Län Skåne Gatuadress Kommun Lund Storlek 1 rum / 37 m² Område Östra Torn Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lugnt område med gröna omgivningar. Mycket bra kommunikationer och cykelavstånd till Ideon och centrum. Endast ett stenkast ifrån LTH, Ekonomicentrum och Sony Ericsson. -- Stefan Mårtensson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Öppen planlösning Öppen planlösning som förstorar och ger bra med plats för både soffa och bord. Stora fönster låter ljuset flöda in och utgång till uteplats. Avskilt finns en stor alkov, perfekt för säng och byrå. Ekparkett på golvet och vita väggar. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Uteplats Stor uteplats där man kan sitta och njuta under soliga dagar. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Kök Gott om förvaring och inrett med vita släta luckor, svart kakel och matchande svarta bänkskivor. Utrustat med hällspis, mikrovågsugn, fläkt och kyl/frys. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Hall Hall med gott om plats att hänga av ytterkläderna och två garderober. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Badrum/tvättavdelning Modernt och rymligt badrum inrett med helkaklade väggar i vitt och antracitfärgat klinkergolv. Duschhörna, toalett, handdukstork och handfat. Vit inredning. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Exteriör Trevligt och välskött område med gröna omgivningar. www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Planritning www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Övrig information Förråd tillhörande lägenheten i anslutning till lägenheten. Samfälligheter: Föreningen ingår i en samfällighet, Rugen 6, som svarar för parkområde, fjärrvärme, VA-ledningar, sophantering, mm. Genom samfälligheten kan man hyra en gemensamhetslokal för fester och övernattning. Telia: Internet 100 Mbit/s samt Digital-TV paket lagom ingår i hyran. Även månadsavgiften för bredbandstelefoni ingår i hyran, det är endast samtalsavgifterna som tillkommer. Bostadsrättstillägget bekostas av föreningen. www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 2 606 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Internet Driftskostnader Elektricitet: 5 000 kr Försäkring: 600 kr Total driftskostnad: 5 600 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Hussvalan Brf Org. nr.: 769613-9513 Andelstal i föreningen: 0.014969104 Andelstal av årsavgift: 1.49691 % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 08177.000.F005 Våning: 1 (av 3) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 37 m² Byggnadsår: 2008 Antal vån: 3 Finns i bostaden: Internet, Uteplats Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: 3-glas Skick: Gott Garage/bilplats: Bilplats Gemensamma utrymmen: Föreningslokal, Övernattningslägenhet Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13