Län Skåne Gatuadress Kommun Kävlinge Storlek 2 rum (1 sovrum) / 49 m² Område Centrum Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Läget är perfekt om man pluggar eller pendlar till jobb i stan. Det tar bara 5 min att gå till tågstationen och affärer och matställen finns på bekvämt gångavstånd. -- Philip Jönsson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Uteplats Till lägenheten hör en balkong och en uteplats med gräsmatta och ett stort trädäck. www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Hall Välkomnande hall med god plats att hänga av sig ytterkläderna. Vackra brädgolv och vita väggar löper genomgående genom hela lägenheten. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Kök Smakfullt kök totalrenoverat 2012. Inrett med fräcka svarta luckor och en bänkskiva i massiv ek. Integrerad kyl/frys och diskmaskin (halv), induktionshäll, inbyggnadsugn och kolfilterfläkt, samtliga maskiner är från 2012. Ett smart barbord med stolar ingår i köpet. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Vardagsrum Luftigt vardagsrum med gott om plats för en soffhörna. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Badrum Helkaklat badrum renoverat 2012. Inrett i jordnära färger med dusch, tvättställ och en vägghängd wc. Gott om plats för förvaring. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Sovrum Rymligt sovrum med utgång till uteplatsen och tillgång till en rejäl garderob med smarta skjutdörrar. Plats för dubbelsäng. www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Välskött fastighet med en stor gård på baksidan. www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Planritning www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Övrigt Lägenheten genomgick en större renovering 2012. All vvs och el inne i lägenheten är omdragen av fackman. badrummet är renoverat av VVS firma, kvitton finns. Gemensam tvättstuga i källaren med helt nya maskiner. Garage finns att hyra av föreningen, separat kösystem tillämpas. Fri parkering på gatorna i området. Kabel TV levereras av Canal Digital, grundutbudet ingår i avgiften. Visst lösöre medföljer om så önskas, så som barbord med stolar. Detta sker som en separat överenskommelse mellan köpare och säljare, då lösöre ej regleras i köpekontraktet. www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Månadsavgift 2 600 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 2 553 kr Försäkring: 1 776 kr Total driftskostnad: 4 329 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 st Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Ja, Avgiften kommer att höjas med 100kr från januari 2014. Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Hela lägenheten är renoverad. Alla installationer samt badrummet är utförda av fackman. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Brf Köpmannen Brf Org. nr.: 745000-0273 Andelstal i föreningen: 0,0333 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 25 (1001) Våning: 1 (av 3) Boarea: 49 m² Byggnadsår: 1945 Antal vån: 3 Finns i bostaden: Balkong, Uteplats Uppvärmning: Gas Fönster: Tvåglas Standard: Nyrenoverat Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Föreningslokal, Cykelrum, Källarförråd, Vindsförråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14