Kista Entré Knarrarnäsgatan 7 generösa ytor med stark miljöprofil Tunnelbana Garage Konferens Miljöcertifierat Reception Cykelmöjligheter
Välkommen till Kista! Wireless Valley eller Nordens Silicon Valley, kärt barn har många namn. I Kista samlas ledande telekom- och IT-företagen samt forskningen inom ICT-utvecklingen. Men även många mindre företag som vill vara nära sina stora kunder. KISTA ATTRAHERAR många företag från olika branscher, men framför allt ICT-branschen. Här har stora ledande telekom- och IT-företag som Ericsson, Nokia, IBM och Samsung förlagt sina huvud- eller Sverigekontor. Även universitetsvärlden väljer Kista. Både Kungliga Tekniska högskolan och Stockholms universitet har filialer i området. Kista Science City är en smältdegel för forskare, studenter och näringsliv där samarbetet leder till nya innovationer. I OMRÅDET FINNS flera arkitektoniska landmärken, den 32 våningar höga Kista Science Tower som syns långt utanför Kistas gränser och Kista Entré som utgör porten till området. Här finns också Ericssons karaktäristiska huvudkontor. Företag som Ericsson har satt Kista på kartan. Och med de stora it- och telekomföretagen kommer även många mindre. Många underleverantörer vill befinna sig nära sina stora kunder, säger Synnöve Mirano, fastighetschef i Kista. BLANDNINGEN AV många företag,bostäder, service, universitet, och en stor galleria gör området levande. Det finns en puls i Kista, ett flow av människor med mycket fart och rörelse. Det märks att man befinner sig i ett affärsmässigt centrum, säger Synnöve Mirano. Tunnelbaneuppgången och det stora utbudet av service som Systembolaget och apotek, butiker och över 25 restauranger gör Kista galleria till ett nav och en mötesplats. Här kan man inte bara shoppa och äta mat från världens alla hörn, utan även gå på bio, bowla och köra gokart. MÅNGA KOMMUNIKATIONSVÄGAR leder snabbt och smidigt till Kista. Förutom tunnelbanan med uppgång i gallerian finns också bussar, pendeltågsstation och motorvägarna E4:an och E18 nära. Närheten till två flygplatser är också en stor fördel. Det är väldigt bra kommunikationer. Närheten till både Bromma flygplats och Arlanda Airport gör Kista väldigt lättillgängligt för många av de multinationella företagen som behöver flyga in kunder för möten ibland bara över dagen, säger Synnöve Mirano. Närheten till Bromma och Arlanda flygplatser uppskattas av våra multinationella hyresgäster. Synnöve Mirano, fastighetschef Kista
Kista Entré - generösa ytor med stark miljöprofil Stort och modernt kontor utan att behöva bygga nytt? Svaret på det är Kista Entré som erbjuder en unik möjlighet till12000 kvadratmeter sammanhängande kontorslokaler i centrala Kista. Som dessutom miljöcertifierats med LEED Guld för befintliga byggnader. I KISTA SAMLAS utbildning, forskning och mer än 1000 företag inom olika branscher, framför allt ICT-branschen. Här har stora ledande telekom- och IT-företag som Ericsson, Nokia, IBM och Samsung förlagt sina huvud- eller Sverigekontor. Bara ett stenkast från centrum och den stora Kista-gallerian ligger Kista Entré. Här finns en unik möjlighet att skapa sitt ett eget huvudkontor. TACK VARE ATT att lokalerna ligger i en egen huskropp med separat entré får man känslan av en egen byggnad. Här går det att skapa ett stort kontor anpassat efter företagets behov utan att behöva bygga nytt. Möjligheten att få en egen reception och egen konferensavdelning är ytterligare fördelar. Det här är ett enastående tillfälle för företag som söker flexibilitet: ett färdigbyggt hus med bra prisbild. Den här uthyrningen är en möjlighet att teckna hyresavtal på en normallång kontraktstid, till skillnad från nybyggda hus där avtalen är skrivna för mycket längre tid, säger uthyrare Christina Zettergren. 12000 KVADRATMETER är fördelade på sex våningar som omgärdar en ljusgård där ljuset flödar in. På gatuplanet, runt ljusgården, ligger konferenslokalerna som omfattar ca 1000 kvm. Likt ett torg utgör ljusgården husets centrum. Det är en plats att samlas och mötas på. Det är ett bra utrymme för informella möten över en kaffe eller en lunch, säger Christina Zettergren. Det är också perfekt för mingel under konferenser i lokalerna på bottenvåningen. För att få ett förstärka ett redan bra flöde i byggnaden finns planer på att bygga en interntrappa mellan de sex våningarna. Våningsplanen är omkring 2 300 kvadratmeter stora. De två översta är mindre, 1 900 kvadratmeter respektive 450 kvadratmeter. Det femte våningsplanet har också en terrass mot ljusgården. Man får lätt en utlandskänsla av den stora balkongen. Med rätt möblering går det enkelt skapa en skön rekreationsyta. De översta planen som är mindre, särskilt det minsta högst upp, går att göra till en tystare, mer avskild avdelning, säger Christina Zettergren. SOM FÖR ALLA hus i Vasakronans bestånd är hållbarhet prioriterad. Kista Entré var först att föräras miljöcertifieringen LEED Gold Existing Building. Några exempel på miljövänliga åtgärder är de helt återvinningsbara mattorna, miljöstationen med 15 olika fraktioner i källaren och laddningsstolparna för elbilar i garage och på utomhusparkering. Kista Entré ger känslan av ett helt eget hus, där du kan få både egen reception och konferensavdelning Christina Zettergren, uthyrare.
Läget E4:an naturlig entré till området nära E4 och E18 mellan city och Arlanda Bild: Jernhusen Kista Galleria Kista Science Tower Kista Entré
Kista Entré Kista Entré är, precis som namnet säger, entrén in till Kistas företagsområde. Här sitter du smart, effektivt och synligt. Ett av husets främsta kännetecken är den stora glasfasaden mot Kymlingelänken. Förutom att fasaden är ett utmärkt skyltläge ger den också ett starkt första intryck av vad Kista Entré har att erbjuda. Nämligen moderna, ljusa och luftiga kontor. modernt och flexibelt totalt ca 12000 kvm kontorsyta 6 våningsplan varav 4 på 2300 kvm, 1 på 1900 kvm och 1 på 450 kvm plan 5 har terrass mot ljusgården glasad innergård för maximalt ljus OM FASTIGHETEN Kista Entré byggdes 2000 2002 och hör till ett av områdets modernaste och mest flexibla kontorshus. Stora sammanhängande ytor på varje våning, flyttbara väggar och flexibla teknikinstallationer gör att lokalerna snabbt kan anpassas till nya och förändrade behov.
Förslag till planlösning, plan 7 Hus 3 Plan 7 LOA 2323 Arbetsbord B120-1600 172 st Totalt 450 sittplatser
Det gröna kontoret Kontoret står för en stor del av ett företags miljöpåverkan. Därför har vi tagit fram konceptet Det gröna kontoret, där vi ger våra kunder möjligheten att på ett lätt och smidigt sätt miljöanpassa sitt kontor. Det gröna kontoret omfattar miljömedvetna lösningar för såväl avvecklingen och flytten av det gamla kontoret som servicetjänsterna och energiförbrukningen i det nya kontoret. I många av våra fastigheter finns också möjlighet att gå med i en miljövänlig bilpool för grönare tjänsteresor. GRÖN SERVICE Serviceleveranser genererar många transporter till och från kontoret. Med grön service samordnas leveranserna av exempelvis städning, frukt, skrivartoner och växtservice. Självklart erbjuds ett miljöanpassat sortiment med bl a Svanenmärkta kontorsmaterial, ekologisk frukt och miljömärkta rengöringsmedel. GRÖN BILPOOL Gör tjänsteresorna med miljöbilar utan att behöva äga och underhålla dem. Genom att ansluta dig till den gröna bilpoolen betalar du endast för bokad tid. Drivmedel, service, skatt och försäkring ingår. Dela bil och kör miljösmart. GRÖN AVVECKLING OCH FLYTT Det du ser som avfall kan vara en resurs för dig eller någon annan. I stället för att betala dyrt för att slänga osorterat avfall i en container kan mycket återanvändas. Sålda inventarier kan ge en intäkt i flytten. Resten källsorteras och materialåtervinns. GRÖN EL Som hyresgäst hos Vasakronan kan du teckna avtal för miljömärkt el med antingen rörligt, fast eller mixat pris. Du får el som är baserad på vatten-, vind- och biokraft, till Vasakronans förhandlade och mycket konkurrenskraftiga priser. GRÖNT HYRESAVTAL Kan tecknas av alla lokalhyresgäster hos Vasakronan. Gemensamt ser vi till att minska energianvändningen för värme, kyla och el. Dessutom samarbetar vi för att öka återvinningen av avfall, samt för att göra ombyggnationer på ett mindre resurskrävande sätt. Kista Entré var en av de första fastigheterna i Sverige att miljöcertifierats enligt LEED Guld.
VASAKRONAN Box 30074 104 25 Stockholm Telefon 08-566 205 00 Fax 08-566 205 01 Org.nr. 556061-4603 www.vasakronan.se 150206