SjöstadsNytt www.brfsjostaden.se November 2013 Nr 3



Relevanta dokument
SjöstadsNytt Februari 2014 Nr 1

SjöstadsNytt Juni 2013 Nr 2

SjöstadsNytt Hösten 2014 Nr 4

SjöstadsNytt Sommaren 2014 Nr 3

Sjöstadsnytt. Ny styrelse nya utmaningar

Information om boendet och föreningen. Uppdaterad

SjöstadsNytt Februari 2012 Nr 1

Välkommen till en schystare värd

Välkommen! När är det dags att flytta in? Anmäl ändrad adress Kontrollera att lägenheten är städad När får Du Dina nycklar

Välkommen till Brf Stenhällan i Vallentuna

LindhagaBladet Sep 2009

Först vill vi börja med att önska alla i BRF Duetten en God Jul och ett Gott nytt år!

Vi behöver din hjälp för ett renare vatten

Bostadsrättsföreningen Sofia Strand

Några enkla regler för oss som bor i Brf Nötskrikan 16

Välkommen till en schystare värd

Nr 40 (1/11) Innehåll i detta nummer:

VÄLKOMMEN TILL HSB BRA ATT VETA FÖR DIG SOM ÄR NYINFLYTTAD

Välkommen till HSB Bra att veta för dig som är nyinflyttad

Kan bostadsrätt bli bostadsfel? frågor och svar när hyresrätten ombildas.

Kan bostadsrätt bli bostadsfel? frågor och svar när hyresrätten ombildas.

SjöstadsNytt. Inbrottsförsök och skadegörelse. Vinter 2015 nr 6

Organ för HSB:s brf Betel, nr

Julinfo från Brf Järnåldern

Texter från filmen Prata Pengar

Kan bostadsrätt bli bostadsfel? frågor och svar när hyresrätten ombildas

Välkommen till Brf Olver.

Den nya styrelsen som valdes vid föreningsstämman i april presenteras nedan

Information för medlemmar i Brf Haga 4:39, Olof af Acrelsväg 5

VÄLKOMMEN till Brf SOLTORPET II

GODA GRANNAR ORDNINGS- OCH TRIVSELREGLER FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN ÄPPELGÅRDEN

Till dig som flyttar in

INFORMATION TILL NYA HYRESGÄSTER. Välkommen till Balder

I februari påbörjas ett servicearbete på samtliga garageportar. Berörda kommer att informeras ytterligare

BRF Skiftesgatan 4 Trivselregler & Allmän Information

Styrelseinformation april 2014

När något går sönder. Så här vårdar du lägenhetens utrustning

Vårkänslor. Aktuellt. //Sandra

Brf Råsunda Borgen. Tottvägen 3 samt 5 A. Information till medlemmar

Kan bostadsrätt bli bostadsfel? frågor och svar när hyresrätten ombildas

ORDNINGSREGLER Bostadsrättsföreningen Minören 2

Grannar som hjälper varandra! Samverkan med kommun, bostadsbolag och polisen. Minska brottsligheten. Öka tryggheten och trivseln.

När något går sönder

Besök även vår webbsida! 45:an. Augusti. Riksbyggen Brf Gbg-hus nr 45

Trivselregler: Vid akuta fall kontakta Grupplarm

Boendeenkät Enkätundersökningen har gjorts hösten Den har lämnats in antingen på papper eller via hemsidan.

Jag en individuell idrottare. 3. Träningsgruppen ett team

Inred med Svenska Bostäders stilval och tillval

INFORMATION TILL NYA HYRESGÄSTER VÄLKOMMEN TILL AMASTEN!

Välkommen som hyresgäst hos oss!

MÅNADSINFORMATION MAJ 2015

Svar på de vanligaste frågorna från mäklare

INRED MED SVENSKA BOSTÄDERS STILVAL OCH TILLVAL

Första nyhetsbrevet!

Kåpan Nytt. Ny webbsida September 2008

Boskola 2 (3) Bo hos Vimarhem

Drift, städning och felanmälan sköts av externa företag. Telefonnr till felanmälan mm finns på namntavlan i porten det är dit man ringer vid fel.

EXTRA FÖRENINGSSTÄMMA

När-TV Brf Marielund 1

Trivsel- och ordningsregler

BRF TIMOTEJEN

SVENSKA FOLKBYGGENS BRF NR 3 I STOCKHOLM STARTPAKET TILL:

Anderstorpar n. Informationsblad för HSB:s bostadsrättsförening Anderstorp i Solna. Januari 2011 Sid 1.

Ordningsföreskrifter Brf Leoparden 5

Inflyttningsdags VÄLKOMMEN HÄMTA DIN HEMNYCKEL VI FINNS HÄR FÖR DIG

Information för nyinflyttade

LindhagaBladet Juni 2013

1(5) Hej medlem. Västanfors Båtklubb Udden Org. nr: Båthamnsvägen Bankgiro: FAGERSTA

Spikverksbladet. Nr Trevlig midsommar! Styrelsen önskar alla boende i området en riktigt härlig sommar och

Välkommen till. Bovärd Einar Markusson. Ragunda Hyreshus Box Hammarstrand Vxl

MÅNADSINFORMATION JUNI 2015

Anderstorpar n. Informationsblad för HSB:s bostadsrättsförening Anderstorp i Solna Besök gärna vår hemsida:

Information till nya medlemmar

Här kommer med fakturan för avgifterna för 2013 lite sent så vi flyttade fram sista betalningsdagen, som nu är den 31/

Malmö i mars 2011 Nr. 1/2011 BRAGDBLADET. Vad händer i huset? Informationsblad från Bostadsrättsföreningen Storbragden

Tips inför. Råd & tips från Fastighetsägarna

Ordningsregler för Brf Vikingen 2

Fredriksberg. Information till boende. Systematiskt Brandskyddsarbete Bilaga 2

Bävernytt. Ordförande. Radonmätning. Policy för störningar och renoveringar. Din lokala nyhetskälla. Nr 3 - November 2011

Välkommen till BRF SOLGÅRDEN I LUNDEN

ALLEMANS. Övningar om allemansrätten, årskurs 7-9. Elevmaterial och kopieringsunderlag

SVENSKA Inplaceringstest A

Styrelsens konstituering

Inflyttningsdags VÄLKOMMEN HÄMTA DIN HEMNYCKEL VI FINNS HÄR FÖR DIG

Gurkbladet NR

Ordnings- och trivselregler för Brf. RIBE

SKANSENBLADET. september Resultat av intresseanmälan. Loppis

HSB Brf. Oxiegården. Den dröjer envist kvar den lilla drivan och vill minna om att vintern trots allt försökt

Här ska vi trivas Om konsten att bo tillsammans i bostadsrättsföreningen

MÅNADSINFORMATION SEPTEMBER 2015

LojoNytt april 2012 Små och Stora Nyheter från Rudboda brf

BESTÄLLARSKOLAN #4: VAD KOSTAR DET ATT GÖRA FILM?

Så här har vi det i vår förening

SjöstadsNytt April 2014 Nr 2

INFORMATIONSMÖTE Brf Svavlet 4

Ekebylletinen. God fortsättning! Bredband-TV. Nr 46 Januari 2015

Anteckningar från Medborgarmöte i Skärholmen

Styrelsemöte BRF Primusbacken

Protokoll. Art: Styrelsemöte i Bostadsrättsföreningen Klitterbyn 1 Tid: Lördagen kl

Information för nyinflyttade

Transkript:

SjöstadsNytt www.brfsjostaden.se November 2013 Nr 3 VILL DU HA SJÖSTADSNYTT VIA MAIL? MAILA DIN MAILADRESS TILL STYRELSEN: Lasse.Hallgren@lernia.se Ingen höjning av hyran 2014 Budgeten för 2014 är klar. Den är tuff och den är hård men det viktigaste är att det inte blir någon höjning av avgiften 2014. Vi räknar inte med att det blir några stora förändringar nästa år. Vi har inga stora saker inplanerade och vi hoppas att vi inte råkar ut för fler olyckor som översvämningar och brand. Räntan ligger fast till hösten 2015 på två av våra tre lån och likaså amorteringen på cirka 1,5 miljoner. Hur räntan blir 2015 vet ingen. Det är många saker som gör det svårt att ge långtidsprognoser om räntenivån. Ett annat orosmoln är tomträttsavgälden från och med december 2015 fördubblas från 710 200 kr till 1,4 mkr. Vi har varit i kontakt med föreningarna runt om och det är där det ligger. Vi betalar dessutom extra hög avgäld eftersom vi har sjöutsikt. Troligen kommer det att bli så att vi inte får hela summan på en gång 2016 utan att det sker en kontinuerlig upptrappning. Hur exakt den kommer att gå till för bostadsrättsföreningen vet vi inte än men vi återkommer. Staden kommer att ge oss ett bud. Ett annat problem är stigande elpriser och det är framförallt Fortums fasta kostnader som ökat. Vi köper el från God el som är bland de absolut billigaste, rörligt pris. Fortums nätavgifter tillkommer och dessa nätavgifter är mycket höga. Hittills i år har vi betalat ca en kvarts miljon och det finns risk att summan ökar. Jarmo har tagit tag i problemet och eventuellt kommer vi

att anlita någon utomstående konsult för att försöka klara ut varför vår el ligger högre än för andra föreningar runt omkring oss Året 2013 var unikt eftersom vi tvingades betala ut självrisken 44 000 kronor (ett basbelopp) inte mindre än två gånger. Men det kunde varit värre. Brandkontoret fick betala 600 000 kronor i kostnader för oss. Ibland är det bra med en försäkring även om självrisken är dyr. Styrelsen kommer att fortsätta tidigare styrelsers arbete med att jaga kostnader och vi kommer att försöka hitta billigare alternativ eller helt enkelt stryka saker i vår budget. Utan att det behöver gå ut över kvalitén och vi kommer inte att sänka temperaturen i lägenheterna. En ny medlem i vår bostadsrättsförening Vi önskar Johanna Lindberg, Tegelviksgatan 71, välkommen Nya hissknappar Vi har nya hissknappar i två trappuppgångar och tänker testa dessa innan vi byter totalt. Det har också gjort att vi har en massa knappar över som vi kan använda för att reparera i de övriga uppgångarna. Så säg till direkt om några knappar är trasiga. De går ofta sönder och de gamla Koneknapparna kostar 85 kronor för oss att köpa. Och tio öre att tillverka Två fall av skadegörelse I 77:an tog några grabbar från en fest hand om skumsläckaren och försökte få Tegelviksgatan att skumma. Skumma av raseri gjorde Kajsa från styrelsen som skällde ut dem och fick dem att släppa skumsläckaren som nu ska återfyllas och sättas tillbaka. Några andra unga män eller i alla fall en ung man har pillat ner och delvis förstört takplattorna i gången utanför expedition och tvättstugan. Vi har vittne till den händelsen och om det upprepas kommer det att polisanmälas som skadegörelse. Plattorna är uppsatta igen. Båda de här incidenterna kommer att kosta oss pengar och det känns som lite onödiga utgifter. Hunden kommer kanske in i himlen men inte till Musslan Inga djur i vare sig Snäckan eller Musslan. Och det förstås av det enkla skälet att även allergiker ska kunna hyra lokalerna. Respektera att ni bara kan hyra Musslan tre dagar i stöten. Det går alltså inte att använda Musslan som extra boende vid reparationer i lägenheten. Den är till för besökande. Vem älskar den vackra Harley-Davidson-båten Med lite tur kommer Harley Davidson båten som förgyllt vår höst att försvinna från kajplatsen. Det var på gång att den skulle åka till Luleå och bli festbåt i hamnen. (Luleå har inga höga anspråk) Men tyvärr klarade den inte sjöresan eftersom botten var för dålig. Båten ägs av ett dotterbolag till Harley-Davidson och de vill gärna att någon köper båten. Men de har också planer att rusta upp den invändigt och utvändigt och låta den gå i chartertrafik i Östersjön. Jag har varit i kontakt med ägaren som säger att detta kommer att ske men han vet inte när. Kajplatsen har han inte med att göra utan den tilldelades honom av Stockholms stad. Han har inga krav på att båten ska ligga där. Vill du läsa mer om denna norskbyggda båt så kolla länken här http://www.skargardsbatar.se/vikingen_1957/ Den hette Vikingen från början och norrmännen tyckte den var vacker. Läs gärna dess historia

Hamnfogden Mikael Glantz 08-6702804 är helt medveten om att båten ska flyttas men vet inte vart. Och inte när. Men har möjlighet att göra det så ring och fråga honom vart den ska.. Den ska i alla fall inte ligga kvar men ingen tidsplan är aktuell. Vad gör du om du vill ha kontakt med styrelsen? Skriv helst ett mail. Eller ett brev och lägg i Brevlådan, Tegelviksgatan 71. Vi har expedition en gång i veckan men ofta börjar man prata om andra saker och detaljerna kanske försvinner. Maila så vet vi direkt att det är ett ärende och kan ta itu med det. Jarmo vill alltid ha sina ärenden via mail. Ring inte Nordstaden maila Jarmo Våra trista trappuppgångar Det ser kalt ut i våra portar, inga växter inga möbler. Suck. Brandmyndigheten förbjuder alla föremål i trappuppgångar och utanför källarförråden. Inga julgranar i år, inga krukväxter eller barnvagnar utom i barnvagnsförråden. Datoråldern kommer till vår förening Vi inom styrelsen kommer att jobba med en ny hemsida och förhoppningsvis ett intranät eller snarare två. En öppen hemsida för dem som vill veta mer om föreningen och sen en sida med lösenord för samtliga boende i föreningen och sen ytterligare en sida för styrelsen, också den med lösenord. Vi kommer först att bilda en grupp med IT-kunniga och sen ta fram behov och riktlinjer. Vi har tidigare gått ut med en enkät men alla som är intresserade och kunniga - hör av er till styrelsen. Det är faktiskt ett bra sätt att lära känna folk i föreningen och dessutom ta det som en plikt. Förr eller senare måste man ta sitt ansvar då man köpt in sig i en bostadsrättsförening. Tur att det är en intressant och rolig plikt. Att diska fritt är stort, att diska rätt är större Vi har genomfört en stamrensning då en lägenhet drabbades av översvämning. Tyvärr är våra stammar lite klena och lite fellutade så vi kan inte ha avfallskvarnar. Det gör att vi får lättare stopp så försök att undvika att spola ner fett i vasken. Tips från Solna Högtrycksspolning: torka ur pannan med hushållspapper, alternativ på vintern kyl ner pannan på balkongen och skrapa ner det stelnade fettet i soporna. Rensa avloppet i dusch och handfat regelbundet. Hämta era luftfilter Fortfarande finns en mängd luftfilter stående i förrådet till lägenheter vi inte kom in i. De boende bör byta filter själva. Det gör luften i lägenheten friskare och mer behaglig. Ta kontakt med styrelsen om du inte har bytt dina filter.. Om du vill rusta upp din lägenhet Vi har Fastighetsägarnas förmånskort på expeditionen att hämta. Flügger färg ger rabatt och det räcker med att du säger att du kommer från BRF Sjöstaden.

Styrelsen: Lasse Hallgren Ordförande, medlemsärenden, infoblad. Tel 0730 71 47 21 E-post: lasse.hallgren@lernia.se Jarmo Honkanen Ledamot, Teknikfrågor: teknik@brfsjostaden.se Vice ordförande, Teknik/Bygg. Tel 0706 67 76 67. E-post: honkanen.jarmo@gmail.com Birgitta Timm Ledamot, sekreterare Tegelviksgatan 73 Tel 08-642 64 86 E-post: birgitta.timm@gmail.com Diana Maxwell Ledamot, Ekonomi. Tel 076 166 10 11. E-post: diana.kmd@gmail.com Anders Källhed Ledamot, Miljörum/miljö Tel 070 306 55 19 E-post: anders.kallhed@arbetsformedlingen.se Ewa-Lena Heikenborn Suppleant, Trädgård. Tel 0736 26 13 10. E-post: ewa-lena.heikenborn@hl-display.com Kajsa Liljestad Suppleant, Portombud, grannsamverkan Tel 08-731 94 40 E-post: kajsa.liljestad@gmail.com Anne Honkanen Suppleant, Lokaler Tel 0705 67 76 67. E-post: honkanenam@gmail.com Roland Hallberg Suppleant, ekonomi, avtal, medlemsärenden Tel 0704 24 64 53 E-post roland.hallberg@gmail.com Hyresärenden, garagekö Nordstaden Stockholm Storgatan 45 171 52 Solna Tel 08-32 40 60 E-post: info@nordstaden.se Akuta ärenden, tel 08-587 801 30 Dessa telefonnummer och mailadresser finns anslagna i trappuppgången.