Län Skåne Gatuadress Kommun Lund Storlek 1 rum (1 sovrum) / 21.7 m² Område Planetstaden Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Detta är den perfekta studentbostaden! Låg avgift ger ett billigt boende. Läget är kanon och man når snabbt alla delar av universitetet samtidigt som det bara tar 10 min att promenera ner till stan. Lägenheten är enkel att möblera och man får plats med allt man behöver. Balkongen är ett stort plus! -- André Viktorsson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Rum Ljust och trivsamt rum med fiskbensparkett på golvet och vita väggar. Ett burspråk ger rikligt med ljusinsläpp och en dubbeldörr leder ut till en stor balkong. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Kokvrå En funktionell kokvrå finns placerad rummet och som passar perfekt för det lilla hushållet. Utrustad med ugn i fullstorlek, spishäll med 2 plattor, vask samt en kolfilterfläkt. Alla vitvaror är från 2006. Kyl/frys står i hallen. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Balkong Rymlig balkong i sydvästläge med utsikt över den lummiga gården. Här finns plats för matbord eller en liten loungegrupp. På sommaren fungerar balkongen nästan som ett extra rum. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Entré Välkomnande entré där man kan hänga av sig ytterkläderna. Plats finns även att sätta in en garderob eller en byrå. På golvet ligger ett slitstarkt klinkers och väggarna är neutralt vita. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Badrum I anslutning till hallen finns ett badrum med wc, tvättställ och dusch. Inrett med plastmatta och tapet i en ljus nyans. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Exteriör Lummig innergård med olika sittgrupper och planteringsbäddar på sommaren. Runtomkring finns flera mysiga gångstråk och parker. www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Planritning www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Övrig information Mycket välskött förening som bl a har bytt tak, renoverat fönster, bytt alla ytterdörrar till brandskyddsdörrar, installerat portkodssystem, målat fasader och källare, bytt inloppsvattenledningar och renoverat gårdarna. Framtida underhåll inkluderar en översyn av avloppsstammarna, i dagsläget inget som är akut. Föreningen står för bostadsrättstillägget på hemförsäkringen. Kabel-TV: Tecknas via Bredbandsbolaget, ca 80 kr i månaden för grundutbudet. Bredband: Tecknas via Bredbandsbolaget, ca 200kr/mån för 100 Mbt. Vänligen kontakta Bredbandsbolaget för exakta uppgifter. Förråd: Ett vindsförråd (6,2 kvm) och en matkällare (5,7 kvm) hör till lägenheten. Möjlighet finns att överta viss inredning. Detta sker som en separat överenskommelse mellan köpare och säljare, då lösöre ej regleras i köpekontraktet. www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 917 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Driftskostnader Elektricitet: 2 000 kr Försäkring: 500 kr Total driftskostnad: 2 500 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Tellus Brf Org. nr.: 745000-1404 Andelstal i föreningen: 0.014460 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 12/1102 Våning: 2 (av 3) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 21.7 m² Byggnadsår: 1952 Antal vån: 3 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Tvåglas Skick: Normal standard Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Cykelrum, Källarförråd, Vindsförråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13