Välkommen till Sveriges ledande affärscentrum Nordstan i Göteborg!

Välkommen till Sveriges ledande affärscentrum Nordstan i Göteborg!

FAKTA OM NORDSTAN Nordstans Affärscentrum är ett av Europas största inomhuscentra. TOTAL YTA BUTIK- & RESTAURANGYTA PLATSER I P-HUS 320 000 kvm (55 fotbollsplaner) 60 800 kvm 2 700 st ANTAL BESÖKARE 33 000 000 (2006) BÄSTA MÅNAD December (3,5 milj besökare, 2006) ANTAL BILAR P-HUS 1 400 000 (2005) NORDSTANS OMSÄTTNING 3,2 miljarder kr (inkl moms, 2005) ANTAL EVENEMANG ARBETSPLATS NORDSTAN BUTIKER & RESTAURANGER Cirka 150 st Cirka 6 000 människor arbetar här Cirka 180 st MER FAKTA - nordstan.se

NORDSTANS HISTORIA NITTTIO FASTIGHETER Nordstan i Göteborg bestod vid saneringsbeslutet 1960 av en förslummad del av city med en stadsplan från 1600-talet. Under medverkan av ett antal byggnadsentreprenörer och flera storbanker inköptes stadsdelens 90 fastigheter, flertalet från mitten av 1800-talet, och en ny stadsplan godkändes. SANERING I STOR SKALA 1967 kunde byggnadsarbetena börja vid Norra Hamngatan för att successivt fortsätta mot norr. De första delarna var klara 1969 och stadsdelen var i huvudsak färdig 1972. De totala byggkostnaderna var, beräknat i 2005 års penningvärde, ca 2,5 miljarder kronor. Förnyelsen av Nordstan var vid genomförandet det dittills största saneringsobjektet i Sverige.

NORDSTANS FASTIGHETER Stadsdelen består av åtta kvarter som är uppdelade på nio fastigheter. OBJEKT 1 AP Fastigheter AB, 9 800 m 2. OBJEKT 2 AP Fastigheter AB, 22 100 m 2. OBJEKT 3 F O Peterson & Söner Byggnads AB, Gösta Andersson Byggnadsfirma AB och Kjell Andersson Byggnadsfirma i Västra Sverige AB, 31 000 m 2. OBJEKT 4 AMF Pension, 24 400 m 2. OBJEKT 5 Hufvudstaden AB, 51 900 m 2. OBJEKT 6 Vasakronan AB, 46 500 m 2. OBJEKT 7 Nordstans Samfällighetsförening, 100 300 m 2. OBJEKT 9 Eklandia Fastighets AB, 20 700 m 2. Stadsdelsinformation Stadsdelen upptar en total tomtyta av 60 000 m 2. Täckta torg och gågator omfattar 8 000 m 2, lastgatan har en längd av 1,35 km körbanor, den gemensamma kylanläggningens installerade effekt är totalt på 19,4 MWh och reservkraftsanläggningen 1200 kva. Total våningsyta ca 306 700 m2.

NORDSTANS AFFÄRSCENTRUM

NORDSTANS MARKNADSLEDNING HB Organisation Hyresgäster Nordstans Företagareförening Fastighetsägare Nordstans Samfällighetsförening Nordstans Marknadsledning Styrelse Marknadsdirektör Information Turistbyrå Administration Ekonomi Marknad

VISION OCH AFFÄRSIDÉ VISION Nordstans vision är att bli "Bäst i Norden". Med begreppet Bäst i Norden avses att vi skall vara föregångare inom alla i centret förekommande verksamhetsområden. AFFÄRSIDÉ Vår affärsidé är att Nordstans affärscentrum skall föra ett sortiment av varor och tjänster som svarar mot citykundens krav. Urvalet skall vara djupt och kvalificerat. Nordstan skall framstå som den mest självklara mötesplatsen och det mest aktiva, moderna, allsidiga och upplevelserika affärscentret i Sverige.

MARKNADSFÖRING Marknadsföringen av Nordstan som affärscentrum är en process där fastighetsägare och hyresgäster samarbetar i det gemensamma bolaget Nordstans Marknadsledning. AFFÄRSPLAN Planen tar hänsyn till alla de hot och möjligheter i Nordstans omvärld. Vår strategi bygger på att i samverkan med fastighetsägare och hyresgäster skapa en attraktiv, bekväm, innehållsrik och levande miljö för våra besökare. Genom kontinuerliga undersökningar, annonstester mm skapar vi oss en bild av konsumenternas attityder till Nordstan. VERKSAMHETSPLAN Nordstans Verksamhetsplan uppdateras årligen och redovisar en samlad bild över våra marknadsaktiviteter. UTSTÄLLNINGAR Nordstan besöks dagligen av ca 80 000 besökare och är därför intressant för både små och stora utställare. Det genomförs varje år över 100 olika arrangemang. Totalt kan vi erbjuda 600 m 2 utställningsyta. TURISTKAMPANJER Nordstan är ett av västsvergies stora turistmål. Därför ställs det höga krav på service, utbud och kvalitet som är anpassad till målgruppen turister. För att utvecklas är det viktigt med aktiv marknadsföring vilket vi i stor del samarbetar med Göteborg & Co kommunens och näringslivets gemensamma turistbolag. ANNONSERING Programannonsering görs i samarbete med utställare och mässarrangörer. Tillsammans med Nordstans hyresgäster utformas flera olika tema kampanjer. PRODUKTUTVECKLING Nordstan är ett affärscentrum som lever under ständig förnyelse. Vi arbetar kontinuerligt med att förändra och förbättra affärsinnehåll och omgivande miljön.

NORDSTANS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING Organisation Fastighetsägare Nordstans Samf. Styrelse Samfällighetens ledare Ekonomi Administration Teknik P-hus Marknad

P-HUS NORDSTAN FAKTA P-hus Nordstan har 2 700 parkeringsplatser i 9 parkeringsplan, alltid öppet, personlig service, bevakad parkering och med ett centralt läge i Göteborgs city. VISION Vår produkt, P-hus Nordstan, utgör en väsentlig del i Nordstans verksamhet. P-hus Nordstan skall aktivt bidraga till att Nordstans vision Bäst i Norden uppnås. AFFÄRSIDÉ P-hus Nordstan skall erbjuda det bästa parkeringsalternativet i Göteborgs City till, Nordstans bilburna, i syfte att stärka Nordstans attraktionskraft. SORTIMENT P-hus Nordstan erbjuder flexibla parkeringslösningar såsom korttidsparkering, kvällsparkering, hotellparkering samt VIP-parkering skall vara det bästa parkeringshuset i Göteborgs centrum.

DEN DOLDA TEKNIKEN En flytande stad Vid projekteringen av den nya stadsdelen Nordstan bestående av tomtytor på 60 000 m 2 samt underbyggda gator och torg, konstaterades att grundvattennivån varierar mycket beroende på närheten till Göta Älv, hamnkanalen samt tidigare igenfyllda kanaler. Variationerna kan vara stora, både i en och samma fastighet och i hela stadsdelen. Detta resulterade i en unik grundläggning för fastigheterna där grundvattnet kontrolleras och endast tillåts variera inom bestämda nivåer. Vid den övre nivån tappas vatten av genom överfall i nivårör. Överflödigt vatten pumpas sedan ut dagvattensystemet. CENTAL KYLANLÄGGNING För att förse fastigheterna i stadsdelen med kyla för både kommersiella ändamål och komfort finns en gemensam kylanläggning med en total effekt på 19.4 MWh. RESERVKRAFT För att säkerställa nödbelysning på gator och torg samt för hyresgästerna finns en gemensam reservkraftsanläggning som levererar 1 200 kva. Vid strömavbrott kan även fastigheternas hissar köras till respektive markplan för utrymning. TÄCKTA GATOR OCH TORG Inom Nordstan finns täckta gator och torg med en yta omfattande 8 000 m 2. För att upprätthålla trivsel och ordning anlitar Nordstan externa städ- och vaktbolag. Vaktbolaget bemannar även övervakningscentralen med både ronderande personal och stationär personal med kameraövervakning. Hit kommer även larm och driftstatus för de gemensamma tekniska systemen. LASTGATA För distribution av varor till stadsdelens affärer och kontor finns i källarvåningen en lastgata med en utsträckning på 1,35 km. Förutom transport av gods fungerar den även som nödutrymningsväg från samtliga fastigheter i komplexet.