Personligt N U M M E R 4-2 0 1 3 Från ett spännande år till ett annat Det brukar ju heta att tiden går fort när man har roligt, och så har det verkligen varit i år. För mig personligen har 2013 varit riktigt spännande med ny tjänst som VD, men framför allt är det mycket som nu är på gång inom TrelleborgsHem. Till nytta för både befintliga och blivande kunder. I Smygehamn är det andra av två kombohus på väg att byggas. Här i Personligt kan du träffa 93-åriga Elsa Johansson, som var första hyresgäst på plats när det första av de båda kombohusen stod färdigt i höstas. Ett ännu större projekt som nu kommit en bit på väg är kv Sjöjungfrun. Där är det dags för inflyttning i november nästa år. Läs också om en av TrelleborgsHems verkliga trotjänare som nu går i pension, Ragnar Carlsson. En uppskattad medarbetare som jag haft förmånen att få arbeta tillsammans med under många trevliga år. Tack Ragnar! Avslutningsvis en riktigt God Jul och ett Gott Nytt År till er alla! Pia Jönsson VD på TrelleborgsHem
Nu tackar Ragnar för sig Efter 39 års anställning på TrelleborgsHem går Ragnar Carlsson i pension. Han började som 26-årig elektriker och har de senaste 10 åren varit energiansvarig. Ett välbekant ansikte för många hyresgäster. Det var en septemberdag 1974 som Ragnar Carlsson hälsades välkommen till TrelleborgsHem. Då såg organisationen ut på ett annat sätt än idag. Som nyanställd elektriker skulle han tillsammans med en snickare och en rörläggare se till att bolagets 1 500 lägenheter ständigt var i gott skick. Idag finns det fyra bovärdskontor som alla har en bovärd, en reparatör och en miljövärd, skrattar Ragnar. Tusentals brandvarnare Mycket har hänt under Ragnars tid på TrelleborgsHem. Inte minst på energiområdet, som han arbetat mycket med på senare år. I början värmdes vissa fastigheter med tjockolja, sedan kom tunnoljan, så småningom gasen och i slutet av 90-talet började bolaget använda värmepumpar. Efter att ha jobbat på fältet i så många år kan man väl säga att jag kan våra fastigheter. Bland annat har jag installerat brandvarnare i samtliga 1 800 lägenheter. Ett roligt minne har att göra med TrelleborgsHems köp av Hermelinen i Anderslöv. De husen hade jag faktiskt varit med om att bygga. Det var under min första anställning när jag som 15-åring fick hjälpa elektrikerna på bygget att dra elen. När TrelleborgsHem sedan tog över de fastigheter som jag hade jobbat med för så länge sedan var det en speciell känsla. Känt ansikte Arbetet ute i bostadsområdena kunde många gånger vara tungt på 70- och 80-talen. Med hjälp av vaktmästaren i varje hus ingick det i Ragnars jobb att kånka upp kylskåp, spisar och andra vitvaror till lägenheterna. Ett arbete som idag är utlagt på entreprenad. Det fanns inga tekniska hjälpmedel som trappklättrare då och det är klart att det slet en del på kroppen. Med dagliga promenader ser jag till att hålla ryggen i form nu för tiden. Det är med glädje som Ragnar ser tillbaka på sin långa tid inom TrelleborgsHem. Han har trivts bra med de kolleger som kommit och gått genom åren, och även med hyresgäster som han mött. Ett tag var jag nästan lite av en kändis, minns Ragnar med ett leende. Jag hade lov att gå in med huvudnyckel för att göra arbeten i lägenheterna och ibland kunde det hända att folk var hemma när jag klev in i hallen. Jaså, är det bara du sa de då. Du kan väl låsa om dig när du går. Blommor och resor Ragnar minns också när han skulle byta en spis hemma hos en hyresgäst. Tillsammans med vaktmästaren ringde han på, släpptes in och började bära iväg med den gamla spisen. På väg ut ser vi att deras middagsbord är dukat och plötsligt ropar de att vi ska vänta, för kycklingen ligger tydligen i ugnen. Då fick vi hejda oss och komma tillbaka vid ett senare tillfälle. Som pensionär lär Ragnar få fullt upp. Han är aktiv inom Lions och tycker också om att resa. Han är nyligen hemkommen från Madeira och ska i april på en tulpanresa till Holland. Blomsterintresset är stort. Även om jag alltid har trivts med mitt jobb så finns det naturligtvis också fördelar med att vara pensionär. Att kunna ägna sig fullt ut åt sina intressen är en av de största! Ragnar på det glada 80-talet Möt Elsa i Smygehamn Så funkar bovärdskontoren Uthyrning av Sjöjungfrun SIDAN 4 SIDAN 5 SIDAN 6
Nybyggt i Smygehamn Elsa först på plats Personligt var med när TrelleborgsHem bjöd Elsa Johansson i Smygehamn på kaffe och tårta. 93-åriga Elsa var i höstas första hyresgäst att flytta in i det första av de två kombohus som byggs intill Smygehem. Elsa Johansson och hennes dotter Gun Det är en fin lägenhet, säger Elsa om sin ljusa tvårummare på 63 kvm. Planlösningen är förstås annorlunda jämfört med min gamla, men jag håller allt på att vänja mig. Elsa bodde tidigare i den fastighet som fick rivas för att ge plats för det andra kombohuset. En gammal tjänstebostad som hört till Smygehem och som hade två lägenheter. Där trivdes jag också bra, men det är klart att det finns anledning att riva två lägenheter för att kunna bygga åtta nya. Alltid Smygehamn De både kombohusen i Smygehamn innehåller åtta lägenheter vardera. I varje hus finns fyra tvåor och fyra treor. Boendet är för kategorin 55+ och tillhör alltså inte Smygehem. Men jag får dagliga besök av hemtjänsten, säger Elsa. De hjälper mig med frukost, middag, kvällsmat och även med dusch och promenader. Tre rullstolspromenader i veckan blir det för Elsa. Omgivningarna känner hon väl, för i Smygehamn har hon bott hela sitt liv. Bland annat i en villa i närheten. Det är ett speciellt hus för vår släkt, berättar Elsa. Min farfar och farmor hade det en gång i tiden, sedan bodde jag och min familj där i 63 år. Jag sålde till min dotterdotter, så traditionen håller i sig. Stor balkong Flytten till den nya lägenheten gick både snabbt och smidigt. Sex stora, starka karlar kom och bar möbler. De var klara på 45 minuter. TrelleborgsHem hjälpte också till med installationen av larm, tv och telefon. En av fördelarna med den nya lägenheten är balkongen. Med stora ytor erbjuder den fina möjligheter för Elsa att sitta ute när vädret tillåter. Det finns redan planer på att köpa fler utemöbler till våren. När det var varmt och soligt i höstas satt jag och min svägerska ofta på balkongen. Svägerskan heter också Elsa och bor nästgårds. Från balkongen kan de se delar av Smygehem, som alls inte är någon obekant plats för Elsa Johansson. Jag arbetade där under många år, från 1966 och ända fram till min pensionering 1983. Bekanta i huset När Elsa inte går på rullstolspromenader eller samtalar med svägerskan på balkongen lyssnar hon gärna på talböcker och taltidningar. Mest gillar jag verklighetsskildringar. Jag håller på med en norsk släktkrönika just nu. Den är på 40 delar och jag har kommit till den tionde, så det finns mycket kvar att lyssna på. Elsas dotter Gun kommer ofta på besök och så har det flyttat in bekanta i huset. Det visade sig nyligen att grannar från tiden i villan har hyrt en lägenhet i samma hus som jag. Det är alltid trevligt att återknyta bekantskapen med gamla vänner. Det andra kombohuset i Smygehamn beräknas vara klart för inflyttning 1 april 2014. 4
Bovärdskontoret så funkar det Det händer ibland att våra kunder undrar hur bovärdskontoren fungerar och vilken hjälp man kan få av bovärdarna. Här reder vi ut begreppen, för det är egentligen väldigt enkelt! Våra fastigheter är uppdelade på 4 områden, berättar Jimmy Andersson, förvaltningschef på TrelleborgsHem. Varje område har ett eget bovärdskontor där bovärd, reparatör och miljövärd jobbar varje vardag mellan kl 7 och 16. Bovärdens främsta uppgift är att ta emot felanmälningar från kunder och fördela arbetet på området. Reparatören utför sådana reparationer i lägenheterna som inte kräver specialistkunskaper. Till exempel stopp i avlopp och byte av packning i droppande kranar. Miljövärden sköter utomhusmiljön. Här ingår bland annat gräsklippning, ogräsrensning och att hålla lekplatserna i ordning. Miljövärden har hjälp av Miljögruppen, som åker runt till varje område var fjärde vecka. Kontakta bovärden Det är på bovärdskontoren som kunskapen om våra fastigheter och hyresgäster finns, påpekar Jimmy Andersson. Därför ska du som hyresgäst alltid kontakta din bovärd när något händer i lägenheten eller på området, om en granne är störande eller om du behöver en ny nyckel. Kontaktuppgifterna finns på anslag i din trappa och på vår hemsida. Får du inte svar direkt när du ringer kan du behöva lämna meddelande eller prova igen. Fakta Bovärdskontoren har besökstid måndag, onsdag och fredag kl 11 12. Område 1: Gråbrödersgatan 8 Område 2: Malörtsvägen 20 Område 3: Syster Jennys väg 28 Område 4: Backavägen 2, Anderslöv Vid akuta händelser eller störningar under kvällar, nätter och helger ska du ringa vår fastighetsjour på tel 040-93 12 70. Lägenhetsunderhåll i början av nästa år Med hyresgäststyrt lägenhetsunderhåll finns valmöjligheter i samband med att vitvaror, tapeter och golv ska bytas. Antingen kan man få arbetet utfört och den nya utrustningen installerad, eller också kan man avstå. Den som avstår får istället en hyresrabatt. I början av november skickade vi ut en blankett med information om vad som kan beställas i just din lägenhet. Nu har vi bokat upp arbetena och beställt produkterna hos våra leverantörer. Eftersom det gäller många lägenheter så utförs arbetena efter hand och allt ska vara klart senast efter semestern 2014. Vi kommer att kontakta dig i god tid innan vi behöver få tillgång till din lägenhet. Differentierad hyressättning Tillsammans med Hyresgästföreningen fortsätter TrelleborgsHem att förbereda för en differentierad hyressättning. Alla hyresgäster har under hösten fått en enkät för att fylla i uppgifter om lägenheternas standard avseende exempelvis vitvaror och olika ytskikt. Svaren har nu kommit in till oss och i samarbete med Hyresgästföreningen poängsätter vi samtliga boenden med hänsyn till såväl lägenhet som fastighet och område. Målsättningen är att arbetet ska mynna ut i mer rättvisa hyror som bättre speglar bostädernas standard och läge. I samband med vår enkät tog vi även emot många andra värdefulla synpunkter. Dessa sammanställer vi nu för att sedan hantera efter hand. 5
Nu startar uthyrningen av kv Sjöjungfrun! I november 2014 startar inflyttningen till kv Sjöjungfrun. Redan nu kan du som är intresserad av en av de nya hyresrätterna anmäla ditt intresse. TrelleborgsHems nästa fastighet byggs nu i hörnet av Bryggaregatan och Västergatan. Kv Sjöjungfrun kommer att innehålla 35 hyresrätter, där bostädernas storlek varierar från 1 rum och kök på 30 kvm till 4 rum och kök på upp till 105 kvm i två etage. Ljusa och luftiga Platsen där vi bygger den nya fastigheten har varit eftertraktad i många hundra år, berättar Håkan Drakarve, fastighetschef på TrelleborgsHem. Innan vi startade bygget var arkeologer från Kulturen i Lund här och undersökte marken. De fann att människor har bott och arbetat här från järnåldern och vikingatiden till medeltiden och ända fram till våra dagar. Lägenheterna i kv Sjöjungfrun blir ljusa och luftiga med god kontakt mellan kök och vardagsrum. Badrummen är utrustade med tvättmaskin, torktumlare, elektrisk handdukstork samt duschväggar av glas. Det vita Myresjököket har spis med keramikhäll och är förberett för anslutning av diskmaskin. Ekparkett finns i hela bostaden, förutom vid entré och i badrum där det ligger klinker. Registrerade kan söka Den gemensamma innergården kommer att ha både grönska och sittplatser. Under den upphöjda innergården finns parkeringsplatser under tak. Den som är intresserad av en bostad i kv Sjöjungfrun ska vara registrerad på vår hemsida, förklarar Håkan Drakarve. Samtliga lägenheter söks från hemsidan och möjligheten att få tilldelning påverkas av hur lång tid man varit registrerad hos oss. Exempel på planlösningar. Kv Sjöjungfrun har ettor på 30 35 kvm, tvåor på 41 65 kvm, treor på 71 79 kvm samt fyror på 102 105 kvm. Fastigheten inrymmer även 8 LSS-lägenheter. Planlösning 1 rok 30,4 kvm Planlösning 2 rok 50,8 kvm Planlösning 3 rok 74,6 kvm Planlösning 4 rok 62+43,2 kvm Mer information? På www.trelleborgshem.se kan du ladda ned en broschyr om kv Sjöjungfrun. Har du frågor om uthyrningen kontaktar du TrelleborgsHems uthyrning på tel 0410-190 50. 6
Klappat och klart? Så här i mitten av december har du kanske det mesta klart inför julen. Vi tänkte ändå bjuda på några tips som du kan ha nytta av i julstöket, när du ska handla de sista klapparna och även under fortsättningen av vintern. Apotekets senap Om senap är ett måste för att du ska njuta av julmaten kan Apotekets vara ett tips. Finns både i vanlig glasburk och i keramikburk från Boda-Nova Höganäs. Två smaker Original och Säsongens smak. www.apoteket.se Pappersvas Här gör du enkelt din egen pappersvas. Vasen levereras som ett platt paket och du viker bara efter de markerade linjerna på papperet. Sätt sedan en tomflaska inuti så har du en fin och ovanlig vas. www.mikkili.com Lite på glänt Lid Sid håller kastrullocket på glänt när det behövs. Två plastfigurer ingår, en vit och en röd. Perfekt när tomtegröten eller doppespadet ska fixas till på spisen. www.bluebox.se Känn igen träden på deras knoppar I boken Trädens knoppar får barn och vuxna lära sig att på ett enkelt sätt känna igen 13 olika lövträd på deras knoppar. Hemligheten ligger i Knoppisarna, en familj av tecknade figurer som till namn och utseende ger associationer till trädarterna. www.naturpedagogen.com Karaff med citruspress En okrossbar karaff med en citruspress som kan sättas på toppen. Presskålen kan även användas separat och fungerar också som lock. www.bluebox.se 7
När det snöar Se till att du syns Vi önskar God Jul med en gåva I vinter snöröjer vi med ordinarie personal vid entréer och gångar. Snöröjningen av parkeringarna har vi lagt ut på entreprenad. När det råder extremväder är det svårt för våra snöröjare att hålla fritt från snö. Var därför alltid försiktig när du går ut och tänk på att det kan vara halt under snön. Under den mörka årstiden ökar din säkerhet när du bär reflexer. Tänk dock på att byta ut dina reflexer mot nya när de börjar bli gamla, för funktionen försämras ofta efter några års användning. Ny adress i Anderslöv Pågående arbeten Kv Stuckatören, Hovslagareg 40 54. Renovering av tvättstugor Kv Fagerängen, Syster Jennys väg 6. Helrenovering/ombyggnad av lägenhet. Inflyttningsklar januari 2014. Kv Akka, Nils Holgerssons väg 1. Ombyggnad av tidigare förskola till 5 nya lägenheter. Inflyttningsklara 15 februari 2014. Kv Gravströmmen 2, Per Hans väg 2. Renovering och nytt golv i korridor. Kv Linden 12, Hesekilleg 56 58. Renovering av balkonger. Kv Östra Torp 40:2, Villav 13. Översyn, justering och målning av samtliga fönster samt byte av vissa fönsterpartier. I stället för att ge en julklapp till våra hyresgäster har vi i år valt att skänka pengar till Barncancerfonden. Fonden ser till att drabbade barn, ungdomar och deras familjer får den vård och det stöd de behöver. Ny adress i Anderslöv God Jul & Gott Nytt År! Västergatan 4, 231 64 Trelleborg Besökstid: månd-torsd 10.00-12.00, 13.00-15.00 fre 10.00-12.00. Telefon växel: 0410-190 50, fax: 0410-486 04 Telefontid: vardagar 8.00-12.00 samt 13.00-16.00 info@trelleborgshem.se www.trelleborgshem.se