Byggnadsnämnden Protokoll 1 (21) Diarienummer BN 2016/0527 Byggnadsnämnden Plats och tid Ledamöter Meteoriten, Plan 7, Kristallen, Brotorget 1, klockan 17.00 20.45 Björn Abelson (S), ordförande Ulf Nymark (MP), vice ordf Klas Svanberg (M), 2:e v ordf Christoffer Karlsson (L) Akram Heidari (S), närvarande 86-delvis 91, kl. 17.00-18.55 Mohsen Abtin (S) Alexander Wallin (M) Anna Hagerberg (MP) Helmut Moser (V) Bernt Bertilsson (C) Dimitrios Afentoulis (KD) Ersättare Fredrik Fexner (S), ersättare fr Akram Heidari (S) 93-98 Johan Helgeson (MP) Axel Nordberg (L) Ann Schlyter (V) Jan Annerstedt (FNL) Per Johnsson (C) Erik Ahlm (FI) Övriga Jonas Andreasson, stadsingenjör Marcus Horning, stadsbyggnadsdirektör Cecilia Hansson, översiktsplanechef Mariette Johnsen, planarkitekt Ole Kasimir, planchef Henrik Nilsson Thelander, planarkitekt Monica Ange, förvaltningsadministratör Håkan Samuelsson, Projektledare utveckling Öresundsvägen Klas Svanberg (M) Paragrafer 86-98 Plats och tid för justering Stadsbyggnadskontoret, Kristallen, Brotorget 1, 2017-05-24 kl. 12.45
Byggnadsnämnden Protokoll 2 (21) Diarienummer BN 2016/0527 Underskrifter Sekreterare Monica Ange Ordförande Björn Abelson (S) Klas Svanberg (M) ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Byggnadsnämnden Paragrafer 86-98 Datum då anslaget sätts upp 2017-05-26 Datum då anslaget tas ned 2017-06-19 Förvaringsplats för protokollet Byggnadsnämndens kansli, Stadsbyggnadskontoret, plan 5, Brotorget 1 Underskrift Monica Ange
Byggnadsnämnden Protokoll 3 (21) Diarienummer BN 2016/0527 Innehåll 86 Godkännande av dagordning och val av justerare och ersättare... 4 87 Stadsbyggnadsdirektören informerar... 5 88 Byggnadsnämndens ordförande informerar... 6 89 Projekt Öresundsvägen, information... 7 90 ÖP Scenarier, information... 8 91 Namnutmaningen - namnförslag från medborgare på nya stadsdelar. v. om Klostergården/vid Källby och Öresundsvägen... 9 92 Flyinge 12.17 Bygglov för uppförande av ridhus... 11 93 Detaljplan för Råbykungen och Stenkrossen. Inriktningsbeslut.... 13 94 Detaljplan för del av Klostergården 2:9. Planuppdrag - standardförfarande i delegation.... 15 95 Ändring av detaljplan för del av Genarp 8:9 m fl i Genarp. Antagande... 16 96 Detaljplan för Sankt Peter 5. Antagande.... 18 97 Anmälningar om delegeringsbeslut till byggnadsnämnden... 19 98 Meddelanden till byggnadsnämnden... 21
Byggnadsnämnden Protokoll 4 (21) 86 Godkännande av dagordning och val av justerare och ersättare Byggnadsnämnden godkänner utsänd föredragningslista som dagordning. Till justerare utses Klas Svanberg (M) med Ulf Nymark (MP) som ersättare. Justering av protokoll sker onsdagen den 24 maj kl. 12.45 på Stadsbyggnadskontoret, plan 5, Kristallen, Brotorget 1.
Byggnadsnämnden Protokoll 5 (21) 87 Stadsbyggnadsdirektören informerar Stadsbyggnadsdirektör Marcus Horning informerar om aktuellt inom förvaltningen, bl.a. om tidningen Lund, här byggs framtidens smarta stad, vilken har delats ut till hushållen i Lund, och information om det pågående arbetet med Lund C.
Byggnadsnämnden Protokoll 6 (21) 88 Byggnadsnämndens ordförande informerar Ordförande Björn Abelson (S) informerar om beslutet att det inte skall byggas några bostäder på Idalagården, att flera byggföretag vill etablera sig i Lund och att byggföretag har tagit idén om 3-dimensionellt byggande (att t.ex. bygga bostäder ovanpå en skola) till andra orter.
Byggnadsnämnden Protokoll 7 (21) 89 Projekt Öresundsvägen, information Håkan Samuelsson, projektledare för utveckling av Öresundsvägen informerar om arbetet med att bl.a. informera fastighetsägarna och vikten av dialog med berörda.
Byggnadsnämnden Protokoll 8 (21) 90 ÖP Scenarier, information Översiktsplanechef Cecilia Hansson informerar om olika scenarior gällande översiktplanen, med efterföljande diskussion.
Byggnadsnämnden Protokoll 9 (21) 91 Namnutmaningen - namnförslag från medborgare på nya stadsdelar. v. om Klostergården/vid Källby och Öresundsvägen Dnr BN 2017/0210 I skrivelse från Björn Abelson (S) och Ulf Nymark (MP) yrkades att Stadsbyggnadskontoret skulle förbereda och inbjuda allmänheten till rådgivande utmaningar för att finna namn till de två nya stadsdelarna med arbetsnamnen Lund SV och Öresundsvägen. (Se tjänsteskrivelse BN 2017/0114). Beslutsunderlag Skrivelse Låt Lundaborna bidra med nya namn till våra nya stadsdelar i Lund (aktbilaga 1.1). Stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2017-03-10 (BN 2017/0114) Stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2017-05-03 Yrkanden Ordföranden Björn Abelson (S) yrkar på ett annat namn än Fabriksstaden och att återremittera det namnförslaget till stadsbyggnadskontoret, för att utreda förslagen Västerbro och Öresundsvången. Klas Svanberg (M) yrkar därefter på namnet Källby. Ulf Nymark (MP) yrkar på stadsbyggnadskontorets förslag Höjedal. Ordföranden Björn Abelson (S) yrkar på att återremittera namnförslaget Källby till stadsbyggnadskontoret för att utreda förslaget. Berndt Bertilsson (C) yrkar avslag för återremiss. Beslutsgång Ordföranden Björn Abelson (S) ställer återremissyrkandet vad gäller namnen Höjedal och Källby mot avslag för återremiss. Votering begärs. Begäran verkställdes och utföll enligt följande: Mohsen Abtin (S), Ulf Nymark (MP) och Anna Hagerberg (MP) instämmer i Ordföranden Björn Abelsons (S) yrkande om återremiss.
Byggnadsnämnden Protokoll 10 (21) Helmut Moser (V), Klas Svanberg (M), Alexander Vallin (M), Christoffer Karlsson (L) och Dimitios Afentoulis (KD) instämmer i Berndt Bertilsson (C) yrkande på avslag på återremissyrkandet. Ordförande Björn Abelson (S) finner att byggnadsnämnden med 6 röster mot 4 beslutat att avslå Björn Abelsons (S) yrkande om återremiss. Därefter ställer ordförande Björn Abelson (S) Klas Svanbergs (M) yrkande på namnet Källby mot Ulf Nymarks (MP) yrkande att gå på stadsbyggnadskontorets förslag Höjedal. Ulf Nymark (MP), Dimitrios Afentoulis (KD), Christoffer Karlsson (L), Berndt Bertilsson (C) och Helmut Moser (V) instämmer i Klas Svanbergs (M) yrkande om namnet Källby. Ordförande Björn Abelson (S), Anna Hagerberg (MP) instämmer i Ulf Nymarks (MP) yrkande att gå på stadsbyggnadskontorets förslag Höjedal. Odrföranden Björn Abelson (S) finner att byggnadsnämnden har beslutat att välja namnet Källby. Beslut Byggnadsnämnden beslutar att besluta att återremittera ärendet gällande namnet Fabriksstaden till stadsbyggnadskontoret för att även utreda förslagen Västerbro och Öresundsvången. att besluta områdesnamnet Källby på stadsdelen som planeras i sydvästra Lund, kallat Lund SV. Beslut expedieras till: Akten
Byggnadsnämnden Protokoll 11 (21) 92 Flyinge 12.17 Bygglov för uppförande av ridhus Dnr BN 2017/0193 Ansökan om bygglov för uppförande av ridhus har inlämnats av. För fastigheten gäller områdesbestämmelser som förslaget följer, men då det är svårt att hävda att den exakta placeringen av en sådan byggnad är prövad i områdesbestämmelserna så har kontoret valt att höra omkringliggande grannar. Erinran har därvid inkommit. Sökanden har tagit del av denna erinran och inkommit med bemötande av densamma. Stadsbyggnadskontorets uppfattning är att ansökan för uppförande av det föreslagna ridhuset skall beviljas. Beslutsunderlag Stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse 2017-05-05 3 ritningar Yttrande från granne, 2017-03-13 Aktbilaga 5 Bemötande från sökande, 2017-04-04 Aktbilaga 6 Beslut Byggnadsnämnden beslutar att med hänvisning till stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse bevilja bygglov för uppförande av ridhus att 3 ritningar tillhör beslutet samt att som kontrollansvarig godkänna UPPLYSNINGAR Byggnadsarbetet får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden har lämnat ett startbesked enligt 10 kap. 23 plan- och bygglagen (2010:900). Kontakta byggnadsinspektör Mattias Cedholt för ärendets fortsatta hantering. Bygglovet upphör att gälla om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Detta beslut kommer att kungöras i Post- och Inrikes Tidningar.
Byggnadsnämnden Protokoll 12 (21) Detta beslut kan överklagas. Överklagandeskrivelsen ställs till Länsstyrelsen, Malmö, men skall sändas till Byggnadsnämnden, Box 41, 221 00 Lund. Överklagandet skall ha inkommit till byggnadsnämnden inom tre veckor från den dag ni har fått del av beslutet. Beslut expedieras till: Kontrollansvarig Beslut samt anvisningar Hur man överklagar (F) expedieras till:
Byggnadsnämnden Protokoll 13 (21) 93 Detaljplan för Råbykungen och Stenkrossen. Inriktningsbeslut. Dnr BN 2017/0175 Servicenämnden och Tekniska nämnden inkom 2009-07-01 med en ansökan om att för kvarteren Råbykungen och Stenkrossen genom detaljplan pröva förutsättningarna för ny bebyggelse innehållande bl.a. bostäder och skola. Stadsbyggnadskontoret upprättade på uppdrag av Byggnadsnämnden planförslag som var som var föremål för samråd under 2013. Efter samrådet har sådana förändringar skett gällande de kommunala intressena och förutsättningarna för området att det finns svårigheter att gå vidare med planarbetet utan att göra betydande förändringar i det förslag som var aktuellt i samband med samrådet. Stadsbyggnadskontoret har mot bakgrund av ovanstående tagit fram ett förslag på ny struktur för området. Stadsbyggnadskontoret föreslår ett inriktningsbeslut för det fortsatta planarbetet som innebär att ett nytt planförslag ska tas fram med utgångspunkt i detta nya förslag på struktur för området. Beslutsunderlag Stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2017-05-08 Yrkanden Ajournering föreslås för paus innan ärendet behandlas. Godkändes. Kl. 19.20 till 19.40. Klas Svanberg (M) yrkar att att-sats 2 skall utgå. Klas Svanberg (M) yrkar vidare på att att-sats 3 ersätts med ny attsats; att det på platsen för kulturverkstaden Stenkrossen är möjligt att uppföra nya kulturlokaler och/eller bostadshus för det fall så skulle bedömas önskvärt. Ordförande Björn Abelson (S), Ulf Nymark (MP), Helmut Moser (V), Christoffer Karlsson (L) och Berndt Bertilsson (C) instämmer i Klas Svanbergs (M) yrkande. Ordförande Björn Abelson (S) yrkar på att att-sats 2 ersätts med ny attsats: att den nuvarande byggnaden för kulturverkstaden Stenkrossen kan bibehållas i nuläget. Ulf Nymark (MP), Helmut Moser (V), Klas Svanberg (M), Christoffer Karlsson (L) och Berndt Bertilsson (C) instämmer i Björn Abelsons (S) yrkande.
Byggnadsnämnden Protokoll 14 (21) Klas Svanberg (M), Björn Abelson (S), Ulf Nymark (MP), Helmut Moser (V), Christoffer Karlsson (L), Berndt Bertilsson (C) yrkar i övrigt bifall till Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Beslutsgång Beslut Byggnadsnämnden beslutar att planförslaget för Råbykungen och Stenkrossen omarbetas med en ny struktur som innebär: - att antalet bostäder är minst lika många som i tidigare planförslag (230-245 lägenheter). - att den nuvarande byggnaden för kulturverkstaden Stenkrossen kan bibehållas i nuläget. - att det på platsen för kulturverkstaden Stenkrossen är möjligt att uppföra nya kulturlokaler och/eller bostadshus för det fall så skulle bedömas önskvärt - att en multisportplan kan uppföras inom området. Reservationer Moderaterna, Liberalerna, Centerpartiet och Kristdemokraterna reserverar sig mot beslutet, se protokollbilaga 1 till BN 93. Protokollsanteckningar Jan Annerstedt (FNL) avger följande anteckning som godkänns av ordföranden Björn Abelson (S) för anteckning i protokollet. Jag vill instämma i Klas Svanbergs reservation, eftersom jag tycker det är viktigt att verksamheten i byggnadsnämnden styrs av byggnadsnämnden. Beslut expedieras till: Serviceförvaltningen Tekniska förvaltningen Akten
Byggnadsnämnden Protokoll 15 (21) 94 Detaljplan för del av Klostergården 2:9. Planuppdrag - standardförfarande i delegation. Dnr BN 2017/0178 Stadsbyggnadskontoret anser att Byggnadsnämnden bör initiera detaljplaneuppdrag för Östra Borggården, den del av Klostergården 2:9 m.fl. som inte är planlagd, för att: pröva lämpligheten för att skydda riksintresset för kulturmiljö inom Sankt Larsområdet, pröva lämpligheten för kompletterande bebyggelse, utreda för vilka ändamål kvartersmark får användas och utreda parkområdets framtida markanvändning, som kvartersmark alternativt allmän platsmark. Beslutsunderlag Stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2017-04-25 Stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2014-08-26, PÄ 10/2014 Beslut Byggnadsnämnden beslutar att ge Stadsbyggnadskontoret i uppdrag att genom detaljplan pröva lämpligheten av att skydda riksintresset för kulturmiljö, utreda lämplig markanvändning samt pröva lämpligheten för kompletterande bebyggelse inom del av Klostergården 2:9 i Lund, Lunds kommun. Standardförfarande ska tillämpas. Ärendet ska handläggas i delegation. Beslut expedieras till: Akten (info@rsyd.se)
Byggnadsnämnden Protokoll 16 (21) 95 Ändring av detaljplan för del av Genarp 8:9 m fl i Genarp. Antagande Dnr BN 2017/0180 Med anledning av det ökade behovet av bostäder har tekniska nämnden 2016-11-16 begärt planändring för rubricerat kvarter. Syftet med detaljplaneändringen är att möjliggöra 27 stycken rad- och kedjehus. Detaljplaneändringen säkerställer att dagvatten och skyfall kan tas hand om inom den egna kvartersmarken. Stadsbyggnadskontoret bedömer att genomförande av detaljplanen inte kan antas medföra betydande miljöpåverkan enligt 4 kap 34 plan- och bygglagen. Beslutsunderlag Stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2017-05-04 (denna handling) Detaljplanekarta (2 blad) med planbestämmelser, upprättad 2017-04-07 Illustrationsplan, upprättad 2017-04-07 Plan- och genomförandebeskrivning, upprättad 2017-04-07 Utlåtande, upprättat 2017-05-04 Yrkanden Ordförande Björn Abelson (S) yrkar bifall för stadsbyggnadskontorets förslag. Beslut Byggnadsnämnden beslutar att anta ändring av detaljplan för del av Genarp 8:9 m fl i Genarp, Lunds kommun Reservationer Moderaterna, Liberalerna, Centern och Kristdemokraterna reserverar sig mot beslutet, se protokollsbilaga 2 till BN 95. Protokollsanteckningar Jan Annerstedt (FNL) får av ordförande Björn Abelson (s) godkänt att avge följande anteckning till protokollet: Förnya Lund stödjer alliansens reservation.
Byggnadsnämnden Protokoll 17 (21) Beslut expedieras till: Tekniska nämnden Länsstyrelsen Skåne, Samhällsbyggnadsavdelningen, 205 15 MALMÖ + tjänsteskrivelse, utlåtande, plan- och genomförandebeskrivning, detaljplanekarta (2 blad) med planbestämmelser, illustrationsplan. Lantmäterimyndigheten i Lund Akten Beslut+anvisningar Hur man överklagar (s) till:
Byggnadsnämnden Protokoll 18 (21) 96 Detaljplan för Sankt Peter 5. Antagande. Dnr BN 2017/0181 Detaljplanen syftar till att möjliggöra bostäder, centrumverksamhet och kontor inom fastigheten Sankt Peter 5 samt att byggrätter i detaljplan anpassas till befintliga byggnader. Vidare är syftet att möjliggöra en förbindelsebyggnad mellan befintlig bostadsbyggnad och poolhus. Bevarandevärda byggnader inom fastigheten skyddas. Planuppdrag för Sankt Peter 5 gavs vid byggnadsnämndens sammanträde 2016-09-22. Ett planförslag har därefter upprättats och varit föremål för samråd under tiden 30 januari 20 februari 2017 samt varit utställd för granskning under tiden 20 mars 3 april 2017. Stadsbyggnadskontoret bedömer att genomförande av detaljplanen inte kan antas medföra betydande miljöpåverkan enligt 4 kap 34 plan- och bygglagen. Beslutsunderlag Stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2017-05-05 Utlåtande, upprättat 2017-05-05 Detaljplanekarta med planbestämmelser och illustration, upprättad 2017-03-10 Planbeskrivning, upprättad 2017-03-10 Beslut Byggnadsnämnden beslutar att anta detaljplan för Sankt Peter 5 i Lund, Lunds kommun Beslut expedieras till: Länsstyrelsen Skåne, Samhällsbyggnadsavdelningen, 205 15 MALMÖ + tjänsteskrivelse, utlåtande, planbeskrivning, detaljplanekarta med planbestämmelser och illustration. Lantmäterimyndigheten i Lund Akten
Byggnadsnämnden Protokoll 19 (21) 97 Anmälningar om delegeringsbeslut till byggnadsnämnden Dnr BN 2017/0190 Byggnadsnämnden har 2014-12-11, 248, delegerat beslutanderätt till arbetsutskottet, ordföranden, vice ordföranden och andre vice ordföranden samt till stadsbyggnadsdirektören. I delegationen ges stadsbyggnadsdirektören rätt att vidaredelegera till tjänstemän i enlighet med byggnadsnämndens delegationsordning. Stadsbyggnadsdirektören har senast 2016-12-05 beslutat om en sådan vidaredelegation. Alla beslut som fattas med stöd av delegationen ska anmälas till nämnden. Till byggnadsnämndens sammanträde anmäls följande beslut. 1) Förteckning över stadsarkitekten Malin Sjögren, biträdande stadsarkitekterna Birgitta Mitchell och Pia Laike samt byggnadsinspektörerna Daniel Bengtsson, Janja Lalic, Richard Ekman, Mattias Cedholt, Daniel Holmqvist och Camila Gutierrez Parra den 5 april till den 2 maj 2017 fattade beslut om bygglov, rivningslov, startbesked, slutbesked, kompletterande villkor, byte av kontrollansvarig och förlängd handläggningstid. 2) Juristen Katarina Öberg Magnussons och stadsarkitekten Malin Sjögrens beslut att överlämna överklaganden till länsstyrelsen för prövning enligt följande: Överklagande av byggnadsnämndens Rättsutredning gällande fråga om vindskydd för hästar är bygglovsbefriad ekonomi-byggnad 4 april 2017 på fastigheten (ärende L 2017-0587) Överklagande av Byggnadsnämndens beslut den 23 mars 2017, att bevilja bygglov för uppförande av plank på fastigheten (ärende L 2017-0373). Överklagande av Byggnadsnämndens beslut den 23 mars 2017, att förelägga bostadsrättsföreningen Sockerbruket 1, org.nr. 16769622-7185, ägare till fastigheten Sockerbiten 8, att senast inom 3 månader från det att de har fått del av beslutet installera automatiska dörröppnare på Sockerbiten 8, Kung Oskars väg 25A, 25B, 27, 29, 31, 33, 35, 37 (ärende L 2016-1773). Överklagande av Byggnadsnämndens beslut den 23 mars 2017, att avslå ansökan om bygglov för ianspråktagande av markyta för asfaltshantering på fastigheten Hardeberga 3:3 (ärende L 2016-1017).
Byggnadsnämnden Protokoll 20 (21) Överklagande av Byggnadsnämndens beslut den 16 februari 2017, att bevilja tidsbegränsat bygglov för inredande av ytterligare bostäder i flerbostadshus med 23 ungdomsbostäder samt tillbyggnad med på fastigheten Kilen 18 (ärende L 2016-2363). Överklagande av Byggnadsnämndens beslut den 23 mars 2017, att bevilja bygglov för tillbyggnad av radhus med uterum på fastigheten (ärende L 2016-2016). 3) Protokoll från Byggnadsnämndens arbetsutskotts sammanträde 2017-04-06 Beslut Byggnadsnämnden beslutar att godkänna redovisningen av delegationsbesluten.
Byggnadsnämnden Protokoll 21 (21) 98 Meddelanden till byggnadsnämnden Dnr BN 2017/0191 Meddelanden redovisas i föredragningslistan utsänd med kallelsen till sammanträdet. Beslut Byggnadsnämnden beslutar att lägga redovisningen av meddelandena till handlingarna.