Län Skåne Gatuadress Kommun Hörby Storlek 3 rum (2 sovrum) / 54 m² Område Hörby/Gammalstorp Tillträde tidigast " Enligt överenskommelse Ett lugnt och fridfullt krypin i magisk miljö med vacker skog och mysig stuga placerat längs med grusväg. Det perfekta stället att landa på och ladda upp med ny kraft och energi. -- Julia Carlsson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 9
Exteriör Härligt med naturtomt och trädgårdstomt omgärdad av skog. Uppfart med plats för flera bilar. Altandäck där man kan sitta och njuta under soliga dagar. www.hemverket.se - Sida 2 av 9
Interiör En dörr leder in till det luftiga allrummet. Stora fönster mot framsidan som släpper in rikligt med ljus. Centralt placerad står en öppen spis med kassett. Kök med spis, fläkt och ny kyl, tvätt och torktumlare (alla tre från 2015). Badrum med duschkabin från 2015, toalett och handfat. Två sovrum, ett större och ett mindre. www.hemverket.se - Sida 3 av 9
Planritning www.hemverket.se - Sida 4 av 9
Övrig information Enskilt vatten (grävd brunn). WC till sluten tank och gråvatten till sjunkbrunn. På tomten finns en äldre förrådsbyggnad. Altandäck om ca 15 kvm i soligt läge. Uppfart med plats för flera bilar. Utförda renoveringar: 2009 Soldriven ventilation och nya hängrännor. 2007 Nytt papptak 2006 Ny energikassett 2005 Nytt golvbjälklag, nya golv och jordfelsbrytare. www.hemverket.se - Sida 5 av 9
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 1 500 kr Sotning: 125 kr Vägförening: 500 kr Renhållning: 2 000 kr Försäkring: 2 500 kr El/Uppvärmning: 5 000 kr Total driftskostnad: 11 625 kr www.hemverket.se - Sida 6 av 9
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?, Vattenkontroll utförd, rapport finns. Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, Tjänligt med anmärkning. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 7 av 9
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Hörby GAMMALSTORP 1:13 Taxeringsvärde: 325 kkr Taxeringskod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad Pantbrev: 3 st, sammanlagt 412 000 kr Rättigheter: Förmån: Officialservitut 12-ÄSP-315 VÄG Information om bostaden Tomtarea: 1718.0 m² Antal vån: 1 Boarea: 54 m² Byggnadsår: 1967 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Direkt-el med oljefyllda radiatorer samt braskassett och solpanel (fasad) Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Papp Fönster: Tvåglas Bjälklag: Trä Grundmur: Betongsten Byggnadstyp: 1-plans Utv. plåtarbete: Plåt Grundläggning: Krypgrund Skick: Uppfräschningsbehov Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 8 av 9
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 9 av 9