BRF GULDHOLMEN RYDEBÄCK
HELSINGBORG 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 MALMÖ Källa: openstreetmap.org VÄLKOMMEN TILL RYDEBÄCK! Var området ligger och status på objekten hittar du på www.myresjohus.se/projekt Välkommen till lugnet i Rydebäck, här bor du i idyllen men ändå med närhet till Helsingborg och allt en stad har att erbjuda. Här erbjuder Myresjöhus 12 bostadsrätter i form av radhus om 94 m² i ett plan. Rydbäck är ett härligt område med många cykelvägar och nära havet. Rydebäcksbadet är en flera hundra meter lång sandstrand med fantastisk utsikt över Danmark och Ven. Det går också att bada vid Fortuna som ligger en bit söderut. Här finns precis som vid Rydebäcksbadet en brygga med trappa och grillplatser. Under sommarhalvåret finns en restaurang som förutom mat och dryck erbjuder en vacker utsikt över havet. I Rydebäck finns flera skolor och förskolor, det finns även tre idrottsklubbar med en mängd fritidsaktiviteter, exempelvis handboll, fotboll och ridning. För den som gillar golf är det inte långt till Rya golfbana. Rydebäck har utmärkta kommunikationer, båda via väg och järnväg, norrut till Helsingborg och Ängelholm samt söderut till Landskrona och Malmö.
GULDHOLMEN 1-PLANSHUS, 94 M 2 Bekvämt boende i ett plan, när du klivit innanför dörren har du genomsikt ut till trädgården på baksidan. Föräldrasovrummet och ett mindre sovrum ligger i anslutning till entrén och har båda goda förvaringsmöjligheter. I passagen innan vardagsrummet hittar du gästtoa, bad och tvätt. Vardagsrummet och köket har en öppen planlösning med direktutgång till trädgården. Vinklarna skapar lä på uteplatsen så det finns möjlighet att njuta av solen även de dagar då det fläktar lite extra. Väggen till sovrummet kan tas bort om så önskas för att ge mer utrymme i köksdelen. Till huset hör också ett förråd.
PLANLÖSNING PLANLÖSNING GULDHOLMEN 0 1 2 3 Skala 1:100 1 cm = 1 m F750 F750 F750 F750
ATT KÖPA EN BOSTADSRÄTT Nedan förklarar vi i korthet hur köpet av din bostadsrätt går till. RESERVATIONS- AVTAL FÖRHANDS- AVTAL RESERVATIONSAVTAL Avtalet upprättas för att Myresjöhus AB skall få en bekräftelse på att det finns intresse för bostäderna innan projektet börjar byggas, samt för att köparen ska få dokumentation över reservationen av sin bostad. I samband med att avtalet tecknas betalas en reservationsavgift. FÖRHANDSAVTAL Förhandsavtal tecknas mellan bostadsrättföreningen och köparen. Avtalet innebär att föreningen binder sig till att upplåta en bostad med bostadsrätt till förhandstecknaren. I samband med att du skriver på ska du betala ett förskott på insatsen. UPPLÅTELSE- AVTAL UPPLÅTELSEAVTAL Upplåtelsen av ditt nya hem upprättas av bostadsrättsförmedlaren. Genom upplåtelseavtalet blir du medlem i föreningen. I samband med upplåtelsen gör du ytterligare en delbetalning på insatsen, normalt 10 procent med avräkning för eventuellt tidigare förskott. INREDNINGS- VAL INREDNINGSVAL Som köpare av en ny bostadsrätt förvärvar du nyttjanderätten till en bostad i det skick som framgår av den ekonomiska planen (ofta kallat originalutförande). I god tid före inflyttning kan du, genom ett separat tillvalsavtal med Myresjöhus AB, köpa material eller utrustning utöver vad som ingår i originalutförandet eller som ersättning för detta. INFLYTTNING INFLYTTNING När tillräckligt många har tecknat reservationsavtal kan bostadsrättsföreningen ingå avtal med Myresjöhus AB om att bygga bostadsrätterna. Byggtiden varierar beroende på storlek på projektet. Du får tillgång till din bostad så fort den står klar.
GARANTIER OCH FÖRSÄKRINGAR- BOSTADSRÄTT MYRESJÖHUS ANSVAR FÖR KOSTNADER AVSEENDE EVENTUELLA OSÅLDA BOSTADSRÄTTER Efter färdigställandet svarar Myresjöhus för de kostnader som rör bostadsrätter som eventuellt inte har sålts. Är de efter sex månader fortfarande osålda köper Myresjöhus bostadsrätterna ifråga och svarar därigenom, som bostadsrättsinnehavare även fortsättningsvis för lägenhetens avgifter. ENTREPRENADGARANTI Vid entreprenadens färdigställande samt vid garantibesiktning två år efter entreprenadens godkännande sker besiktning av en opartisk besiktningsman. De fel som besiktningsmannen noterar och för vilka Myresjöhus är ansvarig, åtgärdas av Myresjöhus inom en av besiktningsmannen framställd tidsperiod.
RUMSBESKRIVNING Entré/hall Garderob Innerdörr Ytterdörr Klinker vid entrédörr, i övrigt Ek Concertino, 3 stav mattlack HTH Dekor slät vit Målade, vita Dooria, slät vit NorDan grå NCS S-3500-N Vardagsrum / matplats Ek Concertino, 3 stav mattlack Målade, vita Kök Skåp takanslutning Handtag Bänkskiva Diskbänk Blandare Stänkskydd Köksfläkt Ek Concertino, 3 stav mattlack Målade, vita HTH Mono KP, fullhöjd inkl Highline Laminatskiva med rakframkant Intra Horizion infälld Oras Kakel Siemens med utdragbar frontlist Diskmaskin Kyl/sval Frys Häll Ugn Micro Sovrum, Arbetsrum Garderob Innerdörr Passage, förråd Innerdörr WC / dusch Tvättställ Spegelskåp Dusch- och tvättställsblandare Duschset Duschvägg WC Tvättställ Spegelskåp Tvättställsblandare Tvätt Tvättmaskin Torktumlare Bänkskiva Mediacentral Uppvärmning Siemens vit Siemens vit Siemens vit Siemens glaskeramikhäll Siemens vit, inbyggnad Siemens vit, inbyggnad Ek Concertino, 3 stav mattlack HTH Dekor slät vit samt skjutdörrar från Lumi Målade, vita Dooria, slät vit Ek Concertino, 3 stav mattlack Målade, vita Dooria, slät vit Klinker Kakel Kommod typ Vedum Basic 650 vit med spegel Vedum med belysning Oras Oras IFÖ Space 2000 SBNK Klinker Målade, vita. Kakel som stänkskydd vid tvättställ IFÖ Vedum med belysning Oras Klinker våtrumsväv, vita Siemens vit Siemens vit Laminat För tele, tv och data Frånluftsvärmepump, Nibe fighter 750 Mark Förråd ca 9 m² Uteplats, biluppställningsplats Plattläggning enl. situationsplan Trädgård Gräsmatta och häckar enligt situationsplan Utvändig belysning Vid ytterdörrar
Nordea Bank AB (publ) Nordea Bank AB (publ) Annika de la Motte Annika de la Motte Personlig Bankman Personlig Bankman Björn Salqvist Björn Personlig Salqvist Bankman Personlig Bankman Trädgårdstorget 2, Linköping Trädgårdstorget 013-240 1602, Linköping 013-240 nordea.se 160 nordea.se Birgitta Reinholdsson Birgitta Reinholdsson Personlig Bankman Personlig Bankman Mia Törner Mia Personlig TörnerBankman Personlig Bankman Är du intresserad av ett Myresjöhus? Nordeas Nordeas samarbete med med Myresjöhus gör gör att att du du som som husköpare husköpare får: får: fi fi nansieringslösningar nansieringslösningar för för handpenningslån och och dubbel dubbel fi fi nansiering nansiering konkurrenskraftiga konkurrenskraftiga villkor villkor på på både både byggnadskredit byggnadskredit och och slutlig slutlig fi fi nansiering nansiering slutlig fi nansiering med fast eller rörlig ränta slutlig fi nansiering med fast eller rörlig ränta upp till 85 % av marknadsvärdet på bostaden upp till 85 av marknadsvärdet på bostaden för ytterligare fi nansiering kan vi erbjuda lån för ytterligare fi nansiering kan vi erbjuda lån utan säkerhet. utan säkerhet. Prata med någon av oss. Prata med någon av oss. Välkommen! Välkommen! Gör det möjligt Gör det möjligt
BRF RYDEBÄCK SÄLJS I SAMARBETE MED: OSCAR MÅNSSON Fastighetsmäklare Tel: 042-400 88 98, 0732-30 92 42 oscar.mansson@fastighetsbyran.se Myresjöhus AB förbehåller sig rätten till eventuella ändringar. Bilderna och illustrationerna i denna trycksak kan innehålla detaljer som ej ingår i standardutförande. 2015-02 Myresjöhus i Helsingborg Florettgatan 27 D 254 67 Helsingborg Tel: 042-16 66 90 myresjohus.se/helsingborg