SAMMANTRÄDESPROTOKOLL

Bygg-, trafik- och räddningsnämnden 1 Plats och tid Kommunhuset, kl 13.30 17.20 Beslutande Jan I M Gustavsson (S), tjg ers för Leif Johansson (S) Håkan Andersson (C) Leif Hägg (M), ordförande Olof Röstin (M), tjg ers för Karin Jansson (S) Maria Lund (C), 127-137, 139-141 Curt Jansson (FP), tjg ers för Maria Lund (C), 138 Ej tjänstgörande ersättare Curt Jansson (FP), 127-137, 139-141 Övriga deltagare Utses att justera Justeringens tid och plats Samhällsbyggnadschef Tommy Samuelsson Räddningschef Eva Lövbom, 127-130 Ekonom Johan Collijn 127-129 Plan- och bygglovarkitekt Vlasta Sabljak 135-137 Bygglovarkitekt Viveka Åkerman, bygglovarkitekt 135-141 Nämndsekreterare Britta Fremling Jan I M Gustavsson Tisdagen den 24 november 2009 kl 14.00, Kommunförvaltningen Paragrafer 127-141 Sekreterare Britta Fremling Ordförande Leif Hägg Justerande Jan I M Gustavsson Organ ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Anslaget under tiden Förvaringsplats för protokollet Kommunförvaltningen Underskrift Margareta Persson

127 2 Ändring/godkännande av föredragningslistan s beslut Föredragningslistan godkänns med följande tillägg: - Information, Budget 2010, plan 2011-2012

3 128 Dnr 23-2009 Ekonomisk uppföljning per den 31 oktober 2009 Sammanfattning Förvaltningen lämnar en ekonomisk uppföljning per den 31 oktober 2009. Nämnden kommer i fortsättningen att få en ekonomisk uppföljning varannan månad. Uppföljningen visar mot att nämndens budgeten för 2009 kommer att hållas. Den visar också att räddningstjänsten sannolikt kommer att klara sitt beslutade överskottsmål för året. Beslutsunderlag Uppföljning och prognos per oktober, daterad. s beslut Informationen noteras. Expediering: Kommunförvaltningen Ekonomi (JCN)

4 129 Dnr 82-2009 Information, Budget 2010, plan 2011-2012 Sammanfattning Beslut om budgeten för 2010 och ekonomisk plan för 2011-2012 fattades av kommunfullmäktige i juni 2009. Med anledning av den nya organisationen och det allmänna ekonomiska läget kommer ev. förändringar av texter m.m. att göras i budgeten på kommunfullmäktiges beslut i december. Förutsättningarna presenteras av ekonom Johan Collijn. s beslut Informationen noteras. Expediering: Kommunförvaltningen Ekonomi (JCN)

5 130 Dnr 31-2009 Enkät om Räddningstjänstens verksamhet i Svalövs kommun Sammanfattning Miljö-, byggnads- och räddningsnämnden beslutade den 18 maj 2009, 56, att ge Kommunförvaltningen i uppdrag att ta fram ett förslag till enkät om Räddningstjänstens arbete i Svalövs kommun. Förvaltningen redovisade ett förslag till enkät för nämnden i juni 2009. Enkäten omfattade 12 frågor, och var tänkt att skickas till 500 personer till en kostnad av 32 kr per utskick. Nämnden beslutade att avvakta med att skicka ut enkäten, samt att ärendet skulle tas upp för ny behandling i oktober 2009. Beslutsunderlag Miljö-, byggnads- och räddningsnämndens protokoll 2009-06-24, 67. Förvaltningens förslag till enkät, daterad 2009-06-11. Miljö-, byggnads- och räddningsnämndens protokoll 2009-05-18, 56. Yrkande Leif Hägg (M), Jan I M Gustavsson (S), Håkan Andersson (C), Olof Röstin (M) och Maria Lund (C): Enkäten ska inte skickas ut. Ärendet avslutas. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på yrkandet och finner att nämnden beslutar enligt detta. s beslut Enkäten ska inte skickas ut. Ärendet avslutas. Expediering: Kommunförvaltningen (EOL, PEG)

6 131 Dnr 78-2009 Delegeringsordning för bygg-, trafik- och räddningsnämnden Sammanfattning Med anledning av att nämnden fått ändrade ansvarsområden har delegeringsordningen setts över. I huvudsak består ändringarna av att de delar som berör miljö- och hälsoskydd, livsmedel m fl områden som nämnden inte längre ansvarar för har tagits bort, samt att ett avsnitt med delegeringsbestämmelser för trafik har lagts till. Beslutsunderlag Redaktionellt reviderad relegeringsordning för bygg-, trafik- och räddningsnämnden, daterad. Delegeringsordning för bygg-, trafik- och räddningsnämnden, daterad 2009-11-11. s beslut Förslag till delegeringsordning för bygg-, trafik- och räddningsnämnden, daterad, antas. Expediering: Kommunförvaltningen (TSA, BLL, EOL, BRG)

132 7 Sammanträdestider för bygg-, trafik- och räddningsnämnden 2010 Sammanfattning Nämnden ska fatta beslut om sammanträdestider för nästa år. Det noterats att förslaget tagits fram med hänsyn tagen till övriga utskotts, beredningars m fl politiska organs sammanträdestider. s beslut sammanträder under 2010 med start kl 13.30 följande torsdagar: 28 januari 4 mars 8 april 6 maj 3 juni 12 augusti 9 september 7 oktober 4 november 2 december Expediering: Kommunförvaltningen (BRG, ION)

8 133 Dnr 74-2009 Avsägelser, Saxån-Braåns vattenvårdskommitté Sammanfattning Leif Johansson (S) har avsagt sig uppdraget som ledamot i Saxån-Braåns vattenvårdskommitté. Maria Lund (C) har avsagt sig sina uppdraget som ersättare i Saxån-Braåns vattenvårdskommitté. Ansvaret för strategiskt miljöarbete finns i den nya organisationen hos tillväxt- och samhällsbyggnadsutskottet. Beslutsunderlag Maria Lunds avsägelse, daterad 2009-11-02. Leif Johanssons avsägelse, daterad 2009-10-23. s beslut Avsägelserna godkänns. Ärendet överlämnas till tillväxt- och samhällsbyggnadsutskottet. Expediering: Tillväxt- och samhällsbyggnadsutskottet Kommunförvaltningen (MAN)

134 9 Information, Ekonomi/Administration a) Beslut om nytt reglemente och nytt namn för nämnden Kommunfullmäktige 2009-10-26, 123. s beslut Informationen noteras.

10 135 Dnr 61-2009 Byggnadsvårdspremium 2009 Sammanfattning Nämnden delar varje år ut ett byggnadsvårdsstipendium till stöd, uppmuntran och erkänsla för en värdefull insats inom byggnadsvårdens område. En person som är bosatt i kommunen, eller som har annan särskild anknytning till kommunen, kan få utmärkelsen. Utmärkelsen består av ett diplom med nämndens motivering och en metallplatta med inskriptionen Svalövs kommuns byggnadsvårdspremium 2009 att sätta upp på den aktuella byggnaden. Två förslag har inkommit. Förvaltningen har föreslagit att utmärkelsen ska tilldelas fastighetsägarna till Teckomatorp 17:30 och 17:31. Beslutsunderlag Förvaltningens förslagsskrivelse, daterad 2009-11-11. Förslag till mottagare av byggnadsvårdspremium, daterat 2009-10-08. Förslag till mottagare av byggnadsvårdspremium, daterat 2009-10-01. Yrkande Leif Hägg (M), Olof Röstin (M), Jan I M Gustavsson (S), Maria Lund (C) och Håkan Andersson (C): Byggnadsvårdspremium 2009 tilldelas Maj-Britt och Nils A Nilsson, Teckomatorp 17:30 och 17:31, Karlsgatan 45. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på yrkandet och finner att nämnden beslutar enligt detta. s beslut Byggnadsvårdspremium 2009 tilldelas Maj-Britt och Nils A Nilsson, Teckomatorp 17:30 och 17:31, Karlsgatan 45. Motivering: Bostadshuset är byggt 1911 i stram jugendstil av kantor Magnus Palmé. Byggnaden har karaktäristiska drag som stora takfall, slät- och spritputs i kombination, burspråk, höga fönster med den övre delen småspröjsad samt ytterdörrar med speglar och glasade överdelar. På fastigheten finns också en mindre byggnad med garage och förråd som fint kompletterar bostadshuset.

11 Byggnaden har klassats 1B i kommunens byggnadsinventering och ligger inom riksintresse för kulturmiljövård. Bostadshuset har sedan det byggdes genomgått få förändringar och de som har skett har varit väl avpassade till byggnadens stil och karaktär. Dessutom har trädgården en fin karaktär med bland annat slingrande buxbomshäckar, som väl stämmer överens med huset. Sammantaget utgör byggnaden ett fint exempel på ett bostadshus från sin tid och det har varsamt vårdats av de nuvarande ägarna under mer än 30 års tid. Expediering: Maj-Britt och Nils A Nilsson Kommunförvaltningen (BRG)

12 136 Dnr L 2009-0103 Förhandsbesked avseende tillbyggnad och ändring av industrilokaler, Årup 7:18 Sammanfattning Till byggnadsnämnden i Svalöv har inkommit ansökan om förhandsbesked för tilloch ombyggnad av befintlig verksamhet. På ansökan skall byggnadsnämnden ge förhandsbesked huruvida en åtgärd som kräver bygglov kan tillåtas på den avsedda platsen. Meddelas det sökta tillståndet får bestämmas de villkor som behövs. Tillståndet är bindande vid prövning av ansökan om bygglov som görs inom två år från dagen för beslutet. Verksamhetsbeskrivning har varken begärts eller inkommit. Enligt muntliga uppgifter från konsult kommer inte befintlig verksamhet att ändras och maskiner som idag provkörs utomhus skulle i framtiden, genom till- och ombyggnaden, kunna provköras inomhus vilket skulle medföra mindre buller. I ansökan rivs vissa delar och ersättes, andra utökas. Byggnadshöjden på befintliga delar höjs genom att tak lyfts eller genom tillkommande nybyggnation till ca 11 meter. Man ansöker också om nybyggnad av ca 1620 kvm maskinhall med en byggnadshöjd på 6 meter belägen 4,5 meter från fastighetsgräns i öster. Företaget har köpt upp merparten småhusfastigheter i kvarteret. Några av dessa har rivits och några omvandlats till kontor. Tillämpliga lagrum 8 kap 34 i plan- och bygglagen. Planförhållanden Gällande detaljplan akt nr 376 medger en högsta byggnadshöjd på 7,5 meter. För industriändamålet gäller att det enligt planen skall vara av sådan beskaffenhet att närboende ej vållas olägenheter med hänsyn till sundhet, brandsäkerhet och trevnad. Underrättelse/remiss/samråd Åtgärden avviker från planbestämmelserna vad avser tillåten byggnadshöjd med ca 3,5 meter. Grannarna har därför via underrättelse getts möjlighet att yttra sig i ärendet. Eventuella hyresgäster i av företaget ägda fastigheter, har inte hörts då beslutsförslaget är förslag till avslag. Flera sakägare är positiva till åtgärden. Ägaren till Billeberga 9:27 för dock fram erinringar såsom att en stor platskrävande och bullrig industri inte hör hemma mitt i byn.

13 Banverket har inget att erinra mot förslaget men påpekar särskilt att den enligt detaljplan tillåtna byggnadshöjden på 7,5 meter kommer att överskridas med drygt tre meter. Skäl för beslutet Bedömningen är att byggnaderna med sin höjd, storlek och placering i orten inte uppfyller kraven i 3 kap plan- och bygglagen och att ett positivt förhandsbesked inte kan medges. Beslutsunderlag Förvaltningens förslagsskrivelse, daterad 2009-10-08. Ansökan om bygglov med ritningar, daterad 2009-04-03. Yrkande Leif Hägg (M) och Jan I M Gustavsson (S): meddelar som förhandsbesked, enligt plan- och bygglagen 8 kap 34, att tillbyggnad och ändring av industrilokaler enligt ansökan inte kan tillåtas. Detta beslut samt överklagandehänvisning skickas till sökande i enlighet med Förvaltningslagen 21. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på yrkandet och finner att nämnden beslutat enligt detta. s beslut meddelar som förhandsbesked, enligt planoch bygglagen 8 kap 34, att tillbyggnad och ändring av industrilokaler enligt ansökan inte kan tillåtas. Detta beslut samt överklagandehänvisning skickas till sökande i enlighet med Förvaltningslagen 21. Expediering: Avslagsbeslut: Sökanden: pu och överklagandehänvisning med mottagningsbevis Arkiv: pu, handl./avslutas

14 137 Dnr L 2008-0279 Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus, Billeberga 11:128 Ärendebeskrivning Fastigheten på 19780 m 2 är bebyggd med ett enbostadshus och belägen på landsbygd. Ansökan innebär nybyggnad av ytterligare ett enbostadshus på ca 151 m 2 och dubbelgarage på ca 54 m 2. Den nya fastigheten skulle komma att bli på ca 16 000 m 2. Bostadshuset är tänkt att utföras i 1½ plan, med sadeltak, takpannor och med en taklutning på 45º. Fasadmaterial specificeras inte närmare. Anslutningsmöjlighet till kommunala ledningar saknas. Tillämpliga lagrum 8 kap 1 och 8 kap 12 med hänvisning till 2 och 3 kap plan- och bygglagen. Samlad bebyggelse Fastigheten omfattas inte av detaljplan och samlad bebyggelse. Enligt kommunens översiktliga markradonkartering är området ett lågriskområde för radon. Fastigheten ligger inom område för hinderfrihet, flyg. Yttranden och grannehöranden Miljögranskning för bygglov är genomförd utan erinran. Bo & bygg har hört Vägverket som inte har något att erinra mot den föreslagna avstyckningen men anser att garaget inte bör placeras närmare den enskilda vägen i väster än 7 meter. Vi anser att garaget eller uppställningsplats bör placeras så att bilar kan vända på tomten och inte behöver backa ut på den enskilda vägen söder om fastigheten. Avstyckningen av fastigheten bör ske på sådant sätt att utfartssikten tryggas for trafikanterna som ska färdas ut från den enskilda vägen ut på Hedenborgsvägen. Ordförande i vägsamfällighet har inget att erinra mot föreslagen åtgärd men påtalar att om utfart ska ske mot Billebergavägen så måste rörledningar dras motsvarande diket. Fastigheten omfattas inte av detaljplan. Bo & bygg har därför tillskrivit berörda grannar och andra sakägare i samband med förhandsbeskedet. Ägare till grannfastigheterna Billeberga 11:99, 11:100, 11:101 godtar inte föreslagen åtgärd

15 så länge VA- frågan inte är löst, dvs kommunalt VA införts, eftersom flera familjer skulle få problem med vattenförsörjningen. Ägare till grannfastigheten Billeberga 32:1 är helt emot att man ska bygga ett nytt hus eftersom utsikten kommer att försvinna helt. Som det är i dag har jag helt underbar utsikt över Rönneberga backar vilken kommer att försvinna. Eftersom jag är handikappad och inte kan gå ut själv njuter jag i stället av utsikten. Är också orolig över hur vattentillgången kommer att bli, har idag redan lite vatten i min brunn och om det ska borras ytterligare en brunn till kanske vattennivån minskar ännu mer. Heden är ett område där man kan njuta av avskildheten, låt det så förbli. Ägare till grannfastigheten Billeberga 13:13 och 13:14 är emot att ett hus byggs så nära hans tomt och hus. Utsikten mot norr kommer att försvinna helt, det enda som kan ses blir då ett hustak. En av anledningarna att man väljer att bo på landet är just avskildheten och lugnet, med grannar så nära inpå blir det som att bo i tättbebyggt område. Hur kommer det att bli med vattentillgången, alla som bor på Heden har ju egen brunn och det är ju inte helt obekant att grundvattnet har sjunkit de senaste åren. Ska då ytterligare brunn grävas vad händer då, kommer vi att bli utan vatten? Eller det är kanske så att Svalövs kommun har planer på att dra kommunalt vatten upp till Heden? Man påpekar att det nya huset kan läggas närmare det egna befintliga huset och undrar om det tilltänkta huset bara är en början på ett nytt bostadsområde på Heden. Ägare till övriga berörda grannfastigheter Billeberga 11:76 och 1:1 har inget att erinra. Preliminärt förslag till beslut kommunicerades med sökanden 2009-11-05. Skäl för beslutet Tilltänkt byggnad förläggs till en redan ianspråktagen tomt för enbostadshus och placeras i anslutning till enskild väg norr om Billeberga. Bostadshuset placerat mellan två befintliga bostadshus, belägna ca 100 meter från varandra, skulle komma att innebära en förtätning av redan befintlig bebyggelse. Bedömningen är att åtgärden går att förena med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurser och med den för området gällande kommunala översiktsplanen. Kraven i 2 och 3 kap plan- och bygglagen får anses vara uppfyllda. Beslutsunderlag Förvaltningens förslagsskrivelse, daterad 2009-11-05. Ansökan om förhandsbesked med ankomststämpel 2008-09-05 med komplettering 2009-02-28. Yttranden, grannehöranden, Bo & Byggs bedömning.

Yrkande 16 Leif Hägg (M), Olof Röstin (M), Jan I M Gustavsson (S), Maria Lund (C) och Håkan Andersson (C): beslutar, med stöd av Plan- och bygglagen kap 2:1, 2:2 och 3:1, som förhandsbesked enligt 8 kap 34 Plan- och bygglagen att den sökta åtgärden kan tillåtas enligt ansökan med nedanstående villkor: - förhandsbeskedet gäller under förutsättning att enskilt avlopp godkännes samt - att byggnad förläggs minst 20 meter från fastighetsgräns mot Billeberga 13:13 och minst 7 meter från enskild väg i väster. Detta beslut samt överklagandehänvisning skickas till lagfarna ägare till fastigheterna Billeberga 11:99, 11:100, 11:101 och Billeberga 32:1 samt Billeberga 13:13 och 13:14 i enlighet med Förvaltningslagen 21. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på yrkandet och finner att nämnden beslutat enligt detta. s beslut beslutar, med stöd av Plan- och bygglagen kap 2:1, 2:2 och 3:1, som förhandsbesked enligt 8 kap 34 Plan- och bygglagen att den sökta åtgärden kan tillåtas enligt ansökan med nedanstående villkor: - förhandsbeskedet gäller under förutsättning att enskilt avlopp godkännes samt - att byggnad förläggs minst 20 meter från fastighetsgräns mot Billeberga 13:13 och minst 7 meter från enskild väg i väster. Detta beslut samt överklagandehänvisning skickas till lagfarna ägare till fastigheterna Billeberga 11:99, 11:100, 11:101 och Billeberga 32:1 samt Billeberga 13:13 och 13:14 i enlighet med Förvaltningslagen 21. Upplysning: Ovanstående beslut med villkor är bindande för ansökan om bygglov inom 2 år efter dagen för beslut. Görs ej ansökan inom denna tid upphör förhandsbeskedet att gälla. Förhandsbeskedet medför inte rätt att påbörja åtgärden utan att bygglov erhållits. Viktiga upplysningar: I samband med ansökan om bygglov och förslag till slutlig placering av byggnader kommer berörda grannar att höras på nytt. Till ansökan skall bifogas en redogörelse av grannars drickvattentäkter samt var den egna blivande dricksvattentäkten skall ligga. Likaså skall redovisas vilken avloppslösning man avser att installera på fastigheten och var man avser att placera den.

17 Bo & bygg vill upplysa om att det är sökandes skyldighet att få klarhet i ärendets laga krafts datum. Bo & bygg erinrar om att beslutet inte befriar er från skyldigheter enligt annan lagstiftning. Expediering: Sökanden: pu + handlingar Berörda grannar: pu + underrättelse + mottagningsbevis Lantmäteriet: pu + handlingar Arkiv: pu + handlingar / avslutas

18 138 Dnr L 2009-0136 Nybyggnad av fristående uterum med trädäck, Stenestad 6:14 Sammanfattning Ansökan avser nybyggnad av fristående uterum med trädäck. Uterummet har yttermåtten 3,0 x 7,4 m = 22,2 m² och trädäcket är 2,9 x 9,85 = 28,56 m². Byggnaden har pulpettak med ca 14 graders lutning. Byggnadshöjden mot norr är, enligt ritning, 3,55 m och mot söder 4,45 m. Enligt ansökan ska fasaderna mot väster, norr och öster vara av trä och målas faluröda (lika befintligt) och på taket ska det ligga papp. Bo & bygg har underrättat berörda grannar och andra sakägare om ansökan. Efter det att samrådet genomförts, har reviderade ritningar inkommit. Beslutsunderlag Förvaltningens förslagsskrivelse, daterad 2009-11-10. Ansökan om bygglov med ankomststämpel 2009-05-07, situationsplan med ankomststämpel 2009-05-07 samt fasadritningar med ankomststämpel 2009-10-21. (3 ritningar) Yrkande Leif Hägg (M), Olof Röstin (M), Jan I M Gustavsson (S), Curt Jansson (FP) och Håkan Andersson (C): Ett nytt grannehörande ska genomföras med de reviderade ritningarna, ankomstdatum 2009-10-21. Under förutsättning att inga erinringar inkommer, delegerar nämnden till handläggaren att bevilja bygglov i ärendet. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på yrkandet och finner att nämnden beslutar enligt detta. s beslut Ett nytt grannehörande ska genomföras med de reviderade ritningarna, ankomstdatum 2009-10-21. Under förutsättning att inga erinringar inkommer, delegerar nämnden till handläggaren att bevilja bygglov i ärendet. Jäv Maria Lund (C) deltar inte i beslutet på grund av jäv. Expediering: Sökanden, pu Kommunförvaltningen (VAN), pu

19 139 Dnr L 2009-0166 Nybyggnad av garage vid enbostadshus, Vittskövle 3:8 Sammanfattning Ansökan avser nybyggnad av garage vid enbostadshus. Garaget har yttermåtten 9 x 13 m = 117 m². Vid garagets långsidor finns dels en carport med yttermåtten 3 x 9,1 m = 27,3 m² och dels ett skärmtak med yttermåtten 2 x 9,1 m = 18,2 m². Sammanlagd byggnadsarea är 162,5 m². Garaget har putsade väggar på bottenvåningen och träpanel på gavelspetsarna. Båda målas röda. På taket ska det vara svarta betongpannor. Tillämpliga lagrum 8 kap 1 och 8 kap 12 med hänvisning till 2 och 3 kap plan- och bygglagen. Planförhållanden Fastigheten omfattas inte av detaljplan men ligger inom område som av kommunen bedömts som samlad bebyggelse. Enligt kommunens översiktsplan ingår fastigheten i ett jordbruksområde. Fastigheten ligger inom militärt skyddsområde. Underrättelse/remiss/samråd Den brandtekniska granskningen för bygglov är genomförd utan erinran. Fastigheten omfattas inte av detaljplan. Sökande har därför underrättat berörda grannar och andra sakägare. Inga erinringar har inkommit. Handlingarna är skickade till försvarsmakten. Förbesiktning är gjord 2009-09-08. Skäl för beslutet Åtgärden går att förena med en från allmän synpunkt lämplig användning av markoch vattenresurserna enligt miljöbalken och med den för området gällande kommunala översiktsplanen. Kraven i 2 och 3 kap plan- och bygglagen får anses vara uppfyllda. Beslutsunderlag Förvaltningens förslagsskrivelse, daterad 2009-11-10.

20 Ansökan om bygglov med ankomststämpel 2009-06-09 samt situationsplan/planritning och fasadritning med ankomststämpel 2009-06-09. Yrkande Leif Hägg (M), Olof Röstin (M), Jan I M Gustavsson (S), Maria Lund (C) och Håkan Andersson (C): Bygglov beviljas för nybyggnad av garage vid enbostadshus enligt ansökan. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på yrkandet och finner att nämnden beslutar enligt detta. s beslut Bygglov beviljas för nybyggnad av garage vid enbostadshus enligt ansökan. Viktiga upplysningar: Bygganmälan är inkommen till bygg-, trafik- och räddningsnämnden. Byggarbetet får ej påbörjas förrän 3 veckor efter lov erhållits. Dock kan arbetet tidigast påbörjas då bygganmälan är granskad och godkänd. Bygghöjder markerade på tillhörande nybyggnadskarta är endast preliminära och kommer i obligatoriskt byggsamråd att närmare granskas och fastställas. Tillstånd av Vägverket krävs för den nya utfarten. Kontakta Miljöförbundet Söderåsen, telefon 0435-78 24 70, angående eventuella miljötillstånd etc. översänder beslutet till Länsstyrelsen i Skåne län eftersom fastigheten ligger inom försvarsmaktens samrådsområde. Beslutet vinner laga kraft tre veckor efter det att Länsstyrelsen mottagit det. Enligt 2 kap 10 lagen om kulturminnen m m skall den som avser att uppföra en byggnad eller en anläggning i god tid ta reda på om någon fast fornlämning kan beröras och i så fall snarast samråda med länsstyrelsen. Påträffas fornlämningar skall arbetet avbrytas och Länsstyrelsen underrättas. vill upplysa om att det är sökandes skyldighet att få klarhet i ärendets laga krafts datum. erinrar om att beslutet inte befriar er från skyldigheter enligt annan lagstiftning. Ni bör underrätta grannar och andra som kan beröras av beslutet. Det är bra att få skriftligt bevis om det. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från dagen för detta beslut.

21 Om fråga om ändring kommer upp under arbetets genomförande skall ny ritning lämnas in för godkännande före påbörjandet. Expediering: Sökanden: pu+handlingar Berörda grannar: pu+underrättelse + mottagningsbevis Länsstyrelsen i Skåne län: beslut enl 8:28 PBL, pu Vägverket för kännedom angående ny utfart: pu Skatteförvaltningen: pu Arkiv: pu+handl

22 140 Dnr L 2009-0128 Ändrad användning av restaurang till bostad, Tågarp 3:103 Sammanfattning Ansökan avser ändrad användning av restaurang till bostad. Tillämpliga lagrum 8 kap 1 och 8 kap 11 med hänvisning till 3 kap plan- och bygglagen. Planförhållanden Fastigheten omfattas dels av detaljplan för bostadsändamål och dels av detaljplan för allmänt ändamål (Infartstrafik). Den ena är fastställd 1960-09-20 (akt nr 620) och den andra är antagen 1990-09-24 (akt nr 1114). Enligt kommunens översiktsplan ingår fastigheten i ett område som bedömts vara en kulturhistorisk miljö av riksintresse (M 10). Enligt kommunens översiktsplan ingår fastigheten i ett område av riksintresse för naturvården (N 45). Underrättelse/remiss/samråd Åtgärden avviker från planbestämmelserna vad avser placering av byggnad på allmän platsmark. Förbesiktning är gjord 2009-06-08. Skäl för beslutet Bygglov är inte möjligt att bevilja eftersom byggnaden till ca hälften ligger på allmän platsmark. Byggnaden har också få fönster och det är tveksamt om det går att anordna uteplats och parkering på fastigheten, vilket inte heller gör byggnaden lämplig som bostad. Beslutsunderlag Förvaltningens förslagsskrivelse, daterad 2009-11-11. Ansökan om bygglov med ankomststämpel 2009-04-24. Yrkande Leif Hägg (M), Olof Röstin (M), Jan I M Gustavsson (S), Maria Lund (C) och Håkan Andersson (C): Ansökan om bygglov avslås för ändrad användning av restaurang till bostad. Nämnden föreslår kommunstyrelsen att se över plansituationen för den aktuella platsen i Tågarp.

Propositionsordning 23 Ordföranden ställer proposition på yrkandet och finner att nämnden beslutar enligt detta. s beslut Ansökan om bygglov avslås för ändrad användning av restaurang till bostad. Nämnden föreslår kommunstyrelsen att se över plansituationen för den aktuella platsen i Tågarp. Viktiga upplysningar: vill upplysa om att det är sökandes skyldighet att få klarhet i ärendets laga krafts datum. erinrar om att beslutet inte befriar er från skyldigheter enligt annan lagstiftning. Expediering: Sökanden: pu+underrättelse+mottagningsbevis Arkiv: pu+handl./avslutas

24 141 Dnr 69-2009 Delegeringsbeslut Kommunförvaltningen (Bo & Bygg, miljö och räddningstjänst) redovisar delegeringsbeslut för oktober 2009). s beslut Redovisningen godkänns.