Län Skåne Gatuadress Kommun Hässleholm Storlek 4.0 rum (1 sovrum) / 100 m² Område Hästveda Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Det finns två ingångar, den gamla från 1929 som har höga stentrappor och den nya på gaveln, som inte har fått någon trappa ännu. Går man in från gaveln kommer man till en stor hall med luftvärmepump. Vidare kommer man in i det stora ljusa köket med fönster åt två håll och som värms med kamin. Efter köket kommer man till sovrummet och till badrum med dusch och golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Från köket kommer man till gamla entrén som går vidare till övervåning, som inte har påbörjats med någon renovering och även till stora rummet som har egen kamin. Områdesbeskrivning Framsidan ligger rakt ut till vägen, och mot stora fält med kor. Detta finns även på andra sidan där stallet finns som har en normal box och en liten inhägnad utan tak. Då hästarna går på lösdrift har behov av fler boxar inte funnits. Hela trädgården har använts som hage, sittplats ute på sommaren finns på den stora grusplanen. Övrigt Det finns inga kommunala färdmedel, skolbuss finns och skola, dagis 5 km i Farstorp. Närmaste affär är i Bjärnum. Huset har renoveringsbehov och säljs i befintligt skick, som ett hus från tidigt 1900-tal. Huset värms med ved. Last, Ledningsrätt: Tele Last, Ledningsrätt: Tele Last, Ledningsrätt: Tele Det finns 6 st pantbrev uttagna om totalt 600 000 kr. OBS! Fastigheten är taxerad 0 kvm biarea. I annonsen angiven biarea om 20 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 1 235 kr Sotning: 1 268 kr Elektricitet: 17 388 kr Sophämtning: 1 910 kr Internetuppkoppling: 99 kr Försäkring: 3 200 kr Total driftskostnad: 25 100 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Ja, Hela övervåningen behöver fixas, där har jag inte börjat. Det behövs ny vinskiva på ena gaveln. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Installerat vatten och avlopp, nytt kaklat badrum, golvvärme med ny tvättmaskin och torktumlare. Målat och installerat kök med kyl/frys. ugn och spishäll. Har satt in luftvärmepump. Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Ja, Elen håller på att bytas, nedervåningen nästan klar med nya ledningar och ny station med jordfelsbrytare. Övervåningen finns det gamla kvar Enligt slamtömmarna saknas ett T-rör. Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Ja, Huset är inte isolerat. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Ja, Stegen på taket är lös. Öppning i trappan skall göras för att kunna se skorstenen. Huven på skorstenen är fast och skall vara rörlig. www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Hässleholm Farstorps-Tågarp 1:42 Taxeringsvärde: 524 000 kkr Information om bostaden Boarea: 100 m² Biarea: 20 m² Tomtarea: 4070 m² Byggnadsår: 1929 Finns i bostaden: Internet, TV Uppvärmning: Luftvärmepump, vedeldning Stomme: Trä Fasad: Asbestplattor Tak: Schingel Fönster: 2-glas Grundmur: Natursten Byggnadstyp: 2 plan Vatten/avlopp: Egen brunn Grundläggning: Torpargrund Standard: Renoveringsbehov Garage/bilplats: Inget Övriga utrymmen: Friggebod, Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Sofia Sahlberg Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6