Län Västernorrland Gatuadress Kommun Sollefteå Storlek 6 rum (4 sovrum) / 136 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Läget är perfekt med underbar utsikt över Sollefteå stad. Ett ljust och öppet markplan skapar härliga sällskapsytor och skön atmosfär. -- Sara Jeanson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 15
www.hemverket.se - Sida 2 av 15
Hall/Entré Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning. www.hemverket.se - Sida 3 av 15
Öppen planlösning Myresjökök med helt nya vitvaror (fr 2010). Utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Matplats för minst 4 personer. Rymligt vardagsrum med stora fönster som ger ett härligt ljus. www.hemverket.se - Sida 4 av 15
Badrum Från 1964 både på övre och och nedre plan. Duschkabin på nedre plan från 2011. www.hemverket.se - Sida 5 av 15
Allrum Ljust allrum med öppen spis samt kontorsdel. www.hemverket.se - Sida 6 av 15
Master Bedroom Rymligt sovrum med utgång till trädgården. www.hemverket.se - Sida 7 av 15
Sovrum 1-3 I alla tre sovrummen finns tapetserad fondvägg och vitmålade väggar samt parkettgolv. www.hemverket.se - Sida 8 av 15
Tvättstuga Torktumlare från 2011, tvättmaskin från 2000-talet. www.hemverket.se - Sida 9 av 15
Tomt Rymlig trädgård med härlig uteplats med utsikt över grannskapet. www.hemverket.se - Sida 10 av 15
Utförda renoveringar 2011: Ny luftvärmepump 2011/2012: Ny ytterpanel och ny dubbeldörr. 2012: Dränering utförd. www.hemverket.se - Sida 11 av 15
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 6 194 kr Renhållning: 1 899 kr Försäkring: 5 706 kr Uppvärmning/El: 23 500 kr Total driftskostnad: 37 299 kr www.hemverket.se - Sida 12 av 15
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja, ingen anmärkning, men öppna spisen är ej provtryckt. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, information finns under "utförda renoveringar". Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej, ibland vid väderomslag förekommer kondens på vissa fönster. Putssläpp på väggar i källaren (dock inga nya efter dränering). Hur många nycklar finns det till bostaden? 5st Har någon nyckel gått förlorad? Nej, inte under vår tid som ägare. www.hemverket.se - Sida 13 av 15
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Sollefteå VESSLAN *:4 Taxeringsvärde: 487 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 9 st, sammanlagt 716 000 kr Rättigheter: Last: Officialservitut 22-IM3-39/115 KRAFTLEDNING Information om bostaden Tomtarea: 1083.0 m² Antal vån: 1 Boarea: 136 m² Biarea: 68 m² Byggnadsår: 1963 Uppvärmning: Luftvärmepump och vattenburen värme. Fasad: Trä och putsad tegel. Tak: Plåt Fönster: Treglas och Tvåglas Byggnadstyp: 1plan med källare Vatten/avlopp: Kommunalt Skick: Gott Garage/bilplats: Garage Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 14 av 15
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 15 av 15