Län Skåne Gatuadress Kommun Lund Storlek 2.0 rum / 47 m² Område Väster Tillträde tidigast 2013-06-01 www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning En pendlares dröm! Nyrenoverad 2:a i en bra förening på ett av Lunds bästa lägen, ett stenkast ifrån tågstationen och stadens centrum. Högt i tak och med en stor inglasad balkong. Hallen är ljus och fräsch och inrymmer en stor skjutgarderob som förutom kläder har plats för övrig förvaring högst upp. Golvet är originalparkett som är nyslipad 2011. Sovrummet har vitlaserat furugolv och rymmer utan problem en dubbelsäng. Badrummet är helkaklat och fräscht! I köket går man på ett mörkt laminatgolv och lagar mat på en ny keramikhäll och en varmluftsugn, diskmaskin finns likaså gott om skåp i detta totalrenoverade HTH-kök! Vardagsrummet är stort och rymligt med original fiskbensparkett (slipad 2011) och 3 st fönster som släpper in bra med ljus. Här finns också utgången till den stora balkongen som är helt inglasad och i söderläge. Områdesbeskrivning Toppenläge med närhet till allt kort och gott! Välsorterad Ica butik (Malmborgs Clemenstorget) finns inom 5 min gångavstånd, tågstationen tar ca 2 min att gå till. Övrigt TV och Internetanslutning: Ansluten till Com hems kabelnät, Grundutbud (TV) ingår i avgiften. Bredband via Com hem (separat avtal krävs). Parkering: Föreningen har ett fåtal P-platser (kösystem), boendeparkering (ca 320:-/mån) finns det gott om i området. Förråd: Källare och vindsförråd, i källaren finns även ett cykelrum. Daloc säkerhetsdörr. Bostadsrätten är pantnoterad. www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Månadsavgift 2 622 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 2 900 kr Försäkring: 953 kr Total driftskostnad: 3 853 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Ja, Kök totalrenoverat 2011 Väggar & tak målade 2011 Skjutdörrsgarderober i hall 2011 Golv slipade 2011 Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? Hur många nycklar finns det till bostaden? 6 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Lund Stinsen 3 Bostadsrättsförening Brf Org. nr.: 769610-3345 Andelstal i föreningen: 0.0270740 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Information om bostaden Lägenhetsnummer: 1006 Våning: 2 (av 0) Boarea: 47 m² Byggnadsår: 1948 Finns i bostaden: Internet, Balkong, TV Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: 3-glas Standard: Nyrenoverat Garage/bilplats: Boendeparkering Gemensamma utrymmen: Cykelrum, Tvättstuga, Källare, Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6