Plats och tid: Stadshuset, rum 429, 2014-11-18, kl. 13:15-16.15 ande: Ersättare: Carl-Gustaf Gudmundsson (C) Christer Jönsson (M), dock ej 210 Alf Carlsson (M), dock ej 208 Per Skantz (M) Sven Aidemark (FP) Nicklas Oddson (KD) Lotta Åkesson Persson (MP) Mats Olsson (S) Lars Carlsson (S) Torgny Bergström (S) ersätter Åsa Larsson (S) t o m 211 Lennart Ohlsson (M) ersätter Åsa Larsson (M) fr o m 212 Ann-Britt Arvidsson (S) ersätter Jim Brithén (EP) Lennart Ohlsson (M) ersätter Alf Carlsson (M) under 208 och Christer Jönsson (M) under 210 Lennart Ohlsson (M), Eva Olsson (M), Ulf Pethö (M), Rasmus Waak Brunkestam (C), Eva Salevid (FP), Sven Sollenbring (KD) Övriga närvarande: Stadsarkitekt Pontus Swahn, byggnadsinspektör Olof Martell, bygglovarkitekt Johan Maniet, bygglovarkitekt Åsa Öhrman Engvall, planarkitekt Anna Hagljung, planarkitekt Gustav Karnell, planarkitekt Lena Johansson, sekreterare Inger Johansson Utses att justera: Christer Jönsson, Mats Olsson Paragrafer: 200-217 Sekreterare Ordförande Justerare _ Inger Johansson _ Carl-Gustaf Gudmunsson _ Christer Jönsson Mats Olsson 1
ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justering har tillkännagivits genom anslag Organ: Sammanträdesdatum: 2014-11-18 Datum för anslags uppsättande: 2014-11-20 Datum för anslags nedtagande: 2014-12-12 Förvaringsplats för protokollet: Stadsarkitektkontoret Underskrift Inger Johansson 2
Innehållsförteckning 200 Föredragningslistan 4 201 Delegationsärenden till BN 2013/5014 5 202 Ängelholm 3:128, stuga 4 - Olovligt byggande 2014/692 6-7 203 Oxeln 8, ej utförd OVK 2014/632 8 204 Svanen 8, ej utförd OVK 2014/641 9 205 Barkåkra 50:3, ansökan om bygglov för tillfällig åtgärd för uppställningsplats för trailers 2014/794 10 206 Barkåkra 50:2, 50:3, olovligt upplag 2014/666 11-12 207 Tåstarp 1:5, ansökan om bygglov för nybyggnad av garage med gästbostad samt rivningslov av befintligt garage 208 Gräsanden 3 och 7, ansökan om bygglov för nybyggnad av komplementbyggnad - förråd samt rivning och uppsättning av ny mur 209 Ängelholm 3:1, ansökan om bygglov för nybyggnad av offentliga toalett efter rivning av befintlig 2014/548 13 2014/864 14 2014/842 15 210 Magnarp 58:56, förslag till detaljplan, granskningsbeslut 2013/848 16 211 Rektorn 1, detaljplan, granskningsbeslut 2012/562 17 212 Vejby 41:2, ändring av detaljplan, samrådsbeslut 2014/660 18 213 Sågmöllan 1:23, planbesked 2014/671 19 214 Samråd av ny Översiktsplan 2035 2014/685 20 215 Ärenden för kännedom 2014/5002 21 216 Ärrarp 24:1 och 18:13 (Ärrarps ängar), planuppdrag 2014/947 22 217 Industrimannen 2, planuppdrag 2014/31 23 3
BN 200 Föredragningslistan Från dagens ärendelista stryks: - Ängelholm 3:19, då protokoll gällande obligatorisk ventilationskontroll har inlämnats. Till dagens ärendelista läggs till: - Ärrarp 18:13, planbesked - Industrimannen 2, planbesked godkänner föreslagen föredragningslista. 4
BN 201 Delegationsärenden till BN Följande beslut som handlagts genom delegation anmäls, Bilaga 201 A. beslutar lägga delegationslistan till handlingarna. 5
BN 202 Dnr ST 14-0692 Ängelholm 3:128, stuga 4 - Olovligt byggande Stadsarkitektkontoret har i ärendet mottagit klagomål 2014-08-19 angående olovlig uppsättning av plank. Med anledning av detta gjorde stadsarkitektkontoret ett platsbesök 2014-09-03 varpå det konstateras att en olovlig åtgärd i form av ett plank har uppförts. Som svar på påpekanden från stadsarkitektkontoret har arrendatorn av aktuell bostadsarrende avlägsnat det plank som omfattas av det inkomna klagomålet. För att bekräfta att så har skett, gjorde stadsarkitektkontoret ett nytt platsbesök 2014-09-25 där det konstateras att planket har avlägsnats. Det uppmärksammas även att ett flertal åtgärder i form av nya byggnader och tillbyggnader har vidtagits på tomten. Stadsarkitektkontoret har tillskrivit arrendatorn angående dessa uppmärksammade åtgärder i ett brev daterat 2014-09-26. I sitt svar till stadsarkitektkontoret anför arrendatorn, som det får förstås, i huvudsak följande. När han tog över arrendet 2005 ritade han ett hus och lämnade in en ansökan till byggnadsnämnden. Han påminde per brev och per telefon, utan reaktion från kommunens sida. Han väntade över ett halvår på besked utan svar. Han började därefter bygga under ett antal år, tills han kunde flytta in i ett provisorium. Kommunen fick en ny medarbetare från Örkelljunga kommun, som han kände sedan tidigare. Han påtalade sin situation och ett besök ägde rum, men reaktionen från kommunen uteblev. I en skrivelse av den 2007-12-13 skrev byggnadsinspektören att olovligt byggande påtalades. Åren gick och han besökte byggnadsinspektören ett antal gånger men fick inget svar som av arrendatorn kunde uppfattas som negativt. Efter inbrott bestämde arrendatorn sig för att bygga ett skydd framför ingången till stugan, i stadsarkitektkontorets utredning benämnd med C. Han behövde även ett utrymme för att låsa in sina verktyg, i stadsarkitektkontorets utredning benämnd med B (10,73 m 2 ). Han tog över överblivet byggmaterial från Ängelholmshem och byggde förrådet B (12,27 m 2 ) där man kunde förvara cyklar och fuktkänsligt byggmaterial. Från N.P. Nilsson kunde han ta över kasserat trämaterial som räckte till en vedbod på 6,29 m 2 (benämnd C i stadsarkitektkontorets utredning). Under sommaren 2013 putsades huvudbyggnadens fasad, varefter tillbyggnaden benämnd D i stadsarkitektkontorets utredning projekterades för att tillgodose fruns behov av ett utrymme att arbeta med måleri. Därtill spekulerade han i en ansökan om attefallsåtgärder och efter samtal med bygglovshandläggare blev han informerad om att det blir många missförstånd i denna fråga. 6
forts 202, Ängelholm 3:128, stuga 4 Nu står ytterväggar, en ytterdörr och ett enkelt tak, utan isolering och utan elektricitet. Väggar och tak finns och golvet är av uttorkad gräsmatta. Efter ett inbrott 2014-04-14 har man haft inbrott på tomten. Med denna erfarenhet av inbrottet, kände han sig tvingat att skyndsamt skydda sig mot intrång, varför man satte upp ett plank. För närvarande har allt byggande avstannat och han ska upprätta en bygglovsritning på byggnad D så att ärendet får ett positivt slut. Vidare anför arrendatorn att den byggnad som benämnts A (11,59 m 2 ) i stadsarkitektkontorets utredning tillhör grannens tomträtt och har ej uppförts av honom själv. sunderlag Tjänsteutlåtande från stadsarkitektkontoret Arrendeavtal avseende tomt 4 Flygfoto från 2007 Flygfoto från 2010 Flygfoto från 2012 Fotografier från platsbesök 2014-09-25 Stadsarkitektkontorets utredning av mått och byggår, daterad 2014-09-25 Skrivelse från arrendator, registrerat 2014-10-09 beslutar: att enligt ÄPBL 10:4 ta ut en byggnadsavgift av arrendatorn om 28 152 kr. xxxxxx xxxxxx, personnr. att enligt PBL 11:51 och 53 a samt PBF 9:6 och 7 ta ut en byggsanktionsavgift av arrendatorn personnr. om 22 200 kr. att informera om att de byggnader, som fortsatt inte omfattas av ett bygglov eller startbesked på tomträtten, kan komma att bli föremål för ytterligare ingripanden enligt plan- och bygglagen. Besvärshänvisning Arrendatorn ges besvärshänvisning över detta beslut. Biläggs underrättelse enligt plan- och bygglagen 9 kap 41 hur man överklagar byggnadsnämndens beslut. xxxxxx xxxxxx 7
BN 203 Dnr ST 14-0632 Oxeln 8, ej utförd OVK Vid en kontroll av stadsarkitektkontorets register över återkommande obligatoriska ventilationskontroller (OVK) har det framkommit att datumet för nästa återkommande besiktning har passerats sedan en lång tid tillbaka. Fastighetsägaren har inte inkommit med ett besiktningsprotokoll över utförd ventilationskontroll, trots påminnelse den 25e juli 2014. sunderlag Tjänsteutlåtande från stadsarkitektkontoret Utdrag ur stadsarkitektkontorets register över OVK, daterat 2014-11-06 beslutar: att enligt 11 kap. 19 förelägga fastighetsägaren, med personnummer xxxxxxxxx att åtgärda eventuella fel och brister samt att inkomma med ett protokoll över utförd obligatorisk ventilationskontroll (OVK) enligt PBL 8 kap. 25 samt PBF 5 kap. 1, avseende FTX-system, självdragssystem samt frånluftssystem i byggnaden på Östra Storgatan 15 på fastigheten Oxeln 8, senast två månader efter delfående av detta beslut. att detta föreläggande ska vara förenat med ett vite om 50 000 kr enligt PBL 11 kap. 37. att detta föreläggande ska gälla omedelbart enligt PBL 11 kap. 38. att översända detta beslut till inskrivningsmyndigheten. att delegera till stadsarkitekten att ansöka om vitesutdömande till mark- och miljödomstolen i det fall detta föreläggande inte är uppfyllt inom föreskriven tid. Besvärshänvisning Fastighetsägaren ges besvärshänvisning över detta beslut. Biläggs underrättelse enligt plan- och bygglagen 9 kap 41 hur man överklagar byggnadsnämndens beslut. xxxxxxxxx 8
BN 204 Dnr ST 14-0641 Svanen 8, ej utförd OVK Vid en kontroll av stadsarkitektkontorets register över återkommande obligatoriska ventilationskontroller (OVK) har det framkommit att datumet för nästa återkommande besiktning har passerats sedan en lång tid tillbaka. Fastighetsägaren har inte inkommit med ett besiktningsprotokoll över utförd ventilationskontroll, trots påminnelse den 25e juli 2014. sunderlag Tjänsteutlåtande från stadsarkitektkontoret Utdrag ur stadsarkitektkontorets register över OVK, daterat 2014-11-06 beslutar: att enligt 11 kap. 19 förelägga fastighetsägaren, med organisationsnummer xxxxxx att åtgärda eventuella fel och brister samt att inkomma med ett protokoll över utförd obligatorisk ventilationskontroll (OVK) enligt PBL 8 kap. 25 samt PBF 5 kap. 1, avseende frånluftssystem i byggnaden på Västra Kyrkogatan 1 på fastigheten Svanen 8, senast två månader efter delfående av detta beslut. att detta föreläggande ska vara förenat med ett vite om 50 000 kr enligt PBL 11 kap. 37. att detta föreläggande ska gälla omedelbart enligt PBL 11 kap. 38. att översända detta beslut till inskrivningsmyndigheten. att delegera till stadsarkitekten att ansöka om vitesutdömande till mark- och miljödomstolen i det fall detta föreläggande inte är uppfyllt inom föreskriven tid. Besvärshänvisning Fastighetsägaren ges besvärshänvisning över detta beslut. Biläggs underrättelse enligt plan- och bygglagen 9 kap 41 hur man överklagar byggnadsnämndens beslut. xxxxxxxxxxxx 9
BN 205 Dnr ST 14-0794 Barkåkra 50:3, ansökan om bygglov för tillfällig åtgärd för uppställningsplats för trailers Ansökan om bygglov för tillfällig åtgärd för uppställningsplats för trailer. sunderlag Tjänsteutlåtande från stadsarkitektkontoret Ansökan om lov 2014-09-19 Förenklad nybyggnadskarta 2014-11-03 Bild 2014-11-03 beslutar: att delegera till stadsarkitekten att bevilja bygglov enligt ansökan under förutsättning att inga väsentliga erinringar inkommer. 10
BN 206 Dnr BN 2014/666 Barkåkra 50:2, 50:3, olovligt upplag Efter inkommet klagomål har stadsarkitektkontoret skickat ett brev för kännedom till fastighetsägarna till rubricerade fastigheter. Med anledning av detta gjordes ett platsbesök 2014-08-27 av stadsarkitektkontoret tillsammans med förvaltningschef på Peab Fastighetsutveckling Sverige AB. Vid platsbesöket konstateras det att upplaget består av 300-400 trailers som varierar i antal. Upplaget har enligt förvaltningschefen uppstått till följd av en vikande logistikmarknad och har inte varit tänkt som en långsiktig lösning. Av de skäl som anfördes av fastighetsägaren, avslutade stadsarkitektkontoret ärendet under förutsättning att lov söktes för åtgärden. Efter klagomål från byggnadsnämnden samt efter byggnadsnämndens beslut, BN 166 /2014 har stadsarkitektkontoret valt att återuppta ärendet för vidare utredning. sunderlag Tjänsteutlåtande från stadsarkitektkontoret Flygfoto från 2010 Flygfoto från 2012 Flygfoto från 2012 (förstorat) Foto från platsbesök 2014-08-27 s beslut, BN 166 / 2014 med tillhörande handlingar Yrkanden Christer Jönsson (M) och Per Skantz (M) anser att förseelsen är ringa och yrkar på att efterge avgiften helt. Lars Carlsson (S), Mats Olsson (S) och Lotta Åkesson Persson (MP) yrkar på att ta ut en byggnadsavgift om 12 400 kr. Propositioner och omröstning Ordföranden ställer proposition på yrkandena och finner att byggnadsnämnden beslutar enligt Christer Jönsson och Per Skantz yrkande. 11
forts 206, Barkåkra 50:2 Omröstning begärs. godkänner följande propositionsordning: Ja-röst för Christer Jönsson och Per Skantz yrkande Nej-röst för Lars Carlsson, Mats Olsson och Lotta Åkesson Perssons yrkande. Omröstningsresultat Med 6 ja-röster för Christer Jönsson och Per Skantz yrkande mot 5 nej-röster för Lars Carlsson, Mats Olsson och Lotta Åkesson Perssons yrkande beslutar byggnadsnämnden i enlighet med Christer Jönsson och Per Skantz yrkande. Ledamot/tjänstgörande ersättare Ja-röst Nejröst Carl-Gustaf Gudmundsson (C) X Christer Jönsson (M) X Torgny Bergström (S) X Alf Carlsson (M) X Per Skantz (M) X Sven Aidemark (FP) X Nicklas Oddson (KD) X Lotta Åkesson Persson (MP) X Mats Olsson (S) X Lars Carlsson (S) X Ann-Britt Arvidsson (S) X Summa 6 5 beslutar: att enligt ÄPBL 10:4 helt efterge byggnadsavgiften. Reservationer Lars Carlsson (S), Mats Olsson (S), Torgny Bergström (S), Ann-Britt Arvidsson (S) samt Lotta Åkesson Persson (MP) reserverar sig muntligen mot beslutet.
BN 207 Dnr ST 14-0548 Tåstarp 1:5, ansökan om bygglov för nybyggnad av garage med gästbostad samt rivningslov av befintligt garage Ansökan om bygglov för nybyggnad av garage med gästbostad samt rivning av befintligt garage. sunderlag Tjänsteutlåtande från stadsarkitektkontoret Ansökan om lov 2014-07-01 Anmälan om kontrollansvarig 2014-07-01 Bild på befintligt garage som ska rivas 2014-07-01 Tillstånd från markägare 2014-11-03 Situationsplan med grannmedgivande 2014-07-01 Plan, sektion och fasadsritning 2014-07-01 beslutar: att bevilja bygglov enligt PBL 9:31a att bevilja rivningslov enligt PBL 9:34 Bilaga För byggnadsnämndens beslut gäller bifogas. 13
BN 208 Dnr ST 14-0864 Gräsanden 3 och 7, ansökan om bygglov för nybyggnad av komplementbyggnad - förråd samt rivning och uppsättning av ny mur Ansökan om lov för nybyggnad av komplementbyggnad (förråd) samt rivning och uppsättning av ny mur. sunderlag Tjänsteutlåtande från stadsarkitektkontoret Ansökan om lov 2014-10-15 Förenklad nybyggnadskarta 2014-10-30 Situationsplan 2014-10-15 Plan, sektion och fasadsritning 2014-10-15 beslutar: att delegera till stadsarkitekten att bevilja bygglov för förråd och mur samt rivningslov för befintlig mur under förutsättning att inga väsentliga erinringar inkommer. 14
BN 209 Dnr ST 14-0842 Ängelholm 3:1, ansökan om bygglov för nybyggnad av offentliga toalett efter rivning av befintlig Ärendet avser bygglov för nybyggnad av offentlig toalett om 32 kvm samt rivningslov av befintlig om 9 kvm. Byggnaden ligger i anslutning till Ängelholms Havsbad och är främst avsedd att serva badgäster sommartid. Den uppförs i betong med brädformad yta med sedum på taket. Byggnaden fungerar som en mur mot klitterna i väster med fronten och entréer ut mot gång- och cykelvägen. På klitterna kompletteras befintliga planteringar av Vresros, strandråg, strandtrift och sandnejlika för att binda sanden. Ett lägre skyddsstaket som döljs av planteringarna sätts upp bakom byggnaden. Anläggningen innehåller fyra wc, ett rullstolswc med skötbord och ett teknikrum. Ärendet avser även nya stödmurar som ersätter befintliga. I samband härmed tillgänglighetsanpassas vägen till badbryggan. Yttrande från räddningstjänsten har inkommit utan erinran. Yttrande från miljökontoret har ännu ej inkommit. sunderlag Tjänsteutlåtande från stadsarkitektkontoret Översiktskarta Ansökan med anmälan om kontrollansvarig 2014-10-02 om strandskyddsdispens 2014-10-02 Situationsplan, plan-, sektion och fasadritning 2014-11-18 Markplaneringsritning och växt- och teckenförklaring 2014-10-13 Höjdritning (mark) 2014-11-11 Yttrande från Tekniska kontoret 2014-11-11 beslutar: att bevilja rivningslov för befintliga murar och toalettbyggnad med stöd av PBL 9 kap 34. att bevilja bygglov för ansökt åtgärd med stöd av PBL 9kap 30. att upplysa sökanden att ta kontakt med länsstyrelsen för eventuellt tillstånd att gräva i klitterna. 15
BN 210 Dnr ST 13-0848 Magnarp 58:56, förslag till detaljplan, granskningsbeslut beslutade 2014-06-24 115 att uppdra åt stadsarkitektkontoret att pröva planläggning av området i detaljplan samt att arbetet bedrivs med enkelt förfarande. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra uppförande av par-/radhus inom gällande plan B 594 som anger friliggande enbostadshus. Planen var ute på samråd mellan den 3 september och den 1 oktober 2014. De synpunkter som inkommit har endast lett till mindre ändringar i planhandlingarna. På beställarens initiativ har planområdet dock minskats genom att de två områdena längst i öster tagits bort. Dessa områden planeras att föras vidare i ett eget planärende framöver. sunderlag Stadsarkitektkontorets tjänsteutlåtande, plankarta med planbestämmelser och illustration, planbeskrivning samt underrättelse efter samråd. beslutar: att godkänna det upprättade förslaget för granskning samt att uppdra åt stadsarkitektkontoret att ställa ut förslaget för granskning 16
BN 211 Dnr ST 12-0562 Rektorn 1, detaljplan, granskningsbeslut Syftet med detaljplanen är att genom ändrad användning, (gällande användning är i huvudsak A, vilket är en ålderdomlig beteckning), göra det möjligt att överföra kommunala verksamhetsfastigheter till kommunalt bolag (Ängelholmslokaler). Enligt planförslaget ändras användningsbestämmelsen för kvartersmark från Allmänna ändamål (A) till Skola (S) och Idrott (R). Den gamla skolan konstaterades ha stora problem med miljö och teknik och kommunen beslöt därför att riva skolan. I detaljplaneförslaget anpassas bestämmelser och gränser för kvartersmark för att bättre tillgodose möjligheten att uppföra en ny skolanläggning med idrottshall inom planområdet. För allmän platsmark innebär planförslaget en bekräftelse av nuvarande användning, frånsett att befintlig parkmark övergår till naturmark. beslutade 2012-08-28 att uppdra åt stadsarkitektkontoret att pröva ny skolanläggning mm genom ny detaljplan för Nyhemsskolan mm. beslutade 2014-03-25 att skicka planförslaget för samråd och efter samrådet har justeringar av planhandlingarna gjorts (se nedan). sunderlag Stadsarkitektkontorets tjänsteutlåtande, plankarta med bestämmelser, planbeskrivning samt samrådsredogörelse. beslutar: att godkänna det upprättade förslaget för granskning samt att uppdra åt stadsarkitektkontoret att ställa ut förslaget för granskning, att detaljplanens genomförande ej bedöms medföra sådan betydande miljöpåverkan som åsyftas i Plan- och bygglagen 4 kap 34 eller Miljöbalken 6 kap 11. 17
BN 212 Dnr ST 14-0660 Vejby 41:2, ändring av detaljplan, samrådsbeslut beslutade 2014-08-26 127 att meddela positivt planbesked samt att uppdra åt stadsarkitektkontoret att pröva planläggning av området enligt ansökan genom ändring av detaljplan. beslutade även att arbetet bedrivs med enkelt planförfarande. Syftet med ändringen är att möjliggöra uppförandet av ett miljöhus på mark som i gällande detaljplan DP 1007 är planerad som prickmark, alltså att marken ej får bebyggas. På aktuell plats finns idag en befintlig sopstation utan tak. Fastighetsägaren vill istället bygga ett miljöhus på ca 60 kvm som möjliggör en bättre sopsortering än vad som sker idag. Underliggande detaljplan DP1007 ska läsas tillsammans med ändringen. Ändringen medför endast att prickmarken inom området för planändringen ändras till korsprickad mark för att möjliggöra ett miljöhus på platsen. sunderlag Stadsarkitektkontorets tjänsteutlåtande, tillägg till plankarta, tillägg till planbestämmelser samt tillägg till planbeskrivning. beslutar: att godkänna det upprättade förslaget för samråd samt uppdra åt stadsarkitektkontoret att ställa ut förslaget för samråd, att detaljplanens genomförande ej bedöms medföra sådan betydande miljöpåverkan som åsyftas i plan- och bygglagen 4 kap 34 eller Miljöbalken 6 kap 11. 18
BN 213 Dnr ST 14-0671 Sågmöllan 1:23, planbesked Stadsarkitektkontoret har mottagit ett uppdrag om planläggning av Kommunstyrelsen för fastigheten Sågmöllan 1:23. Kartan nedan visar fastigheten Sågmöllan 1:23 och området som planuppdraget omfattas av är markerad med röd streckad linje. Enligt planuppdraget gäller det planläggning för bostadsändamål. sunderlag Stadsarkitektkontorets tjänsteutlåtande Kommunstyrelsens beslut. beslutar: att meddela positivt planbesked samt att uppdra åt stadsarkitektkontoret att pröva planläggning av området enligt kommunstyrelsens beslut i detaljplan att arbetet bedrivs med enkelt planförfarande 19
BN 214 Dnr ST 14-0685 Samråd av ny Översiktsplan 2035 Förslag till ny Översiktsplan 2035 har skickats ut på remiss under perioden 18 augusti 28 november 2014. Under samrådsperioden arrangeras utställningar, samrådsmöten, träffar och diskussioner om förslaget till ny översiktsplan. Efter samrådet kommer de inkomna synpunkterna att sammanställas och bemötas i en samrådsredogörelse. Därefter kommer planförslaget att revideras och ställas ut. Ambitionen är att kommunfullmäktige ska kunna anta den nya översiktsplanen hösten 2015. Den nya översiktsplanen utgör ett strategiskt dokument, en vision över den framtida utvecklingen av den fysiska miljön i hela Ängelholms kommun. En översiktsplan är inte juridiskt bindande men är vägledande och utgör ett viktigt planeringsunderlag vid detaljplanering och bygglovshandläggning. I förslag till ny översiktplan tydliggörs nationella och regionala mål samt kommunens ställningstagande. Kommunens samarbete med Region Skåne och Skåne Nordväst utgör en bas. Den nya översiktsplanen utgår från de tre hållbarhetsaspekterna: den ekonomiska, den ekologiska och den sociala. sunderlag Tjänsteutlåtande från stadsarkitektkontoret Översiktsplan 2035, del 1 strategisk översiksplan Översiktsplan 2035, del 2 riksintressen, miljö- och riskfaktorer, mellankommunala frågor och konsekvensbeskrivning Interaktiva kartor på www.engelholm.se/op2035 Teckenförklaring på www.engelholm.se/op2035 beslutar: att anta stadsarkitektkontorets tjänsteutlåtande som sitt. 20
BN 215 Ärenden för kännedom 1. Förslag till detaljplan för Magnarp 64:1 har vunnit laga kraft den 25 september 2014 2. Länsstyrelsens beslut 2014-10-15 gällande överklagande av byggnadsnämndens delegationsbeslut att bevilja bygglov för uppförande av mur på fastigheten Barkåkra 22:167. Länsstyrelsen avslår överklagandet. 3. Mark- och miljödomstolens dom 2014-10-17 gällande överklagande av kommunfullmäktiges beslut att anta detaljplan för fastigheten Ängelholm 5:3, Angela Porten till Södra Ängelholm. Mark- och miljödomstolen avslår överklagandet. 4. Länsstyrelsens beslut 2014-10-24 gällande överklagande av byggnadsnämndens beslut att bevilja tidsbegränsat bygglov för uppställning av husbilar (fem parkeringsplatser) på fastigheten Vejby 141:1 Vejby hamn. Länsstyrelsen upphäver det överklagade beslutet då det enligt länsstyrelsens bedömning inte finns något i ärendet som tyder på att syftet skulle vara tillfälligt. 5. Länsstyrelsens beslut 2014-10-31 gällande överklagande av byggnadsnämndens beslut att avslå en ansökan om bygglov för uppförande av mur och plank samt även markuppfyllnad mellan pool och stödmur på fastigheten Magnarp 2:154. Länsstyrelsen avslår överklagandet. 21
BN 216 Dnr ST 14-0947 Detaljplanering gällande Ärrarps 24:1 och 18:13 (Ärrarps Ängar) Stadsarkitekten redovisar ärendet och dess hela bakgrund där bl a ambitionen har varit att driva hela ärendet som ett planärende och att Sydpartner AB har ett mycket start önskemål om att det handläggs som ett samlat planärende. Stadsarkitekten ställer frågan om det pågående planarbetet för Ärrarps Ängar skall tas som en detaljplan, med risken att Länsstyrelsen kommer att upphäva förslaget. Yrkanden Carl-Gustaf Gudmundsson (C) yrkar på att allt skall tas som en detaljplan. Lars Carlsson (S), Lotta Åkesson Persson (MP), Christer Jönsson (M) yrkar på att planarbetet skall utföras som två parallella detaljplaner. Propositioner Ordföranden ställer proposition på yrkandena och finner att byggnadsnämnden beslutar i enlighet med Lars Carlsson, Lotta Åkesson Persson och Christer Jönssons yrkande. mening är att projektet skall arbetas fram som två detaljplaner. ger stadsarkitektkontoret i uppdrag att planlägga Ärrarp 18:13. 22
BN 217 Dnr ST 14-0031 Industrimannen 2 har vid tidigare tillfälle uppdragit åt stadsarkitektkontoret att ändra detaljplanen för området Nya Kungsgårdens industriområde så att det mer passar in med befintliga verksamheter. Nu informerar stadsarkitekten att fastighetsägaren till Industrimannen 2 önskat att planläggning av denna fastighet skall planläggas som ett eget projekt och ganska omgående. beslutar: att uppdra till stadsarkitektkontoret att planlägga fastigheten Industrimannen 2. 23