BoBladet BOLLNÄS BOSTÄDER Nr 2 2009 Årgång 12 Ingen hyreshöjning nästa år! sid 4 Radhuslägenheter med otrolig rymd! sid 6-7 Skydda dig mot röken. sid 10-11 Bollnäs Bostäder spar 14 % energi på tre år. sid 12-13
Kontaktguide Besöksadress Virvelvägen 27, 821 50 Bollnäs Postadress Box 194, 821 22 Bollnäs Öppettider kontoret Vardagar kl 10-16, lunch kl 12-13 Telefon:...0278-259 00 E-post:... info@bollnasbostader.se Hemsida:... www.bollnasbostader.se Reception Telefonväxel...259 00 Uthyrning Anna Edling... 259 41 Susanne Henriksson... 259 31 Möblerade lägenheter Elinor Falker... 259 02 Lokaler Lena Wexén... 259 21 Lägenhetsunderhåll Sigbritt Östling... 259 16 Hyresdebitering Lena Hägglund... 259 15 Bostadskonsulent Ylva Silén...259 17 Kabel-TV-frågor Utbud/Felanmälan...0200-22 55 00 Störningsjour...259 20 Sanering av ohyra Anticimex...259 30 Vid utelåsning...259 40 BLOMKRANSEN Björkhamregatan 7 F Besökstid: kl 9.30-10.30 Janne Olsson...259 69 ÄRDET ärdesgatan 23 E Besökstid: kl 7.00-8.00 kl 13.30-15.00 Mats ustavsson...259 70 Örjan Karlsson...259 71 Dan Andersson...259 72 Annelie Ölander...259 73 BONDEN Tjärnvägen 1 Besökstid: kl 9.30-10.30 Ergün ür...259 74 ÖSTER Trädgårdsgatan 25 Besökstid: kl 9.30-10.30 Kalle Wallbom...259 78 Innehåll LJUNHEDEN Kvarnvägen 15 Besökstid: kl 9.30-10.30 Stefan Trollarv...259 79 Conny Pettersson..259 80 FRAMNÄS Norrlandsvägen 75 Besökstid: kl 11.00-12.00 Åke Persson...259 75 REN, RENSJÖ S Bäckvägen 1 E Besökstid: kl 11.00-12.00 Leif Arvén...259 76 ARBRÅ, VALLSTA Storgatan 20 Besökstid: kl 9.30-11.00 Nicklas Löf...259 45 Magnus Jonsson...259 82 KILAFORS Hambogatan 5 Besökstid: kl 9.30-11.00 Magnus Regnell...259 46 Nyttjande av kvarterslokal Hyresgästföreningen....141 06 Jour Vid akuta fel efter kontorstid...259 99 Ingen hyreshöjning nästa år!... sid 4 Radhuslägenheter med otrolig rymd!... sid 6-7 Maj Larsson, vågade och vann!... sid 8 BoBladet nr 2 2009 Ansvarig utgivare: Anders Wikström Produktion: Lena Wexén, Elinor Falker, Håkan Olsson, Elinor Uppgren rafisk produktion: R Tryck, Bollnäs Omslagsbild: Sara Skydda dig mot röken. Stäng dörren och larma 112!...sid 10-11 Bollnäs Bostäder spar 14 % energi på tre år...sid 12-13 Störningsjouren...sid 17 2 BoBladet nr 2 2009
Bollnäs Bostäder fortsätter arbeta för miljön och styrelsen har nu fattat beslut om ett miljöledningssystem. Vidare har ett omfattande paket av åtgärder för energieffektivisering handlats upp. Under en treårsperiod ska åtgärder för mellan 15 och 20 miljoner kronor per år genomföras. Åtgärderna beräknas medföra minst 14 procents minskning av bolagets energibehov. Det ska ge en sådan lönsamhet att det inte medför några kostnadsökningar för våra hyresgäster ens inledningsvis. På sikt kommer åtgärderna att ytterligare stärka företagets möjligheter att bibehålla en god ekonomi och en ur miljösynpunkt, hållbar verksamhet. Den första september var en stor dag för Bollnäs Bostäder. Då stod våra två nybyggda hus på Sundsåker klara. Samtliga lägenheter är upplåtna och uthyrda och hyresgästerna tycks genomgående vara mycket nöjda. Det är ingen tvekan om att bolagets första nybyggnadsprojekt detta århundrade blivit mycket lyckat. Att de ekonomiska kalkylerna visat sig hålla till punkt och pricka gör inte saken sämre. Färdigställandet av radhusen på Hamre ård pågår. När de står klara hoppas vi ha hyresgäster i samtliga 16 radhus. Lägenheterna blir något utöver det vanliga. Utegården i mitten av varje lägenhet ger ljus inne och trivsamma skyddade uteplatser helt omgärdade av den egna lägenheten. Även sedumtaken på radhusen är en ny företeelse på orten. Dessa tak ger ett lokalt omhändertagande av regn och snö så att avloppssystemet avlastas samtidigt som taken ska ge ett mycket behagligt inomhusklimat i lägenheterna. Efter Sundsåker och Hamre ård arbetar vi vidare med några förhoppningsvis realiserbara nybyggnadsprojekt som kan ge ett par ytterligare spännande utmaningar. Som alltid den här tiden på året börjar förväntningarna inför jul- och nyårshelgerna infinna sig. För egen del är det i år något alldeles särskilt. Det är den första julen som morfar, tillsammans med bland annat Alma som fyra månader gammal firar sin allra första jul. Med detta som avslutning önskar jag, efter ett mycket minnesvärt år, alla en od Jul och ett ott Nytt År. Anders Wikström, VD VD har ordet BoBladet nr 2 2009 3
Ingen hyreshöjning nästa år! Vid höstens hyresförhandlingar har Hyresgästföreningen och Bollnäs Bostäder kommit överens om att hålla hyrorna oförändrade under nästa år. Ett besked som vi naturligtvis är väldigt glada åt att kunna presentera. Det gynnsamma ränteläget är en av anledningarna till att vi, även om vissa andra kostnader fortsätter att öka, slipper höja hyrorna, säger ekonomichef Åke Jonsson (bilden). Vad går hyran till? Hyran du betalar går både till fasta och rörliga kostnader och här kan du få lite inblick i hur vi fördelar hyresintäkterna. 23,8 % Räntor och avskrivningar 18,2 % Skötsel 17,1 % Underhåll 14,6 % Uppvärmning 11,8 % Förbrukningsavgifter 8,4 % Reparationer 4,8 % Administration 1,3 % Fastighetsskatt Är man många kan man påverka Ibland funderar du kanske över om det finns något du själv kan göra för att minska hyran. Som ensam hyresgäst är det svårt, men om alla hjälps åt kan man påverka en del av kostnaderna. Exempel på direkt påverkbara kostnader är sopsortering och varmvatten. Även nedskräpning och kvarlämnade föremål i trapphus, onödiga avloppsstopp, onormalt högt slitage av gemensamhetsutrymmen är negativt för hyresutvecklingen. Om alla hjälps åt och tar gemensamt ansvar för boendemiljön så kommer det naturligtvis att påverka hyran! Hyresrabatten till våra 20-åringar fortsätter! På decemberhyran får alla våra hyresgäster som bott 20 år eller mer i samma lägenhet en rabatt på 40 %. Rabatten är återkommande och det här är andra året den delas ut. Ett mycket uppskattat inslag och ett vad vi tycker bra sätt att tacka våra trogna hyresgäster på, säger ekonomichef Åke Jonsson, som vanligtvis håller hårt i slantarna. 4 BoBladet nr 2 2009
Personal NYTT Lena Hansson (tidigare Persson) är åter på plats efter sin barnledighet. Lena arbetar på Ekonomi och administration med bl a bokföring, ekonomisk uppföljning och bokslut. Lena är den på företaget som ser till att årsredovisningen utformas på ett korrekt sätt. NY MEDARBETARE: Jennie Persson Under hösten har vi på Bollnäs Bostäder fått en ny medarbetare på förvaltningssidan. Jennie är en positiv 31-åring med sina rötter i norra Hälsingland, numera bosatt i Freluga. De senaste tre åren har hon studerat fastighetsförvaltning på Högskolan i ävle och med sig i bagaget har hon flera års erfarenhet från färghandel och hotell. På fritiden tycker Jennie om att påta i den egna trädgården, även heminredning hör till hennes intressen. När tid finns och lusten faller på lagar jag gärna en god middag, berättar hon. Hennes anställning ingår i ett trainee-program under ledning av SABO, intresseorganisationen för Sveriges allmännyttiga bostadsbolag. Programmet pågår fram till sommaren 2010 och under tiden kommer Jennie att varva arbetet på Bollnäs Bostäder med utbildningsträffar med övriga traineemedlemmar runtom i landet. Två 25-åringar Leif Arvén och Håkan Olsson har båda under hösten mottagit gratulationer för sina 25 anställningsår. Leif blev 1984 anställd som fastighetsskötare i Arbrå. Under åren som gått har han haft varierande arbetsuppgifter. Efter perioden i Arbrå väntade nya uppdrag med ansvar för service och reparationer av företagets maskinpark. Vid omorganisationen 2002 tillträdde han sin nuvarande tjänst som bovärd med ansvar för Ren och Rengsjö. Leif Arvén och Håkan Olsson uppvaktas av Anders Wikström Håkan började sin anställning på Bollnäs kommun 1984 och kom till Bollnäs Bostäder tio år senare. Den första tiden arbetade han som arbetsledare i Arbrå, Rengsjö och Kilafors. När systemet med bovärdar infördes blev det nya arbetsuppgifter inom tekniksidan. Där har han nu ansvar för bl a vattenskador, utemiljö och vissa ombyggnationer. Sist men inte minst ingår han också i gruppen som producerar BoBladet. BoBladet nr 2 2009 5
Hamre ård radhuslägenheter med otrolig rymd! Planlösningar A SV Ä EN 30 Situationsplan över det nya radhusområdet. P BER ELS P B högt sittande fönster ED P P 28 EN P E R F LSB HALL Förråd P ST 3 R3 O RK OK ELC TM F EDE Carport ALLRUM högt sittande fönster SVÄ P UTERUM SOV 2 SOV 1 FRD KÖK BAD TT kph K DM 90 m2 Parkering högt sittande fönster 44RROOKK 100 m2 högt sittande fönster UTERUM SOV 2 SOV 1 ALLRUM FAKTA HAMRE ÅRD högt sittande fönster F HALL ST ELC TM F BAD WC SOV 3 KÖK högt sittande fönster TT kph K DM 16 st lägenheter Inflyttning: Februari 2010 55 R RO OK K 109 m2 SOV 3 högt sittande fönster Adress: Edelsbergsvägen 28, 30 UTERUM SOV 2 SOV 1 ALLRUM högt sittande fönster F HALL Övrigt: Carport med motorvärmare ingår. Multimediauttag i lägenheterna gör det möjligt att ringa, titta på tv och surfa med hög kvalitet till ett bra pris. 6 BoBladet nr 2 2009 högt sittande fönster ST ELC TM F WC BAD kph högt sittande fönster TT DM Storlek SOV 4 KÖK K Hyra/månad Insats 3 rok 90 m² 7.600:- 450.000:- 4 rok 100 m² 8.400:- 500-510.000:- 5 rok 109 m² 8.900:- 540-560.000:- Vill du boka tid för visning eller få svar på dina funderingar? tfn 0278-259 00.
I Hamre årds stilfulla, unika planlösningar tar du med dig naturen in. Bollnäs Bostäder bygger på Edelsbergsvägen Bollnäs nyaste bostadsområde. Det här är alternativet för dig som vill bo bekvämt, centralt och naturnära. Uterum med glastak Hamre ård är med sin unika planlösning det modernaste radhusboendet i Bollnäs. Här suddas gränsen mellan ute och inne bort. Tänk dig, sommar som vinter att ta med dig naturen in i bostaden. Ett inglasat uterum mitt i lägenheten ger extra ljus åt de i övrigt ljusa lägenheterna. Förutom uterummet finns också uteplatser både på framoch baksida. Högt i tak och ekgolv Med en takhöjd på nära tre meter på det högsta stället, får lägenheterna en rymd utöver det vanliga. Här är ekgolv, klinker och kakel standard. Disk- och tvättmaskin samt torktumlare ingår också och självklart finns det möjlighet att sätta personlig prägel på bostäderna genom till exempel färgsättningen. Den som bokar tidigt har naturligtvis större möjligheter att påverka än den som väntar. Kooperativ hyresrätt Boendeformen blir kooperativ hyresrätt, som innebär att Bollnäs Bostäder äger huset, hyr ut det till en förening som i sin tur hyr ut till de boende. Det innebär också att en kontantinsats betalas vid inflytt och återfås vid avflytt. BoBladet nr 2 2009 7
Maj Larsson, vågade & vann! Hon bodde i sitt barndomshem i Svedja, Kilafors, skötte om torpet, trädgården och allt som hör till. Jag kände att det var dags för en förändring i mitt liv, berättar Maj. En dag läste hon tidningen och såg att det skulle byggas bostäder på Sundsåker och på den vägen är det. Maj Larsson en av de nöjda, nyinflyttade hyresgästerna på Sundsåker. I september flyttade hon in i en trivsam tvåa på andra våningen, med Ljusnans porlande vatten utanför knuten. Här är det gångavstånd till det mesta och eftersom hon nu även har nära till sitt arbete på Komvux så får bilen ofta stå. Jag ska arbeta i ungefär två år till, sen har jag en dröm att som pensionär packa en ryggsäck och resa med tåg till Medelhavet. Närheten till ReseCenter, att kunna resa bort, låsa sin dörr och inte behöva fundera på gräsmattor som ska klippas är en frihet hon värderar högt. Att ta steget och förändra sitt liv är något som Maj rekommenderar, det handlar om att våga förändra och att rensa ut saker man inte längre behöver. Allt har sin tid i livet och det här är mitt liv och min tid. Jag hade tur som fick en så fin lägenhet, det känns som jag vunnit högsta vinsten, avslutar Maj. Mitt Hjärta tillfälligt i ärdesgallerian. Fram till slutet av januari pågår vaccinering mot svininfluensan på ärdesgallerian. Det är företaget Mitt Hjärta som ansvarar för att Bollnäsborna blir vaccinerade och det sker på Edelsbergsvägen 19. I lokalen, som ligger granne med Hamre Spelcafé, Stor&Fin, Tvättstugan och Hamregrillen, har det tidigare varit både Internetcafé och försäljning av kontorsmöbler och godis. Det här är en perfekt lokal att hålla till i, rymlig, ljus och trevlig, berättar Anita Söderman som är en av vaccinationssköterskorna. För den som är intresserad av att hyra en lokal så är de 235 m² lediga from februari. 8 BoBladet nr 2 2009 Tilda Bylund kom tillsammans med mamma Pia till ärdesgallerian och möttes där av Anita Söderman på Mitt Hjärta.
ABF har flyttat in på Nygatan 8 Under hösten har ABF, Arbetarnas Bildnings Förbund, efter 50 år på Folkets Hus, flyttat sin verksamhet till Nygatan 8. Lokalen som har anpassats för deras verksamhet ligger en trappa upp i samma fastighet som Apoteket. När BoBladet hälsar på träffar vi Ulf, Margareta och Ronald bland en massa flyttkartonger. De berättar att trots allt de rensat så blev det ändå 65 kartonger kvar och dessa ska nu packas upp. Trots det kaotiska läget vid vårt besök var de lugna och tycker att de kommit till fina funktionsdugliga lokaler. Stort utbud För den som är intresserad av att gå på studiecirkel i ABF:s regi finns ett imponerande utbud att välja bland; engelska, spanska, bokföring, durspel, och barnrytmik för att nämna några. Många av kurserna genomförs i de nya lokalerna och ABF häl- Ronald Lucchesi, Ulf Östning och Margareta Sund i full färd med att iordningställa de nya lokalerna på Nygatan 8. sar gamla som nya deltagare varmt välkomna. På www.abf.se/gavleborg/bollnas/ finns ytterligare info men det går också bra att ringa 0278-174 30. Nya hyresgäster på Örsängesvägen Tobias, Marcus, Emil och Tobias bor alla på Örsängesvägen, här tillsammans med Eva och Mattias som tillhör personalen. Höghammarskolan har under hösten etablerat ett nytt boende på Örsängesvägen. I samma fastighet som Bollnäs Bostäders huvudkontor ligger finns nu också en stor lägenhet där 7 av skolans 354 elever bor. Boendechef Leif Håkansson har tillsammans med sin personal planerat, funderat, färgsatt och slutligen genomfört flytten av de sju eleverna. Boendet är bemannat dygnet runt och närhet till bussar, livsmedelsaffär och Höghammarhallen har naturligtvis spelat en stor roll när det gäller placeringen. Det är i dagsläget bara killar som bor här och de kommer från Kalix i norr till Kristinehamn i söder. Det är ett aktivt gäng med spridda fritidsintressen. När BoBladet kom på besök hade killarna just kommit hem från skolan och väntade på att få äta för att sen ge sig iväg till kvällens aktiviteter; innebandy, bowling, gitarrspel och jägarexamen. Både killarna och personalen konstaterade att de hade fått en fin lägenhet i ett lugnt område och att alla trivs utmärkt bra. Vi hälsar dem hjärtligt välkomna! itarrspelande Marcus från Nordanstig trivs jättebra i den nya lägenheten. BoBladet nr 2 2009 9
Skydda dig Stäng dö x x Kolla att din brandvarnare fungerar. Som hyresgäst kan du ringa din bovärd för att få en ny om den gamla slutat fungera. x Dra ur kontakten när du använt brödrost, kaffebryggare och strykjärn. x Se till att glödlampor har rätt watt-antal och att inga sladdar ligger i kläm. x Byt ut trasiga vägguttag/kontakter och skruva åt lösa. Som hyresgäst behöver du bara ringa bovärden så får du hjälp med det. x Släck levande ljus när du lämnar rummet. x x Om säkringarna ofta går sönder - kontakta din bovärd eller elektriker för felsökning. x Rengör köksfläkten. Dammsug bakom kylskåp och frys. x Ta bort brännbart material som ligger i spisens omedel bara närhet. Håll trapphusen rena från brännbart material (gäller även barnvagnar). När olyckan är framme och det b 3-4 minuter. Det kan ta 10 minu 10 BoBladet nr 2 2009
mot röken rren och larma 112! örjar brinna gäller det att veta vad du ska göra. Ett rum kan vara övertänt på ter innan räddningstjänsten är på plats. Då kan det vara för sent. Röken är farligast De flesta som omkommer i bränder dör för att de andats in den giftiga röken. Några få andetag kan räcka. Därför ska du ha en brandvarnare hemma som larmar så att du kan rädda dig själv och andra. Alla Bollnäs Bostäders lägenheter är utrustade med brandvarnare. När den behöver bytas kontaktar du bovärden. Varna Ropa och varna alla andra så att de också kan sätta sig i säkerhet. Vågar jag stanna i lägenheten? Brinner det i din egen lägenhet och du inte kan släcka ska du ta dig ut. Brinner det hos grannen ska du stanna kvar i din lägenhet. å aldrig ut i ett rökfyllt trapphus. I en vanlig lägenhet klarar golv, väggar och tak att stå emot brand i ungefär en timme. En lägenhetsdörr står normalt emot brand i 30 minuter. Våta handdukar hjälper till att täta runt dörren och i brevinkastet. Varje år omkommer människor som i panik gått ut i ett rökfyllt trapphus. De hade överlevt om de stannat i sin lägenhet. Kryp ut Om du måste ta dig ut ur ett rum där det brinner, kryp längs golvet. Där är luften lättast att andas. Stäng in branden Om det brinner och du inte kan släcka, lämna rummet och stäng dörren efter dig. Då stannar den giftiga röken kvar där inne. En stängd dörr gör att branden får mindre syre och får svårare att sprida sig. Ring 112 Larma räddningstjänsten från en säker plats. Ring 112 och tala om vad som hänt. Försöka släcka? En liten brand är lättare att släcka än en stor. Har du en brandsläckare och en brandfilt hemma kan du begränsa elden. Försök inte släcka om du inte är säker på att du kan ta dig ut. Brand i en kastrull släcks genom att kväva elden med ett lock, aldrig med vatten om det brinner i margarin eller olja. Vid brand i TV:n, dra ur kontakten, häll vatten på och försök få ut apparaten i det fria ex. på balkongen. Så kom ihåg; Skydda dig mot röken - Stäng dörren och larma 112! BoBladet nr 2 2009 11
ECO Driving NU KÖR HELA PERSONALEN SPARSAMT! Som ett ytterligare steg i Bollnäs Bostäders miljöarbete har nu hela personalen utbildats i EcoDriving. Körsättet innebär en mer planerad körstil för lägre bränsleförbrukning. Resultatet blir besparingar såväl på ekonomi som inom miljö och hälsa genom att mindre bränsle används och att mindre avgaser släpps ut. I genomsnitt brukar bränsleförbrukningen minska med 10-20% efter en kurs i EcoDriving. Utbildningen som genomfördes bestod av både teori och praktik. Nyttigt och roligt, var kommentarer från bovärd Åke Persson, som minskade sin bränsleförbrukning med hela 16%! Bidra till en bättre miljö genom att bo hos en miljömedveten hyresvärd. I september ingick Bollnäs Bostäder ett avtal med Schneider Electric som innebär energibesparingar på 14% under tre år. Detta kommer att ske genom installationer av ny utrustning, men också genom optimering av den befintliga. Exempel är tilläggsisolering, effektivare ventilationsanläggningar och installation av sol- och bergvärme. Många fastigheter kommer att beröras av projektet men som hyresgäst kommer du i det flesta fall inte direkt att märka av de förändringar som görs. Solceller Under hösten har första etappen av fyra påbörjats och bland annat har solceller monterats på taket på Bollnäs Bostäders huvudkontor. Anläggningen kommer att producera 1000 W per Åke Persson bovärd på Framnäs. 12 BoBladet nr 2 2009 Montering av solceller
timme under optimala förhållanden. I vår reception kan du kontinuerligt se hur mycket el våra solceller producerar. Varmt & Mysigt... Tilläggsisolering av vindar Under den första etappen har också ett flertal vindar tilläggsisolerats. Att tilläggsisolera vinden i ett hus minskar energiförbrukningen genom att mindre värme släpps ut genom taket. Det är precis som att ta på sig en mössa när det är kallt ute! Satsa pengar för att spara pengar Investeringarna som genomförs i projektet kommer att betalas av de energibesparingar som görs. Detta innebär att Bollnäs Bostäder kan fortsätta drivas långsiktigt och hållbart, både med tanke på på ekonomi och miljö. Den minskning av koldioxidutsläpp som kommer att uppnås under de tre åren motsvarar en resa med bil 125 varv runt jorden! Som hyresgäst bidrar du till en bättre miljö genom att bo hos Bollnäs Bostäder. Miljövänlig uppvärmning i alla våra bostäder Under hösten 2009 har de sista värmekonverteringarna genomförts i vårt fastighetsbestånd. Detta innebär att i princip all olje- och elbaserad uppvärmning nu är borttagen. Istället värms husen upp av fjärrvärme, biobränsle och bergvärme. Som hyresgäst kan du därför med gott miljösamvete ha en behaglig temperatur av 21 grader i din lägenhet under hela vinterhalvåret. Tjärnbergsgatan 14 har under hösten anslutits till fjärrvärmenätet. Under 2010 kommer all fastighetsel Bollnäs Bostäder köper att vara ursprungsmärkt från vattenkraft. El från vattenkraft släpper inte ut någon koldioxid och bidrar därför inte till en ökad växthuseffekt. Belysningen i trapphus, utrustningen i tvättstugorna och elen i motorvärmarna kommer därför att bli betydligt miljövänligare. Men kom i håg mest miljövänlig är den el som aldrig används! BoBladet nr 2 2009 13
Torsbergsgatan 12. Bosse en av dem som besöker aktivitetshuset, för dagen i full färd med att göra marmoreringar. Uppsökande verksamhet hjälp för den som kommit i obalans - Vi tror på varje individs egen specifika vilja, förmåga och möjlighet att påverka sin livssituation. Orden kommer från Margareta Wallin som jobbar med uppsökande verksamhet. För att få veta vad detta handlar om begav sig BoBladet till Sävsberg. Samarbete viktigt Uppsökande verksamhet är ett samarbete mellan olika aktörer i Bollnäs kommun. En av grundtankarna är att det man inte vet kan man heller inte fråga efter. Socialt stöd, möjlighet till tidiga och förebyggande insatser från socialtjänsten eller annat samhällsstöd, är kunskaper som man normalt inte har 14 BoBladet nr 2 2009 samlat på sig. En av fördelarna med samverkan är att fler personer som samverkar ser och hör mer än en. Och när fler resurser sätts in utifrån den enskildes individuella behov ökar chansen till ett lyckat reslutat. Uppsökande verksamhet vänder sig till personer med psykisk ohälsa som är ensamma, känner sig isolerade och saknar daglig aktivitet/sysselsättning och social gemenskap. Verksamheten bygger på att skapa kontakter med personer som inte på eget initiativ söker stöd och hjälp. Målet är att uppmuntra, stödja och hjälpa den enskilde till ökad livskvalitet genom att erbjuda olika stödinsatser. - Vi utgår alltid ifrån den enskildes önskan, behov, resurser och intressen. Ångest och depression är idag väldigt vanligt och resulterar ofta i att man inte själv orkar ta tag i sin situation, det är då vi kan hjälpa till, berättar Margareta. Margareta och Birgitta hälsar alla välkommen till aktivitetshuset på Torsbergsgatan 12. Nätverket består av RSMH (Riksförbundet för Social och Mental Hälsa) Psykiatriska Mottagningen i Bollnäs Hälsocentraler Distriktssköterskor Socialtjänsten i Bollnäs kommun Bollnäs Bostäder Schizofreniförbundet Aktivitetshuset, öppen daglig verksamhet Psykosociala Enheten i Bollnäs Personliga ombuden Svenska Kyrkan Bollnäs/Rengsjö RIA/Hela Människan
Aktivitetshuset På Torsbergsgatan 12, i det stora gula huset, bredvid Komvux, finns ett aktivitetshus dit de med psykisk ohälsa är välkomna under dagtid. Hit kommer dagligen 12-16 personer och får stimulans på olika sätt. Antalet varierar men totalt handlar det om ett 40-tal personer som utnyttjar denna möjlighet. Det bjuds på olika aktiviteter; sömnad, data, musik och målning för att nämna några. - Det här är ett ypperligt tillfälle att bryta ensamheten och en chans att få träffa andra människor. Att aktiviteterna är gratis gör inte saken sämre, säger Birgitta Björklin, en av de anställda och hälsar alla som vill välkomna hit! Behöver du hjälp eller känner du någon som behöver det? Margareta och hennes arbetskamrater kan hjälpa den som mår dåligt med att inledningsvis få en kontakt med någon i deras nätverk. Kan det här vara något för dig eller någon du känner? Ta kontakt med Margareta eller be någon hjälpa dig om du inte orkar själv. - Vi respekterar den som för stunden tackar nej till erbjudandet om stöd/ hjälp, men dörren är alltid öppen för den som ändrar sig, hälsar Margareta som nås på tfn 073-274 64 20. BOSTADSANPASSNIN Bostadsanpassningsbidrag ges till enskilda personer som bor i såväl eget hus som hyres- eller bostadsrätt. Det kan t ex vara vid nedsatt rörlighet, nedsatt syn, allergi, epilepsi, psoriasis eller psykisk utvecklingsstörning. Vad som också kan vara bra att veta är att bidraget inte är inkomstprövat. Om det gäller ett tillfälligt funktionshinder är du dock inte berättigad till bidrag. Vad kan man få hjälp med? Exempel på åtgärder som kan vara berättigade till bostadsanpassningsbidrag: Ändring eller komplettering av badrumsutrustning, byte till termostatblandare och kran med specialvred, breddning av dörrar, borttagning av trösklar, installation av lyftanordningar, montering av automatiska portöppnare och montering av ramper. Tillvägagångssätt Den som har behov av bostadsanpassning kontaktar Hälsocentralens arbetsterapeut som vid ett hembesök gör en behovsbedömning. Terapeuten kontaktar Inge Cedergren på Bollnäs kommun, tfn 0278-255 48. Kommunen beslutar om bidrag. Innan anpassning kan ske måste fastighetsägaren ge sitt medgivande. På Bollnäs Bostäder är det Håkan Olsson tfn 0278-259 42 som är ansvarig och ser till att anpassningen genomförs. Livet är fyllt av förändringar, inget varar för evigt och ibland blir det inte som man har tänkt sig. För den som drabbas av funktionshinder kan det bli svårigheter i hemmet. Då kan det vara bra att veta är att det finns bostadsanpassningsbidrag att söka hos kommunen. Torolf och Isabella Linderoth på Promenaden i Kilafors är glada för den ramp som byggts vid deras lägenhet. BoBladet nr 2 2009 15
Smått&ott Studerade vid Idévärlden, tävlade mot sina kurskamrater och vann! På Heden, gamla sjukhusområdet, ligger Idévärlden. Där studerar ett 60-tal elever grafisk design och kommunikation. De studerande är i varierande åldrar och alla har ett brinnande intresse för att skapa fungerande medieproduktioner. Den två-åriga utbildningen är en kvalificerad yrkesutbildning och de studerande får i slutet av första läsåret gruppvis arbeta mot företag och skapa företags- eller organisationspresentationer. Resultatet redovisas inför de deltagande företagen som därefter röstar fram en vinnare. I år hade Bollnäs Bostäder förmånen att vara ett av de utvalda företagen. ruppen från Idévärlden har under sex veckor arbetat med att ta fram underlag och färdigställt tre broschyrer och en roll-up. Redovisningen och materialet som tagits fram av Bollnäs Bostäder gruppen visade sig vara riktigt bra, så bra att det ledde till en delad första plats i den interna tävlingen. - Ett givande samarbete där vi fick insikt i skolans värld och de i vår, berättar Elinor Uppgren som tillsammans med Anna Edling och Lena Wexén varit med under arbetets gång. Broschyrerna som gjorts kommer att delas ut till nya hyresgäster och roll-upen står för beskådan på huvudkontoret. Samkväm på Öster Många var de som kom och lät sig väl smaka när Bollnäs Rotaryklubb i samarbete med Bollnäs Bostäder och Mitt Hjärta bjöd in till samkväm i matsalen på Östra Stationsgatan 20. Det bjöds inte bara på fika utan även underhållning med sång och musik framfört av Bea Emilsson och Elsa Zakrisson från Kulturskolan. Monica vill vinna, inte försvinna! Många småföretagare kämpar hårt för att få sina företag att gå med vinst. Klädbutiken Stor & Fins ägare Monica Pehrson är en av dem som fått proffshjälp från TV-programmet Vinna eller försvinna. Butiken finns i ärdesgallerian och har snygga läckra kläder för dem med lite större kurvor, i storlekarna 42 56/60. Monica som är fembarnsmamma flyttade med sin familj från Stockholm till Bollnäs för tre år sedan. Under hösten har hon fått tips och hjälp från experter för att bli en vinnare. TV-sändningen blev en succé. -När jag kom till butiken dagen efter hade Brottsofferjouren finns nu på Kvarnvägen Brottsofferjouren är en ideell organisation som arbetar för bättre villkor för brottsoffer. Det finns drygt 100 lokala jourer runt i landet. Varje år ger de tillsammans information, hjälp och stöd till 50 000 brottsoffer, anhöriga och vittnen. Bollnäs/Ovanåker har en gemensam jour som nu har flyttat in på Kvarnvägen 10 i Bollnäs. Helena Sundberg och Anna Fäst arbetar båda aktivt i organisationen, här tillsammans med Christina Wall, socialnämndens ordf, som tänder ett ljus och förklarar den nya lokalen invigd. 16 BoBladet nr 2 2009
Störningsjouren Vi på Bollnäs Bostäder vill att våra hyresgäster ska känna sig trygga i sitt boende dygnet runt. När bovärdarna inte finns på plats anlitar vi därför Securitas störningsjour. Monica med fi lmteamet från svt1. jag 140 mail från snälla människor som ville önska mig lycka till, berättar Monica. När vi träffar henne har TV-teamet just varit på sitt sista besök och Monica känner att hon kommer att sakna dem. De är så glada och trevliga allihop. Vi på Bollnäs Bostäder önskar henne lycka till och hoppas att hon nu får användning av alla tips och ideér och att hennes butik kommit för att stanna. För ytterligare information kan du kontakta Brottsofferjouren i Bollnäs/Ovanåker på tfn 0278-247 02 eller besök www.boj.se I oktober invigdes den nya lokalen och då passade man på att informera om vad man kan erbjuda den som utsatts för brott: Tid att lyssna och hjälp att formulera vad man varit med om. Information om hur en polisanmälan går till. Stöd vid eventuell rättegång. Information om hur det går till i rättssalen. Hjälp med myndighetskontakter. Hjälp att ställa krav på skadestånd. Samtal och stöd för att underlätta bearbetning av vad som hänt och kunna gå vidare. För hyresgäster som blir störda av sina grannar på nätter och kvällar, finns möjlighet att få hjälp av störningsjouren. Allt den som störs behöver göra är att ringa och beskriva situationen och var den äger rum. Att uppge sitt namn är inte obligatoriskt men är väldigt bra eftersom väktarna då kan ringa tillbaka om det skulle uppstå några oklarheter. Du som ringer kommer till Securitas växel i Örebro och du behöver inte vara orolig för att ditt namn lämnas ut till den som stör. Mats-Åke Ahlström, Securitas i Bollnäs, uppmanar den som blir störd att inte vänta för länge innan man ringer. - Det händer att vi få vetskap om störningen först på morgonen trots att den ägt rum hela natten. Vi jobbar hela nätterna så att det är fritt fram att ringa när som helst, hälsar Mats-Åke. Störningsrapport Efter ett larm om störning åker Securitas till adressen, konstaterar omfattning, ringer på och ber vederbörande dämpa sig. Det händer att vi kallar på polisförstärkning men oftast förstår den som stör allvaret och sänker ljudnivån självmant, berättar Mats-Åke. När uppdraget är utfört skrivs en rapport som lämnas till Bollnäs Bostäder. Den störande får på grundval av rapporten ett varningsbrev och kan även bli debiterad utryckningskostnaden på 1 050 kronor. Vid upprepade störningar kan hyresavtalet sägas upp och störningsrapporten används då som bevisning i hyresnämnden. Oskyldigt anklagad Det finns ibland hyresgäster som blir anklagade för att störa men som inte gör det. Även för dem är det bra med störningsjouren eftersom väktarna då rapporterar att inga störande ljud hördes vid ankomsten. Ibland kan det som hyresvärd vara svårt att veta vem man ska tro på vid en tvist och då kan en objektiv rapport vara bra att ha i beredskap. Naturligtvis blir det inget varningsbrev och ingen debitering om det är tyst och lugnt när störningsjouren anländer. Störningsjouren finns på 0278-259 20 Mats-Åke Ahlström är en av väktarna på Securitas. BoBladet nr 2 2009 17
Lantmäteriet numrerar om Lantmäteriet har upprättat ett nytt lägenhetsregister som gäller i hela landet. Bakgrunden till förändringen är att Skatteverket ska ändra i folkbokföringen så att du blir folkbokförd på din lägenhet istället för som idag, på den fastighet som du bor i. Som hyresgäst kommer du att märka av det här när det sätts upp listor i trapphusen och din lägenhet inte har det nummer som den alltid har haft. Men du kan vara lugn, vi kommer även att behålla den gamla lägenhetsnumreringen som sitter ovanför din lägenhetsdörr. Det är det numret som du även fortsättningsvis uppger vid kontakt med Bollnäs Bostäder. På www.lagenhetsregistret.se kan du läsa mer om det här. När olyckan är framme... Vinn DVD med Team Hanna! Team Hanna och 320 körsångare bjöd på konsert i Höghammarhallen i våras. Vi har fem DVD filmer från den konserten. En av dem kan bli din. Allt du behöver göra är att svara på nedanstående fråga och meddela oss svaret senast den 19 december 2009. Vilket telefonnummer har Störningsjouren? 1. 0278-259 20 2. 0278-259 02 3. 0278-259 22 Svaret lämnar du genom att ringa vår växel på 0278-259 00 eller skicka ett mail till info@bollnasbostader.se. löm inte att meddela din adress. Torktumlaren efter branden. På Åsparken i Arbrå började det brinna i en torktumlare och slutade med en helt utbränd tvättstuga. Den här gången kom räddningstjänsten fram i tid och branden hann som tur var inte sprida sig till de tolv lägenheterna och alla hyresgästerna kunde bo kvar. När olyckan är framme är det otroligt viktigt att stänga dörrar för att förhindra att branden sprider sig och att snabbt ringa 112, säger Nicklas Löf, bovärd i Arbrå. Vissa gånger kan man inte göra något för att förhindra en olycka, tekniska fel kan inträffa på alla maskiner. Man ska dock alltid tänka på vad och hur mycket man stoppar in i maskinerna och efter användning vara noggrann med att avlägsna damm och ludd. I sammanhanget är det värt att påminna om vikten av att ha en hemförsäkring. RÄTTA LÖSNINEN på korsordet i förra numret Korsordsvinnare i BoBladet nr 1, 2009: 300:- Eva-Maj Emman, Tjärnbergsgatan 20 C 100:- Lena Forsell, Trädgårdsvägen 8, Arbrå 100:- Ingrid Löf, Tjärnberget 4143, Arbrå 18 BoBladet nr 2 2009
Lös korsordet & Vinn köpmannacheckar Korsordet skickas till: AB Bollnäs Bostäder, Box 194, 821 22 Bollnäs. Senast den 28 februari 2010 vill vi ha in svaren. Märk kuvertet Korsord. Först öppnade rätta lösningen belönas med köpmannacheckar värda 300 kronor. Andra och tredje öppnade rätta lösningen belönas med köpmannacheckar värda 100 kronor. Rätt lösning och vinnarna presenteras i BoBladet nr 1 2010. Namn:... Adress:... Postadress:... Telefon:... BoBladet nr 2 2009 19
Vi har lägenheter kvar på Hamre ård. Stilfulla öppna planlösningar med detaljer utöver det vanliga och inredning av genomgående hög standard. Lugnt och trivsamt område ett stenkast från ärdets centrum med livsmedelsaffär och andra småbutiker. Kan det vara något för dig? Ring 0278-259 00 för visning Besök vår hemsida för ytterligare information BOLLNÄS BOSTÄDER Virvelvägen 27, Bollnäs 0278-259 00 www.bollnasbostader.se