Årsredovisning för Brf Kvarngatan 9 Marstrand 769611-5034 Räkenskapsåret 2013
1 (8) Styrelsen för Brf Kvarngatan 9 Marstrand får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2013. Förvaltningsberättelse Information om verksamheten Föreningens ändamål är att i den av föreningen ägda fastigheten Kungälv Marstrand 25:10 upplåta bostadslägemheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Föreningen registrerades 2004-10-13 då även föreningens nuvarande ekonomiska plan och stadgar registrerades. Förslag till vinstdisposition Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor): balanserad vinst 1 401 808 årets förlust -368 081 1 033 727 disponeras så att i ny räkning överföres 1 033 727 Föreningens resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med tilläggsupplysningar.
2 (8) Resultaträkning Not 2013-01-01-2013-12-31 2012-01-01-2012-12-31 Nettoomsättning 1 196 011 181 103 196 011 181 103 Rörelsens kostnader Fastighetskostnader 2-439 003-200 885 Övriga externa kostnader 3-11 342-9 759 Räntekostnader -29 203-33 282 Avskrivning byggnad 4-84 544-82 984-564 092-326 910 Rörelseresultat -368 081-145 807 Resultat från finansiella poster Ränteintäkter 0 123 Resultat efter finansiella poster -368 081-145 684 Resultat före skatt -368 081-145 684 Årets resultat -368 081-145 684
3 (8) Balansräkning Not 2013-12-31 2012-12-31 TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark 5 5 299 204 5 383 748 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 6 16 102 18 038 Kassa och bank 86 091 65 683 Summa omsättningstillgångar 102 193 83 721 SUMMA TILLGÅNGAR 5 401 397 5 467 469
4 (8) Balansräkning Not 2013-12-31 2012-12-31 EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 7 Bundet eget kapital Inbetalda insatser och emissionsinsatser 3 110 565 3 110 565 Fritt eget kapital Balanserad vinst eller förlust 1 401 808 1 547 492 Årets resultat -368 081-145 684 1 033 727 1 401 808 Summa eget kapital 4 144 292 4 512 373 Långfristiga skulder 8 Skulder till kreditinstitut 1 200 000 900 000 Kortfristiga skulder Leverantörsskulder 1 372 0 Aktuella skatteskulder 12 875 13 335 Övriga skulder 9 0 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 9 42 849 41 761 Summa kortfristiga skulder 57 105 55 096 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 401 397 5 467 469 Ställda säkerheter För egna skulder och avsättningar Fastighetsinteckningar 1 200 000 900 000 1 200 000 900 000 Ansvarsförbindelser Inga Inga
5 (8) Tilläggsupplysningar Redovisnings- och värderingsprinciper Allmänna upplysningar Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd. Företaget har valt att inte utnyttja möjligheten att tillämpa förenklingsreglerna i BFNAR 2009:1 Årsredovisning i mindre ekonomiska föreningar (K2). Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Övriga tillgångar och skulder har upptagits till anskaffningsvärden där inget annat anges. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år. Anläggningstillgångar Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.
6 (8) Noter Not 1 Hyror 2013 2012 Nettoomsättningen per rörelsegren Årsavgifter 171 340 169 800 El 24 671 11 302 196 011 181 102 Not 2 Fastighetskostnader 2013 2012 El 52 296 48 475 VA 8 655 5 352 Sopor 5 711 5 741 Fastighetsskatt 6 050 6 825 Försäkring 8 488 7 546 Div. underhåll och reparationer 357 803 126 946 439 003 200 885 Not 3 Övriga kostnader 2013 2012 Redovisningstjänster 9 906 7 719 Bankkostnader 1 436 1 250 Kontorskostnader 0 790 11 342 9 759 Not 4 Avskrivningar Anläggningstillgångar skrivs av enligt plan över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande avskrivningsprocent tillämpas: Materiella anläggningstillgångar Byggnader 2 %
7 (8) Not 5 Byggnader och mark 2013-12-31 2012-12-31 Ingående anskaffningsvärden 6 012 253 5 934 047 Inköp 78 206 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 6 012 253 6 012 253 Ingående avskrivningar -628 505-545 521 Årets avskrivningar -84 544-82 984 Utgående ackumulerade avskrivningar -713 049-628 505 Utgående redovisat värde 5 299 204 5 383 748 Taxeringsvärde 3 963 000 3 699 000 3 963 000 3 699 000 Not 6 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 2013-12-31 2012-12-31 Försäkring 8 665 7 700 Elavgifter 7 437 10 338 16 102 18 038 Not 7 Förändring av eget kapital Inbetalda Balanserat Årets insatser resultat resultat Belopp vid årets ingång 3 110 565 1 547 492-145 684 Disposition av föregående års resultat: -145 684 145 684 Årets resultat -368 081 Belopp vid årets utgång 3 110 565 1 401 808-368 081 Not 8 Långfristiga skulder 2013-12-31 2012-12-31 Förfaller senare än fem år efter balansdagen Lån SHB 1 200 000 900 000 1 200 000 900 000
8 (8) Not 9 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2013-12-31 2012-12-31 Ränta lån 1 219 1 591 Redovisningstjänster 9 000 8 000 Årsavgifter 2014/2013 9 630 6 170 El 2013/2012 5 000 8 000 Uthyrning VOR, 2009 18 000 18 000 42 849 41 761 Roland Frösing Helena Nilsson Urban Nyström Min revisionsberättelse har lämnats Mattias Frösing Revisor