Protokoll 2012-10-23 1 (12) Plats: Kommunkontoret, Forshaga Tid: Klockan 09.00 10.30 Avser : 69-76 Beslutande: Maria Norell (S), ordförande Pia Falk (S) 1:e vice ordförande Willy Eriksson (C), 2: e vice ordförande Lars-Ove Carlsson (S) Karin Jensen (S) Inge Olsson (M) Tore Lennartsson (C) Linda Bååth (S), ersätter Annelie Nilsson (S) Sture Persson (S), ersätter Peter Andersson (S) Övriga närvarande: Tjänstemän: Jan Erik Engström, stadsarkitekt Maria Johansson, tf. miljö- och byggchef Marie Andersson, byggingenjör Anne-Lie Aftevik, förvaltningssekreterare Justeringens plats och datum: Kommunkontoret, Forshaga, 2012-10-25 Sekreterare: Anne-Lie Aftevik Ordförande: Maria Norell (S) Justerare: Willy Eriksson (C)
Protokoll 2012-10-23 2 (12) Anslag/Bevis Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Miljö- och byggnämnden, : 69-76 Sammanträdesdatum: 2012-10-23 Datum för anslags uppsättande: 2012-10-25 Datum för anslags nedtagande: 2012-11-16 Förvaringsplats för protokollet: Underskrift: Miljö- och byggförvaltningen Anne-Lie Aftevik
Protokoll 2012-10-23 3 (12) MBN 69 Dagordning Dagordningen godkänns.
Protokoll 2012-10-23 4 (12) MBN 70 Rapporter Miljö- och byggnämndens beslut Rapporter noteras Tf. Miljö- och byggchef Maria Johansson Kommer att delta på samrådsmöte den 29/10 gällande plantering av hybridasp på delar av Deje plantskolas mark. Länsstyrelsen kommer att göra ett tillsynsbesök inom alkohol och tobaksområdet hos kommunerna både i Forshaga och Munkfors. Byggingenjör Marie Andersson Fastighetsreglering berörande Visterud 1:40 och 3:5 samt ledningsrättsåtgärd berörande Visterud 1:20, 1:35, 3:5, 3:9, 3:10, 3:11 och 3:14. Stadsarkitekt Jan Erik Engström Informerade om planarbetet gällande Acksjön Lyckan, Trafikverkets vägplan för riksväg 62 är under omarbetning. Förvaltningssekreterare Anne-Lie Aftevik Rapporterade att inga kom på samrådsmötet på slottet den 17 oktober gällande detaljplanen Svanen & Myren. Skrivelser till nämnden från (utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen), daterade: 2012-10-22. Nämnden noterar skivelserna. Beslutet skickas för verkställighet till: Beslut skickas för kännedom till:
Protokoll 2012-10-23 5 (12) MBN 71 Arbetsutskottets protokoll Miljö- och byggnämndens beslut Protokoll noteras Beslutsunderlag Protokoll från arbetsutskottets sammanträde den 9 oktober 2012
Protokoll 2012-10-23 6 (12) MBN 72 Budgetuppföljning t o m september 2012 Dnr: 2011-303. Dpl 041 Miljö- och byggnämndens beslut Budgetuppföljningen t o m september godkänns. Beslutsunderlag Miljö- och byggförvaltningens budgetuppföljning t o m september 2012 Beslutet skickas för verkställighet till: Ekonomikontoret Beslutet skickas för kännedom till: Kommunledningskontoret
Protokoll 2012-10-23 7 (12) MBN 73 Risätter 12:18, Forshaga kommun, bygglov för tillbyggnad av enbostadshus samt anmälan för installation av eldstad Dnr: Bygg 2012-393 Miljö- och byggnämndens beslut Åtgärden avviker från detaljplanen avseende att byggnadshöjden är högre än den tillåtna samt att tillbyggnaden är placerad närmare än 4,5 meter från fastighetsgränsen. Bygglov ges med stöd av 9 kap. 31 b plan- och bygglagen, PBL. Följande handlingar ska lämnas in till bygglovsenheten som underlag för slutbesked: Intyg från byggherren att kontrollplanen har följts och att byggnadsåtgärden överrensstämmer med beviljat bygglov. Ifylld kontrollplan som visar att kontrollplanen har följts och att byggnadsåtgärden överensstämmer med beviljad bygganmälan. Sakkunnighetsintyg om besiktning av eldstad/rökkanal, inklusive tillträdesanordningar på tak. Upplysningar gällande bygglovsbeslut Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden har lämnat ett startbesked (enligt 10 kap. 3 PBL). Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap. 4 PBL. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap. 43 PBL). Byggnadsnämndens beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla. Upplysningar gällande anmälan Avgift Eldstaden får inte tas i bruk förrän sakkunnighetsbesiktning med godkännande skett. Byggnadsnämndens beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap. 43 plan- och bygglagen). Avgift enligt miljö- och byggnämndens taxa uppgår för bygglov, anmälan för installation av eldstad och underrättelse till berörda sakägare till 12 008 kr.
Protokoll 2012-10-23 8 (12) MBN 73 Risätter 12:18, Forshaga kommun, bygglov för tillbyggnad av enbostadshus samt anmälan för installation av eldstad 2 - Dnr: Bygg 2012-393 Sökande (utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen) Ärendet Ansökan avser bygglov med avvikelse från detaljplan för tillbyggnad av enbostadshus samt anmälan för installation av eldstad. Förutsättningar Fastigheten omfattas av detaljplan: Förslag till stadsplan, ändring av byggnadsplan till stadsplan, samt upphävande av byggnadsplan för stadsäga 621E m.fl. (Risättersområdet, Deje) Forshaga kommun, Värmlands län. Föreslagen byggnation är i strid med planen i avseende att byggnadshöjden är högre än den tillåtna samt att tillbyggnaden är placerad närmare än 4,5 meter från fastighetsgränsen. Yttranden Åtgärden är av sådan art att berörda grannar har underrättats om ansökan och getts tillfälle att yttra sig (enligt 9 kap. 25 plan och bygglagen). Fastighetsägare av Risätter 12:19, 12:6, 12:7, 12:8, 12:17 samt 5:2 har bedömts vara berörda. Inga erinringar har inkommit. Skäl till beslut Avvikelsen från detaljplanen bedöms som liten och förenlig med planens syfte. Beslutsunderlag Miljö- och byggförvaltningens tjänsteskrivelse 2012-10-16. Beslutet skickas för verkställighet till: (utelämnade uppgifter enligt personuppgiftslagen) Underrättelse om beslutet per brev till fastighetsägarna av fastigheterna: Risätter 12:19, 12:6, 12:7, 12:8, 12:17 samt 5:2 + annons i Post- och Inrikes Tidningar
Protokoll 2012-10-23 9 (12) MBN 74 Framgården 6, bygglov och startbesked för tillbyggnad av en industribyggnad med lager och butik Dnr: BYGG 2012-439 Miljö- och byggnämndens beslut Bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 30 och 31 b plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Med stöd av 10 kap. 23 PBL, godkänner byggnadsnämnden att den sökta åtgärden får påbörjas. Tekniskt samråd och en kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Med detta startbesked bestämmer miljö- och byggnämnden att: 1. Kontrollplanen fastställs 2. Utstakning och lägeskontroll krävs i detta ärende. 3. Följande handlingar ska lämnas in till bygglovsenheten som underlag för slutbesked: Intyg från byggherren att kontrollplanen har följts och att byggnadsåtgärden överensstämmer med beviljat bygglov. Observera att byggnadsverket inte får tas i bruk i de delar som omfattas av startbeskedet förrän miljö- och byggnämnden har gett ett slutbesked. Avgift Avgiften för bygglovet och underrättelse till berörda sakägare är 9 312 kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Faktura för bygglovsavgiften skickas separat. Sökande: Emice Invest AB c/o Mikael Kvarnlöf, Takarevägen 23, 653 51 Karlstad Handlingar som ingår i beslutet Ansökan om bygglov, situationsplan, fasadritningar, brandskyddsbeskrivning och förslag till kontrollplan Ärendet Ansökan avser bygglov med avvikelse från detaljplan. Förutsättningar Fastigheten omfattas av detaljplanen: Förslag till ändring av stadsplan för kv. Framgården, Hjorten och Sågverket m.m., Forshaga köping, Värmlands län. Tillbyggnaderna enligt ansökan är delvis placerade på mark som är punktprickad i planen, d.v.s. inte får bebyggas.
Protokoll 2012-10-23 10 (12) MBN 74 Framgården 6, bygglov och startbesked för tillbyggnad av en industribyggnad med lager och butik 2 - Dnr: BYGG 2012-439 Yttranden Åtgärden är av sådan art att berörda har underrättats om ansökan och getts tillfälle att yttra sig (enligt 9 kap. 25, plan- och bygglagen). Ägare av fastigheterna Grossbol 1:14 och 1:859, Smedjan 2, Framgården 7 och 13 har bedömts vara berörda. Skäl till beslut Åtgärden avviker från detaljplanen i avseendet att tillbyggnaderna delvis är placerade på mark som är punktprickad i planen, d.v.s. mark som inte får bebyggas. Bedömningen görs att avvikelsen kan betraktas som liten och förenlig med planens syfte. Miljö- och byggnämnden bedömer att föreslagen åtgärd uppfyller utformningskraven i 2 och 8 kap. PBL. Upplysningar Innan byggnadsdelarna får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap. 4 PBL. Ett bygglov upphör att gälla enligt 9 kap. 43 PBL, om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Enligt 10 kap. 25 PBL upphör ett startbesked för lovpliktiga åtgärder att gälla den dag beslutet om lov upphör att gälla. I detta ärende krävs utstakning och lägeskontroll. Beslutsunderlag Miljö och byggförvaltningens tjänsteskrivelse 2012-10-19. Beslutet skickas för verkställighet till: Emice Invest AB c/o Mikael Kvarnlöf, Takarevägen 23, 653 51 Karlstad Underrättelse om beslutet per brev till fastighetsägarna till fastigheterna: Grossbol 1:14 och 1:859, Smedjan 2, Framgården 7 och 13 + annons i Post- och Inrikes Tidningar
Protokoll 2012-10-23 11 (12) MBN 75 Ärenden för diskussion Nämndmål 2013 Nämndmålen gällande 2013 godkänns. Skivetorp 1:408 Byggingenjör Marie Andersson får i uppdrag att kommunicera med sökande innan nämndens arbetsutskott den 20 november 2012. Beslutsunderlag Nämndmål för Miljö- och Byggnämnden 2013 Beslutet skickas för verkställighet till: Marie Andersson
Protokoll 2012-10-23 12 (12) MBN 76 Anmälan av delegeringsbeslut Miljö- och byggnämndens beslut Redovisningen av delegeringsbesluten godkänns. Redovisade delegeringsbeslut Miljö- och hälsoskyddsärenden 2012-08-29-2012-10-16 Lovärenden 2012-08-29-2012-10-16 Bostadsanpassningsärenden 2012-08-29-2012-10-16 Parkeringstillstånd för rörelsehindrade 2012-08-29-2012-10-16