LANDVETTER Boarding Point PROJEKT: HÄRRYDA SKÄLLARED 1:132 TOMTSTORLEK: 11 688 M 2 ADRESS: SKALMEREDSVÄGEN 4, HÄRRYDA
BYGGFAKTA Detaljplan: Industri, kontor och handel med skrymmande varor. Maximal byggnadshöjd tio meter och totalhöjd femton meter. Nyttjandegrad 50% av markytan. Parkering och rangerytor kan tillåtas på prickad mark. YTA Tomtyta 11 688 m 2 Maximal byggyta 5 800 m 2 VI BYGGER GRÖNT Next Step Group försöker hela tiden att minska byggnaders energiförbrukning. Vid nyproduktion är målet att uppnå en förbrukning som ligger 25 procent under gällande norm. - 2 -
STRATEGISKT LÄGE GÖTEBORG 19 KM LANDVETTER AIRPORT 5 KM RESTID PLATS BIL AVSTÅND LANDVETTER AIRPORT 5 MIN 5 KM GÖTEBORG 15 MIN 19 KM BORÅS 30 MIN 43 KM Landvetter Boarding Point ligger i Landvetter BJÖRRÖD - i SKÄLLARED Härryda 1:132 kommun. Läget är 2014.06.16 2 / 6 mycket strategiskt invid Riksväg 40, endast 19 kilometer från Göteborg och några få kilometer från Landvetter Airport. Varje dag passerar över 40 000 bilar Landvetter Boarding Point och kollektivtrafiken till och från området är högfrekvent. Det tar endast en kvart att åka in till Göteborg och Landvetter Airport ligger bara några minuter bort. - 3 -
- Next Step Group - EXPANSIVT OMRÅDE Härryda kommun är en expansiv kommun med en positiv befolknings- och näringslivsutveckling. Kommunen arbetar aktivt för att skapa ett attraktivt boende för olika behov och skapa förutsättningar för nya företagsetableringar. STRATEGISK OCH LÄTTILLGÄNGLIGT LÄGE Företag som etablerar sig i Landvetter Boarding Point får ett mycket bra läge. Närområdet bjuder på allt som behövs för att vardagen ska fungera perfekt service, goda kommunikationer, kultur och vacker natur finns i direkt anslutning till Landvetter Boarding Point. -4-
UTMÄRKTA KOMMUNIKATIONER MED FLYG, BUSS OCH TÅG Med sitt fördelaktiga läge mitt i Skandinavien är Göteborg Landvetter Airport en viktig flygplats, och idag trafikeras den av ett 30-tal flygbolag varav cirka 15 charterbolag. Närmare fem miljoner passagerare passerar flygplatsens dörrar varje år, där cirka 75 procent kommer från utrikesflyget. Flygplatsen sysselsätter totalt cirka 3 500 personer fördelat på ett hundratal företag, och är därmed Västra Sveriges största arbetsplats utanför tätort. 25 MINUTER FRÅN GÖTEBORGS CENTRAL Härryda kommun trafikeras av ett flertal busslinjer. Mot Göteborg finns goda förbindelser med expressbusslinjerna Grön och Röd samt Lila Express via Mölndal. I högtrafik finns även ett antal direktturer från Göteborg till Hindås, Rävlanda och Hällingsjö. Linje 611 går inom hela kommunen och binder samman de västra och östra kommundelarna. Kust-till-kust-banan är en enkelspårig tågbana som går genom flera av kommunens orter, och stannar på i Rävlanda, Hindås och Mölnlycke. - 5 -
ARKITEKTUR OCH FLEXIBLA LÖSNINGAR Vi på Next Step Group bygger moderna och effektiva lokaler och självklart har du som hyresgäst möjlighet att vara med och påverka planlösningen. Med våra flexibla lösningar kan du lita på att få lokaler som är helt anpassade efter din verksamhet. Tack vare fastighetens höga standard blir den kostnadseffektiv och attraktiv under lång tid. SEMRÉN & MÅNSSON Semrén & Månsson är arkitekterna bakom Landvetter Boarding Point. Deras har drivkraft är att skapa balans och synergier mellan form, teknik och ekonomi. Genom att arbeta lika engagerat med de ekonomiska och tekniska förutsättningarna som med de formmässiga skapas god arkitektur. Semrén & Månsson är specialister på byggnader inom vård, hotell, bostäder och arbetsplatser. Hållbarhet gäller från start hela vägen fram till färdigt projekt. Alltid med en medveten syn på energihushållning, materialanvändning och andra aspekter av ett miljöanpassat byggande. Målet är att arbetet ska resultera i projekt med så låg miljöpåverkan som möjligt. REFERENSOBJEKT: NYA HOVÅS MÖLNLYCKE FABRIKER CLARION HOTEL POST - 6 -
NEXT STEP GROUP Next Step Group grundades 2005 och sedan starten har vi utvecklat ett flertal spännande projekt runt om i Västsverige. Det handlar om både affärslokaler, logistikcenter och bostäder. Vi utvecklar hela områden och äger fastigheter med lokaler som anpassas efter kundernas olika behov och önskemål. Mölnlycke Logistikpark började vi utveckla år 2007. Vi såg tidigt potentialen i området och har förvandlat en bergtäkt till ett levande logistikcenter med hyresgäster som Pilkington, BIBAB, Easton Sports och Apoteket AB. Efter att ha avyttrat etapp ett och två Mölnlycke Logistikpark går vi nu vidare med nya spännande utvecklingsprojekt i området. Tillsammans med Nilum utvecklar vi etapp tre och fyra i Mölnlycke Logistikpark samt Landvetter Boarding Point. FÖR MER INFORMATION OM LANDVETTER BOARDING POINT: Kontakta Lina Ekfeldt på 031 712 69 00 eller maila lina@nsgroup.se Läs gärna mer på: nsgroup.se - 7 -