Stor miljöpåverkan Bygg- och fastighetssektorn har stor miljöpåverkan 35 % av energin 50 % av elen 1 000 miljoner ton vatten 8 000 miljarder m 3 luft 15 % av växthusgaserna 15 % av avfallet Påverkan på innemiljön Utsläpp.. 1
Vad är certifiering? Certifieringen innebär att göra en sammanvägning av en byggnads miljöegenskaper genom att På ett systematiskt sätt, enligt en Förutbestämd metod, med Kända, transparanta, kriterier för att Sätta ett sammanfattandebetyg på byggnaden (eller området) 2
Tove Malmqvist, KTH Många miljöaspekter Få miljöaspekter BVD, Building Product Declaration (S) BEES(US) Green guide to specification (UK) Passive house Nordic Swan German Sustainable Build. Certificate SBTool Environmental load profile, ELP (S) Byggvara Byggdel Byggnad Fastighet Stadsdel
Varför certifiera? Hållbara byggnader Lägre driftskostnader Mindre risk för dålig innemiljö Mindre risk för framtida saneringar Systemen kan ge Utvecklingsdrivande och ger Möjlighet att profilera sig på miljöområdet. Attraktivare byggnader! Högre fastighetsvärden! 4
Historik Drygt 20 års historia 1990 BREEAM (BRE) 2005 Miljöbyggnad 2008 Skanska - LEED 2008 NCC - BREEAM 2009 SGBC 2011 SGBC övertar Miljöbyggnad 5
Vilka system finns? I Sverige finns tre certifieringssystem av betydelse Miljöbyggnad (SE) BREEAM (GB) LEED (USA) Dessutom finns EU-systemet GreenBuilding för energicertifiering. Internationellt finns ett hundratal certifieringssystem för byggnader. 7
Lilliehorn Konsult Systemens uppbyggnad Exempel från Miljöbyggnad O A I Områden Aspekter Energi Innemiljö Kemiska ämnen Termiskt klimat Luftkvalitet Ljus o s v. Indikatorer Halt av visst ämne K Klassningskriterier Gränsvärde för klass A-D 2011 Sveriges Arkitekter 8
Systemens kravnivåer Outstanding Platinum Excellent Guld Silver Gold Silver Very Good Good BBR Brons Certified Pass Boverkets Byggregler Miljöbyggnad LEED BREEAM 9
Systemens innehåll Aspekt/System Miljöbyggnad BREEAM LEED Green Building Energi X X X X Material X X X Innemiljö X X X Vatten X X Förvaltning X X Byggavfall X X Infrastruktur och kommunikation X X Ekologi och val av plats X X Föroreningar X X Process och innovation X X Transporter, produktion (BP), bruksskede (BR) X - B X - BP, BR Avfall (byggskede, bruksskede) X X 10
Miljöbyggnad Styrka Begränsat antal aspekter Enkelt och lättbegripligt Anpassat till svenska synsätt och normer Relativt billigt Lämpligt för en nationell arena Svaghet Bara byggnaden i sig Få faktorer Inte internationellt kompatibelt 11
BREEAM Styrka Internationellt, starkt varumärke Greppar hela byggprocessen, Belönar innovationer Flera byggnadstyper, finns även för stadsdelar Går att kommunicera internationellt Svaghet Överbelönar enkla lösningar Belönar sådant som är standard i Sverige Onödigt avancerat för offentliga fastighetsföretag? 12
LEED Styrka Internationellt, starkt varumärke Identiska krav i hela världen Greppar hela byggprocessen Belönar innovationer Svaghet Överbelönar enkla lösningar Belönar sådant som är standard i Sverige Baseras på amerikanska regler och måttsystem Onödigt avancerat för offentliga fastighetsföretag? 13
Green Building Styrkor Europeiskt system Lätt att kommunicera Relativt lätt att tillämpa, enkla principer Billigt att använda Svagheter Endast en aspekt Ej jämförbart mellan olika länder Begränsad jämförbarhet mellan olika byggnader Lätt att uppnå, inte särskilt utmanande 14
Att ta ställning till! Vilket är syftet? Nationellt eller internationellt perspektiv? Vilket arbetssätt passar den egna organisationen? Vilka aspekter är viktiga? Vilken ambitionsnivå har företaget? Ska hela beståndet certifieras? I vilken takt ska certifieringen introduceras? Ska certifieringen integreras med förvaltningen? Ska brukarna involveras? 15
Slutsats Miljöbyggnad är idag det dominerande certifieringssystemet i Sverige Miljöbyggnad fungerar bra för offentliga fastighetsföretag För offentliga fastighetsföretag i Sverige kommer Miljöbyggnad under överskådlig tid att vara det dominerande systemet. Miljöbyggnad hanteras av Sweden Green Building Council (SGBC). 16
Gör så här! Formulera mål för arbetet! Välj ambitionsnivå! Guld, silver eller brons? Testa ett eller två system på ett pilotprojekt! Välj ett inte alltför stort nybyggnadsprojekt! Utvärdera! Uppnåddes målen? Var ambitionsnivån rimlig? Välj system och ambitionsnivå! Integrera certifieringen med förvaltningen! Engagera brukarna! 17
Slutresultat En väl genomförd certifiering leder till Bra, hållbara byggnader Högre fastighetsvärden Nöjd företagsledning Nöjd personal Nöjda brukare Beslutet att miljöcertifiera är början på en lång resa 18