D ETAPP. BOFAKTA / BRF. TRUMMENS STRAND HUS 2, 4 OCH
2 4 VÄLKOMMEN TILL BRF TRUMMENS STRAND Vid Trummens strand reser vi tre fantastiska hus i massivträ med utsikt mot sjön och Teleborgs slott. De exklusiva bostadsrätterna har närhet till både stadspuls och fågelkvitter och inredningsstandarden är i särklass. Alla boende har tillgång till ett eget förråd och bilplats i parkeringsgaraget. Föreningen kommer också att ha en gemensamhetsanläggning på plan i hus med festlokal, lounge och övernattningsrum för gäster. Stadskvarteret som uppförs vid Trummens strand är utformat för att ta vara på det fina läget vid sjön och den planerade sjöparken. Alla lägenheterna i de tre tornen mot öster har balkonger med en sagolik utsikt över sjön och Teleborgs slott och varje detalj har skapats utifrån tanken att erbjuda det allra bästa. Synliga massivträ detaljer sätter en estetisk prägel och påminner om att huset är byggt av det bästa ekologiska material som finns. enom att bygga med massivträ gör vi av med mindre energi och vi får ett välbalanserat inomhusklimat. Husen byggs kring en upplyft gemensam gård med uteplatser, lek- och samlingsytor. En generös trappa leder från gården ner till sjöparken och promenadstråken. På några få minuter tar man sig sedan vidare in till Växjö centrum med shopping, restauranger och pulserande nattliv. ETAPPER OCH TILLTRÄDE Följande färdigställandetider/inflyttning är planerad för de tre etapperna: ETAPP (hus 2, 4 och ) 208--0 ETAPP 2 (hus ) 209-0-0 ETAPP (hus och ) 209--0
VÄEN TILL DIN NYA BOSTADSRÄTT FÖRSÄLJNINEN FASTA OCH TRANSPARENTA PRISER HELA VÄEN! Priserna som vi anger på vår hemsida är fasta - du behöver inte ge dig in i någon budgivning. När du har hittat en lägenhet som passar dig tecknar du ett det bindande upplåtelseavtalet. I samband med detta erläggs handpenningen på 00.000 kr för bostaden, resterande slutlikvid betalar du när du får nycklarna till ditt nya boende i din hand. INREDNINEN Inredningen i lägenheterna är i särklass och har en mycket hög standard. Noggrant utvalt kakel och klinker, tidlös badrumsinredning från IFÖ. Köket är från Ballingslöv med mjukstängande fullutdragslådor, infällda ledspotlights under överskåpen, rostfria vitvaror, integrerad diskmaskin och induktionshäll. Här finns inte mycket mer att önska! VÄLKOMMEN HEM! Inflyttningsdagen är äntligen här och nu börjar ditt nya liv i den nya bostaden. När du får dina nycklar i handen ska också slutlikviden betalas. Nu är lägenheten din, säg hej till alla nya trevliga grannar och gör dig hemmastadd! I din bostad finner du en välkomstpresent, samt ett USB-minne fulladdat med all nödvändig information om ditt nya boende.
RUMSBESKRIVNIN STANDARD ENTRÉ/HALL 0 olv Klinker/vitbehandlad mattlackad askparkett Sockel list Väggar Övrigt Målade vita Vitmålat arderober enligt ritning med lucka av vitbehandlad askfaner. Tamburdörr, ASSA lås, dörrkik samt mekanisk ringklocka. KÖK 02 olv Sockel list Väggar Fönsterbänk Sparksockel Disk & köksbänk Stänkskydd Köksinredning/skåp Vitvaror Vitbehandlad mattlackad askparkett Målade vita Målat vitt Sten Aluminium Rostfri disko underlimmad i bänkskiva av laminat. Kakel enligt val Överskåp: Ballingslöv, lucka Solid kulör. Pushfunktion på samtliga överskåp. Underskåp: Ballingslöv, lucka Line kulör med grepplist och aluminiumprofil. Spotlights under överskåp. Rostfria vitvaror från Bosch/Siemens Inbyggnadsugn och inbyggnads micro Hel kyl och frys Integrerad diskmaskin Induktionshäll Spisfläkt i överskåp VARDASRUM 0, 0 OCH 09 olv Vitbehandlad mattlackad askparkett Sockel list Väggar Fönsterbänk Målade vita Målat vitt Sten
RUMSBESKRIVNIN STANDARD SOVRUM 04, 0, 08 olv Vitbehandlad mattlackad askparkett Sockel list Vägg Fönsterbänk Övrigt Målade vita Målat vitt Sten arderober enligt ritning med lucka Harmoni vit slät och push to open funktion. WC/DUSCH 09 olv Vägg Möbler WC 07 olv Vägg Möbler BADRUM 0 olv Vägg Möbler Klinker enligt val Kakel enligt val Vita akustikplattor Spegel med rörljusbelysning. Handfat med vitt underskåp och en låda IFÖ Sense. Klarglasade bockade duschväggar 80 x 80 cm. Elektrisk handdukstork. WC-stol IFÖ sign. Klinker enligt val Kakel enligt val Vita akustikplattor Spegel med rörljusbelysning. Handfat med vitt underskåp och en låda IFÖ Sense. WC-stol IFÖ sign. Kakel enligt val Klinker enligt val Vita akustikplattor Spegel med rörljusbelysning. Handfat med vitt underskåp och en låda IFÖ Sense. Elektrisk handdukstork Raka klarglasade duschväggar enligt ritning alternativt st rak duschvägg. Vita överskåp från Ballingslöv med pushfunktion, lucka Harmoni vit slät. I vissa bad 0 finns ett -aggregat placerat enligt ritning.
RUMSBESKRIVNIN STANDARD PASS/ARBETSRUM 2 olv Vitbehandlad mattlackad askparkett Sockel list Väggar Övrigt Målade vita Vita akustikplattor Vissa lägenheter har -aggregat och linneskåp enligt ritning KLÄDKAMMARE olv Sockel list Väggar Vitbehandlad mattlackad askparkett Målade vita Målat vitt
TEKNISK BESKRIVNIN Invändig takhöjd Ytskikt på golv Kakel på vägg Innerdörrar Invändig målning Innerväggar olv-/taklister Köksinredning enerellt ca 2,0 m, med undantag för våtutrymmen och Pass/Arbetsrum där det är nedsänkt innertak till ca 2,0 m samt vita akustikplattor. Klinker/vitbehandlad mattlackad askparkett i entré. I övriga utrymmen vitbehandlad mattlackad askparkett. olv i våtutrymmen och klinker på tätskikt. Prisklass på klinker 20:-/m2, plattstorlekar enligt information från hänvisningsbutik. I våtutrymmen utförs kakel med tätskikt under. Vid arbetsyta i kök (stänkskydd) kakel. Prisklass på kakel 20:-/m2, plattstorlekar enligt information från hänvisningsbutik. Vita semimassiva släta innerdörrar med vita foder och karmar. Överljus kan förekomma. Vitmålade väggar. Träregelvägg med 2 mm träfiberskiva samt mm gipsskiva på båda sidor alternativt massivträ med gipsskiva båda sidor.. Köksinredning av fabrikatet Ballingslöv överskåp av luckan Solid kulör och med pushfuntion, underskåp av luckan Line med grepplist och aluminiumprofil. Bänkskiva med infälld rostfri diskho. Vitvaror Fönsterbänkar Övrigt Uppvärmning / installationer Ventilation El-, tv-, tele-, och datainstallationer Entrétambur och fönsterdörr Fönster Lägenhetsavskiljande väggar Plåtarbeten Fasad Yttertak Hiss Uteplats/balkong Rostfria vitvaror i kök med inbyggd- ugn och micro, hel kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll och utdragbar spisfläkt under överskåp. Vitvaror i badrum; tvättmaskin och torktumlare. Vitvaror enligt beskrivning i standard- och tillvalsfolder från BJ Bygg AB. Fönsterbänkarna av sten i ljus kulör. Hatthylla ingår ej. Värmeinstallationen ansluts till det kommunala fjärrvärmenätet. Värme via radiatorer alternativ konvektorer, elektrisk komfortgolvvärme i WC/WC/Dusch och badrum. Vitlackerade luckor till infällda fördelningsskåp kan förekomma i väggar såsom sovrum och Pass/Arbetsrum. Egen mätning av varm- och kallvatten samt hushållsel för respektive lägenhet. Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning. aggregat i samtliga lägenheter placerat i Passage/arbetsrum alternativt badrum. Frånluften tas om hand i badrum, kök och klädkammare samt förvärmer tilluften som fördelas i respektive rum via tilluftsdon. Egen mätning för respektive lägenhet. Utvändig belysningsarmatur inklusive eluttag vid balkong, dock ej vid vädrings- eller franska balkonger Invändiga belysningsarmaturer i badrum, WC, WC/ Dusch samt under överskåp i kök och badrum. Fastigheten är ansluten till fiber. Tamburdörr, ASSA lås, dörrkik samt mekanisk ringklocka. Entrédörrar till trapphus förses med passagesystem för kod/tag. Porttelefon med mottagarenhet i varje lägenhet. Postboxar vid entrédörrar i trapphus. Fönsterdörr med cylinderlås på plan 2 mot innergård, fönstervred på övriga plan. Trä/aluminium. Massiva träväggar med isolering och gipsskiva för att uppnå erforderlig brand- och ljudklass. Samtliga plåtarbeten utförs i aluzink. På plan i hus 4 samt plan och 2 i hus, yttervägg med prefabricerade betongelement. Cederspån. Ytskikt av plåt. Finns i samtliga trapphus. Lägenheterna har en plattbelagd uteplats alternativt balkong med trallgolv och räcke av smide. Förråd Förråd med nätväggar finns till varje lägenhet på plan. Barnvagnsförråd emensamhetslokal Bilparkering Barnvagnsförråd finns i nära anslutning till trapphus/hiss. emensamhetslokal finns i hus 0, plan. Innehåller övernattningsrum, festlokal och lounge. Finns en parkeringsplats i garage på plan. arage är ej uppvärmt. Cykelparkeringsplatser Finns på plan. Sophantering Hushållssopor sorteras i miljörum placerat på plan. emensamhetsanläggningar Kommer att bildas med fastighetsägaren till intilliggande bostäder i kvarteret samt förskola gällande plan och 2, parkering och förgårdsmark till plan 2 samt innergård.
HUS 2 2 4 Plan 2x2Ö/F BR=- 2x2Ö/F BR=- xö BR=8 xö BR=8 08 Sovrum 7, m² M 0 Sovrum 8, m² C:\Users\niklas.sonestad\Documents\eologen_säljritningar_niklas.sonestad.rvt 207-0- 7:4:04 BR=8 0 Badrum, m² Trävägg fullhöjd TT,0 m² 0 Pass, m² L 0 Sovrum 9,4 m²,0 m² M/U K F 0 Vardagsrum 2, m² 2x2Ö/F BR=- 2,8 m² Trävägg fullhöjd 07 WC 2, m² 2-40 4 ROK 94 m² L, m² ST 0 Hall 8,0 m² M 2x2Ö/F BR=-, m² 2-402 ROK 4 m² 0 Vardagsrum,9 m² 9, m² 0 Hall, m² ST 0 Sovrum 0, m² PLAN 2-, 4 ROK 9-94 M 2 K/F 2 4 7 4 2 BET ÄNDRINEN AVSER DATUM SIN 0 Sektion 4 2 Kv. EOLOEN, VÄXJÖ 0 Plan Sektion En juvel på 92 kvm med fyra rum, skickligt planerade och ljussatta från tre håll. eologen NYBYNAD BOSTÄDER Den utskjutna entrén leder till en rymlig hall med ett sovrum A till FOJAB höger arkitekter och AB 040-27 en gäst-wc 98 00 till SKALA :00 (A) Hus 2, Plan (4) UPPDRA.NR RITAD/KONSTR. AV HANDLÄARE vänster. Därefter öppnar sig ett fantastiskt vardagsrum som 09,0 går över ISWi kök och NSD matplats. 0 2 m DATUM ANSVARI Härifrån lägenhetens hjärta går du också ut på den storslagna 207-0-2 balkongen (eller uteplatsen : 00 på 2-4 markplan) i söderläge. Mastersovrummet får en mycket spännande planlösning tack vare den snedställda ytterväggen, likaså det tredje sovrummet med ljusinsläpp från två sidor. Däremellan ligger ett lyxigt badrum med egen passage och förvaring utanför. 0 Hall 2,9 m² KM Badrum 4, m² Trävägg fullhöjd 2 4 2-40 ROK 7 m² F K ST,0 m² 0 Vardagsrum 22,4 m² 2x2Ö/F BR=-,4 m² 0 Pass,9 m² L 0 Badrum,0 m² 4,0 m² TT 2 4 Trävägg fullhöjd 7 FÖRSÄLJNINSRITNIN SKALA NUMMER BET
HUS 4 2 4 Plan 2x2Ö/F BR=- 0x0Ö BR=08 2x2Ö/F BR=- xö BR=8 Klk, m² 2, m² 0 Badrum 9,7 m² 0 Sovrum 2, m², m² 0 Sovrum,0 m² SK F M/U 4, m² K F ST 4-20 ROK 82 m² 0 Vardagsrum 27,8 m² TT 0 Badrum,0 m² 0 Hall,8 m² L,4 m² 09 WC/D 2,9 m² 2,2 m² TT 0 Hall,4 m² 0 Hall 7,4 m² 0 Badrum, m² TT 4-202 4 ROK 20 m² 0 Sovrum 2, m² 0 Pass 0, m² ST 07 WC,8 m² 0 Pass 0, m² 08 Sovrum 2, m² 4-20 ROK 08 m² L ST 20,7 m² K M/U F M/U K 22, m² 0 Vardagsrum 2,0 m² 0 Vardagsrum 2,4 m² 2x2 BR=- 8, m² 2x2 BR=- C:\Users\i.stavenow\Documents\eologen_säljritningar_i.stavenow.rvt 207-0-2 :29:22 4,4 m² 2x2Ö/F BR=- 2 Pass,4 m² 0x0Ö BR=08 L ROK 82 M 2 Denna lägenhetstyp är slutsåld. SKALA :00 (A) ROK 08 M 2 A 09,0 HLO NSD 0 2 m DATUM ANSVARI En elegant trea med balkong över hela lägenhetens bredd och en fantastisk 207-0-2 : 00 sjöutsikt. Köket med matplats och det stora vardagsrummet med utgång till balkongen samverkar i en öppen planlösning. Denna lägenhet har separat tvättavdelning intill det rymliga och välutrustade badrummet. Här finns gott om förvaring och sovrum 04 har dessutom en separat klädkammare. Lägenheten inrymmer även en gäst-wc. 4 ROK 20 M 2,7 m² I dessa fyror ligger de tre sovrummen i fil och det finns balkonger i två väderstreck. Från matplatsen har du utgång till den ena balkongen, som har söderläge.här finns ett stort sällskapsrum och ett öppet kök, vackert designade med ensnedställd vägg och ett stort glasparti mot sjön. Mellan två av sovrummen ligger ett infällt arbetsrum som också kan användas som walkin-closet, samt wc. I lägenheterna finns också gäst-wc. Plan 2 4 SK Sektion 2x2Ö/F BR=- UPPDRA.NR RITAD/KONSTR. AV HANDLÄARE FOJAB arkitekter AB 040-27 98 00 2 4 7 4 2 0 xö BR=8 2 4 7 4 2 0 Sektion BET ÄNDRINEN AVSER DATUM SIN FÖRSÄLJNINSRITNIN Kv. EOLOEN, VÄXJÖ eologen NYBYNAD BOSTÄDER Hus 4, Plan (2) SKALA NUMMER BET 4-2 Avvikelser i ytor, fönstersättningar och balkonger kan förekomma mellan våningsplanen.
HUS 2 4 Plan,7 m² 2x2Ö/F BR=- 0x0Ö BR=08 2x2Ö/F BR=- Klk, m² 2,2 m² 0 Badrum 9,4 m² xö BR=8 M/U, m² K -0 ROK 8 m² F 2,0 m² ST L 0 Hall, m² 0 Hall -0,4 m² ROK 99 m² 07 WC 2,0 m² TT 0 Sovrum 2,2 m² 0 Pass 0,4 m² L ST SK 9,9 m² F M/U K 0 Vardagsrum 9,0 m² 2x2 BR=- 8,8 m² C:\Users\niklas.sonestad\Documents\eologen_säljritningar_niklas.sonestad.rvt 207-0- 2:08:0 BR=8,4 m² 2x2Ö/F BR=- 0 Vardagsrum 0,2 m² TT 0 Badrum, m² 0 Sovrum 2, m² 09 WC/D,0 m² 2, m² 0 Hall 7,4 m² TT 2 Pass,4 m² 0x0Ö BR=08-02 4 ROK 2 m² 0 Badrum, m² 0 Pass 0, m² 0 Sovrum 2, m² ROK 8 M 2 Denna lägenhetstyp är slutsåld. SKALA 0 :00 (A) L ROK 99 M 2 2 08 Sovrum 2, m² 207-0-2 : 00 Lägenheterna om tre rum och kök med balkong över hela lägenhetens bredd och en fantastik sjöutsikt är något alldeles extra. Köket med matplats och det stora vardagsrummet med utgång till balkongen samverkar i en öppen planlösning. Denna lägenhet har separat tvättavdelning intill det rymliga och välutrustade badrummet. Här finns gott om förvaring och sovrum 04 har dessutom en separat klädkammare. Lägenheten inrymmer även en gäst-wc. m Plan 2 4 DATUM A ST 9, m² K M/U F SK Sektion 8,7 m² 22x2F BR=- UPPDRA.NR RITAD/KONSTR. AV HANDLÄARE FOJAB arkitekter AB 040-27 98 00 09,0 HLO ANSVARI NSD 2 4 0x2Ö BR=- 7 4 2 0 0 Vardagsrum 27, m² xö BR=8 7 4 BET ÄNDRINEN AVSER DATUM SIN 2 FÖRSÄLJNINSRITNIN 0 Sektion eologen NYBYNAD BOSTÄDER Hus, Plan 4 () 2 4 2x2 BR=-, m² Kv. EOLOEN, VÄXJÖ SKALA NUMMER BET - ROK 2 M 2 Här finner du fantastiska fyror med tre sovrum i fil och balkonger i två väderstreck. Här finns ett stort sällskapsrum och ett öppet kök, vackert designade med ett stort glasparti mot sjön. Från matplatsen har du också utgång till den andra balkongen i söderläge, och under varma sommardagar tar ni enkelt med er tallrikarna hit ut för härligt balkongumgänge. Mellan två av sovrummen ligger ett infällt arbetsrum som också kananvändas som walk-in-closet, samt wc. I lägenheterna finns också gäst-wc. Avvikelser i ytor, fönstersättningar och balkonger kan förekomma mellan våningsplanen.
= TILLÄNLI LÄENHET PRISLISTA HUS 2 LÄENHET ANTAL RUM YTA MÅNADSAVIFT DRIFT INSATS PLAN 2 2-0 ROK 74 4 04 49 84 000 2-02 ROK 4 87 227 884 000 2-0 4 ROK 92 4 99 07 2 000 PLAN 2-20 ROK 74 4 04 49 920 000 2-202 ROK 4 2 949 0 90 000 2-20 4 ROK 92 4 99 07 2 40 000 PLAN 4 2-0 ROK 74 4 04 49 940 000 2-02 ROK 4 2 949 0 420 000 2-0 4 ROK 92 4 99 07 2 70 000 PLAN 2-40 ROK 74 4 04 49 974 000 2-402 ROK 4 2 949 0 40 000 2-40 4 ROK 92 4 99 07 2 4 000 Månadsavgiften är preliminär och värmen är inkluderad. Driftkostnaden är en schablonkostnad avseende uppskattad förbrukning av hushållsel, kalloch varmvatten. Förbrukning av hushållsel, kall- och varmvatten mäts och debiteras individuellt för respektive bostad. Avgift för tv, telefoni och data tillkommer. Förråd ingår i månadsavgiften och finns på plan. Kostnad för parkeringsplats i garage tillkommer med 700 kr/lägenhet och månad.
= TILLÄNLI LÄENHET PRISLISTA HUS 4 LÄENHET ANTAL RUM YTA MÅNADSAVIFT DRIFT INSATS PLAN 2 4-0 ROK 08 890 720 2 0 000 4-02 ROK 0 08 7 2 280 000 4-0 ROK 82 4 472 47 00 000 PLAN 4-20 ROK 08 890 720 2 470 000 4-202 4 ROK 2 4-20 ROK 82 4 472 47 80 000 PLAN 4 4-0 ROK 08 898 720 2 9 000 4-02 4 ROK 2 99 807 2 90 000 4-0 ROK 82 4 472 47 9 000 PLAN 4-40 ROK 08 890 720 2 74 000 4-402 4 ROK 2 99 807 2 99 000 4-40 ROK 82 4 472 47 70 000 PLAN 4-0 ROK 08 890 720 2 79 000 4-02 4 ROK 2 99 807 0 000 4-0 ROK 7 4 4 07 9 000 PLAN 7 4-0 ROK 08 890 720 2 84 000 4-02 4 ROK 22 8 09 000 4-0 ROK 7 4 4 07 79 000 PLAN 8 4-70 ROK 07 8 7 2 80 000 4-702 4 ROK 22 8 000 4-70 ROK 7 4 090 00 99 000 Månadsavgiften är preliminär och värmen är inkluderad. Driftkostnaden är en schablonkostnad avseende uppskattad förbrukning av hushållsel, kalloch varmvatten. Förbrukning av hushållsel, kall- och varmvatten mäts och debiterasindividuellt för respektive bostad. Avgift för tv, telefoni och data tillkommer. Förråd ingår i månadsavgiften och finns på plan. Kostnad för parkeringsplats i garage tillkommer med 700 kr/lägenhet och månad.
= TILLÄNLI LÄENHET PRISLISTA HUS LÄENHET ANTAL RUM YTA MÅNADSAVIFT DRIFT INSATS PLAN -20 ROK 99 99 0 2 9 000-202 4 ROK 2 708 820 2 880 000-20 ROK 8 4 7 7 000 PLAN 4-0 ROK 99 99 0 2 40 000-02 4 ROK 2 708 820 00 000-0 ROK 8 4 7 79 000 PLAN -40 ROK 99 99 0 2 480 000-402 4 ROK 2 708 820 4 000-40 ROK 8 4 7 80 000 PLAN -0 ROK 99 99 0 2 0 000-02 4 ROK 2 708 820 9 000-0 ROK 8 4 7 890 000 PLAN 7-0 ROK 00 44 7 2 80 000-02 4 ROK 24 72 827 24 000-0 ROK 8 4 7 99 000 PLAN 8-70 ROK 00 44 7 2 0 000-702 4 ROK 22 8 270 000-70 ROK 8 4 7 2 2 000 Månadsavgiften är preliminär och värmen är inkluderad. Driftkostnaden är en schablonkostnad avseende uppskattad förbrukning av hushållsel, kalloch varmvatten. Förbrukning av hushållsel, kall- och varmvatten mäts och debiteras individuellt för respektive bostad. Avgift för tv, telefoni och data tillkommer. Förråd ingår i månadsavgiften och finns på plan. Kostnad för parkeringsplats i garage tillkommer med 700 kr/lägenhet och månad.
HÖSTA KREDITVÄRDIHET DET FINNS INA ENVÄAR TILL ETT BÄTTRE BOENDE BJ Bygg grundades i Växjö 94. Vi är stolta över vår långa historia och över vårt arv. Sprungna ur den småländska myllan blandar vi tradition ochnytänkande, kreativitet och en önskan att utmana gamla sanningar. BJ Bygg utvecklar bostäder, platser och områden som männiksot ska kunna bo och trivas i under lång tid. Därför är det viktigt att allt vi bygger är miljömässigt och socialt hållbart. Välkommen att kontakta oss för ideér, tankar och förslag! Bilderna i denna broschyr är digitalt framställda bilder med utgångspunkt från våra konstruktionsritningar. Det innebär att bilderna ej är exakta och kan innehålla tillval och ska därför ses som inspirationsbilder. Broschyren innehåller också fotografier från tidigare projekt och avvikelser från dessa kan därför också förekomma. BJ Bygg förbehåller sigrätten till eventuella tryckfel eller förändringar. www.gbjbygg.se