GÖTEBORG KVIBERGSSTADEN KVARTERET ÅKANTEN För stadsmänniskor som gillar grönt 3D-EXTERIÖR ALT. INTERIÖRBILD LGH
Tillväxt Kviberg är ett EU-finansierat projekt som utvecklar Kvibergs Park till att bli ett blomstrande aktivitetsområde för både boende och besökare. Vi vill locka hit fler föreningar och företag som skapar arbetstillfällen och bidrar med attraktiva aktiviteter inom idrott, hälsa och kultur. Axel Peterson, Projektledare för Tillväxt Kviberg Foto: Markus Andersson, Direktpress Göteborg INTERIÖR FRÅN LGH JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Ska man köpa lägenhet är det smart att göra det i Kvibergsstaden. Detta är ett område på stark uppgång. Kajsa Räntfors, Stadsbyggnadskontoret Välkommen till en ny del av stan Kvibergsstaden är en ny och spännande del av Göteborg. Här bygger JM kvarteret Åkanten med 107 välplanerade bostäder alldeles intill Säveån. Kvibergsstaden har trygga rötter i historien, men blickar samtidigt framåt mot ett modernare och sundare stadsliv med fokus på idrott och omedelbar närhet till naturen. Ta spårvagnen hit, andas livskvalitet och se vilken lägenhet som passar dig. Många har fått upp ögonen för Kvibergsstaden. Både människor, företag och idrottsföreningar väljer att slå sig ner i stadsdelen. Och det är lätt att förstå varför. Här finns en genuin kvarterskänsla, orörd natur och en stor framtidstro med satsningar på imponerande idrottsanläggningar, butiker samt restauranger. Totalt omfattar området 1 000 lägenheter och radhus som successivt växer fram i denna genomtänkta, trivsamma stadsmiljö. Hemma på din gata i stan När du väljer en lägenhet i kvarteret Åkanten hamnar du mitt i hjärtat av Kvibergs staden. Kommunikationer, service och den friska naturen är alldeles i närheten. Lägg därtill att du bor i en alldeles ny bostad med kvadratmetrarna på de rätta ställena. Oavsett om du väljer en stor eller liten lägenhet får du ett hem med modern design, stort kök, bra förvaringsmöjligheter och balkong som i de flesta fall ligger mot en av de två lummiga gårdarna. Alla pratar om Kvibergsstaden För varje dag som går riktas nya strålkastare mot Kvibergs staden. Stora attraktioner på Kvibergs Park såsom Klätter domen, aktivitetshuset Radar 72 samt den nya beachvolleybollhallen och Änglagården hjälper självklart till att sätta stadsdelen på kartan. Göteborgs Stad räknar med att Kvibergsstaden kommer att nå sin fulländande form omkring år 2019. Parallellt får grannstadsdelen Gamlestaden en rejäl ansiktslyftning med ett välsorterat köpcentrum, upprustat torg och modernt resecentrum. När du flyttar till Åkanten är du med och formar en ny attraktiv del av Göteborg.
EXTERIÖR 3D-BILD Ett komplett stadskvarter Åkanten ligger längs Säveån och är det avslutande kvarteret söder om Kvibergs Hage. Totalt omfattar Åkanten 107 riktigt välplanerade lägenheter om två till fem rum och kök. Hugo Löfgren, arkitekt på Lindberg Stenberg Arkitekter, ligger bakom kvarterets karaktärsfulla och väl sammanhängande arkitektur. Två av de nya husen omsluter kvarteret medan det tredje ligger diagonalt över gården och utgör en central punkt för både Kvibergs Hage och Åkanten. Ut mot gatan är fasaderna i lejongult tegel och bryts av genom fält i en glimrande svart tegelsort. Husen har alla insidor som vänder sig mot gården i brutet vitt. Mot den ljusa putsen har jag valt att låta vissa fält få en roströd ton, förklarar Hugo Löfgren. Samma ljusa och rost röda färgtema gäller för hela det hus som ligger diagonalt över gården. Smarta ytor I Åkanten har alla ytor en uppgift. Lägenheterna har fått en ovanligt smart planlösning och fördelning av kvadratmetrarna. Här finns allt från yteffektiva tvåor på 39 kvadrat till stora rejäla femrummare på hela 122 kvadrat där hela familjen får plats och lite till. Tack vare det halvöppna förhållandet mellan vardagsrum och kök behåller lägenheterna känslan av rymd samtidigt som varje rum får en tydlig identitet och funktion, förklarar arkitekten. En stor fördel med lägenheterna är de goda förvaringsmöjligheterna i skjutdörrsgarderober, skåp och lådor. Här finns även ett rymligt källarförråd till varje bostad samt gemensamt barnvagnsrum och cykelparkering inomhus. Välkommen hem När boende eller besökare kommer till kvarteret är det uppglasade entréer med ljusa och luftiga trapphus som välkomnar. Vi har valt att ge trapphusen varsin tydlig identitet genom ett färgtema som löper genom hela kvarteret. Färgerna är hämtade ur 1900-talets mönster- och tygtradition och ger karaktär åt varje enskilt trapphus, berättar Hugo Löfgren. I kvarteret Åkanten går trapphusen antingen i grå violett från 40-talet, blågrått och blekt vinrött hämtat från 50-talet eller kraftfulla nyanser i orange och petroleum från 90-talet. Uteliv hemmavid Förutom formstarka fasader och smart utformade lägenheter finns här en riktigt välarbetad gård som kryddar boendet. Tillsammans med Kvibergs Hage skapar Åkanten ett kvarter med tillgång till två innergårdar som är sammanlänkade med varandra genom ett släpp mellan husen, förklarar Hugo Löfgren. Alla lägenheter har balkong och många av dessa är vända in mot gården för att få fina sollägen och skapa trivsel. Livet på balkongerna och den ambitiöst utformade gården ger de boende en gemytlig utemiljö kring de gemensamma uteplatserna. På gården finns gott om utrymme för både de vuxnas avkoppling och barnens lek genom lekutrustning, grönska och bekväma sittplatser samt grillplats. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Gård med rum för konst Jag vill skapa en gård för alla, där det konstnärliga uttrycket går hand i hand med praktiska funktioner. Då jag är mån om hållbarhet har jag valt att arbeta i ek för dess bestående och estetiska kvaliteter. I formspråket finns cirklar och vågformer som ger en mjuk och organisk känsla. Min ambition är att de boende ska uppleva gården med alla sinnen. Här finns orm formade sittbänkar och en slingrande pergola som leder fram till en öppen sandyta med klapp- och klättervänliga lekdjur. Ulf Celén, Skulptör Tack vare det halvöppna förhållandet mellan vardagsrum och kök behåller lägenheterna känslan av rymd samtidigt som varje rum får en tydlig identitet och funktion, förklarar arkitekten. Hugo Löfgren, arkitekt, Lindberg Stenberg
Idrottsanläggningarna och den nya för e ningsbyn kommer att locka barn och vuxna från hela Göteborg. Vi ser att Kviberg blir ett centrum för idrott och rekreation. Eva Blomquist, Idrotts- och föreningsförvaltningen Illustration: OkiDoki! Arkitekter Änglagården är ny skola samt idrotts- och konferensanläggning i ett. Här finns längdskidåkningstunnel och inomhusplaner för både fotboll och beachvolleyboll. Illustration: OkiDoki! Arkitekter En stadsdel blir till Kulan kommer att bli ett handelskvarter med den ursprungliga fabrikskaraktären bevarad. Vi satsar på ett brett utbud med allt från ledande detalj handelskedjor till märkesbutiker. Mikael Savborg, TK development Kvibergsstaden har stora visioner och ångar av nybyggaranda och energi. Överallt möts du av en tro på framtiden och ett driv för att forma den nya stadsdelen. Idrott, hälsa och kultur är viktiga hörnstenar i utvecklingen och kring dessa fokusområden växer flera intressanta verksamheter fram. Redan nu står världens största hall för beachvolleyboll klar att besöka. Göteborgs Stad har som ambition att knyta ihop Kvibergsstaden och Gamlestaden med varandra och förhoppningsvis, på lång sikt, koppla samman hela området med centrum och Göta älv. Mitt i denna skärningspunkt föds en blandstad där olika männ iskor, allt från yrkesarbetande och pensionärer till förskolebarn och skolungdomar, skapar en levande stadsmiljö. Stadsdelen är genomtänkt planerad med rum för två nya mötesplatser. Den första är ett nytt torg som angränsar till beachvolleyanläggningen, Beach Center, samt till planerade fotbollsplaner, marknad och eventuellt en tennisanläggning. Mötesplats nummer två är en aktivitetspark som är en kombinerad skolgård och spontanidrottsplats. När du väljer att flytta till Kvibergsstaden hamnar du mitt i ett av Göteborgs mest spännande utvecklingsområden. En aktiv stadsdel Kvibergsstaden är en självklar magnet när det gäller idrottsetableringar. Den dynamiska andan lockar till sig både företag och föreningar som vill ta del av utvecklingspotentialen i området. Änglagården är ett exempel på en omfattande idrottssatsning där IFK Göteborgs fotbollsakademi och Änglagårdsskolan står i centrum. Förutom att erbjuda gymnasieutbildning med fokus på idrott får anläggningen inomhushallar för fotboll, handboll och längdskidåkning samt 3 000 åskådarplatser. Skidanläggningen beräknas stå klar 2014. Ny rörlighet Det är lätt att ta sig till skola och jobb när du bor i kvarteret Åkanten. Kvibergsstaden trafikeras av spårvagn 6, 7 och 11 samt av ett antal busslinjer. Du kommer även att ha stor glädje av det nya resecentrumet som etableras i Gamlestaden. Denna kommunikationspunkt, som enligt planen ska vara i drift under december 2012, kommer att knyta ihop pendeltågen, spårvagnsnätet och ett flertal busslinjer. Du som tycker om att cykla och promenera kan se fram emot det planerade gångoch cykelstråket längs Säveån in mot stan. Kulan eller Kungsgatan Kanske tycker du om kontrasten i att växla mellan naturens sus och storstadens puls. I Kvibergsstaden är det möjligt när som helst. Här är shopping och nöjen i Göteborgs innerstad lika tillgängligt som de grönskande motionsslingorna runt ditt hus. Även om du gillar shopping inne i stan kan det vara bekvämt att kunna uträtta dina vardagliga ärenden på hemmaplan. I närheten av ditt hem kommer det att finnas en stor livsmedels butik och i Gamlestaden växer handelskvarteret Kulan fram i SKF:s gamla fabrikslokaler. Anläggningen, som beräknas stå klar 2014, kommer att erbjuda en stor shoppinggalleria, restauranger samt kontorslokaler. Planer finns även på ett kulturhus. Kulan kommer, förutom shopping, att erbjuda viktig samhällsservice med bland annat vårdcentral, skola och apotek. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Kvibergsstaden steg för steg Redan här Backa E6 E45 På gång Kviberg Planerat Lundby E20 Härlanda 6 7 58 11 59 Spårvagnslinjer Busslinjer Göta älv Centrum Majorna Liseberg Örgryte Ny sträckning från leden Planerat cykelstråk Högsbo Botaniska trädgården E6 E20 1 Holländareplatsen med butiker, caféer och restauranger 2 Bibliotek 3 Närbutik, café och restauranger 4 Bensinstation 5 Blomsterbutik och fruktaffär 6 Pizzeria 7 Restaurang Kvibergs Kantin 8 Kvibergs marknad 9 Bellevue marknad 10 Kasernbyggnader 11 Klätterdomen klätteranläggning 12 Bunkeberget Skatepark 13 Kristinedals träningscenter 14 Radar 72 aktivitetshus för ungdomar 15 Idrottsmuseet 16 Kviberg Militärmuseum 17 Tillskärarakademin och Centrina friskola 18 Fotbollsplaner 19 Förskola 20 Aspero Idrottsgymnasium 21 Martinaskolan Waldorfskola 0 9 Lill-Martina Waldorfförskola 22 Änglagården, IFK Göteborg 23 Änglagårdsskolan fotbollsinriktning, åk 4 9 24 Änglagårdsgymnasiet fotbollsinriktning 25 Kvibergs vandrarhem 26 Motionsslinga 27 Cykel, Grand Prix-bana 28 Beach Center världens största beachvolleyhall 29 Kvibergs Hage 30 Kvarteret Åkanten 31 Byggnation av flerbostadshus 32 Konstgräsplaner 33 Gamlestadstorget med bl a pendeltågsstation 34 Änglagården multisportanläggning med bl a skidanläggning, skola, konstgräsplan och konferens 35 Förskola 36 Grundskola 37 Handelsträdgård 38 Handelskvarteret Kulan 39 Planerad byggnation av flerbostadshus 40 Planerad byggnation av småhus och flerbostadshus 41 Parkområdet Officerskullen 42 Matbutik 43 Torg med planteringar, scen och uteserveringar 44 Aktivitetspark med bl a fotboll i bur, balanslek, beachvolleyboll, streetbasket, bollplank och hinderbana
4 3 2 12 9 1 Ca 500 meter 38 39 33 39 13
21 22 23 24 14 5 6 34 43 28 26 16 8 32 44 18 35 19 25 17 11 10 15 7 36 27 31 20 40 29 42 35 30 37 31 35 41 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Gott om plats för matbord Walk in closet med fönster God förvaring i sovrum med skjutdörrsgarderob Halvöppet samband mellan kök och vardagsrum Rymlig entré Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare Stor balkong i söderläge mot gård Exempel på 3 rok, 80 m 2
Arkitekten Mjuk elegans med moderna influenser När du flyttar till Åkanten får du ett hem som är stilsäkert och genomtänkt utformat enligt vårt inredningssortiment JM Original. Som utgångspunkt har vi satsat på en mattlackad ekparkett samt genomgående vitmålade väggar. Stilen är urban och modern men ger stora möjligheter för dig att sätta din egen prägel med personliga färg- och formfavoriter. Åkanten bjuder på en medveten inredning med kloka lösningar för både förvaring, matlagning och tvätt. Här går funktion och estetik hand i hand och underlättar vardagens alla bestyr samtidigt som hemmet blir en trivsam plats att komma hem till. I det stora köket finns det plats för många och skjutdörrsgarderober, skåp och lådor sväljer det mesta. Tack vare hög kvalitet på inredningsmaterial samt de goda förvaringslösningarna blir hemmet lätt att hålla fräscht och undanplockat. Tidlöst och hållbart Då vi vill att ditt hem ska vara lika snyggt idag som i morgon har vi valt ut ett antal naturmaterial som vi vet håller stilen i längden. Hållbart trä, fönsterbänkar i sten samt kakel i kök och badrum utgör grunden för inredningen och skapar en gedigen atmosfär. Denna tidlösa utformning ger dig en stor frihet att välja de färgaccenter som du vill ska sprida positiv energi i ditt hem. Tack vare den enhetliga basen i lägenheten har du samtidigt möjlighet att enkelt förändra dina rum. Byt kuddar, färg och mattor efter årstid eller förnya med influenser från nya trender. Välplanerat och smakfullt I köket finner du en återhållsam stil med vita luckor från Myresjökök. De släta luckorna är lätta att torka av och underskåpen har dämpade fullutdragslådor som ger god överblick av vad du har hemma. Till detta har vi valt ett vitt stående blankt väggkakel som stänkskydd. För att du ska få goda förutsättningar att lyckas i köket har vi satsat på en riktigt bra maskinpark. Vitvarorna kommer från Siemens och består av kyl och frys, hel integrerad diskmaskin, underlimmad diskho samt en induktionshäll som är infälld i den ljusa laminatbänkskivan. Lägenhetens fräschaste rum I det helkaklade badrummet har vi valt ett svart sobert klinkergolv med blanka kakelplattor på väggarna vilket ger ett kraftfullt uttryck. För att du enkelt ska kunna stuva undan saker som du inte vill ha framme har vi försett badrummet med en kommod från Aspen. Du har även bra förvarings möjligheter i väggskåpen ovanför din tvätt- och torktumlare.
Därför ska du välja JM Det tar tid att bygga förtroenden. Efter drygt 60 år vet vi att det krävs både kunskap, erfarenhet och engagemang. Och inte minst en dos lyhördhet. En konstant och nära dialog med våra kunder har bland annat resulterat i följande: Trivsel i kvadrat Vi bygger bara ljusa, luftiga och funktionella bostäder med genomtänkta planlösningar och praktiska detaljer. Smarta kvadrat helt enkelt. För att inte säga fräscha kvadrat. Här har ju ingen annan bott! Allt är nybyggt och färdigt, så det är bara att flytta in och börja trivas. Om du vill får du dessutom vara med och påverka slutresultatet. Med tillval som vitvaror, skåpluckor, kakel och mycket mer, sätter du enkelt din egen prägel på ditt hem. Helhetstänk För oss är det viktigt att varenda detalj, liten som stor, i ditt nya hem är fulländad. Det är bara så man kan bygga en oslagbar helhet, med gott om plats för trivsel och bekvämlighet. Inne likväl som ute; vem vill inte ha en genomtänkt balkong eller trädgård? Det är här framtiden håller hus Vi sätter dessutom det personliga boendet i ett större sammanhang. Många kan bygga miljövänliga hus, men alla kan inte bygga samtliga sina hus miljövänliga. Det faktum att vi bara bygger lågenergihus, gynnar till exempel både ekonomin, klimatet och nästa generation. Men att ta ansvar för miljön är inte bara en klimatfråga. För oss handlar det också om miljövänliga transporter, att undvika farliga kemikalier och att så mycket som möjligt av byggmaterialen går att återvinna, med mera. Vi tar kort sagt ansvar för hela byggprocessen, från förvärv till förvaltning. Och när vi utvecklar bostadsområden, så bygger vi samtidigt samhällen, vilket ställer krav på ekologisk hållbarhet och socialt ansvar. Då är varje krona hemma Att köpa ett nytt hem är förmodligen den största affären man gör i sitt liv. Därför guidar vi dig hela vägen, från första visningen till första flyttkartongen. Med oss slipper du dessutom påfrestande budgivningar. Lägg därtill ett trygghetspaket så ska du se att din största affär också kan bli den bästa, och inte minst den mest trivsamma. Välkommen hem. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och milöarbete. Vi omsätter cirka 12 miljarder kronor och har cirka 2 400 medarbetare. JM AB äär ett publikt bolag noterat på NASDAQ OMX Stockholm, segmentet Mid Cap. Design & produktion: Nyla Design Visualiseringsbilder: Carbonwhite Foto: Jörgen Hinder, Richard Hammarskiöld, Bildarkivet, Direktpress: Markus Andersson, Folio: Alexander Ruas, Johnér Tryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 2012 Tack till OkiDoki! Arkitekter för illustrationerna på Änglagården. www.okidokiarkitekter.se JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. JM AB Postadress 412 50 Göteborg I Besöksadress Gårdatorget 2 I Telefon 020-57 00 57 I Internet www.jm.se I Mobil mobil.jm.se