Gemensamt nyhetsbrev från Alingsåshem och Hyresgästföreningen till hyresgästerna på Noltorp i Alingsås #12 December 2016 Efter nyår publiceras lägenheterna på Bollvägen 2A (det högra huset) på Alingsåshems hemsida. SNART GÅR DE ATT SÖKA! Den 2 januari börjar vi uthyrningen av lägenheterna i det första huset på Noltorpshöjd. Husen som växer fram högst upp på Bollvägen ser kanske inte mer än halvfärdiga ut, men det går snabbt framåt. Nu växer de med ungefär ett våningsplan per vecka, och till och med under mellandagarna kommer bygget att vara igång. Snart är det nämligen dags för Alingsåshem att göra lägenheterna i det första huset, Bollvägen 2A (till höger på bilden) sökbara för alla som skulle vilja bo här. I det andra huset, Bollvägen 2B, kommer det att bli lägenheter för trygghetsboende. Det huset blir färdigt först några månader senare. Så söker du lägenhet Lägenheterna läggs ut på Alingsåshems hemsida den 2 januari och är då sökbara i två veckor. 1
Här är ett exempel på hur det kan se ut inne i en av husets treor. Mer information och lägenhetsritningar finns på www.alingsashem.se/noltorpshojd. De kommer i första hand att fördelas precis som vanligt, det vill säga efter hur många köpoäng man har. Den som till exempel söker en trerumslägenhet söker automatiskt alla lägenheter av samma typ, och den av de sökande som har flest poäng får sedan välja var i huset hon eller han vill bo. Finns det lägenheter kvar efter detta lägger vi ut dem en andra gång. Även då fördelas lägenheterna efter köpoäng. Eventuellt kommer några lägenheter att tilldelas Socialförvaltningen och kommunens integrationsavdelning i detta steg. Finns det fortfarande lediga lägenheter kvar efter detta kommer Alingsåshem att öppna sökningen även för personer som inte har så lång kötid och fördela resterande lägenheter efter först till kvarn -principen. Parkering i p-hus Precis runt husen på Noltorpshöjd finns det bara ett fåtal parkeringsplatser, som framför allt är till för avsedda för besökande och i- och urlastning. Förhoppningen är att många som bor här ska kunna klara sig bra utan bil, med goda bussförbindelser, cykelvägar och promenadavstånd till det mesta i Alingsås. För den som ändå behöver ha bil planeras ett parkeringshus längre ned på Bollvägen, där hyresgäster kommer att kunna hyra parkeringsplatser. Inflyttning nästa höst Lägenheterna på Bollvägen 2A beräknas vara färdiga att flytta in i under september/oktober 2017. Det låter kanske långt bort, men nu följer en intensiv period både för dem som bygger huset och för oss på Alingsåshem som arbetar bakom kulisserna med uthyrning, information, ekonomi och fastighetsservice. Allt för att den röda mattan ska vara färdig att rulla ut när det är dags för de första hyresgästerna att inviga sina bostäder. j I JANUARI BLIR DET ÄNNU ENKLARE ATT NÅ OSS Från och med måndagen den 9 januari 2017 gör vi på Alingsåshem tre förändringar för att våra hyresgäster enklare ska kunna komma i kontakt med oss. 1) Ett nummer för allt: 0322-61 77 17 Efter den 9 januari ringer du alltid ett och samma nummer för att komma till Alingsåshem, vare sig du vill prata med kundservice eller fastighetsservice (våra husvärdar). Du kommer sedan att få olika knappval beroende på ditt ärende. 2) Samma telefontider för alla Öppettiderna blir måndagar kl 10-12 samt 15-16.30 och tisdag-fredag kl 10-12, både för fastighetsservice och kundservice. 0322-61 77 17 3) Alla hjälps åt För att hjälpa dig snabbare och på bättre sätt luckrar vi också upp de geografiska teamindelningarna. Detta innebär att du kanske inte får hjälp av samma person som förut men du känner alltid igen vår personal på att de bär Alingsåshemskläder och kan identifiera sig med ID06-brickor. Inte förrän nästa år Men kom ihåg: Det är inte förrän den 9 januari 2017 som förändringarna börjar att gälla. Innan dess fungerar öppettider och telefonnummer precis som förut. Förändringarna är en del av Alingsåshems förbättringsarbete och är ett resultat av de synpunkter som vi tog emot i vår senaste hyresgästenkät. Tyck till du med vi lyssnar! j Fakta: Noltorpshöjds första hus Adress: Bollvägen 2A (i hörnet bredvid Alströmergymnasiet) Antal lägenheter: 28 (15 st 2:or och 13 st 3:or) Våningsplan: 7 Lägenhetsstorlekar: 45,5-67,5 m². Alla lägenheter har inglasad balkong. Hyresnivåer: Håller på att förhandlas med Hyresgästföreningen och kommer senare. Huset kommer att vara rökfritt och utrustat med fiberkabel och Aptus. Tvättstuga, lägenhetsförråd och cykelförråd finns i husets källarplan. Barnvagns- och rullstolsförråd finns på entréplan. Miljöhus med källsortering finns på gården. På taket finns 130 m² solceller som ska förse huset med el till hissen, tvättstugan, trappbelysning och andra gemensamma behov. Mer info: www.alingsashem.se/noltorpshojd eller i broschyren som finns att hämta i vår reception på Södra Strömgatan 6. Så här kommer Alingsåshems husvärdar att gå klädda i fortsättningen. Vill du vara extra säker på att den som knackar på din dörr verkligen kommer från Alingsåshem kan du också alltid be att få se hans eller hennes ID06-bricka. 2 3
DET GLITTRAR I NOLTORP......... LÅNGBOINGAR FIRADES PÅ GRAND Den 16 november firade Alingsåshem sina långboingar med pompa och ståt. I samband med att det var 70 år sedan Stiftelsen Alingsåsbostäder bildades beslutade Alingsåshem sig för att fira sina långboingar. Långboing är den hyresgäst som har bott i samma lägenhet eller trappuppgång i 40 år eller mer. I dagsläget finns drygt 70 sådana därav många från Noltorp och en stor del av dem samlades för att lyssna till några korta föredrag, äta en festlig lunch och avsluta med presentutdelning. De långboingar som inte kunde vara med på lunchen har i stället fått sin present utdelad i hemmet. Att leta upp de personer som har bott i samma lägenhet eller samma trappuppgång sedan 1976 eller tidigare har varit lite av ett detektivuppdrag. Kontrakt kan till exempel ha gått över från en person i hushållet till en annan, och under resans gång har Alingsåshem också bytt registersystem. Detta innebär att listan över långboingar kanske inte är komplett. Eferlysningarna har publicerats både i kundtidningarna och på hemsidan i över ett år. Men skulle vi trots allt ha missat en långboing får den väldigt gärna höra av sig till Alingsåshem! j Istappar och snöstjärnor utanför ICA, ljusbollar på Hagastråket och julgranar här och var på gårdarna nu är det Ljus i Noltorp. Julmust, pepparkakor och gott om barn som ritade önskningar till Tomten som var på besök dagen till ära. Tomten fick även chansen att posera tillsammans med Hälsonavets Noltorpsambassadörer. När ljusen från Lights in Alingsås slocknade blev det dags för lamporna att tändas i Noltorp. Här har flera aktörer i stadsdelen gått ihop för att få det att glittra lite extra i vinter. På invigningen den 24 november bjöds det på glögg och pepparkakor och alla barn kunde lämna sina julklappsönskningar till Tomten som fanns på plats. En av initiativtagarna är Dejan Vulevic på ICA Supermarket., som vill få saker att hända i Noltorp. Jag har tänkt flera år under Lights in Alingsås att slingan borde gå genom vår stadsdel, så nu sätter vi ljus här själva, säger han. Noltorpsbor önskar mer ljus En anledning till satsningen är också resultaten från de undersökningar som har gjorts, som visar att många Noltorpsbor efterfrågar mer ljus i området för att öka känslan av trygghet kvällstid. Ett första steg för att förbättra belysningen togs förra vintern, när kommunen och Alingsåshem förnyade en del av den fasta belysningen på Alingsåshems granar i bostadsområdena på Noltorp tändes också i samband med evenemanget. Här är Citronens gran. Hagastråket som går mellan ICA Noltorp och Hagagården. Kan bli mycket större Denna gång blir fokus på festligt ljus. ICAaffärens fasad täcks med snöflingor och istappar och runt Hagastråket har Hälsonavet, Alingsåshem och fastighetsbolaget Hemsö sponsrat varsitt träd dekorerade med stora ljusbollar. Vi ser detta som en början på något som skulle kunna växa sig större för varje år. Mitt mål är att vi ska få till en riktig glittrande sagoentré till Hagastråket, som folk kommer från resten av Alingsås för att se, säger Dejan Vulevic. j Jenny Nilsson från Noltorps Vårdcentral, Jasmina Culum från Hälsonavet och Alingsås folkhälsostrateg Malin Wallin, framför ett av de smyckade träden på Hagastråket. 4 5
TA CHANSEN ATT LÅNA MÖTESPLATS CITRONEN Nu har det blivit enklare för Alingsås hems hyresgäster att använda gemensamhetslokalen på Citronen. Marklägenheterna på Noltorpsgatan 3 kommer att vara inflyttningsklara lagom till jul. KLART FÖR EN LUGN JUL Till jul kan invånarna på Noltorps gatan 3 pusta ut, för då ska badrums renoveringen vara färdig inne i lägenheterna och byggdammet bortstädat. Vi är glada, för vi har kunnat hålla vårt tidsschema med råge. Efter över 500 renoverade badrum har vi också blivit ett väl inarbetat gäng som utför renoveringarna. Det har ökat flexibiliteten mellan olika entreprenörer, så att vi har kunnat hjälpa varandra om någon har stött på problem, säger Gustav Jonsson som är produktionschef på bygget. Ombyggnadskoordinatorn Claes Svensson och Skanskas Gustav Jonsson inspekterar sovalkoven i en av de nya marklägenheterna. Nya marklägenheter Lagom till jul kommer även de helt omgjorda och tillgänglighetsanpassade gårdslägenheterna att vara inflyttningsklara. De har blivit rymliga och ljusa och består av 3 st 2:or och 4 st 1:or med sovalkov. Ett antal av dem har fått nya invånare efter ombyggnationen. Det känns väldigt roligt att de lediga marklägenheterna har gått till hyresgäster som verkligen har uttryckt behov av att ha en tillgänglighetsanpassad lägenhet, säger Alingsåshems bokonsulent Ingrid Åsheim, som har varit ansvarig för uthyrningen. Åter i januari Helt kommer byggarna emellertid inte att ha hunnit lämna Noltorpsgatan 3. Postboxarna och de elektroniska portlåsen blir till exempel helt klara under januari och det finns lite kvar att göra i källare och allmänna utrymmen. Därför står byggbarackerna kvar ytterligare ett tag efter jul. Det är också svårt att så nytt gräs och plantera växter utanför huset mitt i vintern, så det kommer att göras klart under våren. Innan nästa etapp i renoveringen av Bananen inväntar Alingsåshem politiska beslut. Vi återkommer med mer information. j Den ligger lite undanskymd, Citronens egen hyresgästlokal. Adressen är Citrongatan 14C och det gäller att veta att ingången finns på baksidan av huset, mot parkeringen. Men väl nere i källar våningen möts man av ett förvånansvärt stort utrymme. Finns redan ett kafé På Mötesplats Citronen ordnar hyresgäster från kvarteret sedan flera år kafé varje måndagseftermiddag. Dit är alla som bor hos Alingsåshem välkomna för att fika och språkas vid. Men många andra dagar är lokalen ledig och kan bokas av den som vill ordna till exempel studie cirklar eller barnkalas. En ny social mötesplats Här finns gott om sittplatser och också ett litet pentry där man kan göra te och kaffe. Dessutom finns ett bordtennisbord. Alingsåshem vill gärna att området ska få ytterligare en social mötesplats. Många bor trångt och det finns behov av att ha ställen där man kan träffa andra. Därför välkomnar vi alla hyresgäster som vill använda Möteplats Citronen gärna för aktiviteter som är öppna för andra hyresgäster, säger Eva Sundberg som är kvalitetschef på Alingsåshem. Öppen för alla hyresgäster Nu kommer lokalen att lånas ut under tre månader för att testa hur stort intresset är. Att låna Mötesplats Citronen är gratis, och den är öppen för alla som bor hos Alingsåshem. Man behöver alltså inte bo just på Citronen för att få boka den. Mer information om trivselregler och hur du gör för att boka kan du få från Kundservice, se rutan här bredvid. j Det finns en ramp ner till källarvåningen, så det är möjligt att ta sig hit även med rullstol. Här finns gott om sittplatser på både stolar och i soffgruppen. Mötesplats Citronen Hyresgästernas egen lokal på Citrongatan 14C, som får lånas av alla Alingsåshems hyresgäster. Vill du veta mer eller låna Mötesplats Citronen? Hör av dig till Alingsåshems kundservice: 0322-61 77 17 eller kom in till vår kundmottagning! Måndagskaféet har öppet varje måndag kl 15-18. Här kan du ta chansen att få en trevlig pratstund och lära känna nya och gamla grannar. Fikat kostar bara 10 kr. 6 7
SÄKERT HEMMA I JULETIDER Nu är det högsäsong för levande ljus. Tänk på några saker, så minskar du brandrisken när du myser. Vintermörkret blir enkelt lite trevligare med tända ljus. Men just vid den här tiden på året, mellan december och februari, är också bostadsbränderna som vanligast. Om du följer de här enkla råden minskar riskerna betydligt: Säker adventsljusstake Lämna aldrig levande ljus utan tillsyn. Var står ljusen? Se till att inget står intill som kan ta eld, som till exempel en gardin. Använd ljusstakar i material som inte kan brinna, exempelvis smide eller keramik. Dekorera med material som inte brinner så lätt. Torr fönsterlav är inte smart, polkagrisar är smartare. Tända ljus mycket mysigare om du eldar säkert. Foto: Call4beach/Flickr Säkert trapphus Fall inte för frestelsen att till exempel lämna påsen med julpapper i trapp huset för att slänga den nästa morgon. Skulle det börja brinna måste vägen vara fri så att alla som finns i huset kan ta sig ut. Dessutom är prylar i trapphuset en brandfara i sig. Testa brandvarnaren Juletider är också ett bra tillfälle att testa din brandvarnare. På de flesta brandvarnare trycker du på en knapp. Om du hör ett högt pip vet du att varnaren fungerar. Annars kan det vara dags att byta batteri. Om du vill bli påmind om att testa din brandvarnare med jämna mellanrum finns numera en påmminnelsetjänst på nätet. Gå in på aktivmotbrand.msb.se och fyll i ditt mobilnummer, så får du gratis sms med påminnelser så ofta du själv vill! j Säkra rutiner Lägg undan tändstickor och gaständare så att inte barnen kommer åt dem. Kontrollera så att sladdar och kontakter är hela i dina ljusstakar. Sätt gärna en påminnelse på insidan av ytterdörren om att släcka ljusen innan du går ut. Öppettider runt jul och nyår De enda öppettider under jul och nyårsperioden som skiljer sig från våra normala öppettider, är den 5 och 6 januari. 5/1: Receptionen har öppet kl 10.00-12.00 6/1: Stängt (Trettondedag jul). Sara Jeswani Kommunikatör Stadsförnyelse Noltorp Alingsåshem (arbetar halvtid) Telefon: 0322-61 77 32 E-post: sara.jeswani@alingsashem.se Jan Andersson Ordförande Hyresgästföreningen MittVäst Besöksadress: Sjömansvägen 2 (Stockslycke) Telefon: 0734-23 61 14 E-post: jan.andersson2@hyresgastforeningen.se AB Alingsåshem Besöksadress: Södra Strömgatan 6 Box 146, 441 23 Alingsås Kundservice Telefon: 0322-61 77 17 www.alingsashem.se 8 Hyresgästföreningen Region BohusÄlvsborg-Skaraborg Besöksadress: Torpavägen 1 Box 1080, 462 28 Vänersborg Telefon: 0771-443 443 www.hyresgastforeningen.se