyholms Gård Sida 3(3)