NORRA RINGVÄGEN 16 Beskrivning Strandnära och naturskönt på soligt tomt Några kvarter från havet med lång, inbjudande sandstrand, badbrygga och granne till fantastisk natur bor du i detta trevliga, vinterbonade fritidshus. Huset som till största delen är från byggåret har öppen planering där entréplan utgörs av ett stort, härligt sällskapsrum i vinkel med kamin och matplats i anslutning till köket. Vidare rymmer bostaden två sovrum, med möjlighet till fler samt duschrum på båda plan. Vidbyggt finns både carport och förrådsbyggnad med inrett gästrum. Altan i söder som delvis är överbyggd samt insynsskyddad trädgårdssida, perfekt för dig med pooldrömmar. Enkel cykeltur till affärcentrum samt vidare in till Båstad med restauranger, tennis och hamn. Fastigheten Båstad Hemmeslöv 45:279 Norra Ringvägen 16, 269 40 Båstad. Belägen i Båstad kommun, Båstad-Östra Karup församling. Skattesats 32,49. Storlek Boarea 91 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 3 rum (kan göras om till 4 rum), varav 2-3 sovrum. Tomt Planlösning Tomtarea 1 100 m² (friköpt). Plan trädgårdstomt med gräsmatta. Insynsskyddad trädgårdssida mot söder. ENTRÉPLAN hall med klinkergolv, duschrum med wc. Sällskapsrum i vinkel med matplats, parkettgolv, kamin samt utgång till altan i söderläge. Sällskapsrummets vinkeldel går lätt att göra om till sovrum om så önskas. Köksdel med vit skåpsinredning, spishäll, spisfläkt, diskmaskin samt kyl/frys. I anslutning till kök finns groventré/tvättstuga med tvättmaskin och torkskåp. Sida 1 (17)
forts OVANPLAN Övre hall med förvaring, ett stort sovrum på vardera gavel samt duschrum med wc. Byggnad Byggnadstyp: 1 ½ plan. Byggår: 1982. Byggnadssätt Grund: Krypgrund, varmgrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: Mekanisk. Kommunalt vatten, kommunalt avlopp. Uppvärmning Bilplats Övriga byggnader Ekonomi Uppvärmningssystem: Vattenburen el. Vidbyggd carport med praktiskt läge intill groventrén. Plats för en bil samt ytterligare bilplatser på uppfarten. I anslutning till carporten finns enkelt gästrum samt förråd. Friliggande vedskjul på tomten. Pris 3 200 000 kr. Taxeringsvärdet är 1 733 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 810 000 kr. Typkod 220. Värdeår 1982. Driftkostnaden är ca 17 200 kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning 6 000 kr, försäkring 3 000 kr, vatten/avlopp 4 900 kr, renhållning 2 100 kr, sotning 500 kr och vägavg/snö 700 kr. Uppvärmningskostnaden avser även hushållsel och baseras på faktisk förbrukning de senaste 12 mån om ca 4 460 kwh, vid fritidsboende. Energideklaration Befintliga lån Pantbrev Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Energideklaration behövs ej. Det finns inga befintliga lån att överta. Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 351 500 kr. Gemensamhetsanläggning: Båstad Hemmeslöv GA:20 avseende vägförening. Planbestämmelser: Detaljplan 2006-05-08. Visning Övrigt Erbjudande boendekalkyl Privat visning efter överenskommelse med fastighetsmäklaren. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna, vänligen ta kontakt med ansvarig mäklare. Sida 2 (17)
Ansvarig fastighetsmäklare Mårten Persson, tel 0431-31 10 23, mobil 0708-69 27 44. E-post: marten@stigbertils.com Sida 3 (17)
Sida 4 (17)
Sida 5 (17)
Sida 6 (17)
Sida 7 (17)
Sida 8 (17)
Sida 9 (17)
Sida 10 (17)
Sida 11 (17)
Sida 12 (17)
Sida 13 (17)
Gästrum Sida 14 (17)
Sida 15 (17)