Län Södermanland Gatuadress Kommun Gnesta Storlek 4 rum (2 sovrum) / 116 m² Område Vackerby Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lantligt boende med närhet till miljonstad! Nära till strövområden i skog och natur. Högt och fritt läge med glimt av Frösjön. Stora ytor och flexibel planlösning. Mysigt vardagsrum med braskamin. Gångavstånd till Gnesta samhälle med sitt stora utbud av butiker och service. Familjevänligt boende med grönskande gård med lekplats. Stabil bostadsrättsförening. Fiberbredband finns indraget. -- Minna, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 9
Exteriör Lugnt och familjevänligt boende med gemensam gård med lekplats. På entrésidan finns stenlagd uteplats med eftermiddagssol samt förråd. På baksidan finns egen grästäppa samt trädäckad altan och förråd. Från vardagsrummet nås balkong i med förmiddagssol samt förrådsutrymme. www.hemverket.se - Sida 2 av 9
Entréplan Hall med plats för klädavhängning. Stort vardagsrum som kan avdelas till ett extra sovrum. I vardagsrummet finns braskamin. Från vardagsrummet nås balkong med förmiddagssol och vidsträckt utsikt. Kök med matplats - utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, inbyggd microugn, hel-kyl och hel-frys. Badrum med våtrumsmatta (original) och våtrumstapet (original) - utrustat med wc, tvättställ och dusch. www.hemverket.se - Sida 3 av 9
Souterrängplan Möblerbar hall/allrum som även kan användas som sovrum. Från hallen nås rymligt förråd. Två rejäla sovrum, varav det ena har utgång till baksidans uteplats. Badrum med våtrumsmatta (original) och våtrumstapet (original) - utrustat med wc, tvättställ och badkar. Tvättstuga utrustad med tvättho, tvättmaskin och värmepump. www.hemverket.se - Sida 4 av 9
Övrig information Parkeringsplats och garageplats ingår i månadsavgiften. I månadsavgiften ingår 30 kbm (5kbm/månaden) vatten per år, avräkning sker halvårsvis. Fiberbredband finns indraget i bostaden. I föreningen finns festlokal med pentry samt bastu. www.hemverket.se - Sida 5 av 9
Kostnader Månadsavgift 4 863 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Kabel-TV Parkering Internet Driftskostnader Försäkring: 1 779 kr El/uppvärmning: 17 051 kr Total driftskostnad: 18 830 kr www.hemverket.se - Sida 6 av 9
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, nya golv i nedre planet samt golvvärme installerat i ena sovrummet, 2012-2014. Ny värmepump 2015. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Ja, spricka i tapetfog i nedre planet badrum. Träpanel på balkong i behov av renovering. Spricka i handfatet i entréplanets badrum. Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 7 av 9
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Vackerby, Gnesta Brf Org. nr.: 716402-0112 Andelstal i föreningen: 0,0476000 Andelstal av årsavgift: 4,76 % Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 1018 Våning: BV (av 2) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 116 m² Finns i bostaden: Balkong, Internet, Uteplats Uppvärmning: Direkt-el, luftburen värme och braskamin Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor betong Fönster: Treglas Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 2 plan souteräng Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Skick: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 76 kwh/m² Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 8 av 9
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 9 av 9