Län Skåne Gatuadress Uardavägen 71 Kommun Lund Storlek 5 rum (4 sovrum) / 104 m². Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Skåne Gatuadress Kommun Lund Storlek 5 rum (4 sovrum) / 104 m² Område " Östra Torn - Djingis Khan Tillträde tidigast Enligt överenskommelse Ett mycket familjevänligt område med bilfria gårdar och många barn - dörrarna står ofta öppna sommartid! Här finns det mesta för barnens välbefinnande - bland annat ett flertal lekplatser samt ponnyridningsklubb och 4 H-gård på kort gångavstånd. En populär och mycket välskött förening. -- Robert Wissler, säljare - Sida 1 av 15

2 Exteriör Så kallad "mitt-5:a" med stor trädäckad altan med eftermiddagssol. Uteplats med stenplattor vid entrén samt liten täppa med utgång från köket. Bilfri gård med lekpark. - Sida 2 av 15

3 Hall och gäst-wc Hall med klinkergolv (2007) och målade väggar (2013). Från hallen nås gäst-wc. - Sida 3 av 15

4 Kök och matplats Kök och matplats i öppen planlösning med klinkergolv (2007) och målade väggar (2013). Utgång till baksidan. Köket helrenoverades 2007 och är utrustat med påkostad köksinredning, induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggd microugn, hel-kyl, hel-frys och infällda spotlights. - Sida 4 av 15

5 Vardagsrum och altan Vardagsrum med askparkett (2013) och målade väggar (2013). Från vardagsrummet nås stor trädäckad altan med eftermiddagssol. - Sida 5 av 15

6 Sovrum, entréplan Sovrum/arbetsrum med ingång från köket. En garderob. Askparkett (2013) och målade väggar (2013). - Sida 6 av 15

7 Övre plan Trapphall med inbyggda garderober och en klädkammare. Tre sovrum, samtliga med plats för dubbelsäng. Askparkett (2013) och målade väggar (2013) i alla tre rum. Från det ena sovrummet finns lucka upp till kallvind. - Sida 7 av 15

8 Badrum, övre plan Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet - utrustat med wc, tvättställ, badkar, handdukstork, torkskåp, tvättmaskin och tvättho. - Sida 8 av 15

9 Säljarens bilder Sommarbild, vinterbild, ponnyklubben Östra Torn och Djingis Khans återkommande Bananfest. - Sida 9 av 15

10 Planritning - Sida 10 av 15

11 Övrig information Elen i bostaden är genomgången och upprustad under senare år. Förråd ingår i månadsavgiften. I föreningen finns en gemensamhetslokal som innehåller föreningens gemensamma tvättstuga, festlokal, styrelsen kontor, ungdomslokal och konferensrum. I föreningen finns även hobbylokaler och garage med tvättplatta. För mer information, se föreningens hemsida: Sida 11 av 15

12 Kostnader Månadsavgift kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Parkering Internet Driftskostnader Elektricitet: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 12 av 15

13 Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 6 st nycklar till ytterdörr. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Ja, Avgiften höjdes nyligen med 0,5 %. Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, samtliga parkettgolv inlagda under Innertak utbytta i vardagsrum, hall samt övre plan under Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 13 av 15

14 Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB Bostadsrättsförening Djingis Khan i Lund Brf Org. nr.: Andelstal i föreningen: Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 226 kr Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 0224 Våning: BV (av 2) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 104 m² Byggnadsår: 1972 Antal vån: 2 Finns i bostaden: Internet, Uteplats Uppvärmning: Fjärrvärme Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Papp Fönster: Treglas Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 2 plan Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Skick: Gott Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 158 kwh/m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja - Sida 14 av 15

15 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 15 av 15