Victoria Tower Offices en arbetsplats bland molnen
INNEHÅLL n Stockholms nya landmärke n En arbetsplats bland molnen n Kista underlättar vardagen n Kista växer n Service n Kommunikationer n Interiörbilder n Planritning plan 3 7 n Planritning plan 31 3 n Teknisk beskrivning Victoria Tower n Kontaktinformation
VICTORIA TOWER OFFICES Stockholms nya landmärke......står nu klart! 34 våningar höga Victoria Tower, ritad av Wingårdh Arkitektkontor AB, med sina 10 spektakulära meter är nu Kistas högsta byggnad. I den större delen av byggnaden bedriver Scandic hotell med 300 rum, restaurang, lounge, konferens- och relaxavdelning samt skybar. Ovanför hotelldelen, på plan 3 till och med 3, har Klövern i samarbete med Newoffice uthyrnings ansvaret för tio våningar kontorslokaler. Kontoren specialanpassas enligt varje hyresgästs specifika önskemål. Detta för att generera en givande och effektiv arbetsmiljö och ge ert företag möjligheter att skapa just er unika arbetsinredning.
En arbetsplats bland molnen... I Victoria Tower finner ni morgondagens kontor med en öppen planlösning i en kreativ och nytänkande miljö. Med milsvid utsikt åt alla väderstreck skapas spektakulära kontor mitt i möjligheternas centrum. Lokaliseringen mitt i Kista Science City ger en dynamisk, kreativ och levande miljö med plats för både affärs relaterade och privata möten. Det här är ett område byggt för att affärer ska utvecklas och blomstra.
Kista underlättar vardagen Victoria Tower ligger bredvid Kistamässan invid det nyutvecklade Arne Beurlings Torg. Torget sprudlar av aktivitet och här finner ni restauranger, café, My Way-butik, frisör, gym, blombutik, kemtvätt, Telia företagscenter samt cykelbutik. 6 7 minuter promenad bort finns Kista Galleria och dess breda serviceutbud öppet till klockan 1. I gallerian finner ni butiker, Sveriges största restaurangtorg, bio, bank, matbutiker, tandläkare, vårdcentral och mycket mer. Kista erbjuder en mångfald av restauranger och vill man träna under lunchen finns det många ställen att välja bland.
Kista växer! Nya byggnader färdigställs och förbindelserna till och från Kista förbättras. Kista har sedan 80-talet utvecklats till att bli Sveriges ledande ICT-kluster och är numera en stor och väsentlig del av Stockholm. Stadsdelen har blivit ett populärt etableringsalternativ för både svenska och internationella företag. SNABBA FAKTA OM KISTA Antal anställda 70 815 Boende 15 679 Företag i Kista 8 689 av vilka ICT-företag 1 016 Studenter / Forskare 6 854 / 1000 Kista Galleria 18, miljoner besökare/år Kistamässan 300 000 besökare/år (011)
SERVICE 1 POST & BANK RESTAURANG 3 KIOSK 6 4 4 4 1 1 9 1 1 4 3 4 KISTA GALLERIA ÖPPET TILL 1 4 5 6 TRÄNING KEMTVÄTT BILSERVICE 3 4 7 CYKELSERVICE VICTORIA TOWER 9 8 8 3 10 4 5 8 KONFERENS ATT HYRA 7 9 HOTELL 10 BANKOMAT
KOMMUNIKATIONER Kommunikationer till hela världen De goda kommunikationerna och närheten till såväl E4, E18 samt till Arlanda gör att Kista är lätt att nå från hela världen. Ett omfattande förbättringsarbete pågår med vägarna som leder in till Kista. E18, Kymlingelänken, Hjulstakorset och Rissnekorset byggs om för att förbättra framkomligheten till och från Kista. Detta beräknas vara färdigt 015. Tunnelbanan avgår var sjätte minut under rusningstrafiken och det tar sjutton minuter från T-centralen till Kista. En förstudie har genomförts med syftet att framöver bygga ut tvärbanan till Kista. Pendeltåget till Helenelund från Stockholms Central tar tolv minuter. Under slutet av 01 ska pendeltåget börja gå mellan Älvsjö och Uppsala med stopp vid Arlanda. Det finns många trevliga cykelvägar till Kista. Från Kista till Arlanda är det 3 mil, 0 minuter, bilvägen. Bussar avgår regelbundet från Kista och det finns en mängd linjer att välja på.
KOMMUNIKATIONER Helenelund/Kista Kistagård nya bostäder ARLANDA 0 MIN E4 PARKERING ARNE BEURLINGS TORG Spårvagn hållplats PARKERING Kistamässan Victoria Tower TORSHAMNSGATAN stockholm 10 min KYMLINGELÄNKEN E18 Bussar som utgår från Kista Centrum 155 Akalla, Rissne, Brommaplan 178 Mörby resp. Jakobsberg 179 Vällingby, Spånga, Tensta 197 Nattbuss till Stockholm Central 514 Tensta, Rinkeby, Kista Gård 517 Akalla 518 Barkarby, Vällingby 53 Upplands Väsby 537 Upplands Väsby, Norrviken Station 554 Råby, Tibble torg 567 IKEA Barkarby, Handelsplats, Jakobsberg 603 Danderyds Sjukhus 67 Sollentuna Station via Täby 685 Åkersberga Station 686 Norrtälje 687 Vallentuna BORGARFJORDSGATAN KISTAGÅNGEN Grönlandsparken ISAFJORDSGATAN GRÖNLANDSGÅNGEN KISTAVÄGEN Tunnelbana T-centralen Kista 17 min Byte till grön linje vid Fridhemsplan Pendeltåg Helenelund Centralen, 13 min Helenelund Stockholm Södra, 18 min HANSTAVÄGEN Kista centrum jan stenbecks torg Spårvagn hållplats Arlanda Super ShuttlE Minibussar finns att boka till fast pris mellan Kista och Arlanda. Kista science tower TVÄRBANAN 018
interiörbild
ÖPPET K PLANRITNING PLAN 3 7 Modernare och effektivare arbetsmiljö STRUM Var på våningsplanet du än befinner dig så är utsikten hänförande. Kontorslokalen ger ett fritt, luftigt och stimulerande intryck, som skapar positiv energi och bidrar till en kreativ arbetsmiljö för er organisation. Det effektiva och öppna kontorslandskapet kommer att bidra till en mer flexibel och modern arbetsmiljö och stärker därmed kontakten mellan olika personalgrupper inom bolaget. Det innebär att bolagskulturen samverkar med fastighetens profil och ni stärker därmed företagets samhörighet. Plan 3 7, 45 kvm Max 30 arb.pl. ~15 kvm/pers 1 st konf.rum 10 pers KONF KONF st konf.rum 6 pers KK STÄD PENTRY ENTRÉ VÄNT 1 st tysta rum 1 lunchrum/workshop 30 ARB.PL, ~15 KVM/ PERS 1 ST RUM 10 PERS ST RUM 6 PERS 1 ST TYSTA RUM 1 LUNCHRUM/ WORKSHOP 1 VÄNTYTA/ VISNINGSYTA 1 ST KOP/FAX KOP/FAX TR H FRD. REC H1 H6 BRAND -SLUSS 1 väntyta/visningsyta 1 st kop/fax KONF H KONF HISSHALL H5 KOP/FAX TR KK STÄD PENTRY H FRD. REC H1 H3 ENTRÉ VÄNT H6 BRAND -SLUSS H4 KONF H H3 HISSHALL H5 H4 KONF 30 ARB.PL, ~15 KVM/ PERS 1 ST RUM 10 PERS ST RUM 6 PERS 1 ST TYSTA RUM 1 LUNCHRUM/ WORKSHOP 1 VÄNTYTA/ VISNINGSYTA 1 ST KOP/FAX VICTORIA TOWER PLAN 4-7 FÖRSLAGSSKISS VICTORIA - ALT TOWER 1 - PLAN YTA 4- ~ 45m 7 ² FÖRSLAGSSKISS - ALT 1 - YTA ~ 45m ²
interiörbild
ÖPPET K PLANRITNING PLAN 3 7 STRUM Alternativ planlösning Plan 3 7, 45 kvm Max 30 arb.pl. ~15 kvm/pers KK STÄD KONF KONF VÄNT ENTRÉ 1 st konf.rum 10 pers st konf.rum 6 pers 1 st tysta rum 1 lunchrum/workshop 30 ARB.PL, ~15 KVM/ PERS 1 ST RUM 10 PERS ST RUM 6 PERS 1 ST TYSTA RUM 1 LUNCHRUM/ WORKSHOP 1 VÄNTYTA/ VISNINGSYTA 1 ST KOP/FAX KOP/FAX TR H FRD. K/F MICRO/ PENTRY/ FRD. KAFFE H1 H HISSHALL KPR. H6 H5 BRAND -SLUSS KONF 1 väntyta/visningsyta 1 st kop/fax KONF H3 KONF H4 KK STÄD PENTRY ENTRÉ VÄNT KOP/FAX TR H FRD. REC H1 H H3 HISSHALL H6 H5 H4 BRAND -SLUSS KONF 30 ARB.PL, ~15 KVM/ PERS 1 ST RUM 10 PERS ST RUM 6 PERS 1 ST TYSTA RUM 1 LUNCHRUM/ WORKSHOP 1 VÄNTYTA/ VISNINGSYTA 1 ST KOP/FAX VICTORIA TOWER PLAN 4-7 FÖRSLAGSSKISS - ALT - YTA ~ 45m ² ILLUSTRATIONSRITNING SKALA 1 : 150-01- 04-0 VICTORIA TOWER PLAN 4-7 FÖRSLAGSSKISS - ALT 1 - YTA ~ 45m ² 0 1 3 4 5 6 7 8 9 10 ILLUSTRATIONSRITNING SKALA 1 : 150-01- 04-0
interiörbild Kontorens ljusa ytskikt med vita väggar och golv av ask bidrar till en stark känsla av rymd och ljus.
ÖPPET K PLANRITNING PLAN 31 3 STRUM Modernare och effektivare arbetsmiljö Vi tillbringar större delen av vår vakna tid på arbetsplatsen. Det ställer höga krav på arbetsmiljön. Vi erbjuder nu morgondagens högteknologiska arbetsplats som ger möjlighet till optimal kostnadseffektivitet och maximal kreativitet. Här skapas arbetsglädje och ett dynamiskt samspel mellan kollegor och företag. Plan 31 3, 536 kvm Max 35 arb.pl. ~15 kvm/pers 1 st konf.rum 14 pers TR. A SLUSS +14.50 TELE EL KK ST. TR. VÄNT ENTRÉ st konf.rum 8 pers st tysta rum 1 lunchrum/workshop BIBLIOTEK 35 ARB.PL, ~15 KVM/ PERS 1 ST RUM 14 PERS ST RUM 8 PERS ST TYSTA RUM 1 LUNCHRUM/ WORKSHOP 1 VÄNTYTA/ VISNINGSYTA 1 ST KOP/FAX KOP/FAX TR. R FRD. K/F MICRO/ PENTRY/ KAFFE H1 H H3 +14.50 HISSHALL BEKÄMP- NINGSHISS H6 H5 H4 SP SLUSS 1 väntyta/visningsyta 1 st kop/fax TR. A +14.50 SLUSS TELE EL KK ST. TR. VÄNT ENTRÉ BIBLIOTEK KOP/FAX TR. R FRD. K/F MICRO/ PENTRY/ KAFFE H1 H H3 +14.50 HISSHALL BEKÄMP- NINGSHISS H6 H5 H4 SP SLUSS 30 ARB.PL, ~15 KVM/ PERS 1 ST RUM 10 PERS ST RUM 6 PERS 1 ST TYSTA RUM 1 LUNCHRUM/ WORKSHOP 1 VÄNTYTA/ VISNINGSYTA 1 ST KOP/FAX VICTORIA TOWER PLAN 31-3 FÖRSLAGSSKISS - ALT 1 - YTA ~ 536m ² ILLUSTRATIONSRITNING SKALA 1 : 150-01- 04-0 VICTORIA TOWER PLAN 31-3 FÖRSLAGSSKISS 0 1 3 4 5 6- ALT 7 81-9 YTA 10 ~ 536m ²
interiörbild
ÖPPET K PLANRITNING PLAN 31 3 Arbetsmiljö och service STRUM Victoria Tower är en modern byggnad som är grundad på ett långsiktigt miljötänkande. Byggnaden är konstruerad med en öppen planlösning för att hålla nere energikostnaderna på ett effektivt sätt. I bottenplanet har Victoria Tower en attraktiv lounge för personal och för kunder. Miljön inbjuder både till att äta en god lunch samt att avsluta en bra arbetsdag med en trevlig afterwork. Alternativ planlösning Plan 31 3, 536 kvm 35 ARB.PL, ~15 KVM/ PERS 1 ST RUM 14 PERS ST RUM 8 PERS ST TYSTA RUM 1 LUNCHRUM/ WORKSHOP 1 VÄNTYTA/ VISNINGSYTA 1 ST KOP/FAX TR. A SLUSS +14.50 TELE KOP/FAX EL SAMTAL KK TR. ST. MICRO/ KAFFE R FRD. PENTRY K/F VÄNT REC. H1 H H3 ENTRÉ +14.50 HISSHALL KONF BEKÄMP- NINGSHISS H6 H5 H4 KPR. SP SLUSS Max 35 arb.pl. ~15 kvm/pers 1 st konf.rum 14 pers st konf.rum 8 pers st tysta rum 1 lunchrum/workshop 1 väntyta/visningsyta 1 st kop/fax TR. A SLUSS +14.50 TELE EL KK ST. TR. VÄNT ENTRÉ BIBLIOTEK KOP/FAX TR. R FRD. K/F MICRO/ PENTRY/ KAFFE H1 H H3 +14.50 HISSHALL BEKÄMP- NINGSHISS H6 H5 H4 SP SLUSS 30 ARB.PL, ~15 KVM/ PERS 1 ST RUM 10 PERS ST RUM 6 PERS 1 ST TYSTA RUM 1 LUNCHRUM/ WORKSHOP 1 VÄNTYTA/ VISNINGSYTA 1 ST KOP/FAX VICTORIA TOWER PLAN 31-3 FÖRSLAGSSKISS - ALT - YTA ~ 536m ² ILLUSTRATIONSRITNING SKALA 1 : 150-01- 04-0 VICTORIA TOWER PLAN 31-3
Teknisk beskrivning Victoria Tower Rumshöjd Rumshöjden är ca,7 meter upp till undertak. I en zon vid fasad är fri takhöjd högre så att dagsljusinsläpp och utblick maximeras. Rumslösning Varje våningsplan kan indelas i cellkontor och konferensrum med modulväggar. Fönsterplacering i fasaden ger en modulindelning på 3,40 meter. Detta möjliggör rum om ca 13 15 kvm beroende av valt djup och ger en korridorbredd om minimum ca meter. Inomhusklimat Rumstemperaturen inomhus får vara mellan +0 5 C under arbetstid. Vid mycket höga yttertemperaturer får +5 C överskridas men inte mer än 80 timmar per år. Byggnaden har ett datoriserat styrsystem för energioptimering samt zonkontroller för värme/kyla som medger individuell reglering. Värme och kyla Lokalerna har både fjärrvärme och fjärrkyla installerad. Luftbehandlingssystemet fungerar så att tilluft passerar en kylbaffel i tak som lokalt kyler luften efter behov. Uppvärmning sker via golvvärme. Luftbehandlingsaggregaten är försedda med värmeåtervinning. Varje rum har individuell temperaturstyrning med möjlighet till forcering av ventilationen. Husets vertikala schakt är förberedda med kylstammar för möjlig anslutning till hyresgästens data- och serverrum. Belysning Allmänbelysningen utgörs i de flesta fall av infällda armaturer i undertak och justeras i förhållande till hyresgästens möblering. I kontorsrum och kontorsytor ges en allmänbelysning om minst 300 lux, som medeltal i rummet. Ljudisolering Ljudisoleringskrav 35 db gäller mellan kontorsrum och samtalsrum samt 44 db mellan mötesrum. För mötesrum mot korridor gäller 35 db, från kontorsrum 30 db och mot tak 40 db. El, tele och data Varje arbetsplats får el, tele och data från nedföringsstavar. Hyresvärden ombesörjer ett st. tvåvägsuttag för allmänkraft samt ett st. tvåvägsuttag för datakraft. Uttag för data är separerade i elcentralen för att möjliggöra för hyresgästen att ansluta till UPS etc. Hyresgästen matar varje arbetsplats med kraft från nedföringsstavar samt installerar sitt data- och telenätverk i den förberedda kanalisationen. Teletekniska system n Nödsignalsystem installeras i handikappanpassade toaletter. n Kanalisation för entré och passerkontrollsystem. n Hisstelefonsystem för nödanrop. n Kanalisation för kabel-tv-system. n Inkommande fiber för bredband finns med överlämningspunkt (ÖP) i lokalen. Brand och säkerhet n Lokalerna utrustas med entrépartier motsvarande skyddsklass. n Hela lokalen förses med sprinkler. n Utrymningslarmsystem enligt myndighetskrav.
Heléne Berggren helene@newoffice.se New Office AB, Grev Turegatan 35, 114 46 Stockholm Mobil +46 7-5 70 70 Direkt +46 8-665 68 87 Växel +46 8-665 68 80 newoffice.se i samarbete med SPOIL DESIGN AB