Län Västernorrland Gatuadress Kommun Sundsvall Storlek 3 rum (2 sovrum) / 87 m² Område Hemanet Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lugnt läge med trevlig och solig trädgård. -- Gunnar Ålund, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 16
Fin villa med uppvuxen och insynsskyddad trädgård. www.hemverket.se - Sida 2 av 16
Entré Entré till hall med dubbla garderober och avhängning för jackor. www.hemverket.se - Sida 3 av 16
Kök Nyrustat kök med matplats och öppen planlösning mot vardagsrummet. I köket finns spis, diskmaskin och kombinerad kyl/frys www.hemverket.se - Sida 4 av 16
Vardagsrum Fint vardagsrum med matsalsdel och tv-del. I vardagsrummet finns öppen spis, parkettgolv och utgång till inbygd veranda i söder. www.hemverket.se - Sida 5 av 16
Sovrum 1 Bra sovrum med garderob. www.hemverket.se - Sida 6 av 16
Sovrum 2 Rymligt sovrum med garderober och ljusa väggar. www.hemverket.se - Sida 7 av 16
Badrum Praktiskt badrum med toalett, handfat och badkar. www.hemverket.se - Sida 8 av 16
Veranda Inglasad veranda med utsikt över trädgården i söder. www.hemverket.se - Sida 9 av 16
Gillestuga Bra gillestuga som går att göra om till rymligt sovrum med egen utgång. www.hemverket.se - Sida 10 av 16
Källare Förutom gillestugan finns pannrum, tvättstuga, förråd, matkällare och garage med en bilplats. www.hemverket.se - Sida 11 av 16
Planritning www.hemverket.se - Sida 12 av 16
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 3 600 kr Uppvärmning: 12 000 kr Sotning: 400 kr Elektricitet: 9 000 kr Renhållning: 1 200 kr Försäkring: 3 200 kr Total driftskostnad: 29 400 kr www.hemverket.se - Sida 13 av 16
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Nytt plåt-tak 2012. Nytt kök installerades 2013. Luftvärmepump 2012. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 14 av 16
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Sundsvall NOLBY 3:213 Taxeringsvärde: 652 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 6 st, sammanlagt 66 000 kr Information om bostaden Boarea: 87 m² Biarea: 87 m² Tomtarea: 1260.0 m² Byggnadsår: 1963 Antal vån: 2 Uppvärmning: Oljepanna med elpatron. Luftvärmepump Stomme: Betong och trä Fasad: Tegel Tak: Plåt Fönster: Tvåglas Bjälklag: Lättbetong Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1 plan med källare Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage Övriga utrymmen: Källare, Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 15 av 16
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Gustav Beskow Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 16 av 16