1 (40) Plats och Tid Konferensrummet Uroxen, Kungsgatan 30, kl. 15.00 18.15 Beslutande Ledamöter Mats Thorén (fp) Svante Persson(s) Erik Palmgren(m) Lars Karlsson(kd) Sven Gustavson(s) Göran Mattson(s) Ola Arheimer(v) Ordförande Ersättare Lars Gustafson(m) Beslutande Gert Cordes(c) Beslutande Eva Gustafsson(fp) Bertil Mattsson(s) Ej Mbn 105 på grund av jäv Krister Nyström(s) Övriga deltagande Stefan Johansson Tf förvaltningschef Tjänstemän mm Boje Hultman Fd stadsarkitekt Torbjörn Gustafson Stadsarkitekt Gerd Nilsson 1:e byggnadsinspektör Pär Anesäter 1:e miljöskyddsinspektör Miguel Gil 1:e mätningsingenjör Birgitta Sjödin Tf nämndsekreterare Allmänheten Elisabeth Holmstrand-Gustavsson Mbn 86 Omedelbar justering Utses att justera Justeringens Plats och tid Underskrifter Sekreterare Mbn 84 och 85 justeras omedelbart. Lars Gustafson Miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen 2005-04-27 kl 16.00 Birgitta Sjödin Paragrafer 84--112 Ordförande Mats Thorén Justerande Organ Lars Gustafson ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Datum för 2005-04-27 anslags uppsättande Förvaringsplats för Miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen protokollet Datum för anslags nedtagande 2005-05-19 Underskrift Birgitta Sjödin
2 (40) Exp: Ks Ola A Förv. Mbn 84 Biotopskydd för nyckelbiotoper Kommunstyrelsens arbetsutskott har 2005-04-12 beslutat föreslå kommunstyrelsen att de av Kristinehamns kommun ägda skogliga nyckelbiotoperna skall skyddas genom biotopskydd. Nämndens anhållan Mbn 13, 2005-01-25 om att biotopskydd skall införas. T f förvaltningschef Stefan Johanssons och Ola Arheimers skrivelse daterad 13 april 2005. s beslut Nämnden antar tf förvaltningschefens tjänsteskrivelse daterad 13 april 2005 som yttrande till kommunstyrelsen. kan medverka i samrådet med skogsvårdsstyrelsen rörande biotopskyddsbestämmelsernas utformning. Denna paragraf justeras omedelbart. ------------
3 (40) Exp: Ks Ola A Förv. Mbn 85 Skötselplan för tätortsnära skogsområden Fastighetschefen Johan Ljung har i skrivelse till kommunstyrelsen 2005-04-01 (Dnr 05:68-120) föreslagit att den av kommunfullmäktige 1988-01-21 5 fastställda Skötselplan för kommunens skogsområden skall upphävas. I skrivelsen anförs att Skötselplanen från 1988 hindrar genomförandet av delmål nr 3 inom Fokusområde fritid i kommunfullmäktiges 2004 antagna Lokalt tillväxtprogram för Kristinehamns kommun. Föreslås att nuvarande Grön skogsbruksplan som skogsvårdsstyrelsen upprättat 2000 skall gälla till dess nästa skogsbruksplan görs. Tf förvaltningschefens Stefan Johanssons och Ola Arheimers skrivelse daterad 13 april 2005. s beslut Nämnden antar Stefan Johanssons och Ola Arheimers skrivelse daterad 13 april 2005, som yttrande till kommunstyrelsen. tillstyrker att Skötselplan för kommunens skogsområden 1988 upphävs av kommunfullmäktige, under förutsättning att en ny skötselplan för de tätortsnära skogarna fastställs. Denna paragraf justeras omedelbart -----------
4 (40) Mbn 86 Allmänhetens frågestund Elisabeth Holmstrand- Gustavsson(mp) informerade från konferensen Nationella miljömål som hon deltagit i. s beslut Efter informationen frångås ärendet.
5 (40) Mbn 87 Delegationsbeslut s arbetsutskott den 12 april 2005 Delegationsbeslut 11-14. Miljö- och hälsoskydd Delegationsbeslut under tiden 2005-03-01-2005-03-31. Stadsbyggnad Delegationsbeslut under tiden 2005-03-07-2005-04-03. Arbetsutskottets protokoll samt delegationslistor, se ovan. s beslut godkänner redovisningarna. -----------
6 (40) Exp: Mbn 88 Sällsk för Natursk Förv. Information Stefan Johansson informerade om att Sällskapet för Naturskydd har fått uppdrag av förvaltningen att under 2005, göra en botanisk inventering inom det gamla skärgårdsjordbruket på nordöstra Vålön, Kristinehamns skärgård, samt en översiktlig fågelinventering rörande förekomsten av skyddsvärda fågelarter under häckningstid inom områdets betade strandängar. s beslut Nämnden uppdrar till Sällskapet Naturskydd att göra en botanisk inventering inom det gamla skärgårdsjordbruket på nordöstra Vålön, samt en översiktlig fågelinventering rörande förekomsten av skyddsvärda fågelarter enligt ovan. ------------------
7 (40) Exp: Ekonomi Mbn 89 Rekrytering av Miljö- och hälsoskyddsinspektör på miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen Denna fråga diskuterades vid nämndens arbetsutskott den 15 mars 2005 och anledningen till detta är att nämnden äskat medel för en ny tjänst som miljöoch hälsoskyddsinspektör 2006 (se vidare handlingar om budget 2006). Innehållet i tjänsten är under diskussion på förvaltningen. T f förvaltningschef Stefan Johanssons tjänsteskrivelse daterad 18 april 2005. Se Mbn 65/05, 2005-03-22. s beslut Nämnden beslutar om att en projektanställning som miljö- och hälsoskyddsinspektör görs fr.o.m 1 september 2005 för att förbättra tillsynsverksamheten enligt tjänsteskrivelse daterad 18 april 2005. Nämnden uppdrar även till förvaltningen att starta rekryteringen till anställningen så snart som möjligt. ------------
8 (40) Mbn 90 Taxa för stadsbyggnads verksamhet komplettering till gällande taxa med anledning av lagändring Gällande taxa antogs av kommunfullmäktige 2004-11-25 Kf 110 i enlighet med miljö- och byggnadsnämndens förslag enligt 194/ 2004. Den antagna taxan är i enlighet med Svenska Kommunförbundets förslag till Plan- och bygglovstaxa 2004, men med några införda ändringar. Taxan trädde i kraft den 1 januari 2005. Förändringar i Lag om byggfelsförsäkring trädde i kraft den 1 januari 2005. Lag ( 2004:552 ) om ändring i lagen (1993:320 ) om byggfelsförsäkring medför att ställningstaganden, beslut och i vissa fall tillsyn krävs angående byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd när bygglovs- och bygganmälansärenden gäller att bostadshus uppförs eller byggs till och att sådana byggnader är föremål för vissa andra åtgärder. I enlighet med förslag i Cirkulär 2005:11, 2005-02-17, från Sveriges Kommuner och Landsting föreslås att en avgift för nämndens åtgärder tas ut i de ärenden då byggfelsförsäkring och/ eller färdigställandeskydd krävs: Åtgärd Åtgärdsfaktor ( BAF ) Kontroll att byggfelsförsäkring 3G och/ eller färdigställandebevis finns I gällande taxebeslut är grundbeloppet G = 30 kronor. s beslut Taxan för stadsbyggnads verksamhet kompletteras med åtgärdsfaktorn 3G för kontroll av att byggfelsförsäkring och/ eller färdigställandeskydd finns. -----------
9 (40) Mbn 91 Tillägg till delegationsordning för Miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen; stadsbyggnad Gällande delegationsordning för stadsbyggnad beslutades av Miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen 2004-11-16 Mbn 232. Förändringar i Lag om byggfelsförsäkring trädde i kraft den 1 januari 2005. Lag ( 2004:552 ) om ändring i lagen ( 1993:320 ) om byggfelsförsäkring medför att ställningstaganden, beslut och i vissa fall tillsyn krävs angående byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd när bygglovs- och bygganmälansärenden gäller att bostadshus uppförs eller byggs till och att sådana byggnader blir föremål för vissa andra åtgärder. För att arbetet skall fungera smidigt och gällande delegationsordning skall kunna tillämpas fullt ut behöver delegationsordningen kompletteras. Tillägg till delegationsordningen med anledning av ändringar i lagen om byggfelsförsäkring: Författning Ärende Delegat Lagen om byggfelsförsäkring ( 1993:320 ) 1b första stycket, Prövning av behov av första och andra meningen byggfelsförsäkring 20, 21 Lagen om byggfelsförsäkring (1993:320 ) 14 första stycket, Prövning av behov av första och andra meningen färdigställandeskydd 20, 21 Stadsbyggnads tjänsteskrivelse daterad 30 mars 2005. s beslut Föreslaget tillägg till gällande delegationsordning för stadsbyggnadsområdet godkänns. Förvaltningschefen ges delegation med rätt till vidaredelegation inom här förtecknade delegationsområden. Med stöd av delegation fattade beslut ska anmälas till nämnden vid varje sammanträde. Med stöd av vidaredelegation fattade beslut skall redovisas för förvaltningschefen innan de anmäls för nämnden. ------------
10 (40) Mbn 92 Tillägg till delegationsordning för miljö- och hälsoskydd Utgående ärende s beslut Ärendet utgår och handläggs i nästa nämndsammanträde i maj 2005. -----------
11 (40) Mbn 93 Budgetprognos Tf förvaltningschefen Stefan Johansson informerar om budgetprognosen. Intäkterna ligger något under riktvärdet för stadsbyggnads verksamhet. Tf förvaltningschefens tjänsteskrivelse daterad 5 april 2005. s beslut Nämnden godkänner redovisningen och prognosen. -----------
12 (40) Mbn 94 Exp: Ek.utskottet Ekonomi Budget 2006 Förv. Inför fastställandet av budgetramar för 2006 har förslag på en ram till 8,1 Mkr lagts, vilket är en utökning med 0,1 Mkr jämfört med 2005. Ledningsfrågan och utökning med en tjänst som miljö- och hälsoskyddsinspektör samt förstärkning på kart och mätsidan är viktiga frågor inom förvaltningens budget. Planarkitekttjänsten är under handläggande. Frågan om förstärkning på personalsidan har behandlats vid ekonomiutskottet 2005-05-05. Nya lagar och förordningar inverkar på planeringen av ekonomin. Förvaltningens avgifter och taxor ses över kontinuerligt. Tf förvaltningschefens tjänstskrivelse med tillhörande bilaga, daterad 19 april 2005. Bilaga Mbn 94/05. s beslut Nämnden tar tf förvaltningschefens skrivelse daterad 19 april 2005 som sin egen och ställer sig bakom densamma samt godkänner det behov av medel som förvaltningen beskriver i sin framställan. -----------
13 (40) Exp: Personal Förv Tj.män Mbn 95 Handlingsplan Jämställdhet å miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen En handlingsplan för jämställdhet har sammanställts av en grupp tjänstemän på förvaltningen, alla fackorganisationer är representerade. Förvaltningens Handlingsplan i jämställdhet gällande miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen, daterad april 2005. Bilaga Mbn 95/05. Tf förvaltningschefens tjänsteskrivelse daterad 12 april 2005. s beslut Nämnden antar upprättat förslag till handlingsplan i jämställdhet för 2005. ------------
14 (40) Exp: Ekonomi Förv. Mbn 96 Internkontroll - Plan för internkontroll 2005 Då revisorerna har skyldighet att pröva den interna kontroll som åvilar respektive nämnd med utgångspunkt från vad kommunallagen säger om nämndens ansvar för sin verksamhet, har en plan för internkontroll upprättas. Internkontrollen innefattar krav på förvaltningens ekonomiska redovisning, personalfrågor, delegationsordningar, administrativt arbete mm. Tf förvaltningschefens tjänsteskrivelse daterad 11 april 2005. Bilaga Mbn 96/05. s beslut Nämnden antar Handlingsplan för internkontroll för 2005 och delegerar uppgiften att utföra en mer detaljerad plan till förvaltningschefen i samråd med kommunens ekonomienhet och berörd personal. ------------
15 (40) Mbn 97 Kurser, konferenser Ola Arheimer (v) och Pär Anesäter informerade från Vänerns vattenvårdsförbunds årsmöte i Götene den 30 mars 2005. Ärenden som behandlades var bland annat EU:s projekt Kinnekulle; bevarande av unika betesmarker, jätteträd och informationsfrågor kring detsamma. Ola Arheimer och Pär Anesäter anmäler intresse för att få delta vid Vänerns vattenvårdsförbunds seminarie om vattenkvalitet och miljögifter i Mellerud den 22 april 2005. s beslut Efter informationen frångås ärendet. Ola Arheimer och Pär Anesäter får delta i seminariet i Mellerud den 22 april 2005. ------------
16 (40) Mbn 98 Information, ej offentlig Gerd Nilsson informerade om pågående ärenden, bland annat har skrivelse inkommit gällande avlopp. Utredning har gjorts gällande denna fråga på miljö- och hälsoskydd, tjänsteskrivelse daterad 9 december 2004. s beslut Skrivelsen läggs till handlingarna. -----------
17 (40) Exp: Plan Mbn 99 Planärende - Marieberg Norra Boje Hultman informerar om samrådsredogörelsen samt revideringar i planbeskrivningen. Bullermätning är beställd. Ola Arheimer (v) informerade om att den bruna kärrhöken i år bygger bo på Gustavsvikssidan av Varnumsviken. År 2004 fanns två revir av trastsångare på Gustavsvikssidan. Samrådsyttrande från berörda. s beslut Planförslaget godkänns för utställning. Ansökan skall samtidigt göras om upphävande hos Länsstyrelsen av strandskydd för kvartersmark, gatumark och gång- och cykelväg inom planområdet. ---------------
18 (40) Exp: Plan Mbn 100 Planärende - Norra Dye 1:6 m fl Parkering i Picassoområdet Boje Hultman informerar om planarbetets fortskridande och meddelar att VAutredning för de fyra nya bostadstomterna saknas. Särskilt möte med fastighetsägare som yttrat sig men inte fått sina krav tillgodosedda skall ske. Yttranden från berörda. s beslut Detaljplanen antas med undantag av de fyra föreslagna nya bostadstomterna. Nämnden beslutar vidare att hos Länsstyrelsen begära upphävande av strandskyddet för viss del av gatumark inom planområdet. --------------- Hur man överklagar, se bifogad skrivelse.
19 (40) Exp: Sökande Nv U Björkbäck Mbn 101 Skråkvik 2:1 ön Skottet Strandskyddsdispens för att anlägga bryggor i anslutning till ön Skottet Strandskyddsdispens är sökt för fyra stycken bryggor, varav två anläggs i sundet. En av dessa utgår från fastlandet och en anläggs från ön, mitt emot den förra. De är avsedda för överfart från och till fastlandet. De två övriga bryggorna anläggs enligt förslaget på den motsatta sidan av ön, den östra sidan, varav den ena är avsedd för mera djupgående gästbåtar, enligt ansökan. Bryggorna för överfart i sundet mellan ön och fastlandet har ifrågasatts av andra intressenter som har enskilda intressen av genomfart med sina båtar genom samma sund. Skrivelse i ärendet inkom från enskild 2005-03-01. Efter kommunikation med sökanden har en ändrad ritning, situationsplan, inlämnats 2005-03-23. Det öppna avståndet mellan bryggorna i sundet har ökats från sex till åtta meter. Länsstyrelsen har 2005-02-25 lämnat ett meddelande utifrån miljöbalkens bestämmelser om vattenverksamhet i 11 kap. Stadsbyggnads tjänsteskrivelse daterad 13 april 2005. Gällande bestämmelser För området gäller detaljplan för Skråkvik 2:1 m. fl. Ölme. Ändring av planen vann laga kraft 1993-03-11. Enligt planen gäller strandskydd inom de mark- och vattenområden där sökanden ämnar anlägga bryggor. Enligt planen skall berörda vattenområden vara öppna vattenområden. Strandskyddet omfattar land- och vattenområdet intill 300 meter från Vänerns strandlinje vid normalt medelvattenstånd. Inom strandskyddet får bland annat inte nya byggnader uppföras, grävningsarbeten, andra anläggningar eller anordningar utföras som hindrar eller avhåller allmänheten från att beträda ett område där den annars skulle ha fått färdas fritt eller andra åtgärder vidtas som väsentligen försämrar livsvillkoren för djur- eller växtarter. Syftet med strandskyddet är att trygga förutsättningarna för allmänhetens friluftsliv och att bevara goda livsvillkor på land och i vatten för djur- och växtlivet. Forts.
20 (40) Mbn 101, forts. Nämnden får genom delegation från länsstyrelsen meddela dispens från bestämmelserna om det finns särskilda skäl. Om dispens meddelas skall nämnden bestämma i vilken utsträckning mark får tas i anspråk som tomt eller annars användas för det avsedda ändamålet. ( Ur 7 kap 13-18 miljöbalken ) s beslut Dispens från strandskyddsbestämmelserna medges för att anlägga fyra bryggor i enlighet med förslaget som inkom 2005-03-23. Därvid skall tillses att den fria passagen mellan bryggorna i sundet är minst 8,0 meter. Särskilda skäl för dispens är dels sökandens behov av att kunna nyttja sitt fritidshus på ett bekvämt sätt och dels att allmänhetens tillgång till stränderna inte försämras eftersom bryggorna inte privatiseras. Som villkor för dispensen gäller att bryggorna skall vara tillgängliga för allmänheten. Endast de områden på land och i vatten som bryggorna upptar, får tas i anspråk. Information Fastighetsägarnas tillstånd skall inhämtas innan åtgärderna utförs. Naturvårdsverket och större ideella natur eller miljöskyddsföreningar har rätt att överklaga detta beslut inom tre veckor från den dag som verket fått del av beslutet. Ni uppmanas att avvakta utgången av tiden för överklagande, innan Ni påbörjar arbetena. Se även Länsstyrelsens meddelande 2005-02-25. ------------
21 (40) Mbn 102 Exp: Sökanden Lsk Abborren s:1 Bygglov för tillbyggnad av garage med carport Enligt förslaget förlängs garagebyggnaden i gränsen mot Abborren 5 med tillbyggnad med carport som har två bilplatser. Samfälligheten Abborren s:1 har genom fastighetsreglering bildats ur Abborren 23 för att tillgodose radhusfastigheternas, Abborren 20 och 21, behov av parkeringsplatser. Enligt gällande detaljplan från år 1974 är fastigheten Abborren 23 avsedd för radhusbebyggelse. Planen har inte genomförts och endast två radhus byggdes. Radhusägarnas parkeringsbehov har tillgodosetts genom fastighetsregleringen. Carporten som byggs i gränsen till Abborren 5 är delvis motbyggd på grannfastigheten. Carporten lämnas öppen även i gränsen till grannfastigheten, enligt överenskommelse med grannfastighetens ägare. Gällande bestämmelser Detaljplan (stadsplan) för kv Abborren m.m. fastställd 1974-09-24. Carporten byggs till ca halva bredden om 6,0 meter på förgårdsmark, som inte får bebyggas, vid Nygatan. Bygglov får lämnas till åtgärder som innebär mindre avvikelser från detaljplanen, om avvikelserna är förenliga med syftet med planen. (8 kap11 Plan- och bygglagen) Grannyttrande har inkommit från ägaren till Abborren 5 och ägarna till Abborren 20 och 21, de har skriftligen intygat att de inte har någon erinran mot förslaget. Stadsbyggnads tjänsteskrivelse daterad 4 april 2005. s beslut Avvikelse från detaljplanen medges. Bygglov beviljas. Forts.
22 (40) Mbn 102, forts. Information Tillbyggnaden skall utstakas i plan och höjd av kommunens miljö- och stadsbyggnadsförvaltning, alternativt av annan mätningskompetent person, som skall kunna godkännas av miljö- och byggnadsnämnden. För beställning av utstakning eller godkännande av annan utsättare kontakta 1:e mätningsingenjör Miguel Gil eller dennes ersättare på telefon 0550-88563. Se även beslut om kontrollplan. Lovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. -----------------
23 (40) Mbn 103 Exp: Sökanden Olovsrud 1:47 Lsk Bygglov för tillbyggnad av fritidshus Bygglov beviljades 2004-03-17 74 för nybyggnad av carport samt inglasning av uterum. 2004-12-14 280 beviljades bygglov för ändring av carport till garage. Sökanden önskar nu bygga till ett sovrum med 3,9 m 2 byggnadsarea. Gällande bestämmelser Områdesbestämmelser för Vålösundet, västra delen, som vann laga kraft 1994-09-15. Bygglov får lämnas till åtgärder som innebär mindre avvikelser från områdesbestämmelserna, om avvikelserna är förenliga med syftet med bestämmelserna. (8 kap 12 Plan- och bygglagen) Stadsbyggnads tjänsteskrivelse daterad 4 april 2005. s beslut Avvikelse från områdesbestämmelserna medges. Bygglov beviljas. Information Se även beslut om kontrollplan. Lovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. ------------
24 (40) Mbn 104 Exp: Sökanden Lsk Ålen 1 Bygglov för att ställa upp inhägnat containerförråd Enligt ansökan ställer man upp ett containerförråd avsett för avfallshantering nära korsningen Axvallagatan / Oscar Stjernegatan, ca sex meter från gatumarken. Containern inhägnas av ett träplank. Gällande bestämmelser Detaljplan för kv Rödspättan m.fl., fastställd 1988-03-17. Den inhägnade containern ställs upp på mark som inte får bebyggas enligt detaljplanen. Bygglov får lämnas till åtgärder som innebär mindre avvikelser från detaljplanen, om avvikelserna är förenliga med syftet med planen. (8 kap11 Plan- och bygglagen) Ärendet har sänts till ägare av grannfastigheter och delats ut till berörda boende. Inget yttrande har kommit in. Stadsbyggnads tjänsteskrivelse daterad 13 april 2004. s beslut Avvikelse från detaljplanen medges. Bygglov beviljas. Inhägnaden skall vara byggd innan containern ställs på plats. Information Se även beslut om kontrollplan. Lovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. -----------
25 (40) Mbn 105 Exp: Sökanden Lsk Älvan 5 Bygglov för att ersätta garage och förråd med bostadsdel samt för tillbyggnad med passage till bostadshuset Garage- och förrådsbyggnaden önskar sökanden att få ersätta med en enplans bostadsdel med lågt sadeltak och bygga till med anslutning till bostadshuset. Under befintlig förrådsdel anordnas ett nytt förråd. Förrådsdelen är tillbyggd i enlighet med bygglov från år 1984. Fastigheten ingår i en gruppbebyggelse med ursprungligen likadana sluttningshus och garagebyggnader. Gällande bestämmelser Detaljplan för ett område vid Trollstigen inom Djurgården, fastställd 1961-05-24. Enligt planbestämmelserna får bostad icke inredas i gårdsbyggnad. Byggnad må icke läggas närmare gräns till granntomt än 4,5 meter. Nämnden får medge undantag från bestämmelserna om det finns särskilda skäl samt kan ske utan men för granne eller fara för sundhet, brandsäkerhet eller trafiksäkerhet. Kan åtgärden inverka på förhållandena på angränsande tomt skall dess ägare höras i saken. ( ur 17 kap 4 Plan- och bygglagens övergångsbestämmelse) Enligt lagen (1993:320) om byggfelsförsäkring krävs i vissa fall en byggfelsförsäkring och ett färdigställandeskydd. Byggnadsarbetet får då inte påbörjas förrän ett bevis om byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd har företetts för byggnadsnämnden. Det är byggherren som skall se till att det finns byggfelsförsäkring. Yttrande från ägarna till Nymfen 10 och de båda ägarna till Älvan 6 har skriftligen godkänt förslaget. Stadsbyggnads tjänsteskrivelse daterad 1 april 2005. Forts.
26 (40) Mbn 105, forts. s beslut Undantag medges från Plan- och bygglagens bestämmelser om byggande nära gräns. Bygglov beviljas. Byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd krävs inte för åtgärden. Information Byggsamråd har hållits 2005-04-08. Tillbyggnadens konstruktion, fuktskydd, ventilationsinstallationer m.m.visas. Tillbyggnaden skall utstakas av kommunens miljö- och stadsbyggnadsförvaltning, alternativt av annan mätningskompetent person, som skall kunna godkännas av miljö- och byggnadsnämnden. För beställning av utstakning eller godkännande av annan utsättare kontakta 1:e mätningsingenjör Miguel Gil eller dennes ersättare på telefon 0550-88563. Lovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. ----------- Jäv Bertil Mattsson(s) deltar inte i överläggningar och beslut på grund av jäv.
27 (40) Mbn 106 Exp: Sökanden Lsk Kroksvik 1:15 Bygglov för tillbyggnad av fritidshus Enligt förslaget tillbyggs fritidshuset med en huskropp som är vinkelställd mot befintligt hus och uppförs med större höjd än befintligt. Gällande bestämmelser Områdesbestämmelser för Vålösundet, västra delen, som vann laga kraft 1994-09-15. Bygglov får lämnas till åtgärder som innebär mindre avvikelser från områdesbestämmelserna, om avvikelserna är förenliga med syftet med bestämmelserna. (8 kap 12 Plan- och bygglagen) Enligt lagen (1993:320) om byggfelsförsäkring krävs i vissa fall en byggfelsförsäkring och ett färdigställandeskydd. Byggnadsarbetet får då inte påbörjas förrän ett bevis om byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd har företetts för byggnadsnämnden. Det är byggherren som skall se till att det finns byggfelsförsäkring. Berörda ägare till grannfastigheter har beretts tillfälle att yttra sig. Inget yttrande har inkommit. Stadsbyggnads tjänsteskrivelse daterad 1 april 2005. s beslut Avvikelser från detaljplanen medges. Bygglov beviljas. Handläggande tjänsteman bemyndigas att besluta i frågan om byggfelsförsäkring skall krävas. Forts.
28 (40) Mbn 106, forts. Information Enligt lagen (1993:320) om byggfelsförsäkring krävs i vissa fall en byggfelsförsäkring och ett färdigställandeskydd. Byggnadsarbetet får då inte påbörjas förrän ett bevis om byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd har företetts för byggnadsnämnden. Det är byggherren som skall se till att det finns byggfelsförsäkring. Se även beslut om kontrollplan. Byggsamråd hålls om byggherren begär det. Tillbyggnaden skall utstakas av kommunens miljö- och stadsbyggnadsförvaltning, alternativt av annan mätningskompetent person, som skall kunna godkännas av miljö- och byggnadsnämnden. För beställning av utstakning eller godkännande av annan utsättare kontakta 1:e mätningsingenjör Miguel Gil eller dennes ersättare på telefon 0550-88563. Lovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. ----------- Hur man överklagar, se bifogad skrivelse.
29 (40) Mbn 107 Exp: Kronofogdemynd, Elinerud 1:8 Örebro Ansökan hos kronofogdemyndigheten om verkställighet av myndighetsbeslut avseende strandskyddat markområde Svea Hovrätt, Miljööverdomstolen, meddelade 2004-06-14 sitt beslut att inte meddela prövningstillstånd, enligt protokoll 2004-06-07, mål nr M 9399-03. Vänersborgs Tingsrätts, miljödomstolen, dom 2003-11-07 i mål nr M 126:03 står därför fast. Miljööverdomstolen bestämde att tidpunkten då föreläggandet senast skulle ha fullgjorts skulle vara den 1 september 2004. Miljödomstolen avslog överklagandet av Länsstyrelsens i Värmlands län beslut 2003-03-19, dnr 403-13472-02, i sin dom 2003-11-17. Länsstyrelsen avslog överklagandet av s beslut 2002-08-28 Mbn 149 avseende två av de tre punkterna i beslutet. Beslutet innebär att all anlagd plantering med blommor och buskar utanför den egna fastigheten skall tas bort. Föreläggandet att vidta åtgärder riktades mot dåvarande fastighetsägare. Verkställighet Eftersom beslutade åtgärder inte har vidtagits får nämnden ansöka hos kronofogdemyndigheten om att denna verkställer myndighetens beslut. I 26 kap 17 miljöbalken sägs att om tillsynsmyndigheten har meddelat ett föreläggande eller förbud enligt 9-13 i samma kapitel, och detta inte blir åtlytt, skall kronofogdemyndigheten efter ansökan av tillsynsmyndigheten verkställa dess beslut. Planförhållanden För området gäller detaljplan för fritidsbebyggelse för Elinerud 1:8 m.fl. Ändring av detaljplanen vann laga kraft 1992-12-28. Strandskyddet är upphävt inom de delar som är avsedda för fritidsfastigheter. För övrig mark som benämns parkmark i planen, gäller strandskyddsbestämmelserna i miljöbalken. Stadsbyggnads tjänsteskrivelse daterad 4 april 2005. Forts.
30 (40) Mbn 107, forts. s beslut Nämnden ansöker om att kronofogdemyndigheten verkställer myndighetsbeslutet i enlighet med Miljödomstolens dom: 1. Häckplantering inom området skall tas bort. 2. All anlagd plantering med blommor och buskar utanför den egna fastigheten skall tas bort. -----------
31 (40) Mbn 108 Exp: Sökanden Smeden 4 Lsk Bygglov för tillbyggnad av en-/tvåbostadshus Utbyggnad av bostadshus. På bottenvåningen kommer vardagsrummet och entrén bli större. På andra plan byggs en altan med skärmtak. Gällande bestämmelser För platsen gäller detaljplan antagen 1955-01-07. Marken som ska bebyggas är markerad som prickmark i detaljplanen och får därmed ej bebyggas. Bygglov får lämnas till åtgärder som innebär mindre avvikelse från detaljplanen, om avvikelserna är förenliga med syftet med planen (8 kap. 11 Plan- och bygglagen). En utbyggnad är dock förenlig med syftet då det handlar om bostadsändamål. Grannar och Tekniska Förvaltningen har haft möjlighet att inkomma med synpunkter fram till och med den 14 mars 2005. Alla utom en granne har inkommit med svar på utskickat grannyttrande, ingen har haft någon erinran mot förslaget. Kommunikation med sökanden och dennes projektör har skett. Stadsbyggnads tjänsteskrivelse daterad 3 mars 2005. s beslut Avvikelse från detaljplanen medges. Bygglov beviljas. Information Byggsamråd ska hållas, kontakta Örjan Nässlander telefon 0550-88541 för bokning av tid. Inför byggsamrådet skall byggnadens konstruktion, grundläggning samt fuktskydd redovisas. Enligt lagen (1993:320) om byggfelsförsäkring krävs i vissa fall en byggfelsförsäkring och ett färdigställandeskydd. Byggnadsarbetet får inte Påbörjas förrän ett bevis om byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd har företetts för miljö- och byggnadsnämnden. Det är byggherren som skall se till att det finns byggfelsförsäkring. Forts.
32 (40) Tillbyggnaden skall utstakas i plan och höjd av kommunens miljö- och stadsbyggnadsförvaltning, alternativt av annan mätningskompetent person som skall kunna godkännas av miljö- och byggnadsnämnden. För beställning av utstakning eller godkännande av annan utsättare kontakta 1:e mätningsingenjör Miguel Gil eller dennes ersättare på telefon 0550-88563. Lovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. ------------
33 (40) Mbn 109 Exp: Sökanden Svarteberg 1:32 Lsk Bygglov för tillbyggnad av fritidshus Enligt ansökan ska tillbyggnation ske med ett sovrum och vardagsrum. Hela utbyggnaden tillsammans med befintliga byggnader strider mot områdesbestämmelserna. En ev. möjlighet till att ge bygglov finns enligt nämndens gällande praxis. Grannar har haft möjlighet att inkomma med synpunkter fram till och med den 21 mars 2005 och inga negativa synpunkter har inkommit från grannarna. Stadsbyggnads tjänsteskrivelse daterad 30 mars 2005. Gällande bestämmelser För platsen gäller områdesbestämmelser som vann laga kraft 1993-01-27. Bygglov får lämnas till åtgärder som innebär mindre avvikelse från detaljplanen, om avvikelserna är förenliga med syftet med planen. (8 kap. 11 Plan- och bygglagen) syftet med områdesbestämmelserna är att området skall användas till fritidsbebyggelse. Enligt lagen (1993:320) om byggfelsförsäkring krävs i vissa fall en byggfelsförsäkring och ett färdigställandeskydd. Byggnadsarbetena får då inte påbörjas förrän ett bevis om byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd har företetts för. Det är byggherren som skall se till att det finns byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd. s beslut Avvikelse från detaljplan medges Bygglov beviljas Byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd krävs Information Enligt lagen (1993:320) om byggfelsförsäkring krävs i vissa fall en byggfelsförsäkring och ett färdigställandeskydd. Byggnadsarbetena får då inte påbörjas förrän ett bevis om byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd har företetts för. Det är byggherren som skall se till att det finns byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd. Forts.
34 (40) Mbn 109, forts. Byggsamråd skall hållas, kontakta Örjan Nässlander på telefon 0550-885 41 för bokning av tid. Inför byggsamrådet skall byggnadens konstruktion, grundläggning samt fuktskydd redovisas. Redovisningen sker lämpligen genom konstruktionsritningar. En geoteknisk undersökning och radonundersökning rekommenderas. Kontrollplan för arbetena skall upprättas. Förslag till kontrollplan skall upprättas av byggherren och lämnas in. fattar beslut om kontrollplanen enligt Plan- och bygglagen 9 kap. 9. Bygganmälan skall ske minst tre veckor innan byggnation kan börja. Miljöoch byggnadsnämnden kallar till byggsamråd om det inte är uppenbart att byggsamråd inte behövs. Tillbyggnaden skall utstakas i plan och höjd av kommunens miljö- och stadsbyggnadsförvaltning, alternativt av annan mätningskompetent person som skall kunna godkännas av miljö- och byggnadsnämnden. För beställning av utstakning eller godkännande av annan utsättare kontakta 1:e mätningsingenjör Miguel Gil eller dennes ersättare på telefon 0550-885 63. Tillstånd för vatten och avlopp krävs vid installation av avlopp. Ansökan om tillstånd sker hos miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen. Lovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. ------------ Hur man överklagar, se bifogad skrivelse.
35 (40) Mbn 110 Exp: Sökanden Sörkastet 3 Lsk Bygglov för enbostadshus Enligt ansökan kommer befintligt fritidshus att byggas ut och ny carport och förråd byggs. Befintligt uthus flyttas till ny plats på tomten. Grannar, miljö- och hälsoskydd och Tekniska förvaltningen har haft möjlighet att inkomma med synpunkter fram till och med den 21 mars 2005, inga negativa synpunkter har inkommit om utbyggnaden. Stadsbyggnads tjänsteskrivelse daterad 13 april 2005. Gällande bestämmelser För platsen gäller områdesbestämmelser och Plan- och bygglagens generella bestämmelser. Bygglov får lämnas till åtgärder som innebär mindre avvikelse från områdesbestämmelserna, om avvikelserna är förenliga med syftet med bestämmelserna. (8 kap. 12 Plan- och bygglagen) Enligt lagen (1993:320) om byggfelsförsäkring krävs i vissa fall en byggfelsförsäkring och ett färdigställandeskydd. Byggnadsarbetena får då inte påbörjas förrän ett bevis om byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd har företetts för. Det är byggherren som skall se till att det finns byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd. s beslut Avvikelse från detaljplan medges. Bygglov beviljas Byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd krävs för byggnationen. Forts.
36 (40) Mbn 110, forts. Information Byggsamråd skall hållas, kontakta Örjan Nässlander telefon 0550-88 541 för bestämning av tid. Senast vid byggsamrådet skall förslag till kontrollplan lämnas in och bevis om byggfelsförsäkring samt färdigställandeskydd. Miljö- och byggnadsnämnden fattar beslut om kontrollplanen enligt Plan- och bygglagen 9 kap. 9. Tillbyggnaden, förrådet och carporten skall utstakas i plan och höjd av kommunens miljö- och stadsbyggnadsförvaltning, alternativt av annan mätningskompetent person som skall kunna godkännas av miljö- och byggnadsnämnden. För beställning av utstakning eller godkännande av annan utsättare kontakta 1: e mätningsingenjör Miguel Gil eller dennes ersättare på telefon 0550-885 63. Lovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. ----------- Hur man överklagar, se bifogad skrivelse.
37 (40) Mbn 111 Exp: Sökanden Sunneberg 1:30 Lsk Bygglov för enbostadshus Enligt ansökan kommer ett bostadshus byggas på en befintlig tomt. Grannar (tekniska förvaltningen) har haft möjlighet att inkomma med synpunkter fram till och med den 4 april 2005. Inga negativa synpunkter för byggnationen har inkommit. Rivningsplan finns för befintligt hus samt godkänd kvalitetsansvarig. Rivning skall ske genom att räddningstjänsten kommer att elda ner byggnaden. Tjänsteskrivelse daterad 13 april 2005-04-25 Gällande bestämmelser För platsen gäller Plan- och bygglagens generella bestämmelser. Enligt 8 kap 12 Plan- och bygglagen ska ansökningar om bygglov för åtgärder inom områden som inte omfattas av detaljplan skall bifallas om åtgärden. 1. uppfyller kraven i 2 kap., 2: a inte skall föregås av detaljplaneläggning på grund av bestämmelserna i 5 kap. 1, 3: e inte strider mot områdesbestämmelser och 4: e uppfyller kraven i 3 kap. 1, 2 och 10--18. Enligt lagen (1993:320) om byggfelsförsäkring krävs i vissa fall en byggfelsförsäkring och ett färdigställandeskydd. Byggnadsarbetena får då inte påbörjas förrän ett bevis om byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd har företetts för. Det är byggherren som skall se till att det finns byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd. s beslut Bygglov beviljas Byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd krävs för byggnationen. Information Minst tre veckor innan arbetena påbörjas skall byggherren inlämna en bygganmälan till Miljö- och stadsbyggnadskontoret enligt Plan- och bygglagen 9 kap. 2. Forts.
38 (40) Mbn 111, forts Byggsamråd skall hållas, kontakta Örjan Nässlander för bokning av tid på telefon 0550-885 41. Inför eller senast under byggsamrådet ska byggnadens konstruktion och grundläggning samt fuktskydd redovisas. En geotekniskundersökning och en radonundersökning rekommenderas. Kvalitetsansvarig för arbetena skall utses av byggherren. Undertecknad anmälan av kvalitetsansvarig skall lämnas in till stadsbyggnadsförvaltningen. Kontrollplan för arbetena skall upprättas. Förslag till kontrollplan skall upprättas av byggherren och lämnas in. fattar beslut om kontrollplanen enligt Plan- och bygglagen 9 kap. 9. Enligt lagen (1993:320) om byggfelsförsäkring krävs i vissa fall en byggfelsförsäkring och ett färdigställandeskydd. Byggnadsarbetena får då inte påbörjas förrän ett bevis om byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd har företetts för. Det är byggherren som skall se till att det finns byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd. Byggnaden skall utstakas i plan och höjd av kommunens miljö- och stadsbyggnadsförvaltning, alternativt av annan mätningskompetent person som skall kunna godkännas av miljö- och byggnadsnämnden. För beställning av utstakning eller godkännande av annan utsättare kontakta 1:e mätningsingenjör Miguel Gil eller dennes ersättare på telefon 0550-885 63. Lovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. ----------- Hur man överklagar, se bifogad skrivelse.
39 (40) Mbn 112 Exp: Sökanden Dromedaren 11 Lsk Nybyggnad av garage Enligt ansökan kommer ett garage att byggas. Ett tidigare bygglov finns från 1995-01-11 för detta garage, tiden för bygglovet har löpt ut (fem år). Ny ansökan föreligger. Grannar har haft möjlighet att inkomma med synpunkter fram till och med den 12 april 2005. Inga synpunkter har inkommit. Ett besök på plats har skett innan har hållit sitt sammanträde. Stadsbyggnads tjänsteskrivelse daterad 5 april 2005. Gällande bestämmelser För platsen gäller detaljplanområde samt Plan- och bygglagens generella bestämmelser. Hela byggnaden ligger på mark som enligt bestämmelserna inte ska bebyggas så kallad prickmark. Bygglov får lämnas till åtgärder som innebär mindre avvikelse från detaljplanen, om avvikelserna är förenliga med syftet med planen. (8 kap. 11 Plan- och bygglagen) Enligt lagen (1993:320) om byggfelsförsäkring krävs i vissa fall en byggfelsförsäkring och ett färdigställandeskydd. Byggnadsarbetena får då inte påbörjas förrän ett bevis om byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd har företetts för. Det är byggherren som skall se till att det finns byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd. s beslut Avvikelse från detaljplan medges. Bygglov beviljas Byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd krävs inte för byggnationen. Forts.
40 (40) Mbn 112, forts. Information Byggnaden skall utstakas i plan och höjd av kommunens miljö- och stadsbyggnadsförvaltning, alternativt av annan mätningskompetent person som skall kunna godkännas av miljö- och byggnadsnämnden. För beställning av utstakning eller godkännande av annan utsättare kontakta 1:e mätningsingenjör Miguel Gil eller dennes ersättare på telefon 0550-885 63. Kontrollplan för arbetena skall upprättas. Förslag till kontrollplan skall byggherren lämna in. miljö- och byggnadsnämnden fattar beslut m kontrollplan enligt Plan- och bygglagen 9 kap. 9. Lovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. ------------