Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Töreboda Storlek 6.0 rum (4 sovrum) / 176 m² Område Töreboda - Hova Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Lugnt och stilla är det vid denna fastighet. Det är verkligen underbart att möta tystnaden och känslan av att skogen är en del av trädgården. En fastighet för dig som vill ha möjlighet att ha djur omkring dig. Det finns tillgång till både hund- och häststallar. I hagen finns nybyggt vindskydd. Så för dig som har häst är det färdigt att bara släppa ut den. När du sedan går in i huset kommer du att bli ännu mera positiv. Du kommer in i hallen som är knutpunkten i huset. Till vänster ligger ett stort och rymligt vardagsrum. Till höger ligger det relativt nyrenoverade köket. Här kan den stora familjen bänka sig vid matbordet tillsammans. Det är gott om utrymme i den rymliga köket. Från köket kommer du till husets pannrum. Där finns "den gamla pannan" kvar. I den kan du elda ved/pellets och även olja. Fördelen är att du inte behöver tänka på uppvärmningen för i pannrummet hittar du bergvärmepumpen. Den sköter både uppvärmning och varmvatten till en mycket låg kostnad. När du passerat köket kommer du till en liten hall där du hittar ett fräscht badrum och en rejäl tvättstuga. Till vänster i korridoren finns ett rejält rum. Kanske det kan komma att fungera som kontor eller gästrum. Kanske någon av barnen vill ha det som sitt eget rum. Från hallen i entrén hittar du också trappan upp till andra våningen. Där du möts av en stor möblerbar hall. Toalett, två stora sovrum och ett mindre gästrum/kontor finns också på andra våningen. Från hallen når du den stora balkongen där du kan dricka ditt morgonkaffe. Områdesbeskrivning Fastigheten ligger i en glänta mitt i skogen, ca 4 km från E20. Ett underbart läge som kommer att ge dig många vackra naturupplevelser. Övrigt Det finns 9 st pantbrev uttagna om totalt 605 000 kr. www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 800 kr Uppvärmning: 9 000 kr Sotning: 600 kr Elektricitet: 8 000 kr Sophämtning: 1 200 kr Försäkring: 2 200 kr Total driftskostnad: 21 800 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, Vattnet räcker till utan problem. En reningsanläggning finns instalerad så vatten kvaliten är bra. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Nytt köksgolv, Delvis nytt tak. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Töreboda Västanmossen 1:12 Taxeringsvärde: 495 000 kkr Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Information om bostaden Boarea: 176 m² Biarea: 10 m² Tomtarea: 2130 m² Byggnadsår: 1909 Finns i bostaden: Balkong Uppvärmning: Bergvärme Stomme: Timmer Fasad: Trä Tak: Betongtegel Fönster: 2-glas Grundmur: Sten och betong Byggnadstyp: 1½ plan Vatten/avlopp: Egen brunn Grundläggning: Torpargrund Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Sofia Sahlberg Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6