Skog i Bringsjöberg, Ludvika LUDVIKA PERSBO SKOG 1:37 Obebyggt skogsskifte, ca 3 mil väster om Ludvika, ca 15 ha med ett virkesförråd om ca 530 m³sk. Till största delen yngre skog med bra tillväxt, medelbonitet ca 6,8 m³sk per ha och år. Egen jakt. Utgångspris: 300 000 kronor Försäljningssätt: Skriftligt bud oss tillhanda senast 2016-02-03. Ansvarig mäklare Åsa Eriksson, LRF Konsult Bergmästaregatan 2, Box 811, 791 29 Falun Tel: 023-939 47, Mobil: 070-550 91 27 E-post: asa.eriksson@lrfkonsult.se
LUDVIKA PERSBO SKOG 1:37 Belägenhet & vägbeskrivning Fastigheten ligger ca 3 mil väster om Ludvika. Se bifogad översiktskarta. I LRF Konsults app "Köpa Gård" finns möjlighet att få vägbeskrivning till fastigheten. Koordinater: RT90G X=6668632 Y=1442081 WGS84 dec 60,132225 14,762968 Skog På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i november 2015 av Christer Carlsson. Enligt skogsbruksplanen omfattar skogsmarken 14,6 ha med ett virkesförråd om 528 m³sk varav 33 m³sk är avverkningsbart. Fastighetsgränser Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa Natur & kultur Inga nyckelbiotoper, höga naturvärden eller fornminnen finns registrerade på fastigheten. (Källa Skogsstyrelsen). Jakt Egen jakt, då fastigheten är oregistrerad. Läs mer på länsstyrelsens hemsida: http://www.lansstyrelsen.se/dalarna/sv/djuroch-natur/jakt-och-vilt/algjakt/pages/jakttideroch-fallavgifter.aspx Fiske Läs på Ludvika kommuns hemsida för information om fiske. www.ludvika.se/upplevagora/idrottmotionochfril uftsliv/fiske Försäljningssätt Försäljning av fastigheten sker via skriftlig budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommet skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Skriftligt bud ska vara LRF Konsult, Åsa Eriksson, Box 811, 791 29 Falun tillhanda senast 2016-02-03 kl 14:00. OBS! Märk kuvertet "Persbo Skog 1:37". Använd gärna bifogad budblankett. Betalningsvillkor 10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Tillträdesdag Tidigaste tillträdesdag: Enligt överenskommelse. Arealuppgifter Fastigheten består av 1 skifte. Arealuppgifter enligt Skogsinventering Skog 14,6 ha Impediment 0,4 ha Totalt 15,0 ha Taxeringsvärden Då fastigheten är samtaxerad med flera andra fastigheter redovisas inga taxeringsvärden. Inteckningar och pantbrev Det finns pantbrev för 751 000 kr uttagna i de samtaxerade fastighterna. Pantbreven kommer att dödas och nyfastställas samt behållas av säljaren. Servitut Fastigheten belastas inte av några servitut eller nyttjanderätter och har inte heller del i några samfälligheter eller gemensamhetsanläggningar. Besiktning och undersökningsplikt Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Skogsbruksplan Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och Sida 2 (13)
LUDVIKA PERSBO SKOG 1:37 Besiktning och undersökningsplikt forts... kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen. Fastighetsbeskrivningen och sidotjänster Köparen av fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en skrivelse där det betonas att de i fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga. Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material. För felaktigheter i detta material ansvaras ej. För händelse som inte kunnat förutses eller påverkas och som ändrar givna förutsättningar ansvaras ej. LRF Konsult förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande. LRF Konsult ägnar sig åt s.k. sidoverksamhet och förmedlar annonserbjudande till Hemnet Service HNS AB, fast ersättning lämnas indirekt med 300 kronor. Dokumentation av budgivare Fastighetsmäklaren är skyldig att upprätta en dokumentation över budgivare/intressenter med namn, kontaktuppgifter och belopp som bjudits. Vid avtalsslut skall dokumentationen överlämnas till köpare och säljare. Vill man vara anonym finns möjlighet att använda sig av ombud. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information. Ansvarig mäklare Mäklarassistent Åsa Eriksson LRF Konsult Bergmästaregatan 2, Box 811, 791 29 Falun Tfn 023-939 47 070-550 91 27 asa.eriksson@lrfkonsult.se Johanna Gärdsback Rylander LRF Konsult Tfn 023 939 14 Johanna.GardsbackRylander@l rfkonsult.se Kartor ur allmänt kartmaterial, Lantmäteriverket, 801 82 Gävle. Medgivande till LRF Konsult AB, Dnr MS2012/03362. För mångfaldigande och återgivning av kartorna behövs Lantmäteriverkets skriftliga medgivande. Förvärvstillstånd Förvärvstillstånd krävs då fastigheten ligger inom glesbygdsområde. Mäklaren hjälper till med ansökan hos länsstyrelsen. En avgift om 3 700 kr tas ut för privat/fysiska personer. Detta gäller dock inte om köparen sedan minst 12 månader är folkbokförd i glesbygd inom den kommun där egendomen är belägen. Sida 3 (13)
Sida 4 (13)
Sida 5 (13)
Sida 6 (13)
Sida 7 (13)
Sida 8 (13)
Sida 9 (13)
Sida 10 (13)
Sida 11 (13)
Sida 12 (13)
Anbudsblankett Anbudsgivare Namn Personnummer Adress Postnummer, ort Telefon bostad, e-postadress Telefon arbete, mobiltelefon Fastighet/Objekt Ludvika Persbo Skog 1:37 Anbud Bankreferens Bokstäver Kontaktperson Siffror Information För information om fastigheten och försäljningssättet, se fastighetsbeskrivning. Anbudsgivaren förbinder sig att erlägga 10 % av köpeskillingen som handpenning i samband med köpeavtalets undertecknande. Anbudsgivaren är medveten om att id-kontroll kommer att ske med hänvisning till "Lag om åtgärder vid penningtvätt" före avtalets undertecknande. Anbud skall avges i bestämt belopp. Anbud såsom "10 000 kr mer än högsta anbud", kommer ej att beaktas av säljaren. Särskilda villkor, avsikt med förvärvet med mera kan avges på anbudsblankettens baksida eller i bifogad handling. Anbudsgivaren är medveten om att anbuden kommer att visas för den som blir köpare. Anbudsgivare Ort och datum Ort och datum Underskrift Underskrift Skickas till Åsa Eriksson, LRF Konsult, Box 811, 791 29 Falun, Tel: 023-939 47, Mobil: 070-550 91 27, E-post: asa.eriksson@lrfkonsult.se, Fax: 023-939 12 OBS! Märk kuvertet "Ludvika Persbo Skog 1:37" LRF Konsult är Sveriges största rådgivnings- och redovisningsföretag med fler än 1 500 medarbetare. Våra specialister och rådgivare inom ekonomi, juridik, skatter, skog och fastighetsförmedling finns på över 135 orter över hela landet. På www.lrfkonsult.se hittar du uppgifter om närmaste kontor. Vill du hellre ringa är numret 0771-27 27 27.