NUMMER 1 2009 En ny vy i Värnamo Finnvedsbostäder önskar alla En trevlig sommar Mätningar på Oxtorget Bättre än utlovat! Sid 12 Brushanen Nytt passivhusprojekt Sid 5-7 Brushanen Medvind för vindkraften Sid 15 55+ Nyhet för äldre bostadssökande Sid 5-7 Vi valde lägenheten på Oxtorget för att få ett bekvämt boende som äldre och det har vi här. Sid 8-9
Sommarbrev Våren har varit intensiv och verksamheten har varit mer omfattande än någonsin. Lågkonjunkturen och finanskrisen påverkar flera av bygdens företag med varsel och uppsägningar. Vi har jobbat med bildandet av Studentbostäder i Värnamo AB, tillsammans med tekniska kontoret har vi genomfört förbättringar i studentbostäderna och anpassat dessa till den standard vi i Värnamo ser som långsiktig. Studenterna kommer i augusti och får då ett attraktivt och prisvärt boende med 10 Mbit bredband ingående i hyran. Uthyrningen av studentlägenheterna sker direkt på Finnvedsbostäders hemsida. Passivhusen på Vråen växer också upp till full höjd under sommaren och intresset är så stort för hyreslägenheter idag att uthyrningen startar 1 år före inflyttningen. Det har aldrig i Finnvedsbostäders historia skett så långt i förväg. Det finns en stor framtidstro i Finnvedsbostäder och satsningarna fortsätter på olika miljöprojekt. Kvarteret Doktorn, etapp 2 och 3 av stambyten och badrumsombyggnader har även fått en tydlig energieffektiviseringprofil, eftersom Finnvedsbostäder har antagit utmaningen från SABO att spara 20 % energi fram till 2016 jämfört med år 2007. Många kommer att stanna i Sverige under semestern. Jag vill då påminna om att Värnamo har mycket att erbjuda. Till exempel ta fram cykeln eller hyr kanot. Vill du svalka dig med ett bad har vi många fina sjöar. Och så har vi Värnamobadet! Bästa sommarhälsningar Börje Göransson Vd Postadress: Box 446 331 24 Värnamo Besöksadress: Sveaplan, Värnamo Telefon: vxl. 0370-484 00 Uthyrning: 0370-484 02 0370-484 03 Öppettider Måndag - Onsdag 07.30-16.00 Torsdag 07.30-17.30 Fredag 07.30-14.30 Lunchstängt 12.00-12.30 Felanmälan: 0370-461 00 07.30-12.00 12.30-16.00 Du måste ha ditt lägenhetsnummer (ex. vis 518-008-01-0013) tillgängligt när du gör felanmälan. Felanmälan ComHem: 0771-55 00 00 Jourtelefon: 070-68 98 400 Akuta fel efter kontorstid Störningsjour: 040-68 92 910 Akut efter kontorstid Internet: www.finnvedsbostader.se E-post: info@finnvedsbostader.se Angeläget Redaktionen: Ansvarig utgivare: Tryck: Produktion: Börje Göransson, Lars Lejon, Göran Borg Börje Göransson Fälth & Hässler, Värnamo Ordförvandling, Värnamo Öppet som vanligt i sommar med undantag för v 28 - v 30, då vi har semesterstängt. Felanmälan under v 28 - v 30, 07.00-08.00, 13.30-14.30 Finnvedsbostäder
Finnvedsbostäder köper fastighet på Vråen Finnvedsbostäder har köpt fastigheten Värnamo Rörstorp 6:39 vid Svensbyggevägen 3-5. Avsikten med köpet är att inom 4-5 år bygga bostäder på tomten och riva större delen av byggnaderna. Under mellantiden kommer byggnaderna att behållas och tillfällig uthyrning kan ske av delar. De tre oljepannorna och oljetank kommer att tas bort inom kort. Den tillfälliga uthyrningen kan endast komma ifråga om det är kallager och inget behov av vatten eller värme. Finnvedsbostäder kommer att disponera källarlokalen för säsongförvaring av redskap. Hyresläget Lågkonjunkturen börjar sätta spår på många områden i samhället, men hos Finnvedsbostäder märks fortfarande ingen ökning när det gäller tomma lägenheter. - Det enda som jag hittills kunnat notera som en möjlig effekt av de sämre tiderna är att det inte är lika många sökande som tidigare till de lediga lägenheterna, säger Lena Lindahl, som har hand om uthyrningen. Sett till Finnvedsbostäders hela bestånd av drygt 2 300 lägenheter var i mitten av maj ett 30-tal lediga för uthyrning omgående eller inom de närmaste månaderna. En helt normal siffra. Därtill kommer en del av de studentbostäder som uppförts intill högskolan i gamla gummifabriken och som väntas fyllas när studenterna återvänder för att börja höstterminen. Största utbudet att välja bland har den som söker bostad i Rydaholm. I Värnamo tätort däremot handlar det om bara en handfull lägenheter och då med inflyttning under senare delen av sommaren. Uthyrningen av studentlägenheterna vid gamla Gummifabriken har just börjat. Den stora ruschen kommer lite längre fram på sommaren då antagningarna till Högskolan är klara. Finnvedsbostäder
Trapphus gav 30 nya lägenheter - Det här fungerar jättebra som förstalägenhet. Den känns större än vad den är och dessutom har jag fått en fin uteplats. Ida Jeppsson visar runt i den egna lyan på Gränsgatan. I höstas flyttade Ida hemifrån med sonen Leon, nu 10 månader gammal, och blev en av de första hyresgästerna i det annorlunda projekt som gett 30 små lägenheter på två rum och kök i kvarteret Doktorn. I Värnamo har det länge varit brist på mindre bostäder, passande som ett första eget boende. Det var orsaken till att Finnvedsbostäder började söka nya lösningar för att tillfredsställa den stora efterfrågan från framför allt ungdomar. Men istället för att bygga helt nya hus hittades lösningen i det befintliga fastighetsbeståndet - i trevåningshusen från början av 70-talet på Doktorn. - Där fanns väl tilltagna entréer med två ingångar till varje trapphus. Genom att ta bort den ena och dessutom utnyttja gamla förråd blev det möjligt att skapa inte mindre än 30 nya små lägenheter på området. Det berättar Lena Lindahl, som har hand om uthyrningen hos Finnvedsbostäder. En trivsam detalj är dessutom att de gamla entréernas takutsprång behållits och bildar tak över den inhägnade uteplats som alla lägenheter utrustats med. Lägenhetsytan är visserligen bara 38 kvm, men tack vare flera rejäla fönster känns det inte instängt, utan ljust och luftigt, tycker Ida Jeppsson. - De här lägenheterna passar bra som förstalägenhet eller studentlya för en person. Hittills har både jag och Leon fått plats här. Men han växer ju fort och så småningom får vi förstås hitta något större, säger Ida. Finnvedsbostäder
55+ - Här ges verkligen chansen till att sätta en guldkant på tillvaron. Ett bekvämt boende efter livet i villan, med trevliga grannar ur samma generation och kanske med samma intressen. Finnvedsbostäders marknadschef Karl-Erik Söder och Lena Lindahl, som sköter uthyrningen, talar om den för Värnamo helt nya boendeform, 55+, som växer fram i kvarteret Brushanen på Vråen. Arbetet med att hitta hyresgästerna till de nya fastigheterna har just börjat. Trots att man marknadsfört projektet ganska sparsamt är det redan många som hört av sig med en intresseanmälan. - De flesta som hört av sig bor i dag i egen villa. De vill klokt nog vara ute i god tid för att planera, hinna sälja och få ett bra pris för sitt hus. Villapriserna är ju fortfarande höga i Värnamo, trots lågkonjunkturen, men ingen vet om det kommer att fortsätta så, säger Lena Lindahl. Även priserna på bostadsrätter är förvånansvärt höga. Skall man fortsätta sitt boende i en nyproducerad bostadsrätt är det inte säkert att vinsten för villan ens räcker till insatsen på bostadsrätten. Då blir man tvungen att öka sin totala belåning, vilket inte kanske var tanken när man sålde villan. - En lägenhet erbjuder ett bekvämt och fritt boende utan alla måsten som villaboendet innebär i form av underhåll, gräsklippning och reparationer. Det är väl det som lockar många som passerat de 55 åren att sälja, inflikar Karl-Erik Söder. - Och då är hyresrätten, som ju Finnvedsbostäder erbjuder, oslagbar som fortsatt boendeform efter den villa man kämpat hela livet för att betala av på. Man slipper sätta in vinsten i ett nytt boende. Pengarna finns kvar Guldkant på tillvaron och kan skapa den där extra guldkanten på tillvaron. Brushanen byggs mitt i en lågkonjunktur och i ett läge med sjunkande räntor. Det har givit positiva effekter som också kommer hyresgästerna till del. Den lägre räntan innebär nämligen att inflyttningshyrorna har kunnat sänkas från dem som beräknades ursprungligen. Hyran för en 3-rummare har minskat från 8.851 till 8.251 kronor. Den har alltså blivit 600 kronor billigare per månad. Det är första gången i Värnamo som det byggs lägenheter för dem som fyllt 55 år. De båda huskroppar som nu reses på Brushanen intill Vråen centrum blir 5 våningar höga och sammanbyggda med en lågdel. Husen innehåller 46 lägenheter, allt ifrån ettor till 3-rummare. Lägenheterna anpassas så att den som drabbas av nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga ska kunna bo kvar i sin bostad. På bottenvåningen blir det dessutom 14 vård- och gruppbostäder som kommunen kommer att driva. Brushanen blir Finnvedsbostäders andra passivhusprojekt. Det innebär att husen byggs med hög kvalitet för att bli extra täta och spara energi. De goda erfarenheterna från det första projektet, det på Oxtorget, kommer väl till pass här. Finnvedsbostäder
Passivhus i kv. Brushanen på Vråen 55+ Nytt bostadstänkande Miljötänkandet och kampen för att minska växthusgaserna fortsätter att stå i fokus, när Finnvedsbostäder bygger nytt. 55+ husen på Brushanen i Värnamo byggs nämligen som passivhus och här kommer erfarenheterna från det lyckade projektet på Oxtorget väl till pass. - Tekniken att bygga passivhus går framåt hela tiden och vi kan kan dra nytta av både våra egna lärdomar och nya rön från andra håll, säger fastighetschef Per-Magnus Rylander. Exempelvis har ventilationsaggregaten, som är hjärtat i anläggningen och finns i varje lägenhet, utvecklats och kräver ännu mindre energi. Dessutom blir det enklare att sköta dem för hyresgästerna på Brushanen. En annan fördel med att bo i passivhus är att det blir väldigt tyst tack vare god isolering. Thomas Pettersson är platschef på NCC på Brushanen och vet verkligen vad det handlar om. Han var nämligen också med och byggde de första passivhusen på Oxtorget. Det gav mängder av kunskaper som kommer väl till pass, när han nu leder det nya projektet. - Den stora utmaningen är att husen måste vara täta. Det kräver duktiga yrkesarbetare och noggrant arbete i hela byggprocessen, säger Thomas. Utvecklingen går framåt snabbt. Finnvedsbostäders vd Börje Göransson ger ett exempel: - Fönstren är den svaga punkten i passivhus. När vi byggde Oxtorget för bara tre år sedan var det svårt att hitta fönster med så lågt U-värde som 0,85 (Fönstrets Finnvedsbostäder trappar upp kampen mot växthusgaserna. Finnvedsbostäders fastighetschef Per-Magnus Rylander och NCC:s platschef Thomas Pettersson vid en av trapporna som ska monteras i passivhusbygget på Brushanen. Finnvedsbostäder
U-värde är ett mått på hur bra kombinationen av glas, karm och båge isolerar). Nu finns det och sådana blir det på Brushanen. Nästa gång vi bygger kommer det säkert att finnas ännu bättre fönster. Men blir det inte dyrare att bygga passivhus än traditionella? - Jo, den direkta byggkostnaden blir högre, men inte så mycket. Hamnhuset i Göteborg är ett passivhusprojekt som uppmärksammats mycket. Där blev merkostnaden bara 2,5 procent jämfört med ett konventionellt bygge. - Vi måste se på lång sikt och räkna med både byggkostnad och drift. Där kommer livscykeltänkandet åter in i bilden. Vi kalkylerar med att ett hus har minst 50 års livslängd Av ett hus totalkostnad utgör driften, inte minst energin, 80-85 procent. Av det förstår man att det gäller att hitta underhållsfria material och lösningar som ger lägre energikostnader. Det säger Börje Göransson och tittar ut genom fönstret, mot ett av husen på Lyckan på andra sidan gatan. Tegelfasaden har inte behövt röras sedan den murades upp för snart 60 år sedan. En billigare träfasad hade krävt dyr ommålning vart åttonde år - Ska man ha hus som ska stå i minst 50 år, då lönar det sig att betala lite extra för kvalitet när man bygger. - Ska man ha hus som ska stå i minst 50 år, då lönar det sig att betala lite extra för kvalitet när man bygger. Finnvedsbostäder
Tre år i passivhus Vi har då inte suttit här och frusit Konstaterar Assar Thorstensson. För tre år sedan var han och makan Birgitta pionjärer. De var nämligen bland de första att flytta in i Finnvedsbostäders nybygge på Oxtorget ett av landets första passivhus. Ett extremt välisolerat och energisnålt hus utan element och som värms av spillvärmen från kylskåp, TV och andra hushållsapparater, genom värmeåtervinning på ventilationen och av de boendes egen kroppsvärme. Omöjligt, trodde många. Inte alls, visar resultaten av de noggranna mätningar som gjorts (se artikel sidan 12). Mätningar, diagram och siffror i all ära. Hur är det att bo i ett passivhus? - Vi tänker egentligen inte på att det är ett passivhus, säger Birgitta Thorstensson. Vi är mycket hemma, lagar mat, spisen är igång och ventilationen är toppenbra. Det är sällan man kopplat in den tillsatsvärme som finns i reserv. Första vintern behövdes det inte en enda gång. - Visst kan det kännas lite kyligt just när man kommit hem efter att ha varit bortrest några dagar, men det blir snabbt varmt. Assar och Birgitta flyttade in i trerummaren på Oxtorget efter nästan 40 år i sin villa på Rörstorp. - Vi trivs bra här och har vant oss vid den lilla världen efter livet i villa. Vi valde lägenheten på Oxtorget för att få ett bekvämt boende som äldre och det har vi här, säger Birgitta och tittar ut mot uteplatsen med söderläge, som makarna Thorstensson är särskilt glada över. Vilka är skillnaderna mellan att bo här och i ett vanligt hus? - Inga alls, det fungerar precis som vanligt. Men tvekade ni aldrig och undrade om passivhuset skulle fungera? - Jo, från början sa jag ALDRIG. Men beslutet mognade efter hand. Det blev ett medvetet val att flytta till passivhuset. Det kändes spännande att se hur det fungerade, säger Birgitta. Finnvedsbostäder
Finnvedsbostäder
Det ljusnar för landets största solvärmeprojekt Det börjar röra på sig igen för den stora solvärmesatsningen i Värnamo. Projektet har legat i malpåse ett tag på grund av problem att få nödvändiga statliga bidrag till investeringen, men reglerna har ändrats och nu är målet att solvärmefältet ska bli verklighet nästa år. Med sina 10 000 kvm blir solvärmefältet i Värnamo ett av de största i landet. Solpanelerna placeras på ett fält väster om sjukhuset och intill riksväg 27. Kommunen äger marken och där finns redan en ackumulatortank som ingår i Värnamo Energis fjärrvärmenät. Tanken rymmer 4 000 kubikmeter vatten som hittills värmts upp av värmeverket på andra sidan 27:an. Men i framtiden kommer alltså också solens strålar att tas tillvara för att producera 3,8 miljoner kilowattimmar billig solenergi per år. Det var Finnvedsbostäder som häromåret tog initiativet till att bygga solvärmefältet och man fick med sig både kommunen och Landstingsfastigheter som intressenter. Tanken var att genom att bygga ett stort samlat fält med solpaneler, skulle investeringskostnaden bli lägre och driften effektivare. Planerna drevs framåt och pusselbitarna föll på plats en efter en. När det kom till den sista och avgörande pusselbiten, finansieringen, blev det dock problem. Reglerna för bidrag var nämligen inte avpassade för solvärme i så här stor skala. Men vid senaste årsskiftet ändrades statsbidragsreglerna så att det är möjligt att få maximalt 3 miljoner kronor för ett solvärmeprojekt. Det räcker dock inte för att klara den stora investeringen i Värnamo enligt den ursprungliga gemensamma ägarmodellen. Men nu kan solvärmefältet ändå bli verklighet - genom att dela upp det i fyra separata projekt. Intressenterna äger då varsin del om 2.500 kvm. På det sättet kan det bli 12 miljoner kronor i bidrag och det är tillräckligt för att finansiera och bygga. I dag finns tre intressenter som är villiga att äga var sin del. Förutom initiativtagaren Finnvedsbostäder är det Landstingsfastigheter (som äger sjukhuset) och Värnamo kommun. - Så nu söker vi en fjärde intressent som kan gå in som ägare, säger Finnvedsbostäders vd Börje Göransson, och målet är att solvärmefältet ska kunna byggas nästa år. Han berättar också att man tänker ta hjälp av Chalmers Tekniska Högskola i Göteborg och Energimyndigheten inför bygget. Detta för att få ett effektivt och säkert solvärmefält och undvika de fel och fallgropar som förekommit på andra håll i landet när det satsats på solvärme. Mellan riksväg 27 och sjukhuset, vid fjärrvärmereservoaren skall det tilltänkta Solvärmefältet ligga. Förhoppningsvis redan nästa år. Fältet skall producera 3,8 miljoner billig solenergi per år. 10 Finnvedsbostäder
- Det är bra utbildning att få vara ute och jobba på riktigt, tycker eleverna. Lärlingsutbildningen med inriktning mot anläggning och maskinförare är ny för året och dessutom eftertraktad bland arbetsgivarna. - Ja, eleverna får jobb direkt efter skolan, säger Conny Karlsson. Lärlingar fixar utemiljön Med koncentrerad blick och med händerna på de känsliga reglagen manövrerar Pontus försiktigt grävmaskinens skopa så att gruset hamnar där det skall. Samtidigt som Oscar och Christoffer ser till att stenplattorna kommer på plats på altanen. Vi träffar Pontus Pettersson, Oscar Jönsson och Christoffer Karlsson på baksidan av radhuslägenheterna allra längst upp på Magnusgatan, intill vattentornet på Vråen. De är tre av sex elever på Finnvedens Gymnasiums helt nya bygglärlingsutbildning med inriktning mot anläggning och maskinförare. Under våren har de jobbat med att fräscha upp den 30 år gamla utemiljön vid radhuslägenheterna. Åldern hade satt sina spår och det hade blivit sättningar i marken på altanerna. Eleverna har rivit upp de gamla stenplattorna, lagt nytt underlag och höjt upp altanerna så att de blivit handikappanpassade. Det här projektet är ett samarbete mellan Finnvedsbostäder och Finnvedens Gymnasium som kom till på skolans initiativ och som båda parter är mycket nöjda med. Det berättar läraren Conny Karlsson och han räknar med en fortsättning med en ny kull lärlingar till hösten. Tre dagar i veckan har eleverna lämnat skolbänken för att praktisera ute i verkligheten. Finnvedsbostäder 11
Oxtorgets passivhus bättre än väntat Genomsnittlig köpt energi för värme och varmvatten - Det blev faktiskt bättre än vi väntat. Så sammanfattar Finnvedsbostäders fastighetschef Per-Magnus Rylander erfarenheterna av de tre år som gått, sedan de första hyresgästerna flyttade in i de energisnåla passivhusen på Oxtorget. En färsk forskningsrapport visar att energianvändningen på Oxtorget är i särklass lägst när den jämförs med andra passivhus i Sverige. Bakgrunden till Finnvedsbostäders satsning på passivhus var de globala klimatförändringarna och en vilja att minska växthusgaserna. När Oxtorget planerades så talades om att skapa Sveriges energisnålaste flerfamiljshus. Det är visserligen något dyrare att bygga passivhus, men merkostnaden för bättre isolering, effektivare apparater och utrustning tjänas in tack vare minskade uppvärmningskostnader. Ur ett livscykelperspektiv blir totalkostnaden alltså lägre jämfört med att bygga traditionellt. Dessutom bidrar man till att förbättra miljön genom mindre utsläpp. - Vi var spända på hur det skulle gå på vintern, säger Per-Magnus Rylander. Skulle folk frysa? Visst blev det lite kallt ibland, men ingen ringde och klagade. Nu har vi haft tre vintrar utan problem och istället fokuseras det mot att det inte ska bli för varmt i husen på sommaren. Men solskydden har fungerat bra. - Det tog lång tid att planera Oxtorget eftersom det inte fanns så mycket erfarenheter av passivhus i så här stor skala. Men nu är det ju liknande hus på gång på många ställen i landet. De erfarenheter vi gjort kommer Köpt energi (kwh/m2) 150 100 50 0 14,4 7,6 Medelvärde Värnamo 20,0 19,3 Medelvärde Frillesås 21,3 18,0 Medelvärde Lidköping 40,0 116,0 Medelvärde Svenskt flerfamiljhus, fjärrvärme De tre demonstrationsprojekt som energimyndigheten stöttat, jämförs med genomsnittet för Svenska flerfamiljshus med fjärrvärme. dessutom till nytta när vi nu bygger 55+-husen på Vråen centrum i kv. Brushanen. Det är passivhus som gäller i framtiden i Värnamo, säger Per-Magnus. Finnvedsbostäders vd Börje Göransson håller med: - Vi tänker i de banorna, att bara bygga passivhus i fortsättningen. Inget beslut är visserligen fattat i styrelsen, men jag kommer att förespråka passivhus så länge jag är kvar här. Dessutom hoppas jag att kommunen också väljer det spåret. Ett daghem vid Apladalen är ju på gång, liksom den första villan enligt passivhusmodell. Värnamobadet Även den här sommaren bjuder Finnvedsbostäder alla hyresgäster på ett gratis dopp i Värnamobadet. Det är Värnamo Simsällskap som ser till att det tempererade utomhusbadet vid sjukhuset hålls öppet och i år presenteras dessutom flera nyheter. En är en efterlängtad nyhet för morgonpigga. Alla vardagar ända fram till den 27 september håller nämligen Värnamobadet öppet för morgonbadare från kl 6.30 till kl 8.00. Och efter doppet erbjuds dessutom frukost. Värnamobadet har blivit mycket populärt, inte minst bland barnfamiljer och ungdomar, som uppskattar att det är varmt och skönt i bassängen, även om det regnar eller är mulet. En kupong som berättigar till gratis bad skickas ut med hyresavin till alla Finnvedsbostäders hyresgäster. 12 Finnvedsbostäder
Guldklubben När Guldklubbsmedlemmen, Anna-Lisa Jansson, fyllde jämna år passade Finnvedsbostäders Vd, Börje Göransson på att uppvakta jubilaren. Finnvedsbostäder under 2008 RESULTATRÄKNING 2008 2007 Nettoomsättning Hyresintäkter 146.551 154.039 Övriga förvaltningsintäkter 2.422 3.093 148.973 157.132 Fastighetskostnader Driftskostnader 76.292 79.093 Underhållskostnader 25.896 31.485 Fastighetsskatt 2769 2.881 Avskrivningar enligt plan 19.157 19.257 Summa fastighetskostnader 124.114 132.716 Rörelseresultat 24.859 24.416 Resultat från fastighetsförsäljning 0 74.327 Finansiella intäkter och kostnader Ränteintäkter 1.414 1.100 Räntebidrag 681 874 Övriga finansielle intäkter 140 102 Räntekostnader 21.501 21.281 Övriga finansiella kostnader 410 336 Resultat efter finansiellt 5.183 79.202 Bokslutsdispositioner 1.640 13.314 Skatt på årets resultat 2.113 13.971 Årets resultat.710 51.917 Finnvedsbostäder har just tagit fram bokslutet för 2008. Ännu ett år har gått,företagets 60:e verksamhetsår. Resultatmässigt blev det ekonomiska utfallet 4,7 miljoner. År 2007 var resultatet 51,9 miljoner förklaringen var fastighetsförsäljningen. Hyreshöjningen till år 2009 blev 2,9% och till år 2010 blev den 2,2%. Finnvedsbostäder blir mer och mer uppskattat av hyresgästerna efter ökade underhållsåtgärder och standardförbättringar under senare år. Finnvedsbostäders 244 bonuskunder(de som hyrt lägenhet i 20 år eller mer) fick dela på en bonus på 122.000 kronor. Är du intresserad av hela årsredovisningen gå in på Finnvedsbostäders hemsida www.finnvedsbostader.se och vidare under info. Där finns årsredovisningen för läsning. En av alla resor Guldklubben gjort gick till Tiraholms fiskrökeri vid Bolmen. Andra resor har varit lite mer långväga och då har man hamnat i Köpenhamn eller åkt en del av Göta Kanal. Det finns många trogna hyresgäster hos Finnvedsbostäder och de som bott längst har till och med en egen klubb den populära Guldklubben. Kravet för medlemskap är att man bott minst 40 år hos allmännyttan. Det är det många som gjort och därför är det kö för att få vara med. Antalet medlemmar är nämligen maximerat till 16. Finnvedsbostäder ordnar tre träffar varje år för de trogna hyresgästerna och sommarträffen kombineras ofta med en resa. Berit Johansson på Finnvedsbostäder är ansvarig för Guldklubben och sedan många år skickar hon varje vecka en hälsning och en kopia av medlemsförmånen - en travkupong - till medlemmarna. Det är nämligen ett spelglatt gäng som hoppas ta hem storvinsten på travet. - Spelandet skapar god gemenskap, säger Berit. Visserligen har det inte blivit några jättevinster hittills, men det som flyter in samlas ihop och delas ut till jul varje år. Finnvedsbostäder 13
Finnvedsbostäder satsar på miljöfordon Finnvedsbostäders strävan att minska energiförbrukningen och koldioxidutsläppen gäller inte bara fastigheterna, utan alla områden. Ett exempel är fordonsparken, där inriktningen är att välja el- eller gasdrift, när nya fordon ska köpas in och gamla bytas ut. Finnvedsbostäder har sedan tidigare en större bil som kan köras på både gas och bensin. Den används av företagets målare och sedan Värnamo fick sin första gasmack på Bredasten, körs den nu enbart på gas. Nu har beslut tagits om att köpa ytterligare en gasbil. - Men det är viktigt att köra på biogas och inte naturgas från fossila källor, säger Finnvedsbostäders vd Börje Göransson. På gasmacken på Bredasten är det förnybar biogas i pumparna. I dag finns ett mindre el-drivet fordon som används av fastighetsskötarna och de får nu ytterligare två, utrustade med hytt och skåp. De här små bilarna drivs av en 48-voltsmotor som får kraften från 8 stycken 6- voltsbatterier. Batterierna laddas på natten och räcker till 8-10 mils väldigt tyst körning. Flera el-drivna mopeder och vanliga trampcyklar ingår också i Finnvedsbostäders fordonspark. Nästa steg i arbetet för en bättre miljö gäller gräsklippare och traktorer. Men det har hittills varit betydligt Gasbil svårare. Det beror inte på viljan, utan på marknaden. Utbudet av miljövänliga maskiner är nämligen magert än så länge. Elmoped och elbil 14 Finnvedsbostäder
Peltor i Värnamo Medvind för vindkraften Nu i dagarna skrivs kontrakt på de två vindkraftverk som ska byggas på Jonasboberget söder om Vallerstad Gård utanför Värnamo. De båda verken ska börja producera miljövänlig elström redan till årsskiftet. Finnvedsbostäder är en av intressenterna i projektet. Andra är Stiftelsen Vallerstad Gård, Värnamo Energi, Davidsonska donationen, Sandahl AB, och Svenska kyrkan. Ett aktiebolag och en ekonomisk förening kommer att äga hälften var av verken. I föreningen, Vallerstad Vind Ekonomisk Förening, VVEF, är även privatpersoner välkomna att köpa andelar. Intresset är stort. Av de totalt 5.500 andelarna är nästan hälften tecknade av bl a värnamobor som på det här sättet blir sin egen elproducent i ett konsumentkooperativ och får tillgång till billig el till självkostnadspris även på lång sikt. De två väldiga vindkraftverken kommer att synas väl, där de står på Jonasboberget, bara 3 kilometer fågelvägen från stan. Båda är 100 meter höga och höjden över havet blir närmare 350 meter. Den totala investeringen ligger i storleksordningen 80 miljoner kronor. För Finnvedsbostäder är det här med vindkraft egentligen inget nytt. Som ett led i miljötänkandet köptes redan för tre år sedan andelar i vindkraftproduktion på västkusten. Nu handlar det alltså om el från lokala vindar. Finnvedsbostäder 15
Unna dig ett bekvämt boende De ska va Gôtt å leva... Börjar villan kännas betungande? Tröttnat på att städa en massa onödiga ytor? Finns det roligare saker att göra än ständigt underhåll? Då skall du titta närmare på en hyresrätt hos Finnvedsbostäder. Vi erbjuder ett bekvämt boende där vi gör jobbet och du ägnar dig åt dig själv. Bekvämt boende - Hög standard Just nu bygger vi två passivhus med bästa kvalitet och miljötänkande. Bekvämt boende med hög standard. 46 lägenheter med inflyttning 2010. Boka och välj nu så kan du påverka färgvalet i din lägenhet. Finnvedsbostäders utmärkta service får du på köpet. Men du. Du är inte ensam om att känna att villan börjar bli en belastning. Ring Lena eller Kalle direkt. Passivhus Sunt klimat Frisk luft Inget drag eller kallras Låg energiförbrukning 55+ Läs mer på: www.finnvedsbostader.se eller ring: 0370-484 00 ett utmärkt boende 16 Finnvedsbostäder