Län Skåne Gatuadress Kommun Kristianstad Storlek 2 rum (1 sovrum) / 58 m² Område Vilan Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lägenhet med unika fönster med fint ljusinsläpp. Insynsskyddat läge och smart planerad. Stabil förening med låg avgift ger ett billigt boende. -- Mark Holm, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 12
Vardagsrum Ljust och luftigt vardagsrum med ekparkett och vita målade väggar. Spännande vinklar på vägg och fönster. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. www.hemverket.se - Sida 2 av 12
Kök/balkong Snyggt kök inrett med massiva ekluckor, kornblått kakel och bänkskivor av trä. Utrustat med hällspis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys (ismaskin). Mysig sittplats för ca 4 personer och utgång till balkong med fri utsikt. www.hemverket.se - Sida 3 av 12
Sovrum Rymligt sovrum med flera inbyggda garderober. Plats för både dubbelsäng och byrå. Bra med ljusinsläpp från fönster. www.hemverket.se - Sida 4 av 12
Badrum Helkaklat badrum i ljusa grå toner. Duschhörna, toalett och handfat. Varmvattendriven handdukstork och toppmatad tvättmaskin. www.hemverket.se - Sida 5 av 12
Hall Centralt placerad hall med inbyggda garderober och plats att hänga av ytterkläderna. Ljus bokparkett som fortsätter in i kök och sovrum. www.hemverket.se - Sida 6 av 12
Planritning www.hemverket.se - Sida 7 av 12
Övrig information El omdraget i lägenheten och jordfelsbrytare installerad. Kabel-tv levereras via Stadsnätet, basutbud ingår i månadsavgiften. Genom Stadsnätet kan man även beställa bredband och telefoni. Garage-och parkering finns att hyra, kösystem. Gratis parkering utmed gatorna. Föreningen har beslutat om renovering av balkongerna med start våren 2014. www.hemverket.se - Sida 8 av 12
Kostnader Månadsavgift 2 154 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 2 000 kr Försäkring: 1 500 kr Total driftskostnad: 3 500 kr www.hemverket.se - Sida 9 av 12
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 10 av 12
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Mejseln nr 1 Brf Org. nr.: 738200-0342 Andelstal i föreningen: 0.0227 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 1104 Våning: 4 (av 4) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 58 m² Byggnadsår: 1955 Antal vån: 4 Finns i bostaden: Balkong, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Tvåglas Skick: Mycket gott Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Källarförråd, Vindsförråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 11 av 12
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 12 av 12