Län Skåne Gatuadress Kommun Bjuv Storlek 4.0 rum (2 sovrum) / 65 m² Område Gunnarstorp Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Parhus i 1½-plan med dubbelgarage och delvis källare. 65 kvm nyrenoverat parhus med tillhörande friliggande dubbelgarage, två stycken sovrum, stort vardagsrum med gott om förvaringsutrymme och LUMI garderober. Ett friliggande förråd och vedbod på 15 kvm. Biarea källare ca 7,5 kvm för tvättmaskin m.m. Matrum med kamin, vardagsrum, kaklat badrum, golvvärme i kök, hall och badrum. Inglasat uterum på 24 kvm med goda inredningsmöjligheter. Områdesbeskrivning Trevligt område med närbutik, dagis samt lekplats för barnfamiljen. Cirka 5 minuters promenad till Bjuvs centrum. Bra kommunikation till Helsingborg och Danmark med Pågatåg och pendelavstånd till hela region Skåne m.m. Kommunen har cirka 14 000 invånare och man bor mycket nära Södråsens underbara natur. Övrigt Förmån, Avtalsservitut: Bostad Last, Avtalsservitut: Bostad Det finns 3 st pantbrev uttagna om totalt 513 000 kr. OBS! Fastigheten är taxerad 0 kvm biarea. I annonsen angiven biarea om 35 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. Byggår finns ej angivet i taxeringsinformationen. www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 2 228 kr Uppvärmning: 14 000 kr Sotning: 503 kr Renhållning: 1 200 kr Försäkring: 2 346 kr Total driftskostnad: 20 277 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Bjuv Taxeringsvärde: 276 000 kkr Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Information om bostaden Boarea: 65 m² Biarea: 35 m² Tomtarea: 576 m² Uppvärmning: Luftvärmepump, Luftvärmepump Stomme: Sten Fasad: Puts Tak: Betongpannor Fönster: 3-glas Grundmur: Betongsten Byggnadstyp: 2 plan med källare Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Torpargrund Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Sofia Sahlberg Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6