1 Projektnr 40 51 200 System och materialvalsutredning för 01 Jämförelse fasta fönster/öppningsbart Datum: 2011-07-05 vädringsfönster Objekt HVC-Nord Rev: 2011-10-10 Alfanr C4:250 Upprättad av: TL/KA PB teknik Alternativ 1 Alternativ 2 Rekommendation Fasta fönster Öppningsbart vädringsfönster Fasta fönster rekommenderas. Funktion U-värde Säkerhet Mindre karmandel ger ca 16 % lägre U-värde med ordinär träkarm. Standardutförande uppfyller kraven. Högre karmandel ger ökad värmeförlust genom karm och båge. Ytterligare skydd kan behövas, bedöms från fall till fall. Fasta fönsterpartier har lägre U-värde, större glasarea och kostar mindre. För fönster belägna över fyra meter från ståplan finns inga strängare säkerhetskrav för öppningsbara fönster men eventuella skydd kan ändå behövas och detta bedöms från fall till fall. På A-möte beslutades att välja alt. 2 för fortsatt projektering. Pris Lägre tillverkningskostnad. Högre tillverkningskostnad. Tillkommer även kostnader för att uppfylla tillsynskraven nedan. Ökade tillsynskrav - Kan ge ökade ronderingskrav med vaktbolag för att kontrollera att alla fönster är stängda och låsta. Dessutom finns risk för oönskade larm och utryckningar om fönstren öppnas på kvällar och helger. Luftläckage mellan karm och båge - Lufttätheten bedöms som god, bl a ska fönster enligt kraven för P-märkning hålla lufttäthet klass 4 enligt EN 12207.
2 Gestaltning Upplevelse av fönsterstorleken - Ca 9 % mindre glasarea. Inomhusklimat Värme Liten värmeanvändning p g a lågt U-värde. Jämn temperaturhållning. Högre värmeanvändning p g a högre U-värde och fönstervädring. Strypning av värmetillförseln minskar förlusterna. Kyla Pris Utfall AKA-kalk Kriterie 2 Miljö LCA (transporter, råvarutillgång, livslängd, materialåtervinning, energi vid tillverkning) BVB (vid materialval) Miljöbyggnad (avstämning aktuella indikatorer) Kriterie 4 Anmärkning Jämn temperaturhållning. Ca 4 235 kr per fönster (exkl arbete) Totalkostnad (nuvärde): 2 082 029 kr Om brandklassade fönster (E 30) krävs tillkommer merkostnad på ca 7 00 per fönster. Högre kylanvändning p g a fönstervädring. Strypning av kyltillförseln minskar förlusterna. Ca 6 108 kr per fönster (exkl arbete). Merkostnad för magnetkontakt ca 50. Totalkostnad (nuvärde): 3 311 262 kr Öppningsbara fönster är endast aktuella om lokalerna är totalsprinklade eller fasaden uppfyller ytskiktsklass 1(B-s1,d0). Speciella förutsättningar för projektet som påverkar valet: Möjligheten att öppna ett fönster ger brukaren mindre känsla av instängdhet, att släppa in uteluft och ha ohindrad kontakt med utemiljön. Byggnadens gröna omgivningar gör förståss öppningsbarheten värdefull. Fönstervädring kan däremot ge upphov till att värme och fukt släpps in sommartid och kyla släpps in vintertid även om värme- och kyltillförseln stryps lokalt vid vädring så att förlusterna minskas.
1(5) Handläggare: Torbjörn Lång Uppdr nr: 10 065 Datum: 11-09-27 Akademiska hus HVC nord Utredning 01 Glaspartier Adress: Telefon: Fax: Org.nr: PB teknik 08-564 859 50 08-564 859 60 556501-8024 Vretenvägen 2 171 54 Solna
2(5) INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1. UPPDRAGET 3 2. Frågeställning 3 3. Hur påverkas U-värdet 3 4. Säkerhet 3 4.1 Öppningsbara fönster 4 4.2 Brandsäkerhet 4 5. Pris 4 6. Upplevelse av fönsterstorleken 4 7. Finns det risk för läckage vädringsfönstrets karm och båge? 5 8. Ökar tillsynskravet för alternativ med vädringsfönster? 5 9. Inneklimat och energianvändning 5 10. Slutsatser 5 01 Glaspartier HVC nord.doc
3(5) 1. UPPDRAGET På uppdrag av Akademiska hus utförs utredning mellan fasta glaspartier och glaspartier med vädringsfönster för fönster till kontorsrum. Fönsterstorleken är 2000 mm hög och 1800 mm bred. För det fasta alternativet består fönstret av en fast glasyta. I alternativet med vädringsfönster består fönstret av en fast glasyta med måtten 2000 mm hög och 1400 mm bred och en öppningsbar del med måtten 2000 mm hög och 400 mm bred. Enligt A-modell 2011-10-07 innefattar det 452 fönster på plan 3-6 samt 6 fönster med bredden 1400 mm vid byggnadens innerhörn. 2. Frågeställning De två fönsteralternativen fast glasparti och fast fönster med vädringsfönster jämförs i hur U-värdet påverkas, skillnader i säkerhetsaspekt, pris och i upplevelse av fönsterstorleken samt om öppningsbara fönster ökar risken för läckage och om det innebär ökade tillsynskrav. 3. Hur påverkas U-värdet U-värdet för båge och karm är sämre jämfört med U-värdet för glaset i nya fönster med bra prestanda. Eftersom det öppningsbara alternativet består av två glasareor ökar karmens andel av hela fönsterarean jämfört med ett fast fönsterparti. Med ett glas med U-värde 0,70 och karm med U-värde 1,5 blir U- värdet på fönstret ca 0,88 för fast glasparti och ca 0,97 för fast med vädringsfönster vilket är 10 % högre. U-värdet på karmen är typiskt för en ordinär träkarm och beräknat med en karmbredd på 74 mm för fast fönster och 106 mm för öppningsbart (karm/båge). Särskilda karmar i bl a aluminium eller kompositmaterial finns med lägre U-värden och då blir skillnaden i U-värde mellan alternativen mindre. 4. Säkerhet Säkerhetskrav för byggnader är att de ska uppfylla skyddsklass 2 (standardkrav). För detta krävs att både fasta och öppningsbara fönster upp till fyra meter från ståplan (mark, entré, tak etc) ska uppfylla motståndsklass MK1 enligt SS ENV 1627. Detta innebär att fönstren ska tåla vissa krafter på karm och båge, infästningar ska vara gjorda så att kassetten inte utan avsevärd svårighet kan tas bort samt att glasrutor endast ska vara demonterbara från insidan. Vanligtvis uppfyller kontorsfönster motståndsklass MK1 vid ordinärt montage eller med 01 Glaspartier HVC nord.doc
4(5) bara en liten kostnadsökning. U-värdet eller upplevelsen bedöms inte påverkas av ett sådant utförande. 4.1 Öppningsbara fönster Öppningsbara fönster över 4 m från ståplan ska vara försedda med ett invändigt monterat och godkänt lås. Undantag för detta gäller för fönster som inte överskrider 300x150 mm eller ha en anordning som hindrar att fönstret bryts upp ytterligare. Erfarenhetsmässigt kan en sådan anordning inte tillgodoses eftersom brytkraften inte behöver vara så stark. För fönster belägna över fyra meter från ståplan finns inga strängare säkerhetskrav för öppningsbara fönster men eventuella skydd kan ändå behövas och detta bedöms från fall till fall. 4.2 Brandsäkerhet Om träfasader som inte uppfyller ytskiktsklass 1(B-s1,d0) används behöver fönstren uppfylla minst brandklass E 30. Fönstren får då heller inte vara öppningsbara med annat än speciellt verktyg eller nyckel. Detta innebär att brukaren inte kan öppna ett sådant fönster. För att kunna ha öppningsbara fönster måste lokalerna i så fall vara totalsprinklade. Om fasaden uppfyller ytskiktsklass 1ställs inga särskilda brandkrav på fönstren. 5. Pris Det enklare utförandet för fasta jämfört med öppningsbara fönster innebär en lägre materialkostnad, ca 4 235 kr för fasta och 6 108 kr för öppningsbart. för magnetkontakt och kabel till reglercentral tillkommer samt kostnaden för en extra kontrollpunkt för öppningsbart fönster, ca 50. Till detta kan ej budgeterbara kostnader uppstå som ökade ronderingskrav med vaktbolag för att kontrollera att fönster är stängda och låsta och oönskade larm och utryckningar om fönster öppnas på kvällar och helger mm. För brandklassat utförande tillkommer en merkostnad på ca 7 00 per fönster (gäller fasta fönster). 6. Upplevelse av fönsterstorleken Glasandelen i fasta fönster är generellt sett större jämfört med öppningsbara fönster vilket innebär att ett större fönster kan behövas väljas för att erhålla samma glasarea som för fasta glaspartier. Det finns dock så kallade blocksmala lösningar där bågen döljs bakom karmen och inte bygger mer än ett fast glasparti. I prisjämförelsen presenteras inte något sådant alternativ. För kontorsrummen blir glasarean 3,06 m² för fast glasparti och 2,79 m² för öppningsbart alternativ vilket är ca 9 % mindre. Jämförelsen är gjord med en karmbredd på 74 mm för fast fönster och 106 mm för öppningsbar del. 01 Glaspartier HVC nord.doc
5(5) 7. Finns det risk för läckage vädringsfönstrets karm och båge? Risken för inläckage av luft finns på öppningsbara fönster mellan glas och båge, mellan båge och karm samt i karmens anslutning till vägg. I fasta fönster finns inte risk för läckage mellan båge och karm eftersom glaset ansluter direkt i karmen. Tätningen mellan karm och båge bedöms som god för nya fönster, bl a ska fönster enligt kraven för P-märkning hålla lufttäthet klass 4 enligt EN 12207. 8. Ökar tillsynskravet för alternativ med vädringsfönster? Öppningsbara fönster kan ge ökade ronderingskrav med vaktbolag för att kontrollera att alla fönster är stängda och låsta. Dessutom finns risk för oönskade larm och utryckningar om fönstren öppnas på kvällar och helger. 9. Inneklimat och energianvändning För att uppnå en hög energiteknisk prestanda bör utformningen av byggnaden göras så att värmeisoleringen maximeras och solvärmeinstrålningen minimeras. Fasta fönsterpartier har lägre U-värde men större glasarea än det öppningsbara alternativet givet samma materialval. Vid fönstervädring kan temperaturen i rummen snabbt ändras och givare börjar kalla på värme eller kyla. För att undvika stora läckage av värme eller kyla bör magnetkontakt installeras som stryper värme- och kylatillförseln lokalt när fönstret är öppet. 10. Slutsatser Möjligheten att öppna ett fönster ger brukaren mindre känsla av instängdhet, att släppa in uteluft och ha ohindrad kontakt med utemiljön. Byggnadens gröna omgivningar gör förståss öppningsbarheten värdefull. Fönstervädring kan däremot ge upphov till att värme och fukt släpps in sommartid och kyla släpps in vintertid. Detta problem kan dock minskas om magnetkontakt som stryper värme och kyla lokalt installeras. Fasta fönsterpartier har lägre U-värde, större glasarea och kostar mindre. För fönster belägna över fyra meter från ståplan finns inga strängare säkerhetskrav för öppningsbara fönster men eventuella skydd kan ändå behövas och detta bedöms från fall till fall. PB teknik 11-09-27 Solna 01 Glaspartier HVC nord.doc
skalkyl Projektuppgifter Ursprunglig investering Objekt 01 Pris 193963 Datum 2011-10-10 Anl.del Alt 1 - Fast fönsterparti Kommentar Investering är exkl arbete. Drift & underhåll avser fönsterputsning à 20 kr/fönster. Beräknat på 458 fönster. Bygg & Förvaltning Restvärde Följdinvestering 1 Följdinvestering 2 Drift & Underhåll år 1 916 Kalkylperiod Kalkylränta Inflation Energislag A 1, år 1 Energislag B 2, år 1 30 år 7% Resultat Energikostnad Amortering Ränta 193963 2749604 kr Drift & underhåll Totalkostnad Totalkostnad, nuvärde 379036 kr 506827 2082029 kr År Energikostnad Amortering Ränta Drift & Underhåll Totalkostnad Tot.kost, nuvärde 1 20534 kr 135774 kr 9343 kr 165651 kr 154814 kr 2 21971 kr 134337 kr 953 165838 kr 144849 kr 3 23509 kr 132799 kr 9721 kr 166028 kr 135529 kr 4 25155 kr 131153 kr 9915 kr 166223 kr 126811 kr 5 26915 kr 129392 kr 10113 kr 166421 kr 118656 kr 6 2880 127508 kr 10316 kr 166623 kr 111028 kr 7 30816 kr 125492 kr 10522 kr 16683 103893 kr 8 32973 kr 123335 kr 10732 kr 16704 97219 kr 9 35281 kr 121027 kr 10947 kr 167255 kr 90976 kr 10 3775 118557 kr 11166 kr 167474 kr 85135 kr 11 40393 kr 115915 kr 11389 kr 167697 kr 79672 kr 12 4322 113087 kr 11617 kr 167925 kr 74561 kr 13 46246 kr 110062 kr 11849 kr 168157 kr 69779 kr 14 49483 kr 106825 kr 12086 kr 168394 kr 65306 kr 15 52947 kr 103361 kr 12328 kr 168636 kr 61121 kr 16 56653 kr 99655 kr 12575 kr 168883 kr 57206 kr 17 60619 kr 95689 kr 12826 kr 169134 kr 53543 kr 18 64862 kr 91446 kr 13083 kr 169391 kr 50117 kr 19 69403 kr 86905 kr 13344 kr 169652 kr 4691 20 74261 kr 82047 kr 13611 kr 169919 kr 4391 21 79459 kr 76849 kr 13884 kr 170191 kr 41103 kr
skalkyl Projektuppgifter Ursprunglig investering Objekt 01 Pris 193963 Datum 2011-10-10 Anl.del Alt 1 - Fast fönsterparti Kommentar Investering är exkl arbete. Drift & underhåll avser fönsterputsning à 20 kr/fönster. Beräknat på 458 fönster. Bygg & Förvaltning Restvärde Följdinvestering 1 Följdinvestering 2 Drift & Underhåll år 1 916 Kalkylperiod Kalkylränta Inflation Energislag A 1, år 1 Energislag B 2, år 1 30 år 7% Resultat Energikostnad Amortering Ränta 193963 2749604 kr Drift & underhåll Totalkostnad Totalkostnad, nuvärde 379036 kr 506827 2082029 kr År Energikostnad Amortering Ränta Drift & Underhåll Totalkostnad Tot.kost, nuvärde 22 85021 kr 71287 kr 14161 kr 170469 kr 38477 kr 23 90973 kr 65335 kr 14444 kr 170752 kr 3602 24 97341 kr 58967 kr 14733 kr 171041 kr 3372 25 104154 kr 52153 kr 15028 kr 171336 kr 31568 kr 26 111445 kr 44863 kr 15329 kr 171636 kr 29555 kr 27 119246 kr 37061 kr 15635 kr 171943 kr 27671 kr 28 127594 kr 28714 kr 15948 kr 172256 kr 25908 kr 29 136525 kr 19783 kr 16267 kr 172575 kr 24258 kr 30 146082 kr 10226 kr 16592 kr 17290 22713 kr Totalt 193963 2749604 kr 379036 kr 506827 2082029 kr
skalkyl Projektuppgifter Ursprunglig investering Objekt 01 Pris 3026464 kr Datum 2011-10-10 Anl.del Alt 2 - Fast fönsterparti med vädringsfönster Kommentar Investering är exkl arbete. Drift & underhåll avser fönsterputsning à 40 kr/fönster. Beräknat på 458 fönster. Bygg & Förvaltning Restvärde Följdinvestering 1 Följdinvestering 2 Drift & Underhåll år 1 1832 Kalkylperiod Kalkylränta Inflation Energislag A 1, år 1 Energislag B 2, år 1 30 år 7% Resultat Energikostnad Amortering Ränta 3026464 kr 4290291 kr Drift & underhåll Totalkostnad Totalkostnad, nuvärde 758071 kr 8074827 kr 3311262 kr År Energikostnad Amortering Ränta Drift & Underhåll Totalkostnad Tot.kost, nuvärde 1 32039 kr 211852 kr 18686 kr 262578 kr 24540 2 34282 kr 20961 1906 262952 kr 229672 kr 3 36682 kr 20721 19441 kr 263333 kr 214958 kr 4 3925 204642 kr 1983 263722 kr 201192 kr 5 41997 kr 201895 kr 20227 kr 264119 kr 188313 kr 6 44937 kr 198955 kr 20631 kr 264523 kr 176263 kr 7 48082 kr 195809 kr 21044 kr 264936 kr 164989 kr 8 51448 kr 192444 kr 21465 kr 265357 kr 15444 9 5505 188842 kr 21894 kr 265786 kr 14457 10 58903 kr 184989 kr 22332 kr 266224 kr 135335 kr 11 63026 kr 180866 kr 22779 kr 26667 126693 kr 12 67438 kr 176454 kr 23234 kr 267126 kr 118607 kr 13 72159 kr 171733 kr 23699 kr 267591 kr 111041 kr 14 7721 166682 kr 24173 kr 268065 kr 10396 15 82615 kr 161277 kr 24656 kr 268548 kr 97334 kr 16 88398 kr 155494 kr 25149 kr 269041 kr 91134 kr 17 94585 kr 149306 kr 25652 kr 269544 kr 85331 kr 18 101206 kr 142685 kr 26165 kr 270057 kr 7990 19 108291 kr 135601 kr 26689 kr 270581 kr 74818 kr 20 115871 kr 128021 kr 27223 kr 271114 kr 70061 kr 21 123982 kr 11991 27767 kr 271659 kr 65609 kr
skalkyl Projektuppgifter Ursprunglig investering Objekt 01 Pris 3026464 kr Datum 2011-10-10 Anl.del Alt 2 - Fast fönsterparti med vädringsfönster Kommentar Investering är exkl arbete. Drift & underhåll avser fönsterputsning à 40 kr/fönster. Beräknat på 458 fönster. Bygg & Förvaltning Restvärde Följdinvestering 1 Följdinvestering 2 Drift & Underhåll år 1 1832 Kalkylperiod Kalkylränta Inflation Energislag A 1, år 1 Energislag B 2, år 1 30 år 7% Resultat Energikostnad Amortering Ränta 3026464 kr 4290291 kr Drift & underhåll Totalkostnad Totalkostnad, nuvärde 758071 kr 8074827 kr 3311262 kr År Energikostnad Amortering Ränta Drift & Underhåll Totalkostnad Tot.kost, nuvärde 22 132661 kr 111231 kr 28322 kr 272214 kr 61442 kr 23 141947 kr 101945 kr 28889 kr 272781 kr 57542 kr 24 151884 kr 92008 kr 29467 kr 273358 kr 53892 kr 25 162515 kr 81376 kr 30056 kr 273948 kr 50475 kr 26 173892 kr 7000 30657 kr 274549 kr 47276 kr 27 186064 kr 57828 kr 3127 275162 kr 44282 kr 28 199088 kr 44803 kr 31896 kr 275787 kr 41479 kr 29 213025 kr 30867 kr 32533 kr 276425 kr 38855 kr 30 227936 kr 15956 kr 33184 kr 277076 kr 36399 kr Totalt 3026464 kr 4290291 kr 758071 kr 8074827 kr 3311262 kr
skalkyl Projektuppgifter Ursprunglig investering Objekt 01 Pris 200000 Datum 2011-09-27 Anl.del Alt 3 - Fast fönsterparti med vädringsfönster <4m Kommentar Beräknad investering är exkl arbete. Drift & underhåll avser fönsterputsning à 35 kr/fönster. Bygg & Förvaltning Restvärde Följdinvestering 1 Följdinvestering 2 Drift & Underhåll år 1 1300 Kalkylperiod Kalkylränta Inflation Energislag A 1, år 1 Energislag B 2, år 1 30 år 7% Resultat Energikostnad Amortering Ränta 200000 2835184 kr Drift & underhåll Totalkostnad Totalkostnad, nuvärde 537933 kr 5373117 kr 2202095 kr År Energikostnad Amortering Ränta Drift & Underhåll Totalkostnad Tot.kost, nuvärde 1 21173 kr 14000 1326 174433 kr 163021 kr 2 22655 kr 138518 kr 13525 kr 174698 kr 152588 kr 3 24241 kr 136932 kr 13796 kr 174969 kr 142826 kr 4 25938 kr 135235 kr 14072 kr 175244 kr 133693 kr 5 27753 kr 13342 14353 kr 175526 kr 125148 kr 6 29696 kr 131477 kr 1464 175813 kr 117152 kr 7 31775 kr 129398 kr 14933 kr 176106 kr 10967 8 33999 kr 127174 kr 15232 kr 176404 kr 102669 kr 9 36379 kr 124794 kr 15536 kr 176709 kr 96118 kr 10 38925 kr 122247 kr 15847 kr 17702 89988 kr 11 4165 119523 kr 16164 kr 177337 kr 84251 kr 12 44566 kr 116607 kr 16487 kr 17766 78883 kr 13 47685 kr 113488 kr 16817 kr 17799 73859 kr 14 51023 kr 11015 17153 kr 178326 kr 69158 kr 15 54595 kr 106578 kr 17496 kr 178669 kr 64758 kr 16 58416 kr 102756 kr 17846 kr 179019 kr 6064 17 62506 kr 98667 kr 18203 kr 179376 kr 56786 kr 18 66881 kr 94292 kr 18567 kr 17974 53179 kr 19 71563 kr 8961 18939 kr 180111 kr 49802 kr 20 76572 kr 84601 kr 19317 kr 18049 46642 kr 21 81932 kr 79241 kr 19704 kr 180876 kr 43684 kr
skalkyl Projektuppgifter Ursprunglig investering Objekt 01 Pris 200000 Datum 2011-09-27 Anl.del Alt 3 - Fast fönsterparti med vädringsfönster <4m Kommentar Beräknad investering är exkl arbete. Drift & underhåll avser fönsterputsning à 35 kr/fönster. Bygg & Förvaltning Restvärde Följdinvestering 1 Följdinvestering 2 Drift & Underhåll år 1 1300 Kalkylperiod Kalkylränta Inflation Energislag A 1, år 1 Energislag B 2, år 1 30 år 7% Resultat Energikostnad Amortering Ränta 200000 2835184 kr Drift & underhåll Totalkostnad Totalkostnad, nuvärde 537933 kr 5373117 kr 2202095 kr År Energikostnad Amortering Ränta Drift & Underhåll Totalkostnad Tot.kost, nuvärde 22 87667 kr 73505 kr 20098 kr 181271 kr 40915 kr 23 93804 kr 67369 kr 2050 181672 kr 38323 kr 24 10037 60802 kr 2091 182082 kr 35897 kr 25 107396 kr 53777 kr 21328 kr 182501 kr 33626 kr 26 114914 kr 46259 kr 21754 kr 182927 kr 31499 kr 27 122958 kr 38215 kr 2219 183362 kr 29509 kr 28 131565 kr 29608 kr 22633 kr 183806 kr 27645 kr 29 140775 kr 20398 kr 23086 kr 184259 kr 2590 30 150629 kr 10544 kr 23548 kr 184721 kr 24266 kr Totalt 200000 2835184 kr 537933 kr 5373117 kr 2202095 kr